租賃商鋪房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)

租賃商鋪房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)本協(xié)議書(shū)由以下各方自愿簽訂：甲方：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓方”）乙方：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“接受方”）經(jīng)協(xié)商，甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，以誠(chéng)信、平等的原則，就轉(zhuǎn)讓方與接受方對(duì)商鋪房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓確認(rèn)條款如下：第一條轉(zhuǎn)讓資料轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)：商鋪房屋。地址：_________。房產(chǎn)證號(hào)：_________。使用面積：_________平方米。轉(zhuǎn)讓方確認(rèn)，商鋪房屋的物業(yè)權(quán)屬完整、清晰，不存在任何形式的債權(quán)、擔(dān)保、抵押和保留權(quán)等權(quán)益。轉(zhuǎn)讓方已向接受方提供所有與上述轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)有關(guān)的權(quán)證材料，并保證權(quán)證材料的真實(shí)性和完整性，并承諾因權(quán)證材料不真實(shí)、不完整或已被注銷(xiāo)等原因造成的一切責(zé)任及損失由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓方將商鋪房屋以_________萬(wàn)元的價(jià)格向接受方轉(zhuǎn)讓。上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格包括商鋪房屋的物業(yè)證書(shū)及相關(guān)稅費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用，雙方由此互不另行承擔(dān)費(fèi)用，除非合同另有約定。第三條繳納轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)和過(guò)戶(hù)手續(xù)接受方收到轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，應(yīng)于三個(gè)工作日內(nèi)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，繳清所有稅費(fèi)。過(guò)戶(hù)完成后，商鋪房屋的所有權(quán)和物權(quán)等相關(guān)權(quán)利和義務(wù)即刻轉(zhuǎn)移至接受方名下。第四條保證與承諾轉(zhuǎn)讓方保證轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的所有權(quán)和物權(quán)是清晰、完整的，不存在任何形式的債權(quán)、擔(dān)保、抵押和保留權(quán)等權(quán)益。接受方確認(rèn)，已經(jīng)全面了解相關(guān)權(quán)證材料、商鋪房屋的狀況和法律責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任。雙方承諾按照本協(xié)議條款執(zhí)行，并保證簽字、蓋章具有法律效力。第五條協(xié)議終止本協(xié)議經(jīng)書(shū)面合同解除協(xié)議終止，若發(fā)生任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償對(duì)方的損失。第六條其他事項(xiàng)一切未盡事宜，雙方可協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：_______