小區(qū)圍墻粉刷貼文化石分項工程承包協(xié)議書

小區(qū)圍墻粉刷貼文化石分項工程承包協(xié)議書_物業(yè)經(jīng)理人小區(qū)圍墻粉刷、貼文化石分項工程承包協(xié)議書

甲方：**公園工程部

乙方：

（身份證號碼：）

為使本工程順當進展，確保工程質(zhì)量、安全、工期根據(jù)規(guī)劃完成，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)有關法律規(guī)定，遵照公平、互利、自愿的原則，結合本工程的實際狀況，特訂立此協(xié)議：

一、承包方式：包清工。

二、承包范圍、內(nèi)容：

1.**圍墻粉刷及鋪貼文化石甲方指定給乙方的花園洋房庭院門柱子工程，保安亭裝修。

2.包干區(qū)內(nèi)場內(nèi)衛(wèi)生清掃。

3.為完成上述工程內(nèi)容中而必需發(fā)生的一切有關的附屬工作內(nèi)容及一切小型機械設備，甲方只供應主材料。

三、工期要求：

乙方必需組織充分的施工技術力氣，嚴格根據(jù)甲方的總體進度規(guī)劃，月、旬、日規(guī)劃提前或準時完成，不得以任何理由擅自延期，如因乙方緣由拖延工期及無故停工，每天懲罰2023元。

四、質(zhì)量要求：

1.必需根據(jù)爭創(chuàng)市優(yōu)的標準進展施工，確保質(zhì)量。

2.符合設計要求及施工驗收標準標準，實測工程到達95分以上，如達不到要求，由此造成的返工，乙方應擔當人工及材料損失的全部費用，并按80%結賬。

3.乙方須配備質(zhì)量員一名，做好班組內(nèi)質(zhì)量技術交底及質(zhì)量治理檢查工作，并整理好有并資料上交甲方資料員。

4.如乙方配備的班組人員素養(yǎng)較差的，無法根據(jù)工期及質(zhì)量完成，甲方可以隨時解除要求乙方調(diào)換班組，如乙方調(diào)換的班組仍無法達標準要求，甲方有權解除與乙方的合同，另外找施工隊伍，并按60%價款與乙方結賬。

5.質(zhì)量標準必需到達廣廈三建的企業(yè)標準。

6.檢查要求：執(zhí)行甲方的“質(zhì)量、安全檢查制度”及“檢查獎罰制度”，施工過程中乙方必需執(zhí)行“三檢”制度，乙方質(zhì)量員、安全員負責承包范圍內(nèi)的質(zhì)量、安全檢查驗收，嚴厲驗收程序，并做好資料上交甲方，若在分公司以上級別的檢查中發(fā)覺質(zhì)量、安全文明施工等不符合要求的，根據(jù)工程部、分公司開出的整改通知書進展限期整改至符合要求。并按檢查部門的罰款額度處以相應罰款。

五、承包費用工資額結算：

圍墻粉刷、鋪貼文化石工程量按實際長度為準，每M為30.5元，花園洋房庭院門柱子工程包括挖土、墊層、砌磚、粉刷、鋪貼文化石等施工內(nèi)容：按每一戶60元結算；荷塘月舍圍墻粉刷5.50元/㎡；保安亭粉刷裝修1100元/個。

1.付款方式，經(jīng)現(xiàn)場施工員按工程量，經(jīng)工程經(jīng)理簽證后，付完成工程量的40%人工費。（用來支付職工生活費）

2.其它付款完成的工作量，每月在月底前負責上報初步結算已完工程量，核實應付工資，交甲方有關治理人員對本工程工程質(zhì)量、數(shù)量的驗收、認可、簽字后，報工程經(jīng)理簽字，在次月以工資額的40%支付乙方。

3.若乙方與員工發(fā)生工資糾紛由乙方自行處理，如消失與甲方鬧事者，每消失一次罰款1000元人民幣。

4.在滿意質(zhì)量、安全要求的狀況下，余款在工程完工后年底結清，如乙方在施工中途擅自離場的，其20%不予結算。

5.承包價款已包含工資及獎金、各類津貼，夜餐、保健等補貼，勞保福利、勞保用品、防暑飲料、防凍取暖，非生產(chǎn)用工，作業(yè)隊員招募，進退場費，趕工措施費、乙方自備機械費用，承包范圍內(nèi)乙方供應的材料等。

六、安全生產(chǎn)、文明施工要求：

1．本工程安全目標為無重大傷亡事故，省級標化工地。乙方承包人為本工種安全第一責任人，乙方必需嚴格執(zhí)行國家安全操作規(guī)程以及安全生產(chǎn)規(guī)定。如乙方未根據(jù)安全操作規(guī)程或安全措施不力而引起的事故，由乙方擔當全部責任和全部費用。

2．乙方全部工人上崗前要進展三級教育，并簽訂安全協(xié)議書及勞動用工協(xié)議。

3．必需嚴格執(zhí)行安全規(guī)章制度，一旦發(fā)生安全事故，查清緣由如屬于乙方的設備操作等緣由造成的，除按事故實際損失有乙方自負外，同時追究責任，視責任輕重實行重罰。

4．消失安全事故要馬上組織搶救，并愛護好現(xiàn)場，即刻上報，嚴禁隱瞞事故不報。

5．施工期間發(fā)生沖突，應馬上向現(xiàn)場負責人匯報，尋求解決方法，嚴禁聚眾打架，如在施工現(xiàn)場及辦公區(qū)內(nèi)發(fā)生打架大事，不管有無理由，每次罰款伍仟元，嚴禁在工地或宿舍內(nèi)賭博，發(fā)覺時每次罰款貳仟元，罰金在質(zhì)量保證金內(nèi)扣除，如違反法律送公安機關處理，工程部不予擔當任何責任。

6．施工現(xiàn)場嚴禁抽煙，如消失違規(guī)，每次罰款50元/每人/每次。

7．乙方招募的人員必需身體安康，不相宜高空作業(yè)，工地施工的人員，如高血壓，心臟病、羊癲瘋等嚴禁招入，如乙方未能嚴格遵守，所帶來的一切后果由乙方擔當。

七、乙方職責

1．嚴格遵守并執(zhí)行工程部各項規(guī)章制度，依照甲方的施工進度規(guī)劃，組織合格的勞務人員進場施工，虛心承受有關人員及社會各界的監(jiān)視檢查及指導，負責治理好本工種施工全部的機械工具，勞動愛護設施以確保生產(chǎn)正常進展。按時完成甲方生產(chǎn)部門的生產(chǎn)任務，必需做到全力聽從。

2．班組工種之間必需友好相處，相互協(xié)作，不得相互推卸責任，要聽從統(tǒng)一治理。

3．乙方施工人員探親，制止上工地現(xiàn)場，工地擔心排住宿。嚴禁在工地內(nèi)用火

，私拉電線等，發(fā)生意外概由乙方擔當責任。

4．操作人員技術配置，乙方應依據(jù)工程部要求配備足夠的操作人員，同時需承諾配備施工員、質(zhì)量員、安全員各一名協(xié)作工程部工作。所承諾的人員必需準時到位，如承諾的人員一名不到位，甲方將懲罰乙方100元/天/名。所配備的人員要執(zhí)照甲方要求，參與工程部例會，必需確保準時，遲到五分鐘，每次懲罰100元。

5．乙方在標準允許范圍內(nèi)厲行節(jié)省，若發(fā)生人為造成原材料鋪張，由乙方擔當全部損失。由甲方供應的機械、機具，乙方必需進展保養(yǎng)、清洗，屬于自然磨損而損壞的由甲方負責修理，若屬于人為造成遺失、損壞由乙方負責賠償和修理。

八、合同中止：

乙方如有以下狀況之一者甲方有權責令退場，終止合同：1、中途自退場。2、不聽從工程部治理、工種協(xié)作差、進度跟不上。3、質(zhì)量達不到要求。4、嚴峻違反治安治理條例。