住房抵押合同_第1頁(yè)
住房抵押合同_第2頁(yè)
住房抵押合同_第3頁(yè)
全文預(yù)覽已結(jié)束

下載本文檔

版權(quán)說(shuō)明：本文檔由用戶(hù)提供并上傳，收益歸屬內(nèi)容提供方，若內(nèi)容存在侵權(quán)，請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡(jiǎn)介

住房抵押合同簡(jiǎn)介住房抵押合同是指在購(gòu)買(mǎi)住房時(shí)，為了獲得房屋貸款，被貸款人向銀行或貸款機(jī)構(gòu)抵押自己的房屋，簽署的一種合同。一旦貸款人未能按時(shí)償還貸款，銀行或貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)將房屋出售以?xún)斶€債務(wù)。合同條款根據(jù)合同法和擔(dān)保法，住房抵押合同應(yīng)當(dāng)包含以下幾個(gè)方面的內(nèi)容：借款人信息借款人的姓名、身份證號(hào)碼等基本信息以確定身份和信用狀況。抵押物信息抵押物的名稱(chēng)、所在地、權(quán)利情況、價(jià)值等信息以確定抵押物的基本情況。抵押物的價(jià)值、估價(jià)方法、評(píng)估機(jī)構(gòu)等信息以確定貸款額度。抵押權(quán)的建立抵押擔(dān)保方式、抵押權(quán)建立的前置條件和程序等信息以確定抵押權(quán)的建立。抵押權(quán)的優(yōu)先順序、范圍、變動(dòng)等信息以確定債權(quán)擔(dān)保的安全和權(quán)利義務(wù)。抵押權(quán)的行使債務(wù)的發(fā)生時(shí)間、履行期限、付款方式等信息以確定約定借款人履行還款義務(wù)的方式和期限。當(dāng)債務(wù)人拖欠還款、債權(quán)人行使抵押權(quán)處分抵押物等情況時(shí)，雙方應(yīng)明確相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。合同變更和解除當(dāng)?shù)盅何锉蛔冑u(mài)或者借款人主動(dòng)贖回貸款的情況下，雙方應(yīng)明確相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。當(dāng)雙方發(fā)生法律、經(jīng)濟(jì)等變化時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商或者仲裁等方式重新確定合同內(nèi)容。合同效力住房抵押合同是一種具有法律效力的合同，雙方必須遵守合同相關(guān)的約定。在合同未到期前，借款人必須及時(shí)償還貸款本金和利息，不得擅自轉(zhuǎn)讓或處置抵押物。而債權(quán)人則可以在貸款到期、債務(wù)違約等情況下行使抵押權(quán)。合同注意事項(xiàng)在簽署住房抵押合同之前，雙方都應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀合同內(nèi)容，并且確保自己了解合同條款，防止因?yàn)楹贤恍┠：磺宓臈l款而產(chǎn)生矛盾和糾紛。當(dāng)然，選擇正規(guī)、專(zhuān)業(yè)的貸款機(jī)構(gòu)可以給借款人提供一定的保護(hù)。在簽署合同之

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶(hù)所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽，若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間，僅對(duì)用戶(hù)上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理，對(duì)用戶(hù)上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯，并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容，請(qǐng)與我們聯(lián)系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶(hù)因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

最新文檔

評(píng)論

0/150

提交評(píng)論