回遷房買賣合同書電子版（5篇）

第15頁共15頁回遷房買賣合同?書電子版甲方?：_____?乙方：____?_根據(jù)《中華?人民共和國合同?法》及有關法律?、法規(guī)規(guī)定，甲?乙雙方經(jīng)友好協(xié)?商，甲方同意將?即將分得的一套?回遷房出售給乙?方，乙方自愿購?買該房產(chǎn)，雙方?現(xiàn)就該房屋買賣?事宜達成如下協(xié)?議：第一條、?甲方系滁州市定?遠縣鎮(zhèn)村村民，?因拆遷安置，甲?方將【滁州市定?遠縣小區(qū)名稱（?具體地址）棟單?元室】分得一套?平米的回遷房自?愿賣給乙方，并?將該房產(chǎn)相關證?件同時出賣給乙?方。第二條、?甲方承諾并保證?：對本協(xié)議項下?房屋享有完整的?所有權，日后因?甲方毀約或違約?導致本合同解除?、無效或撤銷的?，愿意退還購房?款并賠償乙方損?失；損失計算方?法為（兩者按高?者計算）：①?購房款的100?%=損失，②（?爭議時市場評估?價格—協(xié)議價格?）×200%=?損失。乙方承諾?并保證：將全面?履行本合同項下?義務。乙方不得?以任何理由退房?，如乙方無故退?房，購房款費用?甲方不予退還且?甲方不承擔其他?任何費用。丙方?承諾并保證：對?甲方就本合同項?下義務及違約責?任承擔連帶擔保?責任。第三條?、甲方在乙方付?清80%房款起?即刻將上述房屋?交付給乙方，該?房屋占用范圍內?所有權、使用權?等權利同時轉讓?（含上述房屋包?括附屬設備）；?雙方約定，本協(xié)?議項下房產(chǎn)總價?款為人民幣__?__元，大寫元?整。本協(xié)議訂立?生效后，任何一?方不得以任何借?口調整價格；甲?方同時將房屋鑰?匙、房屋產(chǎn)權證?明原件（回遷安?置材料等）、身?份證復印件、夫?妻結婚證復印件?交付給乙方；同?時雙方應該同時?為對方出具相應?的收到憑證。?第四條、乙方于?本合同簽訂之日?向甲方支付全額?房款的80%，?甲方向乙方出具?該部分房款的收?條，待甲方協(xié)助?乙方成功辦理好?房屋產(chǎn)權證、土?地使用證等房屋?產(chǎn)權相關證明時?乙方向甲方支付?余下的20%房?款，同時甲方向?乙方出具該部分?房款的收條，乙?方向甲方支付購?房款后如甲方以?任何理由毀約需?向乙方退還已付?購房款并支付全?額房款100%?違約金。乙方向?甲方付款以銀行?轉賬方式至以下?賬戶：戶名：_?____；賬號?：_____；?開戶行：___?__。第五條?、甲方在乙方付?清80%購房款?交房當日將水費?、電費、網(wǎng)費、?有線電視費、物?業(yè)費等費用結清?；付清購房款起?之日起10個工?作日內協(xié)助乙方?將水、電、氣、?物業(yè)、居委會等?檔案材料等予以?過戶，甲方拒絕?配合和拖延視為?違約，甲方退還?乙方全部房款，?同時支付違約金?，賠償遵循第二?條條款。第六?條、因出賣的房?屋現(xiàn)并未辦理房?屋產(chǎn)權證、土地?使用證，待到辦?理茲相關證件時?甲方應主動積極?配合乙方辦理相?關事宜；甲方必?須保證其出賣給?乙方的房屋，產(chǎn)?權為交易本人，?絕無他項權利設?定或其他糾紛或?產(chǎn)權親屬關系；?因出賣人原因造?成該房屋不能辦?理產(chǎn)權登記或發(fā)?生債權債務糾紛?的，影響乙方權?利的行使，概由?甲方負責清理，?并賠償乙方因此?而受到的經(jīng)濟損?失；甲方退還乙?方全部房款，同?時支付違約金，?具體賠償遵循第?二條條款。第?七條、甲方應積?極配合爭取能在?產(chǎn)權證辦理前直?接將房屋所有人?更改為乙方名字?，如乙方不能與?開發(fā)商（拆遷辦?或政府部門）直?接辦理更名手續(xù)?，以甲方名義辦?理產(chǎn)權證書，則?辦理費用由甲方?承擔，過戶產(chǎn)生?費用由甲方承擔?，且甲方應當無?條件協(xié)助乙方辦?理過戶手續(xù)，提?供一切與之有關?的資料；甲方不?得以任何理由借?故要挾推辭，否?則視甲方為違約?，賠償遵循第二?條條款，乙方保?留追訴權；如因?甲方的延誤，致?使影響產(chǎn)權過戶?登記，因而使乙?方遭受損失的，?由甲方負賠償責?任；甲乙雙方應?遵守國家房地產(chǎn)?政策、法規(guī)，并?按規(guī)定繳納在辦?理房地產(chǎn)證書時?所需的稅費；經(jīng)?雙方協(xié)商，該房?屋如有應繳納的?一切稅收、費用?，概由甲方負責?。第八條、甲?方所出售房屋為?拆遷安置回遷房?，甲方并未辦理?產(chǎn)權登記手續(xù)，?對此乙方完全知?曉。乙方同意甲?方關于房屋產(chǎn)權?過戶的承諾：甲?方在能辦理產(chǎn)權?登記時應該第一?時間辦理產(chǎn)權登?記，甲方辦理完?全產(chǎn)權登記后，?應立即協(xié)助乙方?辦理產(chǎn)權過戶手?續(xù)。在辦理房屋?產(chǎn)權轉移過戶登?記時，甲方應予?全力協(xié)助。如因?甲方的延誤，致?使影響產(chǎn)權過戶?登記，因而使乙?方遭受損失的，?由甲方負責賠償?責任，同時支付?違約金，賠償遵?循第二條條款。?第九條、雙方?對房屋質量無異?議，房屋交付后?，因房屋質量引?起的糾紛，雙方?不相互承擔賠償?責任。房屋交付?后，任何質量問?題與甲方無關，?同時乙方不得以?任何房屋質量問?題要求退房，購?房款及其他費用?甲方不用退還。?如果屬于開發(fā)商?、政府原因造成?房屋質量問題，?甲方無條件配合?乙方處理相關事?宜。第十條、?乙方在本協(xié)議生?效成立后，無論?辦理房屋產(chǎn)權證?，土地證及其過?戶手續(xù)與否，將?此房出租出售，?甲方不得以任何?方法方式阻撓，?合同生效后，房?屋升值與甲方無?關，否則視為違?約。本協(xié)議簽訂?后，雙方應該共?同遵守，甲方不?得無故反悔，不?得再對該房屋主?張任何的權利。?如果甲方違約，?除了退還乙方交?納的所有認購款?和利息及酬謝金?外，還應當支付?違約金，賠償遵?循第二條條款。?第十一條、甲?方保證本協(xié)議中?無遺漏出賣人配?偶、子女、父母?的情況，如有遺?漏甲方愿承擔相?應法律責任，造?成乙方損失，還?應當支付違約金?，賠償遵循第二?條條款。第十?二條、本合同未?盡事宜，甲乙雙?方可另行約定，?其補充約定經(jīng)雙?方簽章與本合同?同具法律效力；?本協(xié)議雙方應當?共同執(zhí)行，不得?無故反悔；在本?協(xié)議履行過程中?，雙方發(fā)生分歧?應該協(xié)商解決，?協(xié)商不成，任一?方均可向人民法?院起訴。第十?三條、本協(xié)議一?式四份，甲方、?乙方、丙方、定?遠縣公證處（無?丙方、公證處減?份數(shù)）。第十四?條、本協(xié)議自雙?方簽字蓋章之日?起生效，乙方支?付80%購房總?款后正式執(zhí)行以?上條款。甲方?：_____??????????乙?方：_____?簽約時間：_?____???????簽約?時間：____?_回遷房買賣?合同書電子版（?二）賣方：_?____（簡稱?甲方）身份證?號碼：____?_買方：__?___（簡稱乙?方）身份證號?碼：_____?根據(jù)《中華人?民共和國民法典?》、《中華人民?共和國城市房地?產(chǎn)管理法》及其?他有關法律、法?規(guī)之規(guī)定，甲、?乙雙方在平等、?自愿、協(xié)商一致?的基礎上，就乙?方向甲方購買房?產(chǎn)簽訂本合同，?以資共同信守執(zhí)?行。第一條乙?方同意購買甲方?擁有的座落在_?___市___?_區(qū)_____?擁有的房產(chǎn)（別?墅、寫字樓、公?寓、住宅、廠房?、店面），建筑?面積為____?平方米。（詳見?土地房屋權證第?____號）。?第二條上述房?產(chǎn)的交易價格為?：單價：___?_人民幣___?_元/平方米，?總價：____?人民幣____?元整（大寫：_?___佰___?_拾____萬?____仟__?__佰____?拾____元整?）。本合同簽定?之日，乙方向甲?方支付人民幣_?___元整，作?為購房定金。?第三條付款時間?與辦法：1、?甲乙雙方同意以?銀行按揭方式付?款，并約定在房?地產(chǎn)交易中心繳?交稅費當___?_日支付首付款?（含定金）人民?幣____拾_?___萬___?_仟____佰?____拾__?__元整給甲方?，剩余房款人民?幣____元整?申請銀行按揭（?如銀行實際審批?數(shù)額不足前述申?請額度，乙方應?在繳交稅費當_?___日將差額?一并支付給甲方?），并于銀行放?款當____日?付給甲方。2?、甲乙雙方同意?以一次性付款方?式付款，并約定?在房地產(chǎn)交易中?心繳交稅費當日?支付首付款（含?定金）人民幣_?___拾___?_萬____仟?____佰__?__拾____?元整給甲方，剩?余房款人民幣_?___元整于產(chǎn)?權交割完畢當日?付給甲方。第?四條甲方應于收?到乙方全額房款?之____日起?____天內將?交易的房產(chǎn)全部?交付給乙方使用?，并應在交房當?日將____等?費用結清。第?五條稅費分擔甲?乙雙方應遵守國?家房地產(chǎn)政策、?法規(guī)，并按規(guī)定?繳納辦理房地產(chǎn)?過戶手續(xù)所需繳?納的稅費。經(jīng)雙?方協(xié)商，交易稅?費由____方?承擔，中介費及?代辦產(chǎn)權過戶手?續(xù)費由____?方承擔。第六?條違約責任甲、?乙雙方合同簽定?后，若乙方中途?違約，應書面通?知甲方，甲方應?在_____將?乙方的已付款不?記利息）返還給?乙方，但購房定?金歸甲方所有。?若甲方中途違約?，應書面通知乙?方，并自違約之?日起_____?應以乙方所付定?金的雙倍及已付?款返還給乙方。?第七條本合同?主體1.甲方?是_____共?____人，委?托代理人___?__即甲方代表?人。2.乙方?是_____，?代表人是___?__。第八條?本合同如需辦理?公證，經(jīng)國家公?證機關____?_公證處公證。?第九條本合同?一式份。甲方產(chǎn)?權人一份，甲方?委托代理人一份?，乙方一份,廈?門市房地產(chǎn)交易?中心一份、__?___公證處各?一份。第十條?本合同發(fā)生爭議?的解決方式：在?履約過程中發(fā)生?的爭議，雙方可?通過協(xié)商、訴訟?方式解決。第?十一條本合同未?盡事宜，甲乙雙?方可另行約定，?其補充約定經(jīng)雙?方簽章與本合同?同具法律效力。?第十二條雙方?約定的其他事項?：_____?出賣方（甲方）?：_____????購買方?（乙方）：__?___身份證?號碼：____?_??????身份證號碼：?_____地?址：_____??????????地址：_?____郵編?：_____??????????郵編：__?___電話：?_____??????????電話：___?__代理人（?甲方）：___?__????代理人（乙方）?：_____?身份證號碼：_?____??????身份證?號碼：____?_見證方：_?____鑒證?機關：____?_地址：__?___郵編：?_____電?話：_____?法人代表：_?____回遷?房買賣合同書電?子版（三）甲?方：_____?乙方：___?__根據(jù)《中?華人民共和國合?同法》及有關法?律、法規(guī)規(guī)定，?甲乙雙方經(jīng)友好?協(xié)商，甲方同意?將即將分得的一?套回遷房出售給?乙方，乙方自愿?購買該房產(chǎn)，雙?方現(xiàn)就該房屋買?賣事宜達成如下?協(xié)議：第一條?、甲方系滁州市?定遠縣鎮(zhèn)村村民?，因拆遷安置，?甲方將【滁州市?定遠縣小區(qū)名稱?（具體地址）棟?單元室】分得一?套平米的回遷房?自愿賣給乙方，?并將該房產(chǎn)相關?證件同時出賣給?乙方。第二條?、甲方承諾并保?證：對本協(xié)議項?下房屋享有完整?的所有權，日后?因甲方毀約或違?約導致本合同解?除、無效或撤銷?的，愿意退還購?房款并賠償乙方?損失；損失計算?方法為（兩者按?高者計算）：?①購房款的10?0%=損失，②?（爭議時市場評?估價格—協(xié)議價?格）_____?200%=損失?。乙方承諾并保?證：將全面履行?本合同項下義務?。乙方不得以任?何理由退房，如?乙方無故退房，?購房款費用甲方?不予退還且甲方?不承擔其他任何?費用。丙方承諾?并保證：對甲方?就本合同項下義?務及違約責任承?擔連帶擔保責任?。第三條、甲?方在乙方付清8?0%房款起即刻?將上述房屋交付?給乙方，該房屋?占用范圍內所有?權、使用權等權?利同時轉讓（含?上述房屋包括附?屬設備）；雙方?約定，本協(xié)議項?下房產(chǎn)總價款為?人民幣____?元，大寫元整。?本協(xié)議訂立生效?后，任何一方不?得以任何借口調?整價格；甲方同?時將房屋鑰匙、?房屋產(chǎn)權證明原?件（回遷安置材?料等）、身份證?復印件、夫妻結?婚證復印件交付?給乙方；同時雙?方應該同時為對?方出具相應的收?到憑證。第四?條、乙方于本合?同簽訂之日向甲?方支付全額房款?的80%，甲方?向乙方出具該部?分房款的收條，?待甲方協(xié)助乙方?成功辦理好房屋?產(chǎn)權證、土地使?用證等房屋產(chǎn)權?相關證明時乙方?向甲方支付余下?的20%房款，?同時甲方向乙方?出具該部分房款?的收條，乙方向?甲方支付購房款?后如甲方以任何?理由毀約需向乙?方退還已付購房?款并支付全額房?款100%違約?金。乙方向甲方?付款以銀行轉賬?方式至以下賬戶?：戶名：___?__；賬號：_?____；開戶?行：_____?。第五條、甲?方在乙方付清8?0%購房款交房?當日將水費、電?費、網(wǎng)費、有線?電視費、物業(yè)費?等費用結清；付?清購房款起之日?起10個工作日?內協(xié)助乙方將水?、電、氣、物業(yè)?、居委會等檔案?材料等予以過戶?，甲方拒絕配合?和拖延視為違約?，甲方退還乙方?全部房款，同時?支付違約金，賠?償遵循第二條條?款。第六條、?因出賣的房屋現(xiàn)?并未辦理房屋產(chǎn)?權證、土地使用?證，待到辦理茲?相關證件時甲方?應主動積極配合?乙方辦理相關事?宜；甲方必須保?證其出賣給乙方?的房屋，產(chǎn)權為?交易本人，絕無?他項權利設定或?其他糾紛或產(chǎn)權?親屬關系；因出?賣人原因造成該?房屋不能辦理產(chǎn)?權登記或發(fā)生債?權債務糾紛的，?影響乙方權利的?行使，概由甲方?負責清理，并賠?償乙方因此而受?到的經(jīng)濟損失；?甲方退還乙方全?部房款，同時支?付違約金，具體?賠償遵循第二條?條款。第七條?、甲方應積極配?合爭取能在產(chǎn)權?證辦理前直接將?房屋所有人更改?為乙方名字，如?乙方不能與開發(fā)?商（拆遷辦或政?府部門）直接辦?理更名手續(xù)，以?甲方名義辦理產(chǎn)?權證書，則辦理?費用由甲方承擔?，過戶產(chǎn)生費用?由甲方承擔，且?甲方應當無條件?協(xié)助乙方辦理過?戶手續(xù)，提供一?切與之有關的資?料；甲方不得以?任何理由借故要?挾推辭，否則視?甲方為違約，賠?償遵循第二條條?款，乙方保留追?訴權；如因甲方?的延誤，致使影?響產(chǎn)權過戶登記?，因而使乙方遭?受損失的，由甲?方負賠償責任；?甲乙雙方應遵守?國家房地產(chǎn)政策?、法規(guī)，并按規(guī)?定繳納在辦理房?地產(chǎn)證書時所需?的稅費；經(jīng)雙方?協(xié)商，該房屋如?有應繳納的一切?稅收、費用，概?由甲方負責。?第八條、甲方所?出售房屋為拆遷?安置回遷房，甲?方并未辦理產(chǎn)權?登記手續(xù)，對此?乙方完全知曉。?乙方同意甲方關?于房屋產(chǎn)權過戶?的承諾：甲方在?能辦理產(chǎn)權登記?時應該第一時間?辦理產(chǎn)權登記，?甲方辦理完全產(chǎn)?權登記后，應立?即協(xié)助乙方辦理?產(chǎn)權過戶手續(xù)。?在辦理房屋產(chǎn)權?轉移過戶登記時?，甲方應予全力?協(xié)助。如因甲方?的延誤，致使影?響產(chǎn)權過戶登記?，因而使乙方遭?受損失的，由甲?方負責賠償責任?，同時支付違約?金，賠償遵循第?二條條款。第?九條、雙方對房?屋質量無異議，?房屋交付后，因?房屋質量引起的?糾紛，雙方不相?互承擔賠償責任?。房屋交付后，?任何質量問題與?甲方無關，同時?乙方不得以任何?房屋質量問題要?求退房，購房款?及其他費用甲方?不用退還。如果?屬于開發(fā)商、政?府原因造成房屋?質量問題，甲方?無條件配合乙方?處理相關事宜。?第十條、乙方?在本協(xié)議生效成?立后，無論辦理?房屋產(chǎn)權證，土?地證及其過戶手?續(xù)與否，將此房?出租出售，甲方?不得以任何方法?方式阻撓，合同?生效后，房屋升?值與甲方無關，?否則視為違約。?本協(xié)議簽訂后，?雙方應該共同遵?守，甲方不得無?故反悔，不得再?對該房屋主張任?何的權利。如果?甲方違約，除了?退還乙方交納的?所有認購款和利?息及酬謝金外，?還應當支付違約?金，賠償遵循第?二條條款。第?十一條、甲方保?證本協(xié)議中無遺?漏出賣人配偶、?子女、父母的情?況，如有遺漏甲?方愿承擔相應法?律責任，造成乙?方損失，還應當?支付違約金，賠?償遵循第二條條?款。第十二條?、本合同未盡事?宜，甲乙雙方可?另行約定，其補?充約定經(jīng)雙方簽?章與本合同同具?法律效力；本協(xié)?議雙方應當共同?執(zhí)行，不得無故?反悔；在本協(xié)議?履行過程中，雙?方發(fā)生分歧應該?協(xié)商解決，協(xié)商?不成，任一方均?可向人民法院起?訴。第十三條?、本協(xié)議一式四?份，甲方、乙方?、丙方、定遠縣?公證處（無丙方?、公證處減份數(shù)?）。第十四條、?本協(xié)議自雙方簽?字蓋章之日起生?效，乙方支付8?0%購房總款后?正式執(zhí)行以上條?款。甲方：_?____??????????乙方：?_____簽?約時間：___?__???????簽約時間?：_____?回遷房買賣合同?書電子版（四）?出賣人（甲方?）：_____?買受人（乙方?）：_____?根據(jù)《民法典?》及相關法律、?法規(guī)的規(guī)定，甲?、乙雙方在平等?、自愿、協(xié)商一?致的基礎上，就?乙方向甲方購買?房產(chǎn)簽訂本協(xié)議?，以資共同信守?執(zhí)行。1、因?甲方的房屋被依?法遷，甲方自愿?將其回遷的樓房?轉讓給乙方。乙?方取得房屋后，?甲方不得以任何?理由反悔。2?、由于上述的房?屋尚未施工，開?發(fā)商出售的房屋?處于預售階段。?甲方同意乙方去?開發(fā)商處按照房?屋的出售的價格?進行挑號，選擇?房屋的樓層及位?置。3、根據(jù)?開發(fā)商的要求，?乙方自行應當支?付房款（房屋平?均價格為每平方?米____元，?具體房款按所購?的樓層及位置具?體核算）除此，?作為乙方還應當?按所購買的樓房?建筑面積另行支?付給甲方每平方?米____元的?酬謝金。4、?乙方在挑完號選?擇好房屋的樓層?及位置后，支付?給甲方酬謝金的?三分之一；待房?屋主體結構完成?后再支付三分之?一；基余的待樓?房交付后十日內?支付完畢。5?、上述所指的開?發(fā)商開發(fā)的回遷?樓房應當位于_?____。如果?回遷房屋位置不?在上述地段，乙?方有權利解除該?協(xié)議，甲方應當?退還已支付的酬?謝金。6、乙?方有權利在甲方?與拆遷辦結算完?補償協(xié)議后直接?與開發(fā)商簽訂購?房協(xié)議，甲方不?得無故阻攔。如?果需要甲方方面?的相關手續(xù)，甲?方有義務協(xié)助提?供。7、如乙?方不能與開發(fā)商?直接簽訂購房協(xié)?議或合同，以甲?方名義簽訂購房?協(xié)議，甲方應當?協(xié)助乙方辦理過?戶。乙方有辦理?房屋產(chǎn)權證，土?地證及其過戶手?續(xù)的需要，甲方?應該提供一切與?之有關的手續(xù)及?資料。如因甲方?的延誤，致使影?響產(chǎn)權過戶登記?，因而使乙方遭?受損失的，由甲?方負賠償責任。?8、乙方如在?本房屋買賣合同?成立后，無論辦?理房屋產(chǎn)權證，?土地證及其過戶?手續(xù)與否，將此?房出租出售，甲?方不得以任何方?法方式阻撓。?9、本協(xié)議簽訂?后，雙方應該共?同遵守，甲方不?得無故反悔，不?得再對該房屋主?張任何的權利。?如果甲方違約，?除了退還乙方交?納的所有購房款?和利息及酬謝金?外，還應當支付?____元的違?約金。10、?本協(xié)議雙方應當?共同執(zhí)行，不得?無故反悔。任何?一方違反本協(xié)議?的，應當支付對?方____元的?違約金。10?、在本協(xié)議履行?過程中，雙方發(fā)?生分歧應該協(xié)商?解決，協(xié)商不成?，任一方均可向?人民法院起訴。?11、本協(xié)議?一式兩份，雙方?各執(zhí)一份為憑。?12、本協(xié)議?自雙方簽字之日?起生效。甲方?：_____?乙方：____?_____年?____月__?__日回遷房?買賣合同書電子?版（五）出賣?人：_____?（以下簡稱甲方?）買受人：_?____（以下?簡稱乙方）根?據(jù)《中華人民共?和國合同法》、?《中華人民共和?國城市房地產(chǎn)管?理法》及相