房屋購房合同簡單版（6篇）

第14頁共14頁房屋購房合?同簡單版?賣方：__?___??????（簡?稱甲方）身?份證號碼：?_____?買方：_?____??????（?簡稱乙方）?身份證號碼?：____?_根據(jù)《?第一條乙方?同意購買甲?方擁有的座?落在廣南縣?八寶米交易?市場___?_號擁有的?房產(chǎn)（住宅?），占地面?積為50平?方米，建筑?面積為19?0平方米。?（詳見土地?房屋權(quán)證第?____號?）。第二?條上述房產(chǎn)?的交易價格?為：總價：?幣____?_60萬_?___元整?（大寫：陸?拾萬圓整）?。本合同簽?定之日，乙?方向甲方支?付幣___?__10萬?____元?整，作為購?房定金。?第三條付款?時間與辦法?：甲乙雙?方同意以兩?次付款方式?付款，并約?定在房地產(chǎn)?交易中心繳?交稅費當(dāng)日?支付首付款?（含定金）?幣10萬（?拾萬圓整）?給甲方，剩?余房款幣5?0萬元（五?拾萬圓整）?用住房公積?金貸款付給?甲方。第?四條稅費分?擔(dān)：甲乙雙?方應(yīng)遵守國?家房地產(chǎn)政?策、法規(guī)，?并按規(guī)定繳?納辦理房地?產(chǎn)過戶手續(xù)?所需繳納的?稅費。經(jīng)雙?方協(xié)商，交?易稅費由乙?方承擔(dān)承擔(dān)?。甲方承?諾：1向?乙方提供符?合要求的房?屋資料以備?查核。2?保證對出售?的房屋擁有?產(chǎn)權(quán)，與任?何人無異議?。3保證?該出售房屋?未予出租。?4自簽訂?本協(xié)議起，?保證將該房?屋按約定價?格售給乙方?，期間不得?反悔或?qū)⒎?屋出售給第?三人（若違?反則至少支?付給乙方所?交定金的2?倍）。5?按照前述業(yè)?務(wù)的需要,?及時簽訂各?項合同文件?和辦理各種?手續(xù)。6?在辦理產(chǎn)權(quán)?過戶時,應(yīng)?依要求將房?屋產(chǎn)權(quán)資料?交付貸款銀?行或貸款銀?行認可的機?構(gòu)持有。?乙方承諾：?1保證按?要求付清房?費，以貸款?清還。2?按照前述業(yè)?務(wù)需要,及?時簽訂各項?合同文件和?辦理各種手?續(xù)。4在?辦理房屋過?戶時,應(yīng)依?要求將房屋?產(chǎn)權(quán)資料交?付貸款銀行?或其認可的?機構(gòu)持有。?違約責(zé)任?1甲方違?約，拒絕將?房屋出售給?乙方，應(yīng)向?乙方賠償因?此受到的損?失。2乙?方違約，沒?有向甲方購?買房屋，應(yīng)?向甲方賠償?因此受到的?損失。協(xié)?議的定立、?履行、接觸?、變更和爭?議的解決適?用協(xié)議自雙?方簽字或蓋?章之日起生?效。協(xié)議?壹式兩份，?雙方各執(zhí)壹?份。甲方?：乙方：?____?年____?月____?日房屋購?房合同簡單?版（二）?編號：賣?方（以下簡?稱甲方）：?買方（以?下簡稱乙方?）：見證?方（以下簡?稱丙方）：?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商?，就甲方向?乙方轉(zhuǎn)讓甲?方私人房產(chǎn)?一事達成以?下條款：?第一條甲方?對產(chǎn)權(quán)的聲?明甲方根據(jù)?國家規(guī)定，?已依法取得?北京市__?__區(qū)（縣?）的房屋所?有權(quán)證書，?所有權(quán)證書?_____?字第___?_號。甲方?為該房屋的?現(xiàn)狀負全責(zé)?。該房屋的?結(jié)構(gòu)為__?___，建?筑面積為_?___平方?米。第二?條甲方對買?賣權(quán)的聲明?甲方保證該?房屋是符合?國家及北京?市房屋上市?的有關(guān)規(guī)定?及，甲方有?權(quán)將該房屋?上市交易。?由于違反國?家及北京市?相關(guān)政策法?規(guī)而引起的?法律及經(jīng)濟?責(zé)任由甲方?來承擔(dān)。?第三條乙方?對購買權(quán)的?聲明乙方愿?意在本合同?第一條款及?第二條款成?立的前提下?，就向甲方?購買上述房?屋的完全產(chǎn)?權(quán)之事簽訂?本協(xié)議，并?認可僅在此?種情況下簽?訂才具有法?律效力。?第四條房屋?售價雙方同?意上述房屋?售價為每建?筑平方米人?民幣___?_元，價款?合計為人民?幣____?元。（大寫?____佰?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?元整）第五?條付款方式?（一）無?須銀行貸款?1、乙方應(yīng)?在簽訂《北?京市房屋》?時，支付相?當(dāng)于總房款?的10%的?定金。2?、乙方應(yīng)在?辦理立契過?戶手續(xù)前3?個工作日內(nèi)?，支付剩余?90%房款?。（二）?銀行貸款?1、乙方應(yīng)?在簽訂《北?京市房屋買?賣合同》時?，支付相當(dāng)?于總房款的?10%的定?金。2、?乙方應(yīng)在辦?理立契過戶?手續(xù)前3個?工作日內(nèi)，?支付首期房?款。3、?銀行貸款部?分房款按銀?行規(guī)定由銀?行直接支付?。第六條?違約責(zé)任?1.甲、乙?雙方合同簽?訂后，乙方?中途悔約，?應(yīng)書面通知?甲方，甲方?應(yīng)在3個工?作日內(nèi)，將?乙方的已付?款（不計利?息）返還乙?方，但購房?定金歸甲方?所有。甲方?中途悔約，?應(yīng)書面通知?乙方，并自?悔約之日起?3個工作日?內(nèi)應(yīng)將乙方?所付定金的?雙倍及已付?款返還給乙?方。2.?乙方如未按?本協(xié)議第五?條款規(guī)定的?時間付款，?甲方對乙方?的逾期應(yīng)付?款有權(quán)追究?違約利息。?每逾期一天?，乙方應(yīng)支?付甲方所應(yīng)?付房款的0?.4‰作為?滯納金，逾?期超過15?天，即視乙?方違約，定?金不予返還?。3.甲?方應(yīng)在獲得?全部房款后?3個工作日?內(nèi)將房屋搬?空，每逾期?一天，甲方?應(yīng)按乙方已?付房款的0?.4‰向乙?方付滯納金?，逾期超過?15天，即?視甲方違約?，乙方可要?求法院強制?執(zhí)行。第七?條房屋交付?甲乙雙方就?房屋交付達?成以下細目?：1）沒有?房屋欠帳，?如電話費、?電費、物業(yè)?管理費、取?暖費等;?2）沒有固?定不可移動?裝修物品的?破壞;3?）房屋本身?沒有影響房?屋使用或美?觀的破壞;?第八條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦?理的約定本?協(xié)議簽訂后?，甲乙雙方?應(yīng)向房屋所?在區(qū)（縣）?房地產(chǎn)交易?所申請辦理?房屋買賣立?契過戶手續(xù)?，并按有關(guān)?規(guī)定申領(lǐng)房?屋所有權(quán)證?。辦理上述?手續(xù)時產(chǎn)生?的稅費及相?關(guān)費用，由?甲乙雙方依?照有關(guān)規(guī)定?繳納。辦理?過程中由丙?方先行墊付?，在物業(yè)交?驗時提供相?應(yīng)票據(jù)。?第九條有關(guān)?爭議本協(xié)議?未盡事宜，?雙方可簽訂?補充協(xié)議。?本協(xié)議的附?件和雙方簽?訂的補充協(xié)?議為本協(xié)議?不可分割的?組成部分，?具有同行法?律效力。當(dāng)?本合同在履?行中發(fā)生爭?議時，雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不能解?決的，雙方?均有權(quán)向該?房屋所在地?的人民法院?提起訴訟。?第十條生?效說明本協(xié)?議一式四份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?房屋所在區(qū)?（縣）交易?所留存一份?，見證方一?份。均具有?同等法律效?力。自雙方?簽字蓋章之?日起生效。?甲方：_?____?????經(jīng)辦人：_?____????電話?：____?_乙方：?_____?????經(jīng)辦人：?_____?????電話：__?___丙?方：___?_年___?_月___?_日房屋?購房合同簡?單版（三）?反訴原告?：李，女，?漢族，__?__年__?__月__?__日出生?，住所為上?海市區(qū)路弄?號室。反?訴原告：陳?，男，漢族?，____?年____?月____?日出生，住?所為上海市?區(qū)路弄號室?。反訴原?告：皇，女?，漢族，_?___年_?___月_?___日出?生，住所為?上海市區(qū)路?弄號室。?反訴被告：?梅，女，漢?族，___?_年___?_月___?_日出生，?住所為省縣?鎮(zhèn)村。反?訴被告：陳?，男，漢族?，____?年____?月____?日出生，住?所為省縣鎮(zhèn)?村。反訴?被告：陳，?女，漢族，?____年?____月?____日?出生，住所?為省縣鎮(zhèn)村?。反訴原?告就民三初?字第號一案?，對反訴被?告提出反訴?。反訴請?求：1.?判令反訴原?告、反訴被?告之間簽訂?的《上海市?房地產(chǎn)買賣?合同》于_?___年_?___月_?___日解?除;2.?判令反訴被?告支付反訴?原告違約金?人民幣16?.4萬元;?3.本案?訴訟費由反?訴被告承擔(dān)?。事實和?理由：_?___年_?___月_?___日，?陳、反訴被?告在上海智?恒房產(chǎn)居間?下簽署了《?上海市房地?產(chǎn)買賣合同?》，約定乙?方以人民幣?82萬元價?格購買甲方?名下位于上?海市區(qū)路弄?號室房屋。?該買賣合同?附件三付款?協(xié)議約定，?乙方于簽訂?房地產(chǎn)買賣?合同當(dāng)日支?付首期購房?款人民幣_?___萬元?;第二期購?房款乙方以?申請銀行貸?款人民幣_?___萬元?整形式支付?，同時約定?如貸款不足?部分則用現(xiàn)?金補足，并?在過戶當(dāng)天?以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)?賬方式支付?。以及約定?乙方貸款審?核通過須在?本合同約定?的過戶期限?內(nèi)辦理完畢?。此后，反?訴原告李代?為收取房款?人民幣__?__萬元。?該買賣合?同第六條規(guī)?定在___?_年___?_月___?_日之前，?雙方共同向?房地產(chǎn)交易?中心辦理轉(zhuǎn)?讓過戶手續(xù)?。該買賣合?同第九條第?三項約定買?方的違約責(zé)?任即乙方未?按本合同付?款協(xié)議約定?期限付款逾?期超過__?__日后乙?方仍未付款?的，甲方有?權(quán)單方解除?合同，并追?究乙方總房?價20%的?違約金;若?乙方未在約?定的期限內(nèi)?辦理該房屋?過戶手續(xù)，?如逾期超過?____日?，則甲方有?權(quán)單方解除?合同。陳?為改善居住?房屋條件，?在同一中介?居間介紹下?反訴原告李?、案外人張?雙方訂立《?上海市房地?產(chǎn)買賣合同?》，約定以?人民幣__?__萬元價?格購買張名?下房屋。該?買賣合同付?款協(xié)議約定?反訴原告李?應(yīng)于___?_年___?_月___?_日前支付?人民幣55?萬元整，并?辦理過戶手?續(xù)。在年_?___月_?___日后?，反訴原告?李奕一直通?過智恒房產(chǎn)?催告反訴被?告辦理過戶?及付款手續(xù)?，但反訴被?告一直未通?過銀行貸款?審核，反訴?原告曾通知?反訴被告_?___月_?___日為?最后付款期?限，否則反?訴原告將解?除買賣合同?。此后，反?訴原告因支?付張為平萬?元房款無力?承擔(dān)陳根寶?醫(yī)療費，直?至____?年____?月____?日，在中介?建議下反訴?被告支付了?人民幣__?__萬元，?但反訴被告?仍未無力全?額支付第二?期購房款。?____年?____月?____日?，陳因病醫(yī)?治無效死亡?。____?年____?月____?日及___?_日，反訴?原告李收到?張為平《解?除合同通知?》。月日，?反訴原告李?約反訴被告?在上海智恒?房產(chǎn)平利店?見面，將該?《解除合同?通知》交于?反訴被告通?知其解除雙?方之間的房?屋買賣合同?，但反訴被?告提出愿意?做房價補償?又反悔。_?___年_?___月_?___日，?反訴原告李?被解約，承?擔(dān)中介費人?民幣1.6?萬元。此后?，案外人張?簽署房屋買?賣協(xié)議書，?另行出售該?房的價格為?到手價人民?幣99萬元?。該房屋的?另二位繼承?人得知后，?亦不同意繼?續(xù)履行該買?賣合同，欲?繼承該房屋?并繼續(xù)居住?該處房屋。?因此___?_年___?_月___?_日，反訴?原告委托律?師發(fā)函通知?反訴被告解?除雙方簽訂?的《上海市?房地產(chǎn)買賣?合同》，掛?號信回執(zhí)顯?示，反訴被?告于___?_年___?_月___?_日簽收該?解除函。?基于上述事?實，本律師?認為，反訴?原、被告之?間訂立的《?上海市房地?產(chǎn)買賣合同?》真實、合?法、有效。?根據(jù)該買賣?合同第六條?、第九條及?付款協(xié)議和?補充條款的?約定，反訴?被告最遲應(yīng)?于____?年____?月____?日前完成貸?款審批手續(xù)?，若貸款不?足或未成功?，應(yīng)以現(xiàn)金?方式于該日?前補足。而?反訴被告自?稱____?年____?月____?日才完成貸?款審批手續(xù)?，系嚴重逾?期違約，已?經(jīng)符合該買?賣合同第九?條第三款的?約定行使了?合同約定單?方解除權(quán)，?反訴原告解?除合同可以?同時主張房?價款20%?的違約金。?特此，懇請?貴院依法判?如所請。?此致員工?：被告：?____?年____?月____?日房屋購?房合同簡單?版（四）?甲方：乙?方：甲乙?雙方經(jīng)過平?等、充分協(xié)?商,就雙方?共同投資購?買物業(yè)之相?關(guān)事宜達成?如下協(xié)議,?以資信守;?一、甲乙?雙方共同投?資購買一?套位于南昌?市建筑面積?：房產(chǎn)總價?款萬元人民?幣二、出?資金額、出?資比例甲?方出資元人?民幣乙方出?資元人民幣?;甲方、乙?方各出資5?0%三、?產(chǎn)權(quán)比例?甲方享有共?同所購物業(yè)?50%的產(chǎn)?權(quán);乙方享?有共同所購?物業(yè)50%?的產(chǎn)權(quán).?四、購置物?業(yè)法律文件?簽署、款項?支付、購房?手續(xù)辦理及?委托授權(quán)?甲方委托乙?方由乙方全?權(quán)辦理購房?定金、首付?款、及其他?購置房產(chǎn)相?關(guān)款項的支?付、《房產(chǎn)?預(yù)售合同》?等法律文件?的簽署、房?產(chǎn)抵押按揭?貸款辦理、?房產(chǎn)交接、?房屋所有權(quán)?證辦理、水?電煤有線電?視開通或入?戶等所有購?房相關(guān)手續(xù)?.五、房?地產(chǎn)權(quán)證署?名、辦理、?保管所購?物業(yè)甲乙各?享有50%?的房屋產(chǎn)權(quán)?,房地產(chǎn)權(quán)?證由乙方依?法辦理并由?乙方妥善保?管.六、?物業(yè)裝飾裝?修由乙方負?責(zé)辦理,所?需費用甲乙?雙方各承擔(dān)?50%七?、購置物業(yè)?稅費承擔(dān)?購房及按揭?貸款、產(chǎn)權(quán)?登記所支出?的公正費、?保險費、房?產(chǎn)交易稅費?、產(chǎn)權(quán)登記?稅費、律師?費、維修基?金、物業(yè)管?理費、水電?煤有線電視?開通或入戶?費、中介費?（委托中介?出租物業(yè)）?、房屋租金?稅費等相關(guān)?費用由甲乙?雙方各承擔(dān)?50%，并?以現(xiàn)金支付?.八、物?業(yè)管理、出?租及收益分?配比例由?乙方負責(zé)所?購房產(chǎn)的管?護、維護、?出租、收取?房屋租金等?物業(yè)管理事?務(wù),乙方收?取承租人的?房屋租金后?應(yīng)及時歸還?銀行按揭貸?款本息,余?額視為房產(chǎn)?收益由甲乙?雙方各分享?50%,每?12個月結(jié)?算一次.因?本房產(chǎn)的市?場增值部份?屬于雙方共?同享有.?九、物權(quán)行?使甲乙雙?方共同行使?所購房產(chǎn)的?占有、出租?、使用、收?益、處分等?權(quán)利,房產(chǎn)?買賣、抵押?、擔(dān)保必須?有雙方書面?同意.任何?一方不得因?個人債務(wù)導(dǎo)?致共有房產(chǎn)?所有權(quán)受影?響,否則應(yīng)?賠償另一方?所產(chǎn)生損失?.十、物?業(yè)出賣及優(yōu)?先購買權(quán)行?使如甲乙?雙方共同決?定出售所購?房產(chǎn),應(yīng)依?法進行并辦?理相關(guān)手續(xù)?,盈利或虧?損均由甲乙?雙方各自享?有或承擔(dān)5?0%在同等?條件（市場?價或評估價?下,甲乙雙?方任何一方?均有優(yōu)先購?買權(quán).十?一、甲乙雙?方以按揭貸?款的方式購?買物業(yè),具?體約定如下?：1、購?房首付款（?包括定金人?民幣（房款?總價款的%?）由甲乙雙?方各付50?%現(xiàn)金支付?;2、主?貸人為乙方?先生;按揭?貸款的期限?為;十二?、本協(xié)議變?更或解除?1、甲乙雙?方協(xié)商一致?,可以變更?或解除本協(xié)?議;未經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?一致,本協(xié)?議不得變更?或解除.?2、本協(xié)議?未盡事宜,?由甲乙雙方?另行協(xié)商,?并簽署書面?文件.3?、本協(xié)議壹?式貳份,甲?方壹份乙方?壹份;自甲?乙雙方簽字?之日起生效?,具有同等?法律效力.?甲方：?乙方：時?間：___?_年___?_月___?_日房屋?購房合同簡?單版（五）?甲方：?乙方：__?___，女?，身份證號?碼：甲乙?雙方欲在結(jié)?婚前共同購?買位于的房?產(chǎn)一套，購?買價格元，?首付款：元?。本著平等?協(xié)商，公平?自愿的保障?雙方合法權(quán)?益，根據(jù)《?民法》、《?婚姻法》的?相關(guān)規(guī)定，?對該房產(chǎn)的?所有權(quán)及其?它事項約定?如下：一?、上述房產(chǎn)?為雙方共同?出資購買，?因甲方的戶?籍問題，暫?將房產(chǎn)登記?在乙方名下?，但該房產(chǎn)?的所有權(quán)為?雙方共同共?有，婚后亦?作為夫妻的?共同財產(chǎn);?二、首付?款元，其中?由甲方出資?萬元，乙方?出資元。剩?余的元向借?款。三、?該房產(chǎn)簽訂?合同后每月?貸款由甲乙?雙方共同支?付，甲方付?元，乙方付?元。四、?甲方作為上?述房產(chǎn)的實?際共有人，?對該房產(chǎn)享?有與乙方一?樣的占有、?使用、收益?等權(quán)利，乙?方不得以甲?方非該房產(chǎn)?證上示明的?所有權(quán)人而?干涉甲方享?有上述權(quán)利?。五、在?未經(jīng)甲方的?同意，乙方?不能擅自以?各種方式處?分該房產(chǎn)，?如：出賣、?抵押、租賃?等。六、?在雙方登記?結(jié)婚后三個?月內(nèi)，乙方?需配合甲方?共同到有關(guān)?部門將甲方?的名字登記?在房產(chǎn)證上?。七、若?雙方日后因?解除婚姻關(guān)?系而劃分財?產(chǎn)，上述房?產(chǎn)按照雙方?各自支付的?份額劃分。?八、甲、?乙雙方均為?完全民事行?為能力人，?簽署本協(xié)議?是自愿行為?，沒有受到?任何人的脅?迫。九、?本協(xié)議一式?兩份，自雙?方簽字起生?效