個(gè)人商品房承租協(xié)議書

個(gè)人商品房承租協(xié)議書個(gè)人商品房承租協(xié)議書甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲方是合法擁有并具備出租資格的個(gè)人商品房的所有權(quán)人，乙方有意承租該商品房，并且雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該商品房的租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：（詳細(xì)地址）1.2房屋面積：（平方米）1.3房屋結(jié)構(gòu)：（幾室?guī)讖d幾衛(wèi)）1.4房屋描述：（房屋的基本情況、裝修情況等）第二條租賃期限2.1租賃期限自（年月日）起至（年月日）止，共計(jì)（幾個(gè)月/幾年）。2.2若乙方在租賃期滿之前提前解除合同，須提前（幾個(gè)月）書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（金額）/月，共計(jì)（金額）/年，租金包括物業(yè)管理費(fèi)。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)每月在（幾日）前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的金額為應(yīng)支付租金的（幾%）。第四條押金及使用4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣（金額）。4.2乙方在租賃期滿且履行了合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。4.3乙方不得將押金作為租金支付或抵扣。第五條房屋維修與保養(yǎng)5.1房屋的日常維護(hù)和小修由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)保持房屋的清潔和整潔。5.2如發(fā)生大修、改造或其他非乙方所致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條使用限制6.1乙方不得將該房屋用于非法用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓該房屋，不得將房屋用于商業(yè)用途。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所受到的損失。7.2如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法居住，甲方應(yīng)提前通知乙方，并提供合理的解決方案。7.3如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的履行和解釋適用中華人民共和國(guó)法律。8.2甲方和乙方如產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限屆滿。9.2乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)身份證明和居住證明。9.3本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字蓋章：