沿街商鋪租賃合同篇

沿街商鋪租賃合同篇1.合同的締約雙方本合同由以下雙方締約：甲方（出租方）：____________________（姓名/單位名稱）_______________（地址）_______________（電話）乙方（承租方）：____________________（姓名/單位名稱）_______________（地址）_______________（電話）雙方均認可，甲方是沿街商鋪的合法所有者，擁有該沿街商鋪的租賃權(quán)利，并且有能力提供該商鋪的使用權(quán)。乙方確認，承租該商鋪的用途是在商業(yè)運營目的下，非住宅使用。2.合同的租賃期限和起止時間本合同的租賃期限為_________，自__年__月__日起開始，至__年__月__日止。如乙方需要續(xù)租，應在租賃期限屆滿前____個月內(nèi)通知甲方。經(jīng)甲乙雙方同意，可以簽訂續(xù)租合同。3.合同的租金乙方應按以下方式支付租金：租金總額：___________元，由乙方支付，分__期支付，分別為：首期：________________元，自__年__月__日起支付；第二期：_____________元，自__年__月__日起支付；其它：__年__月__日前，乙方應向甲方支付第一期租金。如乙方逾期未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或解除合同。4.合同的押金和使用約定為確保乙方履行合同義務，乙方應向甲方提供一定數(shù)額的押金__________元，用于商鋪租賃期間的履行合同義務或租賃期滿后的賠償。租金繳納清楚后，甲方應將押金返還給乙方。乙方承諾，按照合同使用商鋪，并注重商鋪的日常維護保養(yǎng)，保持商鋪的清潔和整潔，嚴格遵守消防、環(huán)保、衛(wèi)生等方面的規(guī)定。5.合同的責任和義務甲方的責任和義務出租的商鋪租賃期間應保持商鋪的完好無損，并依法進行房屋維護和秩序保管，確保乙方可以安全使用商鋪。甲方應按時收取租金，提供完整的相關稅務發(fā)票，并保證租金合理，不涉嫌收取高利貸等違法行為。乙方的責任和義務按時支付租金和押金；按照約定使用商鋪，不得將商鋪轉(zhuǎn)租或進行其他違約行為；維護商鋪秩序，并保持商鋪的清潔和整潔；不得使用商鋪從事違法行為或危險性行為。6.合同的違約和解除任一方違反本合同的規(guī)定，給對方造成損失的，由違約方承擔因此產(chǎn)生的賠償責任。若乙方未按照約定時間支付租金、押金等款項，或履行其他義務不力，并且在甲方合法催收下，逾期二十天仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并扣留已收到的押金及租金。若甲方違反本合同的規(guī)定，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。7.其他條款（1）本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（2）本合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得隨意修改。（3）如雙方產(chǎn)生爭議，應在友好協(xié)商的基礎上解決。如果協(xié)