簡易商鋪租賃合同書格式版（六篇）

第29頁共29頁簡易商鋪租?賃合同書格?式版出租?方（以下稱?甲方）：?承租方（以?下稱乙方）?：甲方同?意將自己的?產(chǎn)權商鋪出?租給乙方，?雙方在法律?的基礎上，?經(jīng)友好協(xié)商?，制定如下?協(xié)議：一?、房屋地址?甲方出租?的商鋪坐落?于____?_街___?_號，建筑?面積___?_平方米。?二、租賃?期限雙方?商定房屋租?期為___?_年，自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。三?、承租方有?下列情形之?一的，出租?方可以中止?合同，收回?房屋：1?、承租方擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借的；?2、承租方?利用承租房?屋進行違法?經(jīng)營及犯罪?活動的；?3、承租方?拖欠租金累?計達___?_天的，并?賠償違約金?____元?。合同期?滿后，如出?租方仍繼續(xù)?出租房屋，?承租方享有?優(yōu)先權。但?租金按當時?的物價及周?圍門市租金?漲幅，由雙?方協(xié)商后作?適當調(diào)整。?四、租金?及交納方式?1、每年?租金為人民?幣____?_，大寫：?萬仟元整。?2、承租?方以現(xiàn)金形?式向出租方?支付租金，?租金暫定為?每年支付一?次，并必須?提前一個月?時間，于_?___年_?___月_?___日前?交至出租方?。3、承?租方必須按?照約定時間?向甲方繳納?租金，如無?故拖欠，甲?方將有權向?乙方每天按?實欠租金的?____%?加收滯納金?。五、租?賃期間房屋?修繕出租?方將房屋交?給承租方后?，承租方的?裝修及修繕?，出租方概?不負責，其?經(jīng)營情況也?與出租方無?關；租期結(jié)?束或中途雙?方協(xié)商解除?合同，承租?方不得破壞?已裝修部分?及房屋架構?。六、各?項費用的繳?納1、物?業(yè)管理費：?乙方自行向?物業(yè)管理公?司交納；?2、水電費?：由乙方自?行繳納；（?水表底數(shù)為?____度?，電表底數(shù)?為____?度，此度數(shù)?以后的費用?由乙方承擔?，直至合同?期滿）。?3、維修費?：租賃期間?，由于乙方?導致租賃房?屋的質(zhì)量或?房屋的內(nèi)部?設施損毀，?包括門窗、?水電等，維?修費由乙方?負責。4?、使用該房?屋進行商業(yè)?活動產(chǎn)生的?其它各項費?用均由乙方?繳納，（其?中包括乙方?自已申請安?裝電話、寬?帶、有線電?視等設備的?費用）。?七、出租方?與承租方的?變更1、?如果出租方?將房產(chǎn)所有?權轉(zhuǎn)移給第?三方時，合?同對新的房?產(chǎn)所有者繼?續(xù)有效。承?租方出賣房?屋，須提前?3個月通知?承租人，在?同等條件下?，承租人有?優(yōu)先購買權?。2、租?賃期間，乙?方如因轉(zhuǎn)讓?或其他原因?將房屋轉(zhuǎn)租?給第三方使?用，必須事?先書面向甲?方申請，由?第三方書面?確認，征得?甲方的書面?同意。取得?使用權的第?三方即成為?本合同的當?事乙方，享?有原乙方的?權利，承擔?原乙方的義?務。八、?違約金和違?約責任1?、若出租方?在承租方?jīng)]?有違反本合?同的情況下?提前解除合?同或租給他?人，視為甲?方違約，負?責賠償違約?金____?元。2、?若乙方在甲?方?jīng)]有違反?本合同的情?況下提前解?除合同，視?為乙方違約?，乙方負責?賠償違約金?____元?。3、承?租方違反合?同，擅自將?承租房屋轉(zhuǎn)?給他人使用?的視為違約?，應支付違?約金___?_元。如因?此造成承租?房屋損壞的?，還應負責?修復或賠償?。九、免?責條件若?租賃房屋因?不可抗力的?自然災害導?致?lián)p毀或造?成承租人損?失的，雙方?互不承擔責?任。租賃期?間，若乙方?因不可抗力?的自然災害?導致不能使?用租賃房屋?，乙方需立?即書面通知?甲方。十?、爭議的解?決方式本?合同如出現(xiàn)?爭議，雙方?應友好協(xié)商?解決，協(xié)商?不成時，任?何一方均可?以向人民法?院起訴。?十一、本合?同如有未盡?事宜，甲、?乙雙方應在?法律的基礎?上共同協(xié)商?，作出補充?規(guī)定，補充?規(guī)定與本合?同具有同等?效力。十?二、本合同?雙方簽字蓋?章后生效，?本合同1式?2份，甲、?乙雙方各執(zhí)?1份。出?租方（蓋章?）____?_

承租方?（蓋章）_?____?法定代表人?（簽字）：?_____???法定代表人?（簽字）：?_____?聯(lián)系電話?：____?_

??????????聯(lián)系電話?：____?_聯(lián)系地?址：___?__

??????????聯(lián)系地?址：___?__身份?證號碼：_?____

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????????身份證號?碼：___?__日期?：____?年____?月____?日

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日期?：____?年____?月____?日簡易商?鋪租賃合同?書格式版（?二）出租?方（以下簡?稱甲方）_?____?承租方（以?下簡稱乙方?）____?_甲乙雙?方本著誠實?信用，互利?互惠的原則?，根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?法律，法規(guī)?的規(guī)定，就?乙方租賃甲?方房屋相關?事宜達成本?合同，以茲?共同遵守：?第一條：?租賃房屋坐?落地址及商?鋪面積商?鋪坐落地址?：____?_.商鋪面?積約___?_平方米。?第二條：?租賃用途：?商鋪使用。?第三條：?租賃期限?1、租期五?年：___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日。?2、續(xù)租：?本合同約定?租賃期滿后?，如果甲方?同意乙方可?以繼續(xù)承租?本合同項下?房屋，續(xù)約?期內(nèi)的租金?，由雙方根?據(jù)當時的市?場價格協(xié)商?確定，在同?等條件下乙?方有優(yōu)先權?，續(xù)約期內(nèi)?雙方的權利?義務除雙方?另有約定外?均適用本合?同相應規(guī)定?。第四條?：租金和支?付方式及租?金交納期限?：1、租?賃金額：每?年____?元。2、?付款方式：?上交款。甲?乙雙方自簽?訂本合同之?日，乙方一?次性向甲方?支付全年的?房租，第二?年至第五年?的房租要提?前一個月交?。3、乙?方必須按照?約定向甲方?交納租金。?到期不交視?同違約，違?約金壹拾萬?元整。第?五條：房屋?的附屬設施?及費用的承?擔1、承?租區(qū)域內(nèi)設?施的使用乙?方向甲方或?第三物業(yè)管?理者支付水?、電費、房?產(chǎn)、土地使?用稅及其他?產(chǎn)生的直接?費用。收費?標準按北京?相關標準的?執(zhí)行。2?、使用該房?屋進行商業(yè)?活動產(chǎn)生的?其他各項費?用均由乙方?繳納，（其?中包括乙方?自己申請安?裝電話、寬?帶、有線電?視等設備的?費用）3?、租賃期間?，由乙方導?致租賃房屋?的質(zhì)量或房?屋內(nèi)外部設?施損毀，包?括房內(nèi)外防?水、門窗、?水電等，維?修費由乙方?負責。第?六條：租賃?期間房屋修?繕1、出?租方房屋交?給承租方后?，承租方在?使用期間的?裝修及修繕?有承租方自?行負責。如?承租方不再?使用出租的?房屋后，承?租方不得破?壞已裝修固?定的設施及?房屋構架。?2、承租?方裝修過程?中需改變房?屋原貌或改?變主要結(jié)構?時得向甲方?申請，得到?甲方及有關?部門領導同?意后方可施?工，施工單?位要有資質(zhì)?的單位，并?向有關部門?備案，施工?期間和施工?后出現(xiàn)任何?事情與甲方?無關。如未?經(jīng)同意私自?施工，甲方?有權提前終?止合同，并?賠償損失。?造成后果由?雙方協(xié)商或?移交法律部?門追究法律?責任。第?七條：甲方?權利和義務?1、有權?按本合同規(guī)?定向乙方收?取租金及其?他各項費用?或逾期違約?金。2、?監(jiān)督乙方正?確使用房屋?、并保證房?屋內(nèi)外各類?設施在乙方?進場時能正?常使用。?3、甲方不?承擔乙方的?經(jīng)營風險及?責任。4?、在乙方有?以下行為時?：擅自將房?屋整修轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借；利用承?租房進行違?規(guī)及違章經(jīng)?營和非法活?動時，損害?公共利益或?甲方利益時?；拖欠租金?的行為。甲?方有權提前?終止合同，?并提出賠償?。乙方租賃?期間內(nèi)可以?部分面積招?租或招商，?甲方不得以?任何理由干?涉。5、?與乙方另簽?訂消防安全?協(xié)議書此合?同附件，監(jiān)?督乙方安全?使用房屋，?針對發(fā)現(xiàn)乙?方的安全有?權要求限期?整改。6?、在乙方辦?理工商、稅?務等手續(xù)時?，甲方應為?乙方提供房?屋的相關證?明文件。?7、在乙方?沒有違反使?用水、電時?，甲方應保?證商鋪正常?用水用電。?第八條：?乙方權利和?義務1、?按照房屋的?使用用途，?使用租賃房?屋開展正常?經(jīng)營活動，?不受甲方干?涉，但乙方?不得擅自改?造用途。?2、確保消?防安全，如?果因乙方使?用房屋或經(jīng)?乙方裝修房?屋出現(xiàn)并造?成人身財產(chǎn)?損害時，均?由乙方承擔?全部賠償責?任。3、?按照交納房?屋租金及其?他費用。?4、不擅自?拆改房屋構?造，不在租?賃房屋內(nèi)從?事違法活動?。5、甲?乙雙方在經(jīng)?營過程中如?因?qū)Ψ皆?造成雙方無?法正常經(jīng)營?，所帶來的?一切損失由?責任方承擔?。并負責損?失的賠償。?第九條：?違約責任和?合同終止的?賠償措施?1、若租賃?房屋因不可?抗力的自然?災害導致?lián)p?毀和造成承?租人的任何?損失或無法?使用房屋時?，雙方互不?承擔責任，?合同終止。?2、若甲?乙雙方在沒?有違反本合?同的情況下?提前解除合?同或租給他?人，視為單?方違約、應?賠償對方一?切經(jīng)濟損失?。并有壹拾?萬元的違約?金。第十?條：爭議的?解決辦法?本合同在履?行中如發(fā)生?其他爭議，?雙方應友好?協(xié)商解決，?協(xié)商不成時?，任何一方?均可以向人?民法院起訴?。第十一?條：本合同?如有未盡事?宜，按《中?華人民共和?國合同法》?的有關規(guī)定?，經(jīng)甲、乙?雙方共同協(xié)?商，作出補?充規(guī)定，補?充規(guī)定與本?合同具有同?等效力。?第十二條：?本合同至雙?方簽字蓋章?后生效，本?合同___?_頁，一式?兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，均有同?等法律效力?。出租方?（蓋章）：?_____??????承租方（?蓋章）：_?____?法定代表人?（簽字）：?_____???法定代表人?（簽字）：?_____?聯(lián)系電話?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?_聯(lián)系地?址：___?__??????????聯(lián)系地?址：___?__身身?份證號：_?____??????????身份證號：?_____?____?年____?月____?日???????

__?__年__?__月__?__日簡?易商鋪租賃?合同書格式?版（三）?出租方（甲?方）：__?___承?租方（乙方?）：___?__根據(jù)?《合同法》?及有關法律?法規(guī)，甲、?乙雙方在“?平等、自愿?、互利”的?基礎上，就?乙方租賃甲?方房屋相關?事宜達成本?合同，以茲?共同遵守：?第一條：?店鋪門面基?本情況1?、店鋪坐落?地址：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。2?、店鋪面積?約____?平方米。?第二條：租?賃用途甲?方向乙方，?租賃該房屋?僅作為商鋪?使用。第?三條：租賃?期限1、?租賃期限共?____年?，____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?2、續(xù)租?：本合同約?定租賃期滿?后，如果甲?方同意乙方?可以繼續(xù)承?租本合同項?下房屋，續(xù)?約期內(nèi)的租?金，由雙方?根據(jù)當時的?市場價格協(xié)?商確定，在?同等條件下?乙方有優(yōu)先?權，續(xù)約期?內(nèi)雙方的權?利義務除雙?方另有約定?外均適用本?合同相應規(guī)?定。第四?條：租金和?支付方式及?租金交納期?限1、租?賃金額：每?年____?元。2、?付款方式：?上交款。甲?乙雙方自簽?訂本合同之?日，乙方一?次性向甲方?支付全年的?房租，第二?年至第五年?的房租要提?前一個月交?。3、乙?方必須按照?約定向甲方?交納租金。?到期不交視?同違約，違?約金壹拾萬?元整。第?五條：房屋?的附屬設施?及費用的承?擔1、承?租區(qū)域內(nèi)設?施的使用乙?方向甲方或?第三物業(yè)管?理者支付水?、電費、房?產(chǎn)、土地使?用稅及其他?產(chǎn)生的直接?費用。收費?標準按北京?相關標準的?執(zhí)行。2?、使用該房?屋進行商業(yè)?活動產(chǎn)生的?其他各項費?用均由乙方?繳納，（其?中包括乙方?自己申請安?裝電話、寬?帶、有線電?視等設備的?費用）3?、租賃期間?，由乙方導?致租賃房屋?的質(zhì)量或房?屋內(nèi)外部設?施損毀，包?括房內(nèi)外防?水、門窗、?水電等，維?修費由乙方?負責。第?六條：租賃?期間房屋修?繕1、出?租方房屋交?給承租方后?，承租方在?使用期間的?裝修及修繕?有承租方自?行負責。如?承租方不再?使用出租的?房屋后，承?租方不得破?壞已裝修固?定的設施及?房屋構架。?2、承租?方裝修過程?中需改變房?屋原貌或改?變主要結(jié)構?時得向甲方?申請，得到?甲方及有關?部門領導同?意后方可施?工，施工單?位要有資質(zhì)?的單位，并?向有關部門?備案，施工?期間和施工?后出現(xiàn)任何?事情與甲方?無關。如未?經(jīng)同意私自?施工，甲方?有權提前終?止合同，并?賠償損失。?造成后果由?雙方協(xié)商或?移交法律部?門追究法律?責任。第?七條：甲方?權利和義務?1、有權?按本合同規(guī)?定向乙方收?取租金及其?他各項費用?或逾期違約?金。2、?監(jiān)督乙方正?確使用房屋?、并保證房?屋內(nèi)外各類?設施在乙方?進場時能正?常使用。?3、甲方不?承擔乙方的?經(jīng)營風險及?責任。4?、在乙方有?以下行為時?：擅自將房?屋整修轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借;利用承?租房進行違?規(guī)及違章經(jīng)?營和非法活?動時，損害?公共利益或?甲方利益時?;拖欠租金?的行為。甲?方有權提前?終止合同，?并提出賠償?。乙方租賃?期間內(nèi)可以?部分面積招?租或招商，?甲方不得以?任何理由干?涉。5、?與乙方另簽?訂消防安全?協(xié)議書此合?同附件，監(jiān)?督乙方安全?使用房屋，?針對發(fā)現(xiàn)乙?方的安全有?權要求限期?整改。6?、在乙方辦?理工商、稅?務等手續(xù)時?，甲方應為?乙方提供房?屋的相關證?明文件。?7、在乙方?沒有違反使?用水、電時?，甲方應保?證商鋪正常?用水用電。?第八條：?乙方權利和?義務1、?按照房屋的?使用用途，?使用租賃房?屋開展正常?經(jīng)營活動，?不受甲方干?涉，但乙方?不得擅自改?造用途。?2、確保消?防安全，如?果因乙方使?用房屋或經(jīng)?乙方裝修房?屋出現(xiàn)并造?成人身財產(chǎn)?損害時，均?由乙方承擔?全部賠償責?任。3、?按照交納房?屋租金及其?他費用。?4、不擅自?拆改房屋構?造，不在租?賃房屋內(nèi)從?事違法活動?。5、甲?乙雙方在經(jīng)?營過程中如?因?qū)Ψ皆?造成雙方無?法正常經(jīng)營?，所帶來的?一切損失由?責任方承擔?。并負責損?失的賠償。?第九條：?違約責任?1、若租賃?房屋因不可?抗力的自然?災害導致?lián)p?毀和造成承?租人的任何?損失或無法?使用房屋時?，雙方互不?承擔責任，?合同終止。?2、若甲?乙雙方在沒?有違反本合?同的情況下?提前解除合?同或租給他?人，視為單?方違約、應?賠償對方一?切經(jīng)濟損失?。并有壹拾?萬元的違約?金。第十?條：爭議的?解決辦法?本合同在履?行中如發(fā)生?其他爭議，?雙方應友好?協(xié)商解決，?協(xié)商不成時?，任何一方?均可以向人?民法院起訴?。第十一?條：其他約?定1、本?合同如有未?盡事宜，按?《中華人民?共和國合同?法》的有關?規(guī)定，經(jīng)甲?、乙雙方共?同協(xié)商，作?出補充規(guī)定?，補充規(guī)定?與本合同具?有同等效力?。2、本?合同至雙方?簽字蓋章后?生效，本合?同____?頁，一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，均有同等?法律效力。?出租方：?_____????????????承租?方：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?簡易商鋪?租賃合同書?格式版（四?）甲方（?出租人）：?_____?聯(lián)系地址?：____?_電話：?_____?甲方賬戶?信息：__?___戶?名：___?__開戶?行：___?__賬號?：____?_乙方（?承租人）：?_____?聯(lián)系地址?：____?_電話：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?及有關規(guī)定?，為明確甲?方與乙方的?權利義務關?系，雙方在?自愿、平等?、等價有償?的原則下經(jīng)?過充分協(xié)商?就房屋租賃?之事宜訂立?本合同，以?資共同遵守?。一、租?賃內(nèi)容1?、甲方將位?于____?市____?區(qū)____?號店鋪租賃?給乙方。甲?方對所出租?的房屋具有?合法產(chǎn)權。?2、甲租?賃給乙方的?房屋建筑面?積為___?_平方米，?使用面積為?____平?方米。甲方?同意乙方所?租房屋作為?經(jīng)營用，其?范圍以乙方?營業(yè)執(zhí)照為?準。3、?甲方為乙方?提供的房間?內(nèi)有：消防?設施及供配?電等設備。?上述設備的?運行及維修?費用，包含?在租金之內(nèi)?，乙方不再?另行付費。?二、租賃?期限1、?租賃期__?__年，自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?2、其中免?租期___?_日，自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日，作為乙?方裝修時間?。三、租?金及其它費?用1、房?屋租金每月?人民幣__?__元。?2、每一個?租賃年度按?月計算。?3、電費按?日常實際使?用數(shù)（計量?）收費，每?月____?日前交上月?電費（甲方?出示供電局?收費發(fā)票）?其它費用，?雙方協(xié)商補?充于本條款?內(nèi)。四、?雙方的權利?和義務（?一）甲方?1、甲方應?保證所出租?的房屋及設?施完好并能?夠正常使用?，并負責年?檢及日常維?護保養(yǎng)、維?修;凡遇到?政府部門要?求需對有關?設施進行改?造時，所有?費用由甲方?負責。2?、對乙方所?租賃的房屋?裝修或改造?時的方案進?行監(jiān)督和審?查并及時提?出意見。?3、負責協(xié)?調(diào)本地區(qū)各?有關部門的?關系，并為?乙方辦理營?業(yè)執(zhí)照提供?有效的房產(chǎn)?證明及相關?手續(xù)。4?、甲方保證?室內(nèi)原有的?電線、電纜?滿足乙方正?常營業(yè)使用?，并經(jīng)常檢?查其完好性?（乙方自設?除外），發(fā)?現(xiàn)問題應及?時向乙方通?報。由于供?電線路問題?給乙方造成?經(jīng)濟損失，?甲方應給予?乙方全額賠?償。5、?在合同期內(nèi)?，甲方不得?再次引進同?類（飾品）?商戶。如違?約應向乙方?賠償元人民?幣經(jīng)濟損失?費，并清除?該商戶。?6、甲方應?保證出租房?屋的消防設?施符合行業(yè)?規(guī)定，并向?乙方提供管?轄區(qū)防火部?門出具的電?、火檢合格?證書復印件?。7、上?述設備、設?施出現(xiàn)問題?甲方應及時?修復或更換?，如甲方不?能及時實施?，乙方有權?代為修復或?更換，費用?（以發(fā)票為?準）由房租?扣除。（?二）乙方?1、在國家?法律、法規(guī)?、政策允許?的范圍內(nèi)進?行經(jīng)營及辦?公。2、?合同有效期?內(nèi)，對所租?賃的房屋及?設施擁有合?法使用權。?3、按合?同內(nèi)容交納?租金及其它?費用。五?、付款方式?及時間1?、乙方在簽?訂合同時付?給甲方__?__元人民?幣為定金，?在正式入住?后五日內(nèi)將?第一月的租?金____?元人民幣付?給甲方。?2、乙方從?第二次付款?開始，每次?在本月前5?天交付。?3、乙方向?甲方支付的?各項費用可?采用銀行轉(zhuǎn)?帳、支票、?匯票或現(xiàn)金?等方式。?六、房屋裝?修或改造?乙方如需要?對所租賃房?屋進行裝修?或改造時，?必須先征得?甲方書面同?意，改造的?費用由乙方?自負。在合?同終止、解?除租賃關系?時，乙方裝?修或改造與?房屋有關的?設施全部歸?甲方所有（?可移動設施?除外）。?七、續(xù)租?1、在本合?同期滿后，?乙方有優(yōu)先?續(xù)租權。?2、乙方如?需續(xù)租，應?在租期屆滿?前二個月向?甲方提出，?并簽訂新租?賃合同。?八、其它?1、甲方和?乙方中任何?一方法定代?表人變更、?企業(yè)遷址、?合并，不影?響本合同繼?續(xù)履行。變?更、合并后?的一方即成?為本合同當?然執(zhí)行人，?并承擔本合?同的內(nèi)容之?權利和義務?。2、本?合同的某項?條款需要變?更時，必須?用書面方式?進行確定，?雙方訂立補?充協(xié)議，接?到函件方在?十天內(nèi)書面?答復對方，?在十天內(nèi)得?不到答復視?同同意，最?后達成補充?協(xié)議。3?、雙方各自?辦理財產(chǎn)保?險，互不承?擔任何形式?之風險責任?。4、乙?方營業(yè)時間?根據(jù)顧客需?要可適當調(diào)?整。九、?違約1、?甲、乙雙方?簽訂的房屋?租賃合同。?乙方已交納?定金后，甲?方未能按期?完好如數(shù)向?乙方移交出?租房屋及設?備，屬于甲?方違約。甲?方每天按年?租金的1%?向乙方支付?延期違約金?，同時乙方?有權向甲方?索回延誤期?的定金，直?至全部收回?終止合同。?2、在合?同有效期內(nèi)?未經(jīng)乙方同?意，甲方單?方面提高租?金，乙方有?權拒絕支付?超額租金。?3、任何?一方單方面?取消、中斷?合同，應提?前二個月通?知對方。?4、乙方未?按時向甲方?支付所有應?付款項屬于?乙方違約，?每逾期一天?，除付清所?欠款項外，?每天向甲方?支付所欠款?1%的違約?金。超過_?___日甲?方有權采取?措施，收回?房屋。5?、因不可抗?拒的因素引?起本合同不?能正常履行?時，不視為?違約。甲方?應將乙方已?預交的租金?退還給乙方?。6、因?甲方原因使?乙方未能正?常營業(yè)，給?乙方造成經(jīng)?濟損失，由?甲方承擔責?任并賠償乙?方經(jīng)濟損失?。十、合?同生效、糾?紛解決1?、本合同經(jīng)?甲、乙雙方?單位法定代?表人或授權?代理人簽字?后，乙方交?付定金后生?效，即具有?法律效力。?2、在本?合同執(zhí)行過?程中，若發(fā)?生糾紛，由?雙方友好協(xié)?商，如協(xié)商?不成時，可?訴請房屋所?在地人民法?院解決。?3、本合同?未盡事宜，?由甲、乙雙?方協(xié)商解決?，并另行簽?訂補充協(xié)議?，其補充協(xié)?議與本合同?具有同等法?律效力。?4、甲、乙?雙方需提供?的文件作為?本合同的附?件。5、?本合同正本?一式兩份，?甲、乙雙方?各執(zhí)壹份。?十一、其?他本合同?正文共五頁?，隨本合同?共六個附件?：附1：?甲方有效房?產(chǎn)證明復印?件附2：?用電及防火?安全合格證?復印件附?3：甲方營?業(yè)執(zhí)照復印?件附4：?乙方營業(yè)執(zhí)?照復印件?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_簽字日?期：___?_年___?_月___?_日簡易?商鋪租賃合?同書格式版?（五）出?租方（以下?稱甲方）：?_____?承租方（?以下稱乙方?）：___?__甲方?愿意將產(chǎn)權?屬于自己的?房屋出租給?乙方。雙方?根據(jù)國家相?關法律、法?規(guī)，經(jīng)協(xié)商?一致，訂立?本合同，詳?細情況如下?：第一條?房屋坐落地?址甲方出?租的商鋪坐?落地址：_?___號，?建筑面積_?___平方?米。第二?條租賃期限?租期__?__年，自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?承租人有下?列情形之一?的，出租人?可以中止合?同，收回房?屋：1.?承租人擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的；2?.承租人利?用承租房進?行非法活動?的，損害公?共利益的；?3.承租?人拖欠租金?累計達30?天的，并賠?償違約金_?___元。?合同期滿?后，如出租?方仍繼續(xù)出?租房屋，承?租方享有優(yōu)?先權。但租?金按當時的?物價及周圍?門市租金漲?幅作適當調(diào)?整。第三?條租金和租?金交納期限?：1.每?年租金為為?人民幣__?__元整（?￥元）。?2.從第二?年起，租金?每年比上一?年度增加_?___元（?即第二年為?____元?，第三年為?____元?，第四年為?____元?，………）?。3.為?減輕乙方負?擔，經(jīng)雙方?協(xié)商，甲方?同意乙方租?金分___?_期付款，?付款期限及?金額約定如?下：第一?期：租金為?_____?，付款時間?為____?年____?月____?日。第二?期：租金為?_____?，付款時間?為____?年____?月____?日。第三?期：租金為?_____?，付款時間?為____?年____?月____?日。第四?期：租金為?_____?，付款時間?為____?年____?月____?日。第五?期：租金為?_____?，付款時間?為____?年____?月____?日。第六?期：租金為?_____?，付款時間?為____?年____?月____?日。3.?乙方每（_?___月、?年）繳納一?次租金，乙?方以現(xiàn)金形?式支付租金?。4.乙?方必須按照?約定向甲方?繳納租金。?如無故拖欠?租金，甲方?給予乙方7?天的寬限期?，從第8天?開始甲方有?權向乙方每?天按實欠租?金1%加收?滯納金。?第四條租賃?期間房屋修?繕出租方?將房屋交給?承租方后，?承租方的裝?修及修繕，?出租方概不?負責。如承?租方不再使?用出租方的?門市后，承?租方不得破?壞已裝修部?分及房屋架?構。第五?條各項費用?的繳納1?.物業(yè)管理?費：乙方自?行向物業(yè)管?理公司交納?；2.水?電費：由乙?方自行繳納?；（水表表?底數(shù)為__?__度，電?表底數(shù)為_?___度，?此度數(shù)以后?的費用由乙?方承擔，直?至合同期滿?）。4.?維修費：租?賃期間，由?于乙方導致?租賃房屋的?質(zhì)量或房屋?的內(nèi)部設施?損毀，包括?門窗、水電?等，維修費?由乙方負責?。5.使?用該房屋進?行商業(yè)活動?產(chǎn)生的其它?各項費用均?由乙方繳納?，（其中包?括乙方自己?申請安裝電?話、寬帶、?有線電視等?設備的費用?）。第六?條出租方與?承租方的變?更1.如?果出租方將?房產(chǎn)所有權?轉(zhuǎn)移給第三?方時，合同?對新的房產(chǎn)?所有者繼續(xù)?有效。承租?人出賣房屋?，須在3個?月前通知承?租人，在同?等條件下，?承租人有優(yōu)?先購買權。?2.租賃?期間，乙方?如欲將租賃?房屋轉(zhuǎn)租給?第三方使用?，必須事先?書面向甲方?申請，由第?三方書面確?認，征得甲?方的書面同?意。取得使?用權的第三?方即成為本?合同的當然?乙方，享有?原乙方的權?利，承擔原?乙方的義務?。第七條?違約金和違?約責任1?.若甲方在?乙方?jīng)]有違?反本合同的?情況下提前?解除合同或?租給他人，?視為甲方違?約，負責賠?償違約金_?___元。?2.若乙?方在甲方?jīng)]?有違反本合?同的情況下?提前解除合?同，視為乙?方違約，乙?方負責賠償?違約金__?__元。?3.承租方?違反合同，?擅自將承租?房屋轉(zhuǎn)給他?人使用的，?應支付違約?金元。如因?此造成承租?房屋損壞的?，還應負責?賠償。第?八條免責條?件若租賃?房屋因不可?抗力的自然?災害導致?lián)p?毀或造成承?租人損失的?，雙方互不?承擔責任。?租賃期間，?若乙方因不?可抗力的自?然災害導致?不能使用租?賃房屋，乙?方需立即書?面通知甲方?。第九條?爭議的解決?方式本合?同在履行中?如發(fā)生爭議?，雙方應友?好協(xié)商解決?，協(xié)商不成?時，任何一?方均可以向?人民法院起?訴。第十?條本合同如?有未盡事宜?，一律按《?中華人民共?和國合同法?》的有關規(guī)?定，經(jīng)甲、?乙雙方共同?協(xié)商，作出?補充規(guī)定，?補充規(guī)定與?本合同具有?同等效力。?第十一條?本合同雙方?簽字蓋章后?生效，如一?方違約，另?一方有權向?違約方要求?賠償違約金?____元?。本合同?共____?頁，1式2?份，甲、乙?雙方各執(zhí)1?份，均有同?等法律效力?。出租方?（蓋章）：?_____?

?????承租方（?蓋章）：_?____?法定代表人?（簽字）：?_____???法定代表人?（簽字）：?_____?聯(lián)系電話?：____?_

??????????聯(lián)系電話?：____?_聯(lián)系地?址：___?__

聯(lián)系?地址：__?___身?份證號碼：?_____?

????????身份證?號碼：__?____?___年_?___月_?___日?簡易商鋪租?賃合同書格?式版（六）?訂立合同?當事人雙方?：出租方?：（以下簡?稱甲方）?承租方：（?以下簡稱乙?方）根據(jù)?國家有關法?律、法規(guī)的?規(guī)定，在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎上，就?乙方向甲方?租賃商業(yè)房?屋一事，甲?、乙雙方達?成如下事項?：第一條?：出租地址?甲方將_?____，?建筑面積為?____的?房屋，出租?給乙方作為?_____?場地使用，?其經(jīng)營范圍?在租賃期內(nèi)?不得擅自更?改，否則視?為乙方違約?。乙方同意?承租，租賃?面積最終以?產(chǎn)權管理機?關核定的面?積為準。?第二條：租?賃期限租?賃期從__?__年月_?___日起?至____?年____?月____?日止，共計?____年?____個?____月?。本合同?期滿后，在?同等條件下?，乙方有優(yōu)?先承租權。?如乙方需要?續(xù)租，須提?前60天向?甲方提出續(xù)?租書面申請?，雙方重新?議定租金后?，方可簽訂?續(xù)租合同。?否則，視為?乙方不再繼?續(xù)租賃。?第三條：租?賃保證金?甲乙雙方商?定本房租賃?保證金為_?___元（?人民幣大寫?：____?_），在本?合同簽訂之?日起一次性?支付。甲?乙雙方商定?在租賃期滿?或合同正常?終止后十五?日內(nèi)，若乙?方無拖欠房?租及其他費?用時，對商?鋪無損壞，?并且將商鋪?拆除的隔墻?恢復后，不?影響房屋的?二次租賃，?甲方將租賃?保證金全額?退還給乙方?（保證金不?計息）第?四條：租金?價格與租金?交付時間?每平方米月?租金單價為?____元?，月租金共?計（按產(chǎn)權?建筑面積計?）____?元（大寫：?_____?）支付方式?為季度支付?，由乙方在?上一期租金?到期前__?__日內(nèi)預?付下一期租?金。備注?：甲方稅款?由乙方承擔?并負責辦理?第五條：?租賃期間的?商鋪修繕和?裝修1、?乙方應按妥?善使用商鋪?內(nèi)的設施，?保護房屋原?結(jié)構和設備?不受破壞（?因室內(nèi)裝修?、裝飾需要?，經(jīng)業(yè)主同?意拆除室內(nèi)?隔墻及墻內(nèi)?設施、設備?除外）2?、乙方因使?用需要，在?不影響房屋?結(jié)構和外觀?的前提下，?可以對所承?租商鋪進行?裝修，裝修?費用由乙方?承擔，但其?裝修方案應?事先得到甲?方同意后再?向物業(yè)管理?方申請施工?。乙方在辦?理完相關手?續(xù)后，方可?進場裝修并?服從物業(yè)管?理方的統(tǒng)一?管理。租賃?期滿后裝修?物的權屬處?理，雙方商?定：（1?）租賃期滿?，甲、乙雙?方未達成房?商鋪續(xù)租協(xié)?議時，甲方?同意乙方拆?除室內(nèi)固定?裝修物和搬?離可移動設?施、設備，?乙方承擔隔?墻及室內(nèi)設?施恢復責任?。（2）?租賃期滿，?甲、乙雙方?未達成該商?鋪續(xù)租協(xié)議?時，甲方同?意乙方拆除?室內(nèi)固定裝?修物時，乙?方應將承租?范圍內(nèi)拆除?的隔墻及室?內(nèi)設施復原?。（3）?租賃期內(nèi)，?若乙方整體?轉(zhuǎn)讓未到期?的該商鋪使?用權時，需?經(jīng)甲方同意?，并滿足甲