轉(zhuǎn)讓合同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

轉(zhuǎn)讓合同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議協(xié)議雙方甲方：（出讓方）_______________地址：__________________________乙方：（受讓方）_______________地址：__________________________協(xié)議背景甲方為持有XXXX號(hào)土地使用權(quán)證（以下簡稱“土地使用權(quán)”）的使用權(quán)人，乙方想要購買該土地使用權(quán)，雙方達(dá)成一致，簽訂此轉(zhuǎn)讓合同。協(xié)議內(nèi)容1.轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)甲方將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，土地使用權(quán)編號(hào)為XXXX號(hào)。乙方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方將產(chǎn)權(quán)證、使用權(quán)證、身份證等證件及資料交給乙方。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣XXX萬元，乙方在簽訂本協(xié)議之后5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。雙方確認(rèn)，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款已經(jīng)支付完成。3.土地所有權(quán)、使用權(quán)的轉(zhuǎn)移乙方支付完全土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)立即將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，將產(chǎn)權(quán)證、使用權(quán)證及其他有關(guān)證件交付給乙方。乙方對(duì)土地使用權(quán)享有使用、收益和處分的權(quán)利。4.協(xié)議生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章，按照法律規(guī)定交付土地使用權(quán)證、身份證以及其他有關(guān)手續(xù)后，本合同即生效。自本合同生效之日起，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓構(gòu)成雙方合法權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.協(xié)議終止在轉(zhuǎn)讓前，若土地使用權(quán)存在爭議或糾紛，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商無法解決的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，本協(xié)議自行終止。若因一方違約或違反法律法規(guī)使本協(xié)議無法正常履行，則守約方有權(quán)解除本合同且不承擔(dān)任何責(zé)任；違約方應(yīng)賠償守約方的損失。本協(xié)議如遇法定原因自行終止的，雙方不承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)議約定本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章生效，具有合同效力，并作為雙方之間有關(guān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的共同約定。甲乙雙方同意，自土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日起，甲方不再與土地相關(guān)事宜有關(guān)聯(lián)，轉(zhuǎn)讓后所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)、保險(xiǎn)及其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。未盡事宜，雙方協(xié)商決定并作為本協(xié)議的補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本協(xié)議具有同等效力。協(xié)議爭議解決本協(xié)議履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。協(xié)議生效與履行本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效。本協(xié)議內(nèi)容由甲、乙雙方共同約定，各項(xiàng)條款合法有效。本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。協(xié)議簽署甲方(蓋章)：_____________________簽字：_____________________日期：_____________________乙方(蓋章)：________________