出租公租房協(xié)議

出租公租房協(xié)議當(dāng)事人：出租人（下稱出方）和承租人（下稱租方）；標(biāo)的物：出租人擁有合法產(chǎn)權(quán)的公共租賃住房（下稱標(biāo)的物）。一、租賃期限雙方約定的租賃期限為（）年，自（）年（）月（）日開始，到（）年（）月（）日結(jié)束，租期屆滿，雙方協(xié)商續(xù)租。二、租金及支付租金總額：出方按照國家規(guī)定收取租金，故該項(xiàng)租金總額為：（）元。各項(xiàng)收費(fèi)說明：（）元/月，包括公共維修基金、公共事業(yè)費(fèi)等；

房屋保險(xiǎn)費(fèi)用由出方負(fù)責(zé)；如發(fā)生超期、滯納或違約情況，相應(yīng)的違約金或罰款將從押金中扣除；付款方式：租方需一次性支付到期前一個(gè)月的租金；之后，按月交納租金。三、違約責(zé)任租方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期未交納租金，應(yīng)按日計(jì)算，向出方支付違約金，違約金的計(jì)算辦法如下：每日按逾期金額的0.1%收取違約金，如每日不足1元，按1元計(jì)算。如租方違反本協(xié)議約定，在租期內(nèi)違法使用該住房，出方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求退還押金；如出方違反本協(xié)議約定，在租期內(nèi)違法收取租金、侵犯租方權(quán)益等，租方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求退還押金。四、維修與保養(yǎng)出方負(fù)責(zé)住房的大修、質(zhì)量保障及衛(wèi)生消毒；租方負(fù)責(zé)住房內(nèi)部設(shè)施維修與保養(yǎng)，包括但不限于水、電、氣等公共設(shè)施和家具、家電等設(shè)備；如因租方原因引起的住房設(shè)施損壞，出方可以從押金中扣除與修復(fù)相關(guān)的費(fèi)用。五、入住期限租方必須在約定日期內(nèi)入住，并填寫《公共租賃住房承租人登記表》；如因特殊原因無法如約入住，請?zhí)崆案嬷龇?，并在租期開始前7日內(nèi)補(bǔ)齊相關(guān)手續(xù)。六、押金租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性交付押金（）元；租期屆滿，租方應(yīng)交還房屋，并收回押金，扣除修繕、維修損失、水電費(fèi)、物管費(fèi)、電話費(fèi)等費(fèi)用后，押金余額由出方返還租方。七、其他事項(xiàng)租方不得將標(biāo)的物用于營利性活動(dòng)，不得轉(zhuǎn)租、分租、招商引資、設(shè)立店面或工廠；大修保證金的繳納及退還導(dǎo)則按國家有關(guān)規(guī)定辦理；本協(xié)議附件不可分割地構(gòu)成本協(xié)議的完整部分。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。本協(xié)議如有未盡事宜，涉及爭議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，也可以依法選擇仲裁。本協(xié)議一式兩份，出方和租方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。出