轉(zhuǎn)讓合同房屋返售協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓合同房屋返售協(xié)議書協(xié)議背景本協(xié)議書系甲方（房屋轉(zhuǎn)讓方）與乙方（房屋收購(gòu)方）就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議。甲方擁有位于___________（詳見附錄1）的房屋所有權(quán)，現(xiàn)根據(jù)雙方協(xié)商一致，以轉(zhuǎn)讓的方式將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。為保證雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方在確認(rèn)上述事項(xiàng)的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：協(xié)議內(nèi)容1.轉(zhuǎn)讓基本情況甲方與乙方確認(rèn)，甲方同意將位于___________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“所述房屋”）的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋建筑面積為___________平方米，現(xiàn)狀為___________（詳見附錄2）。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格和付款方式乙方同意以___________元的價(jià)格（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”）購(gòu)買所述房屋，并且在簽訂本協(xié)議之日起___________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。3.房屋材料甲方保證所述房屋的法定權(quán)屬、物權(quán)、以及技術(shù)狀況的真實(shí)性，不存在任何其他權(quán)利或者糾紛，不影響乙方享有該房屋的權(quán)益。如有不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任。甲方應(yīng)將該房屋的權(quán)屬證書原件、房產(chǎn)證原件、土地證原件、以及該房屋的交付手續(xù)等相關(guān)材料及資料按約定交付給乙方。4.房屋交付所述房屋的交付以___________（詳見附錄3）方式進(jìn)行，具體交付內(nèi)容包括房屋的鑰匙、相關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件等。甲方應(yīng)保證所述房屋及其它附屬設(shè)施完整，乙方接收后應(yīng)確認(rèn)全部符合約定，如乙方發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)當(dāng)在第一時(shí)間通知甲方并督促甲方立即處理。5.房屋返售乙方承諾，將在收到所述房屋后___________年內(nèi)，按照本協(xié)議規(guī)定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，優(yōu)先向甲方返售該房屋。返售價(jià)款與轉(zhuǎn)讓價(jià)格相同，如甲方需要，可提前通知乙方行使返售權(quán)。在此期間，乙方只能向同等條件下的本市市場(chǎng)從事該類房屋的買賣活動(dòng)。6.協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效；所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成，且房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件移交給乙方，乙方付清房款以及有關(guān)費(fèi)用，本協(xié)議生效，乙方即成為所述房屋的合法所有人。協(xié)議附錄附錄1：房屋詳細(xì)資料所在位置：_____________建筑面積：_____________土地使用權(quán)證號(hào)：_____________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____________附錄2：房屋現(xiàn)狀附錄3：房屋交付方式協(xié)議變更和解除協(xié)議生效后，如有協(xié)議要求變更或解除，則須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后方可生效。期間對(duì)該房屋的使用權(quán)屬于原有的全權(quán)使用人。若甲方確認(rèn)有違法、違規(guī)行為，乙方有權(quán)立即解除該協(xié)議，且甲方責(zé)任問題由甲方獨(dú)立承擔(dān)。解除后的所述房屋歸還甲方所有權(quán)。協(xié)議爭(zhēng)議解決本協(xié)議中的任何爭(zhēng)議糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商無法解決的，應(yīng)提交至所