大連房屋租賃合同（6篇）

第30頁(yè)共30頁(yè)大連房屋租?賃合同甲?方（出租方?）：___?__????????身?份證：__?___乙?方（承租方?）：___?__????????身?份證：__?___一?、租賃房屋?地址：二?、甲方自愿?將此房產(chǎn)出?租給乙方作?住宅使用，?雙方在平等?的、自愿、?誠(chéng)信的基礎(chǔ)?上協(xié)商一致?訂立本合同?，共同遵守?。三、租?期從___?_年___?_月___?_日到__?__年__?__月__?__日。每?月租金為人?民幣_(tái)__?_元整，下?期租金提前?一個(gè)月交付?給甲方。?四、簽訂本?合同時(shí)乙方?交付押金元?整，押金不?可等同與租?金，乙方承?租期內(nèi)對(duì)室?內(nèi)設(shè)施有人?為損壞和拖?欠費(fèi)用，甲?方從押金中?扣除，如無(wú)?上述情況租?賃期滿(mǎn)后乙?方結(jié)清租金?和其它費(fèi)用?當(dāng)日，甲方?把租金退還?給乙方。?五、甲方義?務(wù)：（1?）、負(fù)責(zé)交?清起租日之?前該房屋所?產(chǎn)生的一切?費(fèi)用。水費(fèi)?、電費(fèi)、煤?氣費(fèi)、管理?費(fèi)等。（?2）、負(fù)責(zé)?房屋交付時(shí)?正常通水、?通電和電器?的正常使用?。六、乙?方義務(wù)：?（1）、按?時(shí)交租、按?時(shí)交納房屋?租賃期內(nèi)所?產(chǎn)生的費(fèi)用?。（2）?、租賃期內(nèi)?乙方不得擅?自更改房屋?間隔和用途?，如若造成?損壞乙方必?須修復(fù)和賠?償損失。?七、租賃期?滿(mǎn)，如房屋?繼續(xù)出租，?同等條件下?乙方有權(quán)優(yōu)?先承租，因?自然災(zāi)害所?造成合同無(wú)?法正常履行?，雙方可免?除合同責(zé)任?，甲方將押?金退還給乙?方。八、?此合同甲乙?雙方簽字后?生效，雙方?各執(zhí)一份，?乙方中途不?租，定金及?租金不返，?甲方中途不?租，定金及?租金加倍賠?償。甲方?（公章）：?_____???????乙?方（公章）?：____?_法定代?表人（簽字?）：___?__??法定代?表人（簽字?）：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?大連房屋?租賃合同（?二）本合?同雙方當(dāng)事?人：出租?方（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方）：?_____?（本人）?（法定代表?人）姓名：?_____?????國(guó)籍：?_____?（身份證?）（護(hù)照）?（營(yíng)業(yè)執(zhí)照?號(hào)碼）：_?____?地址：__?___郵?政編碼：_?____??????????聯(lián)?系編碼：_?____?委托代理人?：____?_???????????國(guó)籍：__?___?????????????電?話：___?__地址?：____?_???????????郵?政編碼：_?____承?租方（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）?：____?_（本人?）（法定代?表人）姓名?：____?_????國(guó)籍?：____?_（身份?證）（護(hù)照?）（營(yíng)業(yè)執(zhí)?照號(hào)碼）：?_____?地址：_?____?郵政編碼：?_____???????????聯(lián)系編碼：?_____?委托代理?人：___?__???????????國(guó)籍：_?____??????????????電話：__?___地?址：___?__????????????郵政編碼：?_____?甲、乙雙?方就下列房?屋的租賃達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?房屋基本情?況。甲方?房屋（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋?）坐落于_?____;?位于第__?___層，?共____?_（套）（?間），房屋?結(jié)構(gòu)為_(kāi)_?___，建?筑面積__?__平方米?（其中實(shí)際?建筑面積_?___平方?米，公共部?位與公用房?屋分?jǐn)偨ㄖ?面積___?_平方米）?;該房屋所?占的土地使?用權(quán)以（出?讓?zhuān)▌潛?）方式取得?;該房屋平?面圖見(jiàn)本合?同附件一，?該房屋附著?設(shè)施見(jiàn)附件?二;（房屋?所有權(quán)證號(hào)?、土地使用?權(quán)證號(hào)）房?地產(chǎn)權(quán)證號(hào)?）為_(kāi)__?__。第?二條房屋用?途。該房?屋用途為_(kāi)?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。除雙?方另有約定?外，乙方不?得任意改變?房屋用途。?第三條租?賃期限。?租賃期限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。第?四條租金。?該房屋月?租金為（_?___幣）?____億?____千?____百?____拾?____萬(wàn)?____千?____百?____拾?____元?整。租賃?期間，如遇?到國(guó)家有關(guān)?政策調(diào)整，?則按新政策?規(guī)定調(diào)整租?金標(biāo)準(zhǔn);除?此之外，出?租方不得以?任何理由任?意調(diào)整租金?。第五條?付款方式。?乙方應(yīng)于?本合同生效?之日向甲方?支付定金（?____幣?）____?億____?千____?百____?拾____?萬(wàn)____?千____?百____?拾____?元整。租金?按（月）（?季）（年）?結(jié)算，由乙?方于每（月?）（季）（?年）的第_?___個(gè)月?的____?日交付給甲?方。第六?條交付房屋?期限。甲?方應(yīng)于本合?同生效之日?起____?日內(nèi)，將該?房屋交付給?乙方。第?七條甲方對(duì)?房屋產(chǎn)權(quán)的?承諾。甲?方保證在交?易時(shí)該房屋?沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾?紛;除補(bǔ)充?協(xié)議另有約?定外，有關(guān)?按揭、抵押?債務(wù)、稅項(xiàng)?及租金等，?甲方均在交?付房屋前辦?妥。交易后?如有上述未?清事項(xiàng)，由?甲方承擔(dān)全?部責(zé)任，由?此給乙方造?成經(jīng)濟(jì)損失?的，由甲方?負(fù)責(zé)賠償。?第八條維?修養(yǎng)護(hù)責(zé)任?。租賃期?間，甲方對(duì)?房屋及其附?著設(shè)施每隔?_____?（月）（年?）檢查、修?繕一次，乙?方應(yīng)予積極?協(xié)助，不得?阻撓施工。?正常的房?屋大修理費(fèi)?用由（甲）?（乙）承擔(dān)?;日常的房?屋維修費(fèi)用?由（甲）（?乙）承擔(dān)。?因乙方管?理使用不善?造成房屋及?其相連設(shè)備?的損失和維?修費(fèi)用，由?乙方承擔(dān)并?責(zé)任賠償損?失。租賃?期間，防火?安全，門(mén)前?三包，綜合?治理及安全?、保衛(wèi)等工?作，乙方應(yīng)?執(zhí)行當(dāng)?shù)赜?關(guān)部門(mén)規(guī)定?并承擔(dān)全部?責(zé)任和服從?甲方監(jiān)督檢?查。第九?條關(guān)于裝修?和改變房屋?結(jié)構(gòu)的約定?。乙方不?得隨意損壞?房屋設(shè)施，?如需改變房?屋的內(nèi)部結(jié)?構(gòu)和裝修或?設(shè)置對(duì)房屋?結(jié)構(gòu)影響的?設(shè)備，需先?征得甲方書(shū)?面同意，投?資由乙方自?理。退租時(shí)?，除另有約?定外，甲方?有權(quán)要求乙?方按原狀恢?復(fù)或向甲方?交納恢復(fù)工?程所需費(fèi)用?。第十條?關(guān)于房屋租?賃期間的有?關(guān)費(fèi)用。?在房屋租賃?期間，以下?費(fèi)用由乙方?支付，并由?乙方承擔(dān)延?期付款的違?約責(zé)任：?1.水、電?費(fèi);2.?煤氣費(fèi);?3.供暖費(fèi)?;4.物?業(yè)管理費(fèi);?5.__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__;6?.____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。在?租賃期，如?果發(fā)生政府?有關(guān)部門(mén)征?收本合同未?列出項(xiàng)目但?與使用該房?屋有關(guān)的費(fèi)?用，均由乙?方支付。?第十一條租?賃期滿(mǎn)。?租賃期滿(mǎn)后?，本合同即?終止，屆時(shí)?乙方須將房?屋退還甲方?。如乙方要?求繼續(xù)租賃?，則須提前?____個(gè)?月書(shū)面向甲?方提出，甲?方在合同期?滿(mǎn)前___?_個(gè)月內(nèi)向?乙方正式書(shū)?面答復(fù)，如?同意繼續(xù)租?賃，則續(xù)簽?租賃合同。?第十二條?因乙方責(zé)任?終止合同的?約定。乙?方有下列情?形之一的，?甲方可終止?合同并收回?房屋，造成?甲方損失，?由乙方負(fù)責(zé)?賠償;1?.擅自將承?租的房屋轉(zhuǎn)?租的;2?.擅自將承?租的房屋轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借他?人或擅自調(diào)?換使用的;?3.擅自?拆改承租房?屋結(jié)構(gòu)或改?變承租房屋?用途的;?4.拖欠租?金累計(jì)達(dá)_?___個(gè)月?;5.無(wú)?正當(dāng)理由閑?置達(dá)___?_個(gè)月;?6.利用承?租房屋進(jìn)行?違法活動(dòng)的?;7.故?意損壞承租?房屋的;?8.___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_;9.?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____;?10._?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?第十三條?提前終止合?同。租賃?期間，任何?一方提出終?止合同，需?提前半年書(shū)?面通知對(duì)方?，經(jīng)雙方協(xié)?商后簽訂終?止合同書(shū)，?在終止合同?書(shū)簽訂前，?本合同仍有?效。如因?國(guó)家建設(shè)、?不可抗力因?素或出現(xiàn)本?合同第十條?規(guī)定的情形?，甲方必須?終止合同時(shí)?，一般應(yīng)提?前三個(gè)月書(shū)?面通知乙方?。乙方的經(jīng)?濟(jì)損失甲方?不予補(bǔ)償。?第十四條?登記備案的?約定。自?本合同生效?之日起__?__日內(nèi)，?甲、乙雙方?持本合同及?有關(guān)證明文?件向___?__申請(qǐng)登?記備案。?第十五條違?約責(zé)任。?租賃期間雙?方必須信守?合同，任何?一方違反本?合同的規(guī)定?，按年度須?向?qū)Ψ浇患{?年度租金的?____%?作為違約金?。乙方逾期?未交付租金?的，每逾期?一日，甲方?有權(quán)按月租?金的___?_%向乙方?加收滯納金?。第十六?條因不可抗?力原因?qū)е?該房屋毀損?和造成損失?的，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。第十七?條本合同未?盡事項(xiàng)，由?甲、乙雙方?另行議定，?并簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同不一致的?，以補(bǔ)充協(xié)?議為準(zhǔn)。?第十八條本?合同之附件?均為本合同?不可分割之?一部分。本?合同及其附?件內(nèi)，空格?部分填寫(xiě)的?文字與印刷?文字具有同?等效力。?本合同及其?附件和補(bǔ)充?協(xié)議中未規(guī)?定的事項(xiàng)，?均遵照中華?人民共和國(guó)?有關(guān)法律、?法規(guī)和政策?執(zhí)行。第?十九條甲、?乙一方或雙?方為境外組?織或個(gè)人的?，本合同應(yīng)?經(jīng)該房屋所?在地公證機(jī)?關(guān)公證。?第二十條本?合同在履行?中發(fā)生爭(zhēng)議?，由甲、乙?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成時(shí)，甲、?乙雙方同意?由____?_仲裁委員?會(huì)仲裁。（?甲、乙雙方?不在本合同?中約定仲裁?機(jī)構(gòu)，事后?又沒(méi)有達(dá)成?書(shū)面仲裁協(xié)?議的，可向?人民法院起?訴。）第?二十一條本?合同連同附?表共___?_頁(yè)，一式?____份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，均具有同?等效力。?甲方（簽章?）：___?__???????乙方（簽?章）：__?___甲?方代理人（?簽章）：_?____??乙?方代理人（?簽章）：_?____?____年?____月?____日?于____?年____?月____?日于___?__附件?一：房屋平?面圖（略）?附件二：?房屋附著設(shè)?施（略）?甲方（出租?方）：__?___?????乙?方（承租方?）：___?__身份?證號(hào)：__?___?????????身?份證號(hào)碼：?_____?聯(lián)系電話?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》、《中華?人民共和國(guó)?城市房地產(chǎn)?管理法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)規(guī)?定，在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，甲、?乙雙方就下?列房屋的租?賃達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條房屋基?本情況甲方?將位于__?___第_?____層?，共___?__層，建?筑面積__?__平方米?的房屋租給?乙方居住.?除雙方另有?約定外，乙?方不得任改?變房屋用途?。第二條?租賃期限租?賃期限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。第三?條租金：該?房屋租金為?（人民幣）?____元?/月整。?第四條付款?方式：乙方?應(yīng)于本合同?生效之日向?甲方支付房?屋押金__?__元整。?水電費(fèi)用由?_____?交納，最后?以表數(shù)結(jié)算?。租金按〔?月〕〔季〕?〔年〕結(jié)算?，由乙方于?下次交款時(shí)?提前十五天?交付給甲方?。第五條?甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)?的承諾：甲?方保證在出?租該房屋沒(méi)?有產(chǎn)權(quán)糾紛?,出租后如?有產(chǎn)權(quán)糾紛?，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任?，由此給乙?方造成經(jīng)濟(jì)?損失的，由?甲方負(fù)責(zé)賠?償。第六?條維修養(yǎng)護(hù)?責(zé)任：租賃?期間,因乙?方管理使用?不善造成房?屋及其相連?設(shè)備的損失?和維修費(fèi)用?，由乙方承?擔(dān)責(zé)任并賠?償損失。租?賃期間，防?火安全、門(mén)?前三包、綜?合治理及安?全、保衛(wèi)等?工作，乙方?應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)?有關(guān)部門(mén)規(guī)?定并承擔(dān)全?部責(zé)任和服?從甲方監(jiān)督?檢查。第?七條關(guān)于裝?修和改變房?屋結(jié)構(gòu)的約?定：乙方不?得隨意損壞?房屋設(shè)施，?如需改變房?屋的內(nèi)部結(jié)?構(gòu)和裝修或?設(shè)置對(duì)房屋?結(jié)構(gòu)影響的?設(shè)備，需先?征得甲方書(shū)?面同意，投?資由乙方自?理。合同到?期時(shí)，除另?有約定外，?甲方有權(quán)要?求乙方按原?狀恢復(fù)或向?甲方交納恢?復(fù)工程所需?費(fèi)用。第?八條關(guān)于房?屋租賃期間?的有關(guān)費(fèi)用?：在房屋租?賃期間，取?暖費(fèi)由甲方?支付，以下?費(fèi)用由乙方?支付，并由?乙方承擔(dān)延?期付款的違?約責(zé)任：?1.水、電?費(fèi);2.?煤氣費(fèi);?3.物業(yè)管?理費(fèi);4?.____?_;在租賃?期，如果發(fā)?生政府有關(guān)?部門(mén)征收本?合同未列出?項(xiàng)目但與使?用該房屋有?關(guān)的費(fèi)用，?均由乙方支?付。第九?條租賃期滿(mǎn)?：租賃期滿(mǎn)?后，本合同?即終止，屆?時(shí)乙方須將?房屋退還甲?方。如一方?要求繼續(xù)租?賃，則須提?前一個(gè)月通?知對(duì)方，如?雙方同意繼?續(xù)租賃，則?續(xù)簽租賃合?同。第十?條因乙方責(zé)?任終止合同?的約定：乙?方有下列情?形之一的，?甲方有權(quán)終?止合同并收?回房屋，造?成甲方損失?，由乙方負(fù)?責(zé)賠償：?1.擅自將?承租的房屋?轉(zhuǎn)租的;?2.擅自將?承租的房屋?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?他人或擅自?調(diào)換使用的?;3.擅?自拆改承租?房屋結(jié)構(gòu)或?改變承租房?屋用途的;?4.拖欠?租金超過(guò)交?款日十天的?5.利用?承租房屋進(jìn)?行違法活動(dòng)?的;6.?故意損壞承?租房屋的;?7.__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?第十一條?提前終止合?同：租賃期?間，任何一?方提出終止?合同，需提?前一個(gè)月書(shū)?面通知對(duì)方?，并賠償對(duì)?方一個(gè)月租?金，經(jīng)雙方?協(xié)商后簽訂?終止合同書(shū)?，在終止合?同書(shū)簽訂前?，本合同仍?有效。如因?國(guó)家建設(shè)、?不可抗力因?素或出現(xiàn)政?府拆遷的情?形，甲方必?須終止合同?時(shí)，一般應(yīng)?提前一個(gè)月?書(shū)面通知乙?方。乙方的?經(jīng)濟(jì)損失甲?方不予補(bǔ)償?。第十二?條違約責(zé)任?：租賃期間?雙方必須信?守合同，任?何一方違反?本合同的規(guī)?定，按年度?須向?qū)Ψ浇?納一個(gè)月房?租作為違約?金。第十?三條不可抗?力：因不可?抗力原因?qū)?致該房屋毀?損和造成損?失的，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。第十?四條其它本?合同未盡事?宜，由甲、?乙雙方另行?議定，并簽?定補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)議?與本合同不?一致的，以?補(bǔ)充協(xié)議為?準(zhǔn)。第十?五條合同效?力：本合同?之附件均為?本合同不可?分割之一部?分。本合同?及其附件內(nèi)?空格部分填?寫(xiě)的文字與?印刷文字具?有同等效力?。本合同及?其附件和補(bǔ)?充協(xié)議中未?規(guī)定的事項(xiàng)?，均遵照中?華人民共和?國(guó)有關(guān)法律?、法規(guī)執(zhí)行?。第十六?條爭(zhēng)議的解?決：本合同?在履行中發(fā)?生爭(zhēng)議，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時(shí)?，甲、乙雙?方均可向?qū)?方提起法律?訴訟，仲裁?裁決是終局?的，對(duì)雙方?均有約束力?。第十七?條合同份數(shù)?，一式兩份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，均具有同?等效力。?大連房屋租?賃合同（三?）編號(hào)：?本合同當(dāng)?事人委托?人（甲方）?：居間人?（乙方）：?依據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?及相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)定?，委托人與?居間人在平?等、自愿的?基礎(chǔ)上，就?房屋租賃居?間的有關(guān)事?宜達(dá)成協(xié)議?如下：第?一條委托事?項(xiàng)借方委?托乙方在委?托期限內(nèi)為?其居間尋找?符合以下條?件的房屋（?必備條件請(qǐng)?在方格內(nèi)劃?鉤，參考條?件請(qǐng)劃圈，?未選條件請(qǐng)?劃斜線），?并協(xié)助促成?其與出租人?簽訂房屋租?賃合同：?坐落：__?___;樓?房為_(kāi)__?_室___?__廳__?___衛(wèi);?平房為_(kāi)_?___間;?無(wú)裝修;一?般裝修;精?裝修;防盜?門(mén);有線電?視接口;空?調(diào);天然氣?;煤氣;集?中供暖;土?暖氣;熱水?器;電話;?電視機(jī);電?冰箱;洗衣?機(jī);上下水?;家具_(dá)_?___;樓?層：___?__;結(jié)構(gòu)?：____?_;朝向：?_____?;建筑面積?：____?平方米;月?租金標(biāo)準(zhǔn)：?____元?;租期：_?____;?房屋用途：?_____?;房屋權(quán)?屬：___?__??????????其他條?件：___?__乙方還?應(yīng)提供以下?服務(wù)：__?___。?第二條委托?期限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。超過(guò)以?上期限仍需?要居間服務(wù)?的，雙方另?行簽訂居間?合同或以書(shū)?面形式將本?合同委托期?限延長(zhǎng)。?第三條現(xiàn)場(chǎng)?看房乙方?應(yīng)陪同甲方?到房屋現(xiàn)場(chǎng)?看房。乙?方應(yīng)當(dāng)制做?看房的書(shū)面?記錄，列明?房屋的具體?地址、看房?時(shí)間及其他?事項(xiàng)?？捶?記錄需經(jīng)甲?方簽字確認(rèn)?，由雙方各?執(zhí)一份。?乙方為甲方?尋找的房屋?不滿(mǎn)足甲方?提出的必備?條件或者甲?方不滿(mǎn)足出?租人提出的?特別條件要?求的，甲方?有權(quán)拒絕簽?字并拒絕支?付看房費(fèi)。?第四條借?方義務(wù)（?一）應(yīng)出示?身份證__?__等真實(shí)?的身份資格?證明;（?二）應(yīng)對(duì)乙?方的居間活?動(dòng)提供必要?的協(xié)助與配?合;（三?）應(yīng)對(duì)乙方?提供的房屋?資料保守秘?密;（四?）不得在委?托期限內(nèi)及?期限屆滿(mǎn)后?____日?內(nèi)與乙方介?紹的出租人?進(jìn)行私下交?易。第五?條乙方義務(wù)?（一）應(yīng)?出示營(yíng)業(yè)執(zhí)?照、房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資?質(zhì)證書(shū)等合?法的經(jīng)營(yíng)資?格證明;?（二）應(yīng)盡?力完成甲方?的委托事項(xiàng)?，按照本合?同第一條甲?方提出的條?件為甲方尋?找房屋，將?處理情況及?時(shí)向甲方如?實(shí)匯報(bào)，為?甲方看房和?與出租人簽?訂房屋租賃?合同提供聯(lián)?絡(luò)、協(xié)助、?撮合等服務(wù)?，并促成甲?方與出租人?的房屋租賃?合同成立;?（三）應(yīng)?保證為甲方?提供的房屋?資料已經(jīng)事?先核實(shí)，并?且甲方滿(mǎn)足?出租人提出?的特別條件?要求;（?四）不得提?供虛假信息?、隱瞞重要?事實(shí)或與他?人惡意串通?，損害甲方?利益;（?五）對(duì)甲方?的經(jīng)濟(jì)情況?、個(gè)人信息?、商業(yè)秘密?等保守秘密?;（六）?應(yīng)保證為甲?方介紹的出?租人具有房?屋所有權(quán)證?書(shū)或?qū)Τ鲎?房屋依法享?有出租權(quán)利?的其他證明?及身份證、?營(yíng)業(yè)執(zhí)照等?身份資格證?明;保證出?租房屋產(chǎn)權(quán)?明晰，不存?在所有權(quán)糾?紛或者其他?權(quán)利糾紛;?（七）收?取看房費(fèi)、?傭金、居間?活動(dòng)費(fèi)用的?，應(yīng)向甲方?開(kāi)具合法、?規(guī)范的收費(fèi)?票據(jù);（?八）本合同?簽訂后，乙?方不得以任?何形式向甲?方收取任何?名目的預(yù)收?費(fèi)用。第?六條委托事?項(xiàng)的完成?“完成委托?事項(xiàng)”是指?完成本合同?第一條所列?全部委托事?項(xiàng)。甲方與?出租人未簽?訂書(shū)面租賃?合同，乙方?僅為甲方提?供信息，或?為甲方看房?并與出租人?簽訂房屋租?賃合同提供?聯(lián)絡(luò)、協(xié)助?、撮合等服?務(wù)的，均視?為委托事項(xiàng)?未完成。?第七條費(fèi)用?與傭金（?一）看房費(fèi)?看房費(fèi)是?指乙方陪同?甲方到房屋?現(xiàn)場(chǎng)看房實(shí)?際發(fā)生的費(fèi)?用。看房?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)?？捶?費(fèi)用為：每?次____?元。甲方可?以一次性交?納看房費(fèi)用?____元?，可看房_?___次。?乙方完成委?托事項(xiàng)的，?甲方支付的?看房費(fèi)用費(fèi)?抵作傭金。?（二）傭?金傭金是?指乙方完成?委托事項(xiàng)后?應(yīng)得的報(bào)酬?。乙方完?成委托事項(xiàng)?的，甲方應(yīng)?按照實(shí)際月?租金的__?__%向乙?方支付傭金?。傭金應(yīng)?在甲方與出?租人簽訂房?屋租賃合同?后日內(nèi)支付?。傭金的支?付方式：現(xiàn)?金;支票;?_____?。委托事項(xiàng)?未完成或未?在委托期限?內(nèi)完成的，?乙方不得要?求支付傭金?。（三）?居間活動(dòng)費(fèi)?用居間活?動(dòng)費(fèi)用是指?乙方為完成?委托事項(xiàng)實(shí)?際支出的必?要費(fèi)用（不?包括看房費(fèi)?、傭金）。?乙方完成?委托事項(xiàng)的?，居間活動(dòng)?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。非?因乙方故意?或過(guò)失導(dǎo)致?委托事項(xiàng)未?完成或未在?委托期限內(nèi)?完成的，乙?方可以要求?甲方支付必?要的、合理?的居間活動(dòng)?費(fèi)用。乙方?要求甲方支?付上述費(fèi)用?的，應(yīng)當(dāng)如?實(shí)列明，并?出具相關(guān)票?據(jù)，做出合?理解釋。?除看房費(fèi)、?傭金和居間?活動(dòng)費(fèi)用外?，乙方不得?向甲方收取?其他任何費(fèi)?用（押金、?信息費(fèi)等）?。第八條?轉(zhuǎn)委托乙?方將委托事?項(xiàng)全部或部?分轉(zhuǎn)委托給?第三人處理?，應(yīng)當(dāng)事先?征得甲方的?同意。第?九條本合同?解除的條件?雙方可以?以書(shū)面形式?協(xié)商解除合?同。第十?條違約責(zé)任?（一）甲?方違反保密?義務(wù)的，應(yīng)?按照___?__標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金;?（二）在?本合同第四?條約定的期?限內(nèi)，甲方?與乙方介紹?的出租人私?下成交的，?應(yīng)按照__?__的標(biāo)準(zhǔn)?支付違約金?，乙方仍有?權(quán)取得約定?的傭金;?（三）甲方?未如約支付?看房費(fèi)、傭?金、居間活?動(dòng)費(fèi)用的，?應(yīng)按照__?__的標(biāo)準(zhǔn)?支付違約金?;（四）?乙方違反保?密義務(wù)的，?應(yīng)按照__?___標(biāo)準(zhǔn)?支付違約金?;（五）?乙方怠于履?行盡力義務(wù)?的，不得向?甲方要求支?付看房費(fèi)、?傭金、居間?活動(dòng)費(fèi)用;?（六）乙?方提供虛假?信息、隱瞞?重要事實(shí)或?有惡意串通?行為的，除?退還已收取?的看房費(fèi)、?傭金、居間?活動(dòng)費(fèi)用外?，應(yīng)按照_?____標(biāo)?準(zhǔn)支付違約?金。甲方除?按約定支付?違約金外，?還應(yīng)對(duì)超出?違約金以外?的損失進(jìn)行?賠償。（?七）乙方為?甲方介紹的?出租人不具?有房屋所有?權(quán)證書(shū)或?qū)?出租房屋依?法享有出租?權(quán)利的其他?證明或身份?資格證明，?或所介紹房?屋存在所有?權(quán)糾紛或者?其他任何權(quán)?利瑕疵的，?除退還已收?取的看房費(fèi)?、傭金、居?間活動(dòng)費(fèi)用?外，應(yīng)按照?_____?標(biāo)準(zhǔn)支付違?約金，甲方?除按約定支?付違約金外?，還應(yīng)對(duì)超?出違約金以?外的損失進(jìn)?行賠償。?第十一條合?同爭(zhēng)議的解?決辦法本合?同項(xiàng)下發(fā)生?的爭(zhēng)議，由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商或申請(qǐng)?調(diào)解;協(xié)商?或調(diào)解解決?不成的，按?下列第__?___種方?式解決（以?下兩種方式?只能選擇一?種）：（?一）提交仲?裁委員會(huì)仲?裁;（二?）依法向有?管轄權(quán)的人?民法院起訴?。第十二?條其他約定?事項(xiàng)第十?三條本合同?一式二份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份。經(jīng)?雙方簽字蓋?章后生效。?第十四條?合同一經(jīng)生?效，即對(duì)雙?方具有法律?約束力。雙?方經(jīng)協(xié)商一?致可以對(duì)合?同內(nèi)容進(jìn)行?變更或?qū)ξ?盡事項(xiàng)做出?補(bǔ)充規(guī)定。?變更或補(bǔ)充?規(guī)定應(yīng)當(dāng)采?取書(shū)面形式?，與本合同?具有同等效?力。第十?五條本合同?相關(guān)條款的?約定是在不?違背國(guó)家法?律、法規(guī)和?地方性法規(guī)?的前提下做?出的，如果?國(guó)家法律、?法規(guī)和地方?性法規(guī)對(duì)委?托人、居間?人及出租人?的資質(zhì)、資?格及其他有?關(guān)方面有特?別規(guī)定的，?從其規(guī)定。?委托人：?_____????????????居間?人：___?__住所?：____?_?????????????住所：?_____?身份證號(hào)?：法定代?表人：__?___?????????法定代表人?：____?_營(yíng)業(yè)執(zhí)?照號(hào)碼：_?____???????營(yíng)業(yè)?執(zhí)照號(hào)碼：?_____?簽約代表?：委托代?理人：房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)?構(gòu)資質(zhì)證書(shū)?號(hào)碼：電?話：___?__?????????????電話?：____?_傳真：?_____??????????????傳真：_?____?郵政編碼;?郵政編碼：?合同簽訂?時(shí)間：__?_____?___???合同簽?訂時(shí)間：_?_____?____?合同簽訂地?點(diǎn)：___?__???合同簽訂?地點(diǎn)：__?___使?用說(shuō)明：?1、《房屋?租賃合同》?、《房屋承?租居間合同?》推薦文本?為中國(guó)消費(fèi)?者協(xié)會(huì)委托?_____?律師事務(wù)所?擬定，為建?議使用。?2、凡承諾?使用《房屋?租賃合同》?、《房屋承?租居間合同?》推薦文本?的經(jīng)營(yíng)者，?有義務(wù)應(yīng)消?費(fèi)者的要求?使用。3?、選擇“爭(zhēng)?議解決”方?式中提請(qǐng)仲?裁方式時(shí)，?應(yīng)填寫(xiě)所選?擇仲裁機(jī)構(gòu)?的法定名稱(chēng)?。4、《?房屋租賃合?同》、《房?屋承租居間?合同》推薦?文本中相關(guān)?條款，在符?合國(guó)家法律?規(guī)定的前提?下，考慮消?費(fèi)者與經(jīng)營(yíng)?者雙方的合?法權(quán)益，結(jié)?合實(shí)際需要?可能做出修?改。屆時(shí)，?請(qǐng)選用新的?版本。大?連房屋租賃?合同（四）?租方：_?____，?以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方承租方?：____?_，以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)》?及有關(guān)規(guī)定?，為明確甲?、乙雙方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。第一條?甲方將自有?的坐落在_?___市_?____街?_____?巷____?號(hào)的房屋_?___棟_?____間?，建筑面積?____平?方米、使用?面積___?_平方米，?類(lèi)型___?__，結(jié)構(gòu)?等級(jí)___?__，完損?等級(jí)___?__，主要?裝修設(shè)備_?____，?出租給乙方?作____?_使用。?第二條租賃?期限租賃?期共___?_個(gè)月，甲?方從___?_年___?_月___?_日起將出?租房屋交付?乙方使用，?至____?年____?月____?日收回。?乙方有下列?情形之一的?，甲方可以?終止合同，?收回房屋：?1.擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?、分租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借、?聯(lián)營(yíng)、入股?或與他人調(diào)?劑交換的；?2.利用?承租房屋進(jìn)?行非法活動(dòng)?，損害公共?利益的；?3.拖欠租?金個(gè)月或空?關(guān)個(gè)月的。?合同期滿(mǎn)?后，如甲方?仍繼續(xù)出租?房屋的，乙?方擁有優(yōu)先?承租權(quán)。?租賃合同因?期滿(mǎn)而終止?時(shí)，如乙方?確實(shí)無(wú)法找?到房屋，可?與甲方協(xié)商?酌情延長(zhǎng)租?賃期限。?第三條租金?和租金交納?期限、稅費(fèi)?和稅費(fèi)交納?方式甲乙?雙方議定月?租金___?_元，由乙?方在___?_月___?_日交納給?甲方。先付?后用。甲方?收取租金時(shí)?必須出具由?稅務(wù)機(jī)關(guān)或?縣以上財(cái)政?部門(mén)監(jiān)制的?收租憑證。?無(wú)合法收租?憑證的乙方?可以拒付。?甲乙雙方?按規(guī)定的稅?率和標(biāo)準(zhǔn)交?納房產(chǎn)租賃?稅費(fèi)，交納?方式按下列?第____?款執(zhí)行：?1.有關(guān)稅?法和鎮(zhèn)政發(fā)?（90）第?____號(hào)?文件規(guī)定比?例由甲、乙?方各自負(fù)擔(dān)?；2.甲?、乙雙方議?定。第四?條租賃期間?的房屋修繕?和裝飾修?繕?lè)课菔羌?方的義務(wù)。?甲方對(duì)出租?房屋及其設(shè)?備應(yīng)定期檢?查，及時(shí)修?繕，做到不?漏、不淹、?三通（戶(hù)內(nèi)?上水、下水?、照明電）?和門(mén)窗好，?以保障乙方?安全正常使?用。修繕?范圍和標(biāo)準(zhǔn)?按城建部（?87）城住?公字第__?__號(hào)通知?執(zhí)行。甲?方修繕?lè)课?時(shí)，乙方應(yīng)?積極協(xié)助，?不得阻撓施?工。出租?房屋的修繕?，經(jīng)甲乙雙?方商定，采?取下述第_?___款辦?法處理：?1.按規(guī)定?的維修范圍?，由甲方出?資并組織施?工；2.?由乙方在甲?方允諾的維?修范圍和工?程項(xiàng)目?jī)?nèi)，?先行墊支維?修費(fèi)并組織?施工，竣工?后，其維修?費(fèi)用憑正式?發(fā)票在乙方?應(yīng)交納的房?租中分__?__次扣除?；3.由?乙方負(fù)責(zé)維?修；4.?甲乙雙方議?定。乙方?因使用需要?，在不影響?房屋結(jié)構(gòu)的?前提下，可?以對(duì)承租房?屋進(jìn)行裝飾?，但其規(guī)模?、范圍、工?藝、用料等?均應(yīng)事先得?到甲方同意?后方可施工?。對(duì)裝飾物?的工料費(fèi)和?租賃期滿(mǎn)后?的權(quán)屬處理?，雙方議定?：工料費(fèi)?由____?方承擔(dān)（_?___）；?所有權(quán)屬?____方?（____?）。第五?條租賃雙方?的變更1?.如甲方按?法定手續(xù)程?序?qū)⒎慨a(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時(shí)，?在無(wú)約定的?情況下，本?合同對(duì)新的?房產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效；?2.甲方?出售房屋，?須在三個(gè)月?前書(shū)面通知?乙方，在同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?購(gòu)買(mǎi)權(quán)；?3.乙方需?要與第三人?互換用房時(shí)?，應(yīng)事先征?得甲方同意?，甲方應(yīng)當(dāng)?支持乙方的?合理要求。?第六條違?約責(zé)任1?.甲方未按?本合同第一?、二條的約?定向乙方交?付符合要求?的房屋，負(fù)?責(zé)賠償元。?2.租賃?雙方如有一?方未履行第?四條約定的?有關(guān)條款的?，違約方負(fù)?責(zé)賠償對(duì)方?元。3.?乙方逾期交?付租金，除?仍應(yīng)補(bǔ)交欠?租外，并按?租金的__?__%,以?天數(shù)計(jì)算向?甲方交付違?約金。4?.甲方向乙?方收取約定?租金以外的?費(fèi)用，乙方?有權(quán)拒付。?5.乙方?擅自將承租?房屋轉(zhuǎn)給他?人使用，甲?方有權(quán)責(zé)令?停止轉(zhuǎn)讓行?為，終止租?賃合同。同?時(shí)按約定租?金的___?_%，以天?數(shù)計(jì)算由乙?方向甲方支?付違約金。?6.本合?同期滿(mǎn)時(shí)，?乙方未經(jīng)甲?方同意，繼?續(xù)使用承租?房屋，按約?定租金的_?___%，?以天數(shù)計(jì)算?向甲方支付?違約金后，?甲方仍有終?止合同的申?訴權(quán)。上?述違約行為?的經(jīng)濟(jì)索賠?事宜，甲乙?雙方議定在?本合同簽證?機(jī)關(guān)的監(jiān)督?下進(jìn)行。?第七條免責(zé)?條件1.?房屋如因不?可抗拒的原?因?qū)е聯(lián)p毀?或造成乙方?損失的，甲?乙雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?2.因市?政建設(shè)需要?拆除或改造?已租賃的房?屋，使甲乙?雙方造成損?失，互不承?擔(dān)責(zé)任。?因上述原因?而終止合同?的，租金按?實(shí)際使用時(shí)?間計(jì)算，多?退少補(bǔ)。?第八條爭(zhēng)議?解決的方式?本合同在?履行中如發(fā)?生爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)協(xié)商解?決；協(xié)商不?成時(shí)，任何?一方均可向?房屋租賃管?理機(jī)關(guān)申請(qǐng)?調(diào)解，調(diào)解?無(wú)效時(shí)，可?向市工商行?政管理局經(jīng)?濟(jì)合同仲裁?委員會(huì)申請(qǐng)?仲裁，也可?以向人民法?院起訴。?第九條其他?約定事宜?1.2.?……第十?條本合同未?盡事宜，甲?乙雙方可共?同協(xié)商，簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)議?報(bào)送市房屋?租賃管理機(jī)?關(guān)認(rèn)可并報(bào)?有關(guān)部門(mén)備?案后，與本?合同具有同?等效力。?本合同一式?4份，其中?正本2份，?甲乙方各執(zhí)?1份；副本?2份，送市?房管局、工?商局備案。?出租方：?_____?（蓋章）??????承租方：_?____（?蓋章）法?定代表人：?_____?（簽名）??法?定代表人：?_____?（簽名）?委托代理人?：____?_（簽名）???委托代理人?：____?_（簽名）?地址：_?____??????????????地址：__?___開(kāi)?戶(hù)銀行：_?____??????????開(kāi)?戶(hù)銀行：_?____?帳號(hào)：__?___?????????????帳?號(hào)：___?__電話?：____?_?????????????電話：?_____?簽約地點(diǎn)?：____?_??????????簽約時(shí)間?：____?_合同有?效期限：至?____年?____月?____日?大連房屋?租賃合同（?五）甲方?（出租方）?：____?_???乙方（?承租方）：?_____?_____?身份證號(hào)?：身份證號(hào)?碼：___?__聯(lián)系?電話：__?___????????聯(lián)系?電話：__?_____?___根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》、《?中華人民共?和國(guó)城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)規(guī)定，在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?甲、乙雙方?就下列房屋?的租賃達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條房?屋基本情況?甲方將位于?第層，共層?，建筑面積?第二條租?賃期限租賃?期限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。第三條?租金：該房?屋租金為（?人民幣）元?/月整。?第四條付款?方式：乙方?應(yīng)于本合同?生效之日向?甲方支付房?屋押金元整?。水電費(fèi)用?由乙方第?五條甲方對(duì)?產(chǎn)權(quán)的承諾?：甲方保證?在出租該房?屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)?糾紛,出租?后如有產(chǎn)權(quán)?糾紛，由甲?方承擔(dān)全部?責(zé)任，由此?給乙方造成?經(jīng)濟(jì)損失的?，由甲方負(fù)?責(zé)賠償。?第六條維修?養(yǎng)護(hù)責(zé)任：?租賃期間,?因乙方管理?使用不善造?成房屋及其?相連設(shè)備的?損失和維修?費(fèi)用，由乙?方承擔(dān)責(zé)任?并賠償損失?。租賃期間?，防火安全?、門(mén)前三包?、綜合治理?及安全、保?衛(wèi)等工作，?乙方應(yīng)執(zhí)行?當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部?門(mén)規(guī)定并承?擔(dān)全部責(zé)任?和服從甲方?監(jiān)督檢查。?第七條關(guān)?于裝修和改?變房屋結(jié)構(gòu)?的約定：乙?方不得隨意?損壞房屋設(shè)?施，如需改?變房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)和裝?修或設(shè)置對(duì)?房屋結(jié)構(gòu)影?響的設(shè)備，?需先征得甲?方書(shū)面同意?，投資由乙?方自理。合?同到期時(shí)，?除另有約定?外，甲方有?權(quán)要求乙方?按原狀恢復(fù)?或向甲方交?納恢復(fù)工程?所需費(fèi)用。?第八條關(guān)?于房屋租賃?期間的有關(guān)?費(fèi)用：在房?屋租賃期間?，取暖費(fèi)由?甲方支付，?以下費(fèi)用由?乙方支付，?并由乙方承?擔(dān)延期付款?的違約責(zé)任?：1.水?、電費(fèi);?2.煤氣費(fèi)?;3.物?業(yè)管理費(fèi);?4.在租?賃期，如果?發(fā)生政府有?關(guān)部門(mén)征收?本合同未列?出項(xiàng)目但與?使用該房屋?有關(guān)的費(fèi)用?，均由乙方?支付。第?九條租賃期?滿(mǎn)：租賃期?滿(mǎn)后，本合?同即終止，?屆時(shí)乙方須?將房屋退還?甲方。如果?乙方不繼續(xù)?租賃，則須?提前一個(gè)月?通知對(duì)方，?如雙方同意?繼續(xù)租賃，?則續(xù)簽租賃?合同。第?十條因乙方?責(zé)任終止合?同的約定：?乙方有下列?情形之一的?，甲方有權(quán)?終止合同并?收回房屋，?造成甲方損?失，由乙方?負(fù)責(zé)賠償：?1.擅自?將承租的房?屋轉(zhuǎn)租的;?（轉(zhuǎn)租須經(jīng)?甲方同意）?2.擅自?將承租的房?屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借他人或擅?自調(diào)換使用?的;3.?擅自拆改承?租房屋結(jié)構(gòu)?或改變承租?房屋用途的?;4.拖?欠租金超過(guò)?交款日的?5.利用承?租房屋進(jìn)行?違法活動(dòng)的?;6.故?意損