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文檔簡介

正規(guī)版抵押借款合同合同雙方甲方（出借人）：身份證號碼：通訊地址：聯系電話：乙方（借款人）：身份證號碼：通訊地址：聯系電話：合同背景甲方與乙方在彼此自愿的基礎上，本著平等自愿、公平誠信的原則，經友好商議，達成如下協議：借貸金額甲方同意將借款金額人民幣（以下簡稱“貸款”）__萬元，借給乙方。借款期限__個月，自__年__月__日起計算，到期歸還。利息與還款方式利率：本次借款的月利率為__%。如借款期限不滿一個月的，以實際天數計算利息；還款方式：等額本息還款方式。貸款用途本次借款用途為：__。抵押品及估價和處置根據借款人的申請，為確保借款的還款，乙方將其擁有的位于__的房產作為抵押品，抵押價格為__元；甲方已對上述抵押物價格及權屬進行了審查核實，確認該抵押物的所有權歸乙方所有，抵押物沒有權屬糾紛；在本合同到期日或前，乙方未能按照約定按期還款，甲方有權立即執(zhí)行抵押品處置的權力。甲方有權以協議約定的處置價格或者公允價格的70%扣除本合同所對應的全部借款及利息后，將剩余部分返還于乙方；到期日前，如乙方已將借款及利息全部返還，則甲方應在__工作日內將擔保抵押物及對應權屬證明文件交還乙方。違約責任及賠償若乙方未按照約定，在合同到期日前償還全部本金和利息的，甲方有權依據貸款合同的約定采取以下一項或多項追償措施：緊急執(zhí)行抵押物處置；通過法院起訴進行追償;向乙方財產提起強制執(zhí)行等。關于乙方上述的違約責任和違約賠償，都是需要根據法律和合同規(guī)定來執(zhí)行，按照我國的法律法規(guī)，借款人應當按照約定按時足額還款，發(fā)生逾期的，應當給付遲延利息，同時也依法承擔相關的違約責任和違約金。司法管轄與爭議解決雙方在履行合同時如發(fā)生爭議，應當協商解決；在協商不成的情況下，任何一方均有權向貸款合同發(fā)生爭議的人民法院起訴，接受法律裁判。合同生效雙方在本合同上簽字后，本合同自簽署之日起生效，有效期為貸款到期日。

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