拍賣法課程教學大綱

拍賣法課程教學大綱課程代碼：課程中文名稱:拍賣法課程英文名稱：Auctionlaw課程性質(zhì)：選修課程學分數(shù)：2課程學時數(shù)：32授課對象：法學本科四年級學生本課程的前導課程：法理學、民法、商法、經(jīng)濟法一、課程簡介拍賣法是法學專業(yè)的選修課，是商法體系中重要的部門法，具有極強的實踐性和技術(shù)性。在市場經(jīng)濟中，拍賣業(yè)是一個重要的產(chǎn)業(yè)，與社會、經(jīng)濟和文化的發(fā)展緊密相連。全面系統(tǒng)學習和把握拍賣法的知識理論和實務技巧，對于身處千年瓷都景德鎮(zhèn)和百年學府景德鎮(zhèn)陶瓷學院的法學學生來說，既有得天獨厚的優(yōu)勢，也是責無旁貸的使命。本課程主要介紹從國外到國內(nèi)，從歷史到現(xiàn)實，主要內(nèi)容有拍賣淵源及拍賣立法、拍賣法律制度概述、拍賣法律關(guān)系等。對我國拍賣法律制度進行了系統(tǒng)的分析和研究，試圖從理論上回答目前我國拍賣業(yè)發(fā)展中面臨的一系列重大的現(xiàn)實法律問題，并對現(xiàn)行拍賣法的修訂和完善提供一些有益的指導和借鑒。通過本課程的教學，力求使學生能夠掌握拍賣法的基礎(chǔ)概念，基本理論，運用拍賣法的基本概念、基本原理分析和解決一般性的實踐問題，培養(yǎng)學生初步運用基本知識和概念分析和解決問題的能力。拍賣法的實踐性都很強，教學中既要注重基礎(chǔ)理論的講解和識記，也要注重通過實例研習的方法，在實踐中加深學生對拍賣法基礎(chǔ)理論的正確理解和全面把握。因此，本課程從近年來發(fā)生的大量拍賣糾紛案件中精選出經(jīng)典案例，大致覆蓋拍賣行業(yè)這些年所有的重大理論探討和法律熱點問題，注重培養(yǎng)學生運用法律理論進行系統(tǒng)的分析和研究，從中發(fā)現(xiàn)原因、總結(jié)規(guī)律，找出解決問題的方法和應對措施。二、教學基本內(nèi)容和要求導論課程教學內(nèi)容：拍賣的一般含義，拍賣法的含義、調(diào)整對象的范圍、性質(zhì)和分類，拍賣法律體系的含義、淵源和體系構(gòu)成，拍賣法律關(guān)系的概念和構(gòu)成要素。課程的重點、難點：拍賣法的調(diào)整對象的范圍、拍賣法律關(guān)系的概念和構(gòu)成要素。課程教學要求：了解拍賣、拍賣法和拍賣法律體系的含義，理解拍賣法的性質(zhì)、拍賣法律體系的構(gòu)成、拍賣法的調(diào)整對象的范圍、拍賣法的分類，掌握并熟練運用拍賣法案例分析方法分析具體案例。第一章

拍賣概述課程教學內(nèi)容：拍賣的法律含義和法定條件，拍賣與一般交易的區(qū)別，公開拍賣原則和誠實信用原則的含義和要求，拍賣法對人的效力、對事的效力、時間和空間效力。課程的重點、難點：拍賣與一般交易的區(qū)別，公開拍賣原則和誠實信用原則課程教學要求：了解拍賣法的立法宗旨、基本原則，拍賣業(yè)進行監(jiān)督管理的主體。理解公開競價的含義、拍賣法基本原則的含義、民事強制執(zhí)行中的拍賣的性質(zhì)、拍賣與一般商品交易的區(qū)別、拍賣的條件，掌握并熟練運用拍賣法基本原則、拍賣的特征以及海事訴訟特別程序法的規(guī)定分析具體的拍賣案例。第二章拍賣標的課程教學內(nèi)容：拍賣標的含義、種類，拍賣標的特定性（確定性）及其對拍賣公告的要求、拍賣標的的合法性、禁止拍賣的標的的范圍、無效或被撤消的拍賣合同的處理、限制交易的拍賣標的的范圍、限制交易標的的拍賣條件。課程的重點、難點：拍賣標的特定性，禁止拍賣的標的的范圍，無效或被撤消的拍賣合同的處理課程教學要求：了解拍賣標的的含義、拍賣標的的分類、拍賣標的與拍賣委托人的法律關(guān)系；理解拍賣標的與拍賣標的物的區(qū)別、拍賣標的的合法性、拍賣標的的特定性、禁止拍賣標的與限制拍賣標的的范圍；掌握與拍賣標的有關(guān)的法律規(guī)定，尤其要熟練掌握和運用文物、土地、機動車、證券等方面法律中關(guān)于禁止和限制流通物的規(guī)定來分析具體拍賣案例。

第三章指定公物拍賣

課程教學內(nèi)容：公物拍賣和指定公物拍賣的概念、公物拍賣與指定公物拍賣的關(guān)系。指定公物拍賣的標的范圍；指定公物拍賣人資格的確定；指定公物拍賣人資格的法定條件。指定公物拍賣與評估的關(guān)系；指定公物拍賣評估的實施。人民法院委托拍賣的類型；司法強制執(zhí)行中的拍賣與指定公物拍賣的區(qū)別。國有資產(chǎn)的含義；國有資產(chǎn)的范圍；國有資產(chǎn)與公物的關(guān)系；國有資產(chǎn)拍賣與指定公物拍賣的關(guān)系。課程的重點、難點：公物拍賣與指定公物拍賣的關(guān)系，國有資產(chǎn)拍賣與指定公物拍賣的關(guān)系課程教學要求：了解公物拍賣的概念、指定公物拍賣的概念、公物拍賣與指定公物拍賣的關(guān)系、國有資產(chǎn)的含義和范圍及其與公物的關(guān)系、國有資產(chǎn)拍賣與指定公物拍賣的關(guān)系。理解指定公物拍賣的范圍、指定公物拍賣的特殊性、人民法院委托拍賣的種類、司法強制執(zhí)行中的拍賣與指定公物拍賣的區(qū)別、指定公物拍賣人資格、指定公物拍賣中拍賣標的的評估。熟練掌握并運用拍賣法及其他法律法規(guī)中有關(guān)指定公物拍賣的規(guī)定分析具體拍賣案例。第四章拍賣人

課程教學內(nèi)容：拍賣人的含義；拍賣人的法律地位。拍賣人設(shè)立的一般條件；設(shè)立拍賣企業(yè)的程序和法律責任。設(shè)立文物拍賣企業(yè)應當具備的一般條件；設(shè)立文物拍賣企業(yè)應具備的特殊條件；文物拍賣企業(yè)的設(shè)立程序。關(guān)于文物拍賣的特殊規(guī)定。拍賣企業(yè)申請設(shè)立分公司的條件、程序和法律責任。設(shè)立外商投資拍賣企業(yè)的條件和程序；設(shè)立外商投資拍賣企業(yè)的注意事項。拍賣人的禁止性行為；拍賣人的權(quán)利；拍賣人的義務；拍賣人的法律責任。課程的重點、難點：拍賣人的權(quán)利、義務和法律責任課程教學要求：了解拍賣人的含義、拍賣人的一般條件、拍賣企業(yè)分公司的含義和條件。理解拍賣人的法律地位、拍賣企業(yè)設(shè)立的實質(zhì)要求、形式要件和特殊要件、設(shè)立拍賣企業(yè)及分公司的程序和法律責任、外資設(shè)立拍賣企業(yè)的特殊規(guī)定、拍賣人的權(quán)利、義務和法律責任。掌握并熟練運用法律法規(guī)關(guān)于拍賣人的規(guī)定分析具體拍賣案例。

第五章

拍賣師課程教學內(nèi)容：注冊拍賣師的含義；拍賣師的職業(yè)道德標準；拍賣師的專業(yè)技術(shù)標準；拍賣師的行為能力標準。拍賣師資格的報考條件和取得條件；拍賣師資格證書的審核與頒發(fā)；拍賣師資格的注冊與年檢。拍賣師的一般權(quán)利；拍賣師的拍賣主持權(quán)；拍賣師的執(zhí)業(yè)紀律；拍賣師的違紀處分措施；拍賣師的法律責任。課程的重點、難點：拍賣師的行為能力標準，拍賣師拍賣主持權(quán)的內(nèi)容課程教學要求：拍賣法關(guān)于拍賣師的一般性規(guī)定、拍賣師的道德標準、拍賣師的專業(yè)技術(shù)標準、拍賣師的行為能力標準、拍賣師主持權(quán)的含義。理解拍賣師的含義、報考和取得拍賣師資格的條件和程序、拍賣師拍賣主持權(quán)的內(nèi)容、拍賣師的權(quán)利和義務、拍賣師應具備的的職業(yè)道德、拍賣師的執(zhí)業(yè)紀律、對違紀拍賣師的處分措施、拍賣師的法律責任。熟練掌握法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范中關(guān)于拍賣師的規(guī)定，并能運用這些規(guī)定分析具體拍賣案例。第六章

委托人課程教學內(nèi)容：委托人的含義和法律地位；委托人與其他拍賣當事人的關(guān)系。委托人的一般分類；非財產(chǎn)所有權(quán)人充當委托人的情形。委托人的權(quán)利；委托人的義務；委托人的法律責任。課程的重點、難點：委托人在拍賣中的法律地位課程教學要求：了解委托人的含義和分類、了解法律法規(guī)關(guān)于指定公物拍賣中委托人的特殊規(guī)定、了解法律法規(guī)關(guān)于民事強制執(zhí)行拍賣中委托人的特殊規(guī)定。理解委托人在拍賣中的法律地位、委托人與拍賣人的關(guān)系、委托人與競買人的關(guān)系、委托人與買受人的關(guān)系、委托人的權(quán)利和義務、委托人的法律責任。熟練掌握法律法規(guī)關(guān)于拍賣委托人的相關(guān)規(guī)定，并能運用這些規(guī)定對具體拍賣案例進行分析。第七章競買人課程教學內(nèi)容：競買人的含義；競買人的法律地位；競買人與其他拍賣當事人的關(guān)系；競買人的種類。競買人登記；競買人的條件。競買人資格的取得；影響競買人資格的因素。定向拍賣的含義；定向拍賣的分類。附條件法律行為的含義；附條件法律行為對競買人資格的影響。競買人的權(quán)利、義務和法律責任。課程的重點、難點：競買人與其他拍賣當事人的關(guān)系課程教學要求：了解競買人的概念、競買人的分類、定向拍賣的含義、附條件法律行為的含義和分類。競買人的法律地位、競買人與其他拍賣當事人的關(guān)系、競買人的資格取得、影響競買人資格的因素、競買人的權(quán)利和義務、競買人的法律責任。熟練掌握法律法規(guī)關(guān)于競買人的相關(guān)規(guī)定，并能夠運用這些規(guī)定對具體拍賣案例進行分析。第八章

買受人

課程教學內(nèi)容：買受人的概念和法律地位；買受人與其他拍賣當事人的關(guān)系。買受人變更的含義；買受人變更的實質(zhì)；變更買受人的注意事項。買受人的一般權(quán)利；買受人的瑕疵請求權(quán)；買受人瑕疵請求權(quán)的限制。買受人的義務。買受人違約的含義；買受人違約的特點；買受人違約的形態(tài)。買受人違約責任的含義和性質(zhì)；買受人違約責任的特征；買受人違約責任的歸則與認定；買受人承擔違約責任的方式。課程的重點、難點：買受人違約的特點和具體表現(xiàn)形態(tài)課程教學要求：了解買受人的概念、買受人與拍賣人的關(guān)系、買受人與委托人的關(guān)系、買受人與其他競買人的關(guān)系。理解買受人的法律地位、變更買受人的實質(zhì)、買受人的權(quán)利和義務、買受人違約的特點和具體表現(xiàn)形態(tài)、買受人的法律責任規(guī)則與認定、買受人承擔違約責任的方式。熟練掌握法律法規(guī)關(guān)于買受人的相關(guān)規(guī)定，并能運用這些規(guī)定對具體拍賣案例進行分析。

第九章

拍賣前的準備課程教學內(nèi)容：委托拍賣合同的性質(zhì)；委托拍賣合同的作用；委托拍賣合同應當載明的事項。拍賣公告法律屬性；拍賣公告與商業(yè)廣告的關(guān)系；拍賣公告應當載明的事項；拍賣公告期間；發(fā)布拍賣公告的注意事項。拍賣人展示拍賣標的的義務；拍賣標的展示的要求。標的瑕疵告知義務的主體；瑕疵告知的方式；瑕疵告知義務和審查義務的履行。拍品評估與拍賣的關(guān)系；評估價的的作用；評估機構(gòu)的選定；不要求評估的情形。確定保留價的主體；保留價規(guī)則的含義；保留價規(guī)則的作用；保留價的保密與公開。課程的重點、難點：委托拍賣合同的性質(zhì)和法律地位，拍賣公告的性質(zhì)課程教學要求：了解拍賣人在拍賣前應當進行的工作內(nèi)容和步驟、委托拍賣合同應當約定的事項、拍賣公告中應當載明的內(nèi)容。理解委托拍賣合同的性質(zhì)和法律地位、拍賣公告的性質(zhì)、我國法律法規(guī)中關(guān)于拍賣公告期間的不同規(guī)定及相互關(guān)系、拍賣人的標的展示義務與瑕疵告知義務、我國法律法規(guī)關(guān)于拍賣前對拍賣標的的評估與保留價確定的相關(guān)規(guī)定。熟練掌握并運用上述理解內(nèi)容對具體拍賣案例進行分析。

第十章

拍賣的實施課程教學內(nèi)容：競價方式；價高者得的法則的含義和作用；價高者得法則與拍賣成交的關(guān)系；價高者得法則在拍賣中的具體表現(xiàn)和運用。一場拍賣會與一次拍賣的區(qū)別和聯(lián)系；再次拍賣與再次競價的區(qū)別。拍賣中止的含義、條件和法律后果；拍賣終止的含義、條件和法律后果。拍賣中止與拍賣終止的區(qū)別。惡意串通的含義和分類種類；惡意串通的構(gòu)成要件、法律后果和法律責任。課程的重點、難點：價價高者得法則與拍賣成交的關(guān)系課程教學要求：了解：拍賣實施的具體環(huán)節(jié)和步驟。三聲報價法這一行業(yè)慣例的性質(zhì)和作用。理解：不同的競價方式及其區(qū)別、價高者得法則的核心精神、拍賣終止與拍賣中止的條件和區(qū)別、拍賣中惡意串通的構(gòu)成要件和法律責任、一場拍賣會與一次拍賣的區(qū)別、再次拍賣與再次競價的區(qū)別。熟練運用上述需要理解的內(nèi)容分析具體的拍賣案例。

第十一章

拍賣成交與效力課程教學內(nèi)容：合同訂立的含義；要約；承諾；拍賣合同訂立的特殊性。合同成立的含義；承諾的時間；拍賣合同成立的標志。合同生效的含義和條件；合同的生效與合同成立的區(qū)別；拍賣合同成立的條件。拍賣成交確認書的性質(zhì)；拍賣成交確認書的作用。拍賣公證的含義；拍賣公證的作用。工商管理部門的拍賣監(jiān)管權(quán)；工商管理部門對違法拍賣行為的行政處罰權(quán)。拍賣活動的有效、撤消與無效；影響拍賣效力的因素。課程的重點、難點：拍賣合同成立的標志，影響拍賣效力的因素課程教學要求：了解合同法關(guān)于合同成立的一般規(guī)定、拍賣合同的特殊性、拍賣公證的含義和作用、工商管理部門的拍賣監(jiān)管權(quán)。理解拍賣合同訂立的特殊性、拍賣合同成立的含義和條件、拍賣合同生效的含義和條件、拍賣合同成立與拍賣合同生效的區(qū)別與聯(lián)系、拍賣成交確認書的性質(zhì)和作用、拍賣公證的效力、拍賣中的工商監(jiān)管、影響拍賣效力的因素。熟練掌握上述應理解的內(nèi)容，并能夠運用這些內(nèi)容對具體拍賣案例進行分析。

第十二章

拍賣傭金與保證金課程教學內(nèi)容：拍賣傭金的含義；拍賣傭金的收取標準。拍賣費用的含義；收取拍賣費用的條件；拍賣傭金收取中的法律責任。拍賣保證金的性質(zhì)和種類；拍賣保證金的作用；拍賣保證金與定金的關(guān)系；拍賣保證金的歸屬與處理。課程的重點、難點：拍賣傭金的含義，保證金的含義和性質(zhì)課程教學要求：了解法律法規(guī)關(guān)于拍賣傭金、保證金及其他費用的相關(guān)規(guī)定。理解拍賣傭金的含義、拍賣傭金的收取標準、拍賣中保證金的含義和性質(zhì)、保證金的種類及作用、保證金的處理。

熟練掌握和運用法律法規(guī)關(guān)于拍賣傭金、保證金及其他拍賣費用的相關(guān)規(guī)定進行具體拍賣案例的分析。三、實驗教學內(nèi)容及基本要求實驗教學內(nèi)容：第九、十、十一章結(jié)束后舉辦課堂“模擬拍賣會”課程教學內(nèi)容：委托拍賣合同、拍賣公告制作并展示；拍賣標的展示、標的瑕疵告知和審查義務的履行；拍賣實施的具體環(huán)節(jié)和步驟，競價，三聲報價法和價高者得法則；拍賣成交確認書的性質(zhì)和作用；拍賣公證，拍賣監(jiān)管權(quán)和行政處罰權(quán)；拍賣活動的有效、撤消與無效；影響拍賣效力的因素。拍賣中止與拍賣終止合同訂立的含義；要約；承諾。實驗教學基本要求：了解拍賣人在拍賣前應當進行的工作內(nèi)容和步驟、委托拍賣合同應當約定的事項、拍賣公告中應當載明的內(nèi)容，拍賣人的標的展示義務與瑕疵告知義務、我國法律法規(guī)關(guān)于拍賣前對拍賣標的的評估與保留價確定的相關(guān)規(guī)定。不同的競價方式及其區(qū)別、價高者得法則的核心精神、拍賣終止與拍賣中止的條件和區(qū)別、拍賣中惡意串通的構(gòu)成要件和法律責任、一場拍賣會與一次拍賣的區(qū)別、再次拍賣與再次競價的區(qū)別。初步運用上述理解內(nèi)容進行模擬