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文檔簡介

房屋抵押借款合同(詳細(xì))

個(gè)人房屋抵押借款合同甲方(貸款人):乙方(借款人):乙方因投資需要急需一筆資金，故向甲方借款。雙方經(jīng)過協(xié)商一致同意，在乙方以其房產(chǎn)證（以下簡稱乙方抵押物）作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的貸款額給乙方。為此，甲乙雙方就借款事宜，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。1、甲方貸給乙方人民幣壹拾萬元整，于合同簽訂日交付乙方。2、借款利息為月息2分，一年利息為二萬四千元整。3、借款期限為一年，即自__起，至__止。4、還款日期和方式雙方另行商定。5、抵押物事項(xiàng)①.抵押物名稱：房產(chǎn)證。②.抵押物價(jià)值：乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價(jià)為三十五萬元。③.抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。6、甲乙雙方的義務(wù)：⑴、甲方的義務(wù)：①.對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。②.在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。⑵、乙方的義務(wù)：①.應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動還本付息。②.保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方通知乙方當(dāng)即改正或可終止本合同貸款，并追償已借出的全部借款本息。③.乙方應(yīng)合理使用作為抵押物的使用權(quán)，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費(fèi)用。④.乙方因故意或過失造成抵押物毀損，應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物。若乙方無法提供新的抵押物或擔(dān)保時(shí)，甲方有權(quán)相應(yīng)減少借款額度，或解除本合同，追償已借出的借款本息。⑤.乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。7、違約責(zé)任：⑴.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。⑵.乙方如不按期付息還本，超過六個(gè)月，甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借

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