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文檔簡介
有關(guān)房屋抵押的借款合同合同背景為了滿足某甲方的資金需求,某乙方同意向甲方提供借款。鑒于甲方提供的抵押物為一處房屋,乙方要求甲方在合同簽訂后將該房屋進(jìn)行抵押,以保證借款的安全性。本合同為甲乙雙方在借款交易中所達(dá)成的協(xié)議。借款金額本合同中,借款金額為人民幣¥XXX元整(大寫:XXX元)。甲方已確認(rèn)該借款金額與實際需求相符,同意按照約定的方式向乙方還款。利率和還款方式利率該借款采用月息利率,具體利率為:____%。借款周期為X個月,利率保持不變。還款方式甲方同意在借款周期內(nèi)按照以下方式向乙方還款:每月歸還本金¥XXX元;每月支付利息¥XXX元;借款期滿后,甲方一次性歸還剩余本金和利息。抵押物甲方在本合同中提供的抵押物為一處位于XXX小區(qū)X號樓XX號房間的房屋。該房屋所有權(quán)已完全屬于甲方,未發(fā)現(xiàn)任何法律糾紛或任何形式的抵押或負(fù)債。乙方在合同簽訂后,有權(quán)將該房屋進(jìn)行抵押,以保障本合同項下的借款。違約責(zé)任甲方違約如甲方在合同中所約定的還款方式中,未按時按量償還本金和利息,乙方有權(quán)采取以下措施:凍結(jié)甲方銀行賬戶;甲方同意不再通過原有媒介方式進(jìn)行還款,乙方有權(quán)依法采取委托第三方公司或通過其他途徑進(jìn)行債務(wù)追索;乙方可以將抵押物依法處置,以彌補甲方的欠款。甲方還需因此承擔(dān)相應(yīng)的違約金:按照實際逾期天數(shù)進(jìn)行計算,每天需支付借款本金的1%作為違約金。2.乙方違約如乙方未按照合同約定,全額借款日起七個工作日內(nèi)未向甲方劃付該借款本金,甲方有權(quán)根據(jù)企業(yè)銀行賬戶實際利率向乙方收取逾期利息。若逾期超過三個工作日,甲方有權(quán)要求乙方返還已支付的本息,同時甲方將采取法律手段,要求乙方履行該合同,承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。法律適用和爭議解決法律適用本合同適用于中華人民共和國法律,并受當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)、政策的約束。爭議解決本合同簽署后,如存在爭議,雙方將協(xié)商解決。若協(xié)商不成,則雙方同意將爭議提交到合同簽署地法院進(jìn)行訴訟解決。合同效力本合同自雙方簽字蓋章生效,并自然終止于還款完全歸還的日期。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。合同簽署人:
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