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文檔簡介

房屋分家協(xié)議書協(xié)議背景本協(xié)議書是由A、B兩位房屋共有人為分家前對該房屋的所有權進行協(xié)商，經(jīng)過雙方充分溝通協(xié)商，并遵守法律、法規(guī)，尊重對方合法權益，達成一致意見所訂立之協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容雙方共同確認，分家后該房屋的所有權歸A所有。分家后，B不再對該房屋享有所有權和使用權，并確認無異議，也不再對A提出任何及所有形式的要求或者支配意見。為避免后續(xù)的糾紛，B確認在完成本協(xié)議簽署之前不得轉讓該房屋的所有權，否則B應向A支付50萬人民幣的違約金。A承諾為了保證該房屋的兩個居住單位的合法權益，除了本協(xié)議約定的權利義務，不會對該房屋進行任何損壞、拆除等任何影響兩個居住單位的情形。本協(xié)議生效且A取得該房屋的所有權證書時，該房屋將處于A的所有權之下。A應當依法履行對該房屋所享有的一切權利和義務。雙方同意，本協(xié)議一經(jīng)簽署并保證各方交換信息的真實性和完整性，即為生效。協(xié)議效力本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，直到協(xié)議內(nèi)容實現(xiàn)完全。雙方確認，擁有充分的民事行為能力，簽署本協(xié)議系根據(jù)自愿的原則。本協(xié)議若有未盡事宜或有爭議，雙方應在誠信、友好協(xié)商的基礎上解決，協(xié)商不成可依法通過訴訟等途徑解決爭議。本協(xié)議不得以任何形式被任何第三方代替、修改或變更，除非雙方當事人達成書面協(xié)議并經(jīng)過雙方當事人簽字或者蓋章確認。協(xié)議爭議解決方式本協(xié)議一經(jīng)簽署則雙方應嚴格按照約定執(zhí)行。若因本協(xié)議發(fā)生爭議，應優(yōu)先協(xié)商解決；無法協(xié)商解決的，則任何一方均可以將爭議提交至有管轄權的法院進行解決。協(xié)議終止本協(xié)議在符合下列條件之一時自動解約：當前房屋因未按照法律規(guī)定變更所有權人名義而被收回；依據(jù)法律規(guī)定，該房屋所有權全部或部分被收回的；雙方一致同意解約。附則本協(xié)議其他未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致同

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