房屋委托管理協(xié)議書范本(標(biāo)準(zhǔn)版)

房屋委托管理協(xié)議書范本(標(biāo)準(zhǔn)版)編號_____________

房屋托付管理協(xié)議書

甲方________________________________________________

乙方___________________________

簽訂日期_______年______月______日

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甲方（托付方）

身份證號碼

聯(lián)系地址

乙方（受托方）

聯(lián)系地址

依據(jù)國家及當(dāng)?shù)卣叩挠嘘P(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公正和誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商全都，

就甲方托付乙方代管所擁有的房產(chǎn)的相關(guān)事宜，訂立本協(xié)議。

詳細(xì)條款如下

一、房屋狀況

1、甲方托付的房屋位于（以下簡稱該物業(yè)）；目前該物業(yè)產(chǎn)權(quán)方已取得該物業(yè)

房屋產(chǎn)權(quán)證（編號）。

房屋用途為。

該物業(yè)建筑面積

平方米。

經(jīng)雙方共同簽章確認(rèn)的房屋全部權(quán)證復(fù)印件作為本協(xié)議的附件。

二、甲方承諾

1、其為該物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)人，其對該物業(yè)擁有完整的支配權(quán)。

2、在本合同簽訂前，甲方明確向乙方告知該物業(yè)未作流淌資產(chǎn)抵押，保證此物業(yè)不存在其他產(chǎn)

權(quán)糾紛及債務(wù)糾紛。

3、該房屋的公用或協(xié)議商定合作部分的使用范圍、條件和要求、現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀

況、水電等現(xiàn)有配套狀況于本協(xié)議（附件一）中加以列明。

三、托付代管內(nèi)容

1、代托付方出租登記、帶看，代辦租賃登記等。

2、代托付方付水、電、煤氣、電話、寬帶網(wǎng)絡(luò)，有線電視，物業(yè)管理費等費用(費用甲方出)。

3、代托付方申請電話，有線電視，寬帶網(wǎng)絡(luò)等。

4、代辦完成租客入住、租金催繳、退租交接等手續(xù)。

5、代托付方查驗清理退租房屋。

6、代托付方對物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)、修理、更換房屋設(shè)施及居室保潔。

四、甲乙雙方責(zé)任

1、甲方應(yīng)在簽訂房屋代管協(xié)議將房屋鑰匙、門卡等交付給乙方。

2、甲方在房屋代管期間不得在室內(nèi)存放珍貴物品，如有丟失或損壞乙方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

3、甲方如提前收回代管房屋，協(xié)議自動作廢。

乙方不得以任何理由滯留托付人房屋，但乙方代

管服務(wù)費仍按協(xié)議規(guī)定時間收取。

4、甲方如需要特別代管事項，應(yīng)另簽訂托付代管協(xié)議補(bǔ)種說明，乙方將按實際狀況收取費用，

并在補(bǔ)充說明中標(biāo)注。

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5、房屋托付代管理期間，物業(yè)管理費及水、電、煤氣、電話費、有線收視費等因該物業(yè)產(chǎn)生的

費用均由甲方擔(dān)當(dāng)。

6、甲方房屋存在的隱患，應(yīng)在簽定協(xié)議前照實告之。

7、甲方在簽訂協(xié)議時，應(yīng)向乙方供應(yīng)真實有效的聯(lián)系方式，如因甲方緣由聯(lián)系不到甲方所產(chǎn)生

一切責(zé)任均由甲方擔(dān)當(dāng)。

8、乙方應(yīng)按協(xié)議規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行服務(wù)，甲方保留監(jiān)督權(quán)。

9、乙方不得無故中止協(xié)議，如提前中止合同，甲方有權(quán)要求乙方以一個月服務(wù)費作為補(bǔ)償。

10、乙方在房屋托付代管期間，如發(fā)生突發(fā)大事應(yīng)第一時間通知甲方，在征得甲方同意狀況下代

為甲方實行相應(yīng)措施。

11、乙方在房屋代管期間，不得使用甲方房屋進(jìn)行任何活動。

五、協(xié)議解除及違約責(zé)任

1、甲、乙雙方同意在合作期內(nèi)，因不行抗力導(dǎo)致房屋毀損、滅失的，協(xié)議終止，雙方互不擔(dān)當(dāng)

責(zé)任，但甲方應(yīng)退還乙方已經(jīng)提前支付的相關(guān)費用。

2、甲、乙任何一方如有違反協(xié)議上述各條款規(guī)定，除了按協(xié)議有關(guān)條款履行以外，守約方有權(quán)

單方終止協(xié)議，并要求違約方賠償給守約方由此造成的一切損失。

六、附則

1、甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清晰明白，并愿按協(xié)議及規(guī)定嚴(yán)格

執(zhí)行。

2、甲乙雙方就履行協(xié)議發(fā)生糾紛時，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹?/p>

院起訴。

3、本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。

在此之前簽訂的一切協(xié)議如與本協(xié)議有沖突之處，均以

本協(xié)議為準(zhǔn)。

之后所簽訂的補(bǔ)充協(xié)議及相關(guān)規(guī)定與本協(xié)議具有同等法