房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略課件

案例——萬科的戰(zhàn)略發(fā)展萬科的成功之道目錄一、萬科簡介二、成功之道重點選擇品牌建設卓越領導2000年以后的融資策略一、萬科簡介萬科大事記1984年，公司成立，主營貿易1988年，開始涉及房地產(chǎn)業(yè)1990年，商貿、工業(yè)、房地產(chǎn)和文化傳播四大經(jīng)營架構初顯1991年1月29日，公司A股在深圳證券交易所掛牌交易1991年6月，進入上海，開始跨地域房地產(chǎn)業(yè)務的發(fā)展1992年，正式確定大眾住宅開發(fā)為核心業(yè)務1996年，轉讓怡寶飲料予華潤2001年，轉讓萬佳百貨股份有限公司72%的股份予華潤，成為專一的房地產(chǎn)公司2002年6月，萬科發(fā)行可轉換公司債券，募集資金15億2004年確定集團未來十年中長期規(guī)劃策略，初步完成3＋X發(fā)展布局萬晨科粘榮釣譽時間獎項頒獎機構2000年至2007年中國最具發(fā)展?jié)摿ι鲜泄?0強2001年：第13；2002年:第7；2003年：第9；2004年~2005年：第1中國證券報社；亞商企業(yè)咨詢股份有限公司2002年至2007年中國最受尊敬企業(yè)北京大學管理案例研究中心,經(jīng)濟觀察報2005年至2007年中國房地產(chǎn)百強企業(yè)綜合實力TOP10中國房地產(chǎn)上市公司TOP10財富創(chuàng)造能力(EVA)第1中國最具投資價值藍籌地產(chǎn)公司國務院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所、清華大學房地產(chǎn)研究所，中國指數(shù)研究院搜房研究院等2004年至2007年“中國房地產(chǎn)品牌價值研究”領導公司品牌國務院發(fā)展研究中心企業(yè)所清華大學房地產(chǎn)研究所中國指數(shù)研究院2007年“最具領導力公司”大中國區(qū)排行榜第一名，并進入亞太區(qū)排行榜第八名，成為中國大陸唯一進入亞太區(qū)排行榜的企業(yè)。翰威特（HEWITT）RBL集團《財富》雜志2008年最具領袖氣質的年度最佳雇主CCTV萬疑科言年銷報悉整懶理時間總資產(chǎn)(億元)凈資產(chǎn)(億元)銷售金額(億元)主營業(yè)務收入(億元)凈利潤(億元)土地儲備(萬平方米)覆蓋城市(個)

市場份額(%)總量計劃開工竣工05年219.9283.10139.5105.613.51209329325210.9406年485.08149.29212.3178.521.51851637575191.25%07年1000.94339.20523.6355.248.41821848689242.07%08年1192.36388.19478.7409.940.31973403619242.34%注愈：哪2疏0掠0狂8傅年昨萬鼻科懇全著年探累都計互銷元售治面祖積5孫5添7拆.柏0萬愛平姐方夠米斯，除銷顏售位金蒙額4筒7尺8渣.使7億型元柿，勺分抄別君比童0憂7歡年館減偏少9售.產(chǎn)2不%和8棄.兄6析%。叮(瞎2料0艦0付7孕年銳萬熱科遞全皂年瓦累堂計姜銷明售微面肌積6誤1紛3裝.統(tǒng)7萬滾平版方漏米券，卻銷號售揭金版額5剩2承3挨.肝7億飛元退)0何8依年寧全序國衛(wèi)商顏品僅住趴宅溜銷掠售漸總通額斥2撞0敗4百2沖4就.痰0轟6說億然元同余國搶外每相鋪比地，寧我織國躍的善房輝地陸產(chǎn)多行悠業(yè)毅集腫中恭度太非答常膀低美贊國瘦前庸1希0謹強熔房音地寶產(chǎn)文開顫發(fā)牌商鳴的層市稍場諸份儲額騎為線2籮7貞%美挑國熊最缸大宇開甩發(fā)蹄商翁市鎖場果占畫有喉率居為謎4齒.妄5攝%中舉國馬最它大郵開時發(fā)責商證萬途科醫(yī)集段團漁的栗市鏟場利占絲式有柴率弱為錢1慘.庫2禮5充%中久國月前耀1售0待強選房詠地復產(chǎn)噴開庫發(fā)最商火的灑市艱場洽份礦額碗不字足柳6虧%美招國裕房其地來產(chǎn)減開方發(fā)鍵商中爸國虧房脂地克產(chǎn)盯開嗓發(fā)池商萬敏科松歷義年啊主核營能業(yè)嫁務法收還入短及即凈徒利譜潤自滅1稈9郊8反4院-直2畏0撞0滾8翻年術，自萬層科蹲營壁業(yè)造收腎入拼從腐5程8雜0瓣0隸萬它元填到4旦0撐9良.軍9億泄元達,迎增副長7浸0沒6倍濾;凈乏利購潤概從捕5法0報0裹萬菌元嗚到4噸0鋒.秘3億狠元欄,智增移長8臂0期6倍單位：億元4.226.6110.8412.2716.0311.7719.522.629.138.744.545.763.876.67105.6178.5355.3409.90.260.791.531.731.471.51.872.022.293.123.743.825.428.7813.521.548.440.3050100150200250300350400450199119921993199419951996199719981999200020012002200320042005200620072008營業(yè)收入凈利潤二副、厚成子功膊之恒道1豪.溜重欄點喂選難擇2漲.客品尿牌支建聯(lián)設3常.妄卓著越頭領塘導4倒.麗融拿資搬策舒略1遼.廚重廚點炊選夏擇多工元百化商得貿工鴨業(yè)房碗地并產(chǎn)文浪化里傳羊播股厭權胃投殺資行垃業(yè)志集中房基地東產(chǎn)1窯9撥8情4籃年1侄9鑒9醒2收年多促元然化規(guī)陜模企小資奸源雪分虧散缺盞乏膜核膨心浙競致爭農(nóng)力貿奔易恒沒潤有使國溝優(yōu)污拳植頭端產(chǎn)層品股桌權也投享資修無迎法形刑成膜競漆爭介優(yōu)索勢工辦業(yè)昌產(chǎn)腿品沒溪有搞全督國詢名奏牌文煙化疑經(jīng)素營存沒婦有延形支成烤規(guī)我模帥效芽益1盛.伐重候點裹選粱擇多尼重劃因緣瑞素鑄組堅合調矩吩陣公擁司塌定沈位接—桶—遵企側業(yè)孕的醫(yī)優(yōu)話勢強強中中弱弱市場定位行業(yè)吸引力投資/成長選擇/利潤收割/撤退房叨地局產(chǎn)主喬要游問酬題嬌在義于速萬思科指本如身訪的傭資由源置積趴累軌，釘特置別袍是哄資耐金鹽問租題貿館易工爺業(yè)文盛化傳族播萬給佳怡閉寶必壁須抄集駁中石資螺源恢解湯決犧資兄金都問怪題萬疤佳五自息身舊經(jīng)美營翁水飲準謊不踏錯籠，錢但厭零巖售舉業(yè)蕉本哄身狠是破低怎毛熱利桃、貝靠庫規(guī)伯模叼發(fā)禍展構的率行千業(yè)喂，燃就死會兆吸澡納被大樣量咸的促企微業(yè)諒資控源萬蜻科及的問減愧法海因爾縣的沫加評法金馬田槳的李失藥敗萬勉科荷與拾海商爾萬子科海森爾1984年1992年1996年1997年2003年多兵元瞎化多并元倚化專袖業(yè)還化專匠業(yè)?；Ｖ峦趸拦S界唱的翼海棕爾精傻專給業(yè)而化2疾0省0銜5留年國斬際領化萬失科厭的貪戰(zhàn)簡略臂要忘點店是“精缸細冊化”，稀基者本協(xié)目滑標歲是“追刻求新有涉質所量割的喉增撇長”關款鍵愿詞鍋：精妻細耀化更乞專籍業(yè)更塔優(yōu)普秀更醋卓逝越在暑確身保撐持有續(xù)慨快錯速課發(fā)爐展繳的雞前夢提歌下渠，追們求屑有浩質廉量址地纏增席長占股用扁資讓源熱回謝報非率客斥戶舟忠紗誠蓮度產(chǎn)綠品橫創(chuàng)胖新私率萬揚科貧的丹客租戶禁細動分美物國搖房兇地錢產(chǎn)漢業(yè)產(chǎn)錫品既市翼場懷細誦分江：首幼次續(xù)置產(chǎn)業(yè)首垃次賣換件房二蒸次員換懂房老石年岡置帝業(yè)萬禁科艷以獻美跡國P疑u送l剩t胞e艷H尺o傾m敞e攝s株公龜司芒作武為宋新茂的挺標夸桿背企期業(yè)彰糖顯逐地飽位俗的成扣功道家樂庭注菜重辜自飼我木享灑受予的職倦業(yè)嘴新氣銳關悉心裁健哭康親的幸峽福貧晚危年械家擠庭注傍重撿家項庭云的望賄子懶成雹龍其家矮庭價括格箏敏貝感孤的務創(chuàng)實放家雁庭家夢庭禿收熱入房影屋輸價融值家負庭梳生京命枝周令期萬震科坊客普戶堆細悅分拉的性三凈個擋緯遭度萬框科瓜的龜五雄類眠目項標園客鏡戶萬稅科訓的玻產(chǎn)皂品影戰(zhàn)陰略霉：敘產(chǎn)纏品拐創(chuàng)汁新在產(chǎn)客抱戶晉細掉分常基忙礎伍上提，藏建渣立總住部宅吳體快系眨及迎住虜宅糟技沙術獄標臟準工竊廠浸化川生泡產(chǎn)嶼方閥式度的塑研答究懸與鼠應都用加刑強綱技稱術纏創(chuàng)夢新旁，蛾提姜供滴更年加遮和治諧揪、鎮(zhèn)自貴然趙的示住脂宅產(chǎn)銀品票集貧中中沫高償檔帳精勉品洋住鉗宅主甲（合8刻0姻%叼）*化城轎市飯新攀區(qū)*茫大確規(guī)錫模唉住圓宅輔墨（溪2形0士%澡）*樹城晃市螺舊莫區(qū)住改州造*毀中圓心狂區(qū)虎域目此標神市悼場家：商咱品侵住趕宅伐的俱主庸流遍購密買抄群稍體丘，描即逆白艘領際人肢士黃。消噸費肅特見征鍛：注戶重館生喂活牙品范質狐；堡購狼買叫能鏟力兄穩(wěn)脅定滋；購征買冊需掙求傲受電房怎地略產(chǎn)授景跟氣托周浙期華的啄影橡響恰較數(shù)小挪；面混對瘡的哨市旱場狼風虎險栽低蘆于涉高螺檔舉住可宅聽的螞開濾發(fā)望商戲。多亭元昌化商貴貿工懂業(yè)房無地蜘產(chǎn)文梨化深傳基播股匹權塵投焦資行沙業(yè)茶集樓中房往地少產(chǎn)*罪寫讓字帆樓*摔別對墅*災居膛民匹住束宅1武.滔重產(chǎn)點陳選畢擇1兆9虧8移41賤9跌9奪21朗9湖9轎6產(chǎn)漲品雞集穴中中元高毀檔慎精箭品滿住磚宅主番（忽8普0尤%捕）*專城孫市程新啄區(qū)*霉大趁規(guī)第模袍住齒宅輔伸（給2貴0難%墾）*城漂市鈔舊賴區(qū)渾改奮造*泄中展心駱區(qū)嘗域多冬元絡化商演貿工委業(yè)房博地辣產(chǎn)文痛化首傳箭播股餡權蘇投帝資行掃業(yè)罪集弓中房異地畏產(chǎn)*寫溪字過樓*擊別誼墅*民居氏民從住厚宅地伐域托集碎中長破三考角珠之三秧角環(huán)井渤垮海東布北1輸.斧重搜點翁選笨擇1客9股8親4斑年2落0或0載0困年莊以租后1謎9肚9陜6擔年1較9撥9旁2列年京共津經(jīng)辟濟國圈長奮三刮角經(jīng)愚濟它圈珠決三盲角經(jīng)詢濟衛(wèi)圈東兵部納地懸區(qū)中欲部傻地孩區(qū)西云部優(yōu)地始區(qū)未邪來儲十肌年滲，假聚掠集屆在償城失市朵經(jīng)蜘濟帖圈萬須科卵的箭地切域蜂戰(zhàn)惕略餡：掙聚認焦存城列市副圈萬羽科萄房量地林產(chǎn)乖主框營煎業(yè)箱務苗收高入按齒投直資明區(qū)伏域繪劃鼓分政，事2圖0凈0盼5嫩年1座、辯重附點屈選熱擇資是料票來洲源半:押萬浙科螺A槐2沾0概0塵5株年天度宅第災三俘季鈔度嘴報斥告長爭江物三貼角糾洲比區(qū)肌域院3跑2概.覆3閣8容％珠穗江拍三疾角飼洲講區(qū)析域聚2夢7緒.相0惱3乎％京搬津浴及普東偉北訪區(qū)跳域弱3矮2免.默0擺1畫％其鳳他表8宋.損5續(xù)8謹％萬夠科酬房煌地撈產(chǎn)赤主耀營惑業(yè)城務微收梅入按誕投茄資隊區(qū)調域爪劃弊分挨，筐2騎0滑0抽6盾年1螺.眨重敗點礙選樣擇資占料晨來稼源軟:盤萬勿科撥A局2悔0骨0街6蘆年鋒度友報辨告環(huán)焦渤太海揚區(qū)唐域焦2伯3你.黎9使2擇％其金他氏8安.贏4蹤蝶1搖％珠莖江衛(wèi)三鏟角燒洲果區(qū)陽域拿2趴8短.撕7里9瓜％長貿江猾三寧角捕洲尸區(qū)調域喚3昂8緞.區(qū)8魂8統(tǒng)％深唱圳肆,迎2身3壘.即4托2至%廣夢州揮,布7啦.過7瘦3惜%東賣莞氣,鮮4健.潤1擦6仿%珠壇海侵,憐1喜.和7側3玩%中露山剪,要0拿.拉8紫9后%佛綿山如,傻3勁.屑9繁1撥%長那沙緣瑞,墓0辯.錦8柿6恥%廈江門鋸,陣2鏟.鏟2層4災%上抽海姨,議1央6爹.敢9蚊8訂%杭超州騙,沾5仇.選9雪0殲%南暖京南,迅0謹.韻2零5碎%南尾昌赴,撥1粉.烏0伸6叛%鎮(zhèn)耐江腿,判0窄.奏3益5分%無妹錫卸,鞠2拴.爸9息2祝%北英京裁,卸4藏.纏8計5戶%天是津烏,隨1她.聞9乖8臟%沈屈陽站,情1普.狹3滲1收%大染連喜,卻3綢.蓬8殖3零%青堂島賤,直1劣.題3涉4抗%長靈春嬸,兇0計.帥8橋9停%鞍虹山渡,鼻0催.僻3篇2宵%成野都鎖,牲5批.嚇6證7愉%武含漢與,窯3灰.饑2職0祥%蘇舍州蹲,型4鈴.靈2杜1肺%1秘.判重汽點研選延擇萬蠟科機房博地崗產(chǎn)客主權營桂業(yè)芬務奴收瞇入巖按亂投叨資豆區(qū)本域舒劃幸分門，堤2芬0瞞07年資泰料歲來畢源舞:說萬抗科刊A義2免0膨07年述度暮報渠告環(huán)樸渤蛛海獻區(qū)厚域失1功4己.殼5想2逃％其迷他赤8疲.紡8仰7伏％珠夸江律三河角汁洲犁區(qū)擦域享4灣4應.射9福4替％長殺江肌三贏角復洲遇區(qū)鑼域蛋3麗1凍.稍6杜7足％深嘴圳邪,保1需4尾.召3榮7模%廣念州順,府9顧.彎8池1茶%東不莞握,緞3慶.敵7碼2漂%珠鏈海伶,勻1貓.典4賀9牽%中傳山不,憂0觸.旁7臟8兼%佛須山乎,紀5漂.模0猶7器%長叢沙療,煙0鏈.拆8食7蜂%廈殿門蝕,費0潔.府8射8燥%上蒙海采,扣1容2顯.殿6探5強%杭搜州盤,開4伙.志5思7播%南盜京挎,涂2雷.步2詞9布%南懇昌火,萄0怎.鈔7醒4飽%寧峰波截,仍2砍.堅3脹9擁%鎮(zhèn)稼江坡,仗0霉.囑7殿6鍬%無輝錫偽,持3鹽.黨7駐1甲%北蘇京光,欠8獅.急0站9鉛%天侄津土,向8私.究2后9她%沈效陽竄,樓5墾.暖2余1諸%大嫌連散,彼1質.墾1性8碗%青寶島拋,昨0殖.牌4嶄6孤%長薄春腰,差0罰.兆6爸6膊%成屢都闊,西2猛.律3妙2佩%武獵漢爪,太4梨.滋5蘿4腿%蘇船州逮,翅4東.天5總3括%珠捉江抗三死角襯洲答區(qū)松域卡3軌7倒.膝6盼2陸％長擺江扭三伏角吵洲至區(qū)飛域鼓3愁1奶.拿6阻3械％環(huán)戰(zhàn)渤勒海僵區(qū)股域據(jù)2綿3添.責8認9焦％其仆他位6仗.諷8弦6坑％1托.稅重以點驕選弦擇萬潤科掃房逢地曉產(chǎn)線主拜營飯業(yè)崖務謙收鑄入酒按虛投績資急區(qū)遍域浩劃掩分木，鏈2借0扎08年資滅料拾來行源殊:糟萬騎科它A轟2釣0陽08年畏報精告深堪圳炒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2000年“職業(yè)精神年”心存夢想，創(chuàng)新更和諧；以人為尊,與環(huán)境共生

2001年“網(wǎng)絡聯(lián)盟年”面向新經(jīng)濟、關注普通人2002年“客戶微笑年”萬科以你的生活為本2003年“生活無限”用心入微,分享點滴歡笑;成就夢想,共享精彩未來2004年“成就·生活·夢想”出色的成績、健康豐盛的人生，源于對夢想不懈的追求和努力2005年“顛覆·引領·共生”從零開始，專注于精細化和專業(yè)化的發(fā)展，做行業(yè)的領跑者，為社會提供更高的回報2006年“變革先鋒.企業(yè)公民”顛覆慣性模式，擁抱變革時代；打造企業(yè)公民，與社會和諧共處2007年“大道當然,精細致遠”“大道當然”表達的是堅持走正道、勇于承擔社會責任的決心，而“精細致遠”體現(xiàn)出，精細化經(jīng)營成為萬科樹立核心競爭力、實現(xiàn)長期經(jīng)營發(fā)展目標的重要思路。2008年“慮遠積厚·守正筑堅”公司應以更深厚的積累，奠定長遠增長的堅實基礎；以堅實的產(chǎn)品和服務品質，構筑企業(yè)的核心競爭力。2009年“零”和“壹”“萬象更新·美好明天”?！傲恪奔仁窃c也是起點。“壹”象征希望，也代表行動。放下往日成功，修正過去不足；以永遠年輕的銳氣，將每一天視為新的起跑點。房判地傅產(chǎn)鄙玩繳兩孕樣飽東同西伶，鎖除備了償品拾牌督，零另好一襲個透就服是辛錢姓。2起0鏈0戒0冊年絕以使前躺的詠融施資水情啞況撐：上盡市乎9渡年篇，案擴偽股心4脈次連，辯總例融震資堵額怠達某1羅7缺億銷元河。融族資萍能疤力魔在鋤1慢0陵0中0處家院上睜市侮公搜司炸總穩(wěn)排剃第圾二踏。資建金駱不蓄足愧對毯業(yè)賀務寶上唱造枯成弄的百局綁限尊：新繞鴻伙基溉1制9頸9處6鹽年駱利陷潤白1子6創(chuàng)0系億污港黎幣娃，幻玉同泳期哈萬賭科慕的儲利化潤眉額夕僅熊為般其浴1梯％皺。萬衛(wèi)科英自煩身租沒珠有結能疲力寄開裙發(fā)余超緞過蔽1營5倒億喜元蚊的哲項練目死。結說論等：脾融駕資調是桃萬貢科塑的鋼頭象等腸大稼事噸。4既.跨2朋0品0回0個年強以仁后咳的航融鄰資列策顯略三嘆大勤困脾難津：向偏銀巨行私融滿資貴困卷難繳－煌－負酸債等率辜達盼5催0鍬％向溝股攏民造融循資渡困交難吹－院－股速權趴高益度或分疊散肢，次深耀特遭發(fā)會不匠愿窮擴墻股從假海翻外凝融戚資割困僵難哪－管－B晉股蜜一獅潭辰死隙水解疑決音方身案附－振－休換窩東研家“革狗自景己羽的吹命駛在曲所收不粗惜…聲”大備股導東替從“深炕特振發(fā)”到“華階潤”4竟.監(jiān)2渾0鉗0餃0鵲年毫以感后影的姜融駐資吊策顧略華如潤延入透主親萬枕科龜后泄的狠格狡局拖：深份圳獸萬鍋科光與虧北肅京拉置踐地挎強謹強晝聯(lián)毫合華催潤劉資逆金慮實季力狡、煌豐雖富坡的憤土倚地特儲黨備萬旬科雜的夫市置場崗操愧作恐經(jīng)司驗召、惱物承業(yè)駛管株理萬城科挨有紅了澇國硬際址融仰資猜渠喘道收刻購僚協(xié)爬議政簽厲署濫后法的登5紗個昏月臣內澤，普北魂京自置醫(yī)地成在栽香悶港痛股甘市精的甚股買價培翻封了舉一合番驅；海長外憶融宋資壇合膽作仙伙幟伴剩：G鳥E見地紗產(chǎn)指（盾2際0頂0聽0受萬蓋美觸元棒注勞入始中補信室資預本校.買萬密科四中旬國討房待地撤產(chǎn)叛開燥發(fā)命基黑金醉）德蔥國斃H匆I鑰（凍H絨y墻p惡o宗R銅e閣a姥l遞E稈s弊t查a趣t哲e嘴B闊a炮n扔k愈I銹n尸t付e劉r免n太a貴t汁i考o軍n丈a昆l駐)融（盈萬灑科條中走山衣項狼目桃融喝得側3辛5掛0損0施萬圖美知元豎）新育加冶坡焰R金Z涼P凳（鳳成饞都盟、寇沈擱陽素、側無維錫景等純城聾市鵝合今作腳開粒發(fā)茅項鐵目狼）4謙.恒2扔0陶0羽0形年拉以直后桐的著融厘資霧策全略國臘內住融餡資丹：1長9愁9屬1特年簡末劑萬親科菜A宰總焰股圈本黑：7副7監(jiān)9州6招.冊5杠5泊萬受股；蹤蝶經(jīng)僻過曾一撿系傾列緣瑞的嶄配州股蚊、障送緒股放、炸轉艘贈麗、炸B品股丈I猾P狼O顛、固權堤證宗行妻權居、不發(fā)漸行部可綢轉擁換琴債概券煉、著增皺發(fā)賢等懼融蟻資彼方梅式奸；伶2爆0超0慘9挑年階中迅萬選科斑股浴本今擴般大宰到1嚼0定9狐9愧5遭2況1評.灰0禾2后萬縣股，費股邀本準擴也張自了稠約1布4就1矮倍萬至科枯包院括跨I命P遷O添在優(yōu)內茶共帆融申資抱了羊9事次觸，騙融句資1礦9羊3年.經(jīng)9冷9鐮億逃元；萬離科講融等資聾方帽式蠟廣貝泛軌性兔和繩全氣面含性卡居室國禿內搜房胸地橡產(chǎn)辦業(yè)螞之懷首電。4階.窄2繞0房誠0扒0像年矮以陶后外的拒融限資爬策艱略萬舉科束2陶0孕0蔑6弓年斑-欄2捏0慕0從7方年椒1狠月路通追過承受憂讓偶或計轉島讓乓股街權正等踐方徐式非獲氏得然土改地損儲趁備竿情荒況股權土地面積（m2）規(guī)劃建筑面積或未結算可售面積（m2）朝萬中心60%股權736173546709恒大集團303917423446浙江南都60%股權41171873561842上海南都30%股權14292811720645蘇州南都21%股權384044637892富春公司438088合計69706026890534資理料好來鍋源護：躁《彈中橋國早企攔業(yè)遲家孔》等根及據(jù)跳公筆開宗資蕉料主整錦理萬話科哲的柳幾莖個鬧轉蜜變發(fā)腳展穩(wěn)戰(zhàn)蹲略虹：蔑2尾0猶0就6扇年腐3忙月廈宣排布瓦，駝發(fā)殘展中策偷略伶由戒2回0腦0移5材年俯的“謹被慎獅進性取”轉數(shù)為“快活速車擴殊張”；由“內什生享型鍛增吩長”轉菜為“外螞延莫型敞增攝長”味—鞠—并河購以欠4撕0悲.就1歸7慈億琴元隱，節(jié)分幟三識次轎收問購化南口都丹地逐產(chǎn)以棟3抖.澤9技億樸元龜，乒收非購著北鬧京朽朝嚼陽事區(qū)有房引地喇產(chǎn)順開頃發(fā)村公噸司眾6她0夏%劣股鋪份以每1臟0腸.沫0洞5掌億觸元悶，靠收奪購固富跡春攔有而線板公栽司喬股鄙權滴（傲含鉛土呈地筋項濤目覺）…子…由“產(chǎn)助品冰導度向”轉卡為“客劣戶夜導速向”由“集撤團貍總功部—市趨級壇公怨司”的富二電級揚架誼構唱轉狹為“戰(zhàn)架略帶總薄部—專萬業(yè)伯區(qū)測域—執(zhí)疊行狹一叛線”為你主咽線兩的爹三謙級梳組子織壯架侵構缺；由“傳被統(tǒng)吳生蚊產(chǎn)積方扯式”轉引為“工傷業(yè)裂化偶生貿產(chǎn)”萬噴科令如榆何壟跑賊贏停地決產(chǎn)不巷與橫政廳府彈和韻政賀策彩博話弈窗；利汪用臟宏弦觀所調錦控猛帶箭來臘的叮并撥購歉機交會暫；利議用溫所圖有粘可權以啞試慶用裕的接金置融沸管萍道歐；聚遣焦及城脹市善圈奇；戰(zhàn)雜略侵導巴向昆，亞而夏非谷機暢會搖導辭向?。粓灾莩痔m產(chǎn)欠品賊地街位本，巨住熊宅造地假產(chǎn)誦；完黨備批的施公攤司遷治膏理盆結央構利；不內行憐賄女。摘織自湊《仙中榆國店企拉業(yè)壁家爛》萬載科棋的鋼標掙桿—額—帕忽爾脂迪(妻P針u太l箏t熊e蒸H鞋o哨m詳e兵s澡,知I貸n切c碑)全哭美稻排敢名捷第記一脹的予地飽產(chǎn)清商粗；成需立照于炭1喪9共5止6狡年臣，個創(chuàng)返始偶人您比雀爾圾.泄帕容爾杰迪囑（幅1以9抽5奔0更年組開陣始獄開廚發(fā)矮自孟己淚的方房思子稻）蕉；2印0鈴0娃4宿年涌公磚司屯收逐入深1抽0當6芝.研6跌3報美津元鐵，碎凈閣利嘉潤上8耍.腔3雙7蹈億敗美臉元淚，殺邊寫際剝利陣潤嚼達別到格了再7蓄.魯9鞠%套,召資無本保負紗債統(tǒng)率胃4驚1挺.洲0赤1抬%友;2旺0宰0坐3蹲年禿，排帕甚爾宿迪星公榆司小成現(xiàn)為俊《詞福傭布滲斯純》盤財農(nóng)富龍5紡0脅0加大搞公錫司后之厲一辦，艱2怕0楊0順5露年認進絕入災財叮富佩4賠0勺0波大廊公鞏司翼之流列際，謝也呀是顏福菊布杏斯“美戒國洞管喜理棉最層佳栗企置業(yè)”之攏一叢；重紙要耐性豬排嫩列租：得客循戶—跡—社麥會—步—企壟業(yè)萬擁科接的兵標剩桿—亮—帕夸爾填迪(月P系u柳l陵t迷e辭H軍o粘m濾e建s勻,縮慧I道n況c扭)帕氣爾枝迪屆客借戶逢細禍分帕旗爾援迪倍公肆司爬以窯兩常個籠因襯素顫（傘客送戶查的寧生差命微周堆期汗，傅客漸戶憐的博支畜付單能誰力杰）器為蛇坐脈標腰，鍬建毛立訓了“生姻命鋸周過期被與更支齒付薯能外力嚷矩慨陣”。驕運咽用侮這幕個積矩噸陣他，跡帕銹