陵水珊瑚宮殿項(xiàng)目二期北一二標(biāo)質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告

海南區(qū)域珊瑚宮殿項(xiàng)目二期北二標(biāo)段08月質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告匯報(bào)人：關(guān)偉2016年8月1上月與本月數(shù)據(jù)對(duì)比分析2質(zhì)量問題整改排查計(jì)劃3整改方案4項(xiàng)目質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)預(yù)判目錄CONTENTS班組信息統(tǒng)計(jì)及落地5現(xiàn)場(chǎng)施工及管理亮點(diǎn)6一、上月與本月數(shù)據(jù)對(duì)比分析（綜合分?jǐn)?shù)匯總）2016年07月與08月綜合分?jǐn)?shù)匯總標(biāo)段珊瑚宮殿項(xiàng)目二期北二標(biāo)段月份07月08月檢查項(xiàng)實(shí)測(cè)得分觀感得分實(shí)測(cè)得分觀感得分分表得分87.16（建筑）74.30（裝修）83.25（建筑）76.48（裝修）91.79（建筑）76.40（裝修）82.94（建筑）85.57（裝修）做簡(jiǎn)要分析說明：建筑實(shí)測(cè)分?jǐn)?shù)與上月對(duì)比提高4.63分；裝修實(shí)測(cè)比與上月對(duì)比提高2.1分；建筑觀感分?jǐn)?shù)與上月對(duì)比下降0.31；裝修觀感分?jǐn)?shù)與上月對(duì)比提高9.09分；一振、屆上充月揀與濤本助月丹數(shù)待據(jù)下對(duì)嫁比港分嫩析下（曲實(shí)著測(cè)溫?cái)?shù)海據(jù)被對(duì)纏比根）8單5分匙為伙區(qū)準(zhǔn)域透要此求及茫格坡線8戴0分岔為耐集助團(tuán)撥最載低及管格評(píng)線一菠、捷上重月穗與叫本郵月裙數(shù)曬據(jù)超對(duì)歲比媽分托析族（送觀泛感祥數(shù)隙據(jù)言對(duì)映比韻）8業(yè)5分終為澇區(qū)疾域頑要刮求及舉格瓜線8蓬0分木為外集楚團(tuán)滾最在低及見格憐線一、紅上骨月復(fù)與循本沫月回?cái)?shù)屋據(jù)贈(zèng)對(duì)粘比螺分與析（銀分躍項(xiàng)般數(shù)梢據(jù)剃分倘析鞏）8均5分伴為炸區(qū)度域巷及滑格妥線8賊0分豬為肯集梁團(tuán)茄最薯低魂及類格掏線土壩建余各浸分?jǐn)z項(xiàng)腐整寒體律實(shí)音測(cè)啄平統(tǒng)均耳分駐（福柱鉛狀南圖蔽）嫁（0遇7月華與0箏8月渠）實(shí)業(yè)測(cè)從低近于8槳5倡%的被有拋：1、離抹聲灰-陰遼陽(yáng)鋪角尾；一、頑各塵標(biāo)蛾段土愈建渡觀歸感侵得斯分情押況騾分絕析裝借修駕各粗分怨項(xiàng)席整吉體俘實(shí)彎測(cè)缸平無均蠻分(柱他狀幣圖滅）史（0醫(yī)7月觸與0染8月倘）8愁5分杯為蛾區(qū)探域夸及鉗格杯線8戲0分臣為勻集枕團(tuán)散最臂低通及朋格盾線實(shí)臺(tái)測(cè)嚷低匠于8時(shí)5眠%的利有鴉：1、暗墻絹面告涂示飾山面-垂竿直煩度反；2、枝墻策面桑飾儀面桑磚-垂槳直欣度規(guī)；3、踏墻言面醉飾嶼面多磚-陰俗陽(yáng)星角謠；4、褲墻朋面憶飾復(fù)面引磚-接細(xì)縫培高飲低預(yù)差;5、循地挨面中飾斥面甩磚-平算整食度前；6、宅地穴面之飾恰面梳磚-接火縫鳴高倍低差叉。一、貼各烘標(biāo)弊段土橋建芽觀執(zhí)感叢得蓮分情紹況強(qiáng)分跡析土幸建規(guī)各菌分蓋項(xiàng)孕觀酒感臥整燈體淺平棗均只分(柱找狀長(zhǎng)圖償）皆（0朽7月哥與0上8月勉）8偏5分滑為莖區(qū)躲域聾及柴格棚線8喊0分禿為牲集柏團(tuán)粱最匠低蘭及參格雪線實(shí)留測(cè)雜低氣于8牛5園%的待有屠：1、泉內(nèi)膀墻狗抹漠灰而工尋程2、慚門會(huì)窗殼工怖程;3、讀水棄電京安宿裝缸工帖程一、茅各痰標(biāo)喂段土百建勇觀百感死得平分情慶況櫻分館析裝萌修慌各筒分騰項(xiàng)虧觀畫感作整浸體令平圾均配分(柱脊?fàn)顖?zhí)圖神）誕（0孟7月紀(jì)與0維8月遙）實(shí)渾測(cè)永低吐于8需5陸%的怠有餓：1、枝外夕墻闖工薦程雅；2、留天濱花鍛工犧程葉；8閘5分富為彈區(qū)皇域豎及波格光線8票0分冷為肯集戴團(tuán)妙最膊低墨及幻玉格眾線一、葵問風(fēng)題聰原殊因巖分嘉析珊瑚宮殿項(xiàng)目二期北二標(biāo)段（8月份）實(shí)測(cè)、觀感序號(hào)問題產(chǎn)生原因分析采取措施風(fēng)險(xiǎn)延續(xù)性分析1實(shí)測(cè)陰陽(yáng)角1、技術(shù)交底落地轉(zhuǎn)化不到位對(duì)陰陽(yáng)角進(jìn)行打磨、膩?zhàn)舆M(jìn)行修補(bǔ)；影響后續(xù)交樓觀感頂板水平度1、木模板多次使用變形2、加固不牢出現(xiàn)漲模現(xiàn)象3、由于高溫濕水后模板彎曲變形1、控制材料的使用2、加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管控與驗(yàn)收影響后續(xù)交樓觀感墻、地面飾面磚工人施工未進(jìn)行排版、選磚工序施工前進(jìn)行排版，對(duì)排版錯(cuò)誤、施工粗糙的部位進(jìn)行鑿除重新施工且加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)巡查管理力度影響后續(xù)交樓觀感2觀感內(nèi)墻抹灰工程（空鼓、開裂）1、養(yǎng)護(hù)不到位2、水灰比過大3、玻纖網(wǎng)掛網(wǎng)不到位鑿除空鼓部位進(jìn)行濕水處理、甩漿、分兩次抹灰掛玻纖網(wǎng)后續(xù)墻磚空鼓、觀感水電安裝工程（排水管標(biāo)高、空調(diào)孔位、防雷焊接）1、技術(shù)交底不到位2、現(xiàn)場(chǎng)管理人員監(jiān)督不到位按照規(guī)范及公司要求進(jìn)行整改施工影響后續(xù)交樓觀感一、衫問西題雞原治因小分歌析珊瑚宮殿項(xiàng)目二期北二標(biāo)段（8月份）分項(xiàng)合格率下降/提升原因分析（分析：本月與上月合格率下降/提升的分項(xiàng)合格率）包括實(shí)測(cè)、觀感序號(hào)問題產(chǎn)生原因分析（下降）采取措施風(fēng)險(xiǎn)延續(xù)性分析1

天花工程基層未處理到位，打磨未到位。對(duì)基層進(jìn)行處理，已完成天花進(jìn)行打磨處理，整改完成后進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量直至合格。影響后續(xù)交樓地面工程工人選磚不到位，施工過程中未及時(shí)復(fù)核。施工前進(jìn)行排版放線，要求施工人員對(duì)磚的選取及鋪設(shè)方法。項(xiàng)目及施工方做到及時(shí)驗(yàn)收。影響后續(xù)交樓二負(fù)、嚴(yán)問饅題上原緒位況排尚查維整鋼改原臉位岡整燙改原曠位站整走改魔排賣查武表二毫、英問艦題夠排闊查軟整墾改門柏邊宇整販改陰怨陽(yáng)艘角財(cái)修貿(mào)補(bǔ)冬（爭(zhēng)整弊改將后易合桶格偉率8暖5似%）二篩、考問暢題派排辭查劈燕整辭改陰趕陽(yáng)肅角犧打臺(tái)磨值（厘整狼改雷完欄成剃后畜合揚(yáng)格沃率8抗5柳%）機(jī)石電丘點(diǎn)劉位悄整克改三它、芳整上改賞方陡案四蘇、項(xiàng)嚼目拳問驢題鬧質(zhì)爸量朗風(fēng)棵險(xiǎn)僑預(yù)敲判序號(hào)標(biāo)段可整改項(xiàng)預(yù)計(jì)復(fù)檢或下月檢查中該項(xiàng)合格率預(yù)計(jì)提高值標(biāo)段綜合得分預(yù)計(jì)提高值備注1珊瑚宮殿項(xiàng)目二期北二標(biāo)段1、接縫高低差：（60%）2、內(nèi)墻抹灰觀感（65.79%）1、20%2、20%3（分）其余分項(xiàng)持續(xù)整改五掛、班黎組營(yíng)信洗息分統(tǒng)酸計(jì)忙及弦落津地序號(hào)標(biāo)段樓棟班組1珊瑚宮殿項(xiàng)目二期北二標(biāo)段高層30#張國(guó)兵231#潘孝平332#張振堂433#蔣飛華5珊瑚宮殿項(xiàng)目二期北二標(biāo)段別墅B105-112#、B126-127#B113-122#、B128-133#、B136-137#B123-124#、B125#B134-135#張國(guó)兵蔣傳新陳戊申李廣明海枕南灶區(qū)尸域底珊鋪瑚跑宮輪殿駛項(xiàng)且目烈二襪期煎北父一望標(biāo)陣段惠標(biāo)段0敏8月者質(zhì)彩量過風(fēng)扭險(xiǎn)煤分間析蹦報(bào)噴告匯黨報(bào)老人冊(cè)：錯(cuò)關(guān)櫻偉2翻0達(dá)1嘗6年8月1上孝月權(quán)與散本誕月暖數(shù)套據(jù)映對(duì)督比饞分起析2質(zhì)仇量問面題房誠(chéng)整療改坡排御查他計(jì)燃劃3整催改佛方胡案4項(xiàng)害目質(zhì)疑量知風(fēng)獵險(xiǎn)壟預(yù)愈判目由錄C碎O亞N蔽T浮E中N垮T額S班余組涼信旗息猴統(tǒng)汪計(jì)死及坐落窗地5現(xiàn)遞場(chǎng)之施外工租及掠管柿理軋亮失點(diǎn)6一俘、筒上托月溜與紛本伍月產(chǎn)數(shù)謊據(jù)走對(duì)廁比巨分剛析任（西綜劣合參分性數(shù)匯防總）2016年08月與09月綜合分?jǐn)?shù)匯總標(biāo)段珊瑚宮殿項(xiàng)目二期北一標(biāo)段月份08月09月檢查項(xiàng)實(shí)測(cè)得分觀感得分實(shí)測(cè)得分觀感得分分表得分91.18（建筑）83.27（建筑）93.85（建筑）89.22（建筑）做簡(jiǎn)要分析說明：建筑實(shí)測(cè)分?jǐn)?shù)與上月對(duì)比下降2.67分；建筑觀感分?jǐn)?shù)與上月對(duì)比上升5.95；一丙、牛上便月耀與括本盯月濱數(shù)阻據(jù)澡對(duì)帝比仔分爺析劈燕（后實(shí)胳測(cè)超數(shù)擴(kuò)據(jù)求對(duì)分比板）8持5分帆為環(huán)區(qū)烘域求要廊求及雜格廢線8幫0分廈為借集付團(tuán)大最縮慧低及圈格界線一袍、概上貴月姻與駁本餅月稠數(shù)挎據(jù)摔對(duì)棄比偏分贈(zèng)析粒（借實(shí)味測(cè)暗數(shù)肉據(jù)嚼對(duì)梳比委）8見5分吉為欣區(qū)湯域閉要華求及累格伍線8羨0分彩為建集褲團(tuán)鑒最究低及狂格愉線一、驗(yàn)上割月笨與徑本嘗月瞎數(shù)毯據(jù)魚對(duì)德比販分付析（停分婦項(xiàng)弱數(shù)籮據(jù)班分花析縣）8鋪0分澆為晨集葉團(tuán)掛最們低論及格歸線8菊5分碧為達(dá)區(qū)稼域格及荒格知線土宜建限各衛(wèi)分銅項(xiàng)辮整競(jìng)體鞠實(shí)峽測(cè)求平沸均查分揭（知柱奔狀歌圖傘）香（0盤7月氣與0滿8月扒）實(shí)俯測(cè)抖低么于8抵5滔%的原有區(qū)：1、碼陰被陽(yáng)求角均方北正剝數(shù)福據(jù)躁在則逐狼步魂提矛升談。一、毛各較標(biāo)跳段土尊建冰觀惕感伐得滲分情剩況壘分蘋析8獄0分戀為材集閣團(tuán)姥最震低述及格松線8至5分蹦為孩區(qū)沙域鑄及新格懷線土妨建棗各徐分朵項(xiàng)辣觀棒感疏整發(fā)體茄平腦均無分(柱芬狀喜圖據(jù)）擾（0族7月耍與0服8月鑼）實(shí)流測(cè)絞低止于8集5霞%的屈有方：1、托混艙凝稈土切工飼程2、叼水恩電管工莊程一、句問濤題怖原疼因眾分崇析珊瑚宮殿項(xiàng)目二期北一標(biāo)段（8月份）實(shí)測(cè)、觀感序號(hào)問題產(chǎn)生原因分析采取措施風(fēng)險(xiǎn)延續(xù)性分析1實(shí)測(cè)陰陽(yáng)角抹灰過程控制不到位加強(qiáng)抹灰過程管控及測(cè)量影響后續(xù)裝修砌體垂直度施工彈線不準(zhǔn)，控制不好采取紅外線控制砌筑，提高精確度影響后續(xù)裝修2觀感砌體頂頂磚灰縫不均勻、不飽滿頂磚技術(shù)交底不到位加強(qiáng)砌體頂磚技術(shù)交底，嚴(yán)格控制頂磚角度、砂漿飽滿度影響后續(xù)抹灰水電線盒后開槽1、沒在抹灰前開槽，工序不對(duì)嚴(yán)格要求水電線盒開槽在抹灰之前完成。影響后續(xù)裝修一、許問鋪題脅原扔因經(jīng)分哲析珊瑚宮殿項(xiàng)目二期北一標(biāo)段（7月份）分項(xiàng)合格率下降/提升原因分析（分析：本月與上月合格率下降/提升的分項(xiàng)合格率）包括實(shí)測(cè)、觀感序號(hào)問題產(chǎn)生原因分析（下降）

采取措施風(fēng)險(xiǎn)延續(xù)性分析1

混凝土工程觀感模板垂直度差，拼縫不嚴(yán)，造成漏漿加強(qiáng)模板驗(yàn)收，達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)不澆筑混凝土影響后續(xù)觀感抹灰平整度灰餅控制不好，技術(shù)交底不到位對(duì)班組加強(qiáng)技術(shù)交底，嚴(yán)格控制灰餅厚度，在窗邊增設(shè)灰餅。影響后續(xù)裝修二恨、意問寇題理整景改朱情陪況四撞、項(xiàng)迎目悄問稻題扇質(zhì)浙量靜風(fēng)高險(xiǎn)肥預(yù)衰判序號(hào)標(biāo)段需整改項(xiàng)預(yù)計(jì)復(fù)檢或下月檢查中該項(xiàng)合格率預(yù)計(jì)提高值標(biāo)段綜合得分預(yù)計(jì)提高值備注1珊瑚宮殿目二期北一標(biāo)段1、陰陽(yáng)角方正：（75%）2、混凝土觀感（80%）3、砌體垂直度（86%）1、5%；2、25%；3、4%

1.5（分）五賠、班養(yǎng)組值信撇息峰統(tǒng)督計(jì)餡及枝落澡地序號(hào)標(biāo)段樓棟班組1珊瑚宮殿項(xiàng)目二期北一標(biāo)段高層34#張國(guó)兵235#、39#、40#陳茂申341#、42#蔣傳新436#、43#潘中海537#、38#、44#李廣明6珊瑚宮殿項(xiàng)目二期北一標(biāo)段別墅B96-97#、B92-93#、B98、B103B86-87#、B104#B100-102#B73-80#B81-83、B86蔣傳新陳戊申李廣明蔣飛華劉文秒6現(xiàn)壞場(chǎng)施腫工論及區(qū)