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文檔簡介

甚態(tài)資通團北大資源公園1898項目營銷全案譜寫飆流高端人居新篇章北大資源和院甚態(tài)資通團前言依據(jù)集團總辦會通過的定位策劃報告(土地版),結(jié)合年度銷售任務(wù)目標,成都公司編寫該營銷全案。由于定位策劃報告對于市場狀況、產(chǎn)品定位等做了詳細闡釋。成都公司對市場、項目定位只做簡單回顧。在定位的前提下,制定公園1898項目整體營銷思路及銷售計劃。同時結(jié)合年度費用預(yù)算制定合理的推廣計劃,以便對項目全盤有更清晰的把握。甚態(tài)資通團一、商業(yè)配套1.處于老城區(qū)商業(yè)中心與新城區(qū)商業(yè)之間,公園內(nèi)餐飲已初具規(guī)模;2.項目周邊商業(yè)屬中低檔,業(yè)態(tài)以餐飲為主3.項目距離雙流目前人氣最旺的海濱城商業(yè)廣場,行車僅三分鐘,片區(qū)商業(yè)正在快速提檔升級。結(jié)論:周邊現(xiàn)在配套商業(yè)一般,以餐飲為主,但未來商業(yè)價值潛力較大。本案旋西旅甚態(tài)資通團一、教育配套1.地塊周邊教育機構(gòu)基本完善,且均為雙流縣重點學(xué)校2.項目同邊教育機構(gòu)設(shè)施較為完善,但教育延展機構(gòu)較為缺乏,而周邊居民對豐富教育資源與延展商業(yè)業(yè)態(tài)需求較為明顯結(jié)論:名校學(xué)區(qū)房,教育延屐商業(yè)業(yè)態(tài)具有一定機會。雙流機關(guān)幼兒園棠湖中學(xué)當?shù)嘏渑啤八拇ㄖ攸c中學(xué)”,十年成為“回家級示范高中”)雙流中學(xué)實驗學(xué)校兩部十大教育配牌學(xué)校、中國名牌學(xué)桉甚態(tài)資通團一、醫(yī)療配套1.地塊距離雙流第一人民醫(yī)院、雙流中醫(yī)院1.5KM,十分方便2.項目周邊缺乏大型成知名連鎖藥房及專業(yè)門診,但周邊居民對藥房及門診有較大需求3.項目的北大醫(yī)療健康管理中心將填補其空缺,實現(xiàn)北大醫(yī)療專家貼心服務(wù),從而有效提開1898公園項目品質(zhì)及產(chǎn)品竟爭力結(jié)論:緊鄰雙流知名醫(yī)院,同時北大醫(yī)療健康管理中心將頃補門診、藥店的市場空缺

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