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文檔簡介

物業(yè)公司商鋪租賃合同1.背景為了租用商鋪，雙方共同制定了本物業(yè)公司商鋪租賃合同（以下簡稱“本合同”）。2.出租方物業(yè)公司名稱：XXX物業(yè)公司法定代表人：XXX地址：XXX電話：XXX3.承租方承租方名稱：XXX公司法定代表人：XXX地址：XXX電話：XXX4.租賃物租賃物為出租方所擁有并管理的位于XXX商圈的商鋪（以下簡稱“本鋪”）。本鋪面積為XX平方米，商鋪地址為XXX。5.租賃期限本租賃合同自XXX年X月X日起至XXX年X月X日止，為期XX個月。6.租金及押金租金：每月應(yīng)付租金為XXX元人民幣。支付方式：每月XXX日到期，承租方應(yīng)在當(dāng)月XXX日前將租金匯至出租方提供的指定賬戶。押金：支付押金XXX元人民幣。退還方式：在租賃期滿后，如承租方無欠出租方任何費用，出租方將押金全額返還給承租方。7.租賃用途承租方可將本鋪作為XXX行業(yè)的商鋪使用，不得違法用途。8.裝修及維修承租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保持本鋪內(nèi)部的裝修和設(shè)備的完好和清潔，因承租方的過錯或疏忽造成的損壞，由承租方負責(zé)修繕。9.停車位如承租方需使用停車位，則應(yīng)向出租方支付相應(yīng)費用，并遵守出租方的車輛停放管理規(guī)定。10.違約責(zé)任如任何一方違反了本合同約定的任何一項條款，應(yīng)當(dāng)賠償對方因此而造成的損失。11.爭議解決本合同發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。12.合同變更本合同的任何條款只能經(jīng)雙方書面協(xié)商一致并簽署修改協(xié)議后生效。13.合同解除在租賃期限履行期限內(nèi)，如承租方要求解除本合同，則應(yīng)事先通知出租方，并在兌現(xiàn)約定的違約金后解除本合同，違約金金額為本合同總租金20%。14.附則本合同一式兩份，出租方和承租方各持一份。本合同自雙方簽署之日起生效。本合同未約定事宜，由雙方協(xié)商解決。出租

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