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工程部設備檢查及維修保養(yǎng)計劃工程部設備檢查及修理保養(yǎng)規(guī)劃

ZXWY/WJ-025工程部設備檢查及修理保養(yǎng)規(guī)劃

1備用設備定期倒換和試驗制度

1．1小區(qū)/大廈的消防給水系統(tǒng)、生活給水系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)均具備有備用設備。特殊是消防給水系統(tǒng)及備用柴油發(fā)電機組又長期處于緊急備用狀態(tài)。為了明確備用設備能在需要投入運行時萬無一失，能充分發(fā)揮作用，必需對備用設備進展定期保養(yǎng)。

1．2給排水泵：按每月1次備用泵進展試運行。試運行時每臺水泵必需經過10分鐘的帶負荷運行時間試驗，并檢查水泵各部位閥門、儀表、軸承振動、軸承溫度、電動機電流、電動機溫度是否正常，如有特別應馬上處理正常。1．3柴油發(fā)電機組

每周啟動機組試機1次。

1．4電梯系統(tǒng)定期校驗（詳細由電梯公司安排實施）

1．4．1客梯每月校驗1次，對自控裝置、機房設備進展檢查，按電梯治理制度月檢內容進展，保證起、制動及運行平穩(wěn)，平層精確；

1．4．2消防梯每周進展校驗，對報警、信號執(zhí)行系統(tǒng)進展檢查、試驗，保證在發(fā)生火警時消防能返回基站，疏散人員，并進展消防操作。1．5測量、計量器具

定期對測量、計量器具送法定計量部門檢測，做好《測量、計量器具臺帳》記錄。

2相關文件和記錄

2。1《設備年度修理保養(yǎng)規(guī)劃》ZXWY/BG0642．2《測量、計量器具臺帳》ZXWY/BG074

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