鄉(xiāng)鎮(zhèn)個人房屋租賃合同

鄉(xiāng)鎮(zhèn)個人房屋租賃合同一、合同雙方甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________二、租賃房屋的基本情況房屋地址：_____________房屋建筑面積：_____________房屋類型：_____________租賃用途：_____________租金及支付方式：_____________押金：_____________租賃期限：自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日三、租賃條件1.房屋交付1.1出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期限開始前將房屋清理干凈，并保證房屋沒有影響居住的問題。1.2承租方應(yīng)當(dāng)在合同生效之日起________天內(nèi)接受房屋。1.3如承租方逾期未接受房屋，且未經(jīng)出租方同意繼續(xù)租賃，則視為承租方自動放棄租賃資格。2.房屋使用2.1承租方在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行自用，不得對房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租、出租、抵押或者進(jìn)行其他擾亂生活的行為。2.2承租方可以對房屋進(jìn)行日常修繕，若需要進(jìn)行大面積改動，則需要出租方同意并在書面協(xié)議中注明。2.3承租方應(yīng)當(dāng)按期繳納租金，并保證房屋的安全和衛(wèi)生。2.4承租方不得將房屋用于危及社會安全或者擾亂其他承租人生活的活動。3.房屋維護(hù)3.1房屋的水電氣等設(shè)施和設(shè)備的維修由出租方負(fù)責(zé)；但設(shè)施設(shè)備損壞是由承租方或第三方人員造成的，則由承租方承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。3.2房屋因自然災(zāi)害或非承租方原因?qū)е聯(lián)p壞，由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)和恢復(fù)房屋設(shè)施。四、違約責(zé)任4.1如承租方違約，出租方有權(quán)解除合同。承租方在違約時應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2如出租方違約，承租方有權(quán)要求其履行本合同，或要求其賠償損失。五、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生任何爭議，各方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、附則6.1本合同掃描件、復(fù)印件或傳真件等形式的合同效力與本合同原件效力相同。6.2本合同生效后，如果需要變更或補(bǔ)充，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并在書面協(xié)議中注明。6.3本合同未盡事宜或產(chǎn)生其他爭議的，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國民法通則》的規(guī)定處理。甲方（出租方）：