磚混結(jié)構(gòu)房屋買賣協(xié)議

磚混結(jié)構(gòu)房屋買賣協(xié)議1.協(xié)議目的本協(xié)議旨在規(guī)范磚混結(jié)構(gòu)房屋的買賣交易，保障買賣雙方合法權(quán)益。2.協(xié)議內(nèi)容買方:（姓名）、身份證號(hào)碼（以下簡稱“買方”）賣方：（姓名）、身份證號(hào)碼（以下簡稱“賣方”）房屋地址：（地址）房屋概況：（磚混結(jié)構(gòu)房屋）房屋面積：（面積）3.出賣人權(quán)利和義務(wù)3.1賣方確認(rèn)其擁有該磚混結(jié)構(gòu)房屋的所有權(quán)，并有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)讓。3.2賣方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋所有權(quán)證明文件及相關(guān)手續(xù)（包括但不限于土地使用證、房產(chǎn)證、物業(yè)證等），以及該房屋的實(shí)際情況說明。3.3賣方應(yīng)保證該房屋無任何限制或爭議。3.4賣方有義務(wù)協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)。4.買受人權(quán)利和義務(wù)4.1買方確認(rèn)其具有足夠的財(cái)力購買該磚混結(jié)構(gòu)房屋，并已經(jīng)充分了解了該房屋的房屋概況、土地性質(zhì)及房屋權(quán)屬。4.2買方應(yīng)按合同約定的購房款項(xiàng)及期限支付房屋購買款。4.3買方應(yīng)向賣方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息和財(cái)力狀況證明，買方應(yīng)保證所提供的證明文件真實(shí)、合法有效。4.4買方有義務(wù)保管好房屋的所有權(quán)證明文件等證明材料及房屋交付、過戶及其他相關(guān)文件，確保安全，如有遺失，買方有責(zé)任及時(shí)補(bǔ)辦。5.其他條款5.1本協(xié)議未盡事宜，由買賣雙方協(xié)商解決。5.2買賣雙方在本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、要求或承諾等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。5.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（有效期）。協(xié)議期滿前，一方覺得有必要提前解除合同的，應(yīng)提前（提前期）以書面形式通知另一方。6.協(xié)議履行6.1買賣雙方應(yīng)在協(xié)議簽署后，按照本協(xié)議規(guī)定的內(nèi)容、時(shí)間、方式履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2如協(xié)議無法履行或部分履行的，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。6.3任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。7.爭議解決本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則應(yīng)向履行該協(xié)議所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.協(xié)議解釋權(quán)本協(xié)議屬合法文書，涉及解釋權(quán)歸買賣雙方共同享有。本協(xié)議中所用到的詞語，應(yīng)以普通人的理解為前提和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行理解。9.協(xié)議生效及變更9.1本協(xié)議經(jīng)各方簽署、蓋章或簽字生效。9.2未經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，不得變更本協(xié)議。任何一方欲變更協(xié)議內(nèi)容，均應(yīng)提前及時(shí)通知對方，并經(jīng)對方同意后方可生效。10.協(xié)議解除本協(xié)議期滿或者買賣各方已履行完畢各自的義務(wù)后，本協(xié)議自動(dòng)解除，買賣各方不再具有本協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)。若未履行完畢各自的義務(wù)，則本協(xié)議繼續(xù)有效。11.附則11.1本協(xié)議一式（兩）份，買賣各方各執(zhí)一份有效。11.2本協(xié)議未盡事宜，法律法規(guī)、雙方書面協(xié)議或雙方口