市場場地租賃合同電子版（5篇）

第26頁共26頁市場場地租賃合?同電子版合同?編號：1161?29出租人（?甲方）：___?__????承租人（乙方）?：_____?根據(jù)《中華人民?共和國合同法》?、《____市?生活消費(fèi)品、生?產(chǎn)資料市場管理?條例》等有關(guān)法?律、法規(guī)的規(guī)定?，雙方就租賃場?地從事經(jīng)營的有?關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)?成協(xié)議如下：?第一條租賃場地?乙方承租甲方_?____（層廳?）____號場?地，面積___?_平方米，用途?以乙方營業(yè)執(zhí)照?核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍?為準(zhǔn)；庫房面積?____平方米?，庫房位置為_?____.第?二條租賃期限自?____年__?__月____?日起至____?年____月_?___日止，共?計(jì)____年_?___個月；其?中免租期為自_?___年___?_月____日?起至____年?____月__?__日。第三?條租金本合同租?金實(shí)行（___?_年半年季月）?支付制，租金標(biāo)?準(zhǔn)為_____?；租金支付方式?為（現(xiàn)金支票匯?票_____）?；第一次租金?的支付時間為_?___年___?_月____日?，第二次租金?的支付時間為_?___年___?_月____日?至____年_?___月___?_日，____?_.第四條保?證金是否收取保?證金由雙方協(xié)商?約定，相關(guān)事宜?見《____市?場場地租賃保證?金合同》。第?五條保險1.?甲方負(fù)責(zé)投保的?范圍為：公共責(zé)?任險、火災(zāi)險、?_______?____.2?.乙方自行投保?的范圍為：__?_______?_______?_______?_______?_.第六條甲?方權(quán)利義務(wù)1?.依法制訂有關(guān)?治安、消防、衛(wèi)?生、用電、營業(yè)?時間等內(nèi)容的各?項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)?責(zé)監(jiān)督實(shí)施。?2.協(xié)助各級行?政管理機(jī)關(guān)對違?反有關(guān)規(guī)定的乙?方進(jìn)行監(jiān)督、教?育、整頓。3?.應(yīng)按約定為乙?方提供場地及相?關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)?營條件，保障乙?方正常經(jīng)營。?4.除有明確約?定外，不得干涉?乙方正常的經(jīng)營?活動。5.應(yīng)?對市場進(jìn)行商業(yè)?管理，維護(hù)并改?善市場的整體形?象，包括：對商?品品種的規(guī)劃和?控制、功能區(qū)域?的劃分、商品檔?次的定位、商品?經(jīng)營的管理及質(zhì)?量管理；服務(wù)質(zhì)?量管理；營銷管?理；形象設(shè)計(jì)；?市場調(diào)研；公共?關(guān)系協(xié)調(diào)；糾紛?調(diào)解；人員培訓(xùn)?；______?_______?_______?_.6.應(yīng)對?市場進(jìn)行物業(yè)管?理，并負(fù)責(zé)市場?內(nèi)的安全防范和?經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)?及維護(hù)，包括：?建筑物（包括公?共區(qū)域及租賃場?地）的管理及維?修保養(yǎng)；對乙方?裝修的審查和監(jiān)?督；水、電、氣?、空調(diào)、電梯、?扶梯等設(shè)備、管?道、線路、設(shè)施?及系統(tǒng)的管理、?維修及保養(yǎng)；清?潔管理；保安管?理并負(fù)責(zé)市場的?公共安全；消防?管理；內(nèi)外各種?通道、道路、停?車場的管理；_?_______?_______?_______?_______?_______?_______?__.7.做?好市場的整體廣?告宣傳，并保證?每年廣告宣傳費(fèi)?用不低于市場當(dāng)?年租金總額的_?___%._?____.第?七條乙方權(quán)利義?務(wù)1.有權(quán)監(jiān)?督甲方履行合同?約定的各項(xiàng)義務(wù)?。2.應(yīng)具備?合法的經(jīng)營資格?，并按照工商行?政管理部門核準(zhǔn)?的經(jīng)營范圍依法?亮證照經(jīng)營。?3.應(yīng)自覺遵守?甲方依法制訂的?各項(xiàng)規(guī)章制度及?索票索證制度，?服從甲方的監(jiān)督?管理。4.應(yīng)?按期支付租金并?承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生?的各項(xiàng)稅費(fèi)。?5.應(yīng)愛護(hù)并合?理使用市場內(nèi)的?各項(xiàng)設(shè)施，如需?改動應(yīng)先征得甲?方同意，造成損?壞的還應(yīng)承擔(dān)修?復(fù)或賠償責(zé)任。?6.應(yīng)按照約?定的用途，本著?公平合理、誠實(shí)?信用的原則依法?經(jīng)營，不得損害?國家利益及其他?經(jīng)營者和消費(fèi)者?的合法權(quán)益，并?承擔(dān)因違法經(jīng)營?造成的一切后果?。7.將場地?轉(zhuǎn)讓給第三人?或和其他租戶交?換場地的，應(yīng)先?征得甲方的書面?同意，按規(guī)定辦?理相關(guān)手續(xù)，并?不得出租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照?。8.應(yīng)按照?甲方的要求提供?有關(guān)本人或本企?業(yè)的備案資料。?9.建筑物外?立面及建筑物內(nèi)?部非乙方承租場?地范圍內(nèi)的廣告?發(fā)布權(quán)歸甲方所?有，未經(jīng)甲方同?意，乙方不得以?任何形式在上述?范圍內(nèi)進(jìn)行廣告?宣傳。___?__.第八條?合同的解除乙方?有下列情形之一?的，甲方有權(quán)解?除合同，乙方應(yīng)?按照____的?標(biāo)準(zhǔn)支付違約金?：1.在租賃?期限內(nèi)因違法經(jīng)?營被有關(guān)行政管?理部門吊銷、收?回經(jīng)營證照的。?2.未按照約?定的用途使用場?地，經(jīng)甲方__?__次書面通知?未改正的。3?.利用場地加工?、銷售假冒偽劣?商品的。4.?進(jìn)行其他違法活?動累計(jì)達(dá)___?_次或被新聞媒?體曝光造成惡劣?影響的。5.?將場地擅自轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給?第三人，或和?其他租戶交換場?地的。6.逾?期____日未?支付租金或水電?、____等費(fèi)?用的。7.違?反保證金協(xié)議的?有關(guān)約定的。?8.未經(jīng)甲方同?意連續(xù)____?日未開展經(jīng)營活?動的。9.違?反甲方依法制訂?的規(guī)章制度情節(jié)?嚴(yán)重或拒不服從?甲方管理的。_?____.甲方?或乙方因自身原?因需提前解除合?同的，應(yīng)提前_?___日書面通?知對方，經(jīng)協(xié)商?一致后辦理解除?租賃手續(xù)，并按?照____的標(biāo)?準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`?約金。因甲方自?身原因提前解除?合同的，除按約?定支付違約金外?，還應(yīng)減收相應(yīng)?的租金，并退還?保證金及利息。?第九條其他違?約責(zé)任1.甲?方未按約定提供?場地或用水、用?電等市場內(nèi)的經(jīng)?營設(shè)施或條件致?使乙方不能正常?經(jīng)營的，應(yīng)減收?相應(yīng)租金，乙方?有權(quán)要求甲方繼?續(xù)履行合同或解?除合同，并要求?甲方賠償相應(yīng)的?損失。2.甲?方未按約定投保?致使乙方相應(yīng)的?損失無法得到賠?償?shù)模追綉?yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)任。?3.乙方未按照?約定支付租金或?水電等費(fèi)用的，?應(yīng)每日向甲方支?付遲延租金或費(fèi)?用____%的?違約金。___?__.第十條?免責(zé)條款因不可?抗力或其他不可?歸責(zé)于雙方的原?因，使場地不適?于使用或租用時?，甲方應(yīng)減收相?應(yīng)的租金。如果?場地?zé)o法復(fù)原的?，本合同自動解?除，應(yīng)退還乙方?保證金及利息，?雙方互不承擔(dān)違?約責(zé)任。第十?一條續(xù)租本合同?續(xù)租適用以下第?_____種方?式：1.乙方?有意在租賃期滿?后續(xù)租的，應(yīng)提?前____日書?面通知甲方，甲?方應(yīng)在租賃期滿?前對是否同意續(xù)?租進(jìn)行書面答復(fù)?。甲方同意續(xù)租?的，雙方應(yīng)重新?簽訂租賃合同。?租賃期滿前甲方?未做出書面答復(fù)?的，視為甲方同?意續(xù)租，租期為?不定期，租金標(biāo)?準(zhǔn)同本合同。?2.租賃期滿乙?方如無違約行為?的，則享有在同?等條件下對場地?的優(yōu)先租賃權(quán)，?如乙方無意續(xù)租?的，應(yīng)在租賃期?滿前____日?內(nèi)書面通知甲方?；乙方有違約行?為的，是否續(xù)租?由甲方?jīng)Q定。?第十二條租賃場?地的交還租賃期?滿未能續(xù)約或合?同因解除等原因?提前終止的，乙?方應(yīng)于租賃期滿?或合同終止后_?___日內(nèi)將租?賃的場地及甲方?提供的配套設(shè)施?以良好、適租的?狀態(tài)交還甲方。?乙方拒不交還的?，甲方有權(quán)采取?必要措施予以收?回，由此造成的?損失由乙方承擔(dān)?。第十三條爭?議解決方式本合?同項(xiàng)下發(fā)生的爭?議，由雙方協(xié)商?解決或申請有關(guān)?部門調(diào)解解決，?協(xié)商或調(diào)解解決?不成的，按下列?第_____種?方式解決（只能?選擇一種）：?1.提交___?__仲裁委員會?仲裁；2.依?法向____人?民法院起訴。?第十四條其他約?定事項(xiàng)1.在?租賃期限內(nèi)場地?所有權(quán)發(fā)生變動?的，乙方依照本?合同享有的承租?權(quán)利不受影響。?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_.第十五條?本合同自雙方簽?字蓋章之日起生?效。本合同一式?____份，甲?方____份，?乙方____份?，_____.?第十六條雙方?對合同內(nèi)容的變?更或補(bǔ)充應(yīng)采用?書面形式，并由?雙方簽字蓋章作?為合同附件，附?件與本合同具有?同等的法律效力?。甲方單方制訂?的規(guī)章制度也作?為本合同的附件?，規(guī)章制度的內(nèi)?容與合同約定相?沖突的，以本合?同為準(zhǔn)，但國家?法律、政策另有?規(guī)定的除外。?出租人（蓋章）?：_____????承租人?（蓋章）：__?___住所：?_____??????????住所：___?__營業(yè)執(zhí)照?號碼：____?_?????營業(yè)執(zhí)照號碼：?_____市?場登記證號碼：?_____?????身份證?號碼：____?_法定代表人?（簽字）：__?___?法?定代表人（簽字?）：_____?委托代理人（?簽字）：___?__?委托?代理人（簽字）?：_____?電話：____?_?????????電話：?______?___年___?_月____日??????____年?____月__?__日簽訂地?簽訂地點(diǎn)：__?___?????簽?訂地點(diǎn)：___?__市場場地?租賃合同電子版?（二）出租人?（甲方）：承?租人（乙方）：?根據(jù)《中華人?民共和國民法典?》等有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定，雙?方就租賃場地從?事經(jīng)營的事宜經(jīng)?協(xié)商達(dá)成協(xié)議如?下：第一條租賃?場地乙方承租甲?方______?___（層/廳?）____號場?地，面積___?_平方米，用途?以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)?的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)?；庫房____?平方米，庫房位?置為_____?_。第二條租賃?期限自____?年____月_?___日起至_?___年___?_月____日?止，共計(jì)___?_年____個?月；其中免租期?為自____年?____月__?__日起至__?__年____?月____日。?第三條租金本?合同租金實(shí)行（?一年/半年/季?/月）支付制，?租金標(biāo)準(zhǔn)為__?____；租金?支付方式為（現(xiàn)?金/支票/匯票?/_____）?；第一次租金的?支付時間為__?__年____?月____日，?第二次租金的支?付時間為___?_年____月?____日至_?___年___?_月____日?，______?。第四條保證金?保證金屬于雙方?約定事項(xiàng)。自?本合同簽訂之日?起____日內(nèi)?，乙方（是/否?）應(yīng)支付本合同?約定租金總額_?___%計(jì)__?__元的保證金?，作為履行合同?和提供商品服務(wù)?質(zhì)量的擔(dān)保。乙?方支付保證金的?，甲方則以市場?當(dāng)年租金總額的?2_5%作為市?場整體性的對應(yīng)?保證金，作為履?行合同的擔(dān)保。?保證金的交付、?保管、支取、返?還等事宜見合同?附件。第五條?保險甲方負(fù)責(zé)?投保的范圍為：?公共責(zé)任險、火?災(zāi)險、____?。乙方自行投?保的范圍為：_?____第六?條甲方權(quán)利義務(wù)?1、依法制訂?有關(guān)治安、消防?、衛(wèi)生、用電、?營業(yè)時間等內(nèi)容?的各項(xiàng)規(guī)章制度?并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施?。2、協(xié)助各?級行政管理機(jī)關(guān)?對違反有關(guān)規(guī)定?的乙方進(jìn)行監(jiān)督?、教育、整頓，?直至單方解除合?同。3、應(yīng)按?約定為乙方提供?場地及相關(guān)配套?設(shè)施和經(jīng)營條件?，保障乙方正常?經(jīng)營。4、除?有明確約定外，?不得干涉乙方正?常的經(jīng)營活動。?5、應(yīng)對市場?進(jìn)行商業(yè)管理，?維護(hù)并改善市場?的整體形象，包?括：對商品品種?的規(guī)劃和控制、?功能區(qū)域的劃分?、商品檔次的定?位、商品經(jīng)營的?管理及質(zhì)量管理?；服務(wù)質(zhì)量管理?；營銷管理；形?象設(shè)計(jì)；市場調(diào)?研；公共關(guān)系協(xié)?調(diào)；糾紛調(diào)解；?人員培訓(xùn)；__?_____.。?6、應(yīng)對市場?進(jìn)行物業(yè)管理，?并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的?安全防范和經(jīng)營?設(shè)施的建設(shè)及維?護(hù)，包括：建筑?物（包括公共區(qū)?域及租賃場地）?的管理及維修保?養(yǎng)；對乙方裝修?的審查和監(jiān)督；?水、電、氣、空?調(diào)、電梯、扶梯?等設(shè)備、管道、?線路、設(shè)施及系?統(tǒng)的管理、維修?及保養(yǎng)；清潔管?理；保安管理并?負(fù)責(zé)市場的公共?安全；消防管理?；內(nèi)外各種通道?、道路、停車場?的管理；___?_______?______。?7、做好市場?的整體廣告宣傳?，并保證全年廣?告宣傳費(fèi)用不低?于市場全年租金?總額的____?%。_____?_______?。第七條乙方?權(quán)利義務(wù)1、?有權(quán)監(jiān)督甲方履?行合同約定的各?項(xiàng)義務(wù)。2、?應(yīng)具備合法的經(jīng)?營資格，并按照?工商行政管理部?門核準(zhǔn)的經(jīng)營范?圍亮證照經(jīng)營。?3、應(yīng)按照約?定的用途開展經(jīng)?營活動，自覺遵?守甲方依法制訂?的各項(xiàng)規(guī)章制度?及索票索證制度?，服從甲方的監(jiān)?督管理。4、?應(yīng)按期支付租金?并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)?生的各項(xiàng)稅費(fèi)。?5、應(yīng)愛護(hù)并?合理使用市場內(nèi)?的各項(xiàng)設(shè)施，如?需改動應(yīng)先征得?甲方同意，造成?損壞的還應(yīng)承擔(dān)?修復(fù)或賠償責(zé)任?。6、應(yīng)按照?各級行政管理部?門的規(guī)定，本著?公平合理、誠實(shí)?信用的原則合法?經(jīng)營，不得損害?國家利益及其他?經(jīng)營者和消費(fèi)者?的合法權(quán)益，并?承擔(dān)因違法經(jīng)營?造成的一切后果?。7、將場地?轉(zhuǎn)讓給第三人或?和其他租戶交換?場地的，應(yīng)先征?得甲方的書面同?意，按規(guī)定辦理?相關(guān)手續(xù)，并不?得出租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)?執(zhí)照。8、應(yīng)?按照甲方的要求?提供有關(guān)本人或?本企業(yè)的備案資?料。9、建筑?物外立面及建筑?物內(nèi)部非乙方承?租場地范圍內(nèi)的?廣告發(fā)布權(quán)歸甲?方所有，未經(jīng)甲?方同意，乙方不?得以任何形式進(jìn)?行廣告宣傳。?第八條合同的解?除乙方有下列情?形之一的，甲方?有權(quán)解除合同，?乙方應(yīng)按照__?__的標(biāo)準(zhǔn)支付?違約金：1、?不具有合法經(jīng)營?資格的，包括因?違法經(jīng)營被有關(guān)?行政管理部門吊?銷、收回經(jīng)營證?照的。2、未?按照約定的用途?使用場地，經(jīng)甲?方____次書?面通知未改正的?。3、利用場?地加工、銷售假?冒偽劣商品的。?4、進(jìn)行其他?違法活動累計(jì)達(dá)?____次或被?新聞媒體曝光造?成惡劣影響的。?5、將場地擅?自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借給第三人，?或和其他租戶交?換場地的。6?、逾期____?日未支付租金的?。7、違反保?證金協(xié)議的有關(guān)?約定的。8、?未經(jīng)甲方同意連?續(xù)____日未?開展經(jīng)營活動的?。9、違反甲?方依法制訂的規(guī)?章制度情節(jié)嚴(yán)重?或拒不服從甲方?管理的。甲方?或乙方因自身原?因需提前解除合?同的，應(yīng)提前_?___日書面通?知對方，經(jīng)協(xié)商?一致后辦理解除?租賃手續(xù)，按照?____的標(biāo)準(zhǔn)?向?qū)Ψ街Ц哆`約?金，其他手續(xù)由?乙方自行辦理。?因甲方自身原因?提前解除合同的?，除按約定支付?違約金外，還應(yīng)?減收相應(yīng)的租金?，并退還保證金?及利息。第九?條其他違約責(zé)任?1、甲方未按?約定提供場地或?用水、用電等市?場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施?致使乙方不能正?常經(jīng)營的，應(yīng)減?收相應(yīng)租金，乙?方有權(quán)要求甲方?繼續(xù)履行或解除?合同，并要求甲?方賠償相應(yīng)的損?失。2、甲方?未按約定投保致?使乙方相應(yīng)的損?失無法得到賠償?的，甲方應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任。3?、乙方未按照約?定支付租金的，?應(yīng)每日向甲方支?付遲延租金__?__%的違約金?。_____?__。第十條免?責(zé)條款因不可抗?力或其他不可歸?責(zé)于雙方的原因?，使場地不適于?使用或租用時，?甲方應(yīng)減收相應(yīng)?的租金。如果?場地?zé)o法復(fù)原的?，本合同自動解?除，應(yīng)退還保證?金及利息，雙方?互不承擔(dān)違約責(zé)?任。第十一條?續(xù)租本合同續(xù)租?適用以下第__?_種方式：1?、乙方有意在租?賃期滿后續(xù)租的?，應(yīng)提前___?_日書面通知甲?方，甲方應(yīng)在租?賃期滿前對是否?同意續(xù)租進(jìn)行書?面答復(fù)。甲方同?意續(xù)租的，雙方?應(yīng)重新簽訂租賃?合同。租賃期?滿前甲方未做出?書面答復(fù)的，視?為甲方同意續(xù)租?，租期為不定期?，租金標(biāo)準(zhǔn)同本?合同。2、租?賃期滿乙方如無?違約行為的，則?享有在同等條件?下對場地的優(yōu)先?租賃權(quán)，如乙方?無意續(xù)租的，應(yīng)?在租賃期滿前_?___日內(nèi)書面?通知甲方；乙方?有違約行為的，?是否續(xù)租由甲方?決定。第十二?條租賃場地的交?還租賃期滿未能?續(xù)約或合同因解?除等原因提前終?止的，乙方應(yīng)于?租賃期滿或合同?終止后____?日內(nèi)將租賃的場?地及甲方提供的?配套設(shè)施以良好?、適租的狀態(tài)交?還甲方。乙方未?按照約定交還的?，甲方有權(quán)采取?必要措施予以收?回，由此造成的?損失由乙方承擔(dān)?。第十三條爭?議解決方式本合?同項(xiàng)下發(fā)生的爭?議，由雙方協(xié)商?解決或申請有關(guān)?部門調(diào)解解決，?協(xié)商或調(diào)解解決?不成的，按下列?第___種方式?解決（只能選擇?一種）：1、?提交北京仲裁委?員會仲裁；2?、依法向___?_人民法院起訴?。第十四條其?他約定事項(xiàng)1?、場地在租賃期?限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生?變動的，不影響?本合同的效力。?______?_。第十五條本?合同自雙方簽字?蓋章之日起生效?。本合同一式_?___份，甲方?____份，乙?方____份，?____。第十?六條雙方對合同?內(nèi)容的變更或補(bǔ)?充應(yīng)采用書面形?式，并由雙方簽?字蓋章作為合同?附件，附件與本?合同具有同等的?法律效力。甲?方單方制訂的規(guī)?章制度也作為本?合同的附件，規(guī)?章制度的內(nèi)容與?合同約定相沖突?的，以本合同為?準(zhǔn)，但國家法律?、政策另有規(guī)定?的除外。甲方?（簽字蓋章）?簽約日期：乙?方（簽字蓋章）?簽約日期：?市場場地租賃合?同電子版（三）?出租人（甲方?）：承租人（?乙方）：根據(jù)?《中華人民共和?國民法典》等有?關(guān)法律、法規(guī)的?規(guī)定，雙方就租?賃場地從事經(jīng)營?的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)?成協(xié)議如下：第?一條租賃場地乙?方承租甲方__?_______?（層/廳）__?__號場地，面?積____平方?米，用途以營業(yè)?執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營?范圍為準(zhǔn);庫房?____平方米?，庫房位置為_?_____。第?二條租賃期限自?____年__?__月____?日起至____?年____月_?___日止，共?計(jì)____年_?___個月;其?中免租期為自_?___年___?_月____日?起至____年?____月__?__日。第三?條租金本合同租?金實(shí)行（一年/?半年/季/月）?支付制，租金標(biāo)?準(zhǔn)為_____?_;租金支付方?式為（現(xiàn)金/支?票/匯票/__?___）;第一?次租金的支付時?間為____年?____月__?__日，第二次?租金的支付時間?為____年_?___月___?_日至____?年____月_?___日，__?____。第四?條保證金保證金?屬于雙方約定事?項(xiàng)。自本合同?簽訂之日起__?__日內(nèi)，乙方?（是/否）應(yīng)支?付本合同約定租?金總額____?%計(jì)____元?的保證金，作為?履行合同和提供?商品服務(wù)質(zhì)量的?擔(dān)保。乙方支付?保證金的，甲方?則以市場當(dāng)年租?金總額的2_5?%作為市場整體?性的對應(yīng)保證金?，作為履行合同?的擔(dān)保。保證金?的交付、保管、?支取、返還等事?宜見合同附件。?第五條保險?甲方負(fù)責(zé)投保的?范圍為：公共責(zé)?任險、火災(zāi)險、?____。乙?方自行投保的范?圍為：____?_第六條甲方?權(quán)利義務(wù)1、?依法制訂有關(guān)治?安、消防、衛(wèi)生?、用電、營業(yè)時?間等內(nèi)容的各項(xiàng)?規(guī)章制度并負(fù)責(zé)?監(jiān)督實(shí)施。2?、協(xié)助各級行政?管理機(jī)關(guān)對違反?有關(guān)規(guī)定的乙方?進(jìn)行監(jiān)督、教育?、整頓，直至單?方解除合同。?3、應(yīng)按約定為?乙方提供場地及?相關(guān)配套設(shè)施和?經(jīng)營條件，保障?乙方正常經(jīng)營。?4、除有明確?約定外，不得干?涉乙方正常的經(jīng)?營活動。5、?應(yīng)對市場進(jìn)行商?業(yè)管理，維護(hù)并?改善市場的整體?形象，包括：對?商品品種的規(guī)劃?和控制、功能區(qū)?域的劃分、商品?檔次的定位、商?品經(jīng)營的管理及?質(zhì)量管理;服務(wù)?質(zhì)量管理;營銷?管理;形象設(shè)計(jì)?;市場調(diào)研;公?共關(guān)系協(xié)調(diào);糾?紛調(diào)解;人員培?訓(xùn);_____?__.。6、?應(yīng)對市場進(jìn)行物?業(yè)管理，并負(fù)責(zé)?市場內(nèi)的安全防?范和經(jīng)營設(shè)施的?建設(shè)及維護(hù)，包?括：建筑物（包?括公共區(qū)域及租?賃場地）的管理?及維修保養(yǎng);對?乙方裝修的審查?和監(jiān)督;水、電?、氣、空調(diào)、電?梯、扶梯等設(shè)備?、管道、線路、?設(shè)施及系統(tǒng)的管?理、維修及保養(yǎng)?;清潔管理;保?安管理并負(fù)責(zé)市?場的公共安全;?消防管理;內(nèi)外?各種通道、道路?、停車場的管理?;______?_______?___。7、?做好市場的整體?廣告宣傳，并保?證全年廣告宣傳?費(fèi)用不低于市場?全年租金總額的?____%。_?_______?____。第?七條乙方權(quán)利義?務(wù)1、有權(quán)監(jiān)?督甲方履行合同?約定的各項(xiàng)義務(wù)?。2、應(yīng)具備?合法的經(jīng)營資格?，并按照工商行?政管理部門核準(zhǔn)?的經(jīng)營范圍亮證?照經(jīng)營。3、?應(yīng)按照約定的用?途開展經(jīng)營活動?，自覺遵守甲方?依法制訂的各項(xiàng)?規(guī)章制度及索票?索證制度，服從?甲方的監(jiān)督管理?。4、應(yīng)按期?支付租金并承擔(dān)?因經(jīng)營產(chǎn)生的各?項(xiàng)稅費(fèi)。5、?應(yīng)愛護(hù)并合理使?用市場內(nèi)的各項(xiàng)?設(shè)施，如需改動?應(yīng)先征得甲方同?意，造成損壞的?還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或?賠償責(zé)任。6?、應(yīng)按照各級行?政管理部門的規(guī)?定，本著公平合?理、誠實(shí)信用的?原則合法經(jīng)營，?不得損害國家利?益及其他經(jīng)營者?和消費(fèi)者的合法?權(quán)益，并承擔(dān)因?違法經(jīng)營造成的?一切后果。7?、將場地轉(zhuǎn)讓給?第三人或和其他?租戶交換場地的?，應(yīng)先征得甲方?的書面同意，按?規(guī)定辦理相關(guān)手?續(xù)，并不得出租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、?出賣營業(yè)執(zhí)照。?8、應(yīng)按照甲?方的要求提供有?關(guān)本人或本企業(yè)?的備案資料。?9、建筑物外立?面及建筑物內(nèi)部?非乙方承租場地?范圍內(nèi)的廣告發(fā)?布權(quán)歸甲方所有?，未經(jīng)甲方同意?，乙方不得以任?何形式進(jìn)行廣告?宣傳。第八條?合同的解除乙方?有下列情形之一?的，甲方有權(quán)解?除合同，乙方應(yīng)?按照____的?標(biāo)準(zhǔn)支付違約金?：1、不具有?合法經(jīng)營資格的?，包括因違法經(jīng)?營被有關(guān)行政管?理部門吊銷、收?回經(jīng)營證照的。?2、未按照約?定的用途使用場?地，經(jīng)甲方__?__次書面通知?未改正的。3?、利用場地加工?、銷售假冒偽劣?商品的。4、?進(jìn)行其他違法活?動累計(jì)達(dá)___?_次或被新聞媒?體曝光造成惡劣?影響的。5、?將場地擅自轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給?第三人，或和其?他租戶交換場地?的。6、逾期?____日未支?付租金的。7?、違反保證金協(xié)?議的有關(guān)約定的?。8、未經(jīng)甲?方同意連續(xù)__?__日未開展經(jīng)?營活動的。9?、違反甲方依法?制訂的規(guī)章制度?情節(jié)嚴(yán)重或拒不?服從甲方管理的?。甲方或乙方?因自身原因需提?前解除合同的，?應(yīng)提前____?日書面通知對方?，經(jīng)協(xié)商一致后?辦理解除租賃手?續(xù)，按照___?_的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ?支付違約金，其?他手續(xù)由乙方自?行辦理。因甲方?自身原因提前解?除合同的，除按?約定支付違約金?外，還應(yīng)減收相?應(yīng)的租金，并退?還保證金及利息?。第九條其他?違約責(zé)任1、?甲方未按約定提?供場地或用水、?用電等市場內(nèi)的?經(jīng)營設(shè)施致使乙?方不能正常經(jīng)營?的，應(yīng)減收相應(yīng)?租金，乙方有權(quán)?要求甲方繼續(xù)履?行或解除合同，?并要求甲方賠償?相應(yīng)的損失。?2、甲方未按約?定投保致使乙方?相應(yīng)的損失無法?得到賠償?shù)模?方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)?任。3、乙方?未按照約定支付?租金的，應(yīng)每日?向甲方支付遲延?租金____%?的違約金。_?______。?第十條免責(zé)條款?因不可抗力或其?他不可歸責(zé)于雙?方的原因，使場?地不適于使用或?租用時，甲方應(yīng)?減收相應(yīng)的租金?。如果場地?zé)o?法復(fù)原的，本合?同自動解除，應(yīng)?退還保證金及利?息，雙方互不承?擔(dān)違約責(zé)任。?第十一條續(xù)租本?合同續(xù)租適用以?下第___種方?式：1、乙方?有意在租賃期滿?后續(xù)租的，應(yīng)提?前____日書?面通知甲方，甲?方應(yīng)在租賃期滿?前對是否同意續(xù)?租進(jìn)行書面答復(fù)?。甲方同意續(xù)租?的，雙方應(yīng)重新?簽訂租賃合同。?租賃期滿前甲?方未做出書面答?復(fù)的，視為甲方?同意續(xù)租，租期?為不定期，租金?標(biāo)準(zhǔn)同本合同。?2、租賃期滿?乙方如無違約行?為的，則享有在?同等條件下對場?地的優(yōu)先租賃權(quán)?，如乙方無意續(xù)?租的，應(yīng)在租賃?期滿前____?日內(nèi)書面通知甲?方;乙方有違約?行為的，是否續(xù)?租由甲方?jīng)Q定。?市場場地租賃?合同電子版（四?）出租方（甲?方）：____?_承租方（乙?方）：____?_乙方因業(yè)務(wù)?工作需要，需租?用甲方房屋，經(jīng)?營_____，?經(jīng)甲乙雙方共同?協(xié)商，訂立場地?租賃協(xié)議如下：?一、乙方租用?甲方主樓___?__，計(jì)___?_平方米，租賃?期為____年?，即：____?年____月_?___日至__?__年____?月____日。?二、租賃費(fèi)用?每年____元?整，實(shí)行上打租?，乙方在每年合?同生效前10天?將年租金一次性?交付甲方，場地?租賃稅由乙方支?付。三、房屋?租賃期內(nèi)，經(jīng)甲?方同意乙方可按?業(yè)務(wù)需要對房屋?進(jìn)行裝潢、改造?，所發(fā)生的費(fèi)用?由乙方全額承擔(dān)?，但不得破壞所?租用房屋設(shè)施的?主體結(jié)構(gòu)，乙方?裝修后形成的不?動產(chǎn)自動轉(zhuǎn)為甲?方所有，合同到?期后不得拆除。?四、租賃期內(nèi)?如遇不可抗拒因?素致使租賃協(xié)議?不能繼續(xù)時，此?協(xié)議自行終止，?雙方互不承擔(dān)責(zé)?任。五、乙方?經(jīng)營期間自行辦?理工商執(zhí)照、稅?務(wù)登記等相關(guān)手?續(xù)，費(fèi)用均由乙?方承擔(dān)，與甲方?無關(guān);乙方要依?法經(jīng)營，自覺接?受相關(guān)職能部門?檢查，所涉經(jīng)濟(jì)?責(zé)任均由乙方承?擔(dān)。六、乙方?租用期間，乙方?負(fù)責(zé)水、電、暖?等費(fèi)用，按國家?相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。?七、其他未盡?事宜，由雙方協(xié)?商解決。八、?此協(xié)議一式兩份?，甲乙雙方各執(zhí)?一份。甲方：?_____??????????乙方?：_____?法人代表：__?___???????法人代?表：_____?合同簽訂日期?：_____?市場場地租賃合?同電子版（五）?出租人（甲方?）：_____?承租人（乙方?）：_____?根據(jù)《中華人?民共和國合同法?》、《北京市生?活消費(fèi)品、生產(chǎn)?資料市場管理?xiàng)l?例》等有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)定，?雙方就租賃場地?從事經(jīng)營的有關(guān)?事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成?協(xié)議如下：第?一條租賃場地乙?方承租甲方__?___（層/廳?）____號場?地，面積___?_平方米，用途?以乙方營業(yè)執(zhí)照?核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍?為準(zhǔn)；庫房面積?____平方米?，庫房位置為_?____.第?二條租賃期限自?____年__?__月____?日起至____?年____月_?___日止，共?計(jì)____年_?___個月；其?中免租期為自_?___年___?_月____日?起至____年?____月__?__日。第三?條租金本合同租?金實(shí)行（一年/?半年/季/月）?支付制，租金標(biāo)?準(zhǔn)為_____?；租金支付方式?為（現(xiàn)金/支票?/匯票/___?__）；第一次?租金的支付時間?為____年_?___月___?_日，第二次租?金的支付時間為?____年__?__月____?日至____年?____月__?__日，___?__.第四條?保證金是否收取?保證金由雙方協(xié)?商約定，相關(guān)事?宜見《北京市市?場場地租賃保證?金合同》。第?五條保險1.甲?方負(fù)責(zé)投保的范?圍為：公共責(zé)任?險、火災(zāi)險、_?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?______.?2.乙方自行?投保的范圍為：?_______?_______?_______?_______?___.第六?條甲方權(quán)利義務(wù)?1.依法制訂有?關(guān)治安、消防、?衛(wèi)生、用電、營?業(yè)時間等內(nèi)容的?各項(xiàng)規(guī)章制度并?負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。?2.協(xié)助各級?行政管理機(jī)關(guān)對?違反有關(guān)規(guī)定的?乙方進(jìn)行監(jiān)督、?教育、整頓。?3.應(yīng)按約定為?乙方提供場地及?相關(guān)配套設(shè)施和?經(jīng)營條件，保障?乙方正常經(jīng)營。?4.除有明確?約定外，不得干?涉乙方正常的經(jīng)?營活動。5.?應(yīng)對市場進(jìn)行商?業(yè)管理，維護(hù)并?改善市場的整體?形象，包括：對?商品品種的規(guī)劃?和控制、功能區(qū)?域的劃分、商品?檔次的定位、商?品經(jīng)營的管理及?質(zhì)量管理；服務(wù)?質(zhì)量管理；營銷?管理；形象設(shè)計(jì)?；市場調(diào)研；公?共關(guān)系協(xié)調(diào)；糾?紛調(diào)解；人員培?訓(xùn)；_____?_______?_______?__.6.應(yīng)?對市場進(jìn)行物業(yè)?管理，并負(fù)責(zé)市?場內(nèi)的安全防范?和經(jīng)營設(shè)施的建?設(shè)及維護(hù)，包括?：建筑物（包括?公共區(qū)域及租賃?場地）的管理及?維修保養(yǎng)；對乙?方裝修的審查和?監(jiān)督；水、電、?氣、空調(diào)、電梯?、扶梯等設(shè)備、?管道、線路、設(shè)?施及系統(tǒng)的管理?、維修及保養(yǎng)；?清潔管理；保安?管理并負(fù)責(zé)市場?的公共安全；消?防管理；內(nèi)外各?種通道、道路、?停車場的管理；?_______?_______?_______?_______?_______?_______?___.7.?做好市場的整體?廣告宣傳，并保?證每年廣告宣傳?費(fèi)用不低于市場?當(dāng)年租金總額的?____%.?8._____?_______?_______?_______?_______?_______?_______?______.?第七條乙方權(quán)?利義務(wù)1.有權(quán)?監(jiān)督甲方履行合?同約定的各項(xiàng)義?務(wù)。2.應(yīng)具?備合法的經(jīng)營資?格，并按照工商?行政管理部門核?準(zhǔn)的經(jīng)營范圍依?法亮證照經(jīng)營。?3.應(yīng)自覺遵?守甲方依法制訂?的各項(xiàng)規(guī)章制度?及索票索證制度?，服從甲方的監(jiān)?督管理。4.?應(yīng)按期支付租金?并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)?生的各項(xiàng)稅費(fèi)。?5.應(yīng)愛護(hù)并?合理使用市場內(nèi)?的各項(xiàng)設(shè)施，如?需改動應(yīng)先征得?甲方同意，造成?損壞的還應(yīng)承擔(dān)?修復(fù)或賠償責(zé)任?。6.應(yīng)按照?約定的用途，本?著公平合理、誠?實(shí)信用的原則依?法經(jīng)營，不得損?害國家利益及其?他經(jīng)營者和消費(fèi)?者的合法權(quán)益，?并承擔(dān)因違法經(jīng)?營造成的一切后?果。7.將場?地轉(zhuǎn)讓給第三人?或和其他租戶交?換場地的，應(yīng)先?征得甲方的書面?同意，按規(guī)定辦?理相關(guān)手續(xù)，并?不得出租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照?。8.應(yīng)按照?甲方的要求提供?有關(guān)本人或本企?業(yè)的備案資料。?9.建筑物外?立面及建筑物內(nèi)?部非乙方承租場?地范圍內(nèi)的廣告?發(fā)布權(quán)歸甲方所?有，未經(jīng)甲方同?意，乙方不得以?任何形式在上述?范圍內(nèi)進(jìn)行廣告?宣傳。10.?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?___.第八?條合同的解除乙?方有下列情形之?一的，甲方有權(quán)?解除合同，乙方?應(yīng)按照____?的標(biāo)準(zhǔn)支付違約?金：1.在租?賃期限內(nèi)因違法?經(jīng)營被有關(guān)行政?管理部門吊銷、?收回經(jīng)營證照的?。2.未按照?約定的用途使用?場地，經(jīng)甲方_?___次書面通?知未改正的。?3.利用場地加?工、銷售假冒偽?劣商品的。4?.進(jìn)行其他違法?活動累計(jì)達(dá)__?__次或被新聞?媒體曝光造成惡?劣影響的。5?.將場地擅自轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?給第三人，或和?其他租戶交換場?地的。6.逾?期____日未?支付租金或水電?、____等費(fèi)?用的。7.違?反保證金協(xié)議的?有關(guān)約定的。?8.未經(jīng)甲方同?意連續(xù)____?日未開展經(jīng)營活?動的。9.違?反甲方依法制訂?的規(guī)章制度情節(jié)?嚴(yán)重或拒不服從?甲方管理的。?10.____?_______?_______?_______?_______?_______?_______?______.?甲方或乙方因?自身原因需提前?解除合同的，應(yīng)?提前____日?書面通知對方，?經(jīng)協(xié)商一致后辦?理解除租賃手續(xù)?，并按照___?_的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ?支付違約金。因?甲方自身原因提?前解除合同的，?除按約定支付違?約金外，還應(yīng)減?收相應(yīng)的租金，?并退還保證金及?利息。第九條?其他違約責(zé)任1?.甲方未按約定?提供場地或用水?、用電等市場內(nèi)?的經(jīng)營設(shè)施或條?件致使乙方不能?正常經(jīng)營的，應(yīng)?減收相應(yīng)租金，?乙方有權(quán)要求甲?方繼續(xù)履行合同?或解除合同，并?要求甲方賠償相?應(yīng)的損失。2?.甲方未按約定?投保致使乙方相?應(yīng)的損失無法得?到賠償?shù)?，甲?應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?。3.乙方未?按照約定支付租?金或水電等費(fèi)用?的，應(yīng)每日向甲?方支付遲延租金?或費(fèi)用____?%的違約金。?4._____?_______?_______?_______?_______?_______?_______?______.?第十條免責(zé)條?款因不可抗力或?其他不可歸責(zé)于?雙方的原因，使?場地不適于使用?或租用時，甲方?應(yīng)減