診所租賃協(xié)議書

診所租賃協(xié)議書協(xié)議雙方：甲方（出租方）：_______________，乙方（承租方）：_______________。鑒于甲方擁有位于_______________的面積約為_______________平米的診所，以及乙方有租賃上述診所的需求，甲、乙雙方本著平等互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致達成以下租賃協(xié)議：第一條租賃房屋甲方將其擁有的位于_______________的診所出租給乙方使用，租賃面積約為_______________平米，具體位置等詳見房屋租賃合同。第二條租金及支付方式乙方應按照約定按時支付租金，租金總額為每月人民幣_______________元，支付方式為_______________，其中包括房租、物業(yè)費和水電費等。如乙方未按期支付租金或物業(yè)費的，甲方有權(quán)要求支付違約金，違約金按逾期未支付金額的每日_______________(千分之一)計算收取，從違約金產(chǎn)生之日開始至實際支付之日為止。第三條租賃期限租賃期為_______________年（月、日）至_______________年（月、日），租賃期滿后如乙方未通知甲方續(xù)租或終止租賃的，則默認以_______________年（月、日）為租賃期滿日。在租賃期滿后，甲方如有其他租賃要求，乙方有權(quán)優(yōu)先行使續(xù)租權(quán)。如乙方不愿意繼續(xù)租賃，則應在租賃期滿日前30日書面通知甲方，且乙方應保證在租賃期滿日前將已租賃房屋清空并恢復原狀。第四條房屋保養(yǎng)及使用乙方應按照診所使用規(guī)范進行使用，并對所使用的場所和設(shè)備負責。在租賃有效期內(nèi)，乙方應對診所房屋進行保養(yǎng)并進行常規(guī)的維護工作。如乙方需要進行裝修或設(shè)備更新等改動，應先征得甲方同意，并按照約定支付相應的裝修費、設(shè)備費等。第五條房屋交付在合同簽訂后，甲方應將所租房屋及贈送的設(shè)施設(shè)備、器具等妥善交付給乙方，并處置好診所財產(chǎn)及其他財物。交付后如出現(xiàn)房屋本身的質(zhì)量問題及設(shè)施設(shè)備故障，屬于甲方責任，甲方將負責維修或更換。第六條保密義務(wù)協(xié)議雙方均應對租賃過程中接觸的雙方信息、商業(yè)機密及涉密信息等保守秘密，不得擅自向外泄漏或使用。第七條違約及解除協(xié)議如乙方違反該協(xié)議約定未按時支付租金或物業(yè)費等，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。除非雙方另有約定，本協(xié)議一旦簽訂即不得變更或解除，如需解除合同，則應在合同履行之前，且應經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)甲方書面同意后方可解除該協(xié)議。第八條管轄法律及爭議解決協(xié)議各方應友好協(xié)商解決因租賃協(xié)議產(chǎn)生的爭議；協(xié)商不成的，按照中華人民共和國法律程序處理。本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法處理。第九條生效及執(zhí)行本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議各方應誠信履行并切實保障雙方合法權(quán)益。甲方（出租方）：