寫字樓底商門面房租賃合同

寫字樓底商門面房租賃合同一、出租方基本信息甲方名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：二、承租方基本信息乙方名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：三、租賃房屋信息出租房屋地址：出租面積：租賃用途：商業(yè)用途租賃期限：起租日至終止日租金：每月￥XXX元保證金：￥XXX元付款方式：一次性支付/季度支付/月付等四、租賃條款1.租賃起止日期：從（具體日期）開始到（具體日期）結(jié)束。2.租金支付：乙方每月需按照約定的支付方式準時支付租金，逾期支付應(yīng)當按照逾期天數(shù)加收違約金，違約金的金額約定為每日應(yīng)付租金的1‰。如乙方連續(xù)逾期三個月未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方立刻騰出租賃房屋。3.保證金：乙方應(yīng)當在簽訂合同之日起5個工作日內(nèi)將租賃保證金支付給甲方，作為履行本合同的保證，保證金共計￥XXX元。在租賃期限屆滿或者違約解除租賃合同后，甲方如無任何侵權(quán)或者違約應(yīng)向乙方返還保證金。4.裝修：乙方可根據(jù)需要對租賃房屋進行裝修，但在施工期間，必須取得甲方的書面同意，并嚴格按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求進行施工。施工完畢后，乙方應(yīng)當向甲方提交驗收報告。5.使用房屋：乙方在租賃期內(nèi)使用房屋時，應(yīng)當注意防火、防盜，不得擅自改建結(jié)構(gòu)、增加負載和通過不合法途徑經(jīng)營行業(yè)，如因乙方造成的人身傷害或財產(chǎn)損失，應(yīng)當由乙方承擔(dān)責(zé)任。6.租賃期限屆滿：在租賃期限屆滿前一個月內(nèi)，甲方應(yīng)當通知乙方是否需要續(xù)租，并告知續(xù)租條件和價格，乙方如需續(xù)租，應(yīng)當按照約定支付續(xù)租租金。五、違約責(zé)任1.乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)當按照逾期金額支付違約金。2.乙方未按約定時間交付保證金的，應(yīng)當支付違約金，違約金金額為每日未交保證金金額1‰。3.乙方違反租賃用途規(guī)定或者違約解除合同的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)撤銷前述保證金，乙方無權(quán)要求退還保證金。六、爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)當友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可以向簽約地法院提起訴訟。七、合同效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同在簽字或者蓋章之時生效。合同總頁數(shù)為X頁