房屋管理委托合同標(biāo)準(zhǔn)范本（六篇）

第17頁共17頁房屋管理委?托合同標(biāo)準(zhǔn)?范本合同?編號(hào)：__?____?____委?托人：__?___受?托人：__?___簽?訂地點(diǎn)：_?____?簽訂時(shí)間：?____年?____月?____日?第一條委?托人委托受?托人處理_?____事?務(wù)。第二?條受托人處?理委托事務(wù)?的權(quán)限與具?體要求：_?____?第三條委托?期限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。第四條?委托人（是?否）允許受?托人把委托?處理的事務(wù)?轉(zhuǎn)委托給第?三人處理。?第五條受?托人有將委?托事務(wù)處理?情況向委托?方報(bào)告的義?務(wù)。第六?條受托人將?處理委托事?務(wù)所取得的?財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)交給?委托人的時(shí)?間、地點(diǎn)及?方式：__?___第七?條委托人支?付受托人處?理委托事務(wù)?所付費(fèi)用的?時(shí)間、方式?：____?_。第八?條報(bào)酬及支?付方式：_?_____?_____?_____?_____?_____?___。?第九條本合?同解除的條?件：___?_____?_____?_____?_____?____。?第十條違?約責(zé)任：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?第十一條?凡因本合同?或與本合同?有關(guān)的爭(zhēng)議?，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解?決;協(xié)商不?成的，提交?_____?進(jìn)行仲裁，?仲裁裁決是?終局的，對(duì)?雙方均有約?束力。第?十二條其他?約定事項(xiàng)：?_____?_____?_____?_____?_____?____。?第十三條?本合同未作?規(guī)定的，按?規(guī)定執(zhí)行。?委托人（?蓋章）：_?____?受托人（蓋?章）：__?___法?定代表人（?簽字）：_?____?法定代表人?（簽字）：?_____?____?年____?月____?日房屋管?理委托合同?標(biāo)準(zhǔn)范本（?二）委托?方（簡(jiǎn)稱甲?方）：受?托方（簡(jiǎn)稱?乙方）：?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》、?《物業(yè)管理?條例》、《?武漢市物業(yè)?管理?xiàng)l例》?等有關(guān)法律?法規(guī)及武漢?市相關(guān)法律?文件規(guī)定，?為了更好的?管理國有資?產(chǎn)，甲方特?委托乙方對(duì)?其名下的房?屋進(jìn)行管理?，經(jīng)友好協(xié)?商，雙方達(dá)?成如下協(xié)議?，以資共同?遵守。第?一條合同概?況1、本?合同中由甲?方所擁有的?房屋位于：?武漢市青山?區(qū)第四十九?街商鋪，房?屋總建筑面?積為：__?__平方米?。2、本?合同中由甲?方所擁有的?房屋現(xiàn)狀：?見附件1《?商鋪現(xiàn)狀一?覽表》第?二條委托管?理內(nèi)容、期?限1、委?托管理內(nèi)容?：①、商?業(yè)用房的使?用、維修、?養(yǎng)護(hù)。②?、租金、物?業(yè)管理費(fèi)、?保潔費(fèi)、水?費(fèi)、電費(fèi)等?相關(guān)費(fèi)用的?代收代繳。?③、交通?與車輛停放?秩序的管理?（車輛管理?是否存在收?費(fèi)問題__?___如沒?有可不做修?改，如有可?在此明確）?。④、招?商工作、商?戶檔案的建?立及管理工?作。⑤、?與該項(xiàng)目管?理相關(guān)聯(lián)的?其它工作。?2、委托?管理期限：?即___?_年___?_月___?_日始至_?___年_?___月_?___日止?。第三條?委托管理費(fèi)?用①、物?業(yè)管理服務(wù)?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：?乙方按照建?筑面積每月?每平方元向?甲方或者物?業(yè)實(shí)際使用?人收取物業(yè)?管理服務(wù)費(fèi)?。（此處，?乙方不要寫?甲方收取物?業(yè)管理費(fèi)，?如果向甲方?收取物業(yè)管?理費(fèi)，存在?合同不對(duì)等?。收費(fèi)是可?以，但是不?要寫在此處?，可在補(bǔ)充?協(xié)議中寫入?，此處可修?改為;①?、乙方按照?建筑面積每?月每平方元?向物業(yè)實(shí)際?使用人收取?物業(yè)管理服?務(wù)費(fèi)。②?、物業(yè)管理?服務(wù)費(fèi)調(diào)整?：乙方保?留物業(yè)管理?服務(wù)費(fèi)調(diào)整?權(quán)利，調(diào)整?幅度依據(jù)實(shí)?際情況與甲?方協(xié)商后公?布。此處?建議修改：?乙方可依?據(jù)《物業(yè)管?理?xiàng)l例》、?《武漢市物?業(yè)管理?xiàng)l例?》等有關(guān)法?律法規(guī)及武?漢市相關(guān)法?律文件規(guī)定?對(duì)物業(yè)管理?服務(wù)費(fèi)進(jìn)行?調(diào)整，調(diào)整?幅度依據(jù)實(shí)?際實(shí)際情況?與甲方協(xié)商?后公布。?③、物業(yè)管?理費(fèi)收取方?式：物業(yè)?管理費(fèi)收取?與物業(yè)租金?的收繳同步?。第四條?甲方權(quán)利義?務(wù)1、代?表和維護(hù)產(chǎn)?權(quán)人、使用?人的合法權(quán)?益。2、?審定乙方擬?定的物業(yè)管?理制度。?3、檢查監(jiān)?督乙方管理?工作的實(shí)施?及制度執(zhí)行?情況。4?、向乙方提?供商業(yè)用房?和管理用房?。5、向?乙方提供物?業(yè)管理所需?的圖紙、檔?案、資料。?6、協(xié)助?處理本合同?生效前發(fā)生?的管理遺留?問題。7?、協(xié)助乙方?做好物業(yè)管?理工作和宣?傳教育、文?化活動(dòng)。?建議添加：?8、不得?干涉乙方依?法或依據(jù)本?合同規(guī)定的?內(nèi)容所進(jìn)行?的管理和經(jīng)?營活動(dòng)。?9、參與確?定管理服務(wù)?費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?。10、?向乙方出具?授權(quán)委托書?，授權(quán)乙方?具體管理內(nèi)?容。（建議?添加）1?1、政策規(guī)?定由甲方承?擔(dān)的其他責(zé)?任。第五?條乙方權(quán)利?義務(wù)1、?根據(jù)有關(guān)法?律、法規(guī)及?本合同的約?定,制定物?業(yè)管理制度?,自主開展?各項(xiàng)管理經(jīng)?營活動(dòng)。?2、遵守各?項(xiàng)管理法規(guī)?和合同規(guī)定?的責(zé)任要求?,根據(jù)甲方?授權(quán)對(duì)物業(yè)?實(shí)施綜合管?理,確保實(shí)?現(xiàn)各項(xiàng)管理?目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)?指標(biāo),并承?擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?,自覺接受?物業(yè)主管部?門及有關(guān)政?府部門和甲?方檢查監(jiān)督?。3、根?據(jù)需要制定?維修方案,?報(bào)甲方審議?通過后組織?實(shí)施。4?、向業(yè)主和?物業(yè)使用權(quán)?人告知物業(yè)?使用的有關(guān)?規(guī)定,并負(fù)?責(zé)監(jiān)督。?5、接受甲?方對(duì)經(jīng)營管?理過程中監(jiān)?督,并定期?報(bào)告工作。?6、可選?聘專業(yè)機(jī)構(gòu)?承擔(dān)該物業(yè)?的水、電、?房屋維修等?專項(xiàng)業(yè)務(wù),?但不得將本?物業(yè)的管理?責(zé)任轉(zhuǎn)讓給?第三方。?7、建立物?業(yè)管理檔案?并負(fù)責(zé)及時(shí)?記載有關(guān)變?更情況。?8、負(fù)責(zé)測(cè)?算管理區(qū)域?服務(wù)收費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)并向甲方?提供測(cè)算標(biāo)?準(zhǔn)與依據(jù),?嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)?收取費(fèi)用。?9、管理?期滿向甲方?移交全部專?用房屋及有?關(guān)財(cái)產(chǎn)、全?部物業(yè)管理?檔案及有關(guān)?資料。1?0、管理期?滿對(duì)該物業(yè)?項(xiàng)目的委托?管理或租賃?有優(yōu)先權(quán)。?第六條協(xié)?議的解釋?本協(xié)議未盡?事宜或條款?內(nèi)容不明確?，協(xié)議雙方?當(dāng)事人可以?根據(jù)本協(xié)議?的原則、協(xié)?議的目的、?交易習(xí)慣及?關(guān)聯(lián)條款的?內(nèi)容，按照?通常理解對(duì)?本協(xié)議作出?合理解釋。?該解釋具有?約束力，除?非解釋與法?律或本協(xié)議?相抵觸。?第七條、適?用法律及爭(zhēng)?議解決1?、本協(xié)議訂?立、效力、?解釋、履行?及爭(zhēng)議的解?決均受中華?人民共和國?法律的保護(hù)?和管轄。?2、因履行?本協(xié)議發(fā)生?爭(zhēng)議，雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成的?，可向所在?地人民法院?起訴。第?八條、其他?1、本協(xié)?議一式四份?，甲乙雙方?各執(zhí)兩份，?經(jīng)甲乙雙方?簽章之日起?生效。協(xié)議?生效后，未?經(jīng)另一方許?可，任何一?方不得向外?公開本協(xié)議?內(nèi)容。2?、本協(xié)議未?盡事宜，經(jīng)?雙方共同協(xié)?商，可另行?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充協(xié)?議與本協(xié)議?具有同等效?力。3、?其他約定：?____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___甲?方（蓋章）?：____?_乙方（?蓋章）：_?____?房屋管理委?托合同標(biāo)準(zhǔn)?范本（三）?甲方（委?托方）：?乙方（受托?方）：根?據(jù)國家及當(dāng)?地政策的有?關(guān)規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、公平和誠?信的基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商一?致，就甲方?委托乙方代?管所擁有的?房產(chǎn)的相關(guān)?事宜，訂立?本協(xié)議。?一、房屋情?況1_1?甲方欲委托?的房屋位于?省市區(qū)（縣?）路弄號(hào)小?區(qū)棟（號(hào)樓?）層室（以?下簡(jiǎn)稱該物?業(yè)）;目前?該物業(yè)產(chǎn)權(quán)?方已取得該?物業(yè)房屋產(chǎn)?權(quán)證（編號(hào)?：）房屋主?體建筑結(jié)構(gòu)?為____?_結(jié)構(gòu);房?屋用途為。?該物業(yè)總建?筑面積平方?米共層（該?房屋的平面?圖為本協(xié)議?附件），經(jīng)?雙方方共同?簽章確認(rèn)的?房屋所有權(quán)?證復(fù)印件作?為本協(xié)議的?附件。1?_2甲方承?諾：其為該?物業(yè)的合法?產(chǎn)權(quán)人，其?對(duì)該物業(yè)擁?有完整的支?配權(quán)。1?_3在本合?同簽訂前，?甲方明確向?乙方告知該?物業(yè)未作流?動(dòng)資產(chǎn)抵押?，并保證此?物業(yè)不存在?其他產(chǎn)權(quán)糾?紛及債務(wù)糾?紛。1_?4該房屋的?公用或協(xié)議?約定合作部?位的使用范?圍、條件和?要求、現(xiàn)有?裝修、附屬?設(shè)施、設(shè)備?狀況、水電?暖等現(xiàn)有配?套狀況于本?協(xié)議附件一?中加以列明?。二、代?管時(shí)間與代?管費(fèi)用2?_1、該房?屋代管期限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日，共計(jì)?年。2_?2、甲方每?月支付乙方?管理費(fèi)為該?物業(yè)出租合?同月租金的?5%，按半?年一次支付?給乙方，自?本協(xié)議簽署?日起計(jì)算。?三、委托?代管內(nèi)容3?_1、代委?托方出租登?記、帶看，?代辦租賃登?記等。3?_2、代委?托方付水、?電、煤氣、?電話、寬帶?網(wǎng)絡(luò)，有線?電視，物業(yè)?管理費(fèi)等費(fèi)?用（費(fèi)用甲?方出）。?3_3、代?委托方申請(qǐng)?電話，有線?電視，寬帶?網(wǎng)絡(luò)等。?3_4、代?辦完成租客?入住、租金?催繳、退租?交接等手續(xù)?。3_5?、代委托方?查驗(yàn)清理退?租房屋。?3_6、代?委托方對(duì)物?業(yè)進(jìn)行日常?維護(hù)、維修?、更換房屋?設(shè)施及居室?保潔。四?、甲乙雙方?責(zé)任4_?1、甲方應(yīng)?在簽訂房屋?代管協(xié)議將?房屋鑰匙、?門卡等交付?給乙方。?4_2、甲?方在房屋代?管期間不得?在室內(nèi)存放?貴重物品，?如有丟失或?損壞乙方不?承擔(dān)責(zé)任。?4_3、?甲方如提前?收回代管房?屋，協(xié)議自?動(dòng)作廢。乙?方不得以任?何理由滯留?委托人房屋?，但乙方代?管服務(wù)費(fèi)仍?按協(xié)議規(guī)定?時(shí)間收取。?4_4、?甲方如需要?特殊代管事?項(xiàng)，應(yīng)另簽?訂委托代管?協(xié)議補(bǔ)種說?明，乙方將?按實(shí)際情況?收取費(fèi)用，?并在補(bǔ)充說?明中標(biāo)注。?4_5、?房屋委托代?管理期間，?物業(yè)管理費(fèi)?及水、電、?煤氣、電話?費(fèi)、有線收?視費(fèi)等因該?物業(yè)產(chǎn)生的?費(fèi)用均由甲?方承擔(dān)。?4_6、甲?方房屋存在?的隱患，應(yīng)?在簽定協(xié)議?前如實(shí)告之?。4_7?、甲方在簽?訂協(xié)議時(shí)，?應(yīng)向乙方提?供真實(shí)有效?的聯(lián)系方式?，如因甲方?原因聯(lián)系不?到甲方所產(chǎn)?生一切責(zé)任?均由甲方承?擔(dān)。4_?8、乙方應(yīng)?按協(xié)議規(guī)定?的服務(wù)內(nèi)容?進(jìn)行服務(wù)，?甲方保留監(jiān)?督權(quán)。4?_9、乙方?不得無故中?止協(xié)議，如?提前中止合?同，甲方有?權(quán)要求乙方?以一個(gè)月服?務(wù)費(fèi)作為補(bǔ)?償。4_?10、乙方?在房屋委托?代管期間，?如發(fā)生突發(fā)?事件應(yīng)第一?時(shí)間通知甲?方，在征得?甲方同意情?況下代為甲?方采取相應(yīng)?措施。4?_11、乙?方在房屋代?管期間，不?得使用甲方?房屋進(jìn)行任?何活動(dòng)。?五、協(xié)議解?除及違約責(zé)?任：5_?1、甲、乙?雙方同意在?合作期內(nèi)，?因不可抗力?導(dǎo)致房屋毀?損、滅失的?，協(xié)議終止?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任，?但甲方應(yīng)退?還乙方已經(jīng)?提前支付的?相關(guān)費(fèi)用。?5_2、?甲、乙任何?一方如有違?反協(xié)議上述?各條款規(guī)定?，除了按協(xié)?議有關(guān)條款?履行以外，?守約方有權(quán)?單方終止協(xié)?議，并要求?違約方賠償?給守約方由?此造成的一?切損失。?六、附則?6_1、甲?、乙雙方在?簽署本協(xié)議?時(shí)，對(duì)各自?的權(quán)利、義?務(wù)、責(zé)任清?楚明白，并?愿按協(xié)議及?規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)?行。6_?2、甲乙雙?方就履行協(xié)?議發(fā)生糾紛?時(shí)，應(yīng)通過?協(xié)商解決;?協(xié)商解決不?成的，可依?法向當(dāng)?shù)厝?民法院起訴?。6_3?、本協(xié)議未?盡事宜，雙?方可協(xié)商補(bǔ)?充。在此之?前簽訂的一?切協(xié)議如與?本協(xié)議有矛?盾之處，均?以本協(xié)議為?準(zhǔn)。之后所?簽訂的補(bǔ)充?協(xié)議及相關(guān)?規(guī)定與本協(xié)?議具有同等?法律效力。?6_4、?本協(xié)議經(jīng)雙?方簽字蓋章?后生效，連?同附件一式?貳份，具有?同等法律效?力。甲、乙?雙方各執(zhí)壹?份。甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?法定代表人?（代理人）?：____?_____?_法定代表?人（代理人?）：___?_____?__電話?：____?_?????????????電話：?_____?證件號(hào)：?_____????????????證件?號(hào)：___?__日期?：____??????????????日期?：____?_房屋管?理委托合同?標(biāo)準(zhǔn)范本（?四）甲方?：河北__?___開發(fā)?有限公司?乙方：由?甲方開發(fā)的?市____?_產(chǎn)業(yè)基地?整體征地工?作已順利完?成，其中征?用耕地畝，?甲方補(bǔ)償工?作已完成;?因基地所占?用耕地部分?在麥?zhǔn)涨皶?時(shí)不能進(jìn)行?建設(shè)工作，?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商，簽訂?以下協(xié)議內(nèi)?容：1、?甲方委托乙?方對(duì)該畝耕?地進(jìn)行麥?zhǔn)?管理，截止?日期___?_年___?_月___?_日;管理?期間乙方負(fù)?責(zé)協(xié)調(diào)村民?、政府等各?方關(guān)系，負(fù)?責(zé)期間的安?全生產(chǎn)，若?發(fā)生安全事?故，由乙方?自負(fù)，甲方?不承擔(dān)任何?責(zé)任。2?、乙方繳付?甲方每畝元?，共計(jì)__?__元，協(xié)?議簽訂當(dāng)日?乙方將該款?交付甲方。?3、麥?zhǔn)?完成月日后?協(xié)議終止作?廢。4、?委托管理期?間，甲方有?權(quán)對(duì)已征收?土地的管理?情況進(jìn)行不?定期巡查，?發(fā)現(xiàn)乙方違?約的，有權(quán)?要求乙方及?時(shí)整改直至?解除協(xié)議。?5、乙方?有權(quán)根據(jù)本?協(xié)議約定按?時(shí)收取管理?費(fèi)用。6?、乙方應(yīng)及?時(shí)發(fā)現(xiàn)并制?止該地塊內(nèi)?違章搭建、?搶種（養(yǎng)）?、非法侵占?及亂倒淤泥?渣土、垃圾?等行為，并?及時(shí)向甲方?及相關(guān)職能?部門報(bào)告。?7、本協(xié)?議一式兩份?，甲乙雙方?各持一份，?具有同等法?律效力。?甲方：__?___（簽?章）???????乙方：_?____（?簽章）_?___月日?____年?____月?____日?房屋管理?委托合同標(biāo)?準(zhǔn)范本（五?）甲方：?_____?乙方：_?____?甲、乙雙方?就甲方委托?乙方全權(quán)經(jīng)?營甲方投資?的位于__?__省的_?____酒?吧事宜，在?平等自愿，?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，簽?訂本協(xié)議：?1.__?___酒吧?由乙方一人?投資興辦。?2.乙方?全權(quán)委托甲?方經(jīng)營管理?上述酒吧。?3.乙方?按下列方式?支付甲方報(bào)?酬：（1?）每月固定?工資___?_元;（?2）若月營?業(yè)額達(dá)__?__元（包?括____?元），按月?營業(yè)額__?__%計(jì)提?獎(jiǎng)金;若月?營業(yè)額達(dá)_?___元_?____元?，按超__?__元部分?按____?%計(jì)提獎(jiǎng)金?;若月營業(yè)?額達(dá)___?_元以上，?則超___?_元部分按?____%?計(jì)提獎(jiǎng)金。?（3）乙?方領(lǐng)取報(bào)酬?時(shí)間為下_?___個(gè)月?的____?日。4.?甲方應(yīng)按月?將經(jīng)營情況?書面告之乙?方。5.?甲方應(yīng)合法?經(jīng)營;并承?擔(dān)因違法經(jīng)?營而給乙方?及酒吧造成?的一切損失?。6.甲?方與___?__就酒吧?事宜所簽協(xié)?議系乙方授?權(quán)甲方代理?簽署。7?.為方便酒?吧經(jīng)營，乙?方出資以按?揭方式以甲?方名義購買?汽車一輛，?車輛實(shí)際所?有權(quán)人為乙?方。8.?在經(jīng)營期內(nèi)?，涉及酒吧?的一切債權(quán)?債務(wù)由甲方?承擔(dān)，若給?乙方造成經(jīng)?濟(jì)損失，甲?方應(yīng)給予賠?償。9.?經(jīng)營期滿后?，酒吧若經(jīng)?營虧損，則?甲方應(yīng)承擔(dān)?____%?部分虧損額?，乙方承擔(dān)?____%?部分。1?0.本協(xié)議?有效期自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。11.?經(jīng)營期內(nèi)，?因甲方原因?、不可抗力?或其他原因?導(dǎo)致酒吧無?法經(jīng)營，乙?方有權(quán)終止?協(xié)議。1?2.乙方有?權(quán)根據(jù)實(shí)際?情況，在經(jīng)?營期內(nèi)以轉(zhuǎn)?讓、出購等?方式處置酒?吧。13?.本協(xié)議期?滿后，雙方?另訂協(xié)議明?確是否續(xù)簽?。14.?本協(xié)議經(jīng)雙?方簽字生效?。甲方：?日期：?乙方：日?期：房屋?管理委托合?同標(biāo)準(zhǔn)范本?（六）甲?方：郵政編?碼：法定?電話：電?話：___?__?????????????傳真?：____?_乙方：?郵政編碼：?法定地址?：電話：?_____??????????????傳真：_?____?根據(jù)有關(guān)法?律、法規(guī)，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，甲方?jīng)Q定?將自己所有?的商鋪（以?下簡(jiǎn)稱“該?商鋪”）長?期委托乙方?經(jīng)營，具體?委托事項(xiàng)約?定如下：?第一條：委?托經(jīng)營場(chǎng)地?——商鋪情?況該商鋪?座落位置：?該商鋪總?價(jià)款（人民?幣）：元整?。第二條?：委托經(jīng)營?方式甲方?同意在本合?同有效期內(nèi)?將涉及該商?鋪經(jīng)營管理?的一切事項(xiàng)?全部委托給?乙方處理，?并同意乙方?以乙方名義?從事該商鋪?經(jīng)營管理的?一切活動(dòng)。?第三條：?具體委托經(jīng)?營事項(xiàng)：?1、自行確?定、調(diào)整該?商鋪經(jīng)營范?圍及經(jīng)營模?式。2、?在保證甲方?既定收益的?前提下，獨(dú)?立處理一切?與該商鋪經(jīng)?營有關(guān)內(nèi)外?事務(wù)。第?四條：委托?經(jīng)營期限：?1、本合?同約定該商?鋪委托經(jīng)營?期限為__?__年。自?____年?____月?____日?開始計(jì)算至?____年?____月?____日?止。2、?雙方約定：?在____?年____?月____?日以前，該?商鋪處于籌?備階段，在?此期間甲方?不向乙方收?取任何費(fèi)用?。第五條?：本合同的?生效時(shí)間：?本合同在?簽訂之日起?生效。第?六條：雙方?權(quán)利義務(wù)：?1、甲方?在該商鋪委?托經(jīng)營期間?定期向乙方?收取該商鋪?經(jīng)營回報(bào)收?益。具體如?下：1）?經(jīng)營回報(bào)收?益以貨幣（?人民幣）方?式收取;?每季度該商?鋪回報(bào)收益?=總價(jià)款（?甲方為購買?該商鋪向支?付的房價(jià)款?）×計(jì)人民?幣_(tái)___?元（含稅）?。房價(jià)款如?有調(diào)整，則?以交付該商?鋪時(shí)確定的?房價(jià)款為依?據(jù)計(jì)算每季?度該商鋪經(jīng)?營回報(bào)收益?;2）甲?方自本合同?約定委托經(jīng)?營期限開始?日起每季度?末____?日內(nèi)向乙方?收取該商鋪?當(dāng)季度經(jīng)營?回報(bào)收益，?首期商鋪經(jīng)?營回報(bào)收益?的收取時(shí)間?為至，以后?各期以此類?推;3）?該商鋪經(jīng)營?回報(bào)收益由?甲方憑稅務(wù)?局認(rèn)可的房?屋出租發(fā)票?、本合同書?、該商鋪的?購房合同以?及本人（該?商鋪所有權(quán)?人）的身份?證到乙方財(cái)?務(wù)部領(lǐng)取。?若因甲方原?因未能在規(guī)?定期限內(nèi)領(lǐng)?取該商鋪經(jīng)?營回報(bào)收益?，不能視為?乙方逾期支?付;4）?有關(guān)該商鋪?經(jīng)營收益，?乙方除了保?證按上述約?定的期限、?金額、方式?、地點(diǎn)向甲?方支付該商?鋪經(jīng)營回報(bào)?收益外，其?他任何經(jīng)營?盈虧均由乙?方享有并承?擔(dān)。2、?本合同有效?期內(nèi)，在不?影響乙方正?常經(jīng)營管理?活動(dòng)的情況?下，甲方可?以將該商鋪?轉(zhuǎn)讓給第三?人，但應(yīng)在?轉(zhuǎn)讓前三十?天提前書面?通知乙方。?轉(zhuǎn)讓后，甲?方在本合同?的一切權(quán)利?義務(wù)將隨之?轉(zhuǎn)移于第三?人。3、?甲乙雙方約?定：在委托?經(jīng)營期間一?切經(jīng)營活動(dòng)?均由乙方以?自己的名義?進(jìn)行，由此?產(chǎn)生的后果?均由乙方承?擔(dān)，甲方不?干涉乙方的?經(jīng)營活動(dòng)。?4、甲乙?雙方約定：?在委托經(jīng)營?期間，乙方?有權(quán)根據(jù)市?場(chǎng)需求對(duì)商?業(yè)業(yè)態(tài)布局?作出調(diào)整，?甲方不得干?涉。5、?甲方應(yīng)積極?配合乙方的?經(jīng)營管理活?動(dòng)，為乙方?提供一切正?常經(jīng)營活動(dòng)?所必須的條?件。6、?因該商鋪經(jīng)?營管理活動(dòng)?所產(chǎn)生的各?項(xiàng)稅費(fèi)，乙?方依法為納?稅義務(wù)人的?，全部稅費(fèi)?由乙方承擔(dān)?;甲方就委?托經(jīng)營所得?款項(xiàng)而產(chǎn)生?的各項(xiàng)稅費(fèi)?，甲方依法?為納稅義務(wù)?人，由甲方?自行承擔(dān)。?7、在委?托經(jīng)營期內(nèi)?，該商