東臺(tái)市人民醫(yī)院年度消防維保項(xiàng)目

第DTCG-2020-TP025-01），經(jīng)評(píng)審，確定乙方為成交供應(yīng)商，依據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)。雙方就有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。合同價(jià)款及成交內(nèi)容清單：1.合同總價(jià)人民幣（大寫）：（￥），該價(jià)格包括（但不限于）完成該服務(wù)項(xiàng)目的除改造以外的維保服務(wù)需要的人員酬金、工具材料費(fèi)、配件費(fèi)用、管理費(fèi)、保險(xiǎn)、利潤、稅金、政策性文件規(guī)定及合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等一切費(fèi)用，如有漏項(xiàng)，視同已包含在其總項(xiàng)目中，服務(wù)期間甲方不再支付任何其他費(fèi)用。2.成交內(nèi)容東臺(tái)市人民醫(yī)院住院部A樓、住院B樓、門診樓及相關(guān)附屬樓等三大建筑物的全部消防設(shè)施，總建筑面積約9萬平方米，包含（但不限于）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、消防應(yīng)急廣播與通訊系統(tǒng)、消防栓系統(tǒng)、防火卷簾門、防排煙系統(tǒng)、水泵、風(fēng)機(jī)、中央控制系統(tǒng)、聯(lián)動(dòng)消防裝置、消防應(yīng)急照明系統(tǒng)等的巡檢、維護(hù)和定期保養(yǎng)服務(wù)。二、維保期限、地點(diǎn)及維保內(nèi)容1.維保期限：委托服務(wù)期限為兩年。服務(wù)期限自2020年月日至2021年月日。2.項(xiàng)目地點(diǎn)：東臺(tái)市人民醫(yī)院3.維保質(zhì)量要求：維保項(xiàng)目符合相關(guān)法律、法規(guī)以及其他相關(guān)消防法規(guī)、規(guī)范和技術(shù)要求；由乙方供應(yīng)的配件、器材須為全新，未使用過的原裝合格正品,符合相關(guān)法律、法規(guī)及產(chǎn)品要求，且不得低于甲方原有配件標(biāo)準(zhǔn)。4.維保內(nèi)容：4.1火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)Ⅰ.每月檢查功能4.1.1主控屏每月檢測一次，發(fā)現(xiàn)問題，立即處理，保障各回路正常工程；4.1.2主控屏電池組每月檢查、清理一次，每月保養(yǎng)試驗(yàn)一次。4.1.3每月檢查火災(zāi)報(bào)警控制器自檢功能、消音復(fù)位功能、故障報(bào)警功能、火災(zāi)記憶功能和主備電源自動(dòng)轉(zhuǎn)換功能。4.1.4每月檢查消防控制室或消防值班室工作環(huán)境以及火災(zāi)報(bào)警控制器、聯(lián)動(dòng)控制器、層顯器、探測器。4.1.5每月檢查探測點(diǎn)的顯示，聯(lián)動(dòng)程序。4.1.6每月檢查備用電的充放電功能。4.1.7每月檢查探測器骯臟度、靈敏度、自動(dòng)環(huán)境補(bǔ)償、預(yù)報(bào)警、響應(yīng)域值、通訊故障及其他必要的功能試驗(yàn)。4.1.8每月檢查模塊通訊故障、自動(dòng)診斷、歷史記錄。4.1.9每月檢查手動(dòng)報(bào)警按鈕外觀有無損壞，報(bào)警及指示燈是否正常。4.1.10每月檢查本系統(tǒng)的值班記錄，同保衛(wèi)科消防值班人員共同做好維護(hù)保養(yǎng)的記錄。4.1.11每月檢查（警鈴）音響度、靈敏度，部位的正確。Ⅱ.每月檢查下列功能：4.1.12采用檢測設(shè)備分期分批試驗(yàn)探測器的工作情況。4.1.13試驗(yàn)全手動(dòng)報(bào)警按鈕。4.1.14自動(dòng)或手動(dòng)試驗(yàn)相關(guān)聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備的控制和顯示功能。4.1.15對(duì)系統(tǒng)回路電壓、回路地阻、回路對(duì)地電阻進(jìn)行檢查、測試。4.1.16對(duì)消防電話插孔和對(duì)講電話進(jìn)行通話試驗(yàn)。4.1.17綜合試驗(yàn)，如檢驗(yàn)層報(bào)警，保障上一層和下一層同步啟動(dòng)報(bào)警。4.1.18綜合上述各分項(xiàng)試驗(yàn)，測試消防主控屏的報(bào)警、故障顯示、消音、復(fù)位、火災(zāi)記憶功能，并進(jìn)行消防主電源和備用電源的自動(dòng)切換模擬試驗(yàn)和充放電實(shí)驗(yàn)，對(duì)非消防電源切換、空調(diào)、疏散指示標(biāo)志等設(shè)備的聯(lián)動(dòng)進(jìn)行模擬試驗(yàn)。維保方巡查、檢驗(yàn)應(yīng)形成書面意見，并做好登記造冊(cè)備案，送甲方及相關(guān)部門備份。4.2自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)Ⅰ.每月檢查功能4.2.1噴淋泵一主一備的功能試驗(yàn)包括自然啟動(dòng)和遙控開泵、停泵等功能。4.2.2恒壓泵的功能試驗(yàn)。4.2.3噴淋主泵的濕式自動(dòng)報(bào)警閥的功能試驗(yàn)。4.2.4水流指示器做放水、報(bào)警、復(fù)位等功能試驗(yàn)。4.2.5年度的模擬火警噴淋頭爆膽的綜合系統(tǒng)試驗(yàn)。4.2.6噴淋系統(tǒng)水泵接合器檢查和保養(yǎng)。4.2.7系統(tǒng)各項(xiàng)連接聯(lián)運(yùn)或主控屏的訊號(hào)。4.2.8消防噴淋系統(tǒng)末端放水試驗(yàn)。4.2.9以上未列的組合及部分的功能、訊號(hào)。Ⅱ.每月檢查功能：4.2.10啟動(dòng)消防泵，當(dāng)消防水泵啟動(dòng)后，應(yīng)模擬自動(dòng)情況下，測試管網(wǎng)閥門的嚴(yán)密性能，對(duì)系統(tǒng)的供水能力和聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)泵功能，同時(shí)試驗(yàn)主、備泵的供水情況。4.2.11末端試水、屋頂消火栓出水，檢查管網(wǎng)壓力和水質(zhì)。4.3消防栓系統(tǒng)4.3.1每月檢查消防泵一主一備的功能試驗(yàn)包括自然啟動(dòng)和遙控開泵、停泵等功能。4.3.2每月檢查消防栓箱手動(dòng)按鈕和警鈴。4.3.3每月試驗(yàn)手動(dòng)按鈕破玻璃模擬報(bào)警。4.3.4每月檢查消防栓水壓。4.3.5試驗(yàn)消防栓末端放水。4.3.6消防栓系統(tǒng)水泵結(jié)合器檢查和保養(yǎng)。4.3.7系統(tǒng)各項(xiàng)連接聯(lián)營或主控屏的訊號(hào)。4.3.8年度模擬火警消防栓綜合試驗(yàn)。4.3.9每月檢查以上未列的組合及構(gòu)成部分功能、訊號(hào)。4.4通風(fēng)、排煙系統(tǒng)4.4.1每月檢查送風(fēng)、排煙機(jī)房工作環(huán)境以及送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)、電源控制柜，送風(fēng)口、排煙口、防火閥等是否處于正常完好狀態(tài)。4.4.2每月檢查下列功能：（1）試驗(yàn)自動(dòng)方式打開排煙口、啟動(dòng)送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)。抽查樓層數(shù)量不少于總數(shù)的50%。（2）試驗(yàn)自動(dòng)方式關(guān)閉空調(diào)系統(tǒng)、電動(dòng)防火閥。（3）試驗(yàn)手動(dòng)方式關(guān)閉空調(diào)系統(tǒng)、電動(dòng)防火閥。4.5防火卷簾門及防火分隔系統(tǒng)4.4.1每月檢查防火門、防火卷簾門周圍有無影響門正常啟閉障礙物，檢查升降電機(jī)、按鈕、測試門能否處于正常啟、閉狀態(tài)，門的附件是否齊全完好。4.4.2每月檢查試驗(yàn)防火門、防火卷簾門。4.4.4每月檢查試驗(yàn)手動(dòng)按鈕啟動(dòng)防火卷簾門。4.6應(yīng)急照明、疏散指示系統(tǒng)4.6.1每月檢查安全出口疏散指示標(biāo)志、重要場所的應(yīng)急照明或疏散指示標(biāo)志。有損壞情況，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。4.6.2不定期巡查和試驗(yàn)應(yīng)急照明和疏散指示燈的工作照度和疏散照度，發(fā)現(xiàn)故障立即維修，并在24小時(shí)內(nèi)排除故障。4.7消防應(yīng)急廣播與通訊系統(tǒng)4.7.1每月檢查電話插孔、重要場所的對(duì)講電話、播音設(shè)備、揚(yáng)聲器等是否處于正常完好狀態(tài)。4.7.2每月檢查試驗(yàn)電話插孔和對(duì)講電話的通話質(zhì)量。4.7.3每月檢查試驗(yàn)分層廣播。4.7.4每月模擬火警消防廣播及電話系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)功能試驗(yàn)。4.8消防系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)機(jī)構(gòu)每月全面測試一次：4.8.1聯(lián)動(dòng)報(bào)警試驗(yàn)。4.8.2手動(dòng)報(bào)警器的功能試驗(yàn)。4.8.3各聯(lián)動(dòng)機(jī)構(gòu)連接消防中心相應(yīng)控制屏的訊號(hào)。4.8.4年度模擬火警消防系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)機(jī)構(gòu)的訊號(hào)綜合試驗(yàn)。4.8.5以上未列的組合及構(gòu)成部分的功能、訊號(hào)。4.9氣體滅火系統(tǒng)。每月全面檢查一次：4.9.1對(duì)滅火劑貯存容器、選擇閥、液體單向閥、高壓軟管、閥驅(qū)動(dòng)裝置、管網(wǎng)與噴嘴等全部系統(tǒng)組件進(jìn)行外觀檢查。系統(tǒng)組件應(yīng)五碰撞變形及其他機(jī)械性損傷，表面應(yīng)無銹蝕、保護(hù)涂層完好、銘牌清晰，手動(dòng)操作裝置的保護(hù)罩、鉛封和安全標(biāo)志完好。4.9.2滅火劑貯存容器的壓力不少于設(shè)計(jì)貯存壓力的90%。4.9.3氣動(dòng)驅(qū)動(dòng)裝置的氣動(dòng)員的壓力不少于設(shè)計(jì)壓力的90%。4.9.4消防器材的壓力及使用期限符合相關(guān)要求。4.10檢驗(yàn)檢查內(nèi)容4.10.1火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警裝置每層、每回路報(bào)警系統(tǒng)和聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備的功能試驗(yàn)。每12個(gè)月累計(jì)對(duì)每只探測器、手動(dòng)報(bào)警按鈕檢查不小于一次。4.10.2自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)在末端放水，進(jìn)行系統(tǒng)功能聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)，水流指示器報(bào)警，對(duì)消防設(shè)施上的儀器儀表進(jìn)行校驗(yàn)；每12個(gè)月累計(jì)對(duì)每個(gè)噴水進(jìn)行檢查、末端放水閥檢查并不少于一次；4.10.3消防給水系統(tǒng)最不利點(diǎn)消防栓出水，并用水泵接合器供水。每12個(gè)月累計(jì)對(duì)每個(gè)消防栓、卷盤檢查不少于一次。5.維保要求：（1）乙方須在合同簽訂一個(gè)月內(nèi)，對(duì)全部維保項(xiàng)目實(shí)施檢查、恢復(fù)，使其各個(gè)系統(tǒng)正常工作（2）維保人員必須持證上崗，嚴(yán)格按要求進(jìn)行維保，及時(shí)做好維保記錄，無條件接受甲方查看，并每月將上月維保記錄匯總后報(bào)甲方。（3）對(duì)更換下來的配件等應(yīng)交由甲方保管或由甲方與維保單位共同銷毀。（4）乙方須在合同簽訂一周內(nèi)制定維修保養(yǎng)方案，呈甲方批準(zhǔn)后按方案組織實(shí)施。（5）乙方項(xiàng)目工作人員需遵守相關(guān)規(guī)定，采用安全合理的工具和方法實(shí)施檢測及維修，如因乙方違規(guī)操作或維修失誤造成設(shè)備故障及人員傷亡，則應(yīng)承擔(dān)全部維修及賠償責(zé)任。（6）維保工作要做到小修不過夜，大修不能超過三天。小修范圍：報(bào)警、聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)的線路故障、外設(shè)故障，水系統(tǒng)的跑、冒、滴、漏，應(yīng)急照明和疏散標(biāo)志等；大修范圍：報(bào)警主機(jī)故障、水泵故障、風(fēng)機(jī)故障、卷簾故障等根據(jù)故障情況，（7）乙方每月派專業(yè)人員采用上技術(shù)科和現(xiàn)場指導(dǎo)等形式到醫(yī)院培訓(xùn)消防系統(tǒng)管理、操作人員，使其能基本掌握消防自救相關(guān)操作及知識(shí)，掌握管理、操作、使用相關(guān)器材的方法，并能排除日常一般性故障。做好培訓(xùn)方案和實(shí)施培訓(xùn)記錄交給甲方。（8）故障突擊搶修：在維保保證期內(nèi)，為用戶提供7*24小時(shí)免費(fèi)服務(wù)，乙方接到甲方的故障通知書或電話通知時(shí)，應(yīng)在2小時(shí)內(nèi)立即派員對(duì)該故障進(jìn)行排除，如乙方未在2小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場處置、缺席或不能及時(shí)到場，每次罰款1000元。一般故障應(yīng)該立即排除，嚴(yán)重故障應(yīng)該在12小時(shí)內(nèi)修復(fù),如排除故障不及時(shí)，超過12小時(shí)的，罰款1000元/天。當(dāng)需超過1天尚無法修復(fù)時(shí)，需書面通知甲方工作人員，增加日常管理人員與乙方工作人員一同作好維修期間的安全防范。同時(shí)維保方增加技術(shù)力量，盡快修復(fù)故障。如36小時(shí)內(nèi)不能到位的，甲方有權(quán)自行維修或更換配件，其費(fèi)用在乙方合同余款中扣除。（9）乙方須嚴(yán)格按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修保養(yǎng)，保證維修保養(yǎng)質(zhì)量合格率達(dá)到100%，優(yōu)良率達(dá)到80%以上，按年度進(jìn)行工程檢查驗(yàn)收。（10）服務(wù)期間,如因乙方消防設(shè)備維保不到位被消防主管部門處罰的,乙方須無條件整改到位,同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)全部罰金。如造成停業(yè)整改處分的，乙方須承擔(dān)停業(yè)期間給甲方帶來的全部損失。（11）年度全系統(tǒng)檢測報(bào)告每年報(bào)告2次，應(yīng)在每年6月份和12月份前提交甲方，并報(bào)當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)備案。6.甲乙雙方責(zé)任6.1乙方責(zé)任：（1）自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)按開列的時(shí)間排除有專業(yè)資格，專業(yè)技術(shù)人員上門維修保養(yǎng)、檢測各項(xiàng)功能，安排作相關(guān)的模擬火警啟動(dòng)系統(tǒng)動(dòng)作試驗(yàn)，以達(dá)到消防各項(xiàng)系統(tǒng)功能完善。另安排相關(guān)人員進(jìn)行每月例檢巡查。（2）乙方為用戶提供7*24小時(shí)免費(fèi)服務(wù)，乙方接到甲方的故障通知書或電話通知時(shí)，應(yīng)在2小時(shí)內(nèi)立即派員對(duì)該故障進(jìn)行排除，如乙方未在2小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場處置、缺席或不能及時(shí)到場，每次罰款1000元。一般故障應(yīng)該立即排除，嚴(yán)重故障應(yīng)該在12小時(shí)內(nèi)修復(fù),如排除故障不及時(shí)，超過12小時(shí)的，罰款1000元/天。當(dāng)需超過1天尚無法修復(fù)時(shí)，需書面通知甲方工作人員，增加日常管理人員與乙方工作人員一同作好維修期間的安全防范。同時(shí)乙方增加技術(shù)力量，盡快修復(fù)故障。（3）每次檢測或抽查中，如發(fā)現(xiàn)各系統(tǒng)有設(shè)備、材料損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方損壞的設(shè)備、材料，并主動(dòng)書面申報(bào)設(shè)備、材料購置費(fèi)用清單，待甲方批復(fù)后及時(shí)安裝。（4）乙方必須確保甲方委托維修保養(yǎng)的消防系統(tǒng)設(shè)備在保養(yǎng)期內(nèi)正常運(yùn)行。（5）乙方委派（姓名）作為東臺(tái)市人民醫(yī)院消防維保的日常巡檢人員，聯(lián)系電話：。6.2甲方責(zé)任：（1）派出相關(guān)人員對(duì)維保進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)維修保養(yǎng)現(xiàn)場的有關(guān)事宜。（2）負(fù)責(zé)提供維修保養(yǎng)場地，無償提供維修保養(yǎng)用水、用電。（3）向乙方提供相關(guān)的消防系統(tǒng)設(shè)備資料、圖紙等，并派出相關(guān)人員配合好乙方維保工作。三、付款方式在維保協(xié)議期限內(nèi)，維保費(fèi)甲方每滿半年支付一次，每次支付合同價(jià)款的25%（須扣除當(dāng)期相關(guān)罰金后按實(shí)際金額結(jié)算）。最后半年維保期結(jié)束后三個(gè)月內(nèi)，經(jīng)甲方（或委托第三方）檢驗(yàn)所有設(shè)備正常運(yùn)行無質(zhì)量問題后，須扣除當(dāng)期相關(guān)罰金后按實(shí)際金額一次性結(jié)清，同時(shí)退還履約保證金（無息）。四、履約保證金及售后服務(wù)承諾1.本合同的履約保證金數(shù)額為中標(biāo)價(jià)的10%，由乙方在合同簽訂時(shí)向甲方提交，維保期結(jié)束后無息退還。2.更換的全部配件質(zhì)量保證期不低于一年（如廠家質(zhì)保期大于一年，按廠家質(zhì)保期）。3.在維保保證期內(nèi)，為用戶提供7*24小時(shí)免費(fèi)服務(wù)，乙方接到甲方的故障通知書或電話通知時(shí)，應(yīng)在2小時(shí)內(nèi)立即派員對(duì)該故障進(jìn)行排除，如乙方未在2小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場處置、缺席或不能及時(shí)到場，每次罰款1000元。一般故障應(yīng)該立即排除，嚴(yán)重故障應(yīng)該在12小時(shí)內(nèi)修復(fù),如排除故障不及時(shí)，超過12小時(shí)的，罰款1000元/天。當(dāng)需超過1天尚無法修復(fù)時(shí)，需書面通知甲方工作人員，增加日常管理人員與乙方工作人員一同作好維修期間的安全防范。同時(shí)維保方增加技術(shù)力量，盡快修復(fù)故障。如36小時(shí)內(nèi)不能到位的，甲方有權(quán)自行維修或更換配件，其費(fèi)用在乙方合同余款中扣除。4.項(xiàng)目工作人員需遵守相關(guān)規(guī)定，采用安全合理的工具和方法實(shí)施檢測及維修，如因乙方違規(guī)操作或維修失誤造成設(shè)備故障及人員傷亡，則應(yīng)承擔(dān)全部維修及賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方不按合同規(guī)定付清貨款，將按銀行同期利率加倍罰息。2.甲方不在規(guī)定時(shí)間內(nèi)驗(yàn)收，無特殊原因，視同驗(yàn)收合格。3.如果乙方?jīng)]有按照合同規(guī)定的期限進(jìn)場維保，甲方可要求乙方支付違約金。違約金按每天500元，但違約金的最高限額為應(yīng)交未交貨物合同價(jià)的5%，如果達(dá)到最高限額，甲方有權(quán)解除合同。4.乙方發(fā)生不服從甲方管理、服務(wù)不到位或消極服務(wù)的情況，影響正常運(yùn)行，造成較大不良影響的，甲方有權(quán)立即解除，并不退還履約保證金。5.乙方發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)拒絕支付全部或部分維?？睢?）未按照甲方審核通過的維保方案維保、維保不到位、維保項(xiàng)目遺漏；2）不服從甲方的管理或違反醫(yī)院相關(guān)制度；3）維保維修不及時(shí)、偷工減料或以次充好等情況;4）維保人員配備不足；5）其他影響消防維保的事宜。6.發(fā)生合同糾紛，由甲方所在地仲裁部門仲裁。六、其他條款：七、本合同由下列文件共同構(gòu)成：1.本合同書；2.成交通知書；3.采購人的競爭性談判文件及其補(bǔ)充（答疑）資料；4.成交供應(yīng)商的投標(biāo)文件及其補(bǔ)充（澄清）