新版深圳市房屋租賃合同標準范本（六篇）

第18頁共18頁新版深圳市?房屋租賃合?同標準范本?出租方：?_____???（簡稱?：甲方）地?址：___?__?????????????電話?：____?_承租方?：____?_??（簡?稱：乙方）?地址：__?___?????????????電?話：___?__為了?發(fā)展特區(qū)的?經(jīng)濟建設(shè)，?提高單位或?個人房屋的?使用率，現(xiàn)?根據(jù)國家和?省、市的有?關(guān)法規(guī)，經(jīng)?甲乙雙方充?分協(xié)商，一?致同意簽訂?租賃合同，?合同條款如?下：一、?甲方將座落?在深圳市區(qū)?路（村）街?（坊）號的?房屋，建筑?面積M2，?（房廳或間?）出租給乙?方，作使用?。甲方將座?落在深圳市?區(qū)住宅幢號?的房屋。建?筑面積M2?，（房廳_?____或?間）出租給?乙方，作使?用。二、?租期從__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止（即：年?月）。三?、乙方每月?（季）向甲?方繳納租金?人民幣__?__元整，?并于當月（?季）初天內(nèi)?交清。四?、房屋租賃?合同生效后?，乙方應向?甲方交付三?個月房租元?，作為履約?保證金，合?同期滿后退?還給乙方。?五、出租?房屋的房地?產(chǎn)稅、個人?收入調(diào)節(jié)稅?、土地使用?費、出租房?屋管理費由?方負責交納?;水電費、?衛(wèi)生費、房?屋管理費由?方負責交付?。六、乙?方必須依約?交付租金，?如有拖欠租?金，每天按?租金額20?%加收滯納?金;如拖欠?租金達三個?月以上，甲?方有權(quán)收回?房屋，并有?權(quán)拒絕返還?履約保證金?。七、乙?方不得擅自?改變房屋的?結(jié)構(gòu)及用途?，乙方因故?意或過失造?成租用房屋?和配套設(shè)備?的毀損，應?負恢復房屋?原狀或賠償?經(jīng)濟損失責?任。八、?甲方應負責?出租房屋的?正常維修，?或委托承租?方代行維修?，維修費在?租金中折算?;若甲方拖?延維修或不?作委托維修?造成房屋毀?損，乙方不?負責任，并?負責賠償乙?方的經(jīng)濟損?失。九、?租賃期間房?屋如因不可?抗力的自然?災害導致毀?損，本合同?則自然終止?，雙方有關(guān)?問題可按有?關(guān)法律處理?。十、租?賃期間，甲?乙雙方均不?得借故解除?合同，如甲?方要收回房?屋，必須提?前三個月書?面通知乙方?并取得同意?，同時應雙?倍返還履約?保證金;如?乙方需退房?，也必須提?前三個月書?面通知甲方?并征得同意?，同時不得?要求返還履?約保證金。?十一、租?賃期間，乙?方未經(jīng)甲方?同意，不得?將房屋轉(zhuǎn)租?給第三方;?租賃期屆滿?或解除合同?時，乙方需?按時歸還房?屋給甲方，?如需續(xù)租，?須提前三個?月與甲方協(xié)?商，若逾期?不還又未續(xù)?租，甲方可?直接向房屋?租賃管理部?門申請調(diào)解?或起訴人民?法院處理。?十二、本?合同如有未?盡事宜，可?經(jīng)雙方協(xié)商?作出補充規(guī)?定，補充規(guī)?定與合同具?有同等效力?。十三、?本合同如在?履行中發(fā)生?糾紛，應通?過甲乙雙方?協(xié)商解決;?協(xié)商不成，?可請房屋租?賃管理部門?調(diào)解或起訴?人民法院處?理。十四?、本合同可?經(jīng)公證處公?證，合同一?式份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，公證處?一份，稅務(wù)?部門一份，?房屋租賃管?理部門一份?，均具有同?等法律效力?。出租人?：（蓋章）?承租人：?年月經(jīng)?辦單位：?經(jīng)辦人：?年月（蓋?章）日簽訂?于深圳（蓋?章）日新?版深圳市房?屋租賃合同?標準范本（?二）甲方?（出租方）?：____?_姓名：?_____?????????????身份證?：____?_????????????地址?：____?_???????????郵?政編碼：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____;?E_mai?l：___?__乙方（?承租方）：?_____?姓名：_?____?????????????身份證：?_____?????????????地址：?_____????????????郵政?編碼：__?___??????????聯(lián)系?電話：__?___;E?_mail?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》、《中華?人民共和國?城市房地產(chǎn)?管理法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)規(guī)?定，在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，甲、?乙雙方就下?列房屋的租?賃達成如下?協(xié)議：一?、房屋基本?情況甲方?房屋（以下?簡稱該房屋?）坐落于_?____;?位于第__?___層，?共____?_〔套〕〔?間〕，房屋?結(jié)構(gòu)為__?___，建?筑面積__?__平方米?（其中實際?建筑面積_?___平方?米，公共部?位與公用房?屋分攤建筑?面積___?_平方米）?;該房屋的?土地使用權(quán)?以〔出讓〕?〔劃撥〕方?式取得。?二、房屋用?途該房屋?用途為__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。除?雙方另有約?定外，乙方?不得任改變?房屋用途。?三、租賃?期限租賃?期限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。四、租?金該房屋?租金為（幣?）____?萬____?千____?百____?拾____?元整。租?賃期間，如?遇到市場變?化，雙方可?另行協(xié)商調(diào)?整租金標準?;除此之外?，出租方不?得以任何理?由任意調(diào)整?租金。五?、付款方式?乙方應于?本合同生效?之日向甲方?支付定金（?____幣?）____?萬____?千____?百____?拾____?元整。租金?按〔月〕〔?季〕〔年〕?結(jié)算，由乙?方于每〔月?〕〔季〕〔?年〕的第_?___個月?的____?日交付給甲?方。六、?交付房屋期?限甲方于?本合同生效?之日起__?__日內(nèi)，?將該房屋交?付給乙方。?七、甲方?對產(chǎn)權(quán)的承?諾甲方保?證在出租該?房屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛;除?補充協(xié)議另?有約定外，?有關(guān)按揭、?抵押債務(wù)、?稅項及租金?等，甲方均?在出租該房?屋前辦妥。?出租后如有?上述未清事?項，由甲方?承擔全部責?任，由此給?乙方造成經(jīng)?濟損失的，?由甲方負責?賠償。八?、維修養(yǎng)護?責任租賃?期間，甲方?對房屋及其?附著設(shè)施每?隔____?_〔月〕〔?年〕檢查、?修繕一次，?乙方應予積?極協(xié)助，不?得阻撓施工?。正常的?房屋大修理?費用由甲方?承擔;日常?的房屋維修?由____?方承擔。?因乙方管理?使用不善造?成房屋及其?相連設(shè)備的?損失和維修?費用，由乙?方承擔責任?并賠償損失?。租賃期?間，防火安?全、門前三?包、綜合治?理及安全、?保衛(wèi)等工作?，乙方應執(zhí)?行當?shù)赜嘘P(guān)?部門規(guī)定并?承擔全部責?任和服從甲?方監(jiān)督檢查?。九、關(guān)?于裝修和改?變房屋結(jié)構(gòu)?的約定乙?方不得隨意?損壞房屋設(shè)?施，如需改?變房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)和裝?修或設(shè)置對?房屋結(jié)構(gòu)影?響的設(shè)備，?需先征得甲?方書面同意?，投資由乙?方自理。退?租時，除另?有約定外，?甲方有權(quán)要?求乙方按原?狀恢復或向?甲方交納恢?復工程所需?費用。在?租賃期，如?果發(fā)生政府?有關(guān)部門征?收本合同未?列出項目但?與使用該房?屋有關(guān)的費?用，均由乙?方支付。?十、租賃期?滿租賃期?滿后，本合?同即終止，?屆時乙方須?將房屋退還?甲方。如乙?方要求繼續(xù)?租賃，則須?提前___?_個月書面?向甲方提出?，甲方在合?同期滿前_?___個月?內(nèi)向乙方正?式書面答復?，如同意繼?續(xù)租賃，則?續(xù)簽租賃合?同。十一?、因乙方責?任終止合同?的約定乙?方有下列情?形之一的，?甲方可終止?合同并收回?房屋，造成?甲方損失，?由乙方負責?賠償：1?.擅自將承?租的房屋轉(zhuǎn)?租的;2?.擅自將承?租的房屋轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借他?人或擅自調(diào)?換使用的;?3.擅自?拆改承租房?屋結(jié)構(gòu)或改?變承租房屋?用途的;?4.拖欠租?金累計達_?___個月?;5.利?用承租房屋?進行違法活?動的;6?.故意損壞?承租房屋的?;十二、?提前終止合?同租賃期?間，任何一?方提出終止?合同，需提?前____?月書面通知?對方，經(jīng)雙?方協(xié)商后簽?訂終止合同?書，在終止?合同書簽訂?前，本合同?仍有效。?如因國家建?設(shè)、不可抗?力因素的情?形，甲方必?須終止合同?時，一般應?提前___?_個月書面?通知乙方。?乙方的經(jīng)濟?損失甲方不?予補償。?十三、違約?責任租賃?期間雙方必?須信守合同?，任何一方?違反本合同?的規(guī)定，按?年度須向?qū)?方交納年度?租金的__?__%作為?違約金。乙?方逾期未交?付租金的，?每逾期一日?，甲方有權(quán)?按月租金的?____%?向乙方加收?滯納金。?十四、不可?抗力因不?可抗力原因?導致該房屋?毀損和造成?損失的，雙?方互不承擔?責任。十?五、其它?本合同未盡?事宜，由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽定補充協(xié)?議。補充協(xié)?議與本合同?不一致的，?以補充協(xié)議?為準。十?六、合同份?數(shù)本合同?連同附件共?____頁?，一式__?__份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，均?具有同等效?力。甲方（?簽章）：_?____???????乙方?（簽章）：?_____??????授權(quán)代表?（簽字）：?_____?授權(quán)代表（?簽字）__?_____?__年__?___月_?____日??????__?___年_?____月?_____?日新版深?圳市房屋租?賃合同標準?范本（三）?出租方：?_____???（簡稱?：甲方）地?址：___?__?????????????電話?：____?_承租方?：____?_??（簡?稱：乙方）?地址：__?___?????????????電?話：___?__為了?發(fā)展特區(qū)的?經(jīng)濟建設(shè)，?提高單位或?個人房屋的?使用率，現(xiàn)?根據(jù)國家和?省、市的有?關(guān)法規(guī)，經(jīng)?甲乙雙方充?分協(xié)商，一?致同意簽訂?租賃合同，?合同條款如?下：一、?甲方將座落?在深圳市區(qū)?路（村）街?（坊）號的?房屋，建筑?面積M2，?（房廳或間?）出租給乙?方，作使用?。甲方將座?落在深圳市?區(qū)住宅幢號?的房屋。建?筑面積M2?，（房廳_?____或?間）出租給?乙方，作使?用。二、?租期從__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止（即：年?月）。三?、乙方每月?（季）向甲?方繳納租金?人民幣__?__元整，?并于當月（?季）初天內(nèi)?交清。四?、房屋租賃?合同生效后?，乙方應向?甲方交付三?個月房租元?，作為履約?保證金，合?同期滿后退?還給乙方。?五、出租?房屋的房地?產(chǎn)稅、個人?收入調(diào)節(jié)稅?、土地使用?費、出租房?屋管理費由?方負責交納?;水電費、?衛(wèi)生費、房?屋管理費由?方負責交付?。六、乙?方必須依約?交付租金，?如有拖欠租?金，每天按?租金額20?%加收滯納?金;如拖欠?租金達三個?月以上，甲?方有權(quán)收回?房屋，并有?權(quán)拒絕返還?履約保證金?。七、乙?方不得擅自?改變房屋的?結(jié)構(gòu)及用途?，乙方因故?意或過失造?成租用房屋?和配套設(shè)備?的毀損，應?負恢復房屋?原狀或賠償?經(jīng)濟損失責?任。八、?甲方應負責?出租房屋的?正常維修，?或委托承租?方代行維修?，維修費在?租金中折算?;若甲方拖?延維修或不?作委托維修?造成房屋毀?損，乙方不?負責任，并?負責賠償乙?方的經(jīng)濟損?失。九、?租賃期間房?屋如因不可?抗力的自然?災害導致毀?損，本合同?則自然終止?，雙方有關(guān)?問題可按有?關(guān)法律處理?。十、租?賃期間，甲?乙雙方均不?得借故解除?合同，如甲?方要收回房?屋，必須提?前三個月書?面通知乙方?并取得同意?，同時應雙?倍返還履約?保證金;如?乙方需退房?，也必須提?前三個月書?面通知甲方?并征得同意?，同時不得?要求返還履?約保證金。?十一、租?賃期間，乙?方未經(jīng)甲方?同意，不得?將房屋轉(zhuǎn)租?給第三方;?租賃期屆滿?或解除合同?時，乙方需?按時歸還房?屋給甲方，?如需續(xù)租，?須提前三個?月與甲方協(xié)?商，若逾期?不還又未續(xù)?租，甲方可?直接向房屋?租賃管理部?門申請調(diào)解?或起訴人民?法院處理。?十二、本?合同如有未?盡事宜，可?經(jīng)雙方協(xié)商?作出補充規(guī)?定，補充規(guī)?定與合同具?有同等效力?。十三、?本合同如在?履行中發(fā)生?糾紛，應通?過甲乙雙方?協(xié)商解決;?協(xié)商不成，?可請房屋租?賃管理部門?調(diào)解或起訴?人民法院處?理。十四?、本合同可?經(jīng)公證處公?證，合同一?式份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，公證處?一份，稅務(wù)?部門一份，?房屋租賃管?理部門一份?，均具有同?等法律效力?。出租人?：（蓋章）?承租人：?年月經(jīng)?辦單位：?經(jīng)辦人：?年月（蓋?章）日簽訂?于深圳（蓋?章）日新?版深圳市房?屋租賃合同?標準范本（?四）甲方?（出租方）?：____?_姓名：?_____?????????????身份證?：____?_????????????地址?：____?_???????????郵?政編碼：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____;?E_mai?l：___?__乙方（?承租方）：?_____?姓名：_?____?????????????身份證：?_____?????????????地址：?_____????????????郵政?編碼：__?___??????????聯(lián)系?電話：__?___;E?_mail?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》、《中華?人民共和國?城市房地產(chǎn)?管理法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)規(guī)?定，在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，甲、?乙雙方就下?列房屋的租?賃達成如下?協(xié)議：一?、房屋基本?情況甲方?房屋（以下?簡稱該房屋?）坐落于_?____;?位于第__?___層，?共____?_〔套〕〔?間〕，房屋?結(jié)構(gòu)為__?___，建?筑面積__?__平方米?（其中實際?建筑面積_?___平方?米，公共部?位與公用房?屋分攤建筑?面積___?_平方米）?;該房屋的?土地使用權(quán)?以〔出讓〕?〔劃撥〕方?式取得。?二、房屋用?途該房屋?用途為__?___。?除雙方另有?約定外，乙?方不得任改?變房屋用途?。三、租?賃期限租?賃期限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。四、?租金該房?屋租金為（?幣）___?_萬___?_千___?_百___?_拾___?_元整。?租賃期間，?如遇到市場?變化，雙方?可另行協(xié)商?調(diào)整租金標?準;除此之?外，出租方?不得以任何?理由任意調(diào)?整租金。?五、付款方?式乙方應?于本合同生?效之日向甲?方支付定金?（____?幣）___?_萬___?_千___?_百___?_拾___?_元整。租?金按〔月〕?〔季〕〔年?〕結(jié)算，由?乙方于每〔?月〕〔季〕?〔年〕的第?____個?月的___?_日交付給?甲方。六?、交付房屋?期限甲方?于本合同生?效之日起_?___日內(nèi)?，將該房屋?交付給乙方?。七、甲?方對產(chǎn)權(quán)的?承諾甲方?保證在出租?該房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛;?除補充協(xié)議?另有約定外?，有關(guān)按揭?、抵押債務(wù)?、稅項及租?金等，甲方?均在出租該?房屋前辦妥?。出租后如?有上述未清?事項，由甲?方承擔全部?責任，由此?給乙方造成?經(jīng)濟損失的?，由甲方負?責賠償。?八、維修養(yǎng)?護責任租?賃期間，甲?方對房屋及?其附著設(shè)施?每隔___?__〔月〕?〔年〕檢查?、修繕一次?，乙方應予?積極協(xié)助，?不得阻撓施?工。正常?的房屋大修?理費用由甲?方承擔;日?常的房屋維?修由___?_方承擔。?因乙方管?理使用不善?造成房屋及?其相連設(shè)備?的損失和維?修費用，由?乙方承擔責?任并賠償損?失。租賃?期間，防火?安全、門前?三包、綜合?治理及安全?、保衛(wèi)等工?作，乙方應?執(zhí)行當?shù)赜?關(guān)部門規(guī)定?并承擔全部?責任和服從?甲方監(jiān)督檢?查。九、?關(guān)于裝修和?改變房屋結(jié)?構(gòu)的約定?乙方不得隨?意損壞房屋?設(shè)施，如需?改變房屋的?內(nèi)部結(jié)構(gòu)和?裝修或設(shè)置?對房屋結(jié)構(gòu)?影響的設(shè)備?，需先征得?甲方書面同?意，投資由?乙方自理。?退租時，除?另有約定外?，甲方有權(quán)?要求乙方按?原狀恢復或?向甲方交納?恢復工程所?需費用。?在租賃期，?如果發(fā)生政?府有關(guān)部門?征收本合同?未列出項目?但與使用該?房屋有關(guān)的?費用，均由?乙方支付。?十、租賃?期滿租賃?期滿后，本?合同即終止?，屆時乙方?須將房屋退?還甲方。如?乙方要求繼?續(xù)租賃，則?須提前__?__個月書?面向甲方提?出，甲方在?合同期滿前?____個?月內(nèi)向乙方?正式書面答?復，如同意?繼續(xù)租賃，?則續(xù)簽租賃?合同。十?一、因乙方?責任終止合?同的約定?乙方有下列?情形之一的?，甲方可終?止合同并收?回房屋，造?成甲方損失?，由乙方負?責賠償：?1.擅自將?承租的房屋?轉(zhuǎn)租的;?2.擅自將?承租的房屋?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?他人或擅自?調(diào)換使用的?;3.擅?自拆改承租?房屋結(jié)構(gòu)或?改變承租房?屋用途的;?4.拖欠?租金累計達?____個?月;5.?利用承租房?屋進行違法?活動的;?6.故意損?壞承租房屋?的;十二?、提前終止?合同租賃?期間，任何?一方提出終?止合同，需?提前___?_月書面通?知對方，經(jīng)?雙方協(xié)商后?簽訂終止合?同書，在終?止合同書簽?訂前，本合?同仍有效。?如因國家?建設(shè)、不可?抗力因素的?情形，甲方?必須終止合?同時，一般?應提前__?__個月書?面通知乙方?。乙方的經(jīng)?濟損失甲方?不予補償。?十三、違?約責任租?賃期間雙方?必須信守合?同，任何一?方違反本合?同的規(guī)定，?按年度須向?對方交納年?度租金的_?___%作?為違約金。?乙方逾期未?交付租金的?，每逾期一?日，甲方有?權(quán)按月租金?的____?%向乙方加?收滯納金。?十四、不?可抗力因?不可抗力原?因?qū)е略摲?屋毀損和造?成損失的，?雙方互不承?擔責任。?十五、其它?本合同未?盡事宜，由?甲、乙雙方?另行議定，?并簽定補充?協(xié)議。補充?協(xié)議與本合?同不一致的?，以補充協(xié)?議為準。?十六、合同?份數(shù)本合?同連同附件?共____?頁，一式_?___份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?均具有同等?效力。甲方?（簽章）：?_____???????乙?方（簽章）?：____?_?????授權(quán)代?表（簽字）?：____?_授權(quán)代表?（簽字）_?_____?___年_?____月?_____?日?????_?____年?_____?月____?_日新版?深圳市房屋?租賃合同標?準范本（五?）出租方?：____?_（簡稱甲?方）????????地址：__?___?????????????電?話：___?__承租?方：___?__（簡稱?乙方）????????地址：_?____??????????????電話：__?___為?了發(fā)展特區(qū)?的經(jīng)濟建設(shè)?，提高單位?或個人房屋?的使用率，?現(xiàn)根據(jù)國家?和省、市的?有關(guān)法規(guī)，?經(jīng)甲乙雙方?充分協(xié)商，?一致同意簽?訂租賃合同?，合同條款?如下：一?、甲方將座?落在深圳市?____區(qū)?____路?（村）__?___街（?坊）___?_號的房屋?，建筑面積?_____?M2，__?___（房?廳或間）出?租給乙方，?作____?_使用。?二、租期從?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止（即?：____?年____?月）。三?、乙方每月?（季）向甲?方繳納租金?人民幣__?__元整，?并于當月（?季）初__?__天內(nèi)交?清。四、?房屋租賃合?同生效后，?乙方應向甲?方交付三個?月房租__?__元，作?為履約保證?金，合同期?滿后退還給?乙方。五?、出租房屋?的房地產(chǎn)稅?、個人收入?調(diào)節(jié)稅、土?地使用費、?出租房屋管?理費由__?__方負責?交納;水電?費、衛(wèi)生費?、房屋管理?費由___?_方負責交?付。六、?乙方必須依?約交付租金?，如有拖欠?租金，每天?按租金額2?0%加收滯?納金;如拖?欠租金達三?個月以上，?甲方有權(quán)收?回房屋，并?有權(quán)拒絕返?還履約保證?金。七、?乙方不得擅?自改變房屋?的結(jié)構(gòu)及用?途，乙方因?故意或過失?造成租用房?屋和配套設(shè)?備的毀損，?應負恢復房?屋原狀或賠?償經(jīng)濟損失?責任。八?、甲方應負?責出租房屋?的正常維修?，或委托承?租方代行維?修，維修費?在租金中折?算;若甲方?拖延維修或?不作委托維?修造成房屋?毀損，乙方?不負責任，?并負責賠償?乙方的經(jīng)濟?損失。九?、租賃期間?房屋如因不?可抗力的自?然災害導致?毀損，本合?同則自然終?止，雙方有?關(guān)問題可按?有關(guān)法律處?理。十、?租賃期間，?甲乙雙方均?不得借故解?除合同，如?甲方要收回?房屋，必須?提前三個月?書面通知乙?方并取得同?意，同時應?雙倍返還履?約保證金;?如乙方需退?房，也必須?提前三個月?書面通知甲?方并征得同?意，同時不?得要求返還?履約保證金?。十一、?租賃期間，?乙方未經(jīng)甲?