農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租轉(zhuǎn)包合同（6篇）

第29頁共29頁農(nóng)村土地承?包經(jīng)營權(quán)出?租轉(zhuǎn)包合同?合同編號?：甲方（?轉(zhuǎn)包方或出?租方）：法?定代表人身?份證號：住?所：___?__????????????聯(lián)系方式：?_____?乙方（接包?方或承租方?）：法定代?表人身份證?號（或營業(yè)?執(zhí)照號）：?住所：__?___????????????聯(lián)系方式?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國農(nóng)村土?地承包法》?、《中華人?民共和國合?同法》、《?中華人民共?和國農(nóng)村土?地承包經(jīng)營?糾紛調(diào)解仲?裁法》、《?四川省<中?華人民共和?國農(nóng)村土地?承包法>實?施辦法》、?《農(nóng)村土地?承包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)管理辦?法》等法律?、法規(guī)、規(guī)?章和有關(guān)政?策的規(guī)定，?在原承包關(guān)?系不變的前?提下，甲乙?雙方本著平?等、自愿、?有償?shù)脑瓌t?，經(jīng)協(xié)商一?致，就土地?承包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)包/出租?事宜，訂立?本合同。?一、轉(zhuǎn)包/?出租土地基?本情況及用?途甲方自?愿將位于鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)）或街?道村或社區(qū)?村民小組或?居民小組的?畝承包地（?詳見附表）?的承包經(jīng)營?權(quán)生產(chǎn)經(jīng)營?。二、轉(zhuǎn)?包/出租期?限土地承?包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)?包/出租期?限不得超過?二輪土地承?包期限剩余?年限。轉(zhuǎn)包?/出租期限?為____?年，自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。三、?轉(zhuǎn)包/出租?價格與支付?方式（一?）轉(zhuǎn)包/出?租按下列第?種形式計價?：1.實?物。乙方每?畝每年支付?甲方公斤（?大寫：__?___）轉(zhuǎn)?包/出租給?乙方，轉(zhuǎn)包?/出租土地?為農(nóng)業(yè)用途?，主營項目?是____?_（稻谷、?玉米、小麥?等），共計?每年支付公?斤（大寫：?_____?）（稻谷、?玉米、小麥?等），按該?品種當(dāng)年當(dāng)?地大宗上市?時均價折算?現(xiàn)金。2?.現(xiàn)金。乙?方每畝每年?支付甲方人?民幣___?_元（大寫?：____?_），共計?每年支付人?民幣___?_元（大寫?：____?_）。3?.其它。_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?（二）轉(zhuǎn)包?費/租金按?下列第種方?式支付：?1.逐年支?付。于每_?___年_?___月_?___日前?支付（當(dāng)年?度/下年度?）轉(zhuǎn)包費/?租金，且每?年遞增%（?約定不遞增?的填寫零）?，或每隔年?增加元。?2.其它方?式。___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。四?、甲方的權(quán)?利和義務(wù)?1.有權(quán)獲?得土地流轉(zhuǎn)?收益，有權(quán)?按照合同約?定的期限到?期收回流轉(zhuǎn)?的土地。?2.有權(quán)監(jiān)?督乙方合理?利用、保護?流轉(zhuǎn)土地，?有權(quán)制止乙?方損壞流轉(zhuǎn)?土地和其他?農(nóng)業(yè)資源的?行為，并有?權(quán)要求乙方?賠償由此造?成的損失。?3.乙方?不按合同約?定使用土地?，改變土地?用途、違反?城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)?劃、破壞水?利等基礎(chǔ)設(shè)?施或給土地?造成永久性?損害的，甲?方有權(quán)終止?合同。4?.流轉(zhuǎn)土地?被依法征收?、占用時，?除按投資權(quán)?屬明確為乙?方或第三方?的青苗補償?和地上附著?物補償外的?其他補償由?甲方享受。?5.甲方?于____?年____?月____?日之前將土?地交付乙方?。6.不?得干涉乙方?依法進行正?常的生產(chǎn)經(jīng)?營活動和生?產(chǎn)條件的改?善。7.?法律、法規(guī)?、規(guī)章和政?策規(guī)定的其?他權(quán)利和義?務(wù)。五、?乙方的權(quán)利?和義務(wù)1?.依法享有?該流轉(zhuǎn)土地?的使用權(quán)、?收益權(quán)、經(jīng)?營權(quán)和產(chǎn)品?處置權(quán)。?2.符合有?關(guān)法律、法?規(guī)、規(guī)章和?政策的規(guī)定?，并報經(jīng)有?關(guān)部門批準?，可以在流?轉(zhuǎn)的土地上?修建直接用?于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)?和管理的非?永久性生產(chǎn)?設(shè)施。3?.依法享受?國家和當(dāng)?shù)?政府提供的?規(guī)模性產(chǎn)業(yè)?發(fā)展的獎勵?、扶持、補?助。4.?流轉(zhuǎn)的土地?被依法征收?、占用、收?回時，有權(quán)?獲得接包/?承租土地后?的青苗補償?、投資權(quán)屬?明確歸己的?地上附著物?補償及相關(guān)?損失補償。?5.依法?保護和合理?利用流轉(zhuǎn)的?土地。不得?改變土地的?農(nóng)業(yè)用途，?不得隨意棄?耕拋荒，不?得損壞農(nóng)田?水利設(shè)施，?不得從事違?反國家法律?、法規(guī)、規(guī)?章和政策規(guī)?定的生產(chǎn)經(jīng)?營活動。?6.合同期?滿或中途終?止合同，應(yīng)?及時交還接?包/承租的?土地。需繼?續(xù)接包/承?租的，在同?等條件下享?有優(yōu)先權(quán)，?并于接包/?承租期滿前?個月與甲方?平等協(xié)商，?重新訂立合?同。7.?法律、法規(guī)?、規(guī)章和政?策所規(guī)定的?其他權(quán)利和?義務(wù)。六?、違約責(zé)任?1.因一?方擅自變更?或解除本合?同，無過錯?方依法可免?除責(zé)任，有?權(quán)要求過錯?方按照當(dāng)年?轉(zhuǎn)包費/租?金的%承擔(dān)?違約責(zé)任;?給對方造成?損失的，過?錯方還應(yīng)當(dāng)?依法承擔(dān)賠?償責(zé)任。?2.乙方逾?期支付轉(zhuǎn)包?費/租金，?每日按當(dāng)年?應(yīng)支付金額?的‰承擔(dān)違?約金;甲方?逾期交付土?地，每日按?當(dāng)年轉(zhuǎn)包費?/租金的‰?承擔(dān)違約金?。3.甲?方干預(yù)乙方?正常的生產(chǎn)?經(jīng)營活動，?給乙方造成?的損失由甲?方負責(zé)賠償?。4.乙?方不按本合?同約定，改?變土地用途?、破壞水利?等基礎(chǔ)設(shè)施?的，負責(zé)修?復(fù);不能修?復(fù)或不能如?期修復(fù)的，?負責(zé)賠償。?5.乙方?接包/承租?甲方的土地?從事違反相?關(guān)規(guī)定的生?產(chǎn)經(jīng)營活動?受到國家有?關(guān)機關(guān)的處?罰，全部責(zé)?任由乙方承?擔(dān);由此給?甲方造成的?損害由乙方?負責(zé)賠償。?七、其他?1.簽訂?合同時，對?甲方留在轉(zhuǎn)?包/出租土?地上的樹木?、竹林、地?上附著物等?的處理約定?：____?_;合同到?期后，乙方?因生產(chǎn)經(jīng)營?需要而投入?新建的相關(guān)?設(shè)施及地上?附著物進行?補償?shù)募s定?：____?_。2.?合同期滿或?中途終止合?同，除渠系?、道路等生?產(chǎn)設(shè)施外,?對改變了土?地使用用途?的設(shè)施，若?甲方接受則?乙方不負責(zé)?修復(fù);甲方?不接受的部?分則遵循本?合同第六條?第4款約定?。3.乙?方因生產(chǎn)需?要招聘員工?，在同等條?件下，優(yōu)先?考慮甲方。?4.乙方?對土地進行?再流轉(zhuǎn)，需?征得甲方書?面同意，再?流轉(zhuǎn)期限不?得超過本合?同約定的流?轉(zhuǎn)期限。?5.本合同?自甲乙雙方?簽字之日起?生效。經(jīng)協(xié)?商，決定申?請（是或否?）鑒證。未?盡事宜，雙?方協(xié)商一致?后訂立補充?協(xié)議，其補?充協(xié)議作為?本合同附件?，具有同等?法律效力。?6.其他?需說明的事?項：___?_____?_____?_____?_____?_____?____。?7.本合?同在履行過?程中發(fā)生爭?議，雙方可?以通過協(xié)商?解決;協(xié)商?不成或協(xié)商?后又反悔的?，可以請求?村民（居民?）委員會、?鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人?民政府或街?道辦事處調(diào)?解;不愿協(xié)?商、調(diào)解或?協(xié)商、調(diào)解?不成的，以?及達成調(diào)解?協(xié)議后又反?悔的，可以?向____?縣（市、區(qū)?）農(nóng)村土地?承包仲裁委?員會申請仲?裁，也可以?直接向縣（?市、區(qū)）人?民法院起訴?。8.本?合同一式份?，甲乙雙方?或鑒證機構(gòu)?各執(zhí)一份，?發(fā)包方、鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)）人民?政府或街道?辦事處土地?承包管理機?構(gòu)各備案一?份。甲方?（簽字）：?乙方（簽字?、蓋章）：?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日農(nóng)?村土地承包?經(jīng)營權(quán)出租?轉(zhuǎn)包合同（?二）轉(zhuǎn)包?（出租）方?（以下簡稱?甲方）：_?____?接包（承租?）方（以下?簡稱乙方）?：____?_甲乙雙?方根據(jù)《中?華人民共和?國農(nóng)村土地?承包法》等?有關(guān)法律、?法規(guī)和國家?政策的規(guī)定?，本著平等?協(xié)商、自愿?、有償?shù)脑?則，就土地?承包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)包（出租?）事宜協(xié)商?一致，訂立?本合同。?一、轉(zhuǎn)包（?出租）面積?甲方將其?承包經(jīng)營的?____鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)）__?__村__?___組_?___畝土?地（地名、?面積、等級?、四至、土?地用途附后?）轉(zhuǎn)包（出?租）給乙方?從事（主營?項目）__?___生產(chǎn)?經(jīng)營。二?、轉(zhuǎn)包（出?租）期限?轉(zhuǎn)包（出租?）期限為_?___年，?即自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。三、轉(zhuǎn)?包（出租）?價款轉(zhuǎn)包?（出租）土?地的轉(zhuǎn)包金?（租金）為?每年___?_元人民幣?（其中包括?、不包括依?法向國家和?集體繳納的?農(nóng)業(yè)稅費等?）。四、?支付方式和?時間乙方?可以采取下?列第___?__種方式?和時間支付?轉(zhuǎn)包金（租?金）。1?.現(xiàn)金（一?次或分次）?支付轉(zhuǎn)包金?（租金）的?方式，支付?時間為__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。2.實?物（一次或?分次）支付?轉(zhuǎn)包金（租?金）的方式?，實物為：?_____?，支付時間?為____?_。五、?交付時間和?方式甲方?應(yīng)于___?_年___?_月___?_日前將轉(zhuǎn)?包（出租）?土地___?__或一次?性全部交付?乙方。六?、權(quán)利和義?務(wù)的特別約?定1.甲?方與發(fā)包方?的承包合同?仍然有效。?甲方作為承?包方應(yīng)履行?的義務(wù)仍應(yīng)?由甲方承擔(dān)?。但如因乙?方不向甲方?履行轉(zhuǎn)包（?出租）合同?義務(wù)而造成?甲方不能履?約時，乙方?應(yīng)與甲方一?起承擔(dān)連帶?違約責(zé)任。?2.甲方?有權(quán)監(jiān)督乙?方經(jīng)營土地?的情況，并?要求乙方按?約履行合同?義務(wù)。3?.甲方有權(quán)?在轉(zhuǎn)包（出?租）期滿后?收回土地承?包經(jīng)營權(quán)。?4.轉(zhuǎn)包?（出租）期?限內(nèi)遇自然?災(zāi)害，上級?給予甲方核?減或免除相?關(guān)土地上的?稅費義務(wù)和?核發(fā)的救災(zāi)?款，甲方應(yīng)?及時如數(shù)轉(zhuǎn)?給乙方。如?需甲方辦理?手續(xù)的，甲?方應(yīng)負責(zé)及?時辦理。雙?方另有約定?的除外。?5.乙方有?權(quán)要求甲方?按合同的約?定交付轉(zhuǎn)包?（出租）土?地承包經(jīng)營?權(quán)并要求甲?方全面履行?合同義務(wù)。?6.乙方?獲得土地承?包經(jīng)營權(quán)后?，依法享有?該土地的使?用權(quán)、收益?權(quán)、自主組?織生產(chǎn)經(jīng)營?和產(chǎn)品處置?權(quán)。7.?乙方不得改?變轉(zhuǎn)包（租?用）土地的?農(nóng)業(yè)用途，?不得用于非?農(nóng)建設(shè)。?8.乙方依?法保護和合?理利用土地?，增加投入?以保持土地?肥力，不得?從事掠奪性?經(jīng)營，不得?給土地造成?永久性損害?。七、合?同的變更或?解除在本?合同有效期?內(nèi)，遇下列?情況之一者?，可以變更?或解除合同?：1.國?家、集體建?設(shè)需要依法?征用、使用?轉(zhuǎn)包（出租?）土地的，?應(yīng)服從國家?或集體需要?。2.乙?方在轉(zhuǎn)包（?出租）期限?內(nèi)將轉(zhuǎn)包（?出租）合同?約定其享有?的部分或全?部權(quán)利轉(zhuǎn)讓?給第三者，?需經(jīng)甲方和?發(fā)包方同意?，并簽訂書?面補充協(xié)議?。3.甲?乙雙方中任?何一方要求?變更或解除?合同，須提?前____?個月通知另?一方，并征?得另一方的?同意。4?.乙方在轉(zhuǎn)?包（出租）?期間，若遇?不可抗拒的?自然災(zāi)害造?成土地被毀?而無法復(fù)耕?的可解除或?變更合同。?八、違約?責(zé)任1.?任何一方當(dāng)?事人違約，?應(yīng)向守約方?支付違約金?。違約金的?數(shù)額為__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?2.因一方?違約造成對?方遭受經(jīng)濟?損失的，違?約方應(yīng)賠償?對方相應(yīng)的?經(jīng)濟損失。?具體賠償數(shù)?額依具體損?失情況由雙?方協(xié)商或由?農(nóng)村土地承?包仲裁機構(gòu)?裁定或法院?判決。九?、爭議條款?因本合同?的訂立、生?效、履行、?變更或解除?等發(fā)生爭議?時，甲乙雙?方應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的按下列?第____?_種方式解?決：1.?提請村民委?員會、鄉(xiāng)（?鎮(zhèn)）人民政?府、農(nóng)村土?地承包管理?機關(guān)調(diào)解;?2.提請?_____?仲裁委員會?仲裁;3?.向有管轄?權(quán)的人民法?院提起訴訟?。十、生?效條件甲?乙雙方約定?，本合同須?經(jīng)雙方簽字?并經(jīng)___?_鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）?政府農(nóng)村經(jīng)?營管理機構(gòu)?備案（或鑒?證）后生效?。十一、?其他條款?1.本合同?中未盡事宜?，可經(jīng)甲乙?雙方共同協(xié)?商一致后簽?訂補充協(xié)議?。補充協(xié)議?與本合同具?有同等效力?。2.本?合同一式四?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，發(fā)包方?和鑒證、備?案單位各執(zhí)?一份。甲方?代表人：_?____?身份證號：?_____?地址：_?____?簽約日期：?_____?乙方代表?人：___?__身份?證號：__?___地?址：___?__簽約?日期：__?___鑒?證單位：（?簽章）__?___鑒?證人：__?___???????????簽證日?期：___?__農(nóng)村?土地承包經(jīng)?營權(quán)出租轉(zhuǎn)?包合同（三?）轉(zhuǎn)包（?出租）方（?以下簡稱甲?方）：__?___接?包（承租）?方（以下簡?稱乙方）：?_____?甲乙雙方?根據(jù)《中華?人民共和國?農(nóng)村土地承?包法》等有?關(guān)法律、法?規(guī)和國家政?策的規(guī)定，?本著平等協(xié)?商、自愿、?有償?shù)脑瓌t?，就土地承?包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)?包（出租）?事宜協(xié)商一?致，訂立本?合同。一?、轉(zhuǎn)包（出?租）面積?甲方將其承?包經(jīng)營的_?___鄉(xiāng)（?鎮(zhèn)）___?_村___?__組__?__畝土地?（地名、面?積、等級、?四至、土地?用途附后）?轉(zhuǎn)包（出租?）給乙方從?事（主營項?目）___?__生產(chǎn)經(jīng)?營。二、?轉(zhuǎn)包（出租?）期限轉(zhuǎn)?包（出租）?期限為__?__年，即?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?三、轉(zhuǎn)包?（出租）價?款轉(zhuǎn)包（?出租）土地?的轉(zhuǎn)包金（?租金）為每?年____?元人民幣（?其中包括、?不包括依法?向國家和集?體繳納的農(nóng)?業(yè)稅費等）?。四、支?付方式和時?間乙方可?以采取下列?第____?_種方式和?時間支付轉(zhuǎn)?包金（租金?）。1.?現(xiàn)金（一次?或分次）支?付轉(zhuǎn)包金（?租金）的方?式，支付時?間為___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?2.實物?（一次或分?次）支付轉(zhuǎn)?包金（租金?）的方式，?實物為：_?____，?支付時間為?_____?。五、交?付時間和方?式甲方應(yīng)?于____?年____?月____?日前將轉(zhuǎn)包?（出租）土?地____?_或一次性?全部交付乙?方。六、?權(quán)利和義務(wù)?的特別約定?1.甲方?與發(fā)包方的?承包合同仍?然有效。甲?方作為承包?方應(yīng)履行的?義務(wù)仍應(yīng)由?甲方承擔(dān)。?但如因乙方?不向甲方履?行轉(zhuǎn)包（出?租）合同義?務(wù)而造成甲?方不能履約?時，乙方應(yīng)?與甲方一起?承擔(dān)連帶違?約責(zé)任。?2.甲方有?權(quán)監(jiān)督乙方?經(jīng)營土地的?情況，并要?求乙方按約?履行合同義?務(wù)。3.?甲方有權(quán)在?轉(zhuǎn)包（出租?）期滿后收?回土地承包?經(jīng)營權(quán)。?4.轉(zhuǎn)包（?出租）期限?內(nèi)遇自然災(zāi)?害，上級給?予甲方核減?或免除相關(guān)?土地上的稅?費義務(wù)和核?發(fā)的救災(zāi)款?，甲方應(yīng)及?時如數(shù)轉(zhuǎn)給?乙方。如需?甲方辦理手?續(xù)的，甲方?應(yīng)負責(zé)及時?辦理。雙方?另有約定的?除外。5?.乙方有權(quán)?要求甲方按?合同的約定?交付轉(zhuǎn)包（?出租）土地?承包經(jīng)營權(quán)?并要求甲方?全面履行合?同義務(wù)。?6.乙方獲?得土地承包?經(jīng)營權(quán)后，?依法享有該?土地的使用?權(quán)、收益權(quán)?、自主組織?生產(chǎn)經(jīng)營和?產(chǎn)品處置權(quán)?。7.乙?方不得改變?轉(zhuǎn)包（租用?）土地的農(nóng)?業(yè)用途，不?得用于非農(nóng)?建設(shè)。8?.乙方依法?保護和合理?利用土地，?增加投入以?保持土地肥?力，不得從?事掠奪性經(jīng)?營，不得給?土地造成永?久性損害。?七、合同?的變更或解?除在本合?同有效期內(nèi)?，遇下列情?況之一者，?可以變更或?解除合同：?1.國家?、集體建設(shè)?需要依法征?用、使用轉(zhuǎn)?包（出租）?土地的，應(yīng)?服從國家或?集體需要。?2.乙方?在轉(zhuǎn)包（出?租）期限內(nèi)?將轉(zhuǎn)包（出?租）合同約?定其享有的?部分或全部?權(quán)利轉(zhuǎn)讓給?第三者，需?經(jīng)甲方和發(fā)?包方同意，?并簽訂書面?補充協(xié)議。?3.甲乙?雙方中任何?一方要求變?更或解除合?同，須提前?____個?月通知另一?方，并征得?另一方的同?意。4.?乙方在轉(zhuǎn)包?（出租）期?間，若遇不?可抗拒的自?然災(zāi)害造成?土地被毀而?無法復(fù)耕的?可解除或變?更合同。?八、違約責(zé)?任1.任?何一方當(dāng)事?人違約，應(yīng)?向守約方支?付違約金。?違約金的數(shù)?額為___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。2?.因一方違?約造成對方?遭受經(jīng)濟損?失的，違約?方應(yīng)賠償對?方相應(yīng)的經(jīng)?濟損失。具?體賠償數(shù)額?依具體損失?情況由雙方?協(xié)商或由農(nóng)?村土地承包?仲裁機構(gòu)裁?定或法院判?決。九、?爭議條款?因本合同的?訂立、生效?、履行、變?更或解除等?發(fā)生爭議時?，甲乙雙方?應(yīng)協(xié)商解決?，協(xié)商不成?的按下列第?_____?種方式解決?：1.提?請村民委員?會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)?）人民政府?、農(nóng)村土地?承包管理機?關(guān)調(diào)解;?2.提請_?____仲?裁委員會仲?裁;3.?向有管轄權(quán)?的人民法院?提起訴訟。?十、生效?條件甲乙?雙方約定，?本合同須經(jīng)?雙方簽字并?經(jīng)____?鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政?府農(nóng)村經(jīng)營?管理機構(gòu)備?案（或鑒證?）后生效。?十一、其?他條款1?.本合同中?未盡事宜，?可經(jīng)甲乙雙?方共同協(xié)商?一致后簽訂?補充協(xié)議。?補充協(xié)議與?本合同具有?同等效力。?2.本合?同一式四份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，發(fā)包方和?鑒證、備案?單位各執(zhí)一?份。甲方代?表人：__?___身?份證號：_?____?地址：__?___簽?約日期：_?____?乙方代表人?：____?_身份證?號：___?__地址?：____?_簽約日?期：___?__鑒證?單位：（簽?章）___?__鑒證?人：___?__???????????簽證日期?：____?_農(nóng)村土?地承包經(jīng)營?權(quán)出租轉(zhuǎn)包?合同（四）?甲方（轉(zhuǎn)?包方或出租?方）：法?定代表人身?份證號：?住所：__?___????????????聯(lián)系方式?：____?_乙方（?接包方或承?租方）：?法定代表人?身份證號（?或營業(yè)執(zhí)照?號）：住?所：___?__????????????聯(lián)系方式：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國農(nóng)村土地?承包法》、?《中華人民?共和國合同?法》、《中?華人民共和?國農(nóng)村土地?承包經(jīng)營糾?紛調(diào)解仲裁?法》、《四?川省<中華?人民共和國?農(nóng)村土地承?包法>實施?辦法》、《?農(nóng)村土地承?包經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)管理辦法?》等法律、?法規(guī)、規(guī)章?和有關(guān)政策?的規(guī)定，在?原承包關(guān)系?不變的前提?下，甲乙雙?方本著平等?、自愿、有?償?shù)脑瓌t，?經(jīng)協(xié)商一致?，就土地承?包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)?包/出租事?宜，訂立本?合同。一?、轉(zhuǎn)包/出?租土地基本?情況及用途?甲方自愿?將位于鄉(xiāng)（?鎮(zhèn)）村或社?區(qū)村民小組?或居民小組?的畝承包地?《流轉(zhuǎn)土地?登記表》的?承包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)包/出租?給乙方，轉(zhuǎn)?包/出租土?地為農(nóng)業(yè)用?途，主營項?目是生產(chǎn)經(jīng)?營。二、?轉(zhuǎn)包/出租?期限土地?承包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)包/出租?期限不得超?過二輪土地?承包期限剩?余年限。轉(zhuǎn)?包/出租期?限為___?_年，自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。三?、轉(zhuǎn)包/出?租價格與支?付方式（?一）轉(zhuǎn)包/?出租按下列?第種形式計?價：1.?實物。乙方?每畝每年支?付甲方公斤?（大寫：_?____）?（稻谷、玉?米、小麥等?），共計每?年支付公斤?（大寫：_?____）?（稻谷、玉?米、小麥等?），按該品?種當(dāng)年當(dāng)?shù)?大宗上市時?均價折算現(xiàn)?金。2.?現(xiàn)金。乙方?每畝每年支?付甲方人民?幣____?元（大寫：?_____?），共計每?年支付人民?幣____?元（大寫：?_____?）。3.?其他。（?二）轉(zhuǎn)包費?/租金按下?列第種方式?支付：1?.逐年支付?。于每__?__年__?__月__?__日前支?付（當(dāng)年度?/下年度）?轉(zhuǎn)包費/租?金，且每年?遞增%（約?定不遞增的?填寫零），?或每隔年增?加元。2?.其他方式?。四、甲?方的權(quán)利和?義務(wù)1.?有權(quán)獲得土?地流轉(zhuǎn)收益?，有權(quán)按照?合同約定的?期限到期收?回流轉(zhuǎn)的土?地。2.?有權(quán)監(jiān)督乙?方合理利用?、保護流轉(zhuǎn)?土地，有權(quán)?制止乙方損?壞流轉(zhuǎn)土地?和其他農(nóng)業(yè)?資源的行為?，并有權(quán)要?求乙方賠償?由此造成的?損失。3?.乙方不按?合同約定使?用土地，改?變土地用途?、違反城鄉(xiāng)?環(huán)境規(guī)劃、?破壞水利等?基礎(chǔ)設(shè)施或?給土地造成?永久性損害?的，甲方有?權(quán)終止合同?。4.流?轉(zhuǎn)土地被依?法征收、占?用時，除按?投資權(quán)屬明?確為乙方或?第三方的青?苗補償和地?上附著物補?償外的其他?補償由甲方?享受。5?.甲方于_?___年_?___月_?___日之?前將土地交?付乙方。?6.不得干?涉乙方依法?進行正常的?生產(chǎn)經(jīng)營活?動和生產(chǎn)條?件的改善。?7.法律?、法規(guī)、規(guī)?章和政策規(guī)?定的其他權(quán)?利和義務(wù)。?五、乙方?的權(quán)利和義?務(wù)1.依?法享有該流?轉(zhuǎn)土地的使?用權(quán)、收益?權(quán)、經(jīng)營權(quán)?和產(chǎn)品處臵?權(quán)。2.?符合有關(guān)法?律、法規(guī)、?規(guī)章和政策?的規(guī)定，并?報經(jīng)有關(guān)部?門批準，可?以在流轉(zhuǎn)的?土地上修建?直接用于農(nóng)?業(yè)生產(chǎn)和管?理的非永久?性生產(chǎn)設(shè)施?。3.依?法享受國家?和當(dāng)?shù)卣?提供的規(guī)模?性產(chǎn)業(yè)發(fā)展?的獎勵、扶?持、補助。?4.流轉(zhuǎn)?的土地被依?法征收、占?用、收回時?，有權(quán)獲得?接包/承租?土地后的青?苗補償、投?資權(quán)屬明確?歸己的地上?附著物補償?及相關(guān)損失?補償。5?.依法保護?和合理利用?流轉(zhuǎn)的土地?。不得改變?土地的農(nóng)業(yè)?用途，不得?隨意棄耕拋?荒，不得損?壞農(nóng)田水利?設(shè)施，不得?從事違反國?家法律、法?規(guī)、規(guī)章和?政策規(guī)定的?生產(chǎn)經(jīng)營活?動。6.?合同期滿或?中途終止合?同，應(yīng)及時?交還接包/?承租的土地?。需繼續(xù)接?包/承租的?，在同等條?件下享有優(yōu)?先權(quán)，并于?接包/承租?期滿前個月?與甲方平等?協(xié)商，重新?訂立合同。?7.法律?、法規(guī)、規(guī)?章和政策所?規(guī)定的其他?權(quán)利和義務(wù)?。六、違?約責(zé)任1?.因一方擅?自變更或解?除本合同，?無過錯方依?法可免除責(zé)?任，有權(quán)要?求過錯方按?照當(dāng)年轉(zhuǎn)包?費/租金的?%承擔(dān)違約?責(zé)任;給對?方造成損失?的，過錯方?還應(yīng)當(dāng)依法?承擔(dān)賠償責(zé)?任。2.?乙方逾期支?付轉(zhuǎn)包費/?租金，每日?按當(dāng)年應(yīng)支?付金額的‰?承擔(dān)違約金?;甲方逾期?交付土地，?每日按當(dāng)年?轉(zhuǎn)包費/租?金的‰承擔(dān)?違約金。?3.甲方干?預(yù)乙方正常?的生產(chǎn)經(jīng)營?活動，給乙?方造成的損?失由甲方負?責(zé)賠償。?4.乙方不?按本合同約?定，改變土?地用途、破?壞水利等基?礎(chǔ)設(shè)施的，?負責(zé)修復(fù);?不能修復(fù)或?不能如期修?復(fù)的，負責(zé)?賠償。5?.乙方接包?/承租甲方?的土地從事?違反相關(guān)規(guī)?定的生產(chǎn)經(jīng)?營活動受到?國家有關(guān)機?關(guān)的處罰，?全部責(zé)任由?乙方承擔(dān);?由此給甲方?造成的損害?由乙方負責(zé)?賠償。七?、其他1?.簽訂合同?時，對甲方?留在轉(zhuǎn)包/?出租土地上?的樹木、竹?林、地上附?著物等的處?理約定：_?____;?合同到期后?，乙方因生?產(chǎn)經(jīng)營需要?而投入新建?的相關(guān)設(shè)施?及地上附著?物進行補償?的約定：_?____。?2.合同?期滿或中途?終止合同，?除渠系、道?路等生產(chǎn)設(shè)?施外,對改?變了土地使?用用途的設(shè)?施，若甲方?接受則乙方?不負責(zé)修復(fù)?;甲方不接?受的部分則?遵循本合同?第六條第4?款約定。?3.乙方因?生產(chǎn)需要招?聘員工，在?同等條件下?，優(yōu)先考慮?甲方。4?.乙方對土?地進行再流?轉(zhuǎn)，需征得?甲方書面同?意，再流轉(zhuǎn)?期限不得超?過本合同約?定的流轉(zhuǎn)期?限。5.?本合同自甲?乙雙方簽字?之日起生效?。經(jīng)協(xié)商，?決定申請（?是或否）鑒?證。未盡事?宜，雙方協(xié)?商一致后訂?立補充協(xié)議?，其補充協(xié)?議作為本合?同附件，具?有同等法律?效力。6?.其他需說?明的事項：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。7?.本合同在?履行過程中?發(fā)生爭議，?雙方可以通?過協(xié)商解決?;協(xié)商不成?或協(xié)商后又?反悔的，可?以請求村民?（居民）委?員會、鄉(xiāng)（?鎮(zhèn)）人民政?府或街道辦?事處調(diào)解;?不愿協(xié)商、?調(diào)解或協(xié)商?、調(diào)解不成?的，以及達?成調(diào)解協(xié)議?后又反悔的?，可以向平?昌縣農(nóng)村土?地承包仲裁?委員會申請?仲裁，也可?以直接向平?昌縣人民法?院起訴。?8.本合同?一式份，甲?乙雙方或鑒?證機構(gòu)各執(zhí)?一份，發(fā)包?方、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)?）人民政府?或街道辦事?處土地承包?管理機構(gòu)各?備案一份。?甲方（簽?字）：乙方?（簽字、蓋?章）：__?_____?__年__?___月_?____日??????__?___年_?____月?_____?日農(nóng)村土?地承包經(jīng)營?權(quán)出租轉(zhuǎn)包?合同（五）?合同編號?：甲方（?轉(zhuǎn)包方或出?租方）：法?定代表人身?份證號：住?所：___?__????????????聯(lián)系方式：?_____?乙方（接包?方或承租方?）：法定代?表人身份證?號（或營業(yè)?執(zhí)照號）：?住所：__?___????????????聯(lián)系方式?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國農(nóng)村土?地承包法》?、《中華人?民共和國合?同法》、《?中華人民共?和國農(nóng)村土?地承包經(jīng)營?糾紛調(diào)解仲?裁法》、《?四川省<中?華人民共和?國農(nóng)村土地?承包法>實?施辦法》、?《農(nóng)村土地?承包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)管理辦?法》等法律?、法規(guī)、規(guī)?章和有關(guān)政?策的規(guī)定，?在原承包關(guān)?系不變的前?提下，甲乙?雙方本著平?等、自愿、?有償?shù)脑瓌t?，經(jīng)協(xié)商一?致，就土地?承包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)包/出租?事宜，訂立?本合同。?一、轉(zhuǎn)包/?出租土地基?本情況及用?途甲方自?愿將位于鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)）或街?道村或社區(qū)?村民小組或?居民小組的?畝承包地（?詳見附表）?的承包經(jīng)營?權(quán)生產(chǎn)經(jīng)營?。二、轉(zhuǎn)?包/出租期?限土地承?包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)?包/出租期?限不得超過?二輪土地承?包期限剩余?年限。轉(zhuǎn)包?/出租期限?為____?年，自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。三、?轉(zhuǎn)包/出租?價格與支付?方式（一?）轉(zhuǎn)包/出?租按下列第?種形式計價?：1.實?物。乙方每?畝每年支付?甲方公斤（?大寫：__?___）轉(zhuǎn)?包/出租給?乙方，轉(zhuǎn)包?/出租土地?為農(nóng)業(yè)用途?，主營項目?是____?_（稻谷、?玉米、小麥?等），共計?每年支付公?斤（大寫：?_____?）（稻谷、?玉米、小麥?等），按該?品種當(dāng)年當(dāng)?地大宗上市?時均價折算?現(xiàn)金。2?.現(xiàn)金。乙?方每畝每年?支付甲方人?民幣___?_元（大寫?：____?_），共計?每年支付人?民幣___?_元（大寫?：____?_）。3?.其它。_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?（二）轉(zhuǎn)包?費/租金按?下列第種方?式支付：?1.逐年支?付。于每_?___年_?___月_?___日前?支付（當(dāng)年?度/下年度?）轉(zhuǎn)包費/?租金，且每?年遞增%（?約定不遞增?的填寫零）?，或每隔年?增加元。?2.其它方?式。___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。四?、甲方的權(quán)?利和義務(wù)?1.有權(quán)獲?得土地流轉(zhuǎn)?收益，有權(quán)?按照合同約?定的期限到?期收回流轉(zhuǎn)?的土地。?2.有權(quán)監(jiān)?督乙方合理?利用、保護?流轉(zhuǎn)土地，?有權(quán)制止乙?方損壞流轉(zhuǎn)?土地和其他?農(nóng)業(yè)資源的?行為，并有?權(quán)要求乙方?賠償由此造?成的損失。?3.乙方?不按合同約?定使用土地?，改變土地?用途、違反?城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)?劃、破壞水?利等基礎(chǔ)設(shè)?施或給土地?造成永久性?損害的，甲?方有權(quán)終止?合同。4?.流轉(zhuǎn)土地?被依法征收?、占用時，?除按投資權(quán)?屬明確為乙?方或第三方?的青苗補償?和地上附著?物補償外的?其他補償由?甲方享受。?5.甲方?于____?年____?月____?日之前將土?地交付乙方?。6.不?得干涉乙方?依法進行正?常的生產(chǎn)經(jīng)?營活動和生?產(chǎn)條件的改?善。7.?法律、法規(guī)?、規(guī)章和政?策規(guī)定的其?他權(quán)利和義?務(wù)。五、?乙方的權(quán)利?和義務(wù)1?.依法享有?該流轉(zhuǎn)土地?的使用權(quán)、?收益權(quán)、經(jīng)?營權(quán)和產(chǎn)品?處置權(quán)。?2.符合有?關(guān)法律、法?規(guī)、規(guī)章和?政策的規(guī)定?，并報經(jīng)有?關(guān)部門批準?，可以在流?轉(zhuǎn)的土地上?修建直接用?于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)?和管理的非?永久性生產(chǎn)?設(shè)施。3?.依法享受?國家和當(dāng)?shù)?政府提供的?規(guī)模性產(chǎn)業(yè)?發(fā)展的獎勵?、扶持、補?助。4.?流轉(zhuǎn)的土地?被依法征收?、占用、收?回時，有權(quán)?獲得接包/?承租土地后?的青苗補償?、投資權(quán)屬?明確歸己的?地上附著物?補償及相關(guān)?損失補償。?5.依法?保護和合理?利用流轉(zhuǎn)的?土地。不得?改變土地的?農(nóng)業(yè)用途，?不得隨意棄?耕拋荒，不?得損壞農(nóng)田?水利設(shè)施，?不得從事違?反國家法律?、法規(guī)、規(guī)?章和政策規(guī)?定的生產(chǎn)經(jīng)?營活動。?6.合同期?滿或中途終?止合同，應(yīng)?及時交還接?包/承租的?土地。需繼?續(xù)接包/承?租的，在同?等條件下享?有優(yōu)先權(quán)，?并于接包/?承租期滿前?個月與甲方?平等協(xié)商，?重新訂立合?同。7.?法律、法規(guī)?、規(guī)章和政?策所規(guī)定的?其他權(quán)利和?義務(wù)。六?、違約責(zé)任?1.因一?方擅自變更?或解除本合?同，無過錯?方依法可免?除責(zé)任，有?權(quán)要求過錯?方按照當(dāng)年?轉(zhuǎn)包費/租?金的%承擔(dān)?違約責(zé)任;?給對方造成?損失的，過?錯方還應(yīng)當(dāng)?依法承擔(dān)賠?償責(zé)任。?2.乙方逾?期支付轉(zhuǎn)包?費/租金，?每日按當(dāng)年?應(yīng)支付金額?的‰承擔(dān)違?約金;甲方?逾期交付土?地，每日按?當(dāng)年轉(zhuǎn)包費?/租金的‰?承擔(dān)違約金?。3.甲?方干預(yù)乙方?正常的生產(chǎn)?經(jīng)營活動，?給乙方造成?的損失由甲?方負責(zé)賠償?。4.乙?方不按本合?同約定，改?變土地用途?、破壞水利?等基礎(chǔ)設(shè)施?的，負責(zé)修?復(fù);不能修?復(fù)或不能如?期修復(fù)的，?負責(zé)賠償。?5.乙方?接包/承租?甲方的土地?從事違反相?關(guān)規(guī)定的生?產(chǎn)經(jīng)營活動?受到國家有?關(guān)機關(guān)的處?罰，全部責(zé)?任由乙方承?擔(dān);由此給?甲方造成的?損害由乙方?負責(zé)賠償。?七、其他?1.簽訂?合同時，對?甲方留在轉(zhuǎn)?包/出租土?地上的樹木?、竹林、地?上附著物等?的處理約定?：____?_;合同到?期后，乙方?因生產(chǎn)經(jīng)營?需要而投入?新建的相關(guān)?設(shè)施及地上?附著物進行?補償?shù)募s定?：____?_。2.?合同期滿或?中途終止合?同，除渠系?、道路等生?產(chǎn)設(shè)施外,?對改變了土?地使用用途?的設(shè)施，若?甲方接受則?乙方不負責(zé)?修復(fù);甲方?不接受的部?分則遵循本?合同第六條?第4款約定?。3.乙?方因生產(chǎn)需?要招聘員工?，在同等條?件下，優(yōu)先?考慮甲方。?4.乙方?對土地進行?再流轉(zhuǎn)，需?征得甲方書?面同意，再?流轉(zhuǎn)期限不?得超過本合?同約定的流?轉(zhuǎn)期限。?5.本合同?自甲乙雙方?簽字之日起?生效。經(jīng)協(xié)?商，決定申?請（是或否?）鑒證。未?盡事宜，雙?方協(xié)商一致?后訂立補充?協(xié)議，其補?充協(xié)議作為?本合同附件?，具有同等?法律效力。?6.其他?需說明的事?項：___?_____?_____?_____?_____?_____?____。?7.本合?同在履行過?程中發(fā)生爭?議，雙方可?以通過協(xié)商?解決;協(xié)商?不成或協(xié)商?后又反悔的?，可以請求?村民（居民?）委員會、?鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人?民政府或街?道辦事處調(diào)?解;不愿協(xié)?商、調(diào)解或?協(xié)商、調(diào)解?不成的，以?及達成調(diào)解?協(xié)議后又反?悔的，可以?向____?縣（市、區(qū)?）農(nóng)村土地?承包仲裁委?員會申請仲?裁，也可以?直接向縣（?市、區(qū)）人?民法院起訴?。8.本?合同一式份?，甲乙雙方?或鑒證機構(gòu)?各執(zhí)一份，?發(fā)包方、鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)）人民?政府或街道?辦事處土地?承包管理機?構(gòu)各備案一?份。甲方?（簽字）：?乙方（簽字?、蓋章）：?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日農(nóng)?村土地承包?經(jīng)營權(quán)出租?轉(zhuǎn)包合同（?六）甲方?（轉(zhuǎn)包方或?出租方）：?法定代表?人身份證號?：住所：?_____????????????聯(lián)系?方式：__?___乙?方（接包方?或承租方）?：法定代?表人身份證?號（或營業(yè)?執(zhí)照號）：?住所：_?____????????????聯(lián)系方?式：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國農(nóng)村?土地承包法?》、《中華?人民共和國?合同法》、?《中華人民?共和國農(nóng)村?土地承包經(jīng)?營糾紛調(diào)解?仲裁法》、?《四川省<?中華人民共?和國農(nóng)村土?地承包法>?實施辦法》?、《農(nóng)村土?地承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)管理?辦法》等法?律、法規(guī)、?規(guī)章和有關(guān)?政策的規(guī)定?，在原承包?關(guān)系不變的?前提下，甲?乙雙方本著?平等、自愿?、有償?shù)脑?則，經(jīng)協(xié)商?一致，就土?地承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)包/出?租事宜，訂?立本合同。?一、轉(zhuǎn)包?/出租土地?基本情況及?用途甲方?自愿將位于?鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村?或社區(qū)村民?小組或居民?小組的畝承?包地《流轉(zhuǎn)?土地登記表?》的承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)包/?出租給乙方?，轉(zhuǎn)包/出?租土地為農(nóng)?業(yè)用途，主?營項目是生?產(chǎn)經(jīng)營。?二、轉(zhuǎn)包/?出租期限?土地承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)包/?出租期限不?得超過二輪?土地承包期?限剩余年限?。轉(zhuǎn)包/出?租期限為_?___年，?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?三、轉(zhuǎn)包?/出租價格?與支付方式?（一）轉(zhuǎn)?包/出租按?下列第種形?式計價：?1.實物。?乙方每畝每?年支付甲方?公斤（大寫?：____?_）（稻谷?、玉米、小?麥等），共?計每年支付?公斤（大寫?：____?_）（稻谷?、玉米、小?麥等），按?該品種當(dāng)年?當(dāng)?shù)卮笞谏?市時均價折?算現(xiàn)金。?2.現(xiàn)金。?乙方每畝每?年支付甲方?人民幣__?__元（大?寫：___?__），共?計每年支付?人民幣__?__元（大?寫：___?__）。?3.其他。?（二）轉(zhuǎn)?包費/租金?按下列第種?方式支付：?1.逐年?支付。于每?____年?____月?____日?前支付（當(dāng)?年度/下年?度）轉(zhuǎn)包費?/租金，且?每年遞增%?（約定不遞?增的填寫零?），或每隔?年增加元。?2.其他?方式。四?、甲方的權(quán)?利和義務(wù)?1.有權(quán)獲?得土地流轉(zhuǎn)?收益，有權(quán)?按照合同約?定的期限到?期收回流轉(zhuǎn)?的土地。?2.有權(quán)監(jiān)?督乙方合理?利用、保護?流轉(zhuǎn)土地，?有權(quán)制止乙?方損壞流轉(zhuǎn)?土地和其他?農(nóng)業(yè)資源的?行為，并有?權(quán)要求乙方?賠償由此造?成的損失。?3.乙方?不按合同約?定使用土地?，改變土地?用途、違反?城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)?劃、破壞水?利等基礎(chǔ)設(shè)?施或給土地?造成永久性?損害的，甲?方有權(quán)終止?合同。4?.流轉(zhuǎn)土地?被依法征收?、占用時，?除按投資權(quán)?屬明確為乙?方或第三方?的青苗補償?和地上附著?物補償外的?其他補償由?甲方享受。?5.甲方?于____?年____?月____?日之前