餐飲店承包合同

餐飲店承包合同一、合同背景本合同由甲方（出租方）與乙方（承包方）雙方共同簽訂，因甲方擁有一家餐飲店，希望能夠?qū)⑵涑鲎獬鋈?，由乙方進(jìn)行經(jīng)營管理。為保證合同的有效性和合法性，雙方在知情情況下自愿簽訂本合同，合同具體條款如下：二、租賃物及使用權(quán)1、租賃物1.1甲方擁有位于XX區(qū)XX路XX號的一家餐飲店，商鋪面積為XX平米，設(shè)備齊全，房屋結(jié)構(gòu)符合相關(guān)規(guī)定。1.2甲方將該餐飲店全部出租給乙方，租賃期為一年。2、使用權(quán)2.1租賃期內(nèi)，乙方享有對所租賃的餐飲店全部的使用權(quán)，并承諾在租賃期內(nèi)對所配備的所有設(shè)施、裝置負(fù)責(zé)維護(hù)，如有設(shè)備損壞，需及時進(jìn)行維修或更換。2.2乙方必須遵守餐飲店相關(guān)法律法規(guī)，如《食品衛(wèi)生法》、《消費者權(quán)益保護(hù)法》、《安全生產(chǎn)法》等，對餐飲店的經(jīng)營情況進(jìn)行合法操作。三、租金與押金1、租金3.1乙方承租餐飲店每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣XXXX元，自甲方交付餐飲店之日起生效，每月應(yīng)到期前五個工作日完成繳納。2、押金4.1乙方承租餐飲店應(yīng)向甲方支付押金人民幣XXXX元。4.2在租賃期屆滿后，如乙方?jīng)]有任何違反合同的行為，甲方應(yīng)當(dāng)將押金全額返還乙方。4.3在租賃期內(nèi)，如乙方違反合同，甲方可以從押金中扣除相關(guān)經(jīng)濟(jì)賠償。四、經(jīng)營管理1、經(jīng)營方式5.1乙方必須按照甲方指定的經(jīng)營方式對餐飲店進(jìn)行管理，不能擅自更改經(jīng)營方式。5.2乙方承擔(dān)餐飲店所有財務(wù)、管理、經(jīng)營等一切工作，自行負(fù)責(zé)辦理所有有關(guān)證照、執(zhí)照等。2、經(jīng)營范圍6.1餐飲店經(jīng)營范圍由乙方?jīng)Q定，但必須符合國家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動。6.2乙方不得將餐飲店全部或部分轉(zhuǎn)租于他人。3、財務(wù)報告7.1乙方應(yīng)定期進(jìn)行餐飲店的財務(wù)記賬和統(tǒng)計工作，每季度需提交餐飲店營收報告，且接受甲方檢查。7.2如乙方拖欠租金或未按合同規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營管理，甲方有權(quán)隨時查看餐飲店的經(jīng)營情況，并要求進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營調(diào)整。五、協(xié)議終止8.1租賃期屆滿后雙方有權(quán)按協(xié)議終止，但應(yīng)在雙方協(xié)商一致后簽訂書面文件。8.2在租賃期內(nèi)，如乙方因違反合同條款被甲方終止合同的，甲方有權(quán)收回餐飲店，并返還乙方已繳納的租金和押金中相應(yīng)部分。六、合同生效9.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后，視為生效。9.2本合同以復(fù)印件形式保存，甲、乙雙方均具有同等權(quán)力。以上便是本次《餐飲店承包合同》的全部內(nèi)容，合同自雙方簽