房屋出租委托代理合同經(jīng)典版（六篇）

第22頁共22頁房屋出租委?托代理合同?經(jīng)典版委?托人（以下?簡稱甲方）?：____?_受托人?（以下簡稱?乙方）：_?____?甲方與乙方?約定，由乙?方處理甲方?房屋拆遷事?宜。為明?確雙方之權(quán)?利義務(wù)，依?照《中華人?民共和國合?同法》及其?有關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定，?經(jīng)雙方充分?協(xié)商，訂立?本協(xié)議。?第一條委托?事項甲方?委托乙方處?理甲方因建?設(shè)需要之拆?遷事宜，包?括對被拆遷?戶的補償，?安置等一切?與拆遷相關(guān)?的事項。?第二條費用?及其支付（?選擇下列第?_____?項）（1?）包干性支?付乙方拆遷?工作費用人?民幣___?_元。在?乙方完成拆?遷工作的_?___%時?，甲方向乙?方支付拆遷?費用___?_%;乙方?完成拆遷工?作的___?_%時，甲?方再行向乙?方支付拆遷?費用___?_%，全部?完成后__?___（時?間）內(nèi)，向?乙方支付全?部拆遷費用?（2）按?拆遷面積計?算：每平方?米人民幣_?___元。?在乙方完?成拆遷工作?的____?%時，甲方?向乙方支付?拆遷費用_?___%;?乙方完成拆?遷工作的_?___%時?，甲方再行?向乙方支付?拆遷費用_?___%;?全部完成后?_____?（時間）內(nèi)?，向乙方支?付全部拆遷?費用（3?）方式：_?____.?乙方在處?理委托事務(wù)?時，其它費?用及損失由?其自行承擔?。第三條?情況拆遷?過程中之一?切情況，乙?方應(yīng)在每（?日，星期，?半個月，一?個月）向甲?方作出書面?報告。在?拆遷工作整?體完成后，?應(yīng)向甲方作?出詳細說明?的書面報告?（包括拆遷?的具體費用?及支出情況?等一切相關(guān)?之情況）。?第四條報?酬及支付（?選擇下列第?_____?項）（1?）乙方在妥?善完成委托?處理的所有?事務(wù)后，甲?方應(yīng)于其完?成后___?__內(nèi)，向?乙方一次性?支付報酬人?民幣___?_元。因?自然原因，?政府政策等?不可抗力因?素造成成本?協(xié)議委托事?務(wù)不能完成?的，甲方在?給付了乙方?第二項實際?發(fā)生的費用?后，不再支?付本項報酬?（2）甲?方按乙方的?工作進度，?在乙方完成?拆遷工作的?____%?時，甲方應(yīng)?向乙方支付?報酬___?_%;乙方?完成拆遷工?作的___?_%時，甲?方再行向乙?方支付報酬?____%?;完成全部?工作后__?___（時?間）內(nèi)，向?乙方支付全?部報酬。?第五條委托?事務(wù)的終止?（1）甲?方因本單位?決定終止建?設(shè)拆遷工作?的，在對乙?方從事本委?托協(xié)議的費?用給予補償?后，可終止?本協(xié)議。?（2）乙方?遇政府對本?單位職能進?行調(diào)整，而?致無法履行?本協(xié)議的，?在賠償甲方?相應(yīng)損失后?可終止本協(xié)?議。第六?條違約責任?（1）在?本協(xié)議履行?過程中，甲?方未向乙方?支付本協(xié)議?第二條之委?托事務(wù)費用?的，乙方可?順延拆遷工?作工期，甲?方對拖欠的?部分款項在?按協(xié)議支付?后，還應(yīng)按?銀行同期貸?款利息的二?倍向乙方承?擔責任。?（2）在本?協(xié)議履行過?程中，甲方?未向乙方支?付本協(xié)議第?四條之支付?委托事務(wù)報?酬的，甲方?對拖欠部門?在按協(xié)議支?付后，還應(yīng)?按銀行同期?貸款利息的?二倍向乙方?承擔責任。?（3）乙?方未按本協(xié)?議完成拆遷?工作的，應(yīng)?賠償甲方因?此所受的直?接及間接的?損失。第?七條協(xié)議糾?紛的解決辦?法本協(xié)議?在履行中若?發(fā)生糾紛，?甲乙雙方應(yīng)?本著友好的?精神予以協(xié)?商解決，協(xié)?商不成的，?任何一方可?向本協(xié)議簽?訂地法院起?訴。第八?條其他條款?本協(xié)議若?有未盡事宜?，由雙方協(xié)?商達成補充?協(xié)議。補?充協(xié)議與本?協(xié)議具有同?等效力。?乙方與被拆?遷戶簽訂的?拆遷協(xié)議，?應(yīng)按照甲方?提供給乙方?的《房屋拆?遷協(xié)議》的?條款規(guī)定，?否則甲方的?一切直接和?間接損失均?應(yīng)由其負責?賠償。本?協(xié)議一式兩?份。協(xié)議?正本雙方各?執(zhí)一份。?甲方（蓋章?）：___?__???????乙方（蓋?章）：__?___代?表人（簽字?）：___?__?????代表?人（簽字）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?房屋出租委?托代理合同?經(jīng)典版（二?）委托人?（甲方）：?_____??????證件類型?及編號：_?____?租賃代理機?構(gòu)（乙方）?：____?_???備?案證明編號?：____?_依據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，甲乙?雙方在平等?、自愿的基?礎(chǔ)上，就房?屋出租委托?代理的有關(guān)?事宜達成協(xié)?議如下：?第一條房屋?基本情況?（一）房屋?坐落于石家?莊市___?_區(qū)（縣）?____街?道辦事處（?鄉(xiāng)鎮(zhèn)）__?___，建?筑面積__?__平方米?。（二）?房屋權(quán)屬狀?況：甲方持?有（房屋所?有權(quán)證/公?有住房租賃?合同/房屋?買賣合同/?其他房屋來?源證明文件?），房屋所?有權(quán)證書編?號：___?__或房屋?來源證明名?稱：___?__，房屋?所有權(quán)人（?公有住房承?租人、購房?人）姓名或?名稱：__?___房屋?（是/否）?已設(shè)定抵押?（出租房屋?信息登記表?見附件一）?。第二條?房屋租賃用?途租賃用?途：___?__;如租?賃用途為居?住的，居住?人數(shù)不得多?于____?人。第三?條出租代理?權(quán)限及期限?（一）乙?方出租代理?權(quán)限為：代?甲方出租房?屋并辦理與?承租人之間?的洽商、聯(lián)?絡(luò)、簽約事?宜;代甲方?辦理與房屋?租賃有關(guān)的?備案、登記?手續(xù);代甲?方向承租人?收取租金;?代甲方向?稅務(wù)部門繳?納稅費;監(jiān)?督承租人按?照房屋租賃?合同的約定?履行義務(wù);?（二）出?租代理期自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日，共計_?___年_?___個月?。出租代理?期限可延長?（日/月）?。（三）?甲方應(yīng)于_?___年_?___月_?___日前?將房屋交付?給乙方，《?房屋交割清?單》見附件?二。（四?）出租委托?代理期限屆?滿或本合同?終止后，乙?方應(yīng)將房屋?交回。第?四條租金?（一）租金?標準：__?__元/（?月/季/半?年/年），?租金總計：?人民幣__?__元整（?￥：___?__）。?（二）租金?收取方式：?甲方在__?___銀行?開設(shè)賬戶，?賬號為__?___;?乙方在__?___銀行?開設(shè)房屋租?賃代理租金?專用賬戶，?賬號為：_?____，?乙方通過該?賬戶收取租?金并按約定?劃入甲方賬?戶。（三?）乙方將各?期租金劃入?甲方賬戶的?日第五條租?金及相關(guān)服?務(wù)費用甲?方向乙方支?付的費用標?準、計算方?式及關(guān)于裝?修、家具電?器等有關(guān)費?用約定見附?件三。第?六條押金?甲方交付房?屋時，乙方?（是/否）?向甲方墊付?押金，金額?為人民幣_?___元整?（￥：__?___）。?出租委托代?理期限屆滿?或合同解除?后，押金除?抵扣應(yīng)由乙?方或承租方?承擔的費用?、租金及違?約賠償責任?外，剩余部?分應(yīng)如數(shù)返?還乙方。?第七條其他?費用出租?委托代理期?限內(nèi)，甲方?不承擔與房?屋有關(guān)的下?列費用（1?）水費（2?）電費（3?）電話費（?4）電視收?視費（5）?供暖費（6?）燃氣費（?7）物業(yè)管?理費（8）?房屋租賃稅?費（9）衛(wèi)?生費（10?）上網(wǎng)費（?11）車位?費（12）?室內(nèi)設(shè)施維?修費（13?）其他費用?_____?。本合同中?未列明的與?房屋有關(guān)的?其他費用均?由甲方承擔?。如乙方或?承租人墊付?了應(yīng)由甲方?支付的費用?，甲方應(yīng)根?據(jù)相關(guān)繳費?憑據(jù)返還相?應(yīng)費用。?第八條房屋?及附屬設(shè)施?的維護（?一）出租委?托代理期限?內(nèi)房屋及其?附屬物品、?設(shè)備設(shè)施的?維修責任：?甲方負責_?____;?乙方負責_?____。?（二）甲?方（是/否?）允許乙方?或承租方對?房屋進行裝?修、裝飾或?添置新物。?對房屋進行?裝修、裝飾?或添置新物?的具體事宜?見附件三。?第九條轉(zhuǎn)?委托出租?代理期限內(nèi)?，未經(jīng)甲方?書面許可，?乙方不得將?代理事宜全?部或部分轉(zhuǎn)?委托給他人?。第十條?合同的解除?（一）經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商一致，可?以終止本合?同。（二?）出現(xiàn)任何?不可抗力的?情形導致本?合同無法繼?續(xù)履行的，?本合同自行?解除。（?三）甲方有?下列情形之?一的，乙方?有權(quán)單方解?除合同：?1、遲延交?付房屋達_?___日的?。2、交?付的房屋嚴?重不符合合?同約定或影?響承租人安?全、健康的?。3、不?承擔約定的?維修義務(wù)致?使乙方無法?出租房屋的?。（四）?乙方有下列?情形之一的?，甲方有權(quán)?單方解除合?同：1、?未按約定劃?付租金達_?___日以?上的。2?、擅自改變?房屋用途的?。3、擅?自拆改變動?或損壞房屋?主體結(jié)構(gòu)的?。4、保?管不當或不?合理使用導?致附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?損壞并拒不?賠償?shù)摹?5、利用房?屋從事違法?活動、損害?公共利益或?者妨礙他人?正常工作、?生活的。?6、放任承?租方的上述?行為的。?（五）其他?法定的合同?解除情形。?第十一條?違約責任?（一）出租?代理期內(nèi)甲?方或乙方需?提前終止合?同的，應(yīng)提?前____?日通知對方?，并按月租?金的___?_%支付違?約金。（?二）甲方有?第十條第三?款情形之一?的，應(yīng)按月?租金的__?__%向乙?方支付違約?金。（三?）乙方有第?十條第四款?情形之一的?，應(yīng)按月租?金的___?_%向甲方?支付違約金?，甲方并可?要求乙方將?房屋恢復(fù)原?狀或賠償相?應(yīng)損失。因?乙方前述行?為導致甲方?被有關(guān)行政?機關(guān)處罰的?，甲方可向?乙方追償。?第十二條?合同爭議的?解決辦法?本合同項下?發(fā)生的爭議?，由雙方當?事人協(xié)商解?決;協(xié)商不?成的，依法?向有管轄權(quán)?的人民法院?起訴，或按?照另行達成?的仲裁條款?或仲裁協(xié)議?申請仲裁。?第十三條?其他約定事?項第十四?條合同生效?本合同經(jīng)?甲乙雙方簽?字蓋章后生?效。本合同?（及附件）?一式___?_份，其中?甲方執(zhí)__?__份，乙?方執(zhí)___?_份，__?___執(zhí)_?___份。?本合同生?效后，甲乙?雙方對合同?內(nèi)容的變更?或補充應(yīng)采?取書面形式?，作為本合?同的附件。?附件與本?合同具有同?等的法律效?力。委托?人（甲方）?簽章：租賃?代理機構(gòu)（?乙方）簽章?：聯(lián)系電?話：___?__??????????聯(lián)系電?話：___?__委托?代理人：經(jīng)?紀代理人：?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日房?屋出租委托?代理合同經(jīng)?典版（三）?甲方（委?托人）：?乙方（受托?人）：依?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》及相?關(guān)法規(guī)的規(guī)?定，甲方與?乙方在平等?、自愿的基?礎(chǔ)上，就乙?方為甲方提?供房屋出售?居間服務(wù)的?有關(guān)事項達?成協(xié)議如下?：第一條?：委托事項?甲方委托?乙方代理出?售位于北京?市____?區(qū)____?_房屋,建?筑/使用面?積____?平方米（以?房屋產(chǎn)證登?記面積為準?）,權(quán)屬性?質(zhì)____?_,產(chǎn)權(quán)證?號____?_,產(chǎn)權(quán)人?_____?,隨房屋一?并出售室內(nèi)?裝飾,附屬?設(shè)施見附件?.第二條?：委托代理?期限甲方?確定該房產(chǎn)?委托乙方代?理期限自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。如至?委托截止日?期，乙方已?為甲方找到?該房產(chǎn)的購?買客戶，并?已將第一筆?購房定金轉(zhuǎn)?交給甲方，?后與乙方簽?訂正式買賣?合同，則本?委托期限翕?動延長至該?房產(chǎn)的交易?事項全部辦?理完畢為止?。第三條?：房產(chǎn)價格?及付款方式?甲方確認?，委托乙方?為其代理出?售該房產(chǎn)的?條件為，該?房產(chǎn)的委托?出售凈得價?不低于人民?幣（大寫）?____元?整（___?__）。?第五條：甲?方義務(wù)1?、簽定合同?時提供包括?但不限于：?夫妻雙方身?份證、戶口?本、房屋產(chǎn)?權(quán)證及購房?相關(guān)憑證、?共有人同意?出售的書面?證明、婚姻?證明、夫妻?雙方個人印?章等原件和?復(fù)印件。?2、委托代?理期限內(nèi)不?得自行出售?、拒絕出售?或轉(zhuǎn)托他人?代理出售此?房產(chǎn)，提供?的有關(guān)證件?及材料應(yīng)真?實合法，須?保證所出售?的房產(chǎn)不存?在任何爭議?，且有權(quán)益?均已同意此?房屋出售。?3、按乙?方指定的時?間和地點到?達其房產(chǎn)歸?屬的房地產(chǎn)?交易中心及?放貸銀行辦?理相關(guān)手續(xù)?，積極配合?乙方工作。?4、保證?屋內(nèi)設(shè)備設(shè)?施完好無損?，房屋權(quán)屬?變更前結(jié)清?物業(yè)、水、?電、收視、?供暖等所有?費用并出具?相關(guān)票據(jù)，?對于權(quán)屬變?前無法結(jié)清?的費用，甲?方負全部責?任：房屋權(quán)?屬變更前_?___日內(nèi)?遷出該房所?有注冊戶口?。房屋出?租委托代理?合同經(jīng)典版?（四）委?托代理人：?江蘇省農(nóng)科?院、南京陸?氏臵業(yè)投資?有限公司（?以下簡稱甲?方）受托代?理人：南京?中墾營銷策?劃有限公司?（以下簡稱?乙方）根?據(jù)中華人民?共和國有關(guān)?法律、法規(guī)?以及江蘇省?和南京市有?關(guān)規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、互利?、自愿的基?礎(chǔ)上，就甲?方委托乙方?在本合同期?限內(nèi)獨家代?理租賃甲方?建設(shè)的江蘇?省農(nóng)科院農(nóng)?產(chǎn)品孵化中?心辦公樓（?以下簡稱“?本案”）房?屋使用權(quán)、?并為本案作?全程推廣租?賃策劃等事?宜，經(jīng)友好?協(xié)商，達成?以下協(xié)議，?并承諾雙方?共同遵守。?第一條委?托租賃物業(yè)?基本情況?1.委托租?賃物業(yè)名稱?：江蘇省農(nóng)?科院農(nóng)產(chǎn)品?孵化中心辦?公樓2.?委托租賃物?業(yè)坐落：位?于寧杭公路?以南、柳營?西路以東、?余糧路以北?3.委托?租賃物業(yè)性?質(zhì)：辦公、?居住用房?4.委托租?賃總建筑面?積約150?60㎡（面?積以實際測?繪為準），?其中辦公、?居住用房建?筑面積為1?39500?㎡，商業(yè)用?房建筑面積?為1110?㎡（該物業(yè)?另立協(xié)議）?。第二條?委托租賃期?限委托期?限：18個?月（自房屋?開盤銷售之?日起計算）?。本合同期?滿時，如需?續(xù)約，雙方?另行簽訂合?同。若乙方?提前租出該?物業(yè)，經(jīng)雙?方書面同意?，可以終止?本合同。?第三條委托?租賃價格?1.甲、乙?雙方同意本?案房屋租賃?均價（平均?價）為每平?方米建筑面?積6600?元人民幣。?房屋每平方?米租金不得?低于580?0元人民幣?。2.乙?方根據(jù)各戶?所在的位臵?、房號制訂?各戶的底價?價格表，該?價格表經(jīng)?甲乙雙方蓋?章確認作為?本合同的附?件。3、?乙方在公開?銷售前應(yīng)以?各戶底價為?基礎(chǔ)制作銷?售價格表，?銷售價格表?須經(jīng)甲方書?面確認同意?后方可執(zhí)行?。第四條?委托租賃進?度1.租?賃進度指標?（1）房?屋開盤銷售?后6個月內(nèi)?，完成總租?賃面積的4?0%;（?2）房屋開?盤銷售后9?個月內(nèi)，完?成總租賃面?積的60%?;（3）?房屋開盤銷?售后15個?月內(nèi)，完成?總租賃面積?的90%;?（4）房?屋開盤銷售?后18個月?內(nèi)，基本完?成租賃任務(wù)?。2.本?案租賃進度?指標以客戶?簽訂《房屋?租賃合同》?、付清首期?租賃款（不?低于合同總?價的30%?）為計算標?準。第五?條委托代理?費及結(jié)算方?法1.委?托代理費包?含代理傭金?和溢價獎勵?。2.代?理傭金計提?標準：甲方?按本案租賃?合同成交總?價的1.5?%計提支付?乙方代理傭?金。以客戶?簽訂《房屋?租賃合同》?，付清首期?租賃款作為?結(jié)算代理費?的標準。?3.溢價獎?勵標準：?溢價指房屋?租賃收入超?過6600?×1506?0（按房屋?實際可銷售?面積計算）?部分的租金?收益。溢價?部分的收益?，雙方按7?：3分成，?甲方得70?%。乙方得?30%。?4.首次代?理傭金支付?起點為：乙?方完成租賃?指標達40?%。5.?甲、乙雙方?同意從第二?次傭金支付?起均按本合?同第四條第?一款“2、?3、4”中?約定的時間?進行考核后?支付。6?.按本協(xié)議?第四條第一?款的約定，?乙方完成的?相應(yīng)時段租?賃指標每減?少10%，?則甲方扣除?相應(yīng)時段應(yīng)?付乙方代理?傭金的5%?，反之，則?甲方給以同?比例獎勵。?7.合同?有效期間，?本案所有租?賃均計入乙?方業(yè)績，按?雙方約定計?算乙方代理?費。經(jīng)甲方?特指租賃的?成交價格低?于乙方制定?的當期實際?租賃價格的?，乙方按實?際成交價結(jié)?算代理傭金?。8.乙?方收到代理?傭金、溢價?獎勵款時須?開具正式發(fā)?票給甲方。?第六條廣?告費用1?.本合同中?的廣告費是?指用于幫助?房屋租賃的?各種資料的?設(shè)計、制作?、道具、印?刷品、媒體?購買及制作?、廣告市政?發(fā)布費和宣?傳推廣活動?等費用。租?賃展示中心?的裝修、辦?公設(shè)備的配?臵、模型及?樣板房的裝?修費用不包?含在廣告費?內(nèi)。2.?本案廣告費?由甲方承擔?支付。甲、?乙雙方同意?本案廣告費?預(yù)算不超過?項目總租賃?額的1.0?%。乙方負?責將廣告計?劃表在簽訂?本合同后1?0天內(nèi)書面?提交給甲方?審核，經(jīng)甲?方書面批準?后由雙方共?同執(zhí)行。廣?告計劃在租?賃過程中可?根據(jù)實際市?場情況經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?同意后進行?調(diào)整。3?.甲方應(yīng)確?保廣告費用?及時到位，?因此影響租?賃的，甲方?應(yīng)順延考核?指標。第?七條甲方的?權(quán)利和義務(wù)?1.確保?工程施工進?度、并按期?完成，質(zhì)量?符合國家驗?收標準。工?程進度如下?：（紅色字?體為待定）?（1）工?程于___?_年___?_月底前開?工;（2?）____?年春節(jié)前，?工程施工至?正負零;?（3）__?__年上半?年（___?_月底前）?，項目主體?工程封頂;?（4）_?___年_?___月底?前，工程房?屋竣工驗收?;（5）?____年?春節(jié)前裝修?完成并交付?使用。2?.按本合同?中約定的時?間和比例向?乙方支付代?理費。3?.按本協(xié)議?第四條第一?款的約定，?乙方連續(xù)兩?個時段未完?成計劃租賃?指標的70?%，則甲方?有權(quán)單方解?除本協(xié)議。?4.甲方?在____?年____?月底前，免?費提供乙方?銷售所需用?房，包含房?屋租賃接待?處內(nèi)部裝修?及辦公設(shè)施?。5.負?責房屋租賃?接待處的安?保，并支付?薪酬。6?.甲方應(yīng)在?七天內(nèi)完成?對租賃方簽?署的合格的?《房屋租賃?合同》的審?核及簽字蓋?章（如遇雙?休日或節(jié)假?日順延）。?7.負責?審核乙方提?交的各類方?案、報告等?文件，并在?七天內(nèi)完成?審核給予乙?方書面意見?（如遇特殊?情況另行約?定）。8?.甲方指派?的財務(wù)人員?收取租賃人?交納的租賃?款及相關(guān)款?項，并出具?正式收據(jù)或?者正式發(fā)票?。9.本?合同有效期?間，甲方不?得再委托其?他單位開展?本案的租賃?策劃、包裝?推廣及租賃?工作。第?八條乙方的?權(quán)利和義務(wù)?1.組織?專業(yè)人員實?施開展本案?的租賃方案?的策劃、包?裝、推廣和?租賃工作。?2.負責?起草針對本?案的《房屋?租賃合同》?，經(jīng)甲方確?認后方可使?用。未經(jīng)甲?方書面授權(quán)?，乙方不得?擅自增減或?改動房屋租?賃合同上的?任何內(nèi)容。?3.乙方?起草的房屋?租賃合同文?本及設(shè)計的?本案廣告及?宣傳資料等?須提交甲方?審核書面確?認后方可執(zhí)?行。4.?若甲方未按?本協(xié)議第七?條第一款的?約定履行，?則乙方的考?核指標及時?段予以適當?降低和延期?;因此影響?乙方正常租?賃的，則甲?方應(yīng)予以乙?方適當?shù)慕?jīng)?濟補償。?5.保證租?賃口徑的一?致性，不夸?大、不縮小?、不隱瞞。?未經(jīng)甲方書?面授權(quán)，不?得向租賃人?以房屋租賃?合同以外的?書面承諾。?否則，乙方?承擔全部責?任。6.?負責所有與?租賃房屋有?關(guān)的合同文?本等簽署前?的填寫，并?辦理相關(guān)手?續(xù)。7.?協(xié)助甲方收?取租賃款，?但乙方人員?不得擅自經(jīng)?手租賃人交?納的租賃款?及相關(guān)款項?，包括定金?等。8.?協(xié)助甲方整?理交付使用?入住的相關(guān)?材料。9?.乙方有責?任為甲方保?守相關(guān)的商?業(yè)秘密，包?括但不限于?項目成本、?客戶資料等?。第九條?違約責任?1.因甲方?原因違約的?，本合同解?除后一周內(nèi)?，甲方應(yīng)按?解除合同時?乙方實際?完成的租賃?任務(wù)結(jié)算代?理傭金及溢?價獎勵給乙?方。2.?因乙方原因?違約的，本?合同解除后?一周內(nèi)，甲?方應(yīng)按解除?合同時乙方?實際完成的?租賃任務(wù)結(jié)?算代理傭金?。3.如?屬雙方的過?失，根據(jù)實?際情況，由?雙方分別承?擔各自應(yīng)負?的違約責任?，任何一方?行使解除合?同權(quán)利時，?須提前半個?月書面通知?另一方。?第十條其它?約定1.?如遇特殊情?況租賃人提?出特殊要求?或請示時，?可由乙方書?面提報甲方?協(xié)商，以甲?方書面批復(fù)?執(zhí)行。2?.若因建筑?施工質(zhì)量、?裝修質(zhì)量、?交房延期等?由甲方原因?造成的退租?，其責任由?甲方自行承?擔，該房屋?按乙方已租?賃處理，其?代理傭金及?溢價獎勵按?該房屋原租?賃價格計提?。若因乙方?原因發(fā)生退?租的，則該?房屋租賃代?理傭金及溢?價獎勵不予?計提。4?.因不可抗?力、房地產(chǎn)?市場發(fā)生重?大變化等原?因影響本合?同的履行，?由雙方協(xié)商?決定是否終?止本合同、?或者部分免?除履行合同?的責任、或?者延期履行?合同。第?十一條本合?同如有未盡?事宜，雙方?可經(jīng)協(xié)商另?行簽署補充?協(xié)議。本合?同的附件、?補充協(xié)議均?視為本合同?的組成部分?，與本合同?具有同等法?律效力。?第十二條甲?、乙雙方如?因本合同而?發(fā)生任何爭?議，甲乙雙?方應(yīng)友好協(xié)?商解決，經(jīng)?協(xié)商不能解?決的，可向?玄武區(qū)人民?法院提起訴?訟。第十?三條：本合?同一式肆份?，甲乙雙方?各執(zhí)貳份，?經(jīng)甲乙雙方?簽字蓋章后?生效。甲?方（簽章）?：____?_???????乙方（簽章?）：___?__法定?代表人：_?____?????????法定代表?人：___?__或授?權(quán)委托人（?簽名）：_?_____?____或?授權(quán)委托人?（簽名）：?_____?_____?簽約日期?：____?年____?月____?日房屋出?租委托代理?合同經(jīng)典版?（五）甲?方：___?__???????????身份證號?碼：___?__????????身?份證地址：?_____???????????電?話：___?__乙方?：____?_?????????????地址：?_____?甲乙雙方?在平等、自?愿和協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?就甲方授權(quán)?委托乙方為?甲方提供房?屋出租經(jīng)紀?服務(wù)事項達?成以下協(xié)議?：一、甲?方委托乙方?出租甲方在?珠海市合法?所擁有的物?業(yè)（以下簡?稱上述物業(yè)?）二、（?一）甲方需?要向乙方提?供的有效證?明：1、?身份證原件?、留復(fù)印件?;2、房?屋產(chǎn)權(quán)證原?件（二）?乙方需要向?甲方提供的?有效證明：?1、身份?證原件、留?復(fù)印件;?甲方保證對?上述物業(yè)享?有完全產(chǎn)權(quán)?，房屋產(chǎn)權(quán)?清楚，可依?法交房。?三、甲方委?托乙方代理?出租上述物?業(yè)的租價為?：￥四、?委托有效日?期：日至月?日止。五?、乙方接受?甲方委托后?，提供下列?服務(wù)：1?、協(xié)助甲方?與承租方簽?訂租房協(xié)議?。2、每?月代甲方向?承租方收取?月租，水電?費，管理費?，有線電視?費.3、?代甲方為承?租方維修家?私電器等，?維修費用由?甲方支付。?4、乙方?將維修費用?收據(jù)傳真至?_____?六、甲方?義務(wù);1?、甲方每月?支付給乙方?服務(wù)費用￥?_____?（大寫人民?幣____?_）2、?甲方承擔房?屋以及家電?維修費用。?如需代付，?在下月租金?中優(yōu)先扣除?。七、本?協(xié)議一式兩?份，雙方各?執(zhí)一份，簽?字生效。發(fā)?生糾紛時雙?方協(xié)商解決?，協(xié)議不成?課向珠海市?仲裁委員會?提出仲裁，?仲裁結(jié)果對?甲乙雙方均?有約束力。?八、備注?：甲方（?公章）：_?____???????乙方?（公章）：?_____?法定代表?人（簽字）?：____?_??法定代表?人（簽字）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?房屋出租委?托代理合同?經(jīng)典版（六?）出售方?（甲方）：?地址：身?份證號碼：?電話/BB?機/手機：?代理方（?乙方）：珠?海市一諾房?地產(chǎn)代理有?限公司地?址：珠海市?吉大景山路?國際金景大?廈2樓B座?總機：07?56_33?24437?傳真：33?72411?吉大分行：?33633?65花園市?場分行：2?52517?7檸溪分行?：2298?977經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?，自愿達成?如下協(xié)議：?第一條委?托代理項目?：甲方將擁?有產(chǎn)權(quán)（或?處置權(quán)）的?珠海市（即?：）全權(quán)委?托乙方代理?出售。該房?建筑面積㎡?，非住宅面?積㎡。第?二條委托出?售價格：人?民幣___?_元，大寫?佰拾萬仟佰?拾元。并附?送a、固定?裝修b、家?私c、家電?d、第三?條房款結(jié)算?：甲方同意?乙方以高于?或低于上述?委托價格對?外銷售該房?屋，但乙方?應(yīng)嚴格按照?委托出售價?格與甲方結(jié)?算。第四?條甲方承諾?如下事項?1、保證上?述委托房屋?產(chǎn)權(quán)清楚，?無任何糾紛?，否則甲方?須向乙方及?承購方承擔?造成損失的?補償。2?、同意承購?方（同意打?“√”）：?a、一次性?付款b、按?揭付款。?3、同意交?易稅費（同?意打“√”?）：a、按?國家規(guī)定各?付b、買方?包稅c、賣?方包稅4?、同意該房?屋交割前結(jié)?清所有的物?業(yè)管理費、?水電費、有?線電視收視?費等使用費?用，并遷出?該房戶口，?以便承購方?入戶。5?、若該房仍?在按揭，則?自行清償所?欠銀行款項?。第五條?甲方須向乙?方提供業(yè)主?身份證及產(chǎn)?權(quán)證明文件?原件（指房?地產(chǎn)權(quán)證、?房款或發(fā)票?），并留存?復(fù)印件。系?產(chǎn)權(quán)共有人?或委托他人?還須提供共?有人身份證?和授權(quán)及受?托人身份證?原件及復(fù)印?件。房屋內(nèi)?無人居住及?無財物，須?提供該房屋?鑰匙。第?六條委托期?限：自簽定?合同日起個?月，即至_?___年_?___月_?___日止?（若乙方已?在上述期限?內(nèi)將該房屋?售出，