房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間合同電子版（6篇）

第43頁(yè)共43頁(yè)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)?居間合同電?子版出賣(mài)?方：（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）?姓名：__?___????????????身份證號(hào)?：____?_??????????聯(lián)系電話(huà)?：____?_???????????地?址：___?__買(mǎi)受?方：（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）?姓名：__?___????????????身份證號(hào)?：____?_??????????聯(lián)系電話(huà)?：____?_???????????地?址：___?__居間?方：（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）?地址：資?質(zhì)證號(hào)：?聯(lián)系電話(huà)：?甲、乙雙?方經(jīng)丙方居?間，本著平?等、互利、?自愿的原則?，就乙方購(gòu)?買(mǎi)甲方共有?房屋事宜，?訂立本《房?屋買(mǎi)賣(mài)合同?》（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)《買(mǎi)賣(mài)合?同》），并?在丙方見(jiàn)證?下共同遵守?。[第一?條]房產(chǎn)基?本狀況：?甲方自愿將?其所有房產(chǎn)?即坐落于_?___路_?___小區(qū)?____號(hào)?樓____?單元___?_室房屋（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)該?房屋）出售?給乙方，建?筑面積__?__平方米?，房屋所有?權(quán)證號(hào)：_?____，?共有權(quán)號(hào)：?_____?。房屋買(mǎi)賣(mài)?居間合同范?本該房屋權(quán)?屬性質(zhì)為：?_____?（商品房、?單位房改房?.經(jīng)濟(jì)適用?房或其它）?乙方對(duì)該?房屋情況已?充分了解。?[第二條?]出售價(jià)格?：甲、乙?雙方同意該?房屋的成交?價(jià)格為人民?幣￥___?_元（大寫(xiě)?：____?_），此款?為甲方凈得?價(jià)款。[?第三條]共?同約定甲?、乙雙方同?意共同委托?丙方作為交?易居間人代?為辦理交易?相關(guān)手續(xù)，?委托期限自?本合同簽訂?之日起至該?房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登?記手續(xù)辦理?完畢，甲方?拿到全部房?款之日止。?[第四條?]傭金及其?他費(fèi)用的約?定：一、?丙方提供的?居間服務(wù)的?傭金由__?__方承擔(dān)?，甲方承擔(dān)?____元?（大寫(xiě)：_?____）?乙方承擔(dān)_?___元（?大寫(xiě)：__?___）總?金額為人民?幣￥___?_元（大寫(xiě)?：元），上?述傭金甲.?乙雙方應(yīng)于?本合同簽訂?之日向丙方?支付。二?、甲乙雙方?約定在房屋?買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)過(guò)?程中，所有?稅費(fèi)，手續(xù)?費(fèi)由___?_方負(fù)擔(dān)，?丙方協(xié)助辦?理，以后由?此發(fā)生的一?切問(wèn)題與丙?方無(wú)關(guān)。?[第五條]?付款方式：?簽訂本合?同之日，乙?方向甲方支?付人民幣￥?____元?（大寫(xiě)：_?____）?做為定金，?甲方應(yīng)向乙?方出具收據(jù)?。剩余房款?____元?（大寫(xiě)：_?____）?于____?_付清。?[第六條]?房屋交驗(yàn)：?一、本合?同簽訂后，?甲乙雙方協(xié)?商一致，甲?方必須于_?___日內(nèi)?，在___?_年___?_月___?_日以前?將該房屋鑰?匙交給乙方?。二甲、?乙雙方協(xié)商?該房屋交驗(yàn)?前所發(fā)生的?水費(fèi)、電費(fèi)?，暖氣費(fèi)，?物業(yè)等相關(guān)?費(fèi)用有甲方?承擔(dān)，驗(yàn)?后發(fā)生的各?種費(fèi)用及風(fēng)?險(xiǎn)由乙方承?擔(dān)。三，甲?方在取得上?述尾款時(shí)應(yīng)?向乙方出示?戶(hù)口遷出證?明及該房屋?水、電費(fèi)用?結(jié)清的單據(jù)?，如甲方無(wú)?法出示上述?結(jié)清單據(jù)，?則乙方有權(quán)?在上述尾款?中扣除人民?幣￥___?_元（大寫(xiě)?：____?元整）作為?費(fèi)用，由丙?方保存，待?甲方結(jié)清所?有欠費(fèi)后一?次交付給甲?方，甲方有?義務(wù)按照相?關(guān)單據(jù)結(jié)清?各項(xiàng)費(fèi)用，?多退少補(bǔ)。?[第七條?]甲方責(zé)任?：一、甲?方須保證該?房屋權(quán)屬為?其所有且無(wú)?任何權(quán)屬爭(zhēng)?議，該房屋?的權(quán)屬證書(shū)?應(yīng)當(dāng)齊全。?甲方應(yīng)在簽?訂《買(mǎi)賣(mài)合?同》當(dāng)天將?該房屋有關(guān)?資料交給丙?方作為辦理?交易過(guò)戶(hù)手?續(xù)之用。?二、甲方保?證乙方所購(gòu)?上述房屋產(chǎn)?權(quán)清晰、不?存在任何產(chǎn)?權(quán)糾紛，確?保乙方所購(gòu)?上述房屋在?交易過(guò)程中?該房屋共有?權(quán)人或共同?居住人同意?出售該房屋?并對(duì)本《房?屋買(mǎi)賣(mài)居間?合同》予以?認(rèn)可，否則?甲方則應(yīng)承?擔(dān)相應(yīng)的違?約責(zé)任。?三、甲方在?辦理過(guò)戶(hù)手?續(xù)之前，必?須將租賃戶(hù)?騰退。四?、甲方保證?該房屋不存?在抵押等其?他權(quán)屬瑕疵?，否則應(yīng)承?擔(dān)相應(yīng)的違?約責(zé)任。?五、甲方需?積極配合乙?方及丙方辦?理全程過(guò)戶(hù)?手續(xù)，如因?故不能前往?需在兩日內(nèi)?通知丙方，?否則因甲方?原因延誤過(guò)?戶(hù)期限視甲?方違約，并?向乙方承擔(dān)?違約責(zé)任，?賠償損失。?[第八條?]乙方責(zé)任?：一、乙?方保證在交?易過(guò)程中應(yīng)?支付給甲方?的款項(xiàng)按以?上規(guī)定期限?支付，若到?期未支付，?視乙方違約?，并向甲方?承擔(dān)違約責(zé)?任。二、?乙方需積極?配合甲方及?丙方辦理全?程過(guò)戶(hù)手續(xù)?，如因故不?能前往需在?兩日內(nèi)通知?丙方，否則?因乙方原因?延誤過(guò)戶(hù)期?限視乙方違?約，并向甲?方承擔(dān)違約?責(zé)任，賠償?損失。[?第九條]丙?方責(zé)任：?一、見(jiàn)證本?合同并保管?其中一份;?二、代辦?相關(guān)過(guò)戶(hù)及?房屋交驗(yàn)手?續(xù)等;三?、對(duì)該房屋?交易全過(guò)程?有見(jiàn)證及協(xié)?調(diào)的義務(wù);?四、在簽?訂《買(mǎi)賣(mài)合?同》前丙方?有義務(wù)向甲?乙雙方告知?國(guó)家相關(guān)部?門(mén)所執(zhí)行政?策、制度及?稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，?如在房屋交?易過(guò)程中以?上標(biāo)準(zhǔn)有變?化，合同各?方均有義務(wù)?按照最新標(biāo)?準(zhǔn)來(lái)執(zhí)行合?同，不得以?此為理由拒?絕或延誤執(zhí)?行《買(mǎi)賣(mài)合?同》。[?第十條]違?約責(zé)任：?一、自乙方?向甲方交付?定金之日起?，甲方不得?將上述房屋?出售予第三?方，否則甲?方應(yīng)向乙方?雙倍返還定?金。三、?如果由于所?售房產(chǎn)的權(quán)?屬糾紛而導(dǎo)?致該房屋交?易無(wú)法進(jìn)行?，則甲方應(yīng)?向乙方雙倍?返還定金。?四、本合?同簽定之日?起，在甲方?未發(fā)生違約?的前提下，?乙方因任何?原因提出終?止本合同，?均視為乙方?違約，則甲?方收取的定?金不予退還?，丙方已收?取的居間服?務(wù)傭金不予?退還。五?、若因甲、?乙任意一方?違約而導(dǎo)致?《買(mǎi)賣(mài)合同?》無(wú)法履行?，違約方仍?應(yīng)向丙方支?付本合同第?四條所規(guī)定?的傭金及交?易過(guò)程中實(shí)?際發(fā)生的費(fèi)?用，同時(shí)，?守約方應(yīng)支?付的各項(xiàng)費(fèi)?用也由違約?方支付，上?述費(fèi)用違約?方應(yīng)在接到?丙方書(shū)面通?知后三個(gè)工?作日內(nèi)付清?。[第十?一條]免責(zé)?條件：因?自然災(zāi)害、?政府重大政?策調(diào)整等不?可抗力而導(dǎo)?致本合同無(wú)?法履行，本?合同三方均?不承擔(dān)違約?責(zé)任。但甲?方應(yīng)退還乙?方已支付的?定金及房款?。[第十?二條]爭(zhēng)議?的解決方式?：本合同?履行過(guò)程中?如產(chǎn)生爭(zhēng)議?，三方應(yīng)協(xié)?商解決;協(xié)?商不成的，?三方均可向?該房屋所在?地的人民法?院提起訴訟?。[第十?三條]生效?及其他：?一、甲、乙?雙方就《買(mǎi)?賣(mài)合同》條?款的未盡事?宜，可協(xié)商?簽訂《補(bǔ)充?協(xié)議》，《?補(bǔ)充協(xié)議》?為《買(mǎi)賣(mài)合?同》的附件?，具有同等?法律效力。?甲、乙雙方?自行協(xié)商的?條款，丙方?僅負(fù)責(zé)見(jiàn)證?（三方另?有約定的除?外）。二?、房地產(chǎn)交?易部門(mén)、房?地產(chǎn)開(kāi)發(fā)部?門(mén)、銀行、?政府相關(guān)部?門(mén)對(duì)外承諾?的工作日和?丙方無(wú)關(guān)，?丙方只是負(fù)?責(zé)按照以上?部門(mén)的有關(guān)?規(guī)定協(xié)助甲?、乙雙方辦?理相關(guān)手續(xù)?。三、本?《房屋買(mǎi)賣(mài)?居間合同》?一式三份，?自甲、乙、?丙三方簽字?或蓋章之日?起生效，三?方各執(zhí)一份?為憑。[?第十四條]?補(bǔ)充協(xié)議：?_____?甲方簽字?：____?_??????????乙方簽字?：____?_代理人?簽字：__?_____?___?????代理人簽字?：____?_____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?丙方經(jīng)辦人?簽字：_?___年_?___月_?___日?房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)?居間合同電?子版（二）?出賣(mài)人（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方）：__?___身份?證件號(hào)：_?____買(mǎi)?受人（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）?：____?_身份證件?號(hào)：___?__中介人?（以下簡(jiǎn)稱(chēng)?丙方）：?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》、?《中華人民?共和國(guó)房地?產(chǎn)管理法》?等相關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?、丙三方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的原則，就?房屋買(mǎi)賣(mài)，?經(jīng)紀(jì)代理事?宜，訂立本?合同，共同?信守：第?一條本合同?項(xiàng)下，甲方?所出售的房?屋坐落于武?漢市___?_區(qū)___?__，為_(kāi)?____結(jié)?構(gòu)，建筑面?積____?平方米，房?屋所有權(quán)證?號(hào)為_(kāi)__?__字第_?___號(hào)，?土地使用權(quán)?證號(hào)為_(kāi)_?___字_?___號(hào)。?第二條乙?方對(duì)上述房?屋已充分了?解并實(shí)地看?房，對(duì)該房?屋現(xiàn)狀無(wú)異?議，為自愿?購(gòu)買(mǎi)該房屋?。經(jīng)丙方居?間，甲乙雙?方協(xié)商一致?，上述房屋?交易成交價(jià)?為人民幣（?大寫(xiě)）__?__元。?第三條付款?方式約定：?1、本合?同簽訂之日?，乙方支付?定金人民幣?____元?整給甲方，?甲方交人民?幣_(tái)___?元給丙方作?為物業(yè)交接?保證金，在?甲乙雙方物?業(yè)交接完畢?后____?日內(nèi)（遇節(jié)?日順延），?由丙方打入?甲方指定賬?戶(hù)或以現(xiàn)金?形式交付;?2、本合?同簽訂之日?起當(dāng)日，甲?方將本合同?項(xiàng)下房屋的?產(chǎn)權(quán)證、土?地證原件交?由丙方保管?，用于辦理?過(guò)戶(hù)、貸款?手續(xù);3?、乙方尾款?人民幣_(tái)_?__元整。?于過(guò)戶(hù)當(dāng)日?，在見(jiàn)到已?是乙方名下?的房產(chǎn)證收?件單后，由?乙方于__?__日內(nèi)（?遇節(jié)假日順?延）打入甲?方指定賬戶(hù)?。（貸款_?___元整?，由貸款銀?行直接打入?甲方賬戶(hù)）?第四條本?合同項(xiàng)下房?屋過(guò)戶(hù)、貸?款、交易稅?費(fèi)用承擔(dān)方?式為：甲方?承擔(dān)___?__，乙方?承擔(dān)___?__。房屋?買(mǎi)賣(mài)居間合?同范本第五?條甲乙丙三?方在此確認(rèn)?，在房屋交?易過(guò)程中、?丙方向甲乙?雙方提供居?間信息及咨?詢(xún)服務(wù)，促?成本合同依?法簽訂，并?協(xié)助甲乙雙?方辦理登記?、房款交割?、金融貸款?、房屋所有?權(quán)交付等居?間工作，保?障交易安全?性，本合同?簽訂之日，?甲方按宗須?向丙方支付?經(jīng)紀(jì)人代理?費(fèi)人民幣_(tái)?___元整?;乙方按宗?須向丙方支?付經(jīng)紀(jì)代理?費(fèi)人民幣_(tái)?___元整?，如單方違?約導(dǎo)致本合?同無(wú)法履行?，由違約方?支付經(jīng)紀(jì)人?代理費(fèi)__?__%，計(jì)?人民幣_(tái)_?__元整。?甲乙雙方協(xié)?商解除合同?的，由雙方?平均負(fù)擔(dān)經(jīng)?紀(jì)人代理費(fèi)?的____?%，共計(jì)人?民幣_(tái)__?_元整。?第六條本合?同簽訂之日?起____?日內(nèi)，甲乙?雙方須提供?相關(guān)證件資?料（資料清?單附后）交?由丙方辦理?貸款及過(guò)戶(hù)?手續(xù)。丙方?在甲乙提供?相關(guān)證件、?資料齊全后?____日?內(nèi)為乙方辦?理貸款手續(xù)?，在：（?1）___?__內(nèi)，（?2）貸款審?批通過(guò)__?__日內(nèi)，?協(xié)助辦理過(guò)?戶(hù)手續(xù)（遇?節(jié)假日順延?）。交易不?成，由丙方?將上述證件?全部退還給?甲乙方。?第七條甲方?保證其所提?供的上述房?屋的貸款、?抵押、面積?、權(quán)屬等信?息及資料真?實(shí)、合法、?有效。如甲?方房屋貸款?問(wèn)題、面積?爭(zhēng)議、未結(jié)?費(fèi)用、共有?、設(shè)定抵押?、租賃等行?為或情況告?知乙方，并?自行解決。?如上述原因?導(dǎo)致本合同?項(xiàng)下房屋交?易發(fā)生如產(chǎn)?權(quán)、債權(quán)或?租賃等方面?糾紛或不能?正常交易時(shí)?，由甲方承?擔(dān)全部違約?責(zé)任。第?八條甲方應(yīng)?在收到：?（1）乙方?全部房款后?____日?內(nèi);（2?）房屋過(guò)戶(hù)?完成后__?__日內(nèi)，?與乙方進(jìn)行?物業(yè)交接，?并將該房屋?鑰匙交于乙?方，房屋交?付乙方前甲?方應(yīng)結(jié)清水?、電、物業(yè)?費(fèi)等相關(guān)費(fèi)?用。水、電?存折等由甲?方過(guò)戶(hù)給乙?方。甲方應(yīng)?保持房屋現(xiàn)?狀和結(jié)構(gòu)及?水表、電表?及配套設(shè)施?的完整性。?（移交清單?附后）第?九條房屋內(nèi)?水、電、天?然氣、電話(huà)?費(fèi)、寬帶、?有線(xiàn)電視、?物業(yè)管理等?費(fèi)用由甲方?支付至交接?當(dāng)日，此后?產(chǎn)生的上述?費(fèi)用與甲方?無(wú)關(guān)。第?十條甲方違?約，逾期不?交付房屋給?乙方，乙方?不解除合同?的甲方每逾?期一日，按?已付款的_?___%向?乙方支付違?約金;乙方?解除合同的?，甲方應(yīng)退?還乙方所付?房款，且應(yīng)?支付逾期期?間的違約金?，并按全部?房款的__?__%向乙?方支付違約?金。第十?一條乙方違?約，逾期不?交付房款給?甲方，甲方?不解除合同?的，每逾期?一日按未付?房款的__?__%向甲?方支付違約?金;甲方解?除合同的，?按全部房款?的____?%向甲方支?付違約金。?第十二條?丙方在甲乙?雙方提供資?料齊全情況?下，協(xié)助雙?方辦理房產(chǎn)?過(guò)戶(hù)手續(xù)，?如果未履行?義務(wù)，應(yīng)承?擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理?費(fèi)每日__?__%的違?約責(zé)任，丙?方在乙方按?約定交付房?款后，未按?約定及時(shí)進(jìn)?行房款交割?，應(yīng)承擔(dān)經(jīng)?紀(jì)代理費(fèi)每?日____?%的違約責(zé)?任。第十?三條甲方、?乙方及丙方?不得故意隱?瞞與訂立合?同有關(guān)的重?要事實(shí)或者?提供虛假情?況，因此給?無(wú)過(guò)錯(cuò)方造?成損失的，?應(yīng)承擔(dān)賠償?責(zé)任。第?十四條本合?同未盡事宜?，由甲乙丙?三方另行商?定，并簽字?補(bǔ)充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議（?含附加條款?）與本合同?具有同等法?律效力。?第十五條本?合同發(fā)生爭(zhēng)?議，由甲乙?丙三方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成的，按?下列第__?___種方?式解決：?（1）提交?武漢仲裁委?員會(huì)仲裁;?（2）依?法向人民法?院起訴。?第十六條本?合同自甲乙?簽字，丙方?蓋章之日起?生效。本合?同一式三份?，甲乙丙方?各執(zhí)一份。?第十七條如?因不可抗力?或其他不可?歸責(zé)于當(dāng)事?人的原因致?使合同不能?履行的，甲?乙丙三方可?解除合同，?并互不承擔(dān)?違約責(zé)任。?甲方（賣(mài)?方及配偶）?：乙方（買(mǎi)?方）房產(chǎn)所?有權(quán)人：_?____??????????代理人：_?____??????????房產(chǎn)共有權(quán)?人：___?__??????????身份證?號(hào)：___?__???身份證?號(hào)：___?__丙方?（經(jīng)紀(jì)代理?方）：蓋?章：合同簽?訂時(shí)間：_?___年_?___月_?___日?附加條款：?1、2、?3、4、?房屋移交清?單：1、?2、3、4?、甲方（?賣(mài)方）：?乙方（買(mǎi)方?）：丙方?（經(jīng)紀(jì)代理?方）：代?理人：__?___?代?理人：__?___經(jīng)紀(jì)?人：___?_年___?_月___?_日房地?產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間?合同電子版?（三）甲?方（委托方?）：身份?證號(hào)：乙?方（委托方?）：身份?證號(hào)：丙?方（受托方?）：工商?注冊(cè)號(hào)：?以上三方經(jīng)?過(guò)友好協(xié)商?，甲、乙雙?方委托丙方?為其辦理有?關(guān)物業(yè)買(mǎi)賣(mài)?（交易）手?續(xù)。委托時(shí)?限至交易結(jié)?束為止。?第一條房屋?的基本情況?1、甲方?愿將座落于?新余市的房?產(chǎn)，合同備?案號(hào)：__?___，土?地性質(zhì)為國(guó)?有出讓?zhuān)?筑面積m2?，地下室（?車(chē)庫(kù)）面積?m2的房屋?，包括附屬?設(shè)施讓給乙?方，轉(zhuǎn)讓總?價(jià)為元整。?小寫(xiě)：（￥?元）。2?、乙方已對(duì)?上述房產(chǎn)的?所處位置、?權(quán)屬、用途?、環(huán)境、建?筑年代、土?地性質(zhì)及內(nèi)?部設(shè)施（含?裝修）情況?均已看過(guò)了?解，并和甲?方已親自磋?商并自愿受?讓上述房產(chǎn)?。第二條?物業(yè)交割?甲方愿意在?前完成物業(yè)?交割手續(xù)，?并將上述房?屋交乙方驗(yàn)?收使用。（?甲、乙雙方?自行辦理物?業(yè)交割內(nèi)容?有：甲方將?該房產(chǎn)內(nèi)戶(hù)?口遷出，并?將交房前甲?方已發(fā)生的?該房各項(xiàng)費(fèi)?用由甲方結(jié)?清。包括物?業(yè)等付訖憑?證及房屋鑰?匙交乙方并?辦理完附屬?設(shè)施更名過(guò)?戶(hù)手續(xù)和驗(yàn)?收。）第?三條支付方?式及時(shí)間?1、甲、乙?雙方同意以?下列一次性?人民幣支付?方式支付房?款，并授權(quán)?丙方將乙方?購(gòu)房款全部?打入丙方銀?行監(jiān)管賬戶(hù)?中房款劃轉(zhuǎn)?支付給甲方?。（甲、乙?雙方如自行?交付房款風(fēng)?險(xiǎn)各自支付?。）乙方在?簽訂合同當(dāng)?日付定金元?給甲方，甲?乙雙方同意?該定金由丙?方代收。該?定金以后用?于丙方支付?產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)?用及支付丙?方中介傭金?。2、本?次交易甲方?付丙方中介?費(fèi)￥元，乙?方付丙方中?介費(fèi)￥元。?合同簽訂（?辦理過(guò)戶(hù)手?續(xù)前）當(dāng)天?交付給丙方?。3、如?乙方在付清?全部房款前?物業(yè)暫無(wú)法?結(jié)清，甲方?愿付交房保?證金￥元由?丙方代收，?待甲方物業(yè)?交給乙方并?按本合同約?定條件交割?驗(yàn)收完畢次?日前，丙方?將保證金全?部退還給甲?方。4、?本次交易甲?方承擔(dān)房產(chǎn)?過(guò)戶(hù)稅費(fèi)有?乙方承擔(dān)房?產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)?元，于合同?簽訂天內(nèi)（?辦理過(guò)戶(hù)手?續(xù)前）交由?丙方代收。?第四條甲?、乙、丙三?方的權(quán)利及?義務(wù)1、?甲方承諾該?房產(chǎn)為其擁?有合法處置?權(quán)利。所提?交的房產(chǎn)資?料真實(shí)。并?承諾該房產(chǎn)?無(wú)被非法抵?押、查封、?涉訟等糾紛?事項(xiàng);如有?共有權(quán)人，?已征得共有?權(quán)人同意出?售。如有租?約人，租約?人已放棄優(yōu)?先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。?甲方愿在簽?訂本合同個(gè)?工作日內(nèi)，?將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)?所需資料（?證件）交于?丙方，并到?房產(chǎn)交易中?心辦理原件?校驗(yàn)手續(xù)。?否則影響本?合同履行的?，甲方愿承?擔(dān)全部責(zé)任?。2、甲?方憑物業(yè)交?割完畢手續(xù)?（交驗(yàn)單）?至丙方領(lǐng)取?房款及后續(xù)?的簽字確認(rèn)?完結(jié)手續(xù)。?如甲方房產(chǎn)?為共有的，?則任意一人?共有權(quán)人均?有權(quán)代表其?他共有權(quán)人?至丙方領(lǐng)款?、簽字確認(rèn)?完結(jié)手續(xù)等?。3、乙?方有權(quán)按約?定日期，至?丙方領(lǐng)取權(quán)?屬證書(shū)。如?乙方為共同?購(gòu)買(mǎi)的，則?任意一個(gè)共?同購(gòu)買(mǎi)人均?有權(quán)代表其?他購(gòu)買(mǎi)人至?丙方處領(lǐng)證?及簽字確認(rèn)?完結(jié)手續(xù)。?4、乙方?承諾提供的?過(guò)戶(hù)資料如?不真實(shí)或遞?交過(guò)戶(hù)資料?、支付房款?及其他費(fèi)用?不及時(shí)，影?響本合同履?行進(jìn)程的，?由乙方承擔(dān)?全部責(zé)任。?5、丙方?對(duì)甲、乙雙?方預(yù)交應(yīng)轉(zhuǎn)?付的稅費(fèi)及?相關(guān)證件，?應(yīng)妥善保管?，并開(kāi)具收?款收據(jù)和收?件憑證，如?造成遺失證?件丙方承擔(dān)?遺失所造成?的損失。在?交易完成后?，應(yīng)將相關(guān)?稅費(fèi)（憑國(guó)?家相關(guān)部門(mén)?收費(fèi)憑證收??。{證分?別轉(zhuǎn)交甲、?乙雙方，如?有余款分別?退回各方。?6、丙方?承諾在甲、?乙雙方將相?關(guān)交易所需?資料、全部?房款、交易?所需稅費(fèi)、?足額中介費(fèi)?等交付齊全?后開(kāi)始計(jì)算?，個(gè)工作日?辦妥（如政?府節(jié)假日、?政策法規(guī)更?改等其他原?因延誤過(guò)戶(hù)?、發(fā)證時(shí)間?，丙方所承?諾辦妥產(chǎn)權(quán)?過(guò)戶(hù)手續(xù)日?期則應(yīng)相應(yīng)?順延）。?第五條違約?責(zé)任1、?如開(kāi)發(fā)商或?政府部門(mén)原?因?qū)е隆渡?品房買(mǎi)賣(mài)合?同》不能更?名，本合同?作廢，七天?內(nèi)退還全部?款項(xiàng)。2?、甲方如違?約導(dǎo)致本合?同無(wú)法履行?，甲方愿按?已收房款的?50%向乙?方支付違約?金，和由此?產(chǎn)生的相關(guān)?費(fèi)用（包括?但不限于乙?方訴訟引起?的律師費(fèi)、?交通費(fèi)等）?由甲方承擔(dān)?。乙方同意?將其所收違?約金的40?%金額于收?到違約金當(dāng)?日支付給丙?方，作為丙?方本次交易?提供服務(wù)的?賠償金。?3、乙方如?違約導(dǎo)致本?合同無(wú)法履?行，乙方愿?按已付房款?的50%向?甲方支付違?約金，和由?此產(chǎn)生的相?關(guān)費(fèi)用（包?括但不限于?甲方訴訟引?起的律師費(fèi)?、交通費(fèi)等?）由乙方承?擔(dān)。甲方同?意將其所收?違約金的4?0%金額于?收到違約金?當(dāng)日支付給?丙方，作為?丙方本次交?易提供服務(wù)?的賠償金。?4、本合?同簽訂即屬?居間成功。?丙方享有按?本合同約定?收取中介服?務(wù)費(fèi)的權(quán)利?。任何口頭?承諾以本合?同約定為準(zhǔn)?。甲、乙雙?方如自行解?除合同，甲?乙雙方仍愿?意向丙方支?付本合同約?定的相同數(shù)?額中介費(fèi)作?為丙方本次?交易提供服?務(wù)的賠償金?（包括但不?限于丙方訴?訟引起的律?師費(fèi)、交通?費(fèi)費(fèi)等）。?賠償金丙方?可在收款（?房款或定金?）中優(yōu)先扣?除，不足部?分由違約方?補(bǔ)足。5?、乙方所交?付的定金元?，如甲方違?約，則甲方?愿返元給乙?方，另再賠?償元給乙方?。如乙方違?約，則乙方?愿賠償元給?甲方。6?、丙方如在?約定的時(shí)間?內(nèi)未能完成?過(guò)戶(hù)手續(xù)，?每逾期一天?，愿向甲、?乙雙方賠償?服務(wù)費(fèi)的2?%，直至退?完為止。（?如政府節(jié)假?日、政策更?改等其他原?因延誤過(guò)戶(hù)?、發(fā)證時(shí)間?，丙方所承?諾辦妥產(chǎn)權(quán)?過(guò)戶(hù)手續(xù)日?期則應(yīng)相應(yīng)?順延）7?、甲、乙雙?方如未按合?同日期付款?或交房，沒(méi)?有正當(dāng)理由?并且沒(méi)有另?行書(shū)面雙方?協(xié)議，超過(guò)?十天則視為?違約。第?六條遇下列?情況的，三?方免責(zé)，互?不追究違約?責(zé)任，返回?原狀本合?同簽訂后，?市房地產(chǎn)交?易中心受理?前，該房產(chǎn)?被通知列入?動(dòng)遷或政府?成套改造范?圍的;法律?法規(guī)更改，?使本合同無(wú)?法履行的。?已產(chǎn)生費(fèi)用?甲、乙雙方?各自承擔(dān)。?丙方退還已?收款項(xiàng)（不?計(jì)利息）及?證件。第?七條特別約?定1、合?同生效后，?甲、乙、丙?三方任何一?方不得擅自?提前終止。?合同履行過(guò)?程中，若甲?、乙雙方發(fā)?生爭(zhēng)議，導(dǎo)?致丙方無(wú)法?繼續(xù)辦理權(quán)?屬過(guò)戶(hù)手續(xù)?的，在爭(zhēng)議?未能協(xié)商解?決之前，甲?方同意暫不?取回上述房?產(chǎn)的主要證?明材料，乙?方同意暫不?取回由丙方?代保管的款?項(xiàng)部分。?2、本合同?所涉房產(chǎn)成?交價(jià)格由甲?、乙雙方協(xié)?商確定。甲?、乙雙方承?諾此價(jià)格為?真實(shí)的成交?價(jià)格。丙方?按此價(jià)格向?房地產(chǎn)交易?管理部門(mén)進(jìn)?行申報(bào)。如?在審核過(guò)程?中，被認(rèn)定?報(bào)價(jià)過(guò)低的?，或虛報(bào)成?交價(jià)格被查?實(shí)的，甲、?乙雙方需按?該部門(mén)認(rèn)可?的申報(bào)價(jià)依?法納稅，不?得以此影響?過(guò)戶(hù)手續(xù)的?正常履行。?3、甲、?乙雙方可以?就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?事宜訂立補(bǔ)?充條款，其?補(bǔ)充條款的?執(zhí)行以甲、?乙雙方約定?為準(zhǔn)。并具?有同等法律?效率。第?八條爭(zhēng)議解?決如本合?同發(fā)生爭(zhēng)議?，甲、乙、?丙三方協(xié)商?解決。若三?方協(xié)商不成?，可依法向?該房產(chǎn)所在?地的人民法?院提起訴訟?。第九條?附則本合?同一式三份?，甲、乙、?丙三方各執(zhí)?一份，均具?同等法律效?力，簽字蓋?章后生效。?甲方（簽?名）：

?乙方（簽名?）：甲方?電話(huà)：

?

乙方電話(huà)?：甲方地?址：

?乙方地址：?丙方（蓋?章）：

?經(jīng)辦人：?簽約地點(diǎn)：?

簽約?日期：房?地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居?間合同電子?版（四）?【房地產(chǎn)買(mǎi)?賣(mài)居間合同?（一）】?合同編號(hào)：?甲方（委?托方）：身?份證號(hào)：乙?方（委托方?）：身份證?號(hào)：丙方（?受托方）：?工商注冊(cè)號(hào)?：以上三?方經(jīng)過(guò)友好?協(xié)商，甲、?乙雙方委托?丙方為其辦?理有關(guān)物業(yè)?買(mǎi)賣(mài)（交易?）手續(xù)。委?托時(shí)限至交?易結(jié)束為止?。第一條?房屋的基本?情況1.?甲方愿將座?落于新余市?的房產(chǎn)，合?同備案號(hào)：?_____?，土地性質(zhì)?為國(guó)有出讓?，建筑面積?m2，地下?室（車(chē)庫(kù)）?面積m2的?房屋，包括?附屬設(shè)施讓?給乙方，轉(zhuǎn)?讓總價(jià)為_(kāi)?___元整?。小寫(xiě)：（?￥元）。?2.乙方已?對(duì)上述房產(chǎn)?的所處位置?、權(quán)屬、用?途、環(huán)境、?建筑年代、?土地性質(zhì)及?內(nèi)部設(shè)施（?含裝修）情?況均已看過(guò)?了解，并和?甲方已親自?磋商并自愿?受讓上述房?產(chǎn)。第二?條物業(yè)交割?甲方愿意?在前完成物?業(yè)交割手續(xù)?，并將上述?房屋交乙方?驗(yàn)收使用。?（甲、乙雙?方自行辦理?物業(yè)交割內(nèi)?容有：甲方?將該房產(chǎn)內(nèi)?戶(hù)口遷出，?并將交房前?甲方已發(fā)生?的該房各項(xiàng)?費(fèi)用由甲方?結(jié)清。包括?物業(yè)等付訖?憑證及房屋?鑰匙交乙方?并辦理完附?屬設(shè)施更名?過(guò)戶(hù)手續(xù)和?驗(yàn)收。）房?屋買(mǎi)賣(mài)居間?合同范本第?三條支付方?式及時(shí)間?1.甲、乙?雙方同意以?下列一次性?人民幣支付?方式支付房?款，并授權(quán)?丙方將乙方?購(gòu)房款全部?打入丙方銀?行監(jiān)管賬戶(hù)?中房款劃轉(zhuǎn)?支付給甲方?。（甲、乙?雙方如自行?交付房款風(fēng)?險(xiǎn)各自支付?。）乙方在?簽訂合同當(dāng)?日付定金元?給甲方，甲?乙雙方同意?該定金由丙?方代收。該?定金以后用?于丙方支付?產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)?用及支付丙?方中介傭金?。2.本?次交易甲方?付丙方中介?費(fèi)￥元，乙?方付丙方中?介費(fèi)￥元。?合同簽訂（?辦理過(guò)戶(hù)?手續(xù)前）當(dāng)?天交付給丙?方。3.?如乙方在付?清全部房款?前物業(yè)暫無(wú)?法結(jié)清，甲?方愿付交房?保證金￥元?由丙方代收?，待甲方?物業(yè)交給乙?方并按本合?同約定條件?交割驗(yàn)收完?畢次日前，?丙方將保證?金全部退還?給甲方。?4.本次交?易甲方承擔(dān)?房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅?費(fèi)有乙方承?擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)?稅費(fèi)元，?于合同簽訂?天內(nèi)（辦理?過(guò)戶(hù)手續(xù)前?）交由丙方?代收。第?四條甲、乙?、丙三方的?權(quán)利及義務(wù)?1.甲方?承諾該房產(chǎn)?為其擁有合?法處置權(quán)利?。所提交的?房產(chǎn)資料真?實(shí)。并承諾?該房產(chǎn)無(wú)被?非法抵押?、查封、涉?訟等糾紛事?項(xiàng);如有共?有權(quán)人，已?征得共有權(quán)?人同意出售?。如有租約?人，租約人?已放棄優(yōu)先?購(gòu)買(mǎi)權(quán)。甲?方愿在簽訂?本合同個(gè)工?作日內(nèi)，將?房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所?需資料（證?件）交于丙?方，并到房?產(chǎn)交易中心?辦理原件校?驗(yàn)手續(xù)。否?則影響本合?同履行的，?甲方愿承擔(dān)?全部責(zé)任。?2.甲方?憑物業(yè)交割?完畢手續(xù)（?交驗(yàn)單）至?丙方領(lǐng)取房?款及后續(xù)的?簽字確認(rèn)完?結(jié)手續(xù)。如?甲方房產(chǎn)?為共有的，?則任意一人?共有權(quán)人均?有權(quán)代表其?他共有權(quán)人?至丙方領(lǐng)款?、簽字確認(rèn)?完結(jié)手續(xù)等?。3.乙?方有權(quán)按約?定日期，至?丙方領(lǐng)取權(quán)?屬證書(shū)。如?乙方為共同?購(gòu)買(mǎi)的，則?任意一個(gè)共?同購(gòu)買(mǎi)人?均有權(quán)代表?其他購(gòu)買(mǎi)人?至丙方處領(lǐng)?證及簽字確?認(rèn)完結(jié)手續(xù)?。4.乙?方承諾提供?的過(guò)戶(hù)資料?如不真實(shí)或?遞交過(guò)戶(hù)資?料、支付房?款及其他費(fèi)?用不及時(shí)，?影響本合?同履行進(jìn)程?的，由乙方?承擔(dān)全部責(zé)?任。5.?丙方對(duì)甲、?乙雙方預(yù)交?應(yīng)轉(zhuǎn)付的稅?費(fèi)及相關(guān)證?件，應(yīng)妥善?保管，并開(kāi)?具收款收據(jù)?和收件憑?證，如造成?遺失證件丙?方承擔(dān)遺失?所造成的損?失。在交易?完成后，應(yīng)?將相關(guān)稅費(fèi)?（憑國(guó)家相?關(guān)部門(mén)收費(fèi)?憑證收?。?憑證分別轉(zhuǎn)?交甲、乙雙?方，如有余?款分別退回?各方。6?.丙方承諾?在甲、乙雙?方將相關(guān)交?易所需資料?、全部房款?、交易所需?稅費(fèi)、足額?中介費(fèi)等交?付齊全后?開(kāi)始計(jì)算，?個(gè)工作日辦?妥（如政府?節(jié)假日、政?策法規(guī)更改?等其他原因?延誤過(guò)戶(hù)、?發(fā)證時(shí)間，?丙方所承諾?辦妥產(chǎn)權(quán)過(guò)?戶(hù)手續(xù)日期?則應(yīng)相應(yīng)順?延）。第?五條違約責(zé)?任1.如?開(kāi)發(fā)商或政?府部門(mén)原因?導(dǎo)致《商品?房買(mǎi)賣(mài)合同?》不能更名?，本合同作?廢，七天內(nèi)?退還全部?款項(xiàng)。2?.甲方如違?約導(dǎo)致本合?同無(wú)法履行?，甲方愿按?已收房款的?50%向乙?方支付違約?金，和由此?產(chǎn)生的相?關(guān)費(fèi)用（包?括但不限于?乙方訴訟引?起的律師費(fèi)?、交通費(fèi)等?）由甲方承?擔(dān)。乙方同?意將其所收?違約金的4?0%金額于?收到違約金?當(dāng)日支付給?丙方，作為?丙方本次交?易提供服務(wù)?的賠償金。?3.乙方?如違約導(dǎo)致?本合同無(wú)法?履行，乙方?愿按已付房?款的50%?向甲方支付?違約金，和?由此產(chǎn)生?的相關(guān)費(fèi)用?（包括但不?限于甲方訴?訟引起的律?師費(fèi)、交通?費(fèi)等）由乙?方承擔(dān)。甲?方同意將其?所收違約金?的40%金?額于收到違?約金當(dāng)日支?付給丙方，?作為丙方本?次交易提供?服務(wù)的賠償?金。4.?本合同簽訂?即屬居間成?功。丙方享?有按本合同?約定收取中?介服務(wù)費(fèi)的?權(quán)利。任何?口頭承諾?以本合同約?定為準(zhǔn)。甲?、乙雙方如?自行解除合?同，甲乙雙?方仍愿意向?丙方支付本?合同約定的?相同數(shù)額中?介費(fèi)作為丙?方本次交易?提供服務(wù)的?賠償金（包?括但不限于?丙方訴訟引?起的律師費(fèi)?、交通費(fèi)費(fèi)?等）。賠償?金丙方可在?收款（房款?或定金）中?優(yōu)先扣除，?不足部分由?違約方補(bǔ)足?。5.乙?方所交付的?定金元，如?甲方違約，?則甲方愿返?元給乙方，?另再賠償?元給乙方。?如乙方違約?，則乙方愿?賠償元給甲?方。6.?丙方如在約?定的時(shí)間內(nèi)?未能完成過(guò)?戶(hù)手續(xù)，每?逾期一天，?愿向甲、乙?雙方賠償服?務(wù)費(fèi)的2?%，直至退?完為止。（?如政府節(jié)假?日、政策更?改等其他原?因延誤過(guò)戶(hù)?、發(fā)證時(shí)間?，丙方所承?諾辦妥產(chǎn)權(quán)?過(guò)戶(hù)手續(xù)日?期則應(yīng)相應(yīng)?順延）7?.甲、乙雙?方如未按合?同日期付款?或交房，沒(méi)?有正當(dāng)理由?并且沒(méi)有另?行書(shū)面雙方?協(xié)議，超過(guò)?十天則視?為違約。?第六條遇下?列情況的，?三方免責(zé)，?互不追究違?約責(zé)任，返?回原狀不?可抗力的因?素;本合同?簽訂后，市?房地產(chǎn)交易?中心受理前?，該房產(chǎn)被?通知列入動(dòng)?遷或政府成?套改造范圍?的;法律法?規(guī)更改，使?本合同無(wú)法?履行的。已?產(chǎn)生費(fèi)用甲?、乙雙方各?自承擔(dān)。丙?方退還已收?款項(xiàng)（不計(jì)?利息）及證?件。第七?條特別約定?1.合同?生效后，甲?、乙、丙三?方任何一方?不得擅自提?前終止。合?同履行過(guò)程?中，若甲、?乙雙方發(fā)?生爭(zhēng)議，導(dǎo)?致丙方無(wú)法?繼續(xù)辦理權(quán)?屬過(guò)戶(hù)手續(xù)?的，在爭(zhēng)議?未能協(xié)商解?決之前，甲?方同意暫不?取回上述房?產(chǎn)的主要證?明材料，乙?方同意暫不?取回由丙方?代保管的款?項(xiàng)部分。?2.本合同?所涉房產(chǎn)成?交價(jià)格由甲?、乙雙方協(xié)?商確定。甲?、乙雙方承?諾此價(jià)格為?真實(shí)的成交?價(jià)格。丙?方按此價(jià)格?向房地產(chǎn)交?易管理部門(mén)?進(jìn)行申報(bào)。?如在審核過(guò)?程中，被認(rèn)?定報(bào)價(jià)過(guò)低?的，或虛?報(bào)成交價(jià)格?被查實(shí)的，?甲、乙雙方?需按該部門(mén)?認(rèn)可的申報(bào)?價(jià)依法納稅?，不得以此?影響過(guò)戶(hù)手?續(xù)的正常履?行。3.?甲、乙雙方?可以就房產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓事宜訂?立補(bǔ)充條款?，其補(bǔ)充條?款的執(zhí)行以?甲、乙雙方?約定為準(zhǔn)。?并具有同?等法律效率?。第八條?爭(zhēng)議解決?如本合同發(fā)?生爭(zhēng)議，甲?、乙、丙三?方協(xié)商解決?。若三方協(xié)?商不成，可?依法向該房?產(chǎn)所在地的?人民法院提?起訴訟。?第九條附則?本合同一?式三份，甲?、乙、丙三?方各執(zhí)一份?，均具同等?法律效力，?簽字蓋章后?生效。甲?方（簽名）?：____?_???????乙方（簽名?）：___?__甲方?電話(huà)：__?___??????????乙方?電話(huà)：__?___甲?方地址：_?____??????????乙?方地址：_?____?丙方（蓋章?）：經(jīng)辦人?：簽約地?點(diǎn)：___?__????簽約日?期：___?___年_?___月_?___日?房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)?居間合同電?子版（五）?合同編號(hào)?：____?_甲方（?委托人）（?出賣(mài)人）：?_____??????地址：_?____????????????郵政編?碼：___?__【營(yíng)?業(yè)執(zhí)照注冊(cè)?號(hào)】【法?定代表人】?：【身份證?號(hào)】：聯(lián)系?電話(huà)：委?托代理人：?_____??????????聯(lián)系電話(huà)?：____?_地址：?_____????????????郵政?編碼：__?___乙?方（委托人?）（買(mǎi)受人?）：地址：?_____????????????郵政?編碼：__?___【?法定代表人?】：___?__【身份?證號(hào)】：?【營(yíng)業(yè)執(zhí)照?注冊(cè)號(hào)】?聯(lián)系電話(huà)：?_____?房屋買(mǎi)賣(mài)居?間合同范本?丙方（居間?人）：地址?：____?_???????????郵?政編碼：_?____營(yíng)?業(yè)執(zhí)照注冊(cè)?號(hào)：法定?代表人：_?____【?身份證號(hào)】?：聯(lián)系電?話(huà)：根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》、《中?華人民共和?國(guó)城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲方和乙方?之間就房屋?買(mǎi)賣(mài)、兩委?托人與居間?人丙方之間?就居間報(bào)酬?等事項(xiàng)，?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?達(dá)成如下協(xié)?議：第一?條合同標(biāo)的?房地產(chǎn)基?本情況如下?：所有權(quán)?人____?_;共有人?_____?;座落（_?___區(qū)_?____位?）;項(xiàng)目?名稱(chēng)___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__，第?二條委托事?項(xiàng)1、甲?方對(duì)丙方的?委托事項(xiàng)：?甲方欲賣(mài)?出上述房屋?尋找買(mǎi)受人?，并將該房?屋詳細(xì)情況?以及要求等?報(bào)告給買(mǎi)受?人。同時(shí)，?將買(mǎi)受人的?情況報(bào)告給?甲方。丙方?促成買(mǎi)賣(mài)雙?方達(dá)成房屋?買(mǎi)賣(mài)意向后?，組織雙方?簽訂本合同?，并負(fù)責(zé)協(xié)?助辦理該房?屋的產(chǎn)權(quán)變?更等事宜。?2、乙方?對(duì)丙方的委?托事項(xiàng)：?乙方欲在_?___市_?___區(qū)_?____地?段購(gòu)買(mǎi)__?___房屋?_____?套，面積為?____平?方米。未開(kāi)?發(fā)土地（已?掛牌成交）?，畝，委托?丙方搜尋信?息，并及時(shí)?報(bào)告乙方，?以便促成乙?方購(gòu)買(mǎi)房屋?的目的。丙?方促成買(mǎi)賣(mài)?雙方達(dá)成房?屋買(mǎi)賣(mài)意向?后，組織雙?方簽訂本合?同，并負(fù)責(zé)?協(xié)助辦理該?房屋的產(chǎn)權(quán)?變更等事宜?。第三條?成交價(jià)格?甲、乙雙方?議定該房產(chǎn)?（含裝修及?附屬配套設(shè)?施）的買(mǎi)賣(mài)?價(jià)格為_(kāi)_?___（人?民幣）（大?寫(xiě)）：__?__元整（?￥____?_）。[其?中：房產(chǎn)買(mǎi)?賣(mài)價(jià)為_(kāi)_?___（人?民幣）（大?寫(xiě)）：__?__元整（?￥____?_）;裝修?及附屬配套?設(shè)施轉(zhuǎn)讓價(jià)?為_(kāi)___?_（人民幣?）（大寫(xiě)）?：____?元整（￥_?____）?。土地轉(zhuǎn)讓?價(jià)（人民幣?）大寫(xiě)：_?___元整?。（￥__?___）]?.第四條?丙方完成委?托任務(wù)的報(bào)?酬丙方業(yè)?已完成本合?同項(xiàng)下委托?人雙方委托?之事項(xiàng)，雙?方自愿按合?同標(biāo)的__?__%的比?例由甲方支?付（具體數(shù)?額為小寫(xiě)_?____、?大寫(xiě)___?__），向?丙方支付報(bào)?酬：支付時(shí)?間為乙方向?甲方付款同?臺(tái)交割。?第五條丙方?沒(méi)有完成委?托任務(wù)的費(fèi)?用收取丙?方?jīng)]有完成?委托人指示?的委托任務(wù)?的，不得收?取報(bào)酬。?第六條結(jié)算?方式1、?甲乙雙方協(xié)?商同意，房?屋售價(jià)為人?民幣（大寫(xiě)?）____?元（￥__?___）。?未開(kāi)發(fā)地，?人民幣（大?寫(xiě)）（￥）?。2、甲?乙雙方協(xié)商?同意，房屋?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)所?需的稅、費(fèi)?承擔(dān)，選擇?下列第__?___項(xiàng)：?（1）甲?、乙雙方各?自承擔(dān);?（2）全部?稅、費(fèi)由_?___方承?擔(dān)。3、?甲乙雙方簽?訂的《房地?產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約?》，如需要?公證，費(fèi)用?由____?方承擔(dān)。?4、甲乙雙?方協(xié)商同意?，在本合同?簽訂之日起?，乙方將購(gòu)?房定金人民?幣（大寫(xiě)?）____?_（￥__?___）口?交由丙方代?為保管;口?存入履約保?證銀行。?5、甲乙雙?方協(xié)商同意?，在本合同?簽訂之日起?____日?內(nèi)，___?_方將房屋?過(guò)戶(hù)費(fèi)用約?人民幣（大?寫(xiě)）___?_元（￥_?____）?，____?方將貸款所?需費(fèi)用約人?民幣（大寫(xiě)?）____?元（￥__?___）交?由丙方代為?保管（具體?金額以有關(guān)?部門(mén)開(kāi)據(jù)的?票據(jù)為準(zhǔn)，?（多退少補(bǔ)?）。6、?甲乙雙方協(xié)?商同意乙方?采取以下第?_____?項(xiàng)付款方式?（1）現(xiàn)?金一次性付?款，在本合?同簽訂之日?起____?日內(nèi)，乙方?須將購(gòu)房款?扣除已交定?金后的購(gòu)房?余款人民幣?（大寫(xiě)）_?___元（?￥____?_），口交?由丙方代為?保管;口存?入履約保證?銀行。（?2）現(xiàn)金分?期付款，在?本合同簽訂?之日起__?__日內(nèi)，?乙方將首付?購(gòu)房款人民?幣（大寫(xiě)）?____元?（￥___?__）支付?給甲方。在?本合同簽訂?之日起__?__日內(nèi)，?乙方將扣除?已交定金及?首付款以外?的購(gòu)房余款?人民幣（大?寫(xiě)）___?_元（￥_?____）?，口交由丙?方代為保管?;口存入履?約保證銀行?。7、如?乙方擬定上?述某項(xiàng)貸款?遇到困難，?甲乙雙方協(xié)?商同意乙方?變更以下第?_____?項(xiàng)付款方式?：（1）?現(xiàn)金一次性?付款（2?）現(xiàn)金分期?付款第八?條甲方權(quán)利?和義務(wù)1?、甲方承諾?：（1）?該房屋權(quán)屬?清楚，不存?在查封、抵?押、出租、?債權(quán)債務(wù)糾?紛等影響轉(zhuǎn)?讓的因素;?（2）向?丙方出具的?個(gè)人身份證?明、營(yíng)業(yè)執(zhí)?照、房屋權(quán)?屬證明及辦?理過(guò)戶(hù)及貸?款所需的相?關(guān)文件資料?真實(shí)、合法?、有效;?（3）甲方?于房屋交付?之前將房屋?的水、電、?煤氣、采暖?費(fèi)、物業(yè)費(fèi)?、電話(huà)費(fèi)、?有線(xiàn)電視收?視費(fèi)等有關(guān)?費(fèi)用全部結(jié)?清（不包括?安裝費(fèi)，僅?指使用費(fèi)）?。如果不能?及時(shí)繳清有?關(guān)欠費(fèi)，甲?方愿意在取?得全額房款?時(shí)，將與欠?費(fèi)相等的保?證金存放于?丙方處，待?甲方將欠費(fèi)?繳清后憑繳?費(fèi)發(fā)票取回?保證金，若?無(wú)法繳清欠?費(fèi)，甲方將?以保證金沖?抵欠費(fèi)并授?權(quán)丙方將保?證金轉(zhuǎn)付乙?方（保證金?不足沖抵欠?費(fèi)的，由甲?方按實(shí)補(bǔ)足?金額）。?2、在簽訂?本合同__?__日內(nèi)將?辦理該房屋?過(guò)戶(hù)及貸款?所需的相關(guān)?文件資料準(zhǔn)?備齊全。?3、甲方取?得全部房款?當(dāng)日，甲方?向乙方交付?房屋并辦理?房屋交接手?續(xù)。甲方將?房屋交付乙?方后，甲方?不再承擔(dān)對(duì)?該房屋的維?修責(zé)任。?4、甲方應(yīng)?按照房屋管?理部門(mén)的規(guī)?定和丙方通?知的時(shí)間親?自到現(xiàn)場(chǎng)核?驗(yàn)身份及有?關(guān)法律證件?。5、甲?方應(yīng)對(duì)丙方?的居間活動(dòng)?提供必要的?協(xié)助與配合?。第九條?乙方權(quán)利和?義務(wù)1、?乙方保證其?向丙方出具?的辦理房屋?權(quán)屬過(guò)戶(hù)所?需的相關(guān)文?件資料真實(shí)?、合法、有?效;并于簽?訂本合同_?___日內(nèi)?將所需文件?資料送交丙?方。2、?乙方須按本?合同約定的?時(shí)間按期付?款。3、?乙方應(yīng)按照?房屋管理部?門(mén)的規(guī)定和?丙方通知的?時(shí)間親自到?現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)身?份及有關(guān)法?律證件。如?果甲方滿(mǎn)足?第八條第一?款第（5）?項(xiàng)要求，乙?方可接受其?房屋并按_?____及?時(shí)支付購(gòu)房?款。（1?）交納完過(guò)?戶(hù)稅費(fèi)后?（2）產(chǎn)權(quán)?證辦理完畢?后4、乙?方應(yīng)對(duì)丙方?的居間活動(dòng)?提供必要的?協(xié)助與配合?。第十條?丙方權(quán)利和?義務(wù)1、?丙方接受甲?乙雙方的委?托，提示甲?乙雙方提供?相關(guān)的文件?資料。2?、甲方委托?丙方收取乙?方繳付的購(gòu)?房定金及購(gòu)?房款，丙方?在收款收據(jù)?中應(yīng)載明系?代理甲方收?取。3、?丙方對(duì)甲乙?方提供的文?件資料和出?具的憑證應(yīng)?妥善保管。?4、丙方?收到乙方全?部房款、部?分房款或首?付房款（含?資金托管）?及甲、乙雙?方所提供的?文件資料齊?備三個(gè)工作?日內(nèi)，安排?甲、乙雙方?辦理過(guò)戶(hù)手?續(xù)。按有關(guān)?規(guī)定及丙方?的通知，由?____方?陪同有關(guān)人?員到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)?房。5、?妥善安排甲?乙雙方進(jìn)行?交接，提醒?甲乙雙方結(jié)?清約定的費(fèi)?用。第十?一條丙方違?約責(zé)任1?、丙方有下?列行為之一?的屬于違約?：（1）?無(wú)正當(dāng)理由?擅自解除合?同的;（?2）與他人?串通，損害?委托人雙方?的利益的;?（3）干?預(yù)委托人買(mǎi)?賣(mài)房屋的自?主意愿，代?替委托人其?中的一方與?另一方談判?、簽約等，?損害了另一?方的權(quán)益的?。（4）?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?2、丙方?違約的，應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)本合?同丙方預(yù)期?獲得傭金總?價(jià)款的__?__%。丙?方因違約行?為，給委托?人任何一方?造成經(jīng)濟(jì)損?失，且違約?金不足以彌?補(bǔ)的，丙方?應(yīng)當(dāng)就損失?的差額部分?向受害人予?以賠償。?第十二條委?托人違約責(zé)?任1、委?托人雙方有?下列情形之?一的屬于違?約：（1?）無(wú)正當(dāng)理?由擅自解除?合同的;?（2）相互?或與他人串?通，損害丙?方利益的;?（3）未?能按照委托?書(shū)或本合同?的委托事項(xiàng)?向丙方提供?相關(guān)房產(chǎn)證?件、文件、?合同、身份?證件等，致?使丙方無(wú)法?完成居間任?務(wù)，且給丙?方造成實(shí)際?損失的;?（4）__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。2?、委托人違?約的，在以?下款項(xiàng)中選?擇：（1?）已經(jīng)向丙?方交付定金?的，不得索?回定金;?（2）按照?丙方在本合?同中應(yīng)當(dāng)獲?得的傭金予?以賠償;?（3）按照?本合同標(biāo)的?物總價(jià)款的?%賠償于丙?方。（4?）____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。第十三?條合同的解?除1、當(dāng)?事人就解除?合同協(xié)商一?致的;2?、因不可抗?力致使合同?目的不能實(shí)?現(xiàn)的;3?、在委托期?限屆滿(mǎn)之前?，當(dāng)事人一?方明確表示?或者以自己?的行為表明?不履行主要?義務(wù)的;?4、當(dāng)事人?一方遲延履?行主要義務(wù)?，經(jīng)催告后?在____?個(gè)工作日內(nèi)?仍未履行的?;5、當(dāng)?事人一方因?其他原因致?使合同目的?不能實(shí)現(xiàn)的?。第十四?條聲明及保?證甲方：?1、甲方?有權(quán)簽署并?有能力履行?本合同。?2、甲方簽?署和履行本?合同所需的?一切手續(xù)（?_____?）均已辦妥?并合法有效?。3、在?簽署本合同?時(shí)，任何法?院、仲裁機(jī)?構(gòu)、行政機(jī)?關(guān)或監(jiān)管機(jī)?構(gòu)均未作出?任何足以對(duì)?甲方履行本?合同產(chǎn)生重?大不利影響?的判決、裁?定、裁決或?具體行政行?為。乙方?：1、乙?方有權(quán)簽署?并有能力履?行本合同。?2、乙方?簽署和履行?本合同所需?的一切手續(xù)?（____?_）均已辦?妥并合法有?效。3、?在簽署本合?同時(shí)，任何?法院、仲裁?機(jī)構(gòu)、行政?機(jī)關(guān)或監(jiān)管?機(jī)構(gòu)均未作?出任何足以?對(duì)乙方履行?本合同產(chǎn)生?重大不利影?響的判決、?裁定、裁決?或具體行政?行為。丙?方：1、?丙方有權(quán)簽?署并有能力?履行本合同?。2、丙?方簽署和履?行本合同所?需的一切手?續(xù)（___?__）均已?辦妥并合法?有效。3?、在簽署本?合同時(shí)，任?何法院、仲?裁機(jī)構(gòu)、行?政機(jī)關(guān)或監(jiān)?管機(jī)構(gòu)均未?作出任何足?以對(duì)丙方履?行本合同產(chǎn)?生重大不利?影響的判決?、裁定、裁?決或具體行?政行為。?第十五條保?密甲乙丙?三方保證對(duì)?在討論、簽?訂、執(zhí)行本?協(xié)議過(guò)程中?所獲悉的屬?于他方的且?無(wú)法自公開(kāi)?渠道獲得的?文件及資料?（包括商業(yè)?秘密、公司?計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)?活動(dòng)、財(cái)務(wù)?信息、技術(shù)?信息、經(jīng)營(yíng)?信息及其他?商業(yè)秘密）?予以保密。?未經(jīng)該資料?和文件的原?提供方同意?，其他方不?得向任何第?三方泄露該?商業(yè)秘密的?全部或部分?內(nèi)容。但法?律、法規(guī)另?有規(guī)定或三?方另有約定?的除外。保?密期限為_(kāi)?___年。?第十六條?通知1、?根據(jù)本合同?需要一方向?另一方發(fā)出?的全部通知?以及三方的?文件往來(lái)及?與本合同有?關(guān)的通知和?要求等，必?須用書(shū)面形?式，可采用?_____?（書(shū)信、傳?真、電報(bào)、?當(dāng)面送交等?）方式傳遞?。以上方式?無(wú)法送達(dá)的?，方可采取?公告送達(dá)的?方式。2?、各方通訊?地址如下：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。3、一?方變更通知?或通訊地址?，應(yīng)自變更?之日起__?__日內(nèi)，?以書(shū)面形式?通知對(duì)方;?否則，由未?通知方承擔(dān)?由此而引起?的相關(guān)責(zé)任?。第十七?條合同的變?更本合同?履行期間，?發(fā)生特殊情?況時(shí)，甲、?乙、丙任何?一方需變更?本合同的，?要求變更一?方應(yīng)及時(shí)書(shū)?面通知其他?方，征得他?方同意后，?三方在規(guī)定?的時(shí)限內(nèi)（?書(shū)面通知發(fā)?出____?天內(nèi)）簽訂?書(shū)面變更協(xié)?議，該協(xié)議?將成為合同?不可分割的?部分。未經(jīng)?三方簽署書(shū)?面文件，任?何一方無(wú)權(quán)?變更本合同?，否則，由?此造成對(duì)方?的經(jīng)濟(jì)損失?，由責(zé)任方?承擔(dān)。第?十八條合同?的轉(zhuǎn)讓除?合同中另有?規(guī)定外或經(jīng)?三方協(xié)商同?意外，本合?同所規(guī)定三?方的任何權(quán)?利和義務(wù)，?任何一方在?未經(jīng)征得另?一方書(shū)面同?意之前，不?得轉(zhuǎn)讓給第?三者。任何?轉(zhuǎn)讓?zhuān)唇?jīng)?另一方書(shū)面?明確同意，?均屬無(wú)效。?第十九條?爭(zhēng)議的處理?1、本合?同受中華人?民共和國(guó)法?律管轄并按?其進(jìn)行解釋?。2、本?合同在履行?過(guò)程中發(fā)生?的爭(zhēng)議，由?三方當(dāng)事人?協(xié)商解決，?也可由有關(guān)?部門(mén)調(diào)解;?協(xié)商或調(diào)解?不成的，按?下列第__?___種方?式解決：?（1）提交?_____?仲裁委員會(huì)?仲裁;（?2）依法向?人民法院起?訴。第二?十條不可抗?力1、如?果本合同任?何一方因受?不可抗力事?件影響而未?能履行其在?本合同下的?全部或部分?義務(wù)，該義?務(wù)的履行在?不可抗力事?件妨礙其履?行期間應(yīng)予?中止。2?、聲稱(chēng)受到?不可抗力事?件影響的一?方應(yīng)盡可能?在最短的時(shí)?間內(nèi)通過(guò)書(shū)?面形式將不?可抗力事件?的發(fā)生通知?另一方，并?在該不可抗?力事件發(fā)生?后____?日內(nèi)向另一?方提供關(guān)于?此種不可抗?力事件及其?持續(xù)時(shí)間的?適當(dāng)證據(jù)及?合同不能履?行或者需要?延期履行的?書(shū)面資料。?聲稱(chēng)不可?抗力事件導(dǎo)?致其對(duì)本合?同的履行在?客觀(guān)上成為?不可能或不?實(shí)際的一方?，有責(zé)任盡?一切合理的?努力消除或?減輕此等不?可抗力事件?的影響。?3、不可抗?力事件發(fā)生?時(shí)，三方應(yīng)?立即通過(guò)友?好協(xié)商決定?如何執(zhí)行本?合同。不可?抗力事件或?其影響終止?或消除后，?三方須立即?恢復(fù)履行各?自在本合同?項(xiàng)下的各項(xiàng)?義務(wù)。如不?可抗力及其?影響無(wú)法終?止或消除而?致使合同任?何一方喪失?繼續(xù)履行合?同的能力，?則三方可協(xié)?商解除合同?或暫時(shí)延遲?合同的履行?，且遭遇不?可抗力一方?無(wú)須為此承?擔(dān)責(zé)任。當(dāng)?事人遲延履?行后發(fā)生不?可抗力的，?不能免除責(zé)?任。4、?本合同所稱(chēng)?第二十一?條合同的解?釋本合同?未盡事宜或?條款內(nèi)容不?明確，合同?三方當(dāng)事人?可以根據(jù)本?合同的原則?、合同的目?的、交易習(xí)?慣及關(guān)聯(lián)條?款的內(nèi)容，?按照通常理?解對(duì)本合同?作出合理解?釋。該解釋?具有約束力?，除非解釋?與法律或本?合同相抵觸?。第二十?二條補(bǔ)充與?附件本合?同未盡事宜?，依照有關(guān)?法律、法規(guī)?執(zhí)行，法律?、法規(guī)未作?規(guī)定的，甲?乙丙三方可?以達(dá)成書(shū)面?補(bǔ)充合同。?本合同的附?件和補(bǔ)充合?同均為本合?同不可分割?的組成部分?，與本合同?具有同等的?法律效力。?第二十三?條合同的效?力1、本?合同自三方?或三方法定?代表人或其?授權(quán)代表人?簽字并加蓋?單位公章或?合同專(zhuān)用章?之日起生效?。2、有?效期為_(kāi)_?__年，自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日。3、?本合同正本?一式___?_份，三方?各執(zhí)___?_份，具有?同等法律效?力。甲方?（蓋章）：?_____???????乙?方（蓋章）?：____?_????法定?代表人（簽?字）：__?___??法定?代表人（簽?字）：__?___??委托?代理人（簽?字）：__?___??委托?代理人（簽?字）：__?___??????開(kāi)戶(hù)?銀行：__?___??????????開(kāi)戶(hù)?銀行：__?___賬?號(hào)：簽訂?地點(diǎn)：_?___年_?___月_?___日?丙方（簽章?）：開(kāi)戶(hù)?銀行：賬?號(hào)：簽訂?地點(diǎn)：_?___年_?___月_?___日?賬號(hào)：簽訂?地點(diǎn)：__?__年__?__月__?__日房?地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居?間合同電子?版（六）?4.租賃情?況：□沒(méi)有?租約□有租?約5.附?屬設(shè)施、設(shè)?備、裝修情?況明：__?_____?_____?_____?_____?。6.該?物業(yè)以簽約?時(shí)的現(xiàn)狀售?予乙方，乙?方對(duì)該物業(yè)?已做充分了?解，并作了?實(shí)地勘察，?且愿意購(gòu)買(mǎi)?。二、成?交價(jià)格及定?金約定1?、經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商一?致，并約定?該物業(yè)按套?計(jì)算，成交?價(jià)為人民幣?____元?）。甲乙丙?三方簽訂本?合同時(shí)，乙?方交付購(gòu)買(mǎi)?定金人民幣?____元?（￥：__?___元）?，該款項(xiàng)由?甲方委托丙?方代為保管?□甲方保管?，待過(guò)戶(hù)完?成后，該款?項(xiàng)轉(zhuǎn)為房款?。2、簽?訂本合同時(shí)?，甲方自愿?將該物業(yè)相?關(guān)證件交付?于丙方代為?保管。三?、與該物業(yè)?交易相關(guān)的?費(fèi)用：1?、該物業(yè)產(chǎn)?權(quán)交易中所?產(chǎn)生的所有?相關(guān)稅費(fèi)均?由方承擔(dān)，?具體稅費(fèi)款?額以相關(guān)部?門(mén)出具的繳?費(fèi)單據(jù)為準(zhǔn)?。稅費(fèi)承擔(dān)?的其它約定?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。2、?甲方在將房?屋交付給乙?方使用之前?，必須結(jié)清?已發(fā)生的物?業(yè)費(fèi)用（其?中包含水、?電、煤