居住區(qū)景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)課件

居住區(qū)景觀規(guī)劃與設(shè)計(jì)學(xué)習(xí)目的

通過該課程的學(xué)習(xí)，對(duì)居住區(qū)有一個(gè)較全面的、正確的概念的初步的認(rèn)識(shí)課程內(nèi)容

居住與居住區(qū)規(guī)劃，主要包括居住、公建、道路、綠化，外部環(huán)境的規(guī)劃及有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)概念；居住、社區(qū)的概念；人類居住的環(huán)境研究；3參考書目《居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)資料集》中國(guó)建工出版《居住區(qū)規(guī)劃圖集》宋培抗中國(guó)建工出版《建筑設(shè)計(jì)資料集》3（第二版）《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（2002年版）12341、居住區(qū)居住區(qū)是城市中在空間上相對(duì)獨(dú)立的各種類型和各種規(guī)模的生活居住用地的統(tǒng)稱。2、居住區(qū)的構(gòu)成居住區(qū)包括住宅、道路、綠地，以及與居民日常生活相關(guān)的商業(yè)、體育、服務(wù)、教育、管理等內(nèi)容。3、居住區(qū)規(guī)劃對(duì)城市居住區(qū)的住宅、公共設(shè)施、公共綠地、室外環(huán)境、道路交通和市政公用設(shè)施所進(jìn)行的綜合性具體安排。居住區(qū)概念1、居住區(qū)形式的演變

1)里：周代

2)閭里：秦漢，面積1平方里（約17hm2)

3)里：三國(guó)，面積約30hm2，

4)坊：唐，350步x350步（約27hm2)~650步x550步（約80hm2)

5)街巷：宋，商業(yè)街和坊巷

6)胡同：明清，以胡同劃分為長(zhǎng)條地段，間距約70米。

7)里弄：1840~1949年，街道兩側(cè)分弄，弄兩側(cè)分里。

8)鄰里單位：20世紀(jì)30年代（C.A.佩里提出）

9)擴(kuò)大街坊：50年代（前蘇聯(lián)）10)居住小區(qū)：50年代末，由城市道路和自然界限劃分11)居住區(qū)：由多個(gè)小區(qū)組成12)綜合居住區(qū)：居住和工作相結(jié)合（生產(chǎn)型、辦公型、商業(yè)型等）居住區(qū)歷史演變2、建國(guó)50年居住區(qū)規(guī)劃的特點(diǎn)

1)50年代：①規(guī)劃理論：借鑒國(guó)外、結(jié)合國(guó)情②規(guī)劃原則：有利生產(chǎn)，方便生活③結(jié)構(gòu)形式：初期采用鄰里單位，后期推廣居住小區(qū)④建設(shè)體制：統(tǒng)建制，“成街成片，成組成團(tuán)”

2)60~70年代：①60年代初：注重環(huán)境，提高密度，繼承傳統(tǒng)②60年代中：取消規(guī)劃，出現(xiàn)散、亂、差③70年代后：多層高密度、點(diǎn)條穿插、利用地形

3)80~90年代：①體制：福利型—商品型，設(shè)計(jì)粗放型—小康型②規(guī)劃：多樣化③結(jié)構(gòu)：重視人的活動(dòng)規(guī)律和空間環(huán)境塑造，強(qiáng)化鄰里院落，淡化組團(tuán)設(shè)施④功能：商業(yè)設(shè)施由服務(wù)型—經(jīng)營(yíng)型，小區(qū)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)由內(nèi)向型—外向型⑤思想：“以人為核心”的環(huán)境意識(shí)1、雅典憲章——功能主義等級(jí)化城市組織結(jié)構(gòu)（1）、18世紀(jì)工業(yè)革命引發(fā)城市形態(tài)變革

a.人口向城市大規(guī)模聚集

b.打破以家庭經(jīng)濟(jì)為中心的城市格局

——產(chǎn)生了”城市病”（2）、根治”城市病”

20世紀(jì)20年代,國(guó)際建協(xié)(CIAM)

雅典憲章------城市逐漸脫離古典主義傳統(tǒng)向功能主義形體化邁進(jìn)雅典憲章:追求----

a.明晰的城市組織結(jié)構(gòu)(四大功能)b.注重功能分區(qū)與用途純化

c.統(tǒng)一的視覺空間秩序

表現(xiàn):各城市功能被交通線劃分為嚴(yán)整的幾何性功能區(qū),城市呈縱向樹形結(jié)構(gòu)形成等級(jí)化組織體系.雅典憲章與鄰里單位2、鄰里單位

1929年美國(guó)佩里(C.Perry)1)、以一個(gè)小學(xué)合理規(guī)?？刂凄徖飭挝蝗丝谝?guī)模(約1000戶),四周交通道路為界,不被穿越,內(nèi)部設(shè)置公用設(shè)施,日照通風(fēng)良好.2)、等級(jí)化:（1）百家住宅----→鄰里單元（2）幾個(gè)鄰里單元----→鄰里單位（3）幾個(gè)鄰里單位----→城市次中心(哈羅新城)居住區(qū)道路,綠地,公用設(shè)施等,由小至大,等級(jí)化梯度形成中心體系.

服務(wù)設(shè)施居中住宅,道路,綠化,公建劃分明確,不交叉道路寬度,綠化分配等級(jí)化住宅高度,日照,間距,朝向,密度經(jīng)過精確計(jì)算,達(dá)到理性.

例:斯坦因“雷德朋”街坊模式蘇聯(lián)居住小區(qū)模式居住形態(tài)與居住區(qū)環(huán)境居住區(qū)環(huán)境居民需求

生理需求：最基本的需求。新鮮的空氣、充足的陽(yáng)光、良好的通風(fēng)、沒有噪聲干擾、要求冬暖夏涼。

安全需求：包括個(gè)人私生活不受侵犯，避免人身和財(cái)產(chǎn)遭受傷害和損失等也是一種求生存的基本需求。

社交需求：人與人的接觸、鄰里關(guān)系、互助友愛等社會(huì)交往的需求是文明社會(huì)中避不可少的人類活動(dòng)。離開社會(huì)交往城市就沒有存在的必要。

休閑需求：指的是閑暇時(shí)間如何消遣。休息、游戲、文藝、體育、娛樂等，個(gè)人愛好不同，內(nèi)容十分廣泛。

美的需求：不僅指賞心悅目景觀等環(huán)境的美，還指在這樣的空間里人們感到生活是那么美好，產(chǎn)生一種自豪感，不禁令人自覺的尊重別人并受到別人的尊重。美，就是生活。居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的任務(wù)與要求居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)目標(biāo)是在“以人為核心”的指導(dǎo)原則下去建立居住區(qū)各功能同步運(yùn)轉(zhuǎn)的正常秩序，謀求居住區(qū)整體水平的提高，使居住生活環(huán)境達(dá)到方便、舒適、安全、優(yōu)美的要求，以滿足人們不斷提高的物質(zhì)與精神生活的需求，并達(dá)到社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境三者統(tǒng)一的綜合效益與持續(xù)發(fā)展。

1．方便——人的需要在時(shí)間、空間上的分配水平與質(zhì)量具體可表現(xiàn)在：居住區(qū)用地布局合理，各項(xiàng)用地聯(lián)系方便；道路順捷、交通方便、車行人行互不干擾，并有充足方便的停車設(shè)施；公共配套設(shè)施完善、布點(diǎn)合理、使用方便；為居民社會(huì)活動(dòng)、人際交往以及閑暇時(shí)間利用提供場(chǎng)所；同時(shí)考慮為殘疾人、老幼等特殊人群提供生活和社會(huì)活動(dòng)的方便條件。規(guī)劃需充分考慮居民生活行為模式與特征、地方習(xí)俗以及新生活需求。

居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的任務(wù)與要求2．舒適——健康環(huán)境與居民生理、心理要求的適應(yīng)與和諧

居住區(qū)選址首先要具有良好的生態(tài)環(huán)境，遠(yuǎn)離污染源和強(qiáng)烈噪聲源。住宅建筑功能質(zhì)量完善，居住環(huán)境有良好的日照、采光、通風(fēng)條件，無噪聲干擾；設(shè)備先進(jìn)、生活能源供給充足、生活水質(zhì)好，無次生污染；有較高的環(huán)境綠化水平、良好的小氣候，空氣新鮮潔凈。在增強(qiáng)自然生態(tài)的同時(shí)，有條件應(yīng)利用太陽(yáng)能、風(fēng)能雨水等自然資源，并對(duì)生活有機(jī)廢棄物再生能源進(jìn)行再循環(huán)利用，提高居住區(qū)自然平衡能力，使之具有健康舒適可持續(xù)發(fā)展的居住環(huán)境。

居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的任務(wù)與要求3．安全——居住社會(huì)環(huán)境與居民社會(huì)生活的協(xié)調(diào)與安定，以及居住區(qū)各功能系統(tǒng)正常運(yùn)轉(zhuǎn)的保障

居住區(qū)的社會(huì)安全應(yīng)周密考慮安全防衛(wèi)、物業(yè)管理、交通安全、社會(huì)秩序、人權(quán)保障、鄰里關(guān)系等。居住區(qū)各功能系統(tǒng)要配套完善，保證正常運(yùn)轉(zhuǎn)及防災(zāi)抗災(zāi)的能力。規(guī)劃還需滿足領(lǐng)域與歸屬、私密與交往、認(rèn)同與識(shí)別等生理與心理需求。社區(qū)服務(wù)為居民分憂解難，消除后顧之憂，使人們安居樂業(yè)。

居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的任務(wù)與要求4．優(yōu)美——人與視覺環(huán)境的情境溝通與交融

居住區(qū)的環(huán)境景觀賞心悅目，建筑形式與環(huán)境協(xié)調(diào)并具特色；空間豐于層次和變化、綠化和建筑交織、色調(diào)和諧協(xié)調(diào)；整個(gè)居住環(huán)境統(tǒng)一完整，具有較高的文化晶位和審美境界，使居民尤其是少年兒童有良好的成長(zhǎng)環(huán)境，潛移默化，培養(yǎng)品格，陶冶情操。

識(shí)別與歸屬識(shí)別性與歸屬感是人對(duì)居住環(huán)境的社會(huì)心理需要，它反映出人對(duì)居住環(huán)境所體現(xiàn)的自身的社會(huì)地位、價(jià)值觀念的需求。場(chǎng)所與特征是居住環(huán)境具備識(shí)別性與歸屬感的兩個(gè)重要要素，場(chǎng)所與居住環(huán)境的心理歸屬感具有密切的關(guān)系，而特征則與居住環(huán)境的形象識(shí)別性，社會(huì)歸屬性有著直接的聯(lián)系。住宅區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)該注重場(chǎng)所的營(yíng)造，使居民對(duì)自己的居住環(huán)境產(chǎn)生認(rèn)同感，對(duì)自己的居住社區(qū)產(chǎn)生歸屬感。特征是具有識(shí)別性的基本條件之一。在住宅區(qū)物質(zhì)空間環(huán)境的識(shí)別性方面，可以考慮的要素有：建筑的風(fēng)格，空間的尺度，綠化的配置，街道的線型，空間的格局，環(huán)境的氛圍等。文化與活力富有文化與活力的人文環(huán)境是營(yíng)造文明社區(qū)的重要條件，豐富的社區(qū)文化，祥和的生活氣息，融洽的鄰里關(guān)系和文明的社會(huì)風(fēng)尚是富有文化與活力的人文環(huán)境的重要內(nèi)容。住宅區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)該通過有形的設(shè)施，無形的機(jī)制建立起居民對(duì)社區(qū)的認(rèn)同，它包含了鄰里關(guān)系、社區(qū)文化、精神文明和居住氛圍的營(yíng)造等。生態(tài)優(yōu)化原則通過積極應(yīng)用新技術(shù)、開發(fā)新產(chǎn)品，充分合理利用和營(yíng)造當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境，改善住宅區(qū)及其周圍的小氣候，實(shí)現(xiàn)住宅區(qū)的自然通風(fēng)與采光，減少機(jī)械通風(fēng)與人工照明，綜合考慮交通與停車系統(tǒng)、飲水供水系統(tǒng)、供熱取暖系統(tǒng)、垃圾收集處理系統(tǒng)的建立與完善，節(jié)約能源、減少污染、營(yíng)造生態(tài)是現(xiàn)代住宅區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)該考慮的基本要求。共享社區(qū)原則共享要求住宅區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)該在設(shè)施選擇上注意類型、項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)和消費(fèi)費(fèi)用的大眾化，在設(shè)施布局上注意局衡性與選擇性，在服務(wù)方式與管理機(jī)制上注意整體性與到位程度，以直接面向住宅區(qū)自身的居住對(duì)象。

景觀環(huán)境是住宅區(qū)生活品質(zhì)的重要構(gòu)成部分。居民在擇地居住時(shí)，景觀環(huán)境的優(yōu)劣是主要的決策因素之一。要達(dá)到景象共享，可以根據(jù)用地條件，通過形態(tài)與空間的合理布局所形成的景象通視來實(shí)現(xiàn)。不同特征的景象區(qū)段增加了住戶的選擇性，同時(shí)也更富有人性。營(yíng)造一個(gè)帶風(fēng)景的社區(qū)和看得見風(fēng)景的房間，是住宅區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中必須考慮的問題。居住用地占城市建設(shè)用地的比重類型與規(guī)模、分級(jí)及其相關(guān)設(shè)施

公共服務(wù)設(shè)施

綠地

道路

豎向設(shè)計(jì)

管線綜合

綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

規(guī)范講解類型與規(guī)模居住區(qū)是一個(gè)城市中住房集中，并設(shè)有一定數(shù)量及相應(yīng)規(guī)模的公共服務(wù)設(shè)施和公用設(shè)施的地區(qū)，是一個(gè)在一定地域范圍內(nèi)為居民提供居住，游憩和日常生活服務(wù)的社區(qū)。它由若干個(gè)居住小區(qū)或若干個(gè)居住組團(tuán)組成。規(guī)模：人口30000～50000，戶數(shù)10000～15000戶，用地50～235公頃居住小區(qū)指由城市道路或自然界線（河流）劃分的、具有一定規(guī)模并不為城市交通干道所穿越的完整地段，小區(qū)內(nèi)設(shè)有整套滿足居民日常生活需要的基層服務(wù)設(shè)施和公共綠地。它由若干居住組團(tuán)組成，是構(gòu)成居住區(qū)的一個(gè)單位。規(guī)模：人口10000～15000人，戶數(shù)3000～5000戶，用地10～65公頃。居住組團(tuán)：居住組團(tuán)指由若干棟住宅組合而成的，并不為小區(qū)道路穿越的地塊，內(nèi)設(shè)為居民服務(wù)的最基本的管理服務(wù)設(shè)施和庭院，它是構(gòu)成居住小區(qū)的基本單位。規(guī)模：人口1000～3000人，戶數(shù)300～700戶，用地4～6公頃。下一頁(yè)第三節(jié)系統(tǒng)構(gòu)成系統(tǒng)住宅區(qū)一般均由住宅用地，公共服務(wù)設(shè)施用地，道路停車用地和公共綠地四大用地以及相應(yīng)的住宅，公共建筑，道路交通設(shè)施以及綠地與場(chǎng)地四大系統(tǒng)組成。

1、以居住小區(qū)為規(guī)劃基本單位來組織居住區(qū)居住區(qū)規(guī)劃結(jié)構(gòu)的基本形式居住小區(qū)是由城市道路或城市道路和自然界線（如河流）劃分的、具有一定規(guī)模的、并不為城市交通干道所穿越的完整地段，區(qū)內(nèi)設(shè)有一整套滿足居民日常生活需要的基層公共服務(wù)設(shè)施和機(jī)構(gòu)。以居住小區(qū)為規(guī)劃基本單位組織居住區(qū)，不僅能保證居民生活的方便、安全和區(qū)內(nèi)的安靜，而且還有利于城市道路的分工和交通的組織，并減少城市道路的密度。

居住小區(qū)的規(guī)模主要根據(jù)基層公共服務(wù)設(shè)施成套配置的經(jīng)濟(jì)合理性、居民使用的安全和方便、城市道路交通以及自然地形條件、住宅層數(shù)和人口密度等綜合考慮。具體來說，居住小區(qū)的規(guī)模一般以一個(gè)小學(xué)的最小規(guī)模為其人口規(guī)模的下限，而小區(qū)公共服務(wù)設(shè)施的最大服務(wù)半徑為其用地規(guī)模的上限。2、以居住組團(tuán)為基本單位組織居住區(qū)這種組織方式不劃分明確的小區(qū)用地范圍，居住區(qū)直接由若干住宅組團(tuán)組成，也可以說是一種擴(kuò)大小區(qū)的形式。其規(guī)劃結(jié)構(gòu)的方式為：居住區(qū)—住宅組團(tuán)住宅組團(tuán)內(nèi)一般應(yīng)設(shè)有居民委員會(huì)辦公室、衛(wèi)生站、青少年和老年活動(dòng)室、服務(wù)站、小商店、托兒所、活動(dòng)休息場(chǎng)所、小塊公共綠地、停車庫(kù)等，這些項(xiàng)目和內(nèi)容基本為本居民委員會(huì)服務(wù)。其他的一些基層公共服務(wù)設(shè)施則根據(jù)不同的特點(diǎn)按照服務(wù)半徑在居住區(qū)范圍內(nèi)統(tǒng)一考慮，均衡靈活布置。

3、以住宅組團(tuán)和居住小區(qū)為基本單位來組織居住區(qū)其規(guī)劃結(jié)構(gòu)方式為：居住區(qū)—居住小區(qū)—住宅組團(tuán)居住區(qū)又若干個(gè)居住小區(qū)組成，每個(gè)小區(qū)由2~3個(gè)住宅組團(tuán)組成。國(guó)內(nèi)居住區(qū)規(guī)劃結(jié)構(gòu)實(shí)例國(guó)內(nèi)居住區(qū)規(guī)劃結(jié)構(gòu)實(shí)例上?？到ㄐ麓寰幼^(qū)，為居住區(qū)—住宅組團(tuán)二級(jí)結(jié)構(gòu)國(guó)內(nèi)居住區(qū)規(guī)劃結(jié)構(gòu)實(shí)例上海曲陽(yáng)新村居住區(qū)，為居住區(qū)—居住小區(qū)—住宅組團(tuán)三級(jí)結(jié)構(gòu)國(guó)內(nèi)居住區(qū)規(guī)劃結(jié)構(gòu)實(shí)例北京五路居居住區(qū)，為居住區(qū)—居住小區(qū)二級(jí)結(jié)構(gòu)國(guó)外居住區(qū)規(guī)劃結(jié)構(gòu)實(shí)例國(guó)外居住區(qū)規(guī)劃結(jié)構(gòu)實(shí)例立陶宛拉茲季那依居住區(qū)，人口4.5萬(wàn)，由4個(gè)居住小區(qū)組成

國(guó)外居住區(qū)規(guī)劃結(jié)構(gòu)實(shí)例英國(guó)哈羅的一個(gè)居住區(qū)，由3個(gè)居住小區(qū)組成國(guó)外居住區(qū)規(guī)劃結(jié)構(gòu)實(shí)例莫斯科西南區(qū)居住區(qū)設(shè)計(jì)競(jìng)賽方案之一，人口2萬(wàn)，由17個(gè)居住組團(tuán)組成國(guó)外居住區(qū)規(guī)劃結(jié)構(gòu)實(shí)例日本大阪南港居住區(qū)，人口4萬(wàn)，由4個(gè)居住小區(qū)組成空間層次與組合基本要求：住宅區(qū)各層次生活空間的建構(gòu)宜遵循私密—半私密—半公共—公共逐級(jí)銜接的布局組合原則，重點(diǎn)關(guān)注各層次空間銜接點(diǎn)的處理，保證各層次的生活空間具有相對(duì)完整的活動(dòng)領(lǐng)域?？紤]因素：考慮不同層次生活空間的尺度、圍合程度和通達(dá)性。私密性越強(qiáng)，尺度宜小、圍合感宜強(qiáng)、通達(dá)性宜弱。返回居住密度在住宅區(qū)規(guī)劃考慮的基本因素中，居住密度是一項(xiàng)重要的量化控制指標(biāo)，它對(duì)居住環(huán)境的品質(zhì)以及規(guī)劃結(jié)構(gòu)的空間與布局形態(tài)有著根本的影響。居住密度

是關(guān)于住宅區(qū)環(huán)境質(zhì)量的重要指標(biāo)之一，指單位用地面積上居民和住宅的密集程度，它是一個(gè)包含人口密度、人均用地、建筑密度和建筑面積密度指標(biāo)的綜合概念。人口密度

住宅區(qū)人口密度（毛）=住宅區(qū)總?cè)丝?住宅區(qū)總用地（人/公頃、萬(wàn)人/平方公里）住宅區(qū)人口密度（凈）=住宅區(qū)總?cè)丝?住宅建筑總用地（人/公頃、萬(wàn)人/平方公里）人均用地

人均住宅區(qū)用地=住宅區(qū)總用地/住宅區(qū)總?cè)丝冢ㄆ椒矫?人）建筑用地

住宅區(qū)建筑密度（毛）=住宅區(qū)總建筑基底面積/住宅區(qū)總用地面積（﹪）住宅區(qū)建筑密度（凈）=住宅區(qū)某項(xiàng)建筑總基底面積/住宅區(qū)該項(xiàng)建筑總用地面積（﹪）建筑面積密度

住宅區(qū)建筑面積密度（毛）=住宅區(qū)總建筑面積/住宅區(qū)總用地面積（平方米/公頃）住宅區(qū)建筑面積密度（凈）=住宅區(qū)某項(xiàng)建筑總面積/住宅區(qū)該項(xiàng)建筑總用地面積（平方米/公頃）住宅容積率=住宅區(qū)總建筑面積/住宅區(qū)總用地面積（平方米/平方米）住宅區(qū)住宅用地容積率=住宅區(qū)住宅總建筑面積/住宅區(qū)建筑中用地面積（平方米/平方米）居住密度適宜的住宅區(qū)人口密度宜控制在300～800人/公頃，在人口密度800人/公頃左右或以上的住宅區(qū)人口密度應(yīng)該考慮戶外公共空間的立體化和復(fù)合化的利用方式，以擴(kuò)展其戶外公共使用空間，保證住宅區(qū)的戶外居住環(huán)境質(zhì)量。設(shè)施布局公共服務(wù)設(shè)施綜合考慮規(guī)模、服務(wù)對(duì)象、服務(wù)時(shí)間和服務(wù)內(nèi)容等方面。商業(yè)設(shè)施和服務(wù)設(shè)施宜相對(duì)集中布置在住宅區(qū)的出入口處，文化娛樂設(shè)施宜分散布置在住宅區(qū)內(nèi)或集中在住宅區(qū)的中心，為老人和居民進(jìn)行綜合性社區(qū)活動(dòng)的設(shè)施宜安排在住宅區(qū)內(nèi)較為重要與近便的位置下一頁(yè)設(shè)施布局教育設(shè)施

各類教育設(shè)施應(yīng)安排在住宅區(qū)內(nèi)部，與住宅區(qū)的步行和綠地系統(tǒng)相聯(lián)系，并宜接近住宅區(qū)的中心的位置。中小學(xué)的位置應(yīng)考慮噪聲影響、服務(wù)范圍以及出入口位置等因素，避免對(duì)住宅區(qū)內(nèi)居民的日常生活和正常通行帶來干擾。下一頁(yè)設(shè)施布局綠地

住宅區(qū)綠地的布局應(yīng)以達(dá)到環(huán)境與景觀共享、自然與人工共融為目標(biāo)，充分考慮住宅區(qū)生態(tài)建設(shè)方面的要求，充分考慮保持和利用自然的地形和地貌，發(fā)揮其最大的效益。住宅區(qū)的綠地布局系統(tǒng)宜貫通整個(gè)住宅區(qū)的步行游憩布局結(jié)合并將住宅區(qū)的戶外活動(dòng)場(chǎng)地納入其中。綠地系統(tǒng)不宜被車行道路過多地分割或穿越，也不宜與車行系統(tǒng)重合。下一頁(yè)設(shè)施布局戶外活動(dòng)場(chǎng)地

各類戶外活動(dòng)場(chǎng)地應(yīng)與住宅區(qū)的步行和綠地系統(tǒng)緊密聯(lián)系或結(jié)合，其位置和通路應(yīng)具有良好的通達(dá)性。幼兒和兒童活動(dòng)場(chǎng)地應(yīng)接近住宅并易于監(jiān)護(hù)，青少年活動(dòng)場(chǎng)地應(yīng)避免其對(duì)居民正常生活的影響，老人活動(dòng)場(chǎng)地宜相對(duì)集中。下一頁(yè)設(shè)施布局停車設(shè)施

應(yīng)根據(jù)居民出行的方便程度進(jìn)行安排，也應(yīng)該從保證住宅區(qū)的安靜安全和生態(tài)環(huán)境的角度來考慮。居民的非機(jī)動(dòng)車停車應(yīng)盡可能安排在室內(nèi)，盡量接近自家單元，可以以一個(gè)住宅組群、250～300輛為單位集中設(shè)置。路邊適當(dāng)設(shè)置停車位，公交站點(diǎn)應(yīng)接近住宅區(qū)的人行主要出入口用地構(gòu)成居住區(qū)小區(qū)組團(tuán)1.住宅用地（R01）50～6055～6570～802.公建用地（R02）15～2512～226～123.道路用地(R03)10～189～177～154.公共綠地(R04)7.5～185～153～6居住區(qū)用地(R)100100100居住區(qū)分級(jí)控制規(guī)模居住區(qū)用地平衡控制指標(biāo)（％）居住區(qū)的規(guī)劃布局形式一、片塊式布局

住宅建筑在尺度、形體、朝向等方面具有較多相同的因素，并以日照間距為主要依據(jù)建立起來的緊密聯(lián)系所構(gòu)成的群體，它們不強(qiáng)調(diào)主次等線，成片成塊，成組成團(tuán)地布置，形成片塊式布局形式。居住區(qū)的規(guī)劃布局形式二、軸線式布局

空間軸線或可見或不可見，可見者為線性的道路、綠帶、水體等構(gòu)成，但不論軸線的虛實(shí)，都具有強(qiáng)烈的聚集性和導(dǎo)向性。一定的空間要素沿軸布置，或?qū)ΨQ或均衡，形成具有節(jié)奏的空間序列，起著支配全局的作用。居住區(qū)的規(guī)劃布局形式三、向心式布局

將一定空間要素圍繞占主導(dǎo)地位的要素組合排列，表現(xiàn)強(qiáng)烈的向心性，易于形成中心。這種布局形式山地用得較多，順應(yīng)自然地形布置的環(huán)狀路網(wǎng)造就了向心的空間布局。

居住區(qū)的規(guī)劃布局形式四、圍合式布局

住宅沿基地外圍周邊布置，形成一定數(shù)量的次要空間并共同圍繞一個(gè)主導(dǎo)空間，構(gòu)成后的空間無方向性，主入口按環(huán)境條件可設(shè)于任一方位，中央主導(dǎo)空間一般尺度較大，統(tǒng)率次要空間，也可以其形態(tài)的特異突出其主導(dǎo)地位。圍合式布局可有寬敞的綠地和舒展的空間，日照、通風(fēng)和視覺環(huán)境相對(duì)較好，但要注意控制適當(dāng)?shù)慕ㄖ訑?shù)。居住區(qū)的規(guī)劃布局形式五、集約式布局

將住宅和公共配套設(shè)施集中緊湊布置，并開發(fā)地下空間，依靠科技進(jìn)步，使地上地下垂直貫通，室內(nèi)室外空間滲透延伸，形成居住生活功能完善，水平——垂直空間流通的集約式整體空間。這種布局形式節(jié)地節(jié)能，在有限的空間里可很好滿足現(xiàn)代城市居民的各種要求，對(duì)一些舊城改建和用地緊缺的地區(qū)尤為適用。

居住區(qū)的規(guī)劃布局形式六、隱喻式布局將某種事物作為原型，經(jīng)過概括、提煉、抽象成建筑與環(huán)境的形態(tài)語(yǔ)言，使人產(chǎn)生視覺和心理上的某種聯(lián)想與領(lǐng)悟，從而增強(qiáng)環(huán)境的感染力，構(gòu)成了“意在象外”的境界升華。

626、混合式：63住宅類型及特點(diǎn)編號(hào)住宅類型用地特點(diǎn)１獨(dú)院式每戶都有獨(dú)用的院落，層數(shù)1～3層２并聯(lián)式３梯間式一般都用于多層和高層，是多層和高層建設(shè)中最常見的形式，用的比較經(jīng)濟(jì)４內(nèi)廊式５外廊式６內(nèi)天井式是第3、4類住宅的變化形式，由于增加了內(nèi)天井，住宅進(jìn)深加大，對(duì)節(jié)約用地有利，一般多見于較低的多層住宅。7點(diǎn)式適用于多層和高層，由于體型短而活潑，進(jìn)深大，故具有布局靈活和能豐富群體空間的特點(diǎn)，也有利于節(jié)約用地。8躍廊式是第4、5類住宅的變化形式，一般適用于高層住宅行列式特點(diǎn)：-日照好，有利通風(fēng)-有規(guī)律，也富于變化-工程簡(jiǎn)單，便于施工-空間缺乏封閉感。小空間缺乏停留感，連續(xù)性過強(qiáng)時(shí)，易顯得呆板豐富空間的措施：-山墻錯(cuò)落——增加停留感及圍合性-單元錯(cuò)落拼接——產(chǎn)生體型變化-成組變向——打破單調(diào)感居住建筑群平面布置基本形式-室外場(chǎng)地集中?？臻g完整，封閉性好,安靜,安全,寒冷地區(qū)有利擋風(fēng)-相當(dāng)多居室朝向不好,不能適應(yīng)地形變化,不利于抗震周邊式混合式自由式居住空間與環(huán)境設(shè)計(jì)的基本要求重視、體現(xiàn)地方特色和建筑物本身的個(gè)性（如南方宜通透，北方宜封閉；對(duì)群體的布置，南方宜開敞，北方宜南暢北閉）根據(jù)居住區(qū)規(guī)劃的整體構(gòu)思，單體結(jié)合群體，造型結(jié)合色調(diào)，平面結(jié)合空間多樣化和空間層次豐富，強(qiáng)調(diào)在協(xié)調(diào)的前提下，求多樣、求豐富、求變化影響居民戶外居住生活的生理和物理因素

住宅日照住宅間距自然通風(fēng)住宅朝向噪聲防治

建筑氣候區(qū)劃Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅶ氣候區(qū)Ⅳ氣候區(qū)Ⅴ、Ⅵ氣候區(qū)

大城市中小城市大城市中小城市日照標(biāo)準(zhǔn)日

大寒日

冬至日日照時(shí)數(shù)(h)≥2≥3≥1有效日照時(shí)間帶(h)8~169~15日照時(shí)間計(jì)算起點(diǎn)

底層窗臺(tái)面（指距室內(nèi)地坪0.9m高的外墻位置）居住建筑群體組合與日照、通風(fēng)、朝向和噪聲的防治日照住宅建筑日照標(biāo)準(zhǔn)71DHD≈(1-1.2)HD住宅間距：

住宅間距包括住宅前后（正面和背面）以及兩側(cè)（側(cè)面）的距離。對(duì)低層、多層和高度小于24米的中高層住宅，其前后間距不得小于規(guī)定的日照間距，其兩側(cè)間距考慮通道和消防要求一般側(cè)面無窗時(shí)不得小于6米，側(cè)面有窗時(shí)不得小于8米。對(duì)高度大于24米的中高層住宅和高層住宅，其后面的間距應(yīng)作日照分析后確定，其前面的間距應(yīng)按照其前面住宅的高度來決定是采用規(guī)定的日照間距還是進(jìn)行日照分析，其側(cè)面間距一般要求不小于13米。

朝向住宅建筑的朝向是指主要居室的朝向。朝向影響因素：地理位置、日照時(shí)間、太陽(yáng)輻射強(qiáng)度、常年主導(dǎo)風(fēng)向、地形。74地區(qū)最佳朝向適宜朝向不宜朝向北京南偏東30°以內(nèi)南偏西30°以內(nèi)南偏東45°范圍內(nèi)南偏西45°范圍內(nèi)北偏西30°~60°上海南至南偏東15°南偏東30°至南偏西15°北、西北烏魯木齊南偏東40°南偏西30°東南、東、西北、西北成都南偏東45°至南偏西15°南偏東45°至東偏北30°西、北昆明南偏東25°~56°東至南至西北偏東35°至北偏西35°廈門南偏東5°~10°南偏東22°30‘至南偏西10°南偏西25°至西偏北30°重慶南、南偏東10°南偏東15°至南偏西5°，北東、西青島南、南偏東5°~15°南偏東15°至南偏西15°西、北哈爾濱南偏東15°~20°南至南偏東15°至南偏西15°西、西北、北南京南偏東15°南偏東25°至南偏西10°西、北武漢南偏西15°南偏東15°西、西北我國(guó)部分地區(qū)建筑朝向住宅的通風(fēng)噪聲防治防護(hù)隔離

交通噪聲人群噪聲工業(yè)噪聲噪聲來源外：避與隔

內(nèi)：分區(qū)或隔離

位置選擇隔離

77交通噪聲人群活動(dòng)噪聲工業(yè)生產(chǎn)噪聲練習(xí)題1.居住區(qū)用地由哪幾部分構(gòu)成？2.什么是居住密度？3.居住空間與環(huán)境設(shè)計(jì)的基本要求是什么？4.住宅間距包括哪些方面？設(shè)計(jì)時(shí)考慮

的要素是什么？5.住宅布置考慮的要素是什么？

公共服務(wù)設(shè)施公共設(shè)施的分類按使用性質(zhì)分：教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、商業(yè)服務(wù)、金融郵電、社區(qū)服務(wù)、行政管理和市政公用設(shè)施等八類。按使用頻率分：居民每日或經(jīng)常使用的公共設(shè)施；必需的非經(jīng)常使用的公共設(shè)施。公共設(shè)施定額指標(biāo)

千人指標(biāo)民用建筑綜合指標(biāo)

千人指標(biāo)：每千戶居民擁有的各項(xiàng)公共服務(wù)設(shè)施的建筑面積和用地面積。服務(wù)半徑：指居住區(qū)居民到達(dá)居住區(qū)級(jí)公共服務(wù)設(shè)施的最大步行距離。居民戶外活動(dòng)的規(guī)律和特點(diǎn)為了方便居民的生活，根據(jù)以上居民戶外活動(dòng)的規(guī)律和特點(diǎn)可以得出：居民日常生活必需的公共服務(wù)設(shè)施應(yīng)盡量接近居民小學(xué)生上下學(xué)不應(yīng)跨越城市交通干道，以確保安全以居民區(qū)內(nèi)公共交通為主的上下班活動(dòng)，應(yīng)保證職工自居住地點(diǎn)之公交車站的距離不大于500米商業(yè)服務(wù)設(shè)施教育設(shè)施文化運(yùn)動(dòng)設(shè)施醫(yī)護(hù)設(shè)施社區(qū)管理設(shè)施

居住區(qū)級(jí)超市飯店百貨食品菜市場(chǎng)銀行儲(chǔ)蓄所理發(fā)郵電所（局）藥店書店旅館修理等中學(xué)文化館俱樂部運(yùn)動(dòng)場(chǎng)醫(yī)院門診所物業(yè)管理派出所街道辦事處市政管理所綠化環(huán)衛(wèi)所工商稅務(wù)小區(qū)級(jí)小吃菜市場(chǎng)理發(fā)百貨副食儲(chǔ)蓄所郵電所等小學(xué)幼兒園社區(qū)活動(dòng)中心文化活動(dòng)站門診所物業(yè)管理組團(tuán)級(jí)小吃托兒所文化站衛(wèi)生站居委會(huì)分級(jí)分類公共服務(wù)設(shè)施用地83公共服務(wù)設(shè)施的面積（千人指標(biāo)）公共設(shè)施規(guī)劃布置的要求和方式規(guī)劃布置的基本要求各類公共設(shè)施應(yīng)有合理的服務(wù)半徑：居住區(qū)級(jí)公共設(shè)施為800~1000m；居住小區(qū)級(jí)公共設(shè)施為400~500m；居住生活單元級(jí)公共設(shè)施為150~200m。應(yīng)設(shè)在交通方便、人流集中的地段富有個(gè)性的各級(jí)公共中心家1，23，45，67，895分鐘

10分鐘15分鐘

20分鐘

25分鐘1—幼兒游戲場(chǎng)2—兒童游戲場(chǎng)3—幼兒園4—教堂5—小學(xué)6—商業(yè)中心7—中學(xué)8—超市9—醫(yī)院居住區(qū)服務(wù)設(shè)施時(shí)間距離服務(wù)半徑參照規(guī)劃布置方式（分級(jí)布置）1.第一級(jí)（居住區(qū)級(jí)）

公共服務(wù)設(shè)施項(xiàng)目主要包括一些專業(yè)性的商業(yè)服務(wù)設(shè)施和影劇院、俱樂部、圖書館、醫(yī)院、街道辦事處、派出所、房管所、郵電、銀行等為全區(qū)民服務(wù)的結(jié)構(gòu)。

規(guī)劃布置：一般宜相對(duì)集中布置，以形成居住區(qū)中心，居住區(qū)中心主要由文化商業(yè)服務(wù)設(shè)施組成。

2.第二級(jí)（居住小區(qū)級(jí)）

主要包括菜站、綜合商店、小吃店、物業(yè)管理、會(huì)所、幼托、中小學(xué)等。一般相對(duì)集中布置，以形成居住小區(qū)的生活服務(wù)中心，生活服務(wù)設(shè)施一般可布置在小區(qū)的中心地段或小區(qū)的主要出入口。中小學(xué)的布置一般應(yīng)設(shè)在居住區(qū)或小區(qū)的邊緣，沿次要道路比較僻靜的地段，不宜在交通頻繁的城市干道或鐵路干線附近布置，應(yīng)與住宅保持一定的距離，可與其他一些不怕吵鬧的公共服務(wù)設(shè)施相鄰布置。

公共設(shè)施二級(jí)布置1-影劇院；2-旅館；3-百貨商店；4-郵電局；5-銀行；6-商業(yè)服務(wù)設(shè)施；7-幼兒園、托兒所；8-小學(xué)；9-中學(xué)；10-浴室；11-菜場(chǎng);12-商業(yè)服務(wù)設(shè)施(小區(qū)級(jí))；13-居委會(huì)用房；14-食堂；15-綜合醫(yī)院；16-游泳池3.第三級(jí)（居住組團(tuán)級(jí)）主要包括居委會(huì)、青少年活動(dòng)室、老年活動(dòng)室、服務(wù)站、小商店等。這些設(shè)施宜相對(duì)集中布置，有些可設(shè)在住宅底層，也可將他們獨(dú)立設(shè)置。最主要是幼托的布置，應(yīng)該在環(huán)境安靜，接送方便的單獨(dú)地段上，幼托建筑層數(shù)以一二層為宜，獨(dú)立設(shè)置。

公共設(shè)施三級(jí)布置1-理發(fā)、飯店、食品店；2-副食、糧店；3-百貨店：4-菜場(chǎng)、房管所；5-服務(wù)樓；6-飲食店；7-小吃店；8-修理部；9-小吃店、糧店；10-副食店；11—儲(chǔ)蓄所；12-修绱鞋店；13-廢品回收站；14-八班幼托；15-三班幼托；16-小學(xué)；17-中學(xué)；18-門診部；19-高壓配電站；20-變電站；21—鍋爐房；22-房屋管養(yǎng)段；23-房管所材料庫(kù)；24-氣壓泵房；25-活動(dòng)站；26-存車處；27-煤氣凋壓站；28-高中壓調(diào)壓站；29-公共廁所；30-街道辦事處；31—公共汽車首末站公共服務(wù)設(shè)施的規(guī)劃布置醫(yī)院：安靜、交通方便教育機(jī)構(gòu)：寧?kù)o地段，其中學(xué)校，特別是小學(xué)要保證小學(xué)生上學(xué)不穿越城市交通干道。商業(yè)服務(wù)、文化娛樂及管理設(shè)施：方便居民使用，相對(duì)集中布置，形成生活活動(dòng)中心，居委會(huì)應(yīng)與所轄區(qū)內(nèi)的居民有方便的聯(lián)系。

居住小區(qū)生活服務(wù)中心：小區(qū)中心地段或小區(qū)的主要入口處，建筑可設(shè)于住宅底層，或在獨(dú)立地段設(shè)置。中學(xué)、小學(xué)位置的選擇一般情況下：中學(xué)位于居住區(qū)一角（一側(cè)）小學(xué)位于居住小區(qū)的一角（一側(cè)）；居住區(qū)、小區(qū)規(guī)模較大：分別設(shè)置兩所或兩所以上的中學(xué)、小學(xué)位置：位于居住區(qū)及小區(qū)的兩側(cè)特點(diǎn)：對(duì)居住生活干擾較小，服務(wù)半徑較小幼托的位置選擇地段：環(huán)境安靜、家長(zhǎng)接送方便的獨(dú)立地段上地點(diǎn)：陽(yáng)光充足，接近公共綠地用地緊張情況下：設(shè)置在住宅底層服務(wù)半徑：不宜大于300米，層數(shù)以1～2層為主，用地緊張的情況下可考慮3層。

95幼托建筑位置的選擇一般有三種方式：A．幼托位于住宅組團(tuán)之間，特點(diǎn)是對(duì)居住生活干擾較小，接送也較為方便。B．幼托位于住宅組團(tuán)內(nèi)部，特點(diǎn)是與居住生活間有一定程度的相互影響。C．幼托位于小區(qū)或街坊中央，特點(diǎn)是較易組織小區(qū)中心的景觀，并對(duì)居住生活干擾較小，服務(wù)半徑托兒所、幼兒園服務(wù)半徑不大于300M.小學(xué)不大于500M中學(xué)不大于1000M商業(yè)服務(wù)設(shè)施：居住區(qū)不宜大于500M；居住小區(qū)不宜大于300M。垃圾收集點(diǎn)：不應(yīng)大于70M居民停車場(chǎng)庫(kù)：不大于150M居住區(qū)內(nèi)公共活動(dòng)中心、集貿(mào)市場(chǎng)和人流較多的公共建筑，必須相應(yīng)配建公共停車場(chǎng)（庫(kù)），并應(yīng)符合下列規(guī)定：

配建公共停車場(chǎng)（庫(kù)）的停車位控制指標(biāo)，應(yīng)符合下表規(guī)定。配建公共停車場(chǎng)(庫(kù))停車位控制指標(biāo)

名稱單位自行車機(jī)動(dòng)車公共中心車位/100㎡建筑面積大于或等于7.5大于或等于0.45商業(yè)中心車位/100㎡營(yíng)業(yè)面積大于或等于7.5大于或等于0.45集貿(mào)市場(chǎng)車位/100㎡營(yíng)業(yè)場(chǎng)地大于或等于7.5大于或等于0.30飲食店車位/100㎡營(yíng)業(yè)面積大于或等于3.6大于或等于0.30醫(yī)院、門診所車位/100㎡建筑場(chǎng)地大于或等于1.5大于或等于0.30

注：①本表機(jī)動(dòng)車停車位以小型汽車為標(biāo)準(zhǔn)當(dāng)量表示：

②其它各型車輛停車位的換算辦法，應(yīng)符合本規(guī)范中有關(guān)規(guī)定。

配建停車場(chǎng)(庫(kù))應(yīng)就近設(shè)置，并宜采用地下或多層車庫(kù)。

練習(xí)題1.居住組團(tuán)需要配置哪些公共服務(wù)設(shè)施？2.居住區(qū)規(guī)劃布置要求是什么？綠地包括住宅區(qū)的各級(jí)和各類綠地以及各類戶外活動(dòng)場(chǎng)地。其中綠地系統(tǒng)包括公共綠地，宅間宅旁綠地，道路綠地，專用綠地和防護(hù)綠地等其他綠地。戶外活動(dòng)場(chǎng)地包括幼兒和兒童游戲場(chǎng)地，青少年活動(dòng)場(chǎng)地，老人健身與活動(dòng)場(chǎng)地等。綠地公共綠地居住區(qū)公園小區(qū)集中綠地組團(tuán)綠地專用綠地教育設(shè)施綠地文化娛樂設(shè)施地商業(yè)服務(wù)設(shè)施地運(yùn)動(dòng)設(shè)施綠地道路綠地車行道綠地人行道綠地步行路綠地宅間綠地宅旁綠地

（二）綠地的標(biāo)準(zhǔn)1、人均指標(biāo)：1）人均綠化指標(biāo)；平均每人公共綠地面積2）人均公共綠化住宅組團(tuán)>=0.5m2人居住小區(qū)>=1m2人居住區(qū)>=1.5m2人2、綠地率新區(qū)>=30%舊區(qū)>=25%

種植成活率不低于98％居住區(qū)綠地的標(biāo)準(zhǔn)公共綠地指標(biāo)綠地率指標(biāo)居住區(qū)綠地的作用1、改善小氣候2、凈化空氣3、遮陽(yáng)4、隔聲5、防風(fēng)、防塵6、殺菌、防病7、提供戶外活動(dòng)場(chǎng)所、美化居住環(huán)境1.居住區(qū)綠地規(guī)劃的基本要求采取集中與分散、重點(diǎn)與一般及點(diǎn)、線、面相結(jié)合的原則，形成完整統(tǒng)一的綠地系統(tǒng)盡量利用劣地、坡地、洼地進(jìn)行綠化，節(jié)約用地注意美化環(huán)境的要求以價(jià)廉、易管、易長(zhǎng)為原則，不追求名貴的花木品種。公共綠地的規(guī)劃布置點(diǎn)、線、面相結(jié)合平面綠化與立體綠化相結(jié)合綠化與水景相結(jié)合綠化與各種用途的室外空間場(chǎng)地、建筑及小品結(jié)合布置。觀賞綠化與經(jīng)濟(jì)作物綠化相結(jié)合。綠地分級(jí)布置。分級(jí)住宅組團(tuán)級(jí)居住小區(qū)級(jí)居住區(qū)級(jí)類型兒童和老人游戲、休息場(chǎng)小游園居住區(qū)公園使用對(duì)象小區(qū)居民居住區(qū)居民設(shè)施內(nèi)容幼兒游戲設(shè)施、座凳椅、樹木、花卉、草地等兒童游戲設(shè)施、老年成年人活動(dòng)休息場(chǎng)地、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地、涼亭、水池、雕塑等兒童游戲設(shè)施運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地、等休息廊、水面用地面積>4000m2<4000m2>10000m2步行距離3~4分鐘5~8分鐘8~15分鐘布置要求靈活布置園內(nèi)有一定的功能劃分園內(nèi)有明確的功能劃分1）場(chǎng)地①便于兒童游玩②活動(dòng)場(chǎng)地要布置草坪③活動(dòng)設(shè)施既照顧小孩又要注意美和安全便于成人，老人：開展各項(xiàng)活動(dòng)2）園路：0.5ha以上游園，主要園路3-4m寬度0.5ha以下游園，主要園路2.5-3m,次要道路1.2-2m縱坡：最小3‰，最大8%超過8%的坡度要做臺(tái)階（最好3步）3）小廣場(chǎng)：坐凳，有景可觀花壇，不要太高5cm噴泉（水池）：水不要太低花架，亭子，水榭、假山石欄桿、圍墻、圓登、出口等綠地的基本布置形式植物配置1、樹種、喬、灌結(jié)合，落葉、速生與慢生結(jié)合2、植物品種不易過多，但避免單調(diào)，創(chuàng)造天地線，林苑線3、兒童游戲場(chǎng)樹型要求豐富明快，尺度感。4、具體栽植上。5、注意與地下管線和建筑物的特點(diǎn)。喬本與建5-8m，喬與管地線2-3m2）生長(zhǎng)強(qiáng)壯，便于管理選擇樹冠較大，枝葉較茂盛，落葉與闊葉耐陰的樹種，攀緣的尺度，有一定環(huán)保，經(jīng)濟(jì)利益落果較少，沒有飛絮，無刺激性練習(xí)題1.居住區(qū)綠地包括哪幾類？2.居住區(qū)綠地的作用是什么？

§1交通方式、交通組織與路網(wǎng)布局一、交通方式的選擇機(jī)動(dòng)車交通按交通工具分：非機(jī)動(dòng)車交通步行交通住宅區(qū)的交通特征：生活性特征道路系統(tǒng)二、交通組織與路網(wǎng)布置

人車分行交通組織方式：人車混行

人車共存人車分行1928年在美國(guó)新開發(fā)的住宅計(jì)劃中提出了“雷德朋”式的完全人車分流系統(tǒng)，1933年在美國(guó)新澤西州的雷德朋（Radburn,NJ)小鎮(zhèn)規(guī)劃中首次采用并實(shí)施：在同一平面上行人和機(jī)動(dòng)車有各自的流線，在人、車發(fā)生沖突的地方設(shè)置簡(jiǎn)易立交。

這種人車分行的道路系統(tǒng)較好的解決了私人小汽車和人行的矛盾，在私人小汽車較多的國(guó)家和地區(qū)廣為采用。

雷德朋道路系統(tǒng)示意圖

人車混行的交通組織方式是指機(jī)動(dòng)車交通和人行交通共同使用同一套路網(wǎng)。機(jī)動(dòng)車和行人在同一道路斷面中通行。

人車混行

人車混行道路系統(tǒng)人車共存

在不威脅行人、自行車的通行及沿街住戶生活活動(dòng)的范圍內(nèi)，允許汽車通行的道路。

這種道路系統(tǒng)更加強(qiáng)調(diào)人性化的環(huán)境設(shè)計(jì)，認(rèn)為人車不是對(duì)立的，而應(yīng)是共存的，將交通空間與生活空間作為一個(gè)整體。措施：城市過境交通和與居住區(qū)無關(guān)車輛不進(jìn)入居住區(qū)內(nèi)部，并對(duì)街道的設(shè)施采用多彎線型、縮小車行寬度、不同的路面鋪砌、路障、駝峰以及各種交通管制手段。

人車局部分行示意圖圖6-22荷蘭Woonerf街景圖片來源：http://www.waterwijk.be/index.php/2005/08/15/woonerf/荷蘭的“生活庭院”交通體系作為人車共存的典型實(shí)例，其基本思想是：①控制居住區(qū)內(nèi)的汽車交通，通過彎道、路面駝峰、空間限定來限制車速，實(shí)行人車共存但以步行和自行車為主的方針；②恢復(fù)街道空間的生活機(jī)能，通過植栽、鋪地變化等美化街景，并在狹小的空間創(chuàng)造出連續(xù)、通而不暢的宜人環(huán)境，使之更富有活力和人情味，為居民的休憩、日常交往、兒童活動(dòng)等提供良好環(huán)境。居住區(qū)交通與路網(wǎng)規(guī)劃原則1、順而不暢，保持住宅區(qū)內(nèi)居民生活的完整與舒適2、分級(jí)布置，逐級(jí)銜接。3、因地制宜，使住宅區(qū)的路網(wǎng)布局合理、建設(shè)經(jīng)濟(jì)4、功能復(fù)合化，營(yíng)造人性化的街道空間5、空間結(jié)構(gòu)整合化6、避免影響城市交通

道路類型、分級(jí)與寬度

居住區(qū)級(jí)道路居住小區(qū)級(jí)道路居住組團(tuán)級(jí)道路宅間小路住宅區(qū)道路居住區(qū)級(jí)道路

此道路是整個(gè)居住區(qū)內(nèi)的主干道，是居住區(qū)與城市道路相銜接的中介性道路。居住區(qū)一級(jí)道路的最小紅線寬度不宜小于20m,

道路紅線寬度一般為20~30m（平原）；15~20m（山地）。居住區(qū)級(jí)道路多采用一塊板形式，采用混行方式時(shí)，車行道寬度不小于9m.居住小區(qū)級(jí)道路

此道路是居住小區(qū)的主路，溝通小區(qū)內(nèi)外聯(lián)系。其道路紅線寬度一般為10~14m.

在采暖區(qū)，居住區(qū)二級(jí)道路（居住小區(qū)級(jí)道路）不小于14m.

在非采暖區(qū)，居住區(qū)二級(jí)道路（居住小區(qū)級(jí)道路）不小于10m.

車行道寬度在5～8米，即兩輛車可以對(duì)開。且多采用一塊板的斷面形式，人行道寬度為1.5～2米。居住組團(tuán)級(jí)道路

上接小區(qū)路、下連宅間小路的道路，即從主路分支出來通向住宅組團(tuán)內(nèi)部的道路。

組團(tuán)級(jí)道路的紅線寬度一般不小于10米（采暖區(qū)）或8米（非采暖區(qū)），車行道寬度為3～5米，如用地有條件可設(shè)1.5～2米寬的人行道。

宅間小路住宅建筑之間連接各住宅入口的道路，是道路系統(tǒng)的末梢。

宅間小路最好以3米為宜，一般寬度不小于2.6米。道路紅線與建筑線道路紅線是道路用地的規(guī)劃控制線。建筑線是一般稱建筑控制線，是建筑物基底位置的控制線。道路規(guī)劃設(shè)計(jì)的技術(shù)規(guī)定

關(guān)于出入口

1.居住區(qū),居住小區(qū)的主要車行道至少要有兩個(gè)方向的對(duì)外出入口;

2.道路走向要便于職工上下班，盡量減少反向交通，住宅與最近的

公共交通站之間的距離不宜大于500米；

3.機(jī)動(dòng)車車道對(duì)外出入口間距不小于150米;

4.人行出入口不大于80米;

5.沿街建筑物長(zhǎng)度大于150米時(shí),應(yīng)設(shè)不小于4m×4m的消防車道;6.當(dāng)建筑物長(zhǎng)度大于80m時(shí),應(yīng)在底層加設(shè)人行通道;7.居住區(qū)、居住小區(qū)車行道與城市級(jí)或居住區(qū)級(jí)道路的交角不小于75°；8.盡端式道路長(zhǎng)度不大于120m,并應(yīng)設(shè)面積不小于12m×12m的回車場(chǎng);9.車行道一般應(yīng)通至住宅建筑的入口處，建筑物外墻與人行道邊緣的距離應(yīng)不小于1.5m，與車行道邊緣的距離不小于3m。10.應(yīng)考慮為殘疾人設(shè)計(jì)無障礙通道；11.道路縱坡、最大縱坡坡長(zhǎng)141道路的線型控制：直線型、曲線型轉(zhuǎn)彎半徑：道路轉(zhuǎn)彎或交叉處的平曲線半徑的大小(道路交叉口的曲線又叫緣石半徑，主要根據(jù)行車型號(hào)、速度等情況確定；

142143道路的轉(zhuǎn)彎半徑按機(jī)動(dòng)車速度為15km／h計(jì)算一般可分為以下幾種：1．居住區(qū)級(jí)道路與城市道路、居住區(qū)級(jí)道路交叉時(shí)，轉(zhuǎn)彎半徑R＝10～15m。2．居住區(qū)級(jí)道路與居住小區(qū)級(jí)道路交叉時(shí)，轉(zhuǎn)彎半徑R：9～10m。3．居住小區(qū)級(jí)以下道路交叉時(shí)，轉(zhuǎn)彎半徑R＝6m。

練習(xí)題1.居住區(qū)道路分為哪幾類？2.小區(qū)級(jí)道路寬度要求是什么？豎向設(shè)計(jì)又稱為垂直設(shè)計(jì)、豎向布置，是對(duì)基地的自然地形及建、構(gòu)筑物進(jìn)行垂直方向的高程（標(biāo)高）設(shè)計(jì)豎向設(shè)計(jì)豎向設(shè)計(jì)的基本任務(wù)：地形分析設(shè)計(jì)地面

設(shè)計(jì)標(biāo)高場(chǎng)地排水

擋土設(shè)施一、場(chǎng)地設(shè)計(jì)地面形式場(chǎng)地設(shè)計(jì)地面形式是將自然地形改造成為滿足使用功能的人工地形，依據(jù)不同的自然地形坡度，可分別設(shè)計(jì)成平坡式、臺(tái)地式及混合式。1）當(dāng)自然地形坡度小于8%時(shí)，可采用平坡式布置。2）當(dāng)自然地形坡度大于8%時(shí)，可采用臺(tái)地式布置。臺(tái)地高度以為1.5~3.0m，臺(tái)地之間應(yīng)設(shè)擋土墻或護(hù)坡聯(lián)系。3）采用混合式布置時(shí)，臺(tái)地的劃分應(yīng)與場(chǎng)地的功能和使用性質(zhì)相協(xié)調(diào)。地面的豎向設(shè)計(jì)布置形式（場(chǎng)地平整程度、高差變化）

平坡式用地經(jīng)改造成為平緩斜坡的規(guī)劃地面形式。

臺(tái)階式用地經(jīng)改造成為階梯式的規(guī)劃地面形式。混合式用地經(jīng)改造成平坡和臺(tái)階相結(jié)合的規(guī)劃地面形式。1、平坡式2、臺(tái)地式1.自然地面2.設(shè)計(jì)地面3.道路4.建筑物場(chǎng)地設(shè)計(jì)標(biāo)高的確定影響標(biāo)高確定的主要因素有：不被水淹，利于雨水的順利排除。地下水位及地質(zhì)條件影響。場(chǎng)地內(nèi)、外道路連接的可能性。減少土石填、挖方量和基礎(chǔ)工程量。場(chǎng)地設(shè)計(jì)標(biāo)高應(yīng)高于或等于城市設(shè)計(jì)防洪、防澇標(biāo)高；沿?；蚴芎樗簽E威脅地區(qū)，場(chǎng)地設(shè)計(jì)標(biāo)高應(yīng)高于設(shè)計(jì)洪水位標(biāo)高0.5-1.0m，否則必須采取相應(yīng)的防洪措施。場(chǎng)地設(shè)計(jì)標(biāo)高應(yīng)高于多年平均地下水位。場(chǎng)地設(shè)計(jì)標(biāo)高應(yīng)高于場(chǎng)地周邊道路設(shè)計(jì)標(biāo)高，且應(yīng)比周邊道路的最低路段高程高出0.2m以上。場(chǎng)地設(shè)計(jì)標(biāo)高與建筑物首層地面標(biāo)高之間的高差應(yīng)大于0.15m。場(chǎng)地排水基地內(nèi)應(yīng)有排除地面及路面雨水至城市排水系統(tǒng)的設(shè)施。場(chǎng)地各部分的標(biāo)高關(guān)系的安排，在一定程度上是為了順利排出場(chǎng)地內(nèi)的雨水。排水方式應(yīng)根據(jù)城市規(guī)劃要求確定。場(chǎng)地雨水排除的基本方式有三種：自然排水方式明溝排水方式暗管排水方式自然排水方式適用于：①降雨量較小的氣候條件；②滲水性強(qiáng)的土壤地區(qū)；③雨水難以排入管溝的局部小面積地段。明溝排水方式適用于：①設(shè)計(jì)整平面有適于明溝排水的地面坡度；②場(chǎng)地邊緣地段，或多塵易堵、雨水夾帶大量泥沙和石子的場(chǎng)地；③采用重點(diǎn)平土方式的場(chǎng)地或地段；④埋設(shè)下水管道不經(jīng)濟(jì)的巖石地段；⑤沒有設(shè)置雨、污水管道系統(tǒng)的郊區(qū)或待開發(fā)區(qū)域。暗管排水方式適用于：①場(chǎng)地面積較大、地形平坦，不適于采用明溝排水者；②采用雨水管道系統(tǒng)與城市管道系統(tǒng)相適應(yīng)者；③建筑物和構(gòu)筑物比較集中、交通線路復(fù)雜或地下工程管線密集的場(chǎng)地；④大部分建筑屋面采用內(nèi)排水的；⑤場(chǎng)地地下水位較高的；⑥場(chǎng)地環(huán)境美化或建設(shè)項(xiàng)目對(duì)環(huán)境潔凈要求較高的?；旌吓潘绞郊矗喊倒芘c明溝相結(jié)合的排水方式?？筛鶕?jù)場(chǎng)地的具體情況，分別不同區(qū)域靈活采用不同的排水方式，并使二者有機(jī)結(jié)合起來，迅速排除場(chǎng)地雨水。擋土設(shè)施邊坡邊坡是一段連續(xù)的斜坡面。為了保證土體和巖石的穩(wěn)定，斜坡面必須具有穩(wěn)定的坡度，稱為邊坡坡度，一般用高寬比表示。擋土墻擋土墻是主要承受土壓力，防止土體塌滑的墻式構(gòu)筑物，多用磚、毛石和混凝土建造。當(dāng)設(shè)計(jì)地面和自然地形之間有一定高差時(shí)，或處在不良地質(zhì)處，或者易受水流沖刷導(dǎo)致坍塌滑動(dòng)的邊坡，當(dāng)采用一般鋪砌護(hù)坡不能滿足防護(hù)要求時(shí)，或者用地受限制地段，宜設(shè)置擋土墻。重力式擋土墻建筑物與邊坡或擋土墻的距離要求高度大于2m的擋土墻和護(hù)坡的上緣與建筑間水平距離不應(yīng)小于3m，其下緣與建筑間的水平距離不應(yīng)小于2m?！冻鞘杏玫刎Q向規(guī)劃規(guī)范》(CJJ83-99)擋土墻和護(hù)坡上、下緣距建筑2m，已可滿足布設(shè)建筑物散水、排水溝及邊緣種植槽的寬度要求。但上、下緣有所不同的是上緣與建筑物距離還應(yīng)包括擋土墻頂厚度（高差大于1.5m時(shí)，應(yīng)在擋土墻或坡比值大于0.5的護(hù)坡頂面加設(shè)安全防護(hù)設(shè)施），種植槽應(yīng)可種植喬木，至少應(yīng)有1.2m以上寬度，故應(yīng)保證3m。下緣種植槽僅考慮花草、小灌木和爬藤植物種植。豎向設(shè)計(jì)的基本原則：合理利用地形地貌，減少土方工程量

場(chǎng)地的適用坡度符合規(guī)范要求

滿足排水管線的埋設(shè)要求

避免土壤受沖刷

有利于建筑布置與空間環(huán)境的設(shè)計(jì)

對(duì)外聯(lián)系道路的高程應(yīng)與城市道路標(biāo)高相銜接

練習(xí)題1.豎向設(shè)計(jì)任務(wù)是什么？2.豎向設(shè)計(jì)原則是什么？管線綜合管線綜合是居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中必不可少的組成部分，其目的就是在符合各種管線的技術(shù)規(guī)范前提下，統(tǒng)籌安排好各自的合理空間，解決諸如管線之間或與建筑物、道路和綠化之間的矛盾，使之各得其所，并為管線的設(shè)計(jì)、施工及管理提供良好條件。管線分類1.按管線的功能分類給水管道排水管渠中水管道電力線路:包括高壓輸電、生產(chǎn)用電、生活用電、電車用電等線路。弱電線路:包括電話、報(bào)警、廣播、電視天線等線路熱力管道:包括熱水、蒸汽等管道,又稱供熱管道。燃?xì)夤艿?包括人工煤氣、天然氣、液化石油氣等管道其他管道:主要是工業(yè)生產(chǎn)上用的管道,如空氣管道,氧氣管道、石油管道、灰渣排除管道等。2．按工程管線輸?shù)婪绞椒诸悽賶毫芫€：給水、煤氣、灰渣管道②重力自流管線：雨水、污水管道3．按工程管線敷設(shè)方式分類①架空線：架空電力線、架空電話線②地鋪管線：地面鋪設(shè)明溝或蓋板明溝的工程管線，如雨水溝渠、地面各種軌道等。③地埋管線：深埋（大于1.5米）（給水（北方）、排水、煤氣（濕煤氣））淺埋（小于1.5米）（熱力、電信、電力電纜、給水（南方））。4．按工程管線彎曲程度分類①可彎曲管線：電訊電纜、電力電纜、自來水管道等。②不易彎曲管線：電力管道、電訊管道、污水管道等。5．通常進(jìn)行綜合的城市工程管線“七通一平”、“七通”：給水、排水、電力、電話、熱力、燃?xì)?、道路。布置原則平面布置滿足本系統(tǒng)布局要求滿足管線水平間距要求盡量敷設(shè)于道路下盡量敷設(shè)在非機(jī)動(dòng)車道和人行道下平行于道路紅線減少交叉穿越由道路紅線至中心線，管線順序?yàn)椋弘娏﹄娎|、電信電纜、燃?xì)馀錃?、給水配水、熱力、燃?xì)廨敋狻⒂晁潘?、污水排水庭院中由建筑邊線向外，管線順序?yàn)椋弘娏Α㈦娦?、污水、燃?xì)?、給水、供熱道路紅線大于等于30米時(shí)，宜雙側(cè)布置給水配水管和燃?xì)馀錃夤埽缆芳t線大于等于50米時(shí)，宜雙側(cè)布置排水管。豎向布置滿足埋深或高度要求滿足管線垂直間距要求管線相交時(shí)。自上而下宜為：電力、熱力、燃?xì)狻⒔o水、雨水、污水。交叉點(diǎn)管線高程應(yīng)根據(jù)排水管高程確定。避讓原則壓力管讓重力管（不同管線）可彎曲管讓不易彎曲管（不同管線）小管讓大管（同類管線）分支管讓主干管（同類管線）綜合管溝集中布局多條管線管路宜在機(jī)動(dòng)車道下宜同溝布設(shè)電信電纜、低壓配電電纜、給水管、供熱管、雨污水管不宜布設(shè)燃?xì)夤芫毩?xí)題管線的布置原則和避讓原則是什么？居住區(qū)規(guī)劃技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)開發(fā)強(qiáng)度及其配套指標(biāo)國(guó)家引導(dǎo)性規(guī)范開發(fā)強(qiáng)度及其配套指標(biāo)開發(fā)強(qiáng)度指標(biāo)的內(nèi)容表11-7開發(fā)強(qiáng)度指標(biāo)▲▲▲▲▲△▲▲指標(biāo)總建筑密度（%）住宅建筑凈密度（%）容積率（萬(wàn)m2/hm2）住宅建筑面積凈密度（萬(wàn)m2/hm2）住宅建筑面積毛密度（萬(wàn)m2/hm2）人口凈密度（人/hm2）人口毛密度（人/hm2）住宅平均層數(shù)（層）項(xiàng)目注：“▲”必要指標(biāo)；“△”選用指標(biāo)

各項(xiàng)指標(biāo)的計(jì)算

住宅平均層數(shù)容積率（居住區(qū)建筑面積毛密度）住宅建筑面積毛密度

住宅建筑面積凈密度住宅建筑凈密度總建筑密度

居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的內(nèi)容與成果

居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)城市總體規(guī)劃要求和建設(shè)基地的具體情況確定，不同的情況需區(qū)別對(duì)待，一般應(yīng)包括選址定位、估算指標(biāo)、擬定規(guī)劃結(jié)構(gòu)與布局形式、擬定各構(gòu)成用地布置方式、擬定建筑類型、擬定工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、擬定規(guī)劃設(shè)計(jì)說明及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計(jì)算等。具體的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙及文件成果包括現(xiàn)狀及規(guī)劃分析圖、規(guī)劃編制圖、工