銷售合同怎么做(十篇)

第頁共頁最新銷售合同怎么做(十篇)銷售合同怎么做篇一受托方：〔以下簡稱乙方〕甲、乙雙方本著互惠互利的原那么，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通那么》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方代理甲方開發(fā)的房產(chǎn)工程〔以下簡稱“該工程”〕銷售事宜訂立如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。1、工程名稱：2、工程地點(diǎn)：，一至：二3、工程內(nèi)容：米層高住宅共套，面積約平方米；米層高住宅共套，面積約平方米；米層高商鋪共套，面積約平方米；以上共計(jì)套，總面積約平方米。1、代銷形式：地區(qū)獨(dú)家銷售代理2、代銷期限：代理銷售期限為一年，自年月日至年月日，合同到期未續(xù)簽，按合同終止處理。銷售進(jìn)度〔面積〕以每套房款100%全部存入甲方指定賬戶為準(zhǔn)，未交足房款的該套房屋面積那么不能計(jì)入銷售進(jìn)度〔面積〕，也不可將假設(shè)干套房屋面積合并計(jì)算。1、甲方負(fù)責(zé)該工程總體價(jià)格的統(tǒng)一制定〔附銷售價(jià)格表一份〕，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方制定的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)展銷售，否那么甲方有權(quán)回絕簽署《商品房買賣合同》。乙方低于銷售底價(jià)銷售的，應(yīng)向甲方承當(dāng)實(shí)際銷售價(jià)格與銷售底價(jià)之間的差額損失。2、乙方以高于銷售底價(jià)的價(jià)格銷售的，超出底價(jià)局部為銷售溢價(jià)款，由甲乙雙方按7:3的比例分配〔甲方分得70%，乙方分得30%〕。該溢價(jià)款分成與當(dāng)期傭金一同結(jié)算。1、乙方應(yīng)依約按期如數(shù)向甲方支付定金共計(jì)人民幣萬元。2、乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)向甲方支付局部定金萬元人民幣。于甲方領(lǐng)取預(yù)售答應(yīng)證之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余定金萬元人民幣。3、乙方未按時(shí)支付定金的，每逾期一日，按應(yīng)付而未付款額的0.3‰支付違約金，逾期十個(gè)工作日仍未付清的，甲方有權(quán)單方解除本合同，并不予返還乙方先期已支付的定金。1、甲方按每平米銷售底價(jià)的2.0%向乙方支付傭金，自甲方指定賬戶收到全額購房款后于每月第五日前向乙方支付，乙方享有20%的溢價(jià)款分成與當(dāng)期傭金一同支付。乙方應(yīng)提供相應(yīng)款額的有效稅務(wù)發(fā)票。2、購房者一次性付款的，甲方與購房客戶簽訂《商品房買賣合同》并收到該房屋銷售價(jià)款的95%以上房款，視為以一次性付款方式成交。3、購房者按揭貸款的，按揭銀行同意發(fā)放貸款并將價(jià)款匯入甲方指定賬戶，視為以按揭貸款方式成交。4、具備以上任一標(biāo)準(zhǔn)的，視為該套房屋成交，該套房屋的銷售面積應(yīng)計(jì)入乙方的銷售進(jìn)度作為支付傭金的根據(jù)。5、傭金結(jié)算方式：6、傭金支付程序：乙方應(yīng)于每月的30日前將該月的銷售進(jìn)度匯總并制作銷售進(jìn)度報(bào)告、傭金結(jié)算表、溢價(jià)款分成結(jié)算表，提交甲方審核，經(jīng)甲方審核無誤后，于次月的第五日前將傭金和溢價(jià)款分成一同匯入乙方指定賬戶。1、甲方應(yīng)向乙方提供以下真實(shí)、合法有效的售房所需文件：〔1〕營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件〔2〕稅務(wù)登記證〔3〕規(guī)劃臨時(shí)答應(yīng)證〔4〕施工答應(yīng)證〔5〕商品房銷售〔預(yù)售〕答應(yīng)證〔6〕國有土地使用權(quán)證2、甲方應(yīng)提供與該銷售工程有關(guān)的銷售面積、物業(yè)管理方法和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、商品房及配套設(shè)施交付標(biāo)準(zhǔn)等資料，乙方代銷須以此為根據(jù)。3、甲方指派專人與乙方就售房事宜進(jìn)展溝通協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)確認(rèn)房款收取、簽訂正式《商品房買賣合同》、客戶按揭貸款材料審核及遞交、房屋交付、售后效勞工作等，負(fù)責(zé)收取并向甲方遞交須由甲方確認(rèn)的匯報(bào)材料。4、甲方保證所有房產(chǎn)及土地的產(chǎn)權(quán)明晰、合法有效，沒有權(quán)利瑕疵，否那么因與此有關(guān)的權(quán)屬及債權(quán)債務(wù)糾紛給乙方造成損失的，由甲方向乙方承當(dāng)賠償責(zé)任。5、甲方負(fù)責(zé)銷售通道的施工建立及銷售通道兩側(cè)根本喬灌木綠化工作。負(fù)責(zé)與施工方溝通協(xié)調(diào)以確保乙方銷售工作的順利開展。該工程中每種戶型的房屋，甲方均應(yīng)按交房標(biāo)準(zhǔn)制作一個(gè)精裝示范樣板間。6、甲方負(fù)責(zé)售樓中心上方廣告牌的報(bào)建工作，并負(fù)責(zé)銷售中心內(nèi)外及工程工程所在地外圍圍墻面廣告的設(shè)計(jì)制作。乙方負(fù)責(zé)在其他發(fā)布類媒體〔報(bào)紙、網(wǎng)站等〕的廣告及宣傳品〔樓書、工程推介書等〕的設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布，并承當(dāng)有關(guān)費(fèi)用。乙方對(duì)外簽訂的廣告合同以及有關(guān)的廣告方案均須事先提交甲方確認(rèn)前方可簽署或?qū)ν獍l(fā)布。7、甲方負(fù)責(zé)為乙方提供代理銷售過程中所需的根本硬件設(shè)施及設(shè)備，包括：銷售中心的裝修裝飾、工程沙盤模型及各單體模型、接待和辦公桌椅、空調(diào)設(shè)備、辦公設(shè)備〔打印機(jī)、復(fù)印機(jī)、機(jī)、固定、文件柜〕，辦公電腦由自行裝備。銷售合同怎么做篇二甲方：＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿乙方：房地產(chǎn)中介代理地址：＿＿＿＿＿甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通那么》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方〔獨(dú)家〕代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的＿＿＿＿＿事宜，在互惠互利的根底上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。甲方指定乙方為在〔地區(qū)〕的獨(dú)家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在＿＿＿＿＿興建的＿＿＿＿＿工程，該工程為〔別墅、寫字樓、公寓、住宅〕，銷售面積共計(jì)＿＿＿＿＿平方米。１．本合同代理期限為＿＿＿＿＿個(gè)月，自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。在本合同到期前的＿＿＿＿＿天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見，本合同代理期自動(dòng)延長＿＿＿＿＿個(gè)月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，那么按本合同中合同終止條款處理。２．在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。３．在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在＿＿＿＿＿地區(qū)指定其他代理商。本工程的推廣費(fèi)用〔包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等〕由甲主負(fù)責(zé)支付。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。詳細(xì)銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。銷售基價(jià)〔本代理工程各層樓面的平均價(jià)〕由甲乙雙方確定為＿＿＿＿＿元／平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈敏浮動(dòng)。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價(jià)目表為本合同的附件。１．乙方的代理傭金為所售的＿＿＿＿＿工程價(jià)目表成交額的＿＿＿＿＿％，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出銷售基價(jià)局部，甲乙雙方按xx比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。２．甲方同意按以下方式支付代理傭金。甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對(duì)該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷責(zé)任即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于３天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù)。乙方代甲方收取房價(jià)款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項(xiàng)返還甲方。３．乙方假設(shè)代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應(yīng)不遲于５天將房款匯入甲方指定銀行帳戶；屬分期付款的，每兩個(gè)月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。４．因客戶對(duì)臨時(shí)買賣合同違約而沒收的定金，由甲乙雙方xx分成。１．甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：〔１〕甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶；〔２〕新開發(fā)建立工程，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對(duì)開發(fā)建立＿＿＿＿＿工程批準(zhǔn)的有關(guān)證照〔包括：國有土地使用權(quán)證書、建立用地批準(zhǔn)證書和規(guī)劃答應(yīng)證、建立工程規(guī)劃答應(yīng)證和開工證〕和銷售＿＿＿＿＿工程的商品房銷售證書、外銷商品房預(yù)售答應(yīng)證、外銷商品房銷售答應(yīng)證；舊有房地產(chǎn)，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書、國有土地使用權(quán)證書。銷售合同怎么做篇三甲方：____地址：____代表人：____：____乙方：____地址：____代表人：____甲、乙雙方就合作代理一事經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本著公平、自愿、互惠原那么，達(dá)成如下協(xié)議：〔1〕甲方管理的辦公用房工程位于：____，總建筑面積約為____㎡，其中可用于本合同出租的辦公用房面積為____㎡，現(xiàn)甲方和乙方合作對(duì)該工程進(jìn)展租賃作業(yè)，由乙方介紹承租客戶承租甲方管理的辦公房。〔1〕自20xx年x月x日至20xx年x月x日?！?〕該辦公樓租金基于目前租賃市場的實(shí)際程度，經(jīng)甲方與出租人友好協(xié)商確定?！?〕甲、乙方雙方在簽定合作協(xié)議時(shí)，乙方需出示自己的營業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營資格證明原件，并將復(fù)印件留存在甲方管理處備檔?！?〕甲方陪同乙方提供的有誠意承租人到現(xiàn)場看房，并協(xié)助乙方處理與租賃相關(guān)事項(xiàng)。〔3〕甲、乙雙方不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與別人惡意串通，損害對(duì)方利益?！?〕甲、乙雙方有責(zé)任協(xié)助出租人與承租人簽訂《房屋租賃合同》，并收齊相關(guān)租賃雙方的有效證件?！?〕效勞傭金應(yīng)在出租人與承租人簽訂生效的《房屋租賃合同》同時(shí)支付。〔2〕效勞傭金的.支付方式可采用現(xiàn)金或支票支付，如有需要提供正規(guī)的傭金發(fā)票。〔3〕甲方收取的一個(gè)月房屋月租金的效勞傭金，乙方另收取一個(gè)月效勞傭金。如遇特殊情況〔客戶要求傭金打折的〕，雙方各收實(shí)際收到的傭金數(shù)額分成〔甲方成、乙方成〕。〔1〕本合同到期后自動(dòng)解除。如有續(xù)約需求，應(yīng)重新簽訂《租賃合作協(xié)議》?！?〕本協(xié)議簽訂，雙方都應(yīng)嚴(yán)格按照本《租賃合作協(xié)議》的約定認(rèn)真履行義務(wù)，假設(shè)有違約行為發(fā)生，按照以下條款辦理：〔1〕甲、乙雙方未如約支付給對(duì)方傭金的，應(yīng)按延誤金額每日萬分之二計(jì)算，向未收款方支付滯納金；假設(shè)累計(jì)延誤時(shí)間超過一個(gè)月的，收款方應(yīng)按一個(gè)月房屋月租金的標(biāo)準(zhǔn)向未收款方支付違約金?！?〕甲、乙雙方如有一方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋€(gè)月房屋月租金作為賠償金。〔1〕因本協(xié)議甲、乙方發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽定地的人民法院提起訴訟?！?〕本協(xié)議一式二份在雙方簽字蓋章后生效。協(xié)議生效后，雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本協(xié)議的附件。附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。甲方代表：____乙方代表：____甲方印章：____乙方印章：____簽約時(shí)間：20xx年xx月xx日簽約時(shí)間：20xx年xx月xx日銷售合同怎么做篇四供貨方(以下簡稱甲方)：身份證號(hào)：需貨方(以下簡稱乙方)：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，由甲方向乙方所需鋼材。根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定及平等互利原那么，甲乙雙方協(xié)商條款如下，共同遵守：一、根據(jù)需要，甲方及時(shí)向乙方提供合格鋼材到乙方指定地點(diǎn)，質(zhì)量到達(dá)質(zhì)檢、復(fù)檢合格。乙方做到先檢驗(yàn)后使用，如出現(xiàn)質(zhì)量問題所有責(zé)任全部由甲方負(fù)責(zé)。二、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定，鋼材單價(jià)按重慶市場價(jià)計(jì)算，另加運(yùn)費(fèi)元/噸到工地為止。三、所供鋼材為國家認(rèn)可的廠，并到達(dá)檢驗(yàn)合格。四、乙方向甲方采購鋼材噸大寫：噸，每次供貨提早一天雙方以重慶市場核定價(jià)格為準(zhǔn)，以現(xiàn)場收料單上雙方簽字認(rèn)可的數(shù)量、規(guī)格、單價(jià)進(jìn)展結(jié)算。五、甲方給乙方按批次供鋼材，十五日為一個(gè)檢測周期，十五日內(nèi)如支付該批次鋼材款那么不計(jì)資金利息，超過十五日那么從鋼材到場第十日起計(jì)資金利息，乙方按每天每噸鋼材加價(jià)10元結(jié)算給甲方，甲方供滿噸時(shí)，乙方必須結(jié)清所有款項(xiàng)。六、鋼材直條按檢尺理論重量計(jì)算，盤元按過稱重量為準(zhǔn)。七、乙方必須提出前5天向甲方書面提供所需鋼材數(shù)量、型號(hào)、否那么延誤工期由乙方自行負(fù)責(zé)。假如甲方未按乙方方案量供貨，甲方每天向乙方支付違約金叁仟元整。乙方未按合同約定時(shí)間支付鋼材款，乙方每日按所欠鋼材款總額的3%付違約金給甲方，直至到付款之日為止。八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字蓋單后生效，本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商解決，假設(shè)協(xié)商不成，依法向人民法院提起訴訟。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日銷售合同怎么做篇五甲方：地址：乙方：地址：甲乙雙方本著平等、互利的原那么，按照《合同法》以及相關(guān)法律的宗旨，經(jīng)友好協(xié)商，就甲乙雙方在合作期限內(nèi)對(duì)中國郵政集團(tuán)公司金融設(shè)備〔自動(dòng)柜員機(jī)〕招標(biāo)工程〔以下簡稱“本工程”〕的合作達(dá)成如下協(xié)議：一、雙方的權(quán)利義務(wù)1、在合作期限內(nèi)，甲乙雙方均為對(duì)方當(dāng)事人在本工程中的唯一合作伙伴。如未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方就本工程與其他第三方合作，那么本合同終止，違背義務(wù)一方應(yīng)賠償對(duì)方當(dāng)事人的損失。2、在合作期間內(nèi)，乙方應(yīng)該協(xié)助促進(jìn)甲方產(chǎn)品crs〔存取款一體機(jī)〕在本工程中的銷售。3、甲方承諾，在合作期限內(nèi)，甲方與中國郵政集團(tuán)公司〔包含其下屬企業(yè)郵儲(chǔ)銀行〕就本工程的統(tǒng)購而簽訂采購合同發(fā)生的銷售額〔包括但不限于型號(hào)為h68n/nl標(biāo)準(zhǔn)配置的產(chǎn)品，不包括該等產(chǎn)品將來的維護(hù)費(fèi)用〕均作為乙方的合作業(yè)績，甲方應(yīng)基于該合作業(yè)績向乙方支付相應(yīng)的技術(shù)效勞費(fèi)。4、乙方竭力為甲方的前款所述產(chǎn)品在本工程的招標(biāo)采購中獲得較大比例的采購量。自本協(xié)議簽訂日開場至20xx年xx月xx日假設(shè)無銷售，甲乙雙方協(xié)議自動(dòng)終止。5、由甲方直接與中國郵政集團(tuán)公司簽訂詳細(xì)的采購合同。6、甲方負(fù)責(zé)提供符合本工程招標(biāo)要求的自助設(shè)備產(chǎn)品，并做好相關(guān)設(shè)備的運(yùn)輸、安裝、調(diào)試等完善的技術(shù)支持和售后效勞工作。7、甲乙雙方構(gòu)筑暢通的溝通渠道，對(duì)乙方在促進(jìn)銷售過程中所遇問題甲方立即響應(yīng)并給予解決。二、雙方合作的方式及結(jié)算方式合作方式：a、合作期限內(nèi)，甲方按照以下約定向乙方支付技術(shù)效勞費(fèi)。①甲方在本工程中中標(biāo)的crs產(chǎn)品占本工程crs產(chǎn)品招標(biāo)總量的比例小于20%，甲方向乙方支付相當(dāng)于甲方與中國郵政集團(tuán)公司〔包含其下屬企業(yè)郵儲(chǔ)銀行〕就本工程簽訂的采購合同總價(jià)款的10%的金額，作為甲方向乙方結(jié)算的技術(shù)效勞費(fèi)；②甲方在本工程中中標(biāo)的crs產(chǎn)品占本工程crs產(chǎn)品招標(biāo)總量的比例大于或等于20%，甲方向乙方支付相當(dāng)于甲方與中國郵政集團(tuán)公司〔包含其下屬企業(yè)郵儲(chǔ)銀行〕就本工程簽訂的采購合同總價(jià)款11%的金額，作為甲方向乙方結(jié)算的技術(shù)效勞費(fèi)；③甲方在本工程中中標(biāo)的crs產(chǎn)品占本工程crs產(chǎn)品招標(biāo)總量的比例大于或者等于30%，甲方向乙方支付相當(dāng)于甲方與中國郵政集團(tuán)公司〔包含其下屬企業(yè)郵儲(chǔ)銀行〕就本工程簽訂的采購合同總價(jià)款12%的金額，作為甲方向乙方結(jié)算的技術(shù)效勞費(fèi)。b、甲乙雙方應(yīng)按照以下方式就a中所述技術(shù)效勞費(fèi)履行本協(xié)議：①甲方應(yīng)自收到中國郵政集團(tuán)公司〔包含其下屬企業(yè)〕首次付款之日起5個(gè)工作日內(nèi)，按照上述a的約定向乙方支付技術(shù)效勞費(fèi)；②乙方收到上述費(fèi)前3個(gè)工作日內(nèi)向甲方開具正式合法的發(fā)票。三、合作期限雙方合作期限自合同簽訂日起到截止，合作期間每一次郵政的招標(biāo)選型后，如有必要雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合作期滿后，雙方另行協(xié)商。四、不可抗力甲乙雙方由于不可抗力事故不能正常履行本協(xié)議時(shí)，遵照相關(guān)的法律規(guī)定協(xié)商解決。五、保密條款乙方在本協(xié)議簽訂執(zhí)行過程中知悉的有關(guān)甲方的資料和信息，除甲方作出相反的書面說明外，均應(yīng)視為甲方的商業(yè)機(jī)密，未經(jīng)甲方書面同意不得向任何第三方泄露。因違背保密義務(wù)而給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)相應(yīng)的賠償責(zé)任。不管本協(xié)議是否解除或終止，本條款永久有效，自本協(xié)議生效之日起算。甲方在本協(xié)議簽訂執(zhí)行過程中知悉的有關(guān)乙方渠道及技術(shù)效勞方式以及其他有關(guān)乙方的信息和資料，均應(yīng)視為甲方的商業(yè)機(jī)密，未經(jīng)乙方書面同意不得向任何第三方泄露。因違背保密義務(wù)而給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)相應(yīng)的賠償責(zé)任。不管本協(xié)議是否解除或終止，本條款永久有效，自本協(xié)議生效之日起算。六、違約責(zé)任甲方如未按照本合同的相關(guān)約定如期支付技術(shù)效勞費(fèi)，那么從支付期限屆滿之日起，以當(dāng)時(shí)應(yīng)支付的技術(shù)效勞費(fèi)0.5%/日的比例向乙方支付違約金。七、爭議解決方式甲乙雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)本著友好平等互利的態(tài)度協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。八、其他事宜1、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。2、針對(duì)其它合作事宜，甲乙雙方另行協(xié)商。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：__________________年____月____日_________年____月____日銷售合同怎么做篇六???????????????×·?????????____???????????????????·??????____????????????????????????????￡???____?????????????????°??????____???????????????ò·?????????____???????????????????·??????____???????????????????????????????????°??????____???????????????×?????????????????????ío?????????????????????ò????a????????o???e-???ì￡??????????????????????·??????é1??¨????????????????1??????????????????????????????????????-???ò￡?′??????????????????e-???é￡o??????????????????????????????1?????????×·???????????????????°ì1?????·????????????????ú￡???____?????????ü??????????????????????a____???o???????????????e??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