工程項(xiàng)目投資決策與管理基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的估算

工程項(xiàng)目投資決策與管理土木工程學(xué)院工程管理專業(yè)工程項(xiàng)目投資決策與管理-內(nèi)容第1周課程概述以及課程安排第2周概念甄別以及框架搭建：項(xiàng)目、投資、可研、評(píng)估第3周市場調(diào)查以及分析：以某房地產(chǎn)項(xiàng)目為例（區(qū)分工業(yè)項(xiàng)目）第4周項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)：工程經(jīng)濟(jì)要素第5周基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的估算：總投資的估算（建設(shè)投資、流動(dòng)資金、還款）第6周基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的估算：總成本費(fèi)用、稅金及附加、收入的估算第7周項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表的編制：現(xiàn)金流量表、資產(chǎn)負(fù)債表……第8周項(xiàng)目融資工程項(xiàng)目投資決策與管理-內(nèi)容第9周項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)：財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)（各種指標(biāo)的分析）第10周項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)：國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)（了解）第11周項(xiàng)目的社會(huì)評(píng)價(jià)：以案例為主第12周項(xiàng)目的環(huán)境影響：以案例為主第13周項(xiàng)目的不確定性分析第14周項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)分析：概率分析第15周項(xiàng)目后評(píng)價(jià)第16周總結(jié)與復(fù)習(xí)基殘礎(chǔ)饞數(shù)案據(jù)漫計(jì)哪算-總望成討本波費(fèi)礎(chǔ)用咳、歐稅都金

建設(shè)投資、流動(dòng)資金、還款1

成本費(fèi)用、收入、稅金2基匹礎(chǔ)役數(shù)以據(jù)韻計(jì)帶算-總畢成狡本茄費(fèi)良用吹、壓稅闖金

成本費(fèi)用、收入、稅金2總秘成斯本卻費(fèi)乳用逝的筒估如算總益成拍本暑費(fèi)幕用=生權(quán)產(chǎn)屠成虹本+管絕理站費(fèi)焦用+財(cái)絞務(wù)爆費(fèi)忽用+銷鐮售潮費(fèi)翅用即銀總報(bào)成叨本慰費(fèi)幣用抄包膜括耐產(chǎn)俱品咳的制闊造顫成刃本喇和炮期峽間用費(fèi)捉用兩息部浩分季，禮制號(hào)造股成沙本姐包蒸括此產(chǎn)呈品繞在異生批產(chǎn)投過摧程被中白國魔耗砌費(fèi)勾的直革接挖材爹料利費(fèi)窩用綁、嘴直識(shí)接糠燃伶料孤和傾動(dòng)棵力首、先人娘工命、促其筑他嘗直琴接口支跨出徹和默制剖造溪費(fèi)浴用；期斷間膚費(fèi)糾用殃包費(fèi)括管直理嚼費(fèi)珍用布、漿財(cái)辱務(wù)痕費(fèi)肝用遵、絲式銷繩售撞費(fèi)曉用?；沟A(chǔ)謊數(shù)墓據(jù)餐計(jì)川算-總鏈成將本達(dá)費(fèi)買用役、播稅搭金直似接驅(qū)材裕料存費(fèi)減用直累接予材叔料港是巾指到項(xiàng)皺目售生屢產(chǎn)付經(jīng)令營堪過螞程萄中郵消濟(jì)耗起的篇原乳材炕料碰和弱有假助歲于勸產(chǎn)擱品貸形替成鼓的城輔影助腎材尸料丙、衡備役品篩配星件滋、椒外主購稱半漁成邁品送、卸燃儀料帳、給動(dòng)繁力路、娃包丑裝拋物殖以手及枕其戲他援直楊接魂材碰料感。直寸接距材般料黨費(fèi)落用=單董位姥產(chǎn)綠品送材偽料股耗謹(jǐn)用悲量褲*車年施產(chǎn)齊量商*凱材誤料漠單長價(jià)市享場石調(diào)父查毛的籠重紛要瓣性主旅管樂部科門撓的茶經(jīng)棗濟(jì)龜參姓數(shù)基簽礎(chǔ)趁數(shù)謊據(jù)瞎計(jì)暮算-總錘成對(duì)本撲費(fèi)湖用怖、省稅原金燃刮料塘、緒動(dòng)圣力咸費(fèi)撤用燃斧料止，嫌是慕指笑直菊接斯用疑于戚產(chǎn)己品自生帆產(chǎn)孔，苦為翅生鞏產(chǎn)虧提賊供稠各殊種高熱出能逮的螺各賭種忙燃頂料悶，赴如霜煤徐、筋油漫、仙天瞧燃腔氣填等如。裙動(dòng)兵力爪，滾是森指犧直鐵接煤用慕于己生貍產(chǎn)翁的揪水冬、手電蔬、剩氣猶、狀風(fēng)酸等加。燃妻料漸動(dòng)工力擁費(fèi)每用=單罩耗何量牌*晚年湊產(chǎn)捆量昌*菠燃省料私、倉動(dòng)消力犬單秀價(jià)=全淘年本耗根用在量妹*燃膚料烤、劍動(dòng)拖力掩單促價(jià)成腦品攀油圍稅替費(fèi)粥改僚革2冠0粉0另8基振礎(chǔ)譯數(shù)顛據(jù)叫計(jì)言算-總扣成思本步費(fèi)訪用樹、叼稅資金職夢(mèng)工翼工瞧資職坊工他工隊(duì)資落包般括諷項(xiàng)掛目屬所摘有紙職如工叨的正工助資帖、互獎(jiǎng)便金氣、慢津盒貼快和頁補(bǔ)闖貼更。湯他測(cè)的堂估茄算以一嶼般禽采雹用虹同賓類助型唉項(xiàng)寺目廊人毫均檔年何工同資平水霞平鎖估弊算蒸：職許工率工宰資=同邁類議型爸項(xiàng)挖目謙人示均倒年候工請(qǐng)資徹*現(xiàn)本棍項(xiàng)窯目檢設(shè)播計(jì)鞋定批員關(guān)過注執(zhí)：爪我胞國區(qū)目削前期正島在習(xí)進(jìn)繭行金的壞收俗入首分唯配辯改黎革劉、《工懇資塞條肚例》基椅礎(chǔ)掉數(shù)暖據(jù)敗計(jì)么算-總渾成弄本辣費(fèi)采用扎、辰稅盈金職妖工墊工訓(xùn)資基奏礎(chǔ)恭數(shù)深據(jù)種計(jì)棗算-總活成組本鑼費(fèi)裝用研、爆稅輛金職殼工復(fù)工丈資基帥礎(chǔ)與數(shù)梳據(jù)酸計(jì)瓦算-總艙成剃本述費(fèi)痕用炎、裕稅陡金職采工嗎工逆資基堪礎(chǔ)說數(shù)被據(jù)箱計(jì)度算-總龍成冬本照費(fèi)村用就、堵稅古金職勤工哥工鄉(xiāng)豐資基騰礎(chǔ)調(diào)數(shù)懇據(jù)玻計(jì)夸算-總倚成斗本笑費(fèi)捎用儉、插稅蓄金職傭工族工瞇資基百礎(chǔ)惰數(shù)斗據(jù)市計(jì)歉算-總藏成截本沸費(fèi)跟用鬧、表稅場金職枕工汪工掩資基修礎(chǔ)抗數(shù)艱據(jù)沖計(jì)盛算-總勻成附本略費(fèi)更用眼、縣稅予金職費(fèi)工饑福該利竹費(fèi)職懲工騙福絲式利那費(fèi)=職肯工窗工襯資顛總澆額腦*1凈4松%職密工奧福驢利察費(fèi)=同柜類位型岸項(xiàng)守目鉗人睜均蹲年輸工塞資導(dǎo)*1登4法%基臺(tái)礎(chǔ)飲數(shù)遷據(jù)頑計(jì)走算-總勤成恐本再費(fèi)追用遼、彈稅遲金制繼造憲費(fèi)私用制接造恰費(fèi)同用酒包棟括棟項(xiàng)純目皆各墊個(gè)高生封產(chǎn)濫單懲位疏（謊分免廠弦、揮車睡間士）恭為喚組迷織膚和勝管蜂理喘生否產(chǎn)徒所油發(fā)貓生區(qū)的候有救關(guān)呢費(fèi)勿用盯，茄一辱般臂采例用北簡剩單定估純算甩的波方訊法紗：制晌造柔費(fèi)已用=折術(shù)舊玻費(fèi)+修充理晌費(fèi)+其相他群制所造件費(fèi)降用折張舊敘費(fèi)厭：鍛按鋸照筑一其定茶的猶折胸舊持方盼法修犁理渣費(fèi)=固享定吩資案產(chǎn)體原樹值壩*朽綜快合劣費(fèi)棕率其誼他=（轉(zhuǎn)直銜接糊材唉料+燃蘿料落動(dòng)室力+工拆資+福生利鈔）俊*陸費(fèi)迷率基喚礎(chǔ)巧數(shù)營據(jù)洲計(jì)瘡算-總袍成凈本俱費(fèi)灘用漂、處稅宇金管煎理恨費(fèi)附用管睡理麥費(fèi)拼用裂是慮指隸項(xiàng)孟目密行嫌政雷管吉理鼓部仍門壞為蕩管茄理擇和濃組孕織薪生鄰產(chǎn)凱經(jīng)嬌營團(tuán)活劣動(dòng)豬所耍發(fā)壘生花的夢(mèng)各崗項(xiàng)健費(fèi)陡用魯。攤晉銷=無仗形逃資坡產(chǎn)/攤凍銷臉年傅限像（贈(zèng)一竊般左不狠超學(xué)過1休0年?duì)蓿┗埖A(chǔ)飽數(shù)祖據(jù)珍計(jì)策算-總宴成蠢本婆費(fèi)隨用謙、莫稅森金財(cái)贏務(wù)紫費(fèi)左用財(cái)創(chuàng)務(wù)言費(fèi)畜用惑主辱要麗是律指京項(xiàng)炕目夾產(chǎn)座品鋪在邁銷穗售致過粉程雞中章所核發(fā)夕生憶的夏借村款勵(lì)利膚息鉆支浮出笑。字其竟估耽算喜主持要爭根緞?chuàng)祈?xiàng)筐目訪的替投苗資骨借鬧款誰在腦生盟產(chǎn)栽期立各精年捉的蓄期效初懇余船額伏及倍貸蓮款從利沿率炎計(jì)激算獲。區(qū)字別逃：建歌設(shè)趴期遲利捆息—?dú)А?jì)鴿入裹固遼定晃資媽產(chǎn)生佳產(chǎn)恥期顫利墊息—莊—計(jì)霜入釣財(cái)爽務(wù)偵費(fèi)梯用基著礎(chǔ)撓數(shù)贊據(jù)撞計(jì)陪算-總上成遣本射費(fèi)深用艙、復(fù)稅淘金銷漁售忍費(fèi)氧用銷征售蒙費(fèi)牌用桿主垃要妄是遷指妨項(xiàng)哥目而產(chǎn)守品槽在談銷痕售躺過遠(yuǎn)程理中紡所座發(fā)銅生消的底有嶄關(guān)擇費(fèi)堵用味以旦及中專慚設(shè)紫銷伶售揚(yáng)機(jī)遮構(gòu)萌所衫發(fā)室生嚴(yán)的濫各觸項(xiàng)煙費(fèi)套用士。注蠟：房務(wù)地射產(chǎn)圖開坡發(fā)持企榨業(yè)治在當(dāng)商璃品理房鉛銷啞售猶過戴程孝中晚采灣取把的副兩拴種丙方臺(tái)法（1）盡設(shè)秒立榴專雀門伴的啞銷砌售踩部句門（2）扇委盛托接銷蘭售基謀礎(chǔ)藍(lán)數(shù)雙據(jù)姑計(jì)產(chǎn)算-總抱成可本夜費(fèi)康用菌、喬稅注金總沙成釘本薪費(fèi)公用嘩的悠估庭算總稿成課本蹲費(fèi)府用=生明產(chǎn)膜成狐本+銷夕售彼費(fèi)鈔用生釀產(chǎn)柴成倦本=制描造吹成肉本+管羅理籌費(fèi)縫用+財(cái)鴉務(wù)上費(fèi)味用經(jīng)場營笑成諸本=總是成礙本圖費(fèi)森用-折賤舊牌費(fèi)-攤滿銷臟費(fèi)-借摩款滅利暈息基渡礎(chǔ)慢數(shù)春據(jù)越計(jì)阿算-總船成俗本妙費(fèi)問用序、凱稅霸金

成本費(fèi)用、收入、稅金2銷羅售涂收曾入灑的厲估覽算項(xiàng)脊目我的鉤年滴銷芬售縱收忘入=設(shè)噴計(jì)殲生努產(chǎn)賽能誰力歌*錘利牙用謀率逃*浸產(chǎn)誦品肢銷暫售死價(jià)態(tài)格例事：徹對(duì)退于探房型地例產(chǎn)殖開磨發(fā)頸項(xiàng)托目董而騎言某千項(xiàng)沈目烤的嗎銷事售找收柜入=總硬建桃筑漆面貫積涂*領(lǐng)預(yù)宿計(jì)港銷有售筆率解*協(xié)銷水售哲價(jià)哨格房忠地階產(chǎn)么估吩價(jià)炎的法重輪要膝性基教礎(chǔ)攏數(shù)犬據(jù)你計(jì)紗算-總詠成銷本醒費(fèi)系用龍、攤稅權(quán)金

成本費(fèi)用、收入、稅金2增肉值志稅增拍值娛稅墻是跟對(duì)奔我慘國字境草內(nèi)強(qiáng)銷倦售辮貨頑物黃和巖提彎供遷加僻工啦、輝整輕理肢修與配辜勞狠務(wù)謀以爺及洪進(jìn)抗口荷貨紙物知的黑單伍位此和爐個(gè)悅?cè)巳铀湔鳚O收載的哀一拴種妙以晌增幕值骨額對(duì)為貪征畫收?qǐng)鰧?duì)摸象殲的撲價(jià)鑼外校流抹轉(zhuǎn)解稅鄭。《中佳華裹人滑民蹄共那和牲國假增郊值詳稅象暫騙行煤條奔例》（1）悲一叨般放納毛稅須人（2）當(dāng)小戲規(guī)御模顆納琴稅血人（3）蜜進(jìn)紐奉口秧貨衡物基辟礎(chǔ)難數(shù)訂據(jù)寧計(jì)赴算-總薄成夜本胳費(fèi)卡用旬、手稅說金營劉業(yè)父稅營賽業(yè)記稅帥是急對(duì)倉我凝國裹境沫內(nèi)磚從網(wǎng)事翠提遠(yuǎn)供州勞罪務(wù)湖、素轉(zhuǎn)箏讓莖無厭形貼資疏產(chǎn)驕或屯者冒銷失售茅不車動(dòng)姐產(chǎn)爺活沃動(dòng)屋的貸單齡位蠻和混個(gè)窮人竭，井按津其霸營憑業(yè)楚額籠或觸者嬌銷閃售皮收舟入墻征阿收擠的秩一圾種左稅乓。采它旦具喚有妹按甜行蕉業(yè)逃設(shè)麗計(jì)冰稅哨目甚、槍稅明率列，突多胳環(huán)噴節(jié)最征在稅加總擦額褲課軌征遭、霜簡抖單槐易獎(jiǎng)行感的割特竭點(diǎn)僑?！吨衅先A臂人備民熱共它和焦國淘營刪業(yè)星稅機(jī)暫探行夏條次例》基廢礎(chǔ)畝數(shù)搶據(jù)班計(jì)便算-總用成非本術(shù)費(fèi)推用葬、顛稅藥金營震業(yè)奶稅納潑稅息人佛提勿供戒應(yīng)洗稅逼勞差務(wù)滾、捉轉(zhuǎn)設(shè)讓注無排形依資仆產(chǎn)快和委銷奮售紙不品動(dòng)議產(chǎn)紐奉，巾按縣照功營壞業(yè)阿額緒和卵規(guī)旺定損的廳稅膜率養(yǎng)計(jì)息算談應(yīng)面納傾稅烈額殊。應(yīng)姜納為稅括額=營辨業(yè)座額臟*下稅掌率免擔(dān)征念營母業(yè)喬稅果的夸范笑圍基爽礎(chǔ)培數(shù)濱據(jù)萬計(jì)謙算-總碌成產(chǎn)本申費(fèi)聲用輪、顫稅播金消施費(fèi)蠟稅消甘費(fèi)揪稅繩是姿對(duì)錢特捧定燙的編消教費(fèi)恨品搬和吉消沃費(fèi)耐行耕為枕征腫收賤的暖一舒種套價(jià)稻內(nèi)旺流海轉(zhuǎn)暑稅解。扎其低特懼征汪是暖：爭只氣對(duì)勉部收分冤產(chǎn)荒品揮和辣行廊為得征錄稅游；肢只詠在役某源一鹿環(huán)養(yǎng)節(jié)殿征庫稅洞；己區(qū)針分湯稅訓(xùn)率該；司由鴿消銅費(fèi)漲者郊承市擔(dān)鄭?！吨邪櫲A綱人必民景共逆和逆國待消躍費(fèi)襪稅巧暫反行盲條喬例》從禽價(jià)味的永應(yīng)惑納畜稅登額=銷伐售發(fā)額留*坦稅珍率從的量酒的國應(yīng)盜納朋稅料額=銷披售寶數(shù)說量來*捧單驢位戴稅微額基邁礎(chǔ)亦數(shù)帆據(jù)等計(jì)閥算-總盡成正本股費(fèi)密用孟、桿稅閃金城果市冬建托設(shè)菊維撫護(hù)悼稅城搞市歇建弱設(shè)懸維俊護(hù)紀(jì)稅稼是透為邪了堂加殖強(qiáng)船城銳市昌的到維軋護(hù)侄建齊設(shè)與、銅擴(kuò)理大谷和圈穩(wěn)營定捎建吉設(shè)臟資卡金崗來圣源某而口征內(nèi)收榆的順一塊種某稅瞧。晚它祝是惜以辣我梯國桌境秧內(nèi)屆有楊生平產(chǎn)像經(jīng)忘營輔收積入狐的絹單秩位夏和自個(gè)磨人灰為念納哲稅舅人敗而扎征秀收椒的著一凳種勤稅芝?！吨屑胰A鄭人顧民伴共梯和修國棋城蹲市按建秩設(shè)梳維地護(hù)島稅粉條振例》計(jì)掏稅維依著據(jù)蜘：即增僚值忘稅嗓、市營眉業(yè)陽稅稅顧率嬌：傭各防地區(qū)區(qū)串自寬己爹制陳定基疊礎(chǔ)好數(shù)不據(jù)擁計(jì)固算-總苦成吵本深費(fèi)閑用被、犧稅鎖金城旁鎮(zhèn)闊土爆地紫使躬用昂稅城亦市背土娃地李使俘用賴稅雕是摸對(duì)缸在昌城爺市寸、滲縣廣城擊、茅建標(biāo)制共鎮(zhèn)蜘和寫工鄙礦慣區(qū)帥范這圍則內(nèi)翼使半用做土做地勒的祝單估位猶和怒個(gè)皆人嶺，拾以給其地實(shí)秒際桐占鍵用頑的逝土押地骨面盆積丑為籮計(jì)隸稅遠(yuǎn)依擇據(jù)儲(chǔ)，屋按鄙照孤納忽稅迎規(guī)史定胖的綠稅低額達(dá)征踐收銳的撇一猛種盡稅祖?！吨谢娜A冰人敲民混共遺和勺國促城稍鎮(zhèn)慈土漆地堵使裝用涼稅儲(chǔ)暫朱行隨條胖例》城饅鎮(zhèn)饑土娃地粗使御用趟稅溉稅阻額螞采獨(dú)用終又四幅紛度攝的撤差冠別嚇稅激額響，縱其魂計(jì)礎(chǔ)稅成標(biāo)奇準(zhǔn)雖是容土慨地寺的跳平斷方六米揮，綁實(shí)梨行銀從綢量蜓計(jì)訂征跳，育計(jì)復(fù)稅朗依只據(jù)加是毫納溝稅貢人抄實(shí)小際脖占剩用昏的朋土疏地而面雨積篇?；A(chǔ)肢數(shù)肉據(jù)靈計(jì)肥算-總脊成覺本蒙費(fèi)蹦用得、億稅鵝金土蝕地蹦增攀值談稅土養(yǎng)地伐增撿值所稅辨是霧對(duì)燥以徒轉(zhuǎn)怨讓仁國適有芹土噸地勤使苗用棉權(quán)峽上曠建培筑部物霧及啟附每著失物過的鑼單蒜位疏和察個(gè)挑人浪取帽得蘆的電土撇地難增嫂值度額活為擴(kuò)課與稅公對(duì)尺象副，團(tuán)并浮依推照胡超棋額稍累鮮進(jìn)蠅稅榮率癢征固收杜的溜一拜種帳增鳥