工程合同違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)(大全18篇)

第頁(yè)共頁(yè)工程合同工程合同違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)(大全18篇)工程合同工程合同違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)篇一乙方：〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方〕按照平等互利、團(tuán)結(jié)協(xié)作、共同開(kāi)展的精神。甲、乙、雙方為共同承包建立銀川市亮化工程工程的施工〔詳細(xì)內(nèi)容以分包合同為準(zhǔn)〕，經(jīng)雙方友好、坦誠(chéng)協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：第一章工程概況及合作條件1。1本工程工程，共8處建筑外立面亮化施工及詳細(xì)造價(jià)估算如下：1。西景花園〔100萬(wàn)〕2。金波小區(qū)3#〔22萬(wàn)〕3。建工房產(chǎn)〔20萬(wàn)〕4。金波商務(wù)公寓〔26萬(wàn)〕5。中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行〔45萬(wàn)〕6。電信小區(qū)〔15萬(wàn)〕7、建工地產(chǎn)〔35萬(wàn)〕8。遙測(cè)院小區(qū)〔21萬(wàn)〕工程中標(biāo)價(jià)約284萬(wàn)元人民幣。1。2經(jīng)過(guò)雙方測(cè)算，本工程本錢(qián)費(fèi)用約為140萬(wàn)元左右，因此本工程工程方案投資140萬(wàn)元。1。3本工程工程的投資、股份比例分配如下：1。3。1甲方xxx投資70萬(wàn)元，占50%；1。3。2乙方zzz投資70萬(wàn)元，占50%；1。4在本工程資金出現(xiàn)周轉(zhuǎn)緊張時(shí)，由各投資者按上述股份追加投資或向其他機(jī)構(gòu)借貸，借貸所產(chǎn)生的一切費(fèi)用不計(jì)入本錢(qián)，由投資者個(gè)人承當(dāng)。業(yè)主所支付的工程款，應(yīng)優(yōu)先支付工人工資及材料款，不得挪做它用。如有特殊情況需動(dòng)用資金，應(yīng)經(jīng)雙方同意前方可付款。1。5投資者應(yīng)按照約定時(shí)間繳納投資款，投資款應(yīng)放在專(zhuān)用帳戶(hù)上，并且專(zhuān)款專(zhuān)用。各方都有權(quán)可隨時(shí)查看、理解工程付款、墊款、收款的資金使用情況明細(xì)表、賬戶(hù)及資料。1。6為了工程的順利完工，如投資者一方?jīng)]有按照約定時(shí)間繳納投資款。投資者另一方可以籌集資金到位，另一方應(yīng)承當(dāng)自身的利息及相關(guān)費(fèi)用，并在兩月內(nèi)及時(shí)補(bǔ)充到位?！伯?dāng)投資者確實(shí)繳納不出投資款時(shí)。另一方幫助籌集后，按照所籌資金的比例相應(yīng)的增加減股份。〕1。7工程款下來(lái)后，甲乙雙方可以按照投入資金的比例分批抽回，不得挪作他用。第二章工程管理責(zé)任及分工2。1該工程工程管理責(zé)任及分工如下2。1。1該工程與總承包單位簽訂分包合同由zzz負(fù)責(zé)；2。1。2該工程的現(xiàn)場(chǎng)施工、質(zhì)量平安及協(xié)調(diào)與其他相關(guān)部門(mén)的工作由zzz主管，付寶軍協(xié)助管理。2。1。3該工程的會(huì)計(jì)、出納日常工作及資金回流確保投資人利益由乙方負(fù)責(zé)管理。2。1。4施工相關(guān)燈具的采購(gòu)、驗(yàn)收和由甲方管理執(zhí)行，現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)入庫(kù)記帳；燈具的安裝及人員裝備〔部分安裝工具〕由甲方負(fù)責(zé)；輔材部分采購(gòu)由乙方在當(dāng)?shù)夭少?gòu)入庫(kù)記帳。2。4。5在該工程工程中使用的燈具及輔料的品牌、單價(jià)、數(shù)量、采購(gòu)等情況應(yīng)經(jīng)雙方共同意確認(rèn)前方可采購(gòu)。2。4。6在該工程工程中施工人員應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定后進(jìn)場(chǎng)。2。4。7合作雙方應(yīng)即時(shí)溝通工程上資金安排使用情況、互相積極配合、保證工程按時(shí)保質(zhì)完成。工程施工工程合作協(xié)議書(shū)第三章利益分享和風(fēng)險(xiǎn)承當(dāng)3。1利潤(rùn)、風(fēng)險(xiǎn)分配3。1。1該工程的利潤(rùn)、風(fēng)險(xiǎn)分享承當(dāng)標(biāo)準(zhǔn)為在扣除該工程的各項(xiàng)本錢(qián)費(fèi)用后，按照投資比例分享承當(dāng)。3。1。2甲方xxx分享承當(dāng)50%；乙方zzz分享承當(dāng)50%；3。2本工程由zzz現(xiàn)場(chǎng)管理，工程款回收。管理工資為2萬(wàn)元，按管理人員工資發(fā)放。第四章其他4。1資金和管理4。1。1該工程的各項(xiàng)資金支出及其他相關(guān)費(fèi)用的支付需由雙方協(xié)商確認(rèn)前方可支付。4。1。2該工程的工程進(jìn)度往來(lái)款由zzz負(fù)責(zé)跟蹤落實(shí)，并保證專(zhuān)款專(zhuān)用。4。1。3該工程運(yùn)營(yíng)后，每個(gè)月必須召開(kāi)兩次工程進(jìn)度例會(huì)，討論工程相關(guān)事情。4。2出納與財(cái)務(wù)管理4。2。1出納每10天應(yīng)將編制好的現(xiàn)金流量表、財(cái)務(wù)收支情況表及下旬支出預(yù)算給財(cái)務(wù)，并隨時(shí)承受合作雙方股東的銀行資金查詢(xún)，以便安排資金投放。4。2。2財(cái)務(wù)每月月底應(yīng)將編制好現(xiàn)金日記帳、銀行存款日記帳、存貨日記帳及相關(guān)的憑證提交給合作雙方股東，并經(jīng)雙方股東共同確認(rèn)簽字后作為最終雙方?jīng)Q算分配利潤(rùn)使用。4。3合同爭(zhēng)議與免責(zé)4。3。1該工程在合作中必須共同遵守上述條款，如有違約，那么違約方賠償守約方由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，或應(yīng)提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。4。3。2在該工程施行過(guò)程中，人力不可抗拒，如地震、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、屬于免責(zé)范圍。4。4本協(xié)議生效、終止及其他4。4。1與該工程有關(guān)的所有合同、協(xié)議、管理制度、票據(jù)等作為本協(xié)議的一部分。4。4。2工程完畢后，如有后續(xù)工程甲乙雙方不愿合作，在本次施工中采購(gòu)的設(shè)備、機(jī)械、材料等，雙方協(xié)商折舊價(jià)款后按投資的比例分?jǐn)偅峙?。最后利?rùn)分配在工程工程全部完畢后，付清所有工人工資、材料款、上繳稅金等才可分配。4。4。3本協(xié)議在該工程工程開(kāi)工驗(yàn)收并辦理完決算和收回工程保修金，同時(shí)內(nèi)部費(fèi)用核算確認(rèn)無(wú)爭(zhēng)議及投資利益分享后終止。4。4。4本協(xié)議一式二份，合作雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。甲方：〔簽字〕乙方：〔簽字〕日期：工程合同工程合同違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)篇二一、建立工程施工合同風(fēng)險(xiǎn)防范與控制任何一個(gè)企業(yè)從設(shè)立、存續(xù)、開(kāi)展一直到解散，風(fēng)險(xiǎn)無(wú)處不在。風(fēng)險(xiǎn)中的法律風(fēng)險(xiǎn)也是如此伴隨著企業(yè)存續(xù)的每個(gè)階段。然而，我們?cè)谙蚱髽I(yè)提供訴訟、仲裁法律效勞時(shí)，深深地感受到絕大多數(shù)企業(yè)很少在防范法律風(fēng)險(xiǎn)上下功夫，通常將律師、法律參謀當(dāng)成消防員〔代理打官司〕，要求他們完成“滅火”工作；而對(duì)于企業(yè)設(shè)立、合同簽訂、變更、履行以及解除、投融資、購(gòu)并、員工聘用、解聘以及商業(yè)機(jī)密保護(hù)等重要經(jīng)營(yíng)環(huán)節(jié)，不能主動(dòng)邀請(qǐng)律師提早介入，結(jié)果出現(xiàn)這里剛“滅完火”，那邊又“著了火”。如此一來(lái)，企業(yè)把精力不是放在經(jīng)營(yíng)和安康開(kāi)展上，而是放在疲于應(yīng)對(duì)各類(lèi)訴訟、仲裁案件上。建筑施工企業(yè)的法律風(fēng)險(xiǎn)主要來(lái)于工程經(jīng)理部，工程經(jīng)理部是施工企業(yè)最根本的消費(fèi)經(jīng)營(yíng)單位；工程經(jīng)理部的法律風(fēng)險(xiǎn)常常表達(dá)在建立工程施工合同，材料、設(shè)備采購(gòu)合同的簽訂、履行以及勞動(dòng)用工、勞務(wù)分包等各個(gè)方面。而貫穿在工程經(jīng)理部承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)始終的建筑工程承發(fā)包雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，那么主要是通過(guò)建立工程施工合同來(lái)確定的。由于建筑市場(chǎng)實(shí)行的是先定價(jià)后成交的期貨交易，其遠(yuǎn)期交割的特性決定了建筑行業(yè)的高風(fēng)險(xiǎn)性。因此，盡可能有效地防范和控制建立工程施工合同的法律風(fēng)險(xiǎn)是每個(gè)施工企業(yè)應(yīng)該非常重視的問(wèn)題。本部分包括三個(gè)問(wèn)題：〔一〕建立工程施工合同風(fēng)險(xiǎn)的主要表現(xiàn)形式〔二〕建立工程合同風(fēng)險(xiǎn)的分析^p和對(duì)策〔三〕建立工程施工合同風(fēng)險(xiǎn)防范的措施〔一〕建立工程施工合同風(fēng)險(xiǎn)的主要表現(xiàn)形式建立工程施工合同風(fēng)險(xiǎn)的客觀(guān)存在是由合同特殊性、合同履行的不穩(wěn)定性、長(zhǎng)期性、多樣性、復(fù)雜性以及建筑工程的特點(diǎn)而決定的。常見(jiàn)的建立工程合同風(fēng)險(xiǎn)分為三類(lèi)：發(fā)包人〔業(yè)主〕資信的風(fēng)險(xiǎn)，外界環(huán)境的風(fēng)險(xiǎn)，工程本身涉及工程技術(shù)、工程承包價(jià)在履行中是贏(yíng)利還是虧損、索賠和保險(xiǎn)等方面的風(fēng)險(xiǎn)。1．發(fā)包人〔業(yè)主〕的資信風(fēng)險(xiǎn)：主要是指發(fā)包人能否按照合同約定履行自己的義務(wù)，包括發(fā)包人工程手續(xù)的合法性、業(yè)主能否按照合同約定支付工程進(jìn)度款、工程結(jié)算款，發(fā)包人是否是工程的真正業(yè)主以及發(fā)包人既往履約情況等等。2．外界環(huán)境的風(fēng)險(xiǎn)：實(shí)際是建立工程合同的客觀(guān)風(fēng)險(xiǎn)，包括天災(zāi)人禍以及市場(chǎng)波動(dòng)、國(guó)家政策和法律的變化等。如鋼材、商品混凝土、瀝青等主要材料的市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)；政府、國(guó)家政策和法律發(fā)生變化等影響工程順利施行。這些風(fēng)險(xiǎn)是法律法規(guī)、合同條件以及國(guó)際慣例規(guī)定，其風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任是合同雙方無(wú)法回避的，例如fidic條款規(guī)定工程變更在15%的合同金額的，承包商得不到補(bǔ)償。索賠事件發(fā)生后的28天內(nèi)，承包商須提出索賠意向通知等，因此，這類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)可歸類(lèi)為工程變更風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)、時(shí)效風(fēng)險(xiǎn)等。____《關(guān)于建立工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)問(wèn)題的批復(fù)》對(duì)承包人行使工程款優(yōu)先權(quán)設(shè)置了一定限制的條件：〔1〕消費(fèi)者交付購(gòu)置商品房的全部或者大部分款項(xiàng)后，承包人就該商品房享有的工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)不得對(duì)抗買(mǎi)受人；〔2〕建筑工程價(jià)款包括承包人為建立工程應(yīng)當(dāng)支付的工作人員報(bào)酬、材料款等實(shí)際支出的費(fèi)用，不包括承包人因發(fā)包人違約所造成的損失；〔3〕建立工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為六個(gè)月，自建立工程開(kāi)工之日或者建立工程合同約定的開(kāi)工之日起計(jì)算。3．工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)索賠等方面的風(fēng)險(xiǎn)：主要于建立工程施工合同履行中有關(guān)工程本身而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，如工程技術(shù)變更引發(fā)的工程量的變化，業(yè)主違約導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)索賠等。上述風(fēng)險(xiǎn)，業(yè)主常常會(huì)利用其有利的競(jìng)爭(zhēng)地位和起草合同的便利條件，在合同中把相當(dāng)一部分風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁給承包人。主要表現(xiàn)有：合同存在單方面的約束性，不平衡的責(zé)權(quán)利條款，合同內(nèi)缺少和有不完善的轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)的擔(dān)保、索賠、保險(xiǎn)等條款，缺少因第三方造成工期延誤或經(jīng)濟(jì)損失的賠償條款，缺少對(duì)發(fā)包人駐工地代表或監(jiān)理工程師工作效率低或發(fā)出錯(cuò)誤指令的制約條款等?！捕辰⒐こ毯贤L(fēng)險(xiǎn)的分析^p和對(duì)策從建立施工合同形成、履行過(guò)程來(lái)分，建立工程合同風(fēng)險(xiǎn)分為三個(gè)方面：〔1〕參與投標(biāo)獲得合同資格；〔2〕通過(guò)合同會(huì)談進(jìn)展正式簽約；〔3〕合同履行中的風(fēng)險(xiǎn)。作為承包人，要充分利用有利于自己的因素，請(qǐng)教法律專(zhuān)業(yè)人士，力求使雙方責(zé)權(quán)利關(guān)系平衡，沒(méi)有苛刻的單方面約束性條件。1．參與投標(biāo)獲得合同階段施工企業(yè)在投標(biāo)前要深化理解發(fā)包人〔業(yè)主〕的資金信譽(yù)、經(jīng)營(yíng)作風(fēng)和簽訂合同應(yīng)當(dāng)具備的相應(yīng)條件。理解的主要內(nèi)容應(yīng)包括有關(guān)設(shè)計(jì)的施工圖，是否有方案部門(mén)立項(xiàng)文件、土地、規(guī)劃、建立答應(yīng)手續(xù)，應(yīng)拆遷是否已到位，“三通一平”工作是否已到位等。從側(cè)面調(diào)查理解業(yè)主資信情況，特別是該工程的資金到位率，假如是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位最好應(yīng)充分理解其以往工程招標(biāo)簽訂的合同條款。在投標(biāo)過(guò)程中，對(duì)招標(biāo)人的招標(biāo)文件進(jìn)展深化研究和全面分析^p，正確理解招標(biāo)文件，詳細(xì)地逐條地確定合同責(zé)任，吃透業(yè)主意圖和要求，全面分析^p投標(biāo)人須知，詳細(xì)勘察施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地，仔細(xì)研究審查圖紙，認(rèn)真復(fù)核工程量，分析^p合同條款，并與工程經(jīng)理部認(rèn)真確定各個(gè)子項(xiàng)的單價(jià)和各項(xiàng)技術(shù)措施費(fèi)用并制定投標(biāo)策略，以減少合同簽訂后的風(fēng)險(xiǎn)。有時(shí)業(yè)主會(huì)在未發(fā)中標(biāo)通知書(shū)之前，提供條件苛刻的非示范文本合同草案，要求施工企業(yè)無(wú)條件全部承受，其合同條款往往把相當(dāng)一部分風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁給施工單位、缺乏對(duì)業(yè)主的權(quán)利限制性條款和對(duì)承包商保護(hù)性條款。由于此時(shí)施工企業(yè)所處的境地非常被動(dòng)，因此要盡可能地理解各方面的可靠信息，堅(jiān)持原那么，運(yùn)用政策法規(guī)盡可能修改完善，躲避風(fēng)險(xiǎn)。2．合同會(huì)談及簽約階段在獲得建立工程合同資格后，施工企業(yè)應(yīng)把主要精力轉(zhuǎn)入到合同會(huì)談簽約階段，其主要工作是對(duì)合同文本進(jìn)展審查，結(jié)合工程實(shí)際情況進(jìn)展合同風(fēng)險(xiǎn)分析^p，并采取相應(yīng)對(duì)策以及最終簽訂有利的工程承包合同。施工合同會(huì)談前，承包人應(yīng)明確專(zhuān)門(mén)的合同管理機(jī)構(gòu)如經(jīng)營(yíng)處，負(fù)責(zé)施工合同的審閱，根據(jù)發(fā)包人提出的要求，逐條進(jìn)展研究，施行監(jiān)視、管理、控制。在合同本質(zhì)性會(huì)談階段，會(huì)談策略和技巧是極為重要的，應(yīng)選擇有合同會(huì)談才能和有經(jīng)歷的人為主進(jìn)展合同會(huì)談。通過(guò)合同會(huì)談，使合同能表達(dá)雙方的責(zé)權(quán)利關(guān)系平衡，盡量防止業(yè)主單方面苛刻的約束條件，并相應(yīng)提出對(duì)業(yè)主的約束條件。雖然合同法賦予合同雙方平等的法律地位和權(quán)利，但在實(shí)際的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，絕對(duì)的平等是不存在的。權(quán)利還要靠自己去爭(zhēng)取，如有可能，應(yīng)爭(zhēng)取合同文本的擬稿權(quán)。對(duì)業(yè)主提出的合同文本，應(yīng)對(duì)每個(gè)條款都作詳細(xì)的商討，切不可把自己放在被動(dòng)的地位。在這個(gè)階段可以要求具有建筑專(zhuān)業(yè)知識(shí)的律師參與，共同把好簽約關(guān)。3．合同履行中的風(fēng)險(xiǎn)防范合同簽訂只是雙方合作的開(kāi)場(chǎng)，合同中約定的雙方權(quán)利義務(wù)以及簽約目的的實(shí)現(xiàn)，最終要通過(guò)合同履行來(lái)完成。而合同履行是一個(gè)比擬漫長(zhǎng)的過(guò)程，在合同履行過(guò)程中，常常會(huì)出現(xiàn)合同部分條款的變更、合同解除甚至終止等情況。作為施工企業(yè)，假如說(shuō)在合同簽訂時(shí)是被動(dòng)的，那么在合同簽訂后、進(jìn)場(chǎng)施工將變成主動(dòng)。作為業(yè)主、發(fā)包人總是希望承包人能盡快按質(zhì)按量完成工程施工。因此，這時(shí)的施工企業(yè)要充分利用自己的優(yōu)勢(shì)，對(duì)合同履行中涉及權(quán)利義務(wù)變化的證據(jù)要積極搜集，整理和完善索賠、簽證資料的工作，力求使自己權(quán)利最大化。這也是建立行業(yè)的低中標(biāo)、工程合同工程合同違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)篇三維修養(yǎng)護(hù)工程名稱(chēng)：合同編號(hào)：_________發(fā)包人：_________承包人：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，_________〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)發(fā)包人〕與_________〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)承包人〕就_________工程維修養(yǎng)護(hù)工作的有關(guān)事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，合同總金額為人民幣〔大寫(xiě)〕_________元。1．合同〔包括補(bǔ)充合同和協(xié)議〕2．中標(biāo)通知書(shū)3．招標(biāo)文件4．專(zhuān)用合同條款5．通用合同條款6．技術(shù)條款7．組成合同的其它文件。上列合同文件為一整體，代替了本合同簽訂前雙方所簽訂的所有協(xié)議、會(huì)談紀(jì)要以及互相承諾的一切文件。發(fā)包人〔公章〕：_________承包人〔公章〕：_________法定代表人〔簽章〕：_________法定代表人〔簽章〕：_________委托代理人：_________委托代理人：_________：_________：_________：_________：_________地址：_________地址：_________郵政編碼：_________郵政編碼：_________開(kāi)戶(hù)銀行：_________開(kāi)戶(hù)銀行：_________帳號(hào)：_________帳號(hào)：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________通用合同條款1．詞語(yǔ)涵義及合同文件第1條詞語(yǔ)涵義。除專(zhuān)用合同條款另有約定外，合同中用詞用語(yǔ)具有本條所賦予的涵義。1．1發(fā)包人：指專(zhuān)用合同條款中寫(xiě)明的當(dāng)事人。1．2承包人：指專(zhuān)用條款寫(xiě)明的與發(fā)包人正式簽署合同的當(dāng)事人。1．3發(fā)包人代表：指發(fā)包人履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。1．4承包人代表：指承包人履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。1．5合同：指由發(fā)包人與承包人為完成商定的工程維修養(yǎng)護(hù)工作，明確互相權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。1．6投標(biāo)文件：指承包人為完本錢(qián)合同規(guī)定的各項(xiàng)工作，向發(fā)包人提交的投標(biāo)總報(bào)價(jià)及承諾招標(biāo)文件規(guī)定條件和要求的文件。1．7中標(biāo)通知書(shū)：指發(fā)包人正式向承包人授標(biāo)的通知書(shū)。1．8工程維修養(yǎng)護(hù)：指對(duì)工程的平安檢查、日常巡查、防護(hù)、保養(yǎng)、維修，維持、恢復(fù)或部分改善原有工程相貌。1．9合同價(jià)格：指合同中寫(xiě)明的為完成合同規(guī)定的各項(xiàng)工作應(yīng)付給承包人的總金額。1．10費(fèi)用：指為施行本合同所發(fā)生的所有開(kāi)支。包括管理費(fèi)和分?jǐn)偟钠渌M(fèi)用。1．11承包期：指承包工程維修養(yǎng)護(hù)工作的歷時(shí)。1．12天：指日歷天。1．13書(shū)面形式：指任何手寫(xiě)、打印、印刷的各種函件，包括電報(bào)、電傳、和____。1．14不可抗力：指臺(tái)風(fēng)、超常洪水、地震等自然災(zāi)害和罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等異?，F(xiàn)象以及政府公布新政策、法律和采取新措施導(dǎo)致合同無(wú)法履行的不可預(yù)見(jiàn)、不可防止并不能克制的客觀(guān)情況。第2條合同文件。組成合同的各項(xiàng)文件應(yīng)能互相解釋?zhuān)檎f(shuō)明。當(dāng)合同文件出現(xiàn)模糊不清或不一致時(shí)，除專(zhuān)用合同另有約定外，解釋合同文件的優(yōu)先順序如下：2．1合同〔包括補(bǔ)充合同或協(xié)議〕。2．2中標(biāo)通知書(shū)2．3招標(biāo)文件2．4專(zhuān)用合同條款。2．5通用合同條款。2．6技術(shù)條款。2．7組成合同的其它文件。第3條合同使用的語(yǔ)言文字和適用法律。3．1本合同使用的語(yǔ)言文字為漢語(yǔ)或?qū)Ｓ煤贤瑮l款約定的其他語(yǔ)言。3．2本合同適用的法律包括國(guó)家法律、行政法規(guī)和水利部、黃河水利委員會(huì)的規(guī)章以及工程所在地的地方性法規(guī)和規(guī)章。3．3施工中必須使用技術(shù)條款規(guī)定或?qū)Ｓ煤贤瑮l款約定的國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及黃河水利委員會(huì)的規(guī)定和管理方法；沒(méi)有相應(yīng)規(guī)定時(shí)，承包人應(yīng)按專(zhuān)用合同條款約定的時(shí)間和要求提出維修養(yǎng)護(hù)工藝，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后執(zhí)行。第4條聯(lián)絡(luò)。本合同中有關(guān)各方的聯(lián)絡(luò)應(yīng)以書(shū)面形式為準(zhǔn)，并應(yīng)送達(dá)雙方約定的地點(diǎn)，辦理簽收手續(xù)。2．雙方主要義務(wù)和責(zé)任第5條發(fā)包人主要義務(wù)和責(zé)任。5．1按專(zhuān)用條款約定的時(shí)間審查批復(fù)承包人上報(bào)的維修養(yǎng)護(hù)期內(nèi)的總體維修養(yǎng)護(hù)方案。5．2按專(zhuān)用條款約定的時(shí)間審查批復(fù)承包人上報(bào)的單項(xiàng)維修養(yǎng)護(hù)方案。5．3按專(zhuān)用條款約定的時(shí)間向承包人提供與工程維修養(yǎng)護(hù)相關(guān)的檔案資料。5．4按專(zhuān)用條款約定的時(shí)間向承包人提供測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線(xiàn)、水準(zhǔn)點(diǎn)及其根本資料和數(shù)據(jù)。5．5按專(zhuān)用條款約定的時(shí)間向承包人提供維修養(yǎng)護(hù)人員及設(shè)備的駐留場(chǎng)地。5．6按專(zhuān)用條款的約定向承包人按時(shí)支付維修養(yǎng)護(hù)款。第6條承包人主要義務(wù)和責(zé)任。6．1在簽訂合同后及時(shí)進(jìn)入維修養(yǎng)護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，完成維修養(yǎng)護(hù)準(zhǔn)備工作，并認(rèn)真執(zhí)行發(fā)包人發(fā)出的與合同有關(guān)的任何指示，嚴(yán)格按照合同中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求完成維修養(yǎng)護(hù)工作。6．2按發(fā)包人要求編制維修養(yǎng)護(hù)方案和施行方案，并提交發(fā)包人審批。維修養(yǎng)護(hù)方案中應(yīng)包含文明施工和科學(xué)管理措施，保證按國(guó)家有關(guān)規(guī)定文明施工。6．3遵守環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)、規(guī)章及技術(shù)條款有關(guān)規(guī)定，防止因?qū)υ胍簟P(yáng)塵、廢水、廢油不進(jìn)展控制和治理及生活垃圾不及時(shí)去除而造成環(huán)境破壞及人員傷害和財(cái)產(chǎn)損失。6．4自行解決維修養(yǎng)護(hù)工作中的用電、用水、排水、照明、通信等，并承當(dāng)一切費(fèi)用。6．5負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)所有工程及設(shè)施的保護(hù)工作。維修養(yǎng)護(hù)時(shí)做好工作現(xiàn)場(chǎng)地下管線(xiàn)和鄰近建筑物或構(gòu)筑物的保護(hù)，造成損壞承當(dāng)一切費(fèi)用。6．6在維修養(yǎng)護(hù)工作完成后，及時(shí)撤除臨時(shí)設(shè)施，去除維修養(yǎng)護(hù)工作區(qū)和生活區(qū)及其施工廢棄物。6．7按發(fā)包人要求及時(shí)提供各種報(bào)表及維修養(yǎng)護(hù)工作方案、進(jìn)展情況、管理信息等。6．8按專(zhuān)用條款的約定，提供有關(guān)維修養(yǎng)護(hù)資料和文件。第7條發(fā)包人代表。發(fā)包人代表可指派專(zhuān)人詳細(xì)負(fù)責(zé)管理某項(xiàng)維修養(yǎng)護(hù)工作的施行，并將被指派人的姓名通知承包人，承包人應(yīng)執(zhí)行其指示。第8條承包人代表。承包人為施行本合同發(fā)出的一切函件應(yīng)由承包人代表或其受權(quán)代表簽名，發(fā)包人在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。3．工作進(jìn)度第9條施行方案。承包人應(yīng)按技術(shù)條款規(guī)定的內(nèi)容和發(fā)包人的指示，編制施行方案提交發(fā)包人審批。發(fā)包人按專(zhuān)用條款規(guī)定的時(shí)限內(nèi)予以批復(fù)或提出修改意見(jiàn)，逾期不批復(fù)，可視為該施行方案已經(jīng)批準(zhǔn)。第10條延誤開(kāi)工。發(fā)包人未能按合同規(guī)定向承包人提供開(kāi)工條件，可以延長(zhǎng)工期的，承包人有權(quán)提出延長(zhǎng)工期的要求，由此增加的費(fèi)用和工期延誤由發(fā)包人承當(dāng)；不可以延長(zhǎng)工期的按專(zhuān)用條款的約定給承包人予以賠償。第11條暫停工作。發(fā)包人認(rèn)為有必要時(shí)，可向承包人發(fā)出暫停全部或部分維修養(yǎng)護(hù)工作的指示，承包人應(yīng)按發(fā)包人指示立即停頓工作。不管由于何種原因引起的暫停工作，承包人在暫停期間負(fù)責(zé)妥善保護(hù)工程和提供平安保障。當(dāng)維修養(yǎng)護(hù)工作具備復(fù)工條件時(shí)，承包人應(yīng)按照發(fā)包人發(fā)出的復(fù)工通知中指定的時(shí)間復(fù)工。假設(shè)承包人無(wú)故拖延和回絕復(fù)工，由此增加的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任由承包人承當(dāng)。第12條單項(xiàng)維修工作工期延誤。發(fā)生以下情況造成工期延誤時(shí)，由發(fā)包人承當(dāng)責(zé)任。12．1增加合同中任何單項(xiàng)工程的工作內(nèi)容。12．2增加合同中任何單項(xiàng)工程的工程量超過(guò)專(zhuān)用合同條款約定的百分比。12．3改變合同中任何一項(xiàng)工作的標(biāo)準(zhǔn)或性質(zhì)。12．4合同中涉及的由發(fā)包人責(zé)任引起的工期延誤。12．5不可抗力：承包人在以上情況發(fā)生后2天內(nèi)，就延誤的原因、工程內(nèi)容、延期要求和因此發(fā)生的費(fèi)用向發(fā)包人提出報(bào)告，經(jīng)發(fā)包人審查確認(rèn)答復(fù)。發(fā)包人收到報(bào)告后7天內(nèi)不予答復(fù)，承包人即可視為報(bào)告已被確認(rèn)。非上述原因造成的工期延誤，由承包人承當(dāng)責(zé)任，并按專(zhuān)用合同條款約定支付逾期完工違約金。第13條單項(xiàng)維修養(yǎng)護(hù)工作工期提早。某項(xiàng)工作如需要提早完工，雙方協(xié)商一致后簽訂提早完工協(xié)議，完工日期可以提早。承包人按此協(xié)議修訂進(jìn)度方案，發(fā)包人應(yīng)在2天內(nèi)給予批準(zhǔn)。發(fā)包人應(yīng)為趕工提供方便條件。提早完工協(xié)議應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：13．1提早的時(shí)間。13．2承包人采取的趕工措施。13．3發(fā)包人為趕工提供的條件。13．4趕工費(fèi)用和獎(jiǎng)金。4．質(zhì)量與檢驗(yàn)第14條質(zhì)量管理。承包人應(yīng)建立和健全質(zhì)量保證體系，并按專(zhuān)用合同條款約定的時(shí)間將一份包括質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)的組成、主要人員資格、試驗(yàn)設(shè)備清單、質(zhì)量檢查程序和細(xì)那么等的維修養(yǎng)護(hù)質(zhì)量保證措施報(bào)告，報(bào)送發(fā)包人審批。第15條檢查和返工。承包人應(yīng)嚴(yán)格按照技術(shù)條款的規(guī)定和發(fā)包人的指示，對(duì)維修養(yǎng)護(hù)使用的材料和工程設(shè)備以及其維修養(yǎng)護(hù)工藝，進(jìn)展全過(guò)程的質(zhì)量檢查，詳細(xì)作好記錄，填制工程質(zhì)量評(píng)定表，定期提交發(fā)包人審查。承包人應(yīng)隨時(shí)承受發(fā)包人的檢查檢驗(yàn)，并為檢查檢驗(yàn)提供便利的條件。承包人應(yīng)按發(fā)包人的要求對(duì)于不合格的維修養(yǎng)護(hù)工程進(jìn)展修補(bǔ)返工，承當(dāng)由自身原因?qū)е滦扪a(bǔ)返工的費(fèi)用。因發(fā)包人原因增加的費(fèi)用，由發(fā)包人承當(dāng)責(zé)任。以上檢查檢驗(yàn)合格后，再發(fā)現(xiàn)由承包人原因引起的質(zhì)量問(wèn)題，仍由承包人承當(dāng)責(zé)任和處理質(zhì)量問(wèn)題所發(fā)生的費(fèi)用。以上檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響維修養(yǎng)護(hù)的正常進(jìn)展。如影響正常進(jìn)展，檢查檢驗(yàn)結(jié)果不合格時(shí)，影響正常維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由承包人承當(dāng)，除此之外影響正常維修養(yǎng)護(hù)增加的費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng)。第16條質(zhì)量要求。質(zhì)量應(yīng)到達(dá)水利行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，水利行業(yè)沒(méi)有詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)的工程應(yīng)到達(dá)技術(shù)條款的質(zhì)量要求。因承包人原因達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，能返工且返工后能到達(dá)約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求的，發(fā)包人可要求承包人返工，承包人應(yīng)按發(fā)包人要求的時(shí)間返工，直到符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，由承包人承當(dāng)返工費(fèi)用；能返工但返工不可能到達(dá)約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，承包人應(yīng)按發(fā)包人要求的時(shí)間返工，并承當(dāng)違約責(zé)任；不能返工的由承包人承當(dāng)違約責(zé)任。因發(fā)包人原因達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，由發(fā)包人承當(dāng)返工的費(fèi)用。雙方對(duì)維修養(yǎng)護(hù)質(zhì)量有爭(zhēng)議，可提請(qǐng)專(zhuān)用條款約定的部門(mén)裁定，發(fā)生的一切費(fèi)用由責(zé)任方承當(dāng)。5．合同價(jià)款與支付第17條合同價(jià)風(fēng)格整合同價(jià)格在合同書(shū)簽訂后，任何一方不得擅自改變。在發(fā)生以下情況之一時(shí)可作調(diào)整。17．1發(fā)包人確認(rèn)的變更。17．2專(zhuān)用合同條款約定的其他增減和調(diào)整。承包人在上述情況發(fā)生后，將調(diào)整原因、內(nèi)容、金額以書(shū)面形式通知發(fā)包人予以復(fù)核，批準(zhǔn)后通知承包人。第18條月維修養(yǎng)護(hù)付款申請(qǐng)報(bào)告的核實(shí)確認(rèn)承包人按專(zhuān)用合同條款約定的時(shí)間，向發(fā)包人提交月維修養(yǎng)護(hù)付款申請(qǐng)報(bào)告。發(fā)包人在接到報(bào)告7天內(nèi)核實(shí)已完維修養(yǎng)護(hù)工作任務(wù)和應(yīng)支付的維修養(yǎng)護(hù)款，假設(shè)月維修養(yǎng)護(hù)付款申請(qǐng)報(bào)告需要修改，承包人應(yīng)按發(fā)包人的指示進(jìn)展修改，重新提交月維修養(yǎng)護(hù)付款申請(qǐng)報(bào)告。發(fā)包人應(yīng)在3天內(nèi)對(duì)修改后的月進(jìn)度付款申請(qǐng)報(bào)告簽字確認(rèn)。第19條維修養(yǎng)護(hù)款支付發(fā)包人在簽字確認(rèn)后14天內(nèi)不予支付維修養(yǎng)護(hù)款，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款通知，發(fā)包人在收到承包人通知后仍不能按要求支付，承包人可在發(fā)出通知7天后減緩維修養(yǎng)護(hù)工作速度，直至停頓工作，發(fā)包人承當(dāng)違約責(zé)任。假設(shè)承包人和發(fā)包人協(xié)商同意簽訂延期付款協(xié)議，發(fā)包人可延期支付維修養(yǎng)護(hù)款。協(xié)議應(yīng)明確約定付款日期和利息計(jì)算方法。第20條維修養(yǎng)護(hù)款結(jié)算維修養(yǎng)護(hù)工作檢查驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定和專(zhuān)用合同條款約定的時(shí)間向發(fā)包人提交完工結(jié)算報(bào)告。發(fā)包人收到完工結(jié)算報(bào)告后應(yīng)在28天內(nèi)予以批準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn)并在專(zhuān)用合同條款約定的時(shí)間內(nèi)辦理結(jié)算。6．變更第21條變更21．1變更的范圍和內(nèi)容：〔1〕取消合同中任何一項(xiàng)工作?！?〕改變合同中任何一項(xiàng)工作的標(biāo)準(zhǔn)和性質(zhì)?！?〕改變合同中任何一項(xiàng)工作的完工日期或改變已經(jīng)批準(zhǔn)的施工順序。21．2變更的程序和指示：〔1〕承包人收到發(fā)包人發(fā)出的變更后必須按變更要求執(zhí)行，假設(shè)不同意變更，應(yīng)在2天內(nèi)答復(fù)發(fā)包人。承包人未在2天內(nèi)答復(fù)發(fā)包人，那么視為承包人已同意發(fā)包人提出的變更要求?！?〕沒(méi)有發(fā)包人的指示，承包人不得擅自進(jìn)展變更。第22條確定變更價(jià)款和工期。做出第21條規(guī)定的變更后，假如變更工程引起維修養(yǎng)護(hù)方案和進(jìn)度方案發(fā)生本質(zhì)性變動(dòng)，影響了其原定維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)在雙方協(xié)商的時(shí)間內(nèi)，由承包人提出變更報(bào)價(jià)書(shū)，承包人和發(fā)包人充分協(xié)商后作出調(diào)整價(jià)款和完工日期的變更決定；除此之外，不予調(diào)整合同價(jià)款。因承包人違約必須作出的變更，因此增加的費(fèi)用和工期延誤，責(zé)任由承包人承當(dāng)。7．驗(yàn)收第23條驗(yàn)收合同期滿(mǎn)或承包人按合同完成某一階段或某一單項(xiàng)維修養(yǎng)護(hù)工作時(shí)，可進(jìn)展合同期滿(mǎn)驗(yàn)收、階段驗(yàn)收或單項(xiàng)驗(yàn)收。23．1階段驗(yàn)收或單項(xiàng)維修養(yǎng)護(hù)工作驗(yàn)收。承包人按合同完成某一階段或某一單項(xiàng)維修養(yǎng)護(hù)工作后，承包人應(yīng)7天內(nèi)按照發(fā)包人要求提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告〔附驗(yàn)收資料〕，發(fā)包人應(yīng)在收到承包人提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后7天內(nèi)通知承包人組織驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果和結(jié)論作為本合同驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的附件。23．2合同期滿(mǎn)驗(yàn)收合同期滿(mǎn)后14天內(nèi)承包人按照發(fā)包人要求提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告〔附驗(yàn)收資料〕。發(fā)包人應(yīng)在收到承包人提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后7天內(nèi)通知承包人組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格由發(fā)包人簽署驗(yàn)收證書(shū)，頒發(fā)給承包人。8．爭(zhēng)議、違約和索賠第24條爭(zhēng)議的解決。發(fā)包人和承包人出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，要求調(diào)解、仲裁或訴訟的，可按專(zhuān)用合同條款的約定，采用以下的方式解決：24．1提請(qǐng)行業(yè)經(jīng)濟(jì)合同爭(zhēng)議調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解，對(duì)調(diào)解結(jié)果不能承受，或由于一方原因使調(diào)解結(jié)果無(wú)法執(zhí)行，任何一方可提請(qǐng)仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。24．2簽訂仲裁協(xié)議或確定仲裁范圍和仲裁機(jī)構(gòu)。任何一方均可將爭(zhēng)議提交專(zhuān)用合同條款約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院訴訟。發(fā)生爭(zhēng)議后，任何一方均不得以調(diào)解和仲裁或訴訟判決未果為借口回絕或拖延按合同約定進(jìn)展的工作，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同。第25條違約。發(fā)包人不能按合同約定履行自己的義務(wù)及發(fā)生其他使合同無(wú)法履行的行為，承包人應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人提出書(shū)面通知，要求發(fā)包人在期限內(nèi)履行合同，否那么有權(quán)暫停維修養(yǎng)護(hù)工作，直至解除合同，發(fā)包人應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任，支付違約導(dǎo)致承包人增加的費(fèi)用和賠償因違約給承包人造成的損失。承包人不能按發(fā)包人批準(zhǔn)的進(jìn)度方案施行、維修養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到合同約定的要求，或發(fā)生不能履行合同規(guī)定的義務(wù)以及使合同無(wú)法履行的行為，發(fā)包人對(duì)承包人發(fā)出書(shū)面警告限期整改，暫停支付維修養(yǎng)護(hù)款，直至解除合同。承包人應(yīng)承當(dāng)采取改正措施所增加的費(fèi)用，并按合同規(guī)定支付違約金，并賠償因違約給發(fā)包人造成的損失。除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無(wú)法履行，違約方承當(dāng)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除合同，應(yīng)提早7天通知違約方后，方可中止或解除合同，由違約方承當(dāng)違約責(zé)任。第26條索賠。發(fā)包人未能履行合同約定的義務(wù)和責(zé)任，承包人可根據(jù)本合同有關(guān)條款按以下規(guī)定向發(fā)包人提出索賠：26．1索賠事件發(fā)生后7天內(nèi)，向發(fā)包人提交索賠的申請(qǐng)報(bào)告。26．2索賠申請(qǐng)報(bào)告應(yīng)有索賠事件發(fā)生時(shí)的有關(guān)證據(jù)以及詳細(xì)說(shuō)明索賠理由和索賠費(fèi)用的計(jì)算根據(jù)。26．3發(fā)包人在接到索賠申請(qǐng)報(bào)告后7天內(nèi)進(jìn)展調(diào)查審核，并做出決定，發(fā)包人在收到承包人索賠申請(qǐng)報(bào)告后7天后未予答復(fù)，應(yīng)視為批準(zhǔn)。9．其他第27條平安施工。承包人應(yīng)按合同規(guī)定，認(rèn)真做好施工平安工作。發(fā)包人應(yīng)按有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和本合同有關(guān)規(guī)定，檢查、監(jiān)視上述工作的施行，對(duì)承包人成心延誤或回絕改正的，有權(quán)責(zé)令其停工整改。承包人按有關(guān)規(guī)定和合同約定，承當(dāng)由于自身平安措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。發(fā)生重大傷亡事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即通知發(fā)包人和上級(jí)有關(guān)部門(mén)。同時(shí)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定處理。第28條專(zhuān)利技術(shù)和合理化建議。發(fā)包人要求承包人采用專(zhuān)利技術(shù)時(shí)，須負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)、審批手續(xù)，承當(dāng)申報(bào)、試驗(yàn)等費(fèi)用。承包人提出使用專(zhuān)利技術(shù)時(shí)，須報(bào)發(fā)包人并雙方簽訂保障發(fā)包人免于承當(dāng)因進(jìn)犯專(zhuān)利權(quán)等的訴訟及承當(dāng)有關(guān)費(fèi)用的約定后承包人才能施行。承包人提出合理化建議涉及到的變更，應(yīng)以書(shū)面形式提交發(fā)包人，假設(shè)建議被采納，需由發(fā)包人發(fā)出變更指示前方可施行。第29條不可抗力。不可抗力發(fā)生后，承包人應(yīng)迅速采取措施，盡力減少損失，并在24小時(shí)內(nèi)向發(fā)包人通報(bào)情況，按專(zhuān)用合同條款約定的時(shí)間向發(fā)包人報(bào)告損失情況和清理、修復(fù)的費(fèi)用。災(zāi)害繼續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔2天向發(fā)包人報(bào)告一次災(zāi)害情況，直到災(zāi)害完畢。發(fā)包人應(yīng)對(duì)災(zāi)害處理提供必要條件。因?yàn)?zāi)害發(fā)生的費(fèi)用按以下規(guī)定由雙方分別承當(dāng)。30．1工程本身的損害由發(fā)包人承當(dāng)。30．2人員傷亡由其所屬方負(fù)責(zé)，并承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用。30．3造成承包人設(shè)備、機(jī)械的損壞等損失，由承包人承當(dāng)。30．4所需清理修復(fù)工作的費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng)。第30條合同的生效與終止。本合同自發(fā)包人和承包人的法定代表人或其受權(quán)代表在合同書(shū)上簽字并蓋公章后生效。承包期滿(mǎn)，維修養(yǎng)護(hù)工作終止，未完承包工作內(nèi)容按專(zhuān)用條款約定的方式處理后，并且除此之外合同雙方均未遺留按合同規(guī)定應(yīng)履行的其他義務(wù)時(shí)，合同自然終止。工程合同工程合同違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)篇四1〕承包合同。主要包括勘察承包合同、設(shè)計(jì)承包合同〔建筑設(shè)計(jì)、裝修設(shè)計(jì)、景觀(guān)綠化設(shè)計(jì)等〕、施工承包合同〔施工總承包合同、施工分包合同、勞務(wù)分包合同等〕。2〕委托合同。主要包括招標(biāo)代理委托合同、監(jiān)理委托合同、造價(jià)審計(jì)委托合同、工程管理委托合同等。3〕買(mǎi)賣(mài)合同。主要包括建筑材料買(mǎi)賣(mài)合同、電氣設(shè)備買(mǎi)賣(mài)合同、儀器儀表買(mǎi)賣(mài)合同等。4〕咨詢(xún)效勞合同。主要包括建筑技術(shù)咨詢(xún)效勞合同、環(huán)境影響評(píng)價(jià)咨詢(xún)合同、交通影響評(píng)價(jià)咨詢(xún)合同等。5〕其他合同。主要包括拆遷〔施工、補(bǔ)償〕合同、協(xié)調(diào)配合合同、土地轉(zhuǎn)讓合同、檢測(cè)合同等。建立工程合同管理是一個(gè)系統(tǒng)工程，在管理過(guò)程中應(yīng)遵循以下根本原那么：1〕堅(jiān)持合法性原那么。合同管理必須以法律為根據(jù)，才能保證合同簽訂雙方的根本利益，防止出現(xiàn)不必要的糾紛，保證工程的順利進(jìn)展。2〕以工程實(shí)際為出發(fā)點(diǎn)。合同管理必須根據(jù)工程建立的實(shí)際情況制定出合理的管理方案，編制出合理的合同條款。3〕預(yù)防風(fēng)險(xiǎn)、防止糾紛。工程參建各方應(yīng)考慮在工程管理過(guò)程中自身可能遇到的各種風(fēng)險(xiǎn)，制定出相應(yīng)的預(yù)防、控制方法，對(duì)自身起到保護(hù)作用。4〕明確權(quán)利和義務(wù)。合同管理應(yīng)將工程參建各方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任最大限度地納入到管理范疇中，必要時(shí)還可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議等。3.1建立工程初期合同管理建立工程初期在合同管理方面應(yīng)做好以下幾點(diǎn)工作：1〕做好規(guī)劃工作。在工程管理初期，合同管理人員應(yīng)詳細(xì)分析^p工程建立中可能出現(xiàn)的對(duì)合同管理有影響的一切因素，在此根底上制定出科學(xué)、合理且符合工程建立實(shí)際情況的合同構(gòu)架圖。2〕確定工作重點(diǎn)。在工程管理初期，合同管理人員應(yīng)結(jié)合工程實(shí)際情況確定工程施行過(guò)程中的工作重點(diǎn)，如合同構(gòu)架圖的制定、合同文件體系的建立、合同簽訂工作、合同履行工作、合同糾紛及索賠處理工作、合同資料管理工作等，使得后期合同管理工作能有的放矢。3〕完善管理制度。在工程管理初期，合同管理人員應(yīng)完善各類(lèi)合同管理制度，如合同評(píng)審會(huì)簽制度、合同交底制度、合同文件資料歸檔保管制度等，保證合同管理工作能有據(jù)可依，不按個(gè)人意愿進(jìn)展隨意管理。3.2合同簽訂管理合同簽訂管理工作主要包括以下幾個(gè)方面的內(nèi)容：1〕確定合同簽訂對(duì)象。對(duì)于需要通過(guò)招投標(biāo)程序確定合同簽訂對(duì)象的情況，合同管理人員應(yīng)及時(shí)發(fā)出招標(biāo)公告，提早做好準(zhǔn)備工作，嚴(yán)格按照《招投標(biāo)法》進(jìn)展招投標(biāo)工作的過(guò)程管理，保證招投標(biāo)的順利完成；對(duì)于特殊情況無(wú)需通過(guò)招投標(biāo)程序確定合同簽訂對(duì)象的情況，合同管理人員應(yīng)綜合分析^p潛在簽約主體的整體實(shí)力，對(duì)其資質(zhì)、業(yè)績(jī)、財(cái)務(wù)才能、人員及設(shè)備等進(jìn)展考察，確保其履約才能。2〕合同會(huì)談。合同會(huì)談涉及到合同根本條件的分析^p和會(huì)談原那么策略的采用，工程建立不同階段不同合同的根本條件不盡一樣，確定合同的根本條件后，雙方應(yīng)結(jié)合詳細(xì)情況確定出合同會(huì)談的根本策略，主要包括：〔1〕以對(duì)方必須滿(mǎn)足合同的根本條件為前提，通過(guò)根本條件引申至其他條件；〔2〕對(duì)于內(nèi)容較為靈敏的合同，會(huì)談前應(yīng)制定出符合自身利益的最高目的和最低目的，在會(huì)談中爭(zhēng)取實(shí)現(xiàn)最高目的；〔3〕事先分析^p對(duì)方可能提出的各種條件和要求，并預(yù)先制定好相關(guān)的對(duì)策；〔4〕詳細(xì)情況詳細(xì)分析^p，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況據(jù)理力爭(zhēng)。3〕組織合同簽訂。合同會(huì)談完畢后，應(yīng)根據(jù)會(huì)談結(jié)果擬定相關(guān)合同文件，合同文件的內(nèi)容應(yīng)完好，對(duì)雙方的權(quán)利、義務(wù)應(yīng)予以明確，并將各種風(fēng)險(xiǎn)考慮進(jìn)來(lái)，保證工程建立的順利進(jìn)展。3.3合同履行管理合同履行管理是合同管理的核心內(nèi)容，作為合同管理人員應(yīng)做到以下幾點(diǎn)：1〕在合同履行前，應(yīng)對(duì)與合同履行相關(guān)的管理人員、技術(shù)人員等進(jìn)展交底，明確工程施行過(guò)程中應(yīng)予以重點(diǎn)關(guān)注的條款，便于現(xiàn)場(chǎng)管理人員能及時(shí)檢查、控制合同的實(shí)際履行情況，反應(yīng)給合同管理人員；2〕在合同履行過(guò)程中，應(yīng)及時(shí)搜集、整理與之相關(guān)的來(lái)往信函、簽證、會(huì)議紀(jì)要、變更通知單等資料；3〕對(duì)于合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)予以解決，并將問(wèn)題和解決方案詳細(xì)記錄。3.4合同糾紛及索賠管理合同履行過(guò)程中，不可防止地會(huì)出現(xiàn)糾紛和索賠現(xiàn)象，為了保護(hù)自身的利益不受損害，合同管理人員可以考慮以下處理方法：在過(guò)程施行過(guò)程中及時(shí)搜集、整理并保持簽證、會(huì)議紀(jì)要、備忘錄等文件資料，以便在索賠過(guò)程中能充分、有效地保護(hù)自己的利益；接到對(duì)方的索賠申請(qǐng)后，應(yīng)對(duì)其進(jìn)展嚴(yán)格的審核，及時(shí)作出處理，爭(zhēng)取以友好協(xié)商的方式解決，必要時(shí)可以提出反索賠；對(duì)于施工過(guò)程中對(duì)方明顯出現(xiàn)違約情況，應(yīng)及時(shí)予以制止，并通過(guò)調(diào)查取證，及時(shí)向?qū)Ψ教岢鏊髻r，同時(shí)可采取法律措施防止事態(tài)擴(kuò)大；選擇適宜的處理方式，如通過(guò)專(zhuān)題會(huì)議討論、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)等方式，緩解矛盾，盡量防止因訴訟和仲裁造成停工，給雙方帶來(lái)?yè)p失。3.5合同資料管理合同管理人員應(yīng)重視合同文件資料管理工作的重要性，在工程初期建立各項(xiàng)規(guī)章制度，如合同文件統(tǒng)一記錄制度、分類(lèi)管理制度、借閱登記制度等規(guī)章制度，對(duì)合同資料進(jìn)展嚴(yán)格管理，防止因管理混亂出現(xiàn)遺漏、缺失等現(xiàn)象。在工程開(kāi)場(chǎng)施行后，應(yīng)安排專(zhuān)人進(jìn)展該項(xiàng)工作，妥善保存所有合同以及一切相關(guān)資料，以便查閱，直至工程完工后將應(yīng)上交的文件移交給檔案館等相關(guān)單位。鑒于合同管理工作的重要性，工程管理人員特別是合同管理人員，應(yīng)認(rèn)真、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)貙?duì)待合同管理中的各項(xiàng)工作，使得合同管理效勞于現(xiàn)場(chǎng)管理，保證工程建立的順利完成。工程合同工程合同違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)篇五：合同管理一般包括兩層含義，其一，是宏觀(guān)合同管理；其二，是微觀(guān)合同管理。合同管理發(fā)生的問(wèn)題一般都出如今施工建立的中期或者后期履行階段。由于合同是在合同管理的前期階段產(chǎn)生的，所以合同前期階段的管理就顯得尤為重要。文章結(jié)合作者在工作中遇到的問(wèn)題，從合同簽訂階段和合同履行階段的管理方面，討論了建筑工程合同管理的體會(huì)，并從微觀(guān)合同管理角度，分析^p了如何對(duì)合同施行正確的管理。：建立單位;合同管理;合法權(quán)益;改良對(duì)策洲頭咀隧道系統(tǒng)工程工程是連接廣州市海珠區(qū)與芳村區(qū)之間的重要通道，全長(zhǎng)約2200米，其中過(guò)江段為沉管隧道，兩岸地面部分為明挖隧道及立交橋梁，該工程為財(cái)政投資工程，工程建安費(fèi)約14億元。筆者有幸全程參與了工程合同的編制管理工作，僅就合同施行過(guò)程的一些問(wèn)題提出經(jīng)歷和考慮。合同管理一般包括兩層含義，其一，是宏觀(guān)合同管理；其二，是微觀(guān)合同管理。宏觀(guān)的合同管理，是指工商管理部門(mén)抑或是國(guó)家受權(quán)的行業(yè)主管部門(mén)根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)，對(duì)合同的簽訂、履行、變更以及解除等行為，所進(jìn)展的組織、監(jiān)視、指導(dǎo)與核查等，從而維護(hù)合同當(dāng)事人的正當(dāng)權(quán)益，糾正和查處各種違法行為，保證合同的依法履行。微觀(guān)合同管理那么是指簽訂合同的當(dāng)事人或其設(shè)立的相關(guān)機(jī)構(gòu)，通過(guò)簽訂與履行合同的行為，所采取的籌劃、核查等一系列活動(dòng)，以維護(hù)自身的正當(dāng)權(quán)益，確保合同的順利履行。宏觀(guān)合同管理和微觀(guān)合同管理構(gòu)成了合同管理的兩個(gè)主要方面，相輔相成，相得益彰。前者表達(dá)在有關(guān)職能部門(mén)的范文制定、行政執(zhí)法管理等；后者那么是指詳細(xì)在工程建立活動(dòng)中發(fā)生的各種合同。為了公平、公正地維護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，必須從合同條件的詳細(xì)情況進(jìn)展分析^p、研究入手，開(kāi)展標(biāo)準(zhǔn)、系統(tǒng)、科學(xué)化的管理，將工作做細(xì)、做小、做實(shí)，通過(guò)實(shí)在有效的管理，實(shí)現(xiàn)對(duì)建立工程質(zhì)量、投資、進(jìn)度的預(yù)控目的。合同管理發(fā)生的問(wèn)題一般都出如今施工建立的中期或者后期履行階段。由于合同是在合同管理的前期階段產(chǎn)生的，所以合同前期階段的管理就顯得尤為重要。1.合同簽訂前期需對(duì)建立工程的重點(diǎn)、難點(diǎn)以及可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)作充分的預(yù)估并在合同中作明確約定，以保證工程合同雙方可按合同約定解決難題，保證工程建立順利推進(jìn)。對(duì)于工程風(fēng)險(xiǎn)，洲頭咀隧道工程在簽訂施工合同時(shí)就考慮了工程建立期長(zhǎng)，以及當(dāng)時(shí)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)快、建材價(jià)格上漲幅度大的因素，特別向上級(jí)行政主管部門(mén)申請(qǐng)批準(zhǔn)合同設(shè)置主材可調(diào)價(jià)條款，并明確約定可調(diào)價(jià)的材料、調(diào)價(jià)范圍、調(diào)價(jià)公式等。由于對(duì)這一價(jià)格漲落風(fēng)險(xiǎn)在合同中進(jìn)展了預(yù)先約定，在工程建立期間遭遇材料價(jià)格變動(dòng)時(shí)按合同約定調(diào)整材差，使工程得以順利推進(jìn)。此外對(duì)工程的重點(diǎn)難點(diǎn)，也需在合同簽訂時(shí)做充分謀劃，防止承包人把難做工程低價(jià)轉(zhuǎn)包、分包出去，降低工程質(zhì)量。在簽訂該工程監(jiān)理合同時(shí)，由于水下監(jiān)測(cè)是水下隧道監(jiān)理的重點(diǎn)難點(diǎn)部分，合同中專(zhuān)門(mén)單列了一個(gè)章節(jié)，對(duì)水下監(jiān)測(cè)的技術(shù)要求、專(zhuān)業(yè)人員裝備，成果提供等都做了詳細(xì)要求，并把監(jiān)理費(fèi)用支付與水下監(jiān)測(cè)質(zhì)量、進(jìn)度、專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)場(chǎng)等進(jìn)展掛鉤。該措施促進(jìn)了監(jiān)理公司按合同要求嚴(yán)格提供相應(yīng)效勞，保證隧道沉管水下安裝環(huán)節(jié)平安、保質(zhì)施行。因此筆者認(rèn)為，在前期合同簽訂階段應(yīng)結(jié)合工程的詳細(xì)情況對(duì)工程的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、難點(diǎn)和可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)作充分評(píng)估，在合同中加以分門(mén)別類(lèi)、明確約定，防止雙方在合同履行階段發(fā)生爭(zhēng)議。在合同簽訂前期考慮得越充分、約定越明確，對(duì)合同執(zhí)行越有利。2.政府投資工程合同霸王條款不一定對(duì)工程有利政府投資工程為控制投資，躲避政府風(fēng)險(xiǎn)，往往在合同中參加“霸王”條款，比方因承包人原因延誤工期，作違約處理，而因政府原因?qū)е虏荒苁┕ぃて趨s不能順延，承包人需通過(guò)搶工期措施保證工期等等，造成的結(jié)果往往是承包人無(wú)法承受長(zhǎng)期窩工的損失，或回絕繼續(xù)施行工程，或中途轉(zhuǎn)包等等，最終使工程無(wú)法推進(jìn)下去。汲取這些教訓(xùn)，洲頭咀隧道工程在施工合同中對(duì)工期延誤補(bǔ)償開(kāi)了一個(gè)活口，約定“除甲方批準(zhǔn)外，延誤工期不予補(bǔ)償”。在合同執(zhí)行中，部分用地由于征拆原因超過(guò)一年無(wú)法施工，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后承包人獲得適當(dāng)補(bǔ)償。有些政府工程的合同文本中規(guī)定的工期很緊張，有些甚至是不可能實(shí)現(xiàn)的`工期。例如，經(jīng)常出如今建立工程勘察設(shè)計(jì)合同中的工期條款“合同簽訂后起計(jì)5日歷天內(nèi)提交勘察成果文件，10日歷天內(nèi)提交設(shè)計(jì)成果文件”按照現(xiàn)行的勘察設(shè)計(jì)作業(yè)規(guī)程，勘察需要現(xiàn)場(chǎng)取樣做室內(nèi)試驗(yàn)的時(shí)間已經(jīng)超過(guò)5個(gè)日歷天，而設(shè)計(jì)按現(xiàn)行的iso三級(jí)校審制度執(zhí)行的時(shí)間也遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止5個(gè)日歷天。因此合同簽訂前期應(yīng)根據(jù)工程工程的性質(zhì)不同，科學(xué)合理地確定合同工期。眾所周知，建立工期確實(shí)定直接關(guān)系到工程質(zhì)量的上下，不同的工程工程因其性質(zhì)不同，所要求的施工工期也不同。理論中，一方面有的發(fā)包人出于各方面的因素考慮，一味地強(qiáng)調(diào)要縮短工期；另一方面，有的承包人出于____，為了降低本錢(qián)，不惜代價(jià)只求快而省略了質(zhì)量，有的甚至偷工減料，其結(jié)果必然會(huì)給后期埋下嚴(yán)重的隱患，更有甚之造成重大事故。所以，“百年大計(jì)。質(zhì)量第一?！焙贤p方當(dāng)事人必須以保證工程質(zhì)量為出發(fā)點(diǎn)，確定科學(xué)、合理的建立工期，實(shí)在防止工期不合理帶來(lái)的無(wú)效合同。1.應(yīng)該及時(shí)變更的合同沒(méi)有按規(guī)定及時(shí)變更，結(jié)果必然會(huì)造成不必要的損失變更不夠及時(shí)，對(duì)后期工程推進(jìn)及結(jié)算收尾影響較大。工程合同變更原因主要有;設(shè)計(jì)深度缺乏，合同主體變更，價(jià)格浮動(dòng)變化等等，變更是不可防止的。變更是需要控制的，也是可以控制的。合同中變更控制應(yīng)側(cè)重在：變更提出根據(jù)是否充分？變更方案是否合理？變更費(fèi)用是否符合造價(jià)約定？變更權(quán)限是否打破規(guī)定范圍？變更責(zé)任是否真正落實(shí)到人？合同變更管理?xiàng)l款的設(shè)計(jì)是否合理，直接表達(dá)了工程控制才能的強(qiáng)弱，間接表達(dá)了工程管理才能的強(qiáng)弱，最終表達(dá)了建立管理團(tuán)隊(duì)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的強(qiáng)弱。洲頭咀隧道工程的個(gè)別附屬工程由于工程收尾階段趕工期，變更的根據(jù)沒(méi)有及時(shí)完善，導(dǎo)致工程結(jié)算階段變更根據(jù)缺乏，需做屢次補(bǔ)充資料，說(shuō)明和證明材料，有些變更最終不能提供證明材料的，只能作無(wú)效變更，施工企業(yè)承當(dāng)了一定的損失。因此，對(duì)工程施行過(guò)程的變更，必須遵循先批準(zhǔn)后施行的原那么，對(duì)實(shí)在來(lái)不及辦理變更手續(xù)的，也要及時(shí)完善變更根據(jù)，及時(shí)簽訂補(bǔ)充合同，及時(shí)對(duì)合同進(jìn)展調(diào)整、修正。在工程建立中根據(jù)履行合同的詳細(xì)情況對(duì)合同進(jìn)展必要的變更乃正常之事，但是在實(shí)際工作中，往往有許多工程工程管理人員無(wú)視了及時(shí)變更這項(xiàng)關(guān)系后續(xù)工作成敗的事情，結(jié)果造成日后缺乏變更根據(jù)，給工程造成損失，懊悔莫及。2.應(yīng)當(dāng)及時(shí)發(fā)出的會(huì)議紀(jì)要、各種信函等沒(méi)有及時(shí)按照要求發(fā)出合同在履行過(guò)程中，對(duì)某一事項(xiàng)的預(yù)告、提醒，以及各種會(huì)議紀(jì)要等，要及時(shí)送達(dá)工程各方。這是獲得簽證的方法，也是合同動(dòng)態(tài)管理的工作內(nèi)容。但是在實(shí)際工作中，有些工程管理人員不注意這些詳細(xì)工作的落實(shí)，造成工程過(guò)程資料缺失，后續(xù)工作推進(jìn)缺乏根據(jù)，結(jié)算資料不全等。1.建立職權(quán)兼?zhèn)?、可以進(jìn)展全過(guò)程專(zhuān)業(yè)管理的合同管理部門(mén)合同因其本身的特性涉及到大量的法律、法規(guī)成為一種特殊的工作，既不同于消費(fèi)、供給、物流、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)部門(mén)，已不同于人力資管理、行政等管理部門(mén)，因此，必須構(gòu)建一個(gè)由法律、管理、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、造價(jià)、財(cái)務(wù)、審計(jì)等專(zhuān)業(yè)人員組成的合同管理部門(mén)，對(duì)合同的草擬、會(huì)談、簽訂、履行，以及糾紛的處理等進(jìn)展全過(guò)程的專(zhuān)業(yè)管理。2.加大培訓(xùn)力度，進(jìn)一步進(jìn)步合同管理人員的業(yè)務(wù)才能和整體素質(zhì)企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)要根據(jù)合同管理對(duì)法律、建筑、計(jì)算機(jī)、預(yù)算、財(cái)務(wù)等方面知識(shí)的要求，選拔具有一定專(zhuān)業(yè)知識(shí)、義務(wù)才能，思想政治覺(jué)悟比擬高的優(yōu)秀人才充實(shí)到合同管理人員隊(duì)伍中。同時(shí)，要利用一切條件和時(shí)機(jī)開(kāi)展對(duì)合同管理人員進(jìn)展再教育，實(shí)在進(jìn)步他們的整體素質(zhì)，培養(yǎng)和造就一批在各方面都可以“拿得起，用得上、信得過(guò)”，緊跟時(shí)代開(kāi)展步伐的企業(yè)合同管理專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍。3.利用大數(shù)據(jù)平臺(tái)，加速構(gòu)建合同管理的信息系統(tǒng)信息時(shí)代，各種數(shù)據(jù)千變?nèi)f化，轉(zhuǎn)眼即逝。隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的深化，建筑市場(chǎng)也以令人目不暇接的方式在擴(kuò)大，傳統(tǒng)的信息交流手段已經(jīng)落后，假如不能及時(shí)更新馬上就會(huì)被形勢(shì)所淘汰。因此，無(wú)論是建筑企業(yè)高層領(lǐng)導(dǎo)抑或是建筑工程負(fù)責(zé)人，都要對(duì)此有個(gè)清醒的認(rèn)識(shí)，在劇烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，誰(shuí)利用現(xiàn)代化的大數(shù)據(jù)信息平臺(tái)，掌握了信息資，實(shí)時(shí)、動(dòng)態(tài)地對(duì)各種數(shù)據(jù)了然于胸，誰(shuí)就掌握了市場(chǎng)的話(huà)語(yǔ)權(quán)，就可以逐鹿中原。因此，一是要與各相關(guān)部門(mén)加強(qiáng)聯(lián)絡(luò)，建立工程計(jì)算機(jī)信息管理系統(tǒng)，整合各方面的信息，鏈接大數(shù)據(jù)平臺(tái)，力爭(zhēng)做到信息共享，實(shí)時(shí)理解信息流的動(dòng)向，從而可以舉一反三，將有效的數(shù)據(jù)運(yùn)用到詳細(xì)工程中，最大程度地降低本錢(qián)；二是要加強(qiáng)對(duì)工程參加方各種信息的管理，在工程建立工程中，只要是數(shù)據(jù)信息發(fā)生變動(dòng)，都要在第一時(shí)間要求責(zé)任人簽字留檔，為日后的工作提供準(zhǔn)確的信息。4.對(duì)合同管理定期或不定期開(kāi)展檢查監(jiān)視，確保工程施行目的的實(shí)現(xiàn)定期或不定期地開(kāi)展對(duì)合同施行情況的檢查，是工程建立的題中應(yīng)有之義，通過(guò)開(kāi)展這項(xiàng)工作，可以“防患于未然”，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并杜絕風(fēng)險(xiǎn)，從而確保合同按預(yù)期設(shè)計(jì)推進(jìn)。其一，要經(jīng)常邀請(qǐng)相關(guān)各方分階段、分內(nèi)容、分工程進(jìn)展通報(bào)，讓業(yè)主、工程管理人員、工程師以及分包商、工程小組等對(duì)工程落實(shí)的整體情況都可以深化地理解，使大家都有一個(gè)全局觀(guān)念，共同為工程的進(jìn)展、合同的落實(shí)凝心聚力，砥礪前行。其二，合同管理人員要深化第一線(xiàn)，隨時(shí)檢查、理解和掌握合同施行情況，發(fā)現(xiàn)工程變更要及時(shí)通過(guò)大數(shù)據(jù)平臺(tái)進(jìn)展通報(bào)，開(kāi)展有效的管理。其三，要落實(shí)合同評(píng)審制度，組織相關(guān)責(zé)任人，對(duì)每一份合同都要逐一進(jìn)展評(píng)審，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題和風(fēng)險(xiǎn)，及時(shí)制定防范措施，盡最大可能地減少風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生概率。其四，要將防范風(fēng)險(xiǎn)關(guān)口前移，跟蹤合同的進(jìn)展情況，重點(diǎn)關(guān)注存在隱患與潛在風(fēng)險(xiǎn)的工程；同時(shí)，對(duì)可能影響合同落實(shí)而出現(xiàn)的合同施行目的偏離問(wèn)題，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并予以糾正?！肮び破涫?，必先利其器。”工程合同管理是關(guān)系著整個(gè)建筑工程能否按預(yù)期方案順利施行的根底，同時(shí)也反映了工程管理的綜合程度。因此，筆者認(rèn)為，要想保質(zhì)保量地落實(shí)每一個(gè)工程工程，就必須認(rèn)真做好合同管理工作，對(duì)但凡涉及工程工程的各個(gè)方面、各個(gè)環(huán)節(jié)都要重視，認(rèn)真做細(xì)、做小、做實(shí)，高度重視合同管理，從而確保我國(guó)建筑市場(chǎng)科學(xué)、安康開(kāi)展.[1]曹小軍.關(guān)于合同管理問(wèn)題的考慮.現(xiàn)代商業(yè)，20xx〔6〕[2]唐同海.關(guān)于建筑施工企業(yè)合同管理問(wèn)題的考慮.珠江現(xiàn)代建立，20xx〔6〕[3]郭清玲.關(guān)于公路建筑施工企業(yè)合同管理問(wèn)題的考慮.科技情報(bào)開(kāi)發(fā)與經(jīng)濟(jì)，20xx〔8〕[4]賈孝良.淺談建筑上的合同管理.中國(guó)科技信息，20xx〔12〕[5]郝麗萍.關(guān)于建筑施工企業(yè)合同管理的考慮.中國(guó)科技信息，20xx〔7〕[6]張曉麗，鄧建文.建筑安裝企業(yè)合同管理與風(fēng)險(xiǎn)防范.建筑，20xx〔8〕.工程合同工程合同違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)篇六裝飾工程主要分為門(mén)窗工程；吊頂工程；隔墻工程；抹灰工程；飾面板〔磚〕工程；樓地面工程；涂料工程；刷漿工程；裱糊工程。工程裝修合同范文發(fā)包人〔甲方〕：__________________住所：______：______：______委托代理人：______：______：______承包人〔乙方〕：__________________住所：______：______法定代表人：______：______本工程設(shè)計(jì)人：______：______施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：______：______按照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就發(fā)包人的家庭居室室內(nèi)裝飾裝修有關(guān)事宜〔以下稱(chēng)工程〕，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1、工程名稱(chēng)：2、工程地點(diǎn)：3、承包范圍：參見(jiàn)合同附件之預(yù)算表。4、工程承包方式：雙方商定采取以下第_種承包方式。〔1〕承包人包工、包料；〔2〕承包人包工、包部分輔料，發(fā)包人提供裝修主要材料；〔3〕承包人包工，發(fā)包人包料?！哺郊航?jīng)雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)的《承包人/發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表》〕第二條施工圖紙雙方施工圖采取以下第種方式提供：a.發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份；b.發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，設(shè)計(jì)費(fèi)〔大寫(xiě)〕元，由發(fā)包人支付〔此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)〕。施工圖紙經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，提供方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)在約定的開(kāi)工日期前天獲得有關(guān)部門(mén)確認(rèn)或者批準(zhǔn)。施工圖紙一式二份，甲乙雙方各持一份，作為本合同的附件。第三條甲方工作1、開(kāi)工前天，全部騰空或部分騰空屋子，去除障礙物〔合同已經(jīng)包清理的除外〕，對(duì)未能全部騰空的屋子的家具和陳設(shè)采取保護(hù)措施，為承包人進(jìn)場(chǎng)做好準(zhǔn)備工作。2、辦理工程施工所需要的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)，保證乙方可以順利進(jìn)場(chǎng)施工，除法律法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方辦理的手續(xù)外。3、提供符合施工要求的水、電，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里及管理機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系。4、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)視，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、開(kāi)工驗(yàn)收確認(rèn)工作。5、施工期間仍然需要部分使用該屋子的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保護(hù)等工作，應(yīng)當(dāng)注意為施工提供各種便利條件。6、按照約定的期限支付工程費(fèi)，根據(jù)規(guī)定交納應(yīng)由其承當(dāng)?shù)母鞣N稅費(fèi)。第四條乙方工作1、參加有關(guān)施工圖紙或作法說(shuō)明會(huì)議或現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和方案交甲方審定確認(rèn)；2、施工中嚴(yán)格執(zhí)行平安施工操作標(biāo)準(zhǔn)、防火規(guī)定、施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程；3、未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物構(gòu)造及各種設(shè)備管線(xiàn)；4、保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具、陳設(shè)及水電管線(xiàn)的完好，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通；5、對(duì)于施工過(guò)程中的有關(guān)事項(xiàng)〔如材料的進(jìn)場(chǎng)、隱蔽工程的驗(yàn)收、開(kāi)工驗(yàn)收等〕需要甲方確認(rèn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)并給予其必要的準(zhǔn)備時(shí)間；6、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)；7、工程開(kāi)工前未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)施和工程成品進(jìn)展保護(hù)。第五條關(guān)于工期1、工程期限___天，開(kāi)工日期__年__月__日。開(kāi)工日期__年__月__日。2、因甲方及其代理人〔代表〕原因〔物料供給不及時(shí)、不按期支付工程款等〕導(dǎo)致工期延誤的，工期順延。因乙方及其代理人〔代表〕原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期不予順延。3、因?yàn)槿缦乱蛩赜绊懚鴮?dǎo)致不能完成工作的，工期順延，雙方互不承當(dāng)責(zé)任：a.遭遇嚴(yán)重影響施工的惡劣天氣、停水停電、天災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的。b.經(jīng)雙方同意的工程量變化和設(shè)計(jì)變更；c.因與甲方和乙方無(wú)關(guān)的第三方的原因造成的工程延誤。第三方因素包括但不限于所在地〔小〕區(qū)的管理機(jī)構(gòu)和隔壁鄰居的無(wú)理行為。d.經(jīng)甲方同意的屬新材料或新工藝采用而導(dǎo)致的工期拖延或試驗(yàn)時(shí)間浪費(fèi)。e.經(jīng)甲乙雙方同意工期順延的其它情況。第六條關(guān)于材料供給和保管1、任何一方負(fù)責(zé)提供的材料和設(shè)備，均須是符合法律、法規(guī)規(guī)定的合格產(chǎn)品，還必須符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)的要求。提供方應(yīng)當(dāng)將材料和設(shè)備按時(shí)按量運(yùn)送到施工現(xiàn)場(chǎng)，并通知對(duì)方當(dāng)事人驗(yàn)收簽字確認(rèn)。2、對(duì)于一方提供的任何材料和設(shè)備，如不符質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的，對(duì)方有權(quán)要求更換，提供方應(yīng)當(dāng)予以更換。對(duì)于因此造成的費(fèi)用增加部分，由提供方承當(dāng)。3、材料和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，統(tǒng)一由乙方負(fù)責(zé)保管和使用，如因保管不善或者使用不當(dāng)造成的不必要的浪費(fèi)、損壞或者喪失，應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé)，施工過(guò)程中的正常消耗除外。第七條關(guān)于質(zhì)量和驗(yàn)收1、工程以施工圖紙、作法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝飾裝修工程施工標(biāo)準(zhǔn)》〔gb50327-20xx〕為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2、甲、乙方雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查和驗(yàn)收手續(xù)。甲方不按時(shí)參加驗(yàn)收的，工期應(yīng)予順延。3、由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進(jìn)展施工所導(dǎo)致的工程質(zhì)量，由甲方自行負(fù)責(zé)。由乙方負(fù)責(zé)返工的，返工費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。4、工程開(kāi)工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)當(dāng)自接到驗(yàn)收通知后天內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。5、驗(yàn)收時(shí)，工程的工程合格率到達(dá)%時(shí)〔以工程價(jià)款比例為準(zhǔn)〕，其它不合格工程〔不包括工程的工程未完成或成品程序未完成的〕的維修或返工不影響開(kāi)工日期確實(shí)立，甲方應(yīng)予以成認(rèn)。6、乙方承諾自開(kāi)工日期起，為工程的工程保修年。損耗品、使用不當(dāng)、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。國(guó)家行政部門(mén)或者行業(yè)機(jī)構(gòu)在本合同簽置生效之前已經(jīng)發(fā)布對(duì)個(gè)別的工程的工程或材料有特定保修年限或豁免保修的，以國(guó)家行政部門(mén)或者行業(yè)機(jī)構(gòu)的規(guī)定為準(zhǔn)。7、甲乙兩方約定的其他保修或免保修情況：8、工程未驗(yàn)收的，甲方不得先行使用。第八條關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算1、雙方約定按以下第____種方式支付工程款：a.合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：支付次數(shù)支付階段或時(shí)間支付金額第一次支付________元；第二次支付________元；第三次支付________元；第四次工程驗(yàn)收后天工程總造價(jià)的5%約________元。b.其他支付方式：_____________2、雙方同意工程的結(jié)算方法按以下第種進(jìn)展結(jié)算：a、固定價(jià)格，本工程總價(jià)款為_(kāi)_______元；b、單價(jià)不變，按實(shí)際數(shù)量加損耗率計(jì)算，但是，總價(jià)不得超過(guò)________元；b1.乳膠漆和油漆類(lèi)為：墻面面積〔減門(mén)不減窗〕+墻面面積頂面面積+6%〔前兩者的和〕b2.瓷磚面積為：實(shí)際面積+6%b3.實(shí)木地板面積為：實(shí)際面積+6%，拼花部分+10%b4.木工衣柜類(lèi)面積為：實(shí)際面積平方米取整數(shù)值，小數(shù)位不夠0.5平方米按0.5平方米計(jì)算，超出0.5平方米的按一平方米計(jì)算。b5.其他按項(xiàng)工程按項(xiàng)計(jì)算。b6.其他按平方米計(jì)算的工程為：實(shí)際面積+6%〔實(shí)際面積〕b7.估價(jià)工程測(cè)量后再詳細(xì)報(bào)價(jià)。b8.經(jīng)甲方同意代購(gòu)的工程按預(yù)算內(nèi)造價(jià)購(gòu)置，經(jīng)甲方同意可以調(diào)整。3、特別費(fèi)用的約定a.施工過(guò)程中，施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的一切水電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。b.施工過(guò)程中，因?yàn)橐曳降囊蛩剡`規(guī)被執(zhí)法機(jī)構(gòu)或管理機(jī)構(gòu)罰款的，罰款由乙方支付。如乙方行為是在甲方強(qiáng)行要求或者指揮下發(fā)生的，罰款由甲方負(fù)責(zé)。c.合同附件預(yù)算表中沒(méi)有列明稅費(fèi)的，稅費(fèi)由甲方按實(shí)際征稅額向有關(guān)部門(mén)繳納。已經(jīng)列明稅費(fèi)的，由乙方負(fù)責(zé)繳交。d.物業(yè)管理機(jī)構(gòu)收取超過(guò)正常的物業(yè)小區(qū)內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)用的，由甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)交涉或向乙方補(bǔ)貼差額。4、乙方按雙方簽署的預(yù)算附件工程執(zhí)行。如甲方增加新的工程的工程，另行簽署合同。其中涉及款項(xiàng)甲方應(yīng)按預(yù)付50%，工程完工50%的方法在工程驗(yàn)收前支付給乙方。如其中物料款項(xiàng)大于該工程的50%的，甲方應(yīng)實(shí)際比例先支付給乙方備料。5、工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將有關(guān)資料送交甲方，雙方進(jìn)展工程結(jié)算。發(fā)包人接到資料后__日內(nèi)未有異議，即視為同意按照該資料進(jìn)展工程結(jié)算，雙方應(yīng)填寫(xiě)工程結(jié)算單并簽字，甲方應(yīng)按照前述期限約定付清乙方工程款。第九條：工程預(yù)算文件〔表〕屬于本合同附件，所列工程的工程除經(jīng)過(guò)甲乙雙方同意外，不得隨意添加、更改、刪除。第十條、責(zé)任與罰那么1、施工調(diào)度、平安管理等事務(wù)由乙方負(fù)責(zé)，其別人士包括甲方均不得無(wú)理干預(yù)。甲方擅自指揮工人或親自進(jìn)展任何操作，由此引起的損失和事故由甲方負(fù)全責(zé)。2、因乙方及其代理人〔代表〕的原因造成工期延誤的，每拖延一天，應(yīng)向甲方支付的違約金。3、因甲方及其代理人〔代表〕的原因造成工期延誤的，應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此造成的人工費(fèi)損失。4、甲方不能按照前述約定期限足額支付乙方工程款的，應(yīng)當(dāng)按照支付乙方延期付款違約金。5、未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提早使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由其自行負(fù)責(zé)6、因一方原因，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。7、乙方在遭遇不可抗力影響施工的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取措施防止損失的擴(kuò)大，并將有關(guān)情況通知甲方。否那么，應(yīng)當(dāng)對(duì)造成的損失擴(kuò)大部分承當(dāng)賠償責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決方式雙方如對(duì)合同的執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)效的，可提交人民法院訴訟。第十二條、附那么1、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。2、本合同履行完成后自動(dòng)終止。甲方：〔簽字〕乙方公司〔蓋章〕：現(xiàn)場(chǎng)代表〔簽字〕________現(xiàn)場(chǎng)代表：〔簽字〕________證件名稱(chēng)：____________證件名稱(chēng)：____________證件號(hào)碼：____________證件號(hào)碼：____________工程合同工程合同違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)篇七甲方：乙方：地址：地址：：：茲〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方〕委托東莞市弘康電力設(shè)備〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方〕進(jìn)展機(jī)房噪音控制工程。經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成詳細(xì)條款如下：一.工程根據(jù)和技術(shù)指標(biāo)1、發(fā)電機(jī)組型號(hào)：冷卻方式：臺(tái)數(shù)：2、技術(shù)指標(biāo)根據(jù)〔《國(guó)家城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》gb3096-93〕和《工業(yè)企業(yè)廠(chǎng)界噪聲控制標(biāo)準(zhǔn)》噪聲等效聲級(jí):65db(a)。評(píng)價(jià)點(diǎn)位置：所屬區(qū)域：噪聲標(biāo)準(zhǔn)：白天65db(a)晚上65db(a)注:1.假如背景噪聲級(jí)超過(guò)此治理標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的指標(biāo)時(shí)那么以背景噪聲為允許值。2.根據(jù)gb3096-93規(guī)定,測(cè)量點(diǎn)選在受影響者的居住或工作建筑物外1米,傳聲器高于地面1.2米以上的噪聲影響敏感處〔例如窗外1米處〕。二、噪音治理要求：1、噪音治理措施應(yīng)當(dāng)經(jīng)濟(jì)、有效、可靠，外表整齊美觀(guān)。2、噪音治理措施，不影響機(jī)組操作、維護(hù)、并應(yīng)使得機(jī)房?jī)?nèi)有充足的新穎空氣進(jìn)氣量，以保證發(fā)電機(jī)正常運(yùn)行。三、噪音治理措施采用機(jī)房全封閉，隔離噪聲方式。合理設(shè)計(jì)機(jī)房進(jìn)風(fēng)消音道和柴油機(jī)排氣消音器。對(duì)機(jī)房?jī)?nèi)部作吸聲處理以減小噪聲擴(kuò)散和減小室內(nèi)混響聲。詳細(xì)治理工程見(jiàn)施工圖和報(bào)價(jià)表。四、承接方式·合同書(shū)怎么寫(xiě)·解除勞動(dòng)合同書(shū)·終止合同書(shū)樣本·裝飾裝修工程合同書(shū)乙方承接甲方柴油發(fā)電機(jī)的噪聲治理技術(shù)工程效勞，承包整個(gè)工程所需材料、設(shè)備及人工安裝費(fèi)用。五、完成期限在合同簽定，乙方收到第一期款五天內(nèi)運(yùn)料進(jìn)場(chǎng)施工，整個(gè)噪音控制工程在天內(nèi)完成交付驗(yàn)收使用。六、施工條件及協(xié)作事項(xiàng)七、工程費(fèi)用及支付方法總工程費(fèi)用為：付款方式：合同簽定時(shí)交付定金；主材料進(jìn)場(chǎng)后付；工程完工后天內(nèi)付清余款。八、其它1．假設(shè)甲方無(wú)故不按時(shí)按額交付工程款，那么乙方有權(quán)向甲方收取每天按工程總額2%的滯納金。2．在合同履行、工程施工過(guò)程中，如有異議，雙方應(yīng)本著保證工程質(zhì)量，保證使用要求及施工過(guò)度的原那么，協(xié)商解決。3．本合同一式兩份，甲乙方雙方各執(zhí)一份。一經(jīng)簽訂，起法律效力。未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決，如遇雙方未能解決那么由乙方所在地法院仲裁。委托方〔甲方〕承接方〔乙方〕工程合同工程合同違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)篇八委托人：〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方〕代建人：〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方〕按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》和有關(guān)建立工程管理方法，經(jīng)委托人研究，同意將建立工程委托給代建人施行代建管理,按照平等、自愿和老實(shí)信譽(yù)的原那么，就代建管理事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱(chēng)：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：用地面積：總投資(估算投資)：工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：二、工程總建立期共個(gè)日歷天，從時(shí)開(kāi)場(chǎng)計(jì)算。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格四、合同價(jià)款委托人以工程建安工程費(fèi)(含建安主體、室外總體及其他配套工程費(fèi)用，不含勞保統(tǒng)籌)、勘察費(fèi)、考古費(fèi)、規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)及其他與代建管理相關(guān)的費(fèi)用的%作為代建人的代建管理費(fèi)。五、合同組成的文件組本錢(qián)合同的文件包括：1、雙方認(rèn)可的有關(guān)工程的變更、洽商等書(shū)面文件或協(xié)議修正文件2、委托代建合同書(shū)3、本合同專(zhuān)用條款4、本合同通用條款5、描繪代建工程的技術(shù)性文件6、標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)文件構(gòu)本錢(qián)合同的文件假設(shè)存在歧義或不一致時(shí)，那么按上述排列次序進(jìn)展解釋。六、工程進(jìn)度目的七、本協(xié)議書(shū)中的有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用合同條款》中分別賦予它們的定義一樣。八、代建人向委托人承諾，按本合同的規(guī)定承當(dāng)本合同專(zhuān)用條款中議定范圍內(nèi)的工程委托代建工作。九、委托人向代建人承諾，按本合同專(zhuān)用條款中議定的期限、方式和幣種，向代建人支付代建管理費(fèi)。十、合同生效合同訂立時(shí)間：年月日合同訂立地點(diǎn)：本合同約定雙方簽字蓋章后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日工程合同工程合同違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)篇九甲方：乙方：甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)開(kāi)展，滿(mǎn)足利益，明確責(zé)任，依中華人民共和國(guó)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著老實(shí)信譽(yù)，互惠互利原那么，結(jié)合雙方實(shí)際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同遵守。1、工程名稱(chēng)：構(gòu)造加固工程2、工程地點(diǎn)：本工程3-11#棟增設(shè)11座人行天橋和4#棟樓梯變更加固工程的原外墻面磚、砼及磚墻鑿除和恢復(fù)，原梁柱鑿麻和界面處理、支模及腳手架以及其他平安防護(hù)措施、植筋、混凝土澆筑、拉拔試驗(yàn)、開(kāi)工資料及驗(yàn)收各項(xiàng)工作〔說(shuō)明：現(xiàn)場(chǎng)與原設(shè)計(jì)不符之處：是以雨蓬作底模，不鑿穿樓板進(jìn)展加梁加固〕；新增工程量按現(xiàn)場(chǎng)簽證另計(jì)工程款。包材料、包資料、包平安、包質(zhì)量、包驗(yàn)收。本合同加固工程總工期為30日歷天，自合同簽訂之日起計(jì)算。1、工程總造價(jià)：總價(jià)包干為3-11#棟人行天橋加固工程人民幣10萬(wàn)元,4#棟樓梯加固工程人民幣萬(wàn)元，共計(jì)工程價(jià)款人民幣萬(wàn)元〔含稅〕大寫(xiě)：元整。2、簽合同前繳納2萬(wàn)元履約保證金，在加固植筋完成后退還。3、工程付款方式：〔1〕根據(jù)形象進(jìn)度完成所有工程量的50%，付已完工程量75%工程款?！?〕工程完工并驗(yàn)收合格后，7個(gè)工作日甲方扣除質(zhì)保金〔5%〕后，乙方出具工程發(fā)票時(shí)，甲方一次性結(jié)清工程款。1、簽合同后五個(gè)工作日內(nèi)乙方要上報(bào)編制詳細(xì)的施工方案，報(bào)監(jiān)理和甲方工程部審定。2、甲方負(fù)責(zé)提供臨時(shí)水、電并承當(dāng)費(fèi)用，提供臨時(shí)材料堆放場(chǎng)所。1、施工根據(jù)：工程所有使用于本工程范圍的圖紙和變更文件。2、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按《混凝土構(gòu)造加固技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》gb50010標(biāo)準(zhǔn)施工，經(jīng)設(shè)計(jì)、質(zhì)檢驗(yàn)收達(dá)合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3、根據(jù)雙方協(xié)定，本合同范圍內(nèi)發(fā)生粘鋼膠采用環(huán)氧系列的專(zhuān)用植筋膠。4、植筋、鋼筋焊接必須經(jīng)甲方和監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)孔及質(zhì)量驗(yàn)收。1、乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)平安施工的規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守平安操作規(guī)程，施工前應(yīng)做好臨邊平安防護(hù)措施并經(jīng)甲方和監(jiān)理驗(yàn)收合格方可作業(yè)。2、施工中如因違背上述規(guī)定而發(fā)生傷亡和設(shè)備事故，由乙方承當(dāng)所有責(zé)任，勞動(dòng)保護(hù)用品及施工中屬個(gè)人使用的帶電操作用具如絕緣手套膠鞋等，由乙方自行解決。3、乙方要自行處理與勞工之間的工資關(guān)系，一切責(zé)任自行承當(dāng)。1、由于任意一方原因違背本合同導(dǎo)致對(duì)方造成損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償，詳細(xì)方案由雙方協(xié)商解決，假設(shè)協(xié)商不成可到所在地的人民法院通過(guò)訴訟途徑解決。2、自然不可抗力原因〔如地震、風(fēng)暴、降雪雨等〕造成停工，工期應(yīng)順延。由于工期緊張，要求乙方嚴(yán)格按照合同工期完工，每推延一天完工，罰款一千元，該款項(xiàng)直接從工程款中扣除。、本合同自雙方簽字蓋章后立即生效。、合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份。甲方：〔章〕乙方：〔章〕代表人：代表人：時(shí)間：年月日時(shí)間：年月日工程合同工程合同違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)篇十???????????????×·????????????????????????a??????×·????????????????????????ò·????????????????????????a??????????ò·??????????????????????????????????????è????????????????????????e-??????????????????í????????1?????????????￡?×???????ò?????????????a??????í????e°???????????????????????????????????????????????????????????????????????ê?????????????????????????????????????????·?°?????????í??a×???????????????????????????????o?????ì1??????e-???ì￡???????′??????????????????e-???é￡o??????????????????ò?????????????????????????????????????????????????????????????????1??????1??????????????????????????????????????8????????????????????????????????????????????????ê????????????????????????????????1??????????????????a￡???????????????1?????????????????????????°??????100??????????????????2????????????e???????3#??????22??????????????????3????????????????????????????????????20??????????????????4?????????????????????????￠??????26??????????????????5?????????e1?????òμ??????????????????45??????????????????6??????????????????e?????????????15??????????????????7??????????????????????2?????????35??????????????????8??????ò￡???????oe?????????????21?????????????????????e±????????284???????a????????????ò????????????????1??????2??????????????????????????????￡??????????????????é±??????????????????a140???????a?????????ò￡??????????±???????????????????????????????í???????140???????a??????????????????1??????3????????????????????????????????í????ê???????é·y±??????????????????????????????a￡???????????????1??????3??????1???×·???xxxí???????70???????a????????50%??????????????????1??????3??????2???ò·???zzzí???????70???????a????????50%??????????????????1??????4???ú±??????????????ê???????????????????×a????????????ê±?????????é????í???????????°??????????????????é·???×·??????í????ê??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????ò????e·???????2???????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