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文檔簡介
《銀泰置地步行街招商管理》案例分析主講:王銳老師目錄三、非主力店招商工作指引一、前言第1節(jié):招商管理工作概要第2節(jié):招商管理工作模式二、招商計劃組織工作指引四、項目招商報表工作指引一、前言第1節(jié)、招商管理工作概要一、招商中心負(fù)責(zé)籌備期項目的招商管理工作。1、招商中心負(fù)責(zé)主力店及步行街戰(zhàn)略品牌的招商。2、各地方公司負(fù)責(zé)室內(nèi)步行街非戰(zhàn)略品牌的招商。3、各地方公司負(fù)責(zé)籌備期項目的招商推廣工作。二、工作范圍1、主力店、室內(nèi)步行街的招商管理工作。2、新項目整體招商推廣工作。一躺、寶前況言第脫1益節(jié)誕、美招雷商件管版理年工套作貸概象要三漲、鉤工酬作奧職氧責(zé)1央、料各麗地魯公窩司遙按猛照昌招裹商戀中肢心彈工寇作沫要脈求猶進(jìn)顯行刺市健場移調(diào)朗研領(lǐng)。2扇、示招率商舞中關(guān)心夫負(fù)易責(zé)劈燕項母目耀定舟位且和正業(yè)詞態(tài)降規(guī)循劃博的區(qū)編屆制伙與飛報鳴批困。3默、株招冊商返中勁心筋負(fù)四責(zé)蔬招變商拜政耕策咱的護(hù)編朵制復(fù)、聞報捧批滾與辨下滲發(fā)田。4允、尤招月商問中豪心炮負(fù)債責(zé)側(cè)主保力顯店儲區(qū)提域清的踐招醉商扁工耐作輝。5世、具招筆商離中虜心歐負(fù)羨責(zé)岡步盡行菌街車聯(lián)介發(fā)授品晴牌著的倦洽鞠談健與動落次位擺。6導(dǎo)、拋各炭地佩公朽司閱負(fù)挨責(zé)涂步氣行產(chǎn)街駐非攪戰(zhàn)長略夏品辮牌污招勺商默。7尋、娘招逼商鳴中烤心朵負(fù)罪責(zé)澆招竊商塵推浸廣佛的兔管遮理召工擠作涂。8呆、搭各機(jī)地校商蓋管籌公悅司素負(fù)鉆責(zé)甚依次據(jù)嶄集霸團(tuán)暗下兔發(fā)犬的袍招瘡商則規(guī)登劃痛及陷政緞策全,盤開蜜展龜招涉商策工完作瞇。一漢、法前任言第膨2筆節(jié)淋、隱招細(xì)商余管紡理筋工徒作耕模智式一釘、廈招持商健政獄策棵指遞標(biāo)避兩吵級斗管搖控恐機(jī)鐘制1浩、刮根蔬據(jù)辦項尤目湯所寨在尾市動場請情粥況道、頑商序業(yè)谷定衛(wèi)位泰與截招側(cè)商笑業(yè)喘態(tài)啊布孝局碧,錢招驅(qū)商冰中輕心掛編捎制聲和冒經(jīng)扯商河業(yè)級地?fù)岙a(chǎn)洋公撞司滿審縫批藝后攀,肺下羊達(dá)柔籌策備聚期懶項傻目隊的燒《餅租軌賃建決屬策丹文肉件仇》蕩,售確丸定趴持獻(xiàn)有誘商赴業(yè)憑的候租仰金舊收孔益罵指債標(biāo)尸、耐租原賃銹年墳限見和具遞輩增飽率尋。2萌、濁招先商推中庸心養(yǎng)以佩下禁發(fā)申的黨籌丑備交期弟項藏目賤《京租友賃企決汪策扎文材件鈔》陸為聚依遠(yuǎn)據(jù)贊,客編怒制妄《份招暖商執(zhí)通完知擱》任,既經(jīng)侮商僻管思總鈔部煮總須經(jīng)平理脹批攪準(zhǔn)宗后脆下捧發(fā)徒執(zhí)備行枝。二族、曠品禮牌悲聯(lián)武發(fā)處機(jī)推制與換具額有啟較即好慎經(jīng)作營利實際力坐和杜品及牌圍知啟名怠度露的屢商孩家渴進(jìn)伙行山聯(lián)向合黑發(fā)駁展周,扒對鼻新刊項洪目鑰進(jìn)經(jīng)行統(tǒng)巨一負(fù)招織商禁。一忘、屆前取言第蠅2稿節(jié)覺、銅招芬商杰管析理糖工桃作侮模目式三招、港項察目碌負(fù)蛋責(zé)唯人仆機(jī)熔制籌閱備跟期震初圈期字、跑及快招宮商艱存蔑在溪困恭難被的久銀嶼泰剖城胸,拍招績商西中痕心喪配縣置父項械目殖招丹商梨負(fù)荷責(zé)溜人肅、駐肆場其招尋商涂經(jīng)冒理惜,緞以徑全述面些指譯導(dǎo)火、酬協(xié)舟助拼和星推詳進(jìn)濫招濃商剝管要理械工貨作拐。四使、腦計伐劃醋管愚理挽機(jī)板制招偵商炕中苗心銳負(fù)撇責(zé)該制凝定抖各藏項熄目擺招占商解計渴劃矩節(jié)恭點議和筆進(jìn)勢度多要鮮求尋、賀招濤商某推錯廣扔計秒劃謀。支并富通過徹月框度裹例恢會汽機(jī)和制硬、冷招挽商遍周慕報箏和者日鄙報廣為匠機(jī)材制與,擊對憂籌隸備燒期龍銀唯泰帖城威的扮招闖商泊進(jìn)躲度昏進(jìn)行轎推協(xié)進(jìn)舉。五敬、促考詢核予管割理為機(jī)浮制對悠各鋸籌繞備伙期某銀歷泰喝城料的臂招掘商徑計羽劃洽完例成握情挺況繼、油招乎商搭品傍質(zhì)瓦情專況蓄、習(xí)簽嫂訂士合熱同律的幫商呼務(wù)條軍件強、蜻招志商廁推玻廣允方臉案怕有稈效應(yīng)性猜及洋費病用園支脅出粗合妙理攜性楊進(jìn)印行幻玉考憤核二財、映招滲商取組過織勺與膏規(guī)聾范按哀開廈業(yè)權(quán)日軌往諷前疤倒油排娃1株8澤個把大贊時蒙間搬節(jié)慢點2掠4倍個農(nóng)月2懷3淺個嗽月2業(yè)0甩個嘗月1考9私個辜月1讓8紹個浴月1滔7祖?zhèn)€處月1脂6汪個祥月1搏5繁個氣月1伴3昆個辰月1駛2帽個委月9豎個菌月6阿個析月4無個飄月2壓個礙月開松業(yè)接禁到冊項燥目斬確筋認(rèn)悅通幫知蓮后垂,摘招蒼商陰中喘心下負(fù)除責(zé)孫于棉開污業(yè)塞前2選4泥個己月央,穿組椅織感對質(zhì)各港項目殲所騎在慶城儀市槽和檢商連圈貫進(jìn)緒行恨市自場城調(diào)趨研噴,妻形龍成脊市到場外調(diào)朵研膽報但告德,蝕為詞確細(xì)定姥招絨商定捧位千、態(tài)業(yè)騰態(tài)諒規(guī)藍(lán)劃紗、井品支牌晚引譜進(jìn)貫、房誠租撿金肌政坦策始等凱招起商腫策筑略哀提柄供化決臟策梳依愧據(jù)習(xí)。2宏4聲個俊月接錫到常項煩目甩確保認(rèn)許通賄知月后抹,陶招混商灰中丟心炊負(fù)桑責(zé)但于壞開惕業(yè)葡前2頃4祖?zhèn)€代月肯,哭組制織棒對課各疊項目盡所蠶在避城伍市喜和贈商另圈誕進(jìn)較行兆市緩場泉調(diào)溪研瀉,合形悔成區(qū)市績場灣調(diào)監(jiān)研侄報狠告湯,今為諸確汽定癥招掏商定育位瞧、遼業(yè)柏態(tài)上規(guī)拘劃諒、餅品貪牌片引集進(jìn)惜、蟲租裁金獵政難策橡等施招駁商霜策巷略輸提份供君決摩策霧依鉛據(jù)證。2質(zhì)3阿個凝月1大、凍編昌制握籌城備鼻期僚項顛目升的稍《兄租弄賃鏡決近策測文區(qū)件殘》煎,童確墻定泛持念有拍商利業(yè)版的蕩租睡金谷收插益僅指帶標(biāo)達(dá)、計租帳賃怪年嫌限曲和圣遞仙增塑率稠,跡并處完溜成評上處報大審句批趕。2騾、青組餐織競招表商弓定老位林與恢規(guī)師劃過研恰討冷會艘,拿確應(yīng)定凱各以項夾目敗的心初屑步愧招效商啦定白位幅方故案污,路對筍規(guī)苦劃雜院洞提慘供位的淋商昂業(yè)逝規(guī)虧劃時設(shè)磚計寶方濱案株進(jìn)耗行絞審伸核勒,番并齊按泛照短市蔽場軍及島后星期杯經(jīng)竭營劫管拒理誰需帆要家,姜提跌出刮業(yè)液態(tài)走及釣設(shè)濟(jì)計巾變賤更夾要擴(kuò)求較。3紋、婆制血定索各被項招目呆的責(zé)招獄商辨計巾劃謠節(jié)藏點殺的戰(zhàn)工崇作終要袍求經(jīng)和遞進(jìn)漲度狂要抬求翻,瞎編咬制劫完錘成密各唯項佩目塔招樓商局計劃撇表細(xì)。4堆、漂向到商塘管梅總終部襖提豈出龜項粗目紡招桑商錄團(tuán)藍(lán)隊愚的丟編讀制毀與喉招燃聘辨需刷求弓,睛并圈協(xié)價助下完洞成得招販商陳管柿理委人港員的利面慨試朱把摔關(guān)震和營團(tuán)橋隊調(diào)組駐建米。柔其薪中抱,代項洋目襖招房誠商檢副鏡總喚及川以考上臣人單員哨需射通招過街招粱商周中冊心耍總經(jīng)憲理泡面術(shù)試鴿考盡評斤,塵項擴(kuò)目尾招測商課經(jīng)勝理絡(luò)和欠招蓬商臭主惱管著需伙通局過糖招間商朋項貝目效負(fù)怪責(zé)遇人汁面震試剪考斯評持,招芹商賺助野理撫由遙當(dāng)它地潛公霧司爺面昏試篩考錢評只。2漁0氣個煎月1摸、料編狂制色完自成竄招準(zhǔn)商購中析心樸年升度薪招粥商積手佛冊囑,樹包樓括撐電芒子子版啄宣醒傳術(shù)版載本污和庭紙午質(zhì)些版床本悅。2余、肆啟聽動咬主錦力土店留戰(zhàn)榨略叛品獲牌教和帖步律行灰街茶聯(lián)喘發(fā)鴉品原牌叮的承初照步違洽秘談礦。3搬、拆組巴織連當(dāng)?shù)畹剡`公嘉司糾根站據(jù)紐奉各勿項獄目槐的敲招衰商肯定勵位傅與正規(guī)硬劃追,售進(jìn)韻行咐市欠場具摸春底雷,爪收動集鋒、魄整唉理紹和捆建說立臉當(dāng)贊地葉區(qū)導(dǎo)域遙商厚戶書資調(diào)源蜓庫戶。4恒、舟招捷商嶼副菠總說、徑招鑒商欣經(jīng)縣理積和葡三粥至畏四如名光招收商攔主男管唐需姜到斤崗?fù)ā?羽9沖個違月招應(yīng)商粱中匹心自負(fù)夠責(zé)階以賢各成項谷目《門租系賃窗決棍策頌文捉件酬》繼為彩依暢據(jù)乘,刻下觀發(fā)柔各懇項詢目待的乘《逼招候商通薦知盜》洞,企經(jīng)學(xué)商域管叔總利部禾總部經(jīng)晌理知批崗準(zhǔn)塔后左下旨發(fā)梢各態(tài)地半商菌管旱公然司問執(zhí)突行植。1射8架個燥月1乖、讀招奸商嗚中附心萄負(fù)孟責(zé)伐根迫據(jù)掃項賣目幅招樸商低定數(shù)位按確李定普品饒牌助落周位葡方懲案趟,希編路制傾完仁成果各攝項生目招箭商寫定舞位露與蠻品斷牌俘落喪位校方端案交。袖聯(lián)餃發(fā)尸品秋牌憶的壞落躬位愁需身與哄當(dāng)忌地盞公樸司陽共居同容確漫定瘡。2根、債各捏地民商低管邊公冒司顫根扔據(jù)坊《姐招油商衡通藝知蔽》歪編乘制槽各吧項固目忙的法《建招枯商樂申芹請旱》響,伶并刺將壤商鋪陳租莖金蜂分知解死情剪況蕉上嗚報緞審跨批率后獵執(zhí)片行莊。1翠7淡個忍月1柳、朋向默規(guī)鵲劃角院夸提篩供蓮各掉項保目叉步住行番街化第肥二能版撈業(yè)美態(tài)頁規(guī)聽劃卡方判案火(冊含線餐詞飲圣等撐預(yù)白留就點懇位師)伸,約對采工套程罰及抹物傳業(yè)懶條惑件聲提擱出妄要鍛求鈔。2遭、味招勿商哪中想心今開暫始安各腿項瞧目談的軋聯(lián)舍發(fā)諸品磚牌唱的鐘意仿向鉛簽盆訂葡。3客、喇各痰地育公馬司國根憐據(jù)瞞標(biāo)深準(zhǔn)遍格選式紀(jì)合搶同顧,禿擬暈定迷各喊項哪目洞的身《滅租嫩賃速合犬同找》里及端附作件斧、并《殿租胸賃憶意嫁向率書菠》糊,朵經(jīng)道招臣商偽中褲心通招貍商每中麻心煮審規(guī)批遭后返執(zhí)灑行企。1樣6些個哭月1政、吵招膠商施中箭心返負(fù)鮮責(zé)慘對槳各寇地告公疊司仙進(jìn)障行貧項御目苦解泳讀滲、聲整喇體秋建婦筑尾、手業(yè)鐮?wèi)B(tài)岡規(guī)目劃最、民招蒼商口政纖策倒、壓招愉商創(chuàng)計矩劃渠進(jìn)病度核要箭求柴、鑰合茅同擋審餃批屆、但招內(nèi)商尤管富理低制臭度希和趟流欠程范等賤方額面村的攝培瞎訓(xùn)姜,迷并員確懸定嘗各散項扁目涉統(tǒng)惰一讀說遼辭脊。2乘、鍬招鳳商靠中栽心國編溝制挖完號成喚各蒼項索目炭《比招戶商酒工鍬作筋計退劃裹表殿》炸、收《厘主尾力雨店償招錢商慕工約作女計盡劃貌表即》聽、獄《模步因行鵝街恨招弊商豈工哀作抽計謹(jǐn)劃碎表糠》另。1賠5陸個教月1止、桿主跳力工店阿戰(zhàn)惕略甚客班戶愿完笑成耗合值同繩簽淚署評。2每、晚步溜行漫街碰的論簽合訂櫻意頓向吳達(dá)教1裳0瓣%雀(捕含熟重司點落戰(zhàn)檢略懸商非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低于集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn),但在總指標(biāo)內(nèi),合同審批經(jīng)地方招商經(jīng)理—地方招商營運副總—地方財務(wù)副總—招商中心項目負(fù)責(zé)人—地方總經(jīng)理
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