專題-典型國家和地區(qū)土地整理的經驗及啟示課件

典型國家和地區(qū)土地整理的經驗及啟示主要內容口土地整理的內涵口典型國家或地區(qū)土地整理的模式與經驗口典型國家和地區(qū)土地整理的特點口典型國家和地區(qū)土地整理經驗的啟示土地整理的內涵不同國家和地區(qū)對土地整理的稱呼◆土地整理:德國、土耳其、日本、韓國、瑞士、荷◆土地重劃:臺灣◆土地聯(lián)營:澳大利亞、尼泊爾◆土地重置:加拿大聯(lián)合開發(fā):法國土地整理的內涵國內學者對土地整理的定義土地整理系指合理組織土地利用的調整與治理。通過對土地利用環(huán)境條件的改善和生態(tài)景觀建設,消除土地利用中對社會經濟發(fā)展起制約或限制作用的因素促進土地利用的有序化和集約化。在土地整理中還會涉及地權界線調整問題(王萬茂,2019)◆土地整理是人們?yōu)榱艘欢康?依據規(guī)劃對土地進調整、安排和合理組織土地利用,理順土地關系的一種活動(嚴金明,2019)◆土地整理應該是為適應現(xiàn)代化的生產方式、物質文化活、環(huán)境條件的需要和為社會經濟可持續(xù)發(fā)展提供穩(wěn)固的資源保障,采用經濟、法律、技術措施對現(xiàn)實地利用方利用強度以及土地關系等進行協(xié)調整理的過程(歐名豪,2019土地整理的內涵國外對土地整理的定義◆根據聯(lián)邦德國《土地整理法》,土地整理分為常規(guī)換五種類型。聯(lián)邦立法當局認為,土地整理是為了改善農業(yè)和林業(yè)的生產和條件,促進土地開發(fā)和農業(yè)技術進步,對鄉(xiāng)村地產進行重新規(guī)劃和調整◆在前蘇聯(lián),所謂土地整理,是指為了實施有關土地令和政府關于組織土地利用及保護土地的決議,創(chuàng)造良好的生態(tài)環(huán)境和改善自然景觀的一系列措◆在韓國,土地整理是指利用基礎設施建設能帶來相鄰地段地價增值的原理,對土地利用方式與土地進行調整的一種措施。土地整理的內涵土地整理的內涵第一、土地整理的目的是為了改善生產和生活條件對土地資源進行改造、調整、整治,促進土地利用有序化、科學化的提高,實現(xiàn)土地利用由粗放型向集約型轉變第二、土地整理涉及到自然、社會、經濟、工程等各個方面,橫跨眾多學科領域,是一項系統(tǒng)性和實踐性極強的系統(tǒng)工程;◆第三、隨著經濟社會的發(fā)展、公眾參與程度提高和環(huán)境保護意識增強,土地整理的目標逐漸從單一性向多目標轉化;第四、土地整理不僅僅是改進業(yè)生產條件和居住還包括土地權屬和土地收益的調整、典型國家或地區(qū)土地整理的模式與經驗德國土地整理目的◆初始目的為改善生產條件,提高農業(yè)質量,滿足機械化耕作的要求◆以后隨著經濟的發(fā)展,為建設準備土地和將因建設打亂地塊重新規(guī)則化◆現(xiàn)在則是加強對自然環(huán)境保護和景觀保護,進一步改善人們的生存環(huán)境、典型國家或地區(qū)土地整理的模式與經驗部內容◆臺并土地合并分散零亂地塊,使之達到路網相通,形狀規(guī)則積適度,有田間排灌設施◆村鎮(zhèn)改造對舊房屋和建筑物的維修、保護和改造改善和增設村內公共設施改善村內交通狀況增設大型農機具停放場和飼料貯存庫對山區(qū)和低洼易澇區(qū)增設防洪設施修繕、改造閑置庫房在風景區(qū)修建旅游設施二、典型國家或地區(qū)土地整理的模式與經驗內容◆開辟建設用地釆用土地調整措施為工業(yè)、住宅、街道、公共設施準備土地◆公共建設用地為大型公共建設如高速公路、運河等進行土地調整◆景觀的塑造和保護保留原有的自然景觀;修復或增設工業(yè)建設中已受影響或破壞了的自然環(huán)境和生態(tài)環(huán)境、典型國家或地區(qū)土地整理的模式與經驗部內容◆森林土地整理保護森林資源、保護自然景觀和生態(tài)系統(tǒng)平衡◆特種