二手房屋買賣合同專業(yè)版（5篇）

第12頁共12頁二手房屋買賣合?同專業(yè)版賣方?（以下簡稱甲方?）姓名：__?___身份證?號碼地址：?聯(lián)系電話：共?有人：姓名：_?____身份?證號碼地址：?聯(lián)系電話：?買方（以下簡稱?乙方）姓名：?身份證號碼?地址：聯(lián)系電?話：第一條房?屋的基本情況：?甲方房屋坐落?于;位于第__?___層戶，房?屋結(jié)構(gòu)為___?__，房產(chǎn)證登?記面積____?平方米，地下室?一間，面積平方?，房屋權(quán)屬證書?號為.第二條?價格：以房產(chǎn)?證登記面積為依?據(jù)，每平米元，?該房屋售價總金?額為萬元整，大?寫：_____?_______?_______?_______?_______?_______?_______?__.第三條?付款方式：乙?方于本合同簽訂?之日向甲方支付?定金____元?整，大寫：__?___，日內(nèi)交?付萬元（大寫）?，余款元（大寫?）在房屋過戶手?續(xù)辦理完畢之日?支付。第四條?房屋交付期限：?甲方應(yīng)于本合?同簽訂之日起日?內(nèi)，將該房屋交?付乙方。第五?條乙方逾期付款?的違約責(zé)任：?乙方如未按本合?同第三條規(guī)定的?時間付款，甲方?對乙方的逾期應(yīng)?付款有權(quán)追究違?約責(zé)任。自本合?同規(guī)定的應(yīng)付款?限期之第二天起?至實際付款之日?止，每逾期一天?，乙方按累計應(yīng)?付款的____?%向甲方支付違?約金。逾期超過?____日，即?視為乙方不履行?本合同，甲方有?權(quán)解除合同，追?究乙方的違約責(zé)?任。第六條甲?方逾期交付房屋?的違約責(zé)任：?除不可抗拒的自?然災(zāi)害等特殊情?況外，甲方如未?按本合同第四條?規(guī)定的期限將該?房屋交給乙方使?用，乙方有權(quán)按?已交付的房價款?向甲方追究違約?責(zé)任。每逾期一?天，甲方按累計?已付款的___?_%向乙方支付?違約金。逾期超?過____日，?則視為甲方不履?行本合同，乙方?有權(quán)解除合同，?追究甲方的違約?責(zé)任。第七條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登?記的約定：甲?方應(yīng)協(xié)助乙方在?房屋產(chǎn)權(quán)登記機?關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)?向房屋產(chǎn)權(quán)登記?機關(guān)辦理權(quán)屬過?戶登記手續(xù)。如?因甲方的原因造?成乙方不能在房?屋交付之日起_?___天內(nèi)取得?房地產(chǎn)權(quán)屬證書?，乙方有權(quán)解除?合同，甲方須在?乙方提出退房要?求之日起___?_天內(nèi)將乙方已?付款退還給乙方?，并按已付款的?____%賠償?乙方損失。第?八條簽訂合同之?后，所售房屋室?內(nèi)設(shè)施不再變更?。甲方保證在交?易時該房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量?符合國家有關(guān)規(guī)?定，符合房屋出?售的法定條件。?房屋交付使用之?前的有關(guān)費用包?括水、電、氣、?物業(yè)、有線等費?用有甲方承擔(dān)。?由此引發(fā)的糾紛?有甲方自行處理?，于乙方無關(guān)。?第九條甲方保?證在辦理完過戶?手續(xù)之日起日內(nèi)?，將戶口遷出，?逾期超過___?_日，乙方每日?按已付款的__?__%收取違約?金。第十條因?本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)?移所發(fā)生的稅費?均按國家的有關(guān)?規(guī)定由甲乙雙方?交納。第十一?條本合同未盡事?項，由甲、乙雙?方另行議定，并?簽訂補充協(xié)議。?第十二條本合?同在履行中發(fā)生?爭議，由甲、乙?雙方協(xié)商解決。?協(xié)商不成時，甲?、乙雙方同意由?____方所在?地人民法院起訴?。第十三條本?合同一式二份，?甲、乙雙方各執(zhí)?一份，甲、乙雙?方簽字之日起生?效。均具有同等?效力。甲方：?_____??????????乙方?：_____?____年__?__月____?日二手房屋買?賣合同專業(yè)版（?二）賣方：_?____（以下?簡稱甲方）買?方：_____?（以下簡稱乙方?）一、為房屋?買賣有關(guān)事宜，?經(jīng)雙方協(xié)商，訂?合同如下：甲方?自愿下列房屋賣?給乙方所有：?1.房屋狀況：?（請按《房屋所?有權(quán)證》填寫）?房屋座落：_?___幢___?_室_____?套（間），建筑?結(jié)構(gòu)_____?，總層數(shù)___?__，建筑面積?（平方方）__?___，用途_?____。2?.該房屋的土地?使用權(quán)取得方式?"√"：出讓（?_____）、?劃撥（____?_）。二、甲?乙雙方商定成交?價格為人民幣_?___元，（大?寫）____佰?____拾__?__萬____?仟____佰_?___拾元整。?乙方在___?_年____月?____日前分?____次付清?，付款方式：?三、甲方在__?__年____?月____日將?上述房屋交付給?乙方。該房屋占?用范圍內(nèi)土地使?用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。?四、出賣的房?屋如存在產(chǎn)權(quán)糾?紛，由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任。五?、本合同經(jīng)雙方?簽章并經(jīng)嘉興市?房地產(chǎn)交易管理?所審查鑒定后生?效，并對雙方都?具有約束力，應(yīng)?嚴格履行。如有?違約，違約方愿?承擔(dān)違約責(zé)任，?并賠償損失，支?付違約費用。?六、雙方愿按國?家規(guī)定交納稅、?費及辦理有關(guān)手?續(xù)。未盡事宜，?雙方愿按國家有?關(guān)規(guī)定辦理。如?發(fā)生爭議，雙方?協(xié)商解決;協(xié)商?不成的，雙方愿?向（_____?）仲裁委員會申?請仲裁。七、?本合同一式四份?，甲、乙雙方及?稅務(wù)部門各一份?，房管部門一份?。八、雙方約?定的其它事項：?_____甲?方（簽名或蓋章?）_____乙?方（簽名或蓋章?）_____?代理人（簽名或?蓋章）____?_代理人（簽名?或蓋章）___?__監(jiān)證機關(guān)?：_____?簽訂日期：__?__年____?月____日?二手房屋買賣合?同專業(yè)版（三）?賣方：___?__（以下簡稱?甲方）買方：?_____（以?下簡稱乙方）?一、為房屋買賣?有關(guān)事宜，經(jīng)雙?方協(xié)商，訂合同?如下：甲方自愿?下列房屋賣給乙?方所有：1.?房屋狀況：（請?按《房屋所有權(quán)?證》填寫）房?屋座落幢號室?號套（間）數(shù)建?筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建?筑面積（平方方?）用途2.該?房屋的土地使用?權(quán)取得方式"√?"：出讓（__?___）、劃撥?（_____）?。二、甲乙雙?方商定成交價格?為人民幣___?_元，（大寫）?____佰__?__拾____?萬____仟_?___佰___?_拾元整。乙?方在____年?____月__?__日前分__?__次付清，付?款方式：三、?甲方在____?年____月_?___日將上述?房屋交付給乙方?。該房屋占用范?圍內(nèi)土地使用權(quán)?同時轉(zhuǎn)讓。四?、出賣的房屋如?存在產(chǎn)權(quán)糾紛，?由甲方承擔(dān)全部?責(zé)任。五、本?合同經(jīng)雙方簽章?并經(jīng)嘉興市房地?產(chǎn)交易管理所審?查鑒定后生效，?并對雙方都具有?約束力，應(yīng)嚴格?履行。如有違約?，違約方愿承擔(dān)?違約責(zé)任，并賠?償損失，支付違?約費用。六、?雙方愿按國家規(guī)?定交納稅、費及?辦理有關(guān)手續(xù)。?未盡事宜，雙方?愿按國家有關(guān)規(guī)?定辦理。如發(fā)生?爭議，雙方協(xié)商?解決;協(xié)商不成?的，雙方愿向（?_____）仲?裁委員會申請仲?裁。七、本合?同一式四份，甲?、乙雙方及稅務(wù)?部門各一份，房?管部門一份。?八、雙方約定的?其它事項：__?___甲方（簽?名或蓋章）__?___乙方（簽?名或蓋章）__?___監(jiān)證機關(guān)?：_____代?理人（簽名或蓋?章）_____?代理人（簽名或?蓋章）____?_簽訂日期：?_____二?手房屋買賣合同?專業(yè)版（四）?甲方（賣方）：?乙方（買方）?：根據(jù)《民法?典》、《中華人?民共和國城市房?地產(chǎn)管理法》及?其它相關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定，買?賣雙方在平等、?自愿、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上就房屋?買賣達成如下協(xié)?議：一、標的?物1.甲方所?擁有的坐落于北?京市號房屋，建?筑面積為平方米?，其現(xiàn)用途為自?住。2.甲方?已于年月取得上?述房屋的所有權(quán)?證，房屋所有權(quán)?證號為。3.?甲方已于年月取?得上述房屋的國?有土地使用證，?國有土地使用權(quán)?證號為。4.?甲方自愿將上述?房屋所有權(quán)及所?屬土地使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓給乙方，乙方?自愿購買該房屋?，甲方保證上述?房屋所有權(quán)及土?地使用權(quán)無產(chǎn)權(quán)?糾紛和無債權(quán)債?務(wù)糾紛，否則，?由甲方承擔(dān)一切?法律責(zé)任。二?、房屋價款買?賣雙方同意按套?計價，該房屋總?價款為人民幣佰?拾萬____仟?佰拾元。三、?付款方式買賣?雙方同意按下述?種方式支付房款?：1.一次性?付款，乙方于辦?理該房屋買賣立?契過戶之日起_?___日內(nèi)一次?性支付全部購房?款。2.分期?付款，乙方于簽?訂本合同之日起?____日內(nèi)支?付甲方總房款3?0%的購房款，?剩余購房款于辦?理房屋立契過戶?之日起____?日內(nèi)支付。3?.貸款付款，乙?方于簽訂本合同?之日起____?日內(nèi)支付甲方總?房款30%的購?房款，剩余購房?款由乙方向申請?貸款支付，乙方?應(yīng)于本合同簽訂?之日起____?日內(nèi)向提交貸款?申請。四、定?金乙方于簽訂?本合同當(dāng)日支付?甲方購房定金貳?萬元，作為購房?擔(dān)保。乙方不購?買房屋的，定金?不退;反之，甲?方不出售該房屋?的，雙倍返還定?金。乙方支付首?付款時，定金折?抵首付款。五?、房屋交付甲?方應(yīng)于辦理房屋?立契過戶之日起?____日內(nèi)將?合同約定房屋交?付乙方，房屋內(nèi)?設(shè)備、設(shè)施及裝?飾見合同附件。?六、乙方同意?其購置房屋由原?物業(yè)管理公司管?理，并遵守其管?理公約的規(guī)定。?七、甲、乙雙?方權(quán)利與義務(wù)?1.在辦理產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)時，甲?乙雙方按國家規(guī)?定各自承擔(dān)有關(guān)?稅費。房屋評估?費由雙方共同承?擔(dān)。2.甲方?已交納的公共維?修基金和供暖費?已計入房屋總價?，隨房屋轉(zhuǎn)讓一?并轉(zhuǎn)讓給乙方，?雙方不再另行結(jié)?算。房屋交付前?發(fā)生的物業(yè)管理?費、水電費、煤?氣費、電話費、?網(wǎng)絡(luò)費及有線電?視信號費由甲方?承擔(dān)。房屋交付?后發(fā)生的物業(yè)管?理費、水電費、?煤氣費、電話費?、網(wǎng)絡(luò)費及有線?電視信號費由乙?方承擔(dān)。3.?乙方應(yīng)按合同約?定期日支付購房?款。乙方未按約?定支付購房款的?，自本合同約定?的應(yīng)付款期滿第?二天起至實際支?付應(yīng)付款之日止?，乙方按日向甲?方支付逾期應(yīng)付?款萬分之三的違?約金。乙方逾?期付款達___?_日，甲方有權(quán)?解除合同，并可?向乙方要求逾期?應(yīng)付款3%的違?約金。甲方愿意?繼續(xù)履行合同的?，自本合同約定?的應(yīng)付款期滿第?二天起至實際支?付應(yīng)付款之日止?，乙方按日向甲?方支付逾期應(yīng)付?款萬分之三的違?約金。4.甲?方應(yīng)按合同約定?期日將合同約定?房屋交付乙方。?甲方未按約定期?日交付房屋的，?自本合同約定的?交付期滿第二天?起至實際交付之?日止，甲方按日?向乙方支付已付?購房款萬分之三?的違約金。甲?方逾期交房達_?___日，乙方?有權(quán)解除合同，?并可要求甲方支?付乙方已付購房?款3%的違約金?;乙方愿繼續(xù)履?行合同的，自本?合同約定的交付?期滿第二天起至?實際交付之日止?，甲方按日向乙?方支付已付購房?款萬分之三的違?約金。甲方交?付的房屋不符合?合同附件約定條?件的，視為未交?付房屋。5.?甲、乙雙方于簽?訂本合同之日起?____日內(nèi)向?房屋交易部門提?出交易申請。?6.因甲方原因?，致不能交易過?戶的，甲方應(yīng)退?還乙方已付購房?款，并向乙方支?付總房款5%的?賠償金。八、?因訂立本合同和?履行本合同產(chǎn)生?的爭議，包括合?同效力，違約糾?紛由雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不成的?，按下述第種方?式解決：1.?提交北京仲裁委?員會仲裁;2?.向房屋所在地?法院起訴;九?、本合同未盡事?宜，雙方可協(xié)商?簽訂補充協(xié)議。?補充協(xié)議及附件?，為本合同不可?分割的組成部分?，具有相同效力?。十、本合同?于____年_?___月___?_日在北京簽訂?。十一、本合?同自雙方簽字蓋?章之日起生效。?十二、本合同?一式肆份，甲、?乙雙方各執(zhí)一份?，房屋管理部門?備案一份，中介?公司備案一份，?各份具有相同效?力。甲方：_?____??????????乙方：?_____代?理人：____?_????????代理人：?_____二?手房屋買賣合同?專業(yè)版（五）?甲方：____?_???????身?份證號碼：__?___乙方：?_____????????身份證號?碼：_____?甲、乙雙方遵?循自愿、公平和?誠實信用的原則?、經(jīng)協(xié)商一致，?就乙方向甲方預(yù)?訂二手房事宜，?訂立本合同。?第一條甲方轉(zhuǎn)讓?的二手房位于_?____，。甲?方已取得該二手?房的二手房所有?權(quán)證，該二手房?建筑面積為：_?____，產(chǎn)權(quán)?人：_____?，房地產(chǎn)用途為?：_____。?第二條該二手?房產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為_?____，甲方?對該二手房享有?完全處分權(quán)。該?二手房若存在租?約，甲方須于二?手房交付乙方使?用前解除原租賃?合同，乙方對因?原租賃合同而產(chǎn)?生之糾紛不承擔(dān)?任何責(zé)任。第?三條該二手房轉(zhuǎn)?讓總價格為人民?幣____仟_?___佰___?_拾____萬?____仟__?__佰____?拾____元_?___角___?__分。第四?條甲、乙雙方一?致同意簽訂本合?同時，由乙方向?甲方支付___?_元人民幣的定?金，作為甲、乙?雙方當(dāng)事人訂立?該房屋買賣合同?的擔(dān)保，簽訂房?屋買賣合同后，?乙方支付的定金?轉(zhuǎn)為房價款。甲?方在收取定金后?，應(yīng)當(dāng)向乙方開?具收款憑證，并?注明收款時間。?乙方逾期未支付?認購定金的，甲?方有權(quán)解除本合?同，并有權(quán)將該?二手房另行出賣?給第三方。第?五條甲、乙雙方?約定，該二手房?轉(zhuǎn)讓預(yù)訂期為_?___天，甲方?應(yīng)當(dāng)在預(yù)訂期內(nèi)?與乙方簽定《房?屋買賣合同》，?并于____年?____月__?__日將該房產(chǎn)?交付給乙方。?第六條乙方應(yīng)在?本合同第五條約?定的預(yù)訂期限前?，按下列第__?___種方式向?甲方支付