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文檔簡介
【中學(xué)校地下操場項(xiàng)目】(初步設(shè)計、施工圖設(shè)計)設(shè)計任務(wù)書一、項(xiàng)目慨況1.項(xiàng)目名稱:中學(xué)校地下操場項(xiàng)目2.建設(shè)單位:4.前期工作進(jìn)展:已完成方案階段設(shè)計。二.項(xiàng)目定位建設(shè)一所布局合理、管理科學(xué)、功能完善、設(shè)備齊全。滿足專業(yè)教室需求:教學(xué)空間應(yīng)具備不同專業(yè)的實(shí)用性,同時能夠滿足現(xiàn)代教學(xué)需求的專業(yè)教學(xué)空間。滿足普通教室需求:滿足一般性、綜合性科學(xué)教學(xué)的標(biāo)準(zhǔn)教室。滿足會議功能需求:教師會議、接待會議、活動會議。三.項(xiàng)目規(guī)模:操場下挖工程利用原學(xué)校跑道運(yùn)動場地下空間,為學(xué)校解決運(yùn)動場地及停車空間不足的問題。項(xiàng)目占地面積約2.45萬平米,總建筑面積約4.5萬平米,設(shè)計為兩層地下空間,負(fù)一層為運(yùn)動場地,主要包含籃球場,網(wǎng)球場,游泳池,健身活動場地等,負(fù)二層為地下車庫,設(shè)計停車位420個。項(xiàng)目可研估算總投資43450.59萬元,其中建安投資37441.78萬元,工程其他費(fèi)用1089.44萬元,預(yù)備費(fèi)2069.08萬元。四、規(guī)劃條件建設(shè)用地面積約24500m2。新建計容建筑面積為45000m2。3.地塊規(guī)劃條件及要求:無控規(guī)指標(biāo),根據(jù)區(qū)規(guī)資局意見為準(zhǔn)。五、設(shè)計范圍1.具體內(nèi)容為本項(xiàng)目規(guī)劃紅線范圍內(nèi)實(shí)施的初步設(shè)計(含工程經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析報告的編制)、施工圖設(shè)計(含設(shè)計變更),施工至竣工驗(yàn)收期間的設(shè)計服務(wù)等所有內(nèi)容。2.設(shè)計內(nèi)容包括但不限于:初設(shè)階段對方案的優(yōu)化并配合方案單位取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證;建筑(含節(jié)能及綠建)、裝配式、BIM、結(jié)構(gòu)(含鋼結(jié)構(gòu))、給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防車道、消防系統(tǒng)(含物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng))、弱電系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)(含供電設(shè)備)、綠化景觀(含方案設(shè)計、施工圖)、裝飾裝修(含二次精裝修方案、施工圖)、暖通系統(tǒng)、室外工程、土石方平場圖等的所有內(nèi)容進(jìn)行設(shè)計,且包含深基坑、邊坡?lián)鯄Α⒛粔?、外立面、生化池(含工藝)、充電車位預(yù)留預(yù)埋、地下停車位標(biāo)識標(biāo)線、海綿城市、智能化預(yù)留預(yù)埋、施工期間的隔音降噪、交通組織規(guī)劃等專項(xiàng)深化設(shè)計,所有設(shè)計成果不得有二次深化,必須一次性深化到位。六、設(shè)計依據(jù)1.重慶市魯能巴蜀中學(xué)校地下操場項(xiàng)目《方案設(shè)計》;2.規(guī)劃紅線和地形圖;3.中小學(xué)校設(shè)計規(guī)范GB50099-20114.無障礙設(shè)計規(guī)范GB50763-2012;5.國家有關(guān)現(xiàn)行法律、條例和規(guī)范;6.重慶市有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)、規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn);7.有關(guān)行業(yè)的現(xiàn)行規(guī)范和規(guī)定;8.建設(shè)單位的設(shè)計要求等;七、設(shè)計要求(一)總體設(shè)計要求1.21世紀(jì)的教育已呈現(xiàn)出多元化、結(jié)構(gòu)多樣化的發(fā)展趨勢,教育內(nèi)涵轉(zhuǎn)向提高學(xué)生主觀能動性,教育并重,身心全面發(fā)展的素質(zhì)教育。設(shè)計中應(yīng)充分理解現(xiàn)代化高完中學(xué)教育發(fā)展趨勢,順應(yīng)教育內(nèi)涵的變化。2.充分利用土地,合理布置不同功能的建筑,明確功能分區(qū),合理組織人流,做到各個功能區(qū)塊之間分而不離,隔而不斷,體現(xiàn)“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享”的設(shè)計性質(zhì)。3.創(chuàng)造優(yōu)美環(huán)境,讓環(huán)境造就人才的品格。優(yōu)雅的環(huán)境能使學(xué)生在日常生活的潛移默化中,逐漸提高自身的品德與修養(yǎng)。因地制宜,遵循山地建筑的設(shè)計原則,以多元性和包容性的趣味空間,串聯(lián)建筑單體,并用地域性的文化特色和學(xué)生喜愛的設(shè)計元素,融入綠色自然的生態(tài)環(huán)境,充分體現(xiàn)校園建筑的文化氛圍。4.符合社會公共事業(yè)建設(shè)項(xiàng)目的現(xiàn)實(shí)運(yùn)作模式,作為江北區(qū)教育事業(yè)的重要項(xiàng)目,我們在規(guī)劃設(shè)計時力求做到在校園總體規(guī)劃中實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、社會和環(huán)境效益的綜合優(yōu)化,達(dá)到功能合理、投資經(jīng)濟(jì)、節(jié)能省地的開發(fā)理念。5.尊重現(xiàn)狀,尊重環(huán)境,充分利用現(xiàn)有地形進(jìn)行規(guī)劃和建筑設(shè)計,做到綠色節(jié)能環(huán)保,注意建筑與環(huán)境的和諧及可持續(xù)發(fā)展,使建筑與周圍的環(huán)境有機(jī)地融合在一起。利用總體的設(shè)計方法,包括對所有設(shè)計可持續(xù)發(fā)展建筑的必要元素的詳細(xì)分析與設(shè)計,對經(jīng)濟(jì)和技術(shù)等制約條件的分析,設(shè)計出高品質(zhì)的建筑環(huán)境。6.在方案階段的基礎(chǔ)上進(jìn)行深化設(shè)計,深化設(shè)計不得脫離原設(shè)計主旨及總體設(shè)計思路,需符合職業(yè)高級中學(xué)要求,建筑格局、外觀不得與方案相抵觸。7.項(xiàng)目樓層功能布局以方案階段為準(zhǔn),在初設(shè)、施工圖設(shè)計過程中,根據(jù)使用單位的實(shí)際需要予以適當(dāng)調(diào)整。8.綜合分析場地現(xiàn)狀,充分利用地形高差,合理做到土石方場內(nèi)挖填平衡。充分挖掘用地潛力,多利用地下空間??傮w布置綜合考慮朝向、日照間距、綠地、消防撲救和管網(wǎng)布置,滿足規(guī)劃、消防、節(jié)能、環(huán)保等要求。9.設(shè)計階段必須考慮施工階段的落地性,應(yīng)符合本工程實(shí)際情況,不得影響學(xué)校正常辦學(xué);應(yīng)對施工階段的噪音控制、學(xué)校與施工的交通分隔及組織,進(jìn)行專項(xiàng)研究,并給予設(shè)計意見,表達(dá)在設(shè)計成果中。(二)建筑設(shè)計外觀設(shè)計要求:在原經(jīng)我司確認(rèn)的方案的基礎(chǔ)上進(jìn)行深化設(shè)計,外立面設(shè)計應(yīng)明確外墻面的材質(zhì)、顏色,造型、立面轉(zhuǎn)角和不同材料交接處等細(xì)部裝飾做法。2.建筑平面設(shè)計要求:各種功能布局、設(shè)備管線及管井布置及走向應(yīng)滿足使用單位的要求,應(yīng)用bim技術(shù)做管線碰撞測試,并作出合理的調(diào)整。3.豎向設(shè)計要求:建筑層高要滿足使用功能的要求,室內(nèi)凈高要充分考慮結(jié)構(gòu)梁高、設(shè)備管線安裝高度、裝修吊頂高度的影響。4.保溫、隔熱、降噪1)應(yīng)保證室內(nèi)基本的熱環(huán)境質(zhì)量,采取冬季保溫和夏季隔熱、防熱以及節(jié)約采暖和空調(diào)能耗的措施;2)建筑節(jié)能設(shè)計應(yīng)符合《公共建筑節(jié)能(綠色建筑)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》(DBJ50-052-2016)的有關(guān)規(guī)定;3)設(shè)有空調(diào)的環(huán)境,其圍護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)采取保溫隔熱措施。4)如采用集中式中央空調(diào)設(shè)備,其室外主機(jī)應(yīng)考慮降噪措施。5.綜合設(shè)計1)應(yīng)滿足建筑設(shè)備各系統(tǒng)的功能有效、運(yùn)行安全、維修方便等基本要求。2)建筑設(shè)備管線的設(shè)計,應(yīng)相對集中,布置緊湊,合理占用空間,宜為后期進(jìn)行裝修留有靈活性。3)公共功能管道,包括供水總水管、雨水立管、消防立管和電氣立管等,宜布置在專用的管道井內(nèi)。公共功能管道的閥門和需經(jīng)常操作的部位,應(yīng)設(shè)在公共部位。4)應(yīng)合理確定各種計量儀表的設(shè)置位置,以滿足能源計量和管理的需要。5)本工程室內(nèi)二次精裝修設(shè)計包含在本次設(shè)計任務(wù)書中,在各專項(xiàng)設(shè)計時應(yīng)充分考慮預(yù)留合理的裝修建筑層厚度。(三)結(jié)構(gòu)設(shè)計1.采用規(guī)范:均按國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范(規(guī)程)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,優(yōu)先考慮地方標(biāo)準(zhǔn)。2.結(jié)構(gòu)體系:在滿足建筑物立面、平面、使用功能的要求和保證結(jié)構(gòu)安全的前提下,選擇一種經(jīng)濟(jì)合理,施工方便的結(jié)構(gòu)體系,力求做到安全可靠、經(jīng)濟(jì)合理。設(shè)計單位應(yīng)進(jìn)行結(jié)構(gòu)選型分析(含結(jié)構(gòu)體系、基礎(chǔ)形式等),進(jìn)行綜合比較并獲得甲方的認(rèn)可。3.結(jié)構(gòu)荷載:除有特殊要求外,均按現(xiàn)行國家規(guī)范執(zhí)行。特殊功能用房應(yīng)著重考慮其荷載指標(biāo)。4、重要的功能空間中,要求不能有柱、梁出現(xiàn),如果結(jié)構(gòu)確實(shí)需要,必須事先征得甲方的同意。5、根據(jù)渝建發(fā)【2019】27號文規(guī)定,本項(xiàng)目新建內(nèi)容中,凡判定為危大工程的應(yīng)進(jìn)行專項(xiàng)設(shè)計。(六)給水系統(tǒng)1.用水量標(biāo)準(zhǔn)需符合國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范(規(guī)程)要求及使用功能需求。2.消防站用水計量設(shè)計為接室外市政給水引入管起端設(shè)置總表計量(消防、室內(nèi)用水和室外綠化分別計量)3.消防給水系統(tǒng):各層均設(shè)置濕式噴淋、自動滅火系統(tǒng)。并集中設(shè)置消防控制室便于統(tǒng)一管理。4.室外消防栓系統(tǒng)應(yīng)布置成環(huán)狀,環(huán)狀管網(wǎng)的輸水干管不應(yīng)少于兩條,均在室外設(shè)置配套水泵結(jié)合器,在地下室及各層適當(dāng)設(shè)置室內(nèi)消火栓,消火栓箱采用暗裝式。5.其它應(yīng)滿足國家規(guī)范設(shè)計要求的設(shè)計。(七)排水系統(tǒng)、污水系統(tǒng)1.采用雙立管排水系統(tǒng),地上生活污水經(jīng)管道排至室外化糞池,地下污水經(jīng)污水池集中后,由污水泵提升排至室外化糞池排入市政污水管網(wǎng)、公共廚房及餐廳排水經(jīng)(油水分離裝置)隔油池處理后排至附近市政污水管網(wǎng)。室內(nèi)衛(wèi)生間采用同層排水設(shè)計。2.其它應(yīng)滿足國家規(guī)范設(shè)計要求的設(shè)計。(八)裝飾工程1.外立面:要以原方案設(shè)計為依據(jù),在不改變原設(shè)計方案理念情況下,設(shè)計應(yīng)具備一定的前瞻性,提高外立面整體舒適度和審美度。2、室內(nèi)裝修:利用自然采光、通風(fēng),采用合理有效的措施,盡力降低能源消耗,體現(xiàn)生態(tài)節(jié)能觀念。特殊實(shí)驗(yàn)教室必須滿足自然采光通風(fēng)。追求建筑內(nèi)部空間的合理性,使視覺效果和使用功能有機(jī)統(tǒng)一。(九)BIM模型設(shè)計1.BIM軟件應(yīng)具備下列基本功能:模型輸入、輸出;模型瀏覽或漫游;模型信息處理;相應(yīng)的專業(yè)應(yīng)用;應(yīng)用成果處理和輸出;支持開放的數(shù)據(jù)交換標(biāo)準(zhǔn)。2.園林景觀方案設(shè)計階段,提供信息模型演示視頻,施工圖設(shè)計完成階段提供施工模擬演示視頻。(十)設(shè)計深度要求設(shè)計文件必須達(dá)到國家現(xiàn)行規(guī)范及審查合格標(biāo)準(zhǔn)和深度要求,并通過相關(guān)部門審核。設(shè)計文件還必須滿足招標(biāo)人提供的設(shè)計條件的所有要求。各階段設(shè)計成果(含施工圖)除了滿足現(xiàn)行相關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)規(guī)程、招標(biāo)人以及規(guī)劃要求外,還必須達(dá)到消防、建委、規(guī)劃、交通、綠化、人防、節(jié)能、環(huán)保、防雷等職能部門專項(xiàng)審查要求及《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》2016年版(建質(zhì)〔2016〕247號文)規(guī)定的設(shè)計深度要求。應(yīng)包括以下:1、應(yīng)對項(xiàng)目核心定位和主題理念定位進(jìn)行詳細(xì)說明;2、項(xiàng)目總體布局和分區(qū)規(guī)劃;3、用地平衡及技術(shù)指標(biāo)核算;4、總平面規(guī)劃圖要求明確:周圍道路名稱、規(guī)劃紅線,建筑退紅線尺寸;用地界線,建筑退地界線尺寸;相鄰用地建設(shè)情況;建筑的名稱、編號、外輪廓尺寸、形狀、層數(shù)以及高度;建筑與道路、用地界線及周邊現(xiàn)狀建筑的位置關(guān)系和定位坐標(biāo)、周邊現(xiàn)狀建筑的名稱、位置、層數(shù)、外輪廓尺寸;停車場、廣場、綠地位置及數(shù)量;公共設(shè)施及公共活動場地;配套設(shè)施、輔助用房的布局;及附屬用房位置;建筑物的室外地坪標(biāo)高;出入口位置及交通流線組織;市政配套用房如變配電室、箱式站等與其它建筑的間距,機(jī)動車位;消防車行線及消防車道說明;技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo):總建筑面積中包含的各子項(xiàng)建筑面積應(yīng)準(zhǔn)確,獨(dú)立使用的地下室、車庫、管理用房、設(shè)備房、公共用房等面積指標(biāo)應(yīng)清晰準(zhǔn)確。(項(xiàng)目的各單體建筑面積按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定準(zhǔn)確計算,提供給建設(shè)單位的規(guī)劃報批面積和施工(施工圖)報建面積必須一致);總圖比例(1:500);指北針。5、區(qū)內(nèi)交通規(guī)劃、消防路線分析圖;6、日照影響分析報告(范圍擴(kuò)展到用地界線周邊現(xiàn)狀建筑的位置關(guān)系和周邊現(xiàn)狀建筑的名稱、位置、層數(shù)、外輪廓尺寸);7、功能分區(qū)規(guī)劃分析;8、色彩渲染圖(含透視圖、鳥瞰圖、夜景效果圖、實(shí)景合成等);(十一)初步設(shè)計成果要求1、文本內(nèi)容包括:(以A3規(guī)格裝訂成冊)1)初步設(shè)計說明包含:總平圖設(shè)計、建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、給排水設(shè)計、電氣設(shè)計、弱電設(shè)計、暖通設(shè)計、深基坑設(shè)計、環(huán)境保護(hù)、幕墻設(shè)計等;2)初步設(shè)計消防專篇包含:建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、人防等專業(yè)設(shè)計說明;3)初步設(shè)計建筑節(jié)能與綠色建筑專篇(公共建筑部分)包含:建筑、電氣、暖通專業(yè)設(shè)計說明;建筑節(jié)能模型及報告書;自審意見書及基本情況表等節(jié)能相關(guān)文件;4)初步設(shè)計概算書;2、圖紙內(nèi)容包括:(藍(lán)圖或白圖)1)總平圖設(shè)計圖紙包含(總平面圖、豎向設(shè)計圖、消防分析圖、綠化布置圖、綜合管網(wǎng)設(shè)計圖);2)建筑設(shè)計圖紙、結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙(含平場和深基坑、邊坡支護(hù))、電氣設(shè)計圖紙、弱電設(shè)計圖紙、給排水設(shè)計圖紙、暖通專業(yè)圖紙、消防設(shè)計圖紙、節(jié)能及綠色建筑設(shè)計圖紙等;3)項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計算書(反映和方案指標(biāo)的對比變化);4)項(xiàng)目相關(guān)部門和業(yè)主委托要求的其他專業(yè)設(shè)計圖紙等;3、其他要求包括:1)管線綜合設(shè)計圖;管理模式分析圖;產(chǎn)品選型設(shè)計,要求各種產(chǎn)品類型的平面、立面、剖面、效果圖,包括立面材料與說明;2)配套設(shè)計,包括綜合樓及其訓(xùn)練塔的平面、立面、剖面、效果圖,立面材料與說明;3)相關(guān)審查部門及委托單位要求的節(jié)點(diǎn)的詳細(xì)設(shè)計;4)表現(xiàn)部分:總體鳥瞰圖(2個以上多角度),沿街部分立面,主景觀體系及建筑物、單體與景觀協(xié)調(diào)示意圖等(方案改動部分和方案未表達(dá)完整部分重新制作);4.所有文件制作3套;5.提供2套可以演示全部設(shè)計成果的電腦光盤文件。(十二)施工圖設(shè)計成果要求1.設(shè)計內(nèi)容包括:1)總平圖設(shè)計圖紙及說明包含(總平面圖、豎向設(shè)計圖、消防分析圖、綠化布置圖、綜合管網(wǎng)設(shè)計圖);2)建筑(含建筑節(jié)能與綠色建筑)、結(jié)構(gòu)(含平場和邊坡支護(hù))、給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)(含供電設(shè)備)、暖通系統(tǒng)、外立面、室外工程(含邊坡、深基坑支護(hù)、生化池、大門、圍墻)等設(shè)計圖紙及說明。3)人防設(shè)計圖紙及說明等;4)園林景觀專項(xiàng)設(shè)計圖紙及說明等(提供典型景觀節(jié)點(diǎn)效果圖及材料的材質(zhì)與顏色標(biāo)注等);5)室內(nèi)裝修專項(xiàng)方案設(shè)計圖紙及說明等(提供典型空間效果圖及材料的材質(zhì)與顏色標(biāo)注等);6)外立面及室外裝飾專項(xiàng)設(shè)計方案圖紙及說明等(提供效果圖、立面彩圖及材料的材質(zhì)與顏色標(biāo)注等);7)項(xiàng)目施工圖技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計算書(反映和方案、初步設(shè)計指標(biāo)的對比變化);2.其他要求包括:1)設(shè)計選用的材料。設(shè)計選用的材料,能滿足設(shè)計、使用功能要求,其規(guī)格、型號、名稱等應(yīng)標(biāo)注詳細(xì);2)設(shè)計選用的設(shè)備。設(shè)計選用的設(shè)備,能滿足設(shè)計、使用要求,其功能配置及相應(yīng)的技術(shù)參數(shù)等要明確。能滿足設(shè)計要求的設(shè)備;3)節(jié)點(diǎn)、大樣圖的要求。在施工中,需通過節(jié)點(diǎn)、大樣才能準(zhǔn)確表達(dá)其具體部位做法的,設(shè)計施工圖中必須有相應(yīng)的節(jié)點(diǎn)和大樣施工圖,如:樓梯、門窗、欄桿、屋面、外墻等;4)所有設(shè)計內(nèi)容材料的材質(zhì)與顏色:需提供建筑立面及室內(nèi)外細(xì)部節(jié)點(diǎn)材料的材質(zhì)類型與顏色標(biāo)號(在彩色效果圖、彩
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