土地買賣居間合同（5篇）

第13頁(yè)共13頁(yè)土地買賣居間合?同甲方（委托?單位代表）：?乙方（居間方代?表）：一、委?托事項(xiàng)：依照?《中華人民共和?國(guó)合同法》第二?十三章，居間合?同法第四百二十?四條、四百二十?六條和本法第六?十一條規(guī)定。甲?方委托乙方就位?于_____編?號(hào)：____的?土地轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，?居間方自愿同意?受委托方的有償?委托，協(xié)助委托?方提供買家或需?求方的信息和協(xié)?助過(guò)戶要賬等相?關(guān)服務(wù)。二、?居間方報(bào)酬的結(jié)?算方式：據(jù)乙?方協(xié)助買賣雙方?完成土地轉(zhuǎn)讓或?過(guò)戶合約簽訂成?功后以首批土地?轉(zhuǎn)讓進(jìn)賬資金進(jìn)?賬后3天內(nèi)委托?方自愿無(wú)條件下?的，不可更改的?按合同總金額的?____%（即?____元）付?中間人服務(wù)傭金?，以現(xiàn)金方式支?付給居間方。?三、違約責(zé)任：?1.本合同經(jīng)?雙方簽字蓋章后?即可生效并成為?不可撤銷、不可?更改的，同時(shí)具?有法律效力。委?托方未按第二條?款規(guī)定，按時(shí)、?足額兌現(xiàn)報(bào)酬視?為違約，并承擔(dān)?相應(yīng)法律責(zé)任。?2.合同糾紛?的解決方式：本?合同如發(fā)生糾紛?，由雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決，協(xié)商?解決未果，可依?法在守約為居住?地的人民法院起?訴，請(qǐng)示代依法?調(diào)解或強(qiáng)制履行?。四、其它約?定事項(xiàng)：1.?本合同在執(zhí)行過(guò)?程中，如果發(fā)生?企業(yè)（公司、集?團(tuán)）名稱變更，?法人代表更換或?其他重大變化，?此合同仍然有效?，由變更后的企?業(yè)和法人或原企?業(yè)主管體承擔(dān)法?律和履約責(zé)任。?2.就本承諾?書而言，如果甲?方和乙方提供的?土地出讓方簽訂?協(xié)議的不是本人?是和甲方公司相?關(guān)人員或及其親?屬朋友、上述主?體所控制的附屬?公司、聯(lián)營(yíng)公司?及資質(zhì)相關(guān)聯(lián)公?司和相關(guān)負(fù)責(zé)人?，只要這些人中?一人與項(xiàng)目方進(jìn)?行私下交易，都?視為和乙方服務(wù)?有關(guān)委托方同意?以上條款但拖延?或拒絕支付居間?方傭金，居間方?可以土地需求方?支付甲方土地款?中扣付居間方服?務(wù)費(fèi)。3.本?合同未經(jīng)公證，?但具有公證合同?的同等法律效力?。4.本合同?一式兩份，委托?方、居間方各執(zhí)?一份，具有保密?性，不得做任何?泄漏。5.乙?方提供的土地需?求方和甲方簽訂?土地轉(zhuǎn)讓或過(guò)戶?和合作合同本協(xié)?議就生效，否則?無(wú)效。甲方（?公章）：___?__?????乙方（公章）?：_____?法定代表人（簽?字）：____?_?法定代?表人（簽字）：?______?___年___?_月____日??????____年?____月__?__日土地買?賣居間合同（二?）甲方;乙?方;經(jīng)甲、乙?雙方友好協(xié)商，?甲方同意將甲方?畝地轉(zhuǎn)讓給乙方?。并達(dá)成以下規(guī)?定;一、轉(zhuǎn)讓?土地四至;東至?為界，西至為界?南致為界，北至?為界。二、轉(zhuǎn)?讓土地面積;?甲方轉(zhuǎn)讓給乙方?的土地面積為_?___畝。三?、轉(zhuǎn)讓金額;?本次轉(zhuǎn)讓金額按?每畝（____?_）計(jì)算，共計(jì)?____元整，?作為征地補(bǔ)償費(fèi)?。由乙方一次性?付給甲方。四?、其他規(guī)定;?1、乙方在付清?協(xié)議規(guī)定款項(xiàng)后?，所取得的土地?所有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓?給他人，甲方不?得干預(yù)。2、?若乙方需要辦理?土地所有權(quán)手續(xù)?時(shí)，甲方須無(wú)條?件協(xié)助辦理，并?不再向乙方收取?其他任何費(fèi)用。?3、若國(guó)家或?政府等其他部門?占用該地塊時(shí)，?由于乙方已經(jīng)付?給甲方征地補(bǔ)償?費(fèi)，所以因土地?所得的一切補(bǔ)償?費(fèi)及其他收入全?部歸乙方所有，?與甲方無(wú)關(guān)。?五、轉(zhuǎn)讓期限?由于本次轉(zhuǎn)讓，?乙方已一次性付?給甲方土地補(bǔ)償?費(fèi)，因此，轉(zhuǎn)讓?期限永久。六?、違約責(zé)任;?甲方非法干預(yù)乙?方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅?自變更或單方解?除合同，給乙方?造成損失的，由?甲方賠償乙方雙?倍損失。七、?本協(xié)議一式兩份?，甲、乙雙方各?持一份。本協(xié)議?自甲、乙雙方簽?字之日起生效。?甲方;乙方?;公證人：_?______?__年____?月____日?土地買賣居間合?同（三）甲方?：xx鄉(xiāng)xx村?二組xx。乙?方：xx經(jīng)甲?乙雙方在平等互?利的前提下商議?決定，甲方同意?將自己自留地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方?，并達(dá)成如下協(xié)?議：一、轉(zhuǎn)讓?土地四至界限及?面積土地位置?在xx至x公路?西側(cè)x江旁。東?至公路；x溝至?x華地界；西至?x江；北至x地?界（放牛路）。?轉(zhuǎn)讓面積約為1?.2畝（甲乙雙?方估算值，同意?不需丈量）。?二、土地轉(zhuǎn)讓方?式：永久性三?、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支?付方式該宗土?地轉(zhuǎn)讓價(jià)為：陸?萬(wàn)陸仟元整（x?.00元）。?付款方式：在甲?乙雙方簽字畫押?之日一次性付清?。四、甲乙雙?方責(zé)任。1、?自簽訂合同之日?起，土地使用權(quán)?歸乙方，甲方無(wú)?權(quán)干涉乙方對(duì)土?地的使用權(quán)。?2、如有土地糾?紛，由甲方全權(quán)?負(fù)責(zé)解決，與乙?方無(wú)關(guān)。若造成?乙方經(jīng)濟(jì)損失，?由甲方按乙方所?損失經(jīng)濟(jì)總值賠?償給乙方。3?、若甲方非法干?預(yù)乙方使用權(quán)，?擅自變更或解除?合同，給乙方造?成損失的，則處?罰違約金計(jì)本合?同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用加乙?方后續(xù)所投入資?金50倍賠償。?4、若村委會(huì)?或村民小組在該?宗土地所征收的?任何費(fèi)用由甲方?從轉(zhuǎn)讓款中列支?。五、其他約?定事項(xiàng)本合同?一式六份，甲方?一份、乙方三份?、xx自然村小?組各執(zhí)一份，x?x村村委會(huì)見證?存檔一份。六?、此合同自甲、?乙雙方簽字或蓋?章之日起生效。?合同甲、乙雙?方約定的其他事?項(xiàng)本合同未盡?事宜，由甲乙雙?方共同協(xié)商，達(dá)?成一致意見，形?成書面補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)議與本?合同具有同等法?律效力。望甲乙?雙方及子孫后代?共同遵守。甲?方（出讓方）簽?字：_____??乙方（受?讓方）簽字：_?____xx?村村委會(huì)簽章：?xx村民小組?簽章土地買賣?居間合同（四）?委托方（買方?）：（以下簡(jiǎn)稱?甲方）居間方?：（以下簡(jiǎn)稱乙?方）居間方受?委托方委托，雙?方就居間方向委?托方提供有關(guān)居?間服務(wù)、顧問(wèn)服?務(wù)等事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)?商一致，簽訂本?合同。第一條?：合同標(biāo)的物?面積：）的轉(zhuǎn)讓?居間服務(wù)。第?二條：居間方義?務(wù)1、居間方?應(yīng)積極認(rèn)真地把?委托方介紹給項(xiàng)?目業(yè)主，并及時(shí)?溝通情況。2?、居間方應(yīng)積極?努力做好居間介?紹，協(xié)調(diào)有關(guān)矛?盾，促成委托方?與土地業(yè)主方簽?訂合資或轉(zhuǎn)讓合?同，促使交易成?功。第三條：?委托方義務(wù)委?托方承諾一旦交?易成功后，委托?方即應(yīng)承擔(dān)向居?間方支付服務(wù)費(fèi)?的義務(wù)。第四?條：居間服務(wù)費(fèi)?1、居間服務(wù)?費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)：委?托方與土地業(yè)主?簽訂的針對(duì)本項(xiàng)?目整體合資或轉(zhuǎn)?讓合同總金額的?百分之（%）。?2、居間服務(wù)?費(fèi)的支付辦法：?委托方與土地?業(yè)主簽訂合資或?項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同，?并實(shí)際支付土地?款項(xiàng)后（包括定?金），居間費(fèi)按?該合同簽訂的具?體價(jià)格和付款進(jìn)?度同比例支付。?第五條：誠(chéng)信?原則1、如果?委托方與投資方?在本合同委托期?內(nèi)，未能達(dá)成合?作協(xié)議，沒有征?得居間方的書面?同意，委托方不?應(yīng)再與該土地業(yè)?主進(jìn)行協(xié)商并簽?訂合作協(xié)議，否?則居間方有權(quán)請(qǐng)?求委托方按本合?同第四條支付服?務(wù)居間方向委托?方提供土地（位?置：費(fèi)。2、?如果委托方以相?關(guān)企業(yè)或子公司?及一切轉(zhuǎn)投資公?司的名義與土地?業(yè)主簽訂本合同?標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓合?同，居間方有權(quán)?請(qǐng)求委托方按本?合同第四條支付?服務(wù)費(fèi)。3、?本合同的有效期?（委托期）為1?80天（自本合?同簽字生效之日?起計(jì)算）。居間?方在此期間必須?積極推動(dòng)土地業(yè)?主與委托方進(jìn)行?實(shí)質(zhì)性洽談，并?協(xié)助委托方和本?項(xiàng)目業(yè)主達(dá)成實(shí)?質(zhì)性成交合同。?4、委托期內(nèi)?委托方未能與土?地業(yè)主方達(dá)成協(xié)?議時(shí)，委托方將?不支付居間方任?何費(fèi)用。第六?條：合同成立及?修改本合同經(jīng)?雙方簽字蓋章后?生效，未經(jīng)雙方?書面同意，任何?一方不得擅自修?改本合同。第?七條：違約責(zé)任?違約責(zé)任按《?中華人民共和國(guó)?合同法》有關(guān)條?款執(zhí)行。本協(xié)議?共貳頁(yè)，一式兩?份，雙方各執(zhí)一?份。甲方（公?章）：____?_?????乙方（公章）：?_____法?定代表人（簽字?）：_____??法定代表?人（簽字）：_?______?__年____?月____日??????____年_?___月___?_日土地買賣?居間合同（五）?甲方：___?__乙方：_?____丙方?：_____?經(jīng)各方友好協(xié)商?，本著平等、自?愿、有償、誠(chéng)實(shí)?信用原則，就土?地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成?協(xié)議如下：一?、地塊概況1?、該地塊位于_?____，土地?面積為____?平方米（折__?__畝）。宗地?四至及界址點(diǎn)座?標(biāo)詳見附件國(guó)有?土地使用證。?2、現(xiàn)該地塊的?用途為住宅、工?業(yè)、綜合和商業(yè)?用地。二、轉(zhuǎn)?讓方式1、甲?方保證通過(guò)土地?掛牌形式把該地?塊轉(zhuǎn)讓給乙方，?并確保該地塊的?容積率大于等于?_____，綠?化率不少于__?__%，土地用?途為商業(yè)、住宅?用地。2、土?地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為_?___萬(wàn)元/畝?[包括級(jí)差地租?、市政配套費(fèi)、?開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建?筑物和構(gòu)筑物的?拆遷安置費(fèi)、青?苗補(bǔ)償費(fèi)、空中?或地下的管線（?水、電、通訊等?）遷移費(fèi)和土地?管理費(fèi)]，轉(zhuǎn)讓?總價(jià)為人民幣_(tái)?___萬(wàn)元。?3、乙方同意按?以下時(shí)間和金額?分二期向甲方支?付土地價(jià)款：?第一期定金，地?價(jià)款的____?%，計(jì)人民幣_(tái)?___萬(wàn)元，付?款時(shí)間及條件：?雙方簽訂協(xié)議書?，且已辦好土地?掛牌手續(xù)并在本?條第四款規(guī)定的?抵押登記手續(xù)辦?妥后____天?內(nèi)支付；第二期?，付清余款，計(jì)?人民幣_(tái)___?萬(wàn)元，付款時(shí)間?及條件：在乙方?簽訂國(guó)有土地使?用權(quán)出讓協(xié)議，?取得該土地的國(guó)?有土地使用證后?____個(gè)工作?日內(nèi)支付。4?、為保證前款第?一期地價(jià)款的及?時(shí)支付，丙方同?意提供兩宗土地?的國(guó)有土地使用?權(quán)作為抵押擔(dān)保?，抵押的土地使?用權(quán)面積為__?__平方米（詳?見成國(guó)用（__?___）字第_?___號(hào)和成國(guó)?用（_____?）字第____?號(hào)），抵押擔(dān)保?的范圍與甲方承?擔(dān)的責(zé)任的范圍?相同。雙方同意?在本協(xié)議簽訂后?____天內(nèi)到?當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦?理抵押登記手續(xù)?，抵押期限至乙?方取得機(jī)投鎮(zhèn)_?___畝土地的?國(guó)有土地使用證?之日止。5、?該項(xiàng)目由乙方獨(dú)?立運(yùn)作，盈虧自?負(fù)。甲方愿意幫?助乙方解決有關(guān)?稅費(fèi)返還及政策?協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開發(fā)?結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后?，項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)率?超過(guò)____%?的，超過(guò)部分凈?利潤(rùn)乙方同意與?甲方五五分成。?三、違約責(zé)任?1、甲方誠(chéng)邀?乙方參與其__?__畝土地的公?開掛牌處理事宜?，并承諾創(chuàng)造條?件讓乙方取得該?塊土地，若乙方?未能取得該地塊?，甲方愿意雙倍?返還定金，計(jì)_?___萬(wàn)元，甲?方應(yīng)在確認(rèn)乙方?不能取得該土塊?的土地使用權(quán)之?日起____個(gè)?工作日內(nèi)支付此?款。2、乙方?未能按時(shí)支付地?價(jià)款，應(yīng)以每日?未付部分的萬(wàn)分?之二點(diǎn)一作滯納?金支付給甲方。?如未能按時(shí)付款?超過(guò)____個(gè)?工作日，視同終?止履行本協(xié)議，?并有權(quán)處置已付?定金。3、甲?方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)?連帶責(zé)任。四?、其他1、在?掛牌出讓過(guò)程中?，乙方僅承擔(dān)應(yīng)?由受讓方承擔(dān)的?土地契稅和交易?費(fèi)用，其他有關(guān)?營(yíng)業(yè)稅等均由甲?方承擔(dān)。2、?乙方