住房出租合同

住房出租合同雙方當(dāng)事人于本日在本市簽訂本《房屋租賃合同》，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議。租賃房屋：地址：_______________________________戶型：_____________________房屋出租方：_________________________手機(jī)：_____________________承租方：_____________________________手機(jī)：_____________________##第一條租賃期限本房屋租賃期限為_(kāi)________年，自______年_____月_______日起，至______年______月_______日止。第二條租賃用途該房屋為住宅性質(zhì)，只能作為居住之用，承租方不得改變房屋用途并從事違法違規(guī)活動(dòng)，否則由此引起的后果均由承租方承擔(dān)，房屋出租方有權(quán)解除合同并要求承租方賠償損失。第三條租金承租方應(yīng)按以下計(jì)劃支付租金：租期租金第一年(大寫(xiě))人民幣_(tái)________元整/月，小寫(xiě)_________元/月第二年(大寫(xiě))人民幣_(tái)________元整/月，小寫(xiě)_________元/月第三年(大寫(xiě))人民幣_(tái)________元整/月，小寫(xiě)_________元/月承租方于每月_____日前交付給房屋出租方相應(yīng)的租金，如逾期支付，應(yīng)按照當(dāng)時(shí)全國(guó)銀行同期活期利率加收違約金。第四條水電燃?xì)赓M(fèi)除房屋租金外，承租方應(yīng)獨(dú)自承擔(dān)所租住房屋內(nèi)使用的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。第五條房屋裝修承租方不得進(jìn)行過(guò)度的房屋裝修和違反法律法規(guī)的行為，承租方必須經(jīng)過(guò)房屋出租方同意方可進(jìn)行必要的改裝，如需復(fù)原，承租方應(yīng)在租賃期滿之前自行負(fù)責(zé)和承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第六條房屋維修承租方在租賃房屋期間，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院規(guī)定承擔(dān)小修小補(bǔ)的責(zé)任，房屋出租方承擔(dān)房屋經(jīng)營(yíng)和管理的責(zé)任，承諾維護(hù)良好的房屋條件并按時(shí)處理承租方提出的問(wèn)題或修理房屋等故障情況。第七條安全衛(wèi)生承租方應(yīng)當(dāng)保持房屋衛(wèi)生和安全，不在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)的行為，房屋出租方負(fù)有定期檢查房屋滅火器等安全設(shè)備和房屋衛(wèi)生狀況的義務(wù)。第八條合同終止在租賃期滿之前，承租方須提前一個(gè)月書(shū)面通知房屋出租方終止租賃合同，否則若承租方未按規(guī)定通知而擅自將房屋退租，則視為承租方放棄本合同中約定的已預(yù)交租金、押金等。第九條其他約定1.本合同的未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有本合同的同等效力。

2.本合同一式兩份，房屋出租方和承租方各執(zhí)一份。第十條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)訴諸法律解決。房屋出租方（簽字）：_______________________承租方（簽字）：_________________________