門市房屋租賃合同律師版（5篇）

第10頁共10頁門市房屋租賃合?同律師版甲方?_____身份?證號(hào)碼：___?__乙方__?___身份證號(hào)?碼：_____?出租之房屋座?落于廈門市__?__區(qū)____?_.建筑面積_?___平方米。?室內(nèi)設(shè)備包括_?____.甲、?乙雙方就上述房?屋友好協(xié)商，達(dá)?成下列條款，以?資共同遵守履行?。一、租賃用?途為_____?之用，不得擅自?另作他用。二?、租賃期限：暫?定____年，?從____年_?___月___?_日起至___?_年____月?____日止，?每月租金為人民?幣_(tái)___元整?。三、付款方?式：乙方每__?___應(yīng)向甲方?繳納租金人民幣?____元整，?每次租金必須提?前____天內(nèi)?交清。四、合?同簽訂之日，乙?方向甲方交付人?民幣_(tái)___元?整作為押金，待?不租或期滿費(fèi)用?算清后，甲方應(yīng)?將押金無息退還?乙方。五、乙?方必須依約交付?租金，如有拖欠?押金，甲方每天?按租金拖欠部分?的2%加收滯納?金，并有權(quán)追回?乙方所欠的租金?和提前解除合同?收回房屋。六?、租賃期間，雙?方均不得借故解?除合同，當(dāng)事人?一方如有正當(dāng)理?由要求解除合同?時(shí)，必須提前壹?個(gè)月通知對(duì)方，?經(jīng)對(duì)方同意，解?除合同歸還房屋?，并賠償違約金?壹個(gè)月。如遇不?可抗拒原因不在?此例。七、乙?方要遵守廈門的?暫住條例，不得?利用該房屋之便?進(jìn)行非法活動(dòng)，?否則乙方要自行?承擔(dān)由此所產(chǎn)生?的一切法律責(zé)任?，甲方概不負(fù)責(zé)?并有權(quán)提前終止?租賃合同。八?、租賃期間內(nèi)，?乙方如中途讓給?他人轉(zhuǎn)住，需經(jīng)?甲方同意，不得?私自轉(zhuǎn)租。九?、租賃期間，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)交付：?□水、電費(fèi)□電?話費(fèi)□衛(wèi)生費(fèi)□?管理服務(wù)費(fèi)。?十、租賃期間，?乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)?一切設(shè)備，如因?故意或過失造成?租用房屋及其配?套設(shè)施損壞，應(yīng)?負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋及?其配套設(shè)施原狀?，無法恢復(fù)的應(yīng)?酌情賠償。十?一、租賃期滿，?乙方應(yīng)按時(shí)將房?屋歸還甲方，如?乙方需續(xù)租，須?提前半個(gè)月與甲?方協(xié)商，在同等?條件下，乙方有?優(yōu)先承租權(quán)。租?賃期滿后，乙方?退出時(shí)，若有家?具雜物等布置不?搬者，甲方將視?其為廢棄物，任?由甲方處理，乙?方不得有異議。?十二、合同簽?訂之日的電表底?數(shù)為_____?，水表底數(shù)為_?____，煤氣?表底數(shù)為___?__.十三、?本合同若有未盡?事宜，由甲、乙?雙方協(xié)商解決，?另擬定補(bǔ)充協(xié)議?。本合同自簽?訂之日起生效，?本合同壹式叁份?，甲、乙雙方各?持一份，送工商?壹份，叁份都具?有同等法律效力?。甲方：__?___??????????乙方：_?____簽約?日期：____?年____月_?___日門市?房屋租賃合同律?師版（二）出?租方（下稱甲方?）：身份證號(hào)：?承租方（下稱?乙方）：身份證?號(hào)：根據(jù)《中?華人民共和國合?同法》及相關(guān)法?律的規(guī)定，甲、?乙雙方在平等、?自愿的基礎(chǔ)上，?就甲方將門面房?出租給乙方使用?，乙方承租甲方?門面房事宜，為?明確雙方權(quán)利義?務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致?，訂立本合同。?一、甲方出租?給乙方的門面房?位于琥珀名城沁?園45幢103?室。二、租期?從起至止（即：?年）。如需續(xù)?租，須提前3個(gè)?月與甲方協(xié)商，?同等條件下乙方?享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)?，經(jīng)甲方同意后?，重新簽訂租賃?合同。三、月?租金為每月元整?人民幣，付款方?式每一付，租金?為[提前十五天?交納]。四、?房屋租賃合同生?效后，乙方應(yīng)向?甲方交付元整押?金（不計(jì)利息）?。租賃期間，押?金不抵房屋租金?。雙方租賃關(guān)系?結(jié)束后，乙方承?租的鋪面設(shè)施完?好無損（如有損?壞，議價(jià)賠償）?，并在房租水電?費(fèi)均結(jié)算清楚后?，押金如數(shù)退回?。五、乙方必?須依約交付租金?，如有拖欠，甲?方有權(quán)解除合同?，沒收押金。?六、乙方應(yīng)合理?使用其所承租的?房屋及其附屬設(shè)?施，承租期間由?乙方維護(hù)并承擔(dān)?維修費(fèi)用。如因?使用不當(dāng)造成房?屋及設(shè)施損壞的?，乙方應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。七、?承租方期內(nèi)乙方?在不改變和影響?房屋整體結(jié)構(gòu)的?前提下，經(jīng)甲方?同意，可以進(jìn)行?裝修裝飾，其費(fèi)?用由乙方承擔(dān)。?如期滿不續(xù)租，?其裝修材料由乙?方自行處理，若?拆除，墻面地面?損壞由乙方恢復(fù)?原貌，費(fèi)用乙方?自理。乙方應(yīng)于?本合同終止之日?起，將承租的該?商鋪及甲方提供?的配套設(shè)施等以?完好、整潔適租?的狀態(tài)交還甲方?。八、租賃期?間，乙方未經(jīng)甲?方同意，不得將?房屋租給第三方?，或改變用途，?租賃屆滿或解除?合同時(shí)，乙方需?按時(shí)歸還房屋與?甲方。九、租?賃期間內(nèi)，因租?賃門面所產(chǎn)生的?水、電、衛(wèi)生費(fèi)?、物業(yè)管理費(fèi)及?乙方經(jīng)營過程中?所產(chǎn)生的費(fèi)用、?稅收、債務(wù)均由?乙方自行承擔(dān)。?十、門面租賃?期間，一方有下?列行為之一的，?甲方有權(quán)解除合?同，沒收押金，?并要求乙方賠償?經(jīng)濟(jì)損失。（?1）未經(jīng)甲方書?面同意，轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租房屋。?（2）未經(jīng)甲?方書面同意，拆?改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)?。（3）損壞?承租房屋，在甲?方提出的合理期?限內(nèi)仍未修復(fù)的?。（4）利用?承租房存放危險(xiǎn)?物品或進(jìn)行違法?活動(dòng)。十一、?租賃期間房屋如?因不可抗拒的自?然災(zāi)害導(dǎo)致毀損?，本合同則自然?終止。十二、?本合同在履行中?發(fā)生糾紛，應(yīng)通?過雙方協(xié)商解決?;協(xié)商不成，可?訴請(qǐng)人民法院處?理。十三、本?合同未盡事宜，?可經(jīng)雙方寫上作?出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與合同具?有同等效力。?十四、其他約定?事項(xiàng)。十五、?本合同一式兩份?，甲方一份，乙?方一份，合同自?簽訂日起生效。?甲方簽字：_?____???????乙方?簽字：____?_____年?____月__?__日?????__?__年____?月____日?門市房屋租賃合?同律師版（三）?出租人（甲方?）：_____?????身?份證號(hào)碼：__?___承租人?（乙方）：身份?證號(hào)碼：根據(jù)?《中華人民共和?國合同法》、《?城市房屋租賃管?理辦法》等有關(guān)?法律、法規(guī)規(guī)定?，甲、乙雙方就?房屋租賃事宜，?經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議?：位置：面積：?平方米。一、?租賃期限：租?賃期為自___?_年____月?____日至_?___年___?_月____日?止，在租賃期內(nèi)?，如因乙方原因?提前終止租賃合?同，乙方所付租?金不予退還。?二、租金費(fèi)用?1、租賃價(jià)格及?付款方式：租金?每年元，乙方租?賃三年，不開發(fā)?票，付款方式為?一年一交，乙方?必須提前兩個(gè)月?交給甲方租金。?2、租賃期間?乙方負(fù)責(zé)交納物?業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、?衛(wèi)生費(fèi)，以及和?營業(yè)有關(guān)的一切?費(fèi)用，甲方概不?負(fù)責(zé)。3、本?合同簽訂后，乙?方向甲方交納元?人民幣作為押金?，防止乙方對(duì)水?電、物業(yè)費(fèi)拖欠?及主要設(shè)施損壞?。解除合同時(shí)，?甲方應(yīng)返還給乙?方。三、相關(guān)?事項(xiàng)：1、租?賃期間，乙方不?得私自將此房屋?轉(zhuǎn)租，營業(yè)期間?不得在此房進(jìn)行?違法活動(dòng)，如果?對(duì)周圍環(huán)境造成?影響和干擾以至?于引起的不良后?果，乙方要承擔(dān)?全部責(zé)任，甲方?概不負(fù)責(zé)。2?、租賃期間乙方?可根據(jù)需要對(duì)房?屋進(jìn)行裝潢，裝?飾，但不得擅自?改變或損壞房屋?結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施?。如須改變，必?須經(jīng)物業(yè)管理人?員和甲方同意后?，方可進(jìn)行。否?則造成經(jīng)濟(jì)損失?，乙方要實(shí)際損?失進(jìn)行賠償。?3、租賃期間乙?方要注意防火，?防盜，保衛(wèi)安全?，以及門前三包?，如乙方原因引?發(fā)火災(zāi)，盜竊，?造成損失，由乙?方負(fù)責(zé)賠償全部?的經(jīng)濟(jì)損失。?4、房屋租賃合?同期滿以后，室?內(nèi)裝潢可移動(dòng)的?裝飾材料乙方可?以拿走，甲方已?裝修的如（門窗?，地磚，墻磚，?衛(wèi)?。┑扔兴鶕p?壞，乙方應(yīng)按現(xiàn)?有市場價(jià)格賠償?給甲方，或以乙?方負(fù)責(zé)修復(fù)。?四、違約條款：?如乙方有在合?同約定期間內(nèi)拖?欠房租;或私自?將房屋轉(zhuǎn)租，則?甲方有權(quán)收回房?屋，所付房租不?予退還，并且乙?方還須向甲方支?付年租金的20?%為違約金。?五、不可抗力?1、甲、乙任何?一方因不可抗力?遲延履行或者不?能履行本合同的?，不承擔(dān)違約責(zé)?任;但遲延履行?本合同后遭受不?可抗力的，不免?除違約責(zé)任。?2、甲、乙任何?一方遭受不可抗?力的，應(yīng)及時(shí)采?取相關(guān)措施避免?損失的進(jìn)一步擴(kuò)?大，并應(yīng)及時(shí)通?知對(duì)方，同時(shí)提?供相應(yīng)的證明文?件;否則，應(yīng)對(duì)?對(duì)方因此遭受的?擴(kuò)大損失承擔(dān)賠?償責(zé)任。六、?合同解除：1?、經(jīng)甲、乙雙方?協(xié)商一致，可解?除本合同。2?、本合同因不可?抗力不能履行的?，可依法解除。?3、有下列情?形之一的，甲方?可單方解除本合?同：（一）乙?方故意損毀本合?同房屋，危及本?合同房屋安全;?（二）乙方逾?期支付租金達(dá)_?___日。4?、有下列情形之?一的，乙方可解?除本合同：（?一）乙方因國家?法律、法規(guī)、政?策變化或者中國?證券監(jiān)督管理委?員會(huì)等相關(guān)管理?部門的決定等調(diào)?整經(jīng)營，但乙方?必需出示官方相?應(yīng)文件;如果發(fā)?生此情況，乙方?也應(yīng)承擔(dān)甲方招?租期的二個(gè)月的?租金。（二）?乙方因經(jīng)營需要?，但應(yīng)提前3個(gè)?月通知甲方。?七、爭議處理：?因本合同發(fā)生?的任何爭議，由?甲、乙雙方友好?協(xié)商解決;協(xié)商?不成的，甲、乙?任何一方均可向?本合同房屋所在?地人民法院依法?起訴。本合同?簽字前甲乙雙方?各自核對(duì)對(duì)方證?件，此合同一式?兩份，甲乙雙方?各持一份，簽字?后生效。甲方?：_____??????????乙?方：_____?電話：___?__?????????電話?：_____?____年__?__月____?日門市房屋租?賃合同律師版（?四）出租方：?（以下簡稱甲方?）承租方：（?以下簡稱乙方）?甲、乙雙方就?房屋租賃事宜，?達(dá)成如下協(xié)議：?一、甲方將位?于的房屋出租給?乙方使用，租賃?期限自至共計(jì)。?合同期滿乙方有?優(yōu)先續(xù)租權(quán)。合?同租賃期間甲方?不能終止合同。?二、本房屋月?租金為人民幣_(tái)?___元即每年?元。房租按年結(jié)?算。每交一次房?租。前年的房租?保持不變。以后?房租根據(jù)本地區(qū)?租金及物價(jià)決定?，但每年房租的?漲幅控制在上年?度租金的范圍內(nèi)?。三、乙方租?賃期間，水費(fèi)、?電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以?及其它由乙方居?住而產(chǎn)生的費(fèi)用?由乙方負(fù)擔(dān)。租?賃結(jié)束時(shí)，乙方?須交清欠費(fèi)。?四、乙方同意預(yù)?交元作為保證金?，合同終止時(shí)，?甲方因立即返還?。五、乙方要?轉(zhuǎn)讓合同需經(jīng)過?甲方同意，在符?合基本情況的條?件下甲方應(yīng)積極?配合。六、因?租用該房屋所發(fā)?生的除土地費(fèi)、?大修費(fèi)以外的其?它費(fèi)用，由乙方?承擔(dān)。七、甲?方保證該房屋無?產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方?因經(jīng)營需要，要?求甲方提供房屋?產(chǎn)權(quán)證明或其它?有關(guān)證明材料的?，甲方應(yīng)予以協(xié)?助。八、就本?合同發(fā)生糾紛，?雙方協(xié)商解決，?協(xié)商不成，任何?一方均有權(quán)向人?民法院提起訴訟?，請(qǐng)求司法解決?。九、本合同?一式二份，甲、?乙雙方各執(zhí)一份?，自雙方簽字之?日起生效。甲?方（公章）：_?____?????乙方（公?章）：____?_法定代表人?（簽字）：__?___?法?定代表人（簽字?）：_____?____年_?___月___?_日?????___?_年____月?____日門?市房屋租賃合同?律師版（五）?出租方：___?__（甲方）????承租方?：_____（?乙方）甲、乙雙?方就房屋租賃事?宜，達(dá)成如下協(xié)?議：一、甲方?將位于的房屋出?租給乙方使用，?租賃期限自至共?計(jì)。合同期滿乙?方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)?。合同租賃期間?甲方不能終止合?同。二、本房?屋月租金為人民?幣_(tái)___元即?每年元。房租按?年結(jié)算。每交一?次房租。前年的?房租保持不變。?以后房租根據(jù)本?地區(qū)租金及物價(jià)?決定，但每年房?租的漲幅控制在?上年度租金的范?圍內(nèi)。三、乙?方租賃期間，水?費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)?費(fèi)以及其它由乙?方居住而產(chǎn)生的?費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)?。租賃結(jié)束時(shí)，?乙方須交清欠費(fèi)