浙江省商品房買賣合同官方

浙江省商品房買賣合同官方一、合同的當(dāng)事人本合同由買受人______（以下簡稱“買方”）和__________（以下簡稱“賣方”）訂立，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就本房屋的買賣事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議。二、房屋基本情況房屋坐落于______（地址詳見房屋權(quán)證），房屋所有權(quán)證號(hào)為_____，土地使用權(quán)證號(hào)為_____，房屋建筑面積為_____㎡，共有___居室、___廳、___衛(wèi)、___陽臺(tái)/露臺(tái)，所屬樓層為___層，該房屋為____（新房/二手房）。三、房屋的交付賣方應(yīng)在本合同規(guī)定的交房期限內(nèi)按照商品房銷售合同的約定向買方交付所購房屋，包括買賣雙方在該商品房銷售合同中約定的全部裝修和設(shè)備。賣方應(yīng)在房屋交付前將房屋交付前的驗(yàn)收結(jié)果報(bào)告交付買方。四、房屋價(jià)款及支付方式本房屋總價(jià)為___萬元，其中房屋結(jié)構(gòu)價(jià)款為___萬元，土地價(jià)款為___萬元，非房屋結(jié)構(gòu)部分價(jià)格為___萬元。買方應(yīng)于本合同簽訂之日起，按以下方式支付房屋價(jià)款：①意向金：___萬元，意向金已支付。②首付款：___萬元，買方應(yīng)在買賣合同簽訂之日起___日內(nèi)將該筆款項(xiàng)交付賣方。③貸款款項(xiàng)：___萬元，買方承諾通過自身或經(jīng)賣方推薦的金融機(jī)構(gòu)辦理___之___個(gè)月期限、不高于市場利率的商業(yè)貸款。買方必須在該銀行或金融機(jī)構(gòu)受理貸款后___日內(nèi)將款項(xiàng)支付給賣方。④房屋結(jié)算余款：買方應(yīng)于房屋交付時(shí)一次性支付房屋結(jié)構(gòu)部分價(jià)格以及非房屋結(jié)構(gòu)部分價(jià)格。五、質(zhì)量保證賣方保證出售的房屋符合國家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，不存在不適宜居住等質(zhì)量問題。若出售的房屋在交房后一年內(nèi)存在質(zhì)量問題，賣方將在收到買方書面通知后，及時(shí)予以處理。房屋的主體結(jié)構(gòu)由賣方提供十年質(zhì)保服務(wù)，自買方領(lǐng)取房屋交付單之日起計(jì)算，對(duì)主體結(jié)構(gòu)造成破壞性影響的質(zhì)量問題，可以向賣方提出維修或重建請(qǐng)求。六、交房及交房驗(yàn)收賣方應(yīng)在買賣雙方在商品房銷售合同中約定的交房期限內(nèi)按照商品房銷售合同及本合同的約定向買方交付所購房屋，包括買賣雙方在該商品房銷售合同中約定的全部裝修和設(shè)備。買方應(yīng)在收到賣方交貨通知書后的7日內(nèi)，在規(guī)定的交房地點(diǎn)接受交房，并對(duì)交付的房屋實(shí)施交房驗(yàn)收。七、違約責(zé)任1.若賣方未按照本合同規(guī)定的期限履行交房義務(wù)，應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向買方支付違約金：逾期__天內(nèi)每日按房屋總價(jià)的___%向買方支付賠償金；逾期__天以上，每日按房屋總價(jià)的___%向買方支付賠償金。若買方未按照本合同規(guī)定的期限履行支付義務(wù)，應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向賣方支付違約金：逾期__天內(nèi)每日按房屋總價(jià)的___%向賣方支付賠償金；逾期__天以上，每日按房屋總價(jià)的___%向賣方支付賠償金。八、爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，由買賣雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。本合同未定明事項(xiàng)，可制定附件予以明確。本合同自簽訂之日起生效，合同期限為自