海南房屋租賃合同協(xié)議

海南房屋租賃合同協(xié)議甲方（出租人）基本信息姓名/名稱：______________證件類型：______________證件號碼：______________聯(lián)系電話：______________地址乙方如果在租賃期內(nèi)需要進行通知，則通過以下地址：地址：______________郵編：______________聯(lián)系電話：______________乙方（承租人）基本信息姓名/名稱：______________證件類型：______________證件號碼：______________聯(lián)系電話：______________地址在租賃期內(nèi)乙方履行義務(wù)的地址：地址：______________郵編：______________聯(lián)系電話：______________房屋信息房屋地址地址：______________郵編：______________房屋描述租賃房屋的面積、格局、用途、設(shè)施等及狀況：租賃期限租賃期限為______________（年/月/日）至______________（年/月/日）。租賃期限屆滿時，甲方應(yīng)在租賃期滿前30日書面通知乙方，以確認(rèn)是否繼續(xù)續(xù)租。租金及押金租金租賃期內(nèi)乙方每月應(yīng)支付租金為人民幣______________元整。月租金應(yīng)在每月的______________（日）前支付。如有延遲支付，每日加收逾期違約金為月租金的__%。押金乙方應(yīng)在合同簽訂時向甲方交納人民幣______________元整作為押金。租賃期滿并乙方支付租金及其他費用后，押金將在__日內(nèi)退還乙方。乙方不得將押金作為最后一個月租金支付。付款方式乙方應(yīng)在租賃期開始前，一次性支付全部租金及押金。如乙方未按照約定支付租金和押金，則甲方有權(quán)解除本合同，乙方需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。室內(nèi)裝修乙方在使用房屋時，如有必要進行室內(nèi)裝修，需提前與甲方商定并取得甲方書面同意。如未經(jīng)甲方同意擅自進行改變，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費用。房屋維修或保養(yǎng)在租賃期內(nèi)，如有因自然災(zāi)害、非人為原因或房屋老化等情形，需要對房屋進行維修或保養(yǎng)，甲方應(yīng)及時通知乙方，并及時進行處理。房屋租賃期滿租賃期滿，乙方應(yīng)及時搬離，保持房屋的完好。如有搬離時遺留物品，甲方應(yīng)通知乙方至少15日內(nèi)領(lǐng)回，如乙方在通知后15日內(nèi)未領(lǐng)回，則甲方有權(quán)處理或處置。合同解除1.在租賃期內(nèi)，如乙方發(fā)生以下情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：（1）不按照本合同約定支付租金和押金；（2）將租賃房屋擅自轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式轉(zhuǎn)讓；（3）將租賃房屋非法用于非住宅用途；（4）在租賃期內(nèi)，拒絕甲方或甲方委托的人員進入房屋進行檢修、維護、抄表等。2.本合同解除時，甲方有權(quán)保留所有已收取的租金、押金等費用，乙方應(yīng)在解除時立即搬離房屋。其他事項1.本合同未約定的事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。2.本合同的效力、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有