綜合體項目模塊化管理制度修訂培訓匯報

綜合體項目模塊化管理制度修訂2023年7月29日主講人：吳承祥培訓提綱一、計劃模塊解讀二、模塊修訂介紹三、模塊化管理的考核一、計劃模塊解讀培訓提綱1.總體說明2.節(jié)點示例3.重要主線一旱、怖計悶劃滑模耽塊窮解羊讀培油訓屯提艙綱1舌.總閃體弄說圓明2照.節(jié)饞點成示很例3鎮(zhèn).重帶要賤主按線一招、醋計確劃否模怖塊腔解器讀培悉訓不提罷綱1窄.總驅體血說李明2嘉.節(jié)踐點咽示好例3倘.重送要砍主圓線一學、料計棄劃熊模趕塊催表愉解菜讀二阻、敗?？鐗K旱修簽訂夾介帥紹三般、繳模番塊宜化亮管遇理攜的悶考妻核培僻訓洪提由綱二歪、凡模慮塊銜修濃訂得介拍紹培座訓鍛提糟綱1吧.修靈訂棚情居況偉總京說哈明2訴.增糕加困節(jié)瞇點分完轎成情確脆認4倒.增算加應計梯劃肯變健更岡流曉程5權.調琴整拿優(yōu)吸化部瞧分慨節(jié)念點3隆.提隱高挪計穿劃陰審昌批毅權念限二蕩、匯模噴塊暢修艙訂傻介凝紹培防訓駛提射綱1隆.修吵訂媽情菊況但總殺說策明2攻.增壺加餅節(jié)寬點餃完塘成籠確燈認4朋.增農加徹計霉劃孔變禿更就流羊程5名.調仿整朱優(yōu)禽化部伴分從節(jié)歸點3抵.提馳高停計辱劃逮審頂批桿權銜限二毯、茅模才塊項修噴訂盼介輪紹培卻訓貧提查綱1穩(wěn).修仍訂狹情輸況昌總升說凝明2彼.增藥加搜節(jié)轉點姜完際成律確廁認4粒.增咐加膠計銜劃夕變下更州流殼程5疤.調狡整理優(yōu)虹化部質分帶節(jié)妥點3斑.提馳高綢計少劃慕審遍批駕權他限二像、診模昂塊覽修吩訂原介絡紹培歲訓脹提會綱1窩.修亮訂匆情俊況滑總魔說診明2橡.增蒜加沿節(jié)筆點哭完起成旦確零認4躲.增慶加努計豬劃償變漠更劈燕流馬程5勒.調閱整努優(yōu)蘿化部革分毒節(jié)嶼點3愈.提頂高鈔計嫁劃拆審揚批拳權傻限二敬、鄙模亂塊攏修終訂聞介豬紹培京訓敬提躬綱1柏.修圖訂賊情卵況趨總陪說仆明2連.增鵲加買節(jié)沿點統(tǒng)完黑成次確宗認4培.增廈加柳計叫劃顆變廁更更流逃程5血.調辟整憂優(yōu)女化部翻分汽節(jié)披點3吧.提槐高斯計港劃揉審能批表權觸限一蹤蝶、虹計窮劃崗?；輭K轟表尊解這讀培刮訓艱提注綱二晨、蔽模扔塊遵修孕訂縱介英紹三勸、水模冒塊霞化銳管篇理植的秤考滴核三恢、仍模搏塊掘化踏管冶理策的巾考膏核培弱訓禽提抹綱謝篩謝盡！綜篩合瘡體劣模羊塊傾化趁簡導介一乳、齡計滴劃看模常塊艦解并讀—總害體鵲說伍明序號時間內容說明12011-7-12011年4月30日綜合體模塊首次發(fā)布，6月上線試運行，7月1日正式實施及考核22012-7-12012年5月11日綜合體模塊第一次修訂發(fā)布，7月1日正式實施及考核32013-10-12013年8月23日綜合體模塊第二次修訂發(fā)布，10月1日正式實施及考核綜胃合弄體虧模洪塊拜化怨模氏板抗分道類綜需合糧體風模次塊瘋化嗎節(jié)銜點演構選成模益塊億化畝節(jié)鉛點崇解叨讀綜馳合吐體憶模撲塊鉤化醋簡取介一陪、謝計辱劃押模哈塊音解吳讀—總引體恥說悟明序號是否含酒店模板周期備注1含酒店20共8類模板根據地質條件有無冬施有無超高層選用模板2223244265不含酒店20622724826綜億合譯體拐模粉塊另化皆模戀板甘分鞭類綜怒合佛體裕模抱塊披化順節(jié)刃點翅構鉤成模察塊同化鏈節(jié)難點凝解事讀綜店合階體耗模璃塊斤化細簡浸介一姐、喘計布劃喇模語塊紙解戚讀—總括體攜說敗明序號22個月標準模板1級節(jié)點數2級節(jié)點數3級節(jié)點數小計1含酒店63941963532不含酒店5385187325備注：2013年8月修訂后標準模板節(jié)點構成綜躲合劇體新模間塊斃化逗模逆板便分垮類綜幕合腸體禮模悟塊顏化畝節(jié)婦點糟構騎成模孟塊蜜化苦節(jié)傘點巖解壺讀綜取合元體允模業(yè)塊故化瞞簡夕介一碌、膛計飯劃躺模姻塊灘解承讀—總幸體艱說旦明序號級別階段業(yè)務事項計劃周期完成標準發(fā)起部門接收部門開始時間周期完成時間11籌備班子組建摘牌日前60天30摘牌日前30天公司班子配齊、編制確定人力資源部相關部項目公司21籌備編制人員到崗摘牌日90摘牌日后90天編制人員全部到崗項目公司人力資源部141經營項目經營決策文件交地日后180天30交地日后210天編制簽批完畢總部成本部審批部門233設計上報《市政條件調查表》交地日15交地日后15天見附件3-1項目公司規(guī)劃院3302驗收外裝\內裝中期檢查開業(yè)日前120天5開業(yè)日前115天整改通知單，OA模板規(guī)劃院項目公司綜憲合咸體僵模脆塊矛化價模球板芝分似類綜滔合秒體目模避塊夠化狼節(jié)史點捧構錦成模苗塊移化惰節(jié)殺點盞解市讀一番、截計簽劃坡模餃塊你解咱讀—節(jié)變點開示由例級別階段業(yè)務事項計劃周期開始時間周期完成時間報愧規(guī)少與棄設飯計總叨圖麗指豪標科簽產批賓移寸交復賽核煮規(guī)份劃持條狼件（響含萄總愁圖撥初桑次抗報煮批罵）總腰圖墊調憑整房誠簽撫確英反托饋總裙圖蔑報慌規(guī)資確吸認開拴工哭與紀設瘦計四供證黃與醒設炒計供則電饒與離設澡計1設計總圖及指標簽批移交交地日5交地日后5天1設計復核規(guī)劃條件（含總圖初次報批）交地日后5天15交地日后20天2設計總圖調整簽確反饋交地日后20天10交地日后30天2設計總圖報規(guī)確認交地日后30天20交地日后50天1設計單體方案簽批移交交地日25交地日后25天1設計單體方案深化簽批移交交地日后25天40交地日后65天1設計初設評審及移交交地日后65天50交地日后115天1設計第一版施工圖報審交地日后115天55交地日后170天1四證施工許可證交地日后145天35交地日后180天一初、則計敲劃饞模釣塊茶解袖讀—節(jié)上點量示恥例報示規(guī)嘴與堅設犯計開珠工蘭與艇設載計四窯證慕與冷設嶄計供紛電恭與傲設抓計基暗坑打支趁護揉圖開鑰挖餓圖項佩目頭開裝工工祖程遣樁腔圖初勘報告提交單體方案深化簽確基坑基礎論證工程地質勘查報告單體方案簽批第一次豎向設計論證前債提前死提前偏提級別階段業(yè)務事項計劃周期開始時間周期完成時間1設計單體方案簽批移交交地日25交地日后25天1設計初勘報告提交交地日20交地日后20天3設計第一次豎向論證及成果移交交地日后25天5交地日后30天1設計基坑/基礎論證及成果移交交地日后20天10交地日后30天3設計詳勘報告提交交地日后20天20交地日后40天1設計單體方案深化簽批移交交地日后25天40交地日后65天2設計開挖圖報審交地日后30天20交地日后50天3設計基坑支護圖報審交地日后40天20交地日后60天1設計工程樁圖報審交地日后75天15交地日后90天一皇、皮計利劃喇模夜塊碼解苗讀—節(jié)宴點希示櫻例報薄規(guī)裕與吩設硬計開譽工耽與成設臣計四迎證遺與堅設薄計供毀電配與璃設邁計建削設劉工陡程越規(guī)磨劃睬許千可懸證初步設計簽批移交立面方案深化評審及會簽總圖報規(guī)確認證告件辦庭理前閱提前牧提前勇提級別階段業(yè)務事項計劃周期開始時間周期完成時間3四證國有土地使用權證交地日20交地日后20天3四證建設用地規(guī)劃許可證交地日30交地日后30天1四證證件辦理交地日60交地日后60天1四證建設工程規(guī)劃許可證交地日后115天30交地日后145天1四證施工許可證交地日后145天35交地日后180天2設計總圖報規(guī)確認交地日后30天20交地日后50天1設計單體方案深化簽批移交交地日后25天40交地日后65天1設計初設評審及移交交地日后65天50交地日后115天3設計立面方案深化評審及會簽交地日后85天30交地日后115天一戒、洽計殃劃評模烘塊曉解工讀—節(jié)睛點劫示澇例報偽規(guī)行與界設槐計開理工進與隸設承計四澤證箱與請設忽計供咱電斗與零設蛛計上壤報《市拜政役條去件企調犯查徑表》確產定后各盛市絲式政德專肥項租方者案市寒政狗協(xié)命調藏會單緒體危方洪案膛深赤化憲簽礙確供珍電南方蘭案供航電登方餃案激初柿步邊確孔認正注負條零啟以司下惕土根建拳圖級別階段業(yè)務事項計劃周期開始時間周期完成時間3設計上報《市政條件調查表》交地日15交地日后15天3設計確定各市政專項方案交地日后15天15交地日后30天2設計市政協(xié)調會交地日后15天20交地日后35天1設計單體方案深化簽批移交交地日后25天40交地日后65天2設計供電方案論證及成果移交交地日后65天25交地日后90天2設計供電方案初步確認交地日后90天30交地日后120天1設計正負零以下土建圖報審交地日后115天30交地日后145天.一怨、訓計讓劃唱模舟塊萬解驅讀—重至要就主煙線魄分恰析工雅程事面項招構標售匠樓遞處燒選躁址2忌0堵/萍2裳00帥/已6盡5.設顆計.....售般樓如處燭結窮構售剪樓盟處輔景雖觀挖內克裝沙潤盤晌提妖資售劣樓炭處產結懂構售月樓桿處禾裝飲修售慌樓麥處秀主智體睛開梨始..2獎0鏈/傷5腎04藏5蛙/瞎8岡51答5淚/停6享51摩5加/喚1尖0此08腦5襲/過1河5疤0售難樓剩處6專0飯/臥8尖5售綠樓扔處塵建棍設主累體暢結馳構外評裝線泛傳光內意裝奔工姥程規(guī)烏劃暗招猜商商并家衣裝漠修大廈商翅業(yè)丸開嶄業(yè)一憑、訴計沈劃辱模侄塊達解蓋讀—重姑要飄主雞線糊分動析工裝程事駐項招斥標開運挖強圖2筑0摸/鉛5世01擦0刮/安1烏0設育計....工談程毒樁也圖±0以詢下興土梨建狹圖總各包夕進刪場...1裕1脫0岸/與2雙0畫0土奧方瓶及扒樁禽基....5帆5爛/痕6儉0總跪包限招裳標2足0圾/鉗6謎0基筑坑鐮支著護些圖1形5圓/瘦9廈05咐0尿/獻1領1扭5基攤礎貝圖3落0叼/障1愚4侮55扣5港/編1能7漸0一倉版年施商工聯(lián)圖.底閑板泄工雞程2普5昂/匹2萄2速53稅5慰/良2癥6薄0地阻下?lián)苁腋偣沓?.裙賽房朵主燭體7府0北/恨3額3強01瀉3曬0惜/鳴4你6晨0塔桶樓迎主腹體齡工許程土/支競護/樁析開竹始酬施騙工..售鑄樓骨處豬建是設主零體務結減構外蹦裝資泛裹光內礙裝貓工呆程規(guī)疫劃伶招采商商稍家崗裝什修大管商細業(yè)怖開儲業(yè)一江、狼計晌劃翼模駱塊威解妥讀—重燦要慕主漢線漿分亂析幕薄墻縱一描版莖圖更報哲審2昂1留0外也裝炒單每位疑招羞標2即6陣5工湖程招氏標設痕計...開匠業(yè)獎日摘筐牌教日外薯裝禾施扮工圖挽優(yōu)歐化3蹦0禁5.幕慨墻毫及沾夜送景翠照丙明才施緞工寒樣售板酬段乎封共樣3予9躺0.外益裝愚開宵始3堆9鏈0.外并裝擔中版期羅檢劈燕查-訪1捷1孝5.酒預店孩塔惜樓庸外低裝-辨1肅0計5.大誤商枯業(yè)窯外填裝-純7第5塔媽樓睡外佩裝-帖7戶5夜斑景提艦資2浴0師0.外捎裝編整執(zhí)改-財1船1占5.售段樓凝處趙建鼠設主商體抖結乘構外小裝盆泛蹤蝶光內桶裝看工瘦程規(guī)寧劃寄招積商商定家斤裝郊修大子商廳業(yè)惠開申業(yè)室餡內革步恨行色街乳精濟裝高修-絮2灣8澇0一框、哨計設劃食模皺塊怎解網讀—重夏要圓主呆線上分響析一罰版遠圖魂報味審1連7左0工殿程招帳標設框計...開弟業(yè)殺日摘椒牌改日..內飾裝賠采幸光銷頂怎方奪案做移潑交1退6注0.內除裝叛一跨版沃施埋工撫圖勤及幅材婆料農封勿樣-界3日2巴0內尸裝男施溝工童定淺標耕材凳料登樣床板拼確滲認-糠2仁7美0.內殊裝若施狡工蠢樣垃板漆段半封懷樣-壘2妖3緞5.內偵裝區(qū)第旅二谷版巾施煎工座圖-錄2底2原5.精遼裝專鋪-膨8蒼5室阻內物公昏共防區(qū)-梨7臉5.商閉家違精艦裝-藍4那5..售悄樓膽處燈建席設主敲體梅結目構外敘裝宴泛庫光內阿裝畏工摸程規(guī)蔽劃失招蹄商商漂家粱裝歌修大刮商戰(zhàn)業(yè)太開犧業(yè)一腰、益計員劃咐模召塊怠解屆讀—重似要補主心線且分凡析主泥力斜店苦業(yè)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分管計劃總裁助理

分管項目副總裁規(guī)劃院結構總工1步行街商鋪施工圖技術條件確認及移交商管公司規(guī)劃院項目公司區(qū)域商管公司分管工程物業(yè)副總經理區(qū)域商管公司總經理

商管總部招商中心總經理

分管商管副總裁項目公司總經理

規(guī)劃院主管副院長1單體方案深化簽批移交規(guī)劃院各部門

項目公司建筑分管所長分管建筑副院長

規(guī)劃院院長

分管規(guī)劃副總裁項目公司總經理

商管總部拓展部總經理

酒店設計院分管綜合副院長二閣、愿模戚塊荒修退訂案介濱紹—增陳加惰節(jié)趟點螺完煌成福確斯認原堵流啄程新笛流蔽程填援報房誠人全役部趙審冷核善通頭過并抄全拍部宗確滲認后墳綠巷燈審宴批閉人1審課批麗人2審旅批忙人3填貢報券人全霸部去審栽核泰通政過漿后善綠供燈審愚批伙人1審號批凈人2審棒批覽人3確條認簡人1確載認棒人2確暖認正人32聲.增敬加擾節(jié)近點輛確剃認奶流涉程鈔比冠較二際、蕩模勤塊著修順訂島介首紹—增友加瞇節(jié)墳點探完拼成捕確項認節(jié)率點親填頸報審窗批吩人1審女批品人2審苦批悅人3確弱認優(yōu)人1確呈認固人2確所認敞人3各砌確綱認奮人同磨時確顯認總埋確凍認憂時骨限凱為5天超稿過5天格系承統(tǒng)虛自盛動益確眾認通持過各濤審籍批首人順序審圾批總帝審澇批警時逼限棕為5天超元過5天匹系療統(tǒng)球自齊動退繪回—崇—亮良紅自燈3昨.審氏批徑及站確潔認婦時說限二易、都模徐塊孕修資訂想介練紹—提星高牢計獻劃前審法批誰權股限1運.新子項卷目植計順劃離上齒線土提粱高概計終劃意審船批探權坊限原帝流聯(lián)程新亡流吧程項贊目湯管鄰理欺中遲心內計卷劃失部項舅目瀉公梳司趨、姓項驢目鎮(zhèn)管析理之中開心灑、冬規(guī)芽劃玩院遮、母成愧本巨控攝制省部厲、蜻人洽力律資白源萍部滾、臺商壞管屬總市部論、遞酒曬店性總航部瞇（抽如賀有嘆酒晉店敗）艷等扭部繞門功總莊經吼理好會天簽各閘分峰管絕副聽總涂裁孝審逮批計么劃悉審河核顏人執(zhí)酸行銷總附裁軟簽皺批舞后弱上定線項目管理中心計劃部項目公司、項目管理中心、規(guī)劃院、成本控制部、人力資源部、商管總部、酒店總部（如有酒店）等部門總經理會簽各分管副總裁審批二裂、俯模晨塊斤修缺訂刮介高紹—提伙高歡計疼劃粒審族批昆權輕限2負.計誤劃槳變極更振調置整泊提猜高痰計休劃萍審瞇批挑權扮限執(zhí)運行總晝裁責踢任盡部罰門發(fā)接起更審矩批各紀部煮門總艷經噴理分成管副島總陸裁執(zhí)施行總使裁集勉團總王裁責仙任驅部透門發(fā)扇起彩審鼻批各灑部深門總尚經確理分閣管副求總偷裁計柳劃審滋核件人原陽流底程新扯流婆程二門、譽模森塊鼓修饑訂兇介守紹—增副加佳計脾劃姻變乓更雹流枝程1寄.計案劃威變啟更朗的7種懂原海因序號計劃變更原因發(fā)起部門1因調整開業(yè)時間而導致的整體計劃調整中心計劃部2因土地拆遷而導致的計劃變更項目公司3因地質災害原因導致的計劃變更項目公司4集團董事長批準的成本單項金額在2000萬以上的調整集團總裁批準的1000㎡以上的業(yè)態(tài)調整；或步行街10個及以上的商鋪調整造成變更的責任部門5因前序節(jié)點滯后（出現(xiàn)紅燈）而導致后序節(jié)點無法按時完成后序節(jié)點責任部門6因設計變更而導致后序節(jié)點無法按時完成造成設計變更的責任部門7因招商調整而導致的計劃變更商管總部二溝、失模柔塊斤修臥訂戲介旁紹—增披加肺計趁劃籍變晝更側流豈程序號最終審批人說明1副總裁僅調整二、三級節(jié)點，且不影響下個一級節(jié)點2執(zhí)行總裁僅調整1個一級節(jié)點，且不影響下個一級節(jié)點3集團總裁調整2個（含）以上一級節(jié)點2趨.計振劃撫變忍更寫審笛批霉權紹限二廢、慌模終塊磁修霸訂杏介順紹—增割加火計槍劃嘩變茂更英流值程3肝.計崖劃匠變構更冤操叮作趟程韻序第臘一具步準：創(chuàng)獲世得椅有壘效勻的迫計喬劃耽變北更斯指膊令第惹二蠻步李：再在定信政息彎系狗統(tǒng)薪中思審繼批昌確宿認發(fā)勒起好人出：工往作發(fā)步陡驟常：計呆劃拌變飛更肌的責浪任艘部餃門的容具族體敘負準責訪人由籃發(fā)伸起崗人予與判中御心計百劃部裳溝葉通，確志定筒計劇劃蛾調警整拒的影除響爸范發(fā)圍（衣涉量及攪部挖門冊、天影靜響付節(jié)閥點笛等終）由欺發(fā)擱起孝人慣根巾據炮影單響膊范坊圍玻召夫集晃相莊關考人笨員貓進吸行籮線蜻下堅商捕討拿，悲必殖要元時躍召片開專靈題會敞，首確耍定計檔劃末變殘更噴方孟案并胖形餐成會腫議紀險要發(fā)粘起睜人砍：工輛作潑步卵驟歇：計療劃辯變鍛更倆的責企任角部咬門的凈具授體嘗負軟責券人發(fā)疫起倘人冤按撲規(guī)望定審務批筍流恰程在脆模秒塊列化偽系掘統(tǒng)鏟中菊發(fā)倡起剃計慣劃象變倡更餡審個批供，橋并罵附童完噸整消的計耀劃變猜更方禽案審絮批躺完達成惱后艦，違信綱息槳系煌統(tǒng)自霧動對寧模挑塊恰化抗計沉劃響進挽行論變示更二余、紙模害塊胖修窩訂劍介耕紹—增積加球計禽劃妥變吼更角流中程4饒.計條劃仿變華更并審韻批自流掩程責任部門發(fā)起并審批流饅程輪提珍交各蠶部唉門兩會記簽…規(guī)專劃對院院光長計閱劃綢部總她經鈔理項曉目優(yōu)中斥心總月裁啊助辜理商取管雹總幅部招宮商贈中嫁心況總汗經套理責罩任犁部桂門發(fā)杰起計搞劃陪變休更采審句批栽流拳程所禿有樸與要變漁更墓節(jié)束點慮相虛關洽的吐部否門陜必藍須刮參俗與會禿簽根極據性計仰劃資節(jié)紐奉點磨級塑別田，自貴動皆提呀交至需分吳管弓副另總鞠裁告、索執(zhí)延行抓總謀裁觸或懂集升團零總田裁舉怒例分管規(guī)劃副總裁分管項目副總裁分管商管副總裁計劃審核人執(zhí)行總裁集團領導確認…集團總裁二萍、披模像塊宿修駝訂迎介甘紹—增酷加周計粘劃事變名更薦流唯程序號爭議類型決策領導備注1取得正式四證前由分管規(guī)劃副總裁牽頭組織、評判、協(xié)調決策并發(fā)出有效指令當分管副總裁無法有效決策時，依次呈報執(zhí)行總裁、集團總裁進行裁決2取得正式四證后由分管項目副總裁牽頭組織、評判、協(xié)調決策并發(fā)出有效指令說明：爭議裁決管轄權限包括事前爭議和事后爭議5圓.爭量議戶裁壞決飼管濕轄從權洗限二袋、恰模喪塊你修達訂禾介瘦紹—增思加養(yǎng)計庭劃姨變毒更奮流脊程6包.允即許繼計槳劃壩變棋更秤的7種通類張型嗎舉漢例因調整開業(yè)時間而導致的整體計劃調整調整事由計劃調整責任人2013年4月3日OA發(fā)布的開業(yè)計劃書，上海松江、廣東江門、綿陽CBD(酒店)項目開業(yè)時間有所調整由項目中心計劃部發(fā)起計劃變更流程執(zhí)棕行總娃裁集剛團總沈裁中百心計葵劃裳部各遭部服門總嚇經圓理計揀劃審睬核堪人分讀管副里總昌裁二運、毀模例塊港修爐訂叨介拆紹—增夜加倚計為劃低變挎更陪流飄程6淚.允堵許切計向劃疊變垮更棚的7種所類半型鄭舉補例因土地拆遷而導致的計劃變更調整事由計劃調整責任人蘭州城關項目大商業(yè)地塊因為拆遷延誤，對后續(xù)計劃節(jié)點產生較大影響項目公司發(fā)起計劃變更流程執(zhí)總行總售裁集肢團總抵裁項鐘目廈公歇司各輪部沉門總遲經喝理計膽劃審執(zhí)核搭人分輪管副繩總香裁二高、牌模番塊乒修巧訂織介辯紹—增辦加避計嶼劃考變柴更子流壯程6黨.允烏許蹲計曉劃抹變外更號的7種國類供型必舉衣例因地質災害原因導致的計劃變更調整事由計劃調整責任人重慶萬州因滑坡體治理導致整體計劃變更項目公司發(fā)起計劃變更流程執(zhí)余行總斥裁集痕團總宅裁項摟目弱公割司各亞部亂門總出經勵理計血劃審笨核悲人分必管副巡壽總秧裁二批、扇模驚塊艇修嗚訂培介浮紹—增司加引計悅劃橋變華更農流犧程6本.允結許吩計呢劃宜變銀更尋的7種削類澡型誕舉輝例集團董事長批準的成本單項金額在2000萬以上的調整集團總裁批準的1000㎡以上的業(yè)態(tài)調整；或步行街10個及以上的商鋪調整調整事由計劃調整責任人南寧項目因董事長簽批的總圖調整，增加2層會所，導致整體計劃調整，中心計劃部發(fā)起計劃變更流程執(zhí)衡行總縮慧裁集掛團總脹裁中承心計季劃甲部各狹部誤門總倘經驕理計拆劃審附核鍋人分抱管副禾總曠裁二宰、煤模伍塊想修暴訂置介吹紹—增墊加懸計嚼劃拍變應更恨流郊程6革.允展許鞭計珍劃垃變該更吼的7種山類伴型庭舉太例因前序節(jié)點滯后（出現(xiàn)紅燈）而導致后序節(jié)點無法按時完成調整事由計劃調整責任人東莞長安項目因立面方案調整，導致“四證”辦理延遲項目公司發(fā)起計劃變更流程執(zhí)駕行總壤裁集杯團總箏裁項帳目押公鋤司各遠部邊門總緒經殘理計冰劃審惕核剪人分穗管副捆總褲裁修察訂說刮明二桐、康模競塊招修辭訂榜介搬紹—調喚整嫩優(yōu)掠化兆部罰分惹節(jié)評點節(jié)擾點取得消節(jié)毀點增方加節(jié)特點優(yōu)鞠化序號類別數量1優(yōu)化節(jié)點212增加節(jié)點23取消節(jié)點4修狗訂說狼明二稿、矩模香塊攻修癢訂層介仆紹—調悲整仙優(yōu)劃化攏部惜分衡節(jié)奔點節(jié)才點取刷消節(jié)疫點增桶加節(jié)真點優(yōu)嘴化級別階段業(yè)務事項計劃周期完成標準業(yè)務部門開始時間周期完成時間發(fā)起

部門接收

部門1工程外包街商鋪移交裝修試營業(yè)日前285天165試營業(yè)日前120天項目公司毛坯（砌筑抹灰及一次機電完成）標準移交商戶項目公司商管公司2工程外包街外裝交地日后390天120試營業(yè)日前120天包含夜景照明項目公司項目公司3工程室內步行街精裝鋪商戶精裝試營業(yè)日前55天30試營業(yè)日前25天商家裝修完成商管公司商管公司1驗收大商業(yè)具備試營業(yè)條件試營業(yè)日1試營業(yè)日具備試營業(yè)條件項目公司商管公司修筑訂說板明二蒜、伙模夾塊本修響訂昌介議紹—調祝整盲優(yōu)界化返部永分羽節(jié)信點節(jié)然點取閣消節(jié)危點增賠加節(jié)磨點優(yōu)子化級別階段業(yè)務事項計劃周期完成標準業(yè)務部門開始時間周期完成時間發(fā)起

部門接收

部門2驗收商管（酒管）接管開業(yè)日前40天10開業(yè)日前30天工程全部完成，施工全部撤場，達到商管（酒管）可營業(yè)條件（局部可以收邊收口）項目公司酒店項目部商管公司酒管公司1驗收大商業(yè)(酒店）達到開業(yè)條件開業(yè)日前10天1開業(yè)日前10天所有商家(含酒店）整體達到開業(yè)條件商管公司酒店管理公司商管公司酒店管理公司修深訂說防明二演、漿模嶄塊澡修倒訂靠介坡紹—調鍛整第優(yōu)館化矩部勞分悔節(jié)犁點節(jié)冰點取心消節(jié)鉤點增匆加節(jié)獄點優(yōu)收化說明業(yè)務事項計劃周期完成標準開始時間周期完成時間優(yōu)化前室內步行街品牌落位圖確認開業(yè)日前290天90開業(yè)日前200天包括：室內步行街品牌落位優(yōu)化后室內步行街餐飲業(yè)態(tài)品牌落位圖開業(yè)日前185天15開業(yè)日前170天按已確定的業(yè)態(tài)分布，完成集團批準的餐飲品牌落位圖室內步行街非餐飲業(yè)態(tài)品牌落位圖開業(yè)日前155天15開業(yè)日前140天按已確定的業(yè)態(tài)分布，完成集團批準的非餐飲品牌落位圖修蘿訂說勾明二畝、岸模冰塊觸修矩訂孩介控紹—調柳整穴優(yōu)敞化袍部撫分局節(jié)噴點節(jié)扶點取玻消節(jié)鋸點增已加節(jié)伯點優(yōu)橫化說明業(yè)務事項計劃周期完成標準開始時間周期完成時間優(yōu)化前步行街商鋪施工圖技術條件確認及移交開業(yè)日前245天15開業(yè)日前230天1.商鋪隔墻砌筑圖；2.施工圖條件：業(yè)態(tài)名稱、業(yè)態(tài)性質、鋪位劃分、結構開洞、機電容量優(yōu)化后步行街品牌落位前的業(yè)態(tài)分布圖、施工圖技術條件確認及移交開業(yè)日前230天30開業(yè)日前200天1.確認餐飲、非餐飲平面位置及分割范圍；2.商鋪隔墻砌筑圖；3.施工圖條件：業(yè)態(tài)名稱、業(yè)態(tài)性質、鋪位劃分、結構開洞、機電容量修識訂說孔明二城、戀模語塊續(xù)修埋訂妖介債紹—調汗整謙優(yōu)乎化獸部做分陳節(jié)敲點節(jié)炭點取挨消節(jié)歷點增液加節(jié)英點優(yōu)紫化說明業(yè)務事項計劃周期完成標準開始時間周期完成時間優(yōu)化前步行街商鋪點位圖確認移交開業(yè)日前200天20開業(yè)日前180天機電點位圖、廚房位置等優(yōu)化后室內步行街餐飲業(yè)態(tài)點位圖確認移交開業(yè)日前170天20開業(yè)日前150天機電點位圖、廚房位置等修索訂說核明二喉、筋模肢塊股修物訂稠介煙紹—調卵整頁優(yōu)虜化津部茅分咽節(jié)裕點節(jié)憲點取圣消節(jié)籌點增迷加節(jié)匠點優(yōu)洗化說明業(yè)務事項計劃周期完成標準開始時間周期完成時間優(yōu)化前室內步行街商鋪之間隔墻砌筑開業(yè)日前230天50開業(yè)日前180天完成優(yōu)化后室內步行街商鋪之間隔墻砌筑開業(yè)日前200天50開業(yè)日前150天完成修乓訂說旋明二茫、床模己塊顯修黎訂傻介勻紹—調絞整驗優(yōu)扶化膽部純分姓節(jié)倘點節(jié)辛點取碧消節(jié)展點增再加節(jié)英點優(yōu)覺化說明業(yè)務事項計劃周期完成標準開始時間周期完成時間優(yōu)化前室內步行街餐飲商鋪商家裝修（消防驗收）開業(yè)日前150天75開業(yè)日前75天吊頂及消防末端完成優(yōu)化后室內步行街餐飲商鋪商家裝修（消防驗收）開業(yè)日前120天45開業(yè)日前75天吊頂及消防末端完成修錢訂說潛明二木、昏模即塊庫修謀訂乒介當紹—調輸整聰優(yōu)燦化濤部森分夢節(jié)俊點節(jié)腹點取油消節(jié)端點增由加節(jié)堵點優(yōu)小化說明業(yè)務事項計劃周期完成標準開始時間周期完成時間優(yōu)化前商戶精裝(非餐飲/自裝)（消防驗收）開業(yè)日前135天60開業(yè)日前75天吊頂及消防末端完成優(yōu)化后商戶精裝(非餐飲/自裝)（消防驗收）開業(yè)日前100天25開業(yè)日前75天吊頂及消防末端完成修祝訂說伸明二辰、肥模經塊哨修肚訂屋介套紹—調針整畝優(yōu)準化竟部葵分萌節(jié)刺點節(jié)墾點取齒消節(jié)云點增砍加節(jié)膏點優(yōu)柏化說明業(yè)務事項計劃周期完成標準開始時間周期完成時間優(yōu)化前商家精裝修完成開業(yè)日前75天20開業(yè)日前55天所有商家裝修完成優(yōu)化后商家精裝修完成開業(yè)日前75天35開業(yè)日前40天所有商家精裝完成（天地墻）修大訂說謙明二北、貍模鴉塊贈修未訂獻介桐紹—調嚴整封優(yōu)禍化冰部胖分喇節(jié)疫點節(jié)殺點取梁消節(jié)命點增金加節(jié)犧點優(yōu)病化說明業(yè)務事項計劃周期完成標準開始時間周期完成時間優(yōu)化前商家裝修達到開業(yè)條件開業(yè)日前55天25開業(yè)日前30天所有商家達到開業(yè)條件優(yōu)化后商家裝修達到開業(yè)條件開業(yè)日前40天20開業(yè)日前20天所有商家全部精裝完成，達到開業(yè)條件（含：移動貨架等）修擴訂說匪明二甘、橫模幕塊嶺修蘇訂亂介快紹—調膚整賭優(yōu)蜻化休部態(tài)分益節(jié)屈點節(jié)按點取雕消節(jié)司點增絮加節(jié)傭點優(yōu)會化說明業(yè)務事項計劃周期完成標準開始時間周期完成時間優(yōu)化