不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同管轄 不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同填寫(xiě)

不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同管轄不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同填寫(xiě)一、不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同的概念及法律規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同是指不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)人將其不動(dòng)產(chǎn)以無(wú)償方式贈(zèng)與他人的合同。根據(jù)我國(guó)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同是一種特殊的合同形式，它涉及到不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移，屬于法律保護(hù)的范疇。不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同可以是書(shū)面形式或者口頭形式，但法律規(guī)定了一些特殊的情況下必須采用書(shū)面形式，并且需要進(jìn)行相關(guān)的登記手續(xù)，以保護(hù)合同雙方的權(quán)益。二、不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同的管轄問(wèn)題在涉及到不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同的管轄問(wèn)題上，我國(guó)的民事訴訟法規(guī)定了一定的原則。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二十六條的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同糾紛的管轄?wèi)?yīng)由雙方當(dāng)事人約定，如果當(dāng)事人沒(méi)有約定或者約定不明確的，應(yīng)由合同履行地的人民法院管轄。在實(shí)際操作中，不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同一般需要進(jìn)行相關(guān)的登記手續(xù)，所以合同的履行地一般是不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院。三、不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同的填寫(xiě)要點(diǎn)不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同的填寫(xiě)需要注意以下幾個(gè)要點(diǎn)：1.合同當(dāng)事人的基本信息合同當(dāng)事人包括不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)人和被贈(zèng)與人，需要在合同中明確雙方的姓名、身份證號(hào)碼、地址等基本信息。2.不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與的具體描述在合同中需要明確贈(zèng)與的不動(dòng)產(chǎn)的具體描述，包括房屋的地址、面積、用途等詳細(xì)信息。3.贈(zèng)與的條件和方式贈(zèng)與的條件和方式是不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同的核心內(nèi)容，合同中需要明確贈(zèng)與的條件和方式，以及不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)人和被贈(zèng)與人的權(quán)利和義務(wù)。4.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬的保證不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同是涉及到不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的合同，所以在合同中需要明確不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的保證，包括保證不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)清晰、無(wú)糾紛等。5.合同的生效和解除合同的生效和解除是合同中需要明確的內(nèi)容，需要明確合同的生效條件和解除條件，以及相關(guān)的違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式。四、不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同的注意事項(xiàng)在填寫(xiě)不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同時(shí)，需要注意以下幾個(gè)事項(xiàng)：1.合同的書(shū)面形式根據(jù)法律規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同需要采用書(shū)面形式，所以在填寫(xiě)合同時(shí)，要確保合同書(shū)面形式的完整性和合法性。2.合同的法律效力合同的法律效力是合同的重要內(nèi)容，要明確合同生效的條件和法律效力的范圍，以保障合同雙方的權(quán)益。3.合同的登記手續(xù)不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同一般需要進(jìn)行相關(guān)的登記手續(xù)，所以在填寫(xiě)合同時(shí)，要了解并遵守當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記的相關(guān)規(guī)定。4.合同的爭(zhēng)議解決方式合同的爭(zhēng)議解決方式是合同雙方在合同中約定的重要內(nèi)容，要明確合同的爭(zhēng)議解決方式，以便在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)及時(shí)解決。五、不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同的示例#不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同

甲方（不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)人）：

姓名：

身份證號(hào)碼：

地址：

乙方（被贈(zèng)與人）：

姓名：

身份證號(hào)碼：

地址：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定，甲乙雙方依自愿、平等、公平的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）：

第一條本合同的贈(zèng)予物

甲方自愿將其位于____________（詳細(xì)地址）、面積約_______平方米、用途為_(kāi)_________的不動(dòng)產(chǎn)，無(wú)償贈(zèng)予乙方。

第二條不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與條件

1.乙方必須保證不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在糾紛。

2.不動(dòng)產(chǎn)交付后，乙方對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的使用和處置享有完全權(quán)利。

第三條本合同的生效和解除

1.本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效。

2.本合同解除的情況包括：甲方或乙方違反本合同約定的情況下。

第四條爭(zhēng)議解決方式

本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方當(dāng)事人應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以依法向人民法院提起訴訟。

第五條本合同的其他事項(xiàng)

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

2.本合同的附件為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件及其他相關(guān)材料。

甲方：乙方：

日期：日期：六、總結(jié)不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同是一種特殊的合同形式，涉及到不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。在填寫(xiě)不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同時(shí)，需要注意合同當(dāng)事人的基本信息、不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與的具體描述、贈(zèng)與的條件和方式、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬的保證以及合